恒达招商_新一轮楼市风暴:住建部约谈5城 | 上周全市住宅网签均价保持平稳运…
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新一轮楼市风暴：住建部约谈5城 | 上周全市住宅网签均价保持平稳运行
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相信大家这几天都被：「肇庆首个“国安号”公交专线正式开通运营」的消息所刷屏了吧~4月15日（本周四）是第六个全民国家安全教育日，“国安号”公交专线的正式开通运营，有助于全社会掀起国家安全宣传教育热潮。此外，牌坊广场还设有「“国家安全在身边”法律法规系列展览」，展览将持续到5月15日。在这全民国家安全教育日到来之际，一起来了解学习吧~
先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯：
3月全国楼市房价火热，上海广州同比上涨超20%！
全国楼市在三月价格依旧保持火热，与2月相比并未有明显回落，总体房价保持平稳，部分城市房价不降反升。大部分城市房价趋于平稳，其中房价上涨的城市数量较少，房价下降的城市数量更多。房价上涨的大中城市主要分布在长三角地区，房价下跌的大中城市主要分布在珠三角及山东地区。
从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价微幅上涨，其中上海涨幅较大，广州和北京涨幅略低。二线城市房价有涨有跌，其中南京、郑州、苏州二手房价格上涨较大；天津、青岛、长沙二手房价格下降较大。其他城市房价整体微幅下跌。根据搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《3月热门城市房价地图》数据显示：其中上海3月均价为67628元/㎡，同比上涨23.56%；广州3月均价为42849元/㎡，同比上涨20.58%。
全国各城市房价涨跌地理分布图（2021年3月）
三个月内住建部"敲打"13城 中国释严控楼市信号
2021年以来，中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬，中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研，三个月内，住建部已调研督导或约谈了13个城市。
4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出，城市政府要紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。梳理今年以来的住建部在各地的调研督导，中国楼市调控出现一些新特征。其一，中国官方对房地产调控的态度更加严厉。中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出，与前几个月去各地“督导”不同，本次住建部“约谈”了5个城市。而且此次倪虹采用的两个“切实”(切实提高政治站位、切实扛起城市主体责任)的表述，也体现出中央对楼市调控的态度更加严厉。
看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。
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投资超20亿！肇庆这两所学校计划今年9月开学！
肇庆万达国家度假区展示中心正式开放！
1、投资超20亿！肇庆这两所学校计划今年9月开学！位置在......
早前，肇庆46个学校建设项目集中动工、落成，拉开了肇庆基础教育扩容提质“两个工程”三年攻坚行动帷幕。政策推动下，近日，肇庆两所在建县域学校也传来好消息。广宁县城东学校位于广宁县城东片区新建楼盘以及居民集中区，占地面积112.437亩，总建筑面积45709㎡，总投资约2.79亿元，是一所九年一贯制学校。据了解，小学部正在进行主体工程三、四层建设；中学部进行土方平整工程，一期工程主体结构封顶后，装修、绿化等配套工程也将加紧施工，确保今年9月小学部顺利开学。
作为怀集县惠民实事工程的华南师范大学附属肇庆碧海湾学校，占地面积302亩，建筑面积30多万平方米，总投资约18亿元，该校由广东省碧海湾投资集团有限公司独资建设和营运、华南师范大学负责教学和管理，联合创办的十五年一贯制的民办寄宿制学校。据了解，该校目前正如火如荼建设中，第一期工程已全部封顶。将于今年8月底校舍校园建设全部完成交付使用，确保9月1日如期开学。
广宁县城东学校项目效果图 / 广宁发布
2、肇庆万达国家度假区展示中心正式开放！山体室内滑雪场将长这样……
4月10日，万众瞩目的肇庆万达国家度假区展示中心已正式对外开放。据悉，肇庆万达国家度假区规划十二大核心文旅内容，以世界首创山体室内滑雪乐园为龙头，包含室内乐园、室外乐园、特色小镇、温泉酒店等特色业态，是万达集团开发的20余座文旅项目中规模最大、业态最丰富、体验感最强、高科技运用最多的高端超大型文旅综合项目。其中，备受关注的是世界首创落差200米、长约1公里的山体室内滑雪场，可在肇庆30C°下45min内创造出30CM厚的专业滑雪雪道，大力发展冰雪旅游、冰雪运动、冰雪产业、冰雪文化，助力肇庆从山水名城变成“湾区雪都”，打造成为世界级知名旅游度假圣地。
山体室内滑雪场效果图 / 肇庆万达供图
待这个文旅项目建成后，肇庆又将新增一个打卡点~就让我们共同期待建成后的肇庆万达国家度假区带来的独特文旅体验吧，到时记得约上亲朋好友一起去玩！
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上周全市新房总成交1179套
住宅网签成交量连续三周减少，均价平稳
土地市场
根据市公共资源交易中心显示，上周（2021年4月5日-4月11日）全市仅1宗居住地块新增挂牌，位于怀集温泉度假片区，占地面积逾1.5万㎡，起始楼面地价500元/㎡。
土拍预告
据悉，本周全市将有1宗商住地到期进行网上竞拍，位于端州127区，起拍总价19000万元。
新房市场
本周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。
成交方面，上周全市商品房网签总成交1179套，环比下跌30.45%。其中，住宅网签总成交均价约6408元/㎡，环比下跌2.96%。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价7743元/㎡，成交197套
鼎湖均价7970元/㎡，成交221套
大旺均价6873元/㎡，成交160套
四会均价6205元/㎡，成交201套
高要均价5392元/㎡，成交118套
怀集均价4427元/㎡，成交157套
德庆均价3881元/㎡，成交33套
封开均价4845元/㎡，成交22套
广宁均价4270元/㎡，成交70套
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
上周楼盘促销情况
提前引爆黄金周，有盘劲省30万
端州
世茂滨江壹号：瞩目2021年4月10日，世茂再造肇庆夜景新名片，点亮肇庆大桥，让端州闪耀。
阳光城·檀府：清栋团购专场钜惠，建面约97-142㎡城芯湖景平层/复式，另有少量臻藏建面约122-140㎡南向湖景大平层，热销中。
华润·观山悦园：A1/A3栋清栋行动，准现楼。总价6字头起，建面约92-125㎡三至四房。
敏捷·水映澜山：4月钜惠，加推20套湖山房。首期9万，6字头起，建面约90-139㎡湖山美宅。
光大·锦绣山河：渠道客户，专属特惠。现推出10套特价单位，建面约82-112㎡，渠道特供单价5字头起。
敏捷·西城星荟：钜惠单位，至抵价3249元/㎡起，总价12.2万元起，成交享三年租金补贴钜惠。
中源·誉峰：好房嗨购节，现推出10套特惠房源。建面约99-160㎡，特惠单价8字头起。
鼎湖
肇庆万达国家度假区：冰雪奇迹，肇亮世界！国际顶级冰雪赛事IP， 炫酷亮相。
恒泰·悦璟府：特惠总价5字头起，建面约30-104㎡临街旺铺， 约5米层高，多元业态，超值热销中。
肇庆万达·瞰山园️： 火热加推，全新4栋。建面约90-100㎡，2+1户型，单价6700元/㎡起。
恒大·西江名郡：清栋钜惠85折，首期2.3万起。准现房，建面约92-94㎡三房，单价7字头起。
雅居乐·香港城：精选特惠房源10套，建面约80㎡2房，特惠单价8字头起，送四大家电。
肇庆·融创鼎湖府：约6米宽观景阳台，纵享园林风景。园央21栋，建面约109-140㎡三到四房。
肇庆·中海新城1号：首付10万起，建面约110-142㎡，墅级板楼，南北对流，一梯两户。
涛汇·领峰府：准现楼。单价5字头起，建面约90-114㎡三至四房。
保利·时光印象：首开红利，建面约79㎡ 2+1房极致空间设计，观景飘窗直面泳池。
高要
海伦堡·西江悦：江景准现楼，盛惠湾区。现推出10套秒杀户型，总价4字头起，建面约94-115㎡三房，涨价倒计时。
肇庆·恒大城：提前引爆黄金周，毛坯精品。建面约95-110㎡湖景三房，优选5套特价房劲爆放价，分期付款首期2万起。
尚景西苑：暖春钜惠专场，建面约70-95㎡两/三房，单价55xx元/㎡起，低总价4字头起，月供仅需15xx元起。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
预告：
—肇庆龙光•玖峯城—
如约而至，不负时光久候
匠筑臻品，进阶奢美生活
距示范区盛大开放还有3天
4.17盛启，恭迎莅临品鉴
—— END ——
撰写：肇庆优房网
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