深莞广佛江 地铁横贯线，买房的价值高地呈现

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林福江
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2019年11月26日，广东地理发表文章《广州、佛山、珠海、中山、江门地铁连接方案》。

2020年8月12日，广东地理又发表文章《广佛江珠城际快速建设办法》，其中大胆创想“广佛江珠城际若建设江门-佛山新城段，约53公里，4年可建成（且称为佛江城际）。沿线设
江门站、滨江站、鹤山站、龙江站、乐从站、东平站
，既减少投入，又避免桂城段居民的投诉，还能对接佛山轨道网疏导客流进入广州，三全其美。”

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现在，梦想逐步成真，龙江的开发将进入快速阶段，穷困的鹤山也将获得救命稻草，迅速提振奄奄一息的房地产开发。

佛山新城-江门段城际建设，佛山市与江门市联手上报，已经进入近期规划了。另外，
七市城际会议
已经确定广州地铁28号线贯通佛江段。

而佛山新城至石围塘段放弃了，改由G28广佛段代替。这意味着平胜、夏南不再设站。

原广铁主导的城际铁路有落后的一面，现在广州地铁主导，广州都市圈城际铁路将加快实施。所以佛山新城-江门段就是G28一样的D车高速地铁，也就是G28南延线。

珠江西岸轨道成网。
深茂铁路、广珠铁路、广珠城际、珠江肇高铁、南深高铁借此线从江门连接到佛山新城的佛山地铁3号线、广佛环线、广佛线、广州地铁28号线。

东莞段还要延伸到松山湖，与深圳的地铁对接，这就成了深莞广佛江地铁横贯线。

光明、松山湖、东城、新塘、黄埔新客站、鱼珠、琶洲西区、白鹅潭、岳利沙、佛山新城是买房的价值高地，房价最低仅1.7万。贴近三眼桥的雍景豪园二手房也具备升值潜力。

下图信息量大

佛山新城-江门段
，预计2022年动工建设，时速160，将与
广州地铁28号线
同步建成。佛山新城因此获得南北双向的高速地铁，龙江、鹤山也是。

广佛南环
建成通车后，佛山新城因此获得东西双向的高速通行能力，向东10分钟左右到达广州南站，可换乘广深港、广珠、佛莞及广州地铁2、7、22号线等。

地铁3号线
通车后，佛山新城快速对接几个重要城市片区（千灯湖、季华六路、北滘新城、顺德新城）。

在顺德北部，交通设施的提升，区位优势已经大大高于大良、容桂。所以良桂要尽快推动肇顺南建设，活动东联南沙、南山，西接高要（珠三角枢纽机场）、高明的能力。

广州都市圈、深圳都市圈因为高速地铁、高铁、城际铁路的建设，将融为一体，1.5小时内珠三角多个城市核心区互相通达。

其中，广州28号线、佛莞城际是非常重要的衔接干线。佛莞城际西接广佛环线、广珠城际、广州地铁22号线、广深港高铁、京广高铁，东联穗深城际、琶洲支线、莞惠城际，功能相当重要。

--------------- 新闻回顾 ---------------

1月26日下午，广州、佛山、珠海、东莞、中山、江门、肇庆七市城际铁路项目建设工作会议在广州举行。

广州地铁2021年重点工作：构建大湾区城际轨道交通建设运营的机制，强化与兄弟城市对接联系，促进大湾区基础设施互联互通。

本次会议重点是：佛山经广州至东莞城际西端与广佛肇城际增加佛山西支线（穗盐西路到南海人民医院），南端与广佛江珠增加联络线，东端与深莞增城际增加联络线（莞城到松山湖）。也就是说，28号线确定到佛山新城，对接佛江城际。

广州都市圈城际铁路项目有广佛环城际佛山西至广州北段、广州东至花都天贵城际、芳村至白云机场城际、南沙至珠海（中山）城际、佛山经广州至东莞城际、中南虎城际、广佛江珠城际、肇顺南城际、广清城际清远至省职教城段、广清城际广州至广州北段10个项目共656公里，总投资3585亿。

除广清城际清远至省职教城段、广清城际广州至广州北段2个项目由省继续负责外，其余项目由广州市牵头设计、投资、建设、运营、管理等工作。

广州都市圈城际项目推进轨道交通场站同步规划、同步选址、同步设计和一体化建设，建立“铁路项目+土地开发”的综合回报模式，将枢纽站打造成产业集聚区，以轨道交通带动产业高质量发展。

作者：林福江

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