买房要不要买车位？

房地产  

随着生活水平的提高，私家车也越来越多，汽车走进了寻常百姓家。有人说“买车容易养车贵，开车方便停车难”，这话一点也没错。

下班回家抢停车位的事情就没少发生过，停车难已经成为了一个令人头痛的问题。

自然而然，拥有一个私家车位是很多人梦寐以求的事情。那买房要不要买车位呢？肯定要买啊！

这里一定要记住一点，咱们买车位买的是红本车位，这是带产权的。如果不是红本车位，那就不必买了，因为就算买了之后，产权也不是你的，你只有专属使用权罢了。

很多人一看车位动不动就要10万、20万、30万，马上傻眼了，心里打了退堂鼓，为什么车位的价格这么贵呢？

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地段决定价值

市中心的车位肯定比郊区的紧张，要贵上不少钱；内环肯定比外环的车位要贵，距离黄金地段越近，价格也就蹭蹭蹭往上涨。可以说地段的价值是车位价值的首要因素。

2

成本决定价格

车位的造价一般都比较高，尤其是地下停车位，它的建筑成本远远要高于地上车位，大概是其3倍。

如果再算上日常的照明、消防、保洁、安全监控、出入感应等成本，那停车位的价格难降也就不奇怪了。

3

供给决定市场

前面也讲过随着经济发展，生活水平提高，路上车子越来越多，停车越来越难，停车位的价值越来越凸显。

不管是租还是买，你总得要一个车位吧。这开车的人越来越多，那车位还不是要使劲涨啊？

4

炒车位加剧停车难 

炒股的、炒期货的、炒房的，你听过炒车位的吗？不仅是开发商、物业，还有某些有头脑的业主，车位的供不应求，让他们看到了商机。

于是开发商趁机高价出售车位，物业趁机高价租出车位，业主也趁机转让车位。炒得的一多，就像火里浇油，车位也越来越热了！

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