4月20日，央行公布最新贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

对比此前，1年期LPR，下调20个基点；5年期以上LPR，较上期下调10个基点。

央行动作频出，肇庆楼市也并不“闲着”~

肇庆最贵地块项目亮相

首批开售10栋联排别墅

肇庆目前最贵地块单价、总价项目终于亮相！！

2020年4月17日晚，阳光城檀府销售中心开放。据悉，项目占地8.6万㎡，总建面约27万㎡，首推10栋共60套联排别墅，预计本月底开放样板房，价格待定。

据相关规划显示，项目将分A、B地块规划建设，涵盖15栋高层住宅、13栋低层住宅、2栋办公楼和1栋幼儿园，围绕凤仪湖公园而建；其中，A地块由20栋高住宅、2栋办公楼及商业广场组成，B地块则由8栋住宅和1栋9班幼儿园组成。

肇庆最贵楼面地价项目开销，另一边，新房市场销售热度节节攀升！

上周（4月13-19日）世茂集团10.43亿元竞得江滨一路西北侧逾10.7万㎡地块，成交楼面价2626元/㎡。

17日四会贞山街道挂牌一宗2.82万㎡商住地块，起拍总价17200万元，起始楼面价2055元/㎡。

23日高要四宗居住地块出让，将建设健康生态城。

新房市场

据中原地产研究院统计，上周（4月13-19日）肇庆全市仅鼎湖一项目新增210套商品房供应。

成交方面，上周全市共成交1393套商品房，环比上涨10%；总成交均价约6657元/㎡；其中住宅均价约6414元/㎡，环比小幅下滑2.98%。

上周各区商品房成交情况如下：

端州均价8110元/㎡，成交455套

鼎湖均价6602元/㎡，成交141套

大旺均价7051元/㎡，成交110套

四会均价6901元/㎡，成交180套

高要均价6395元/㎡，成交174套

怀集均价5023元/㎡，成交156套

德庆均价4413元/㎡，成交19套

封开均价4039元/㎡，成交60套

广宁均价4497元/㎡，成交98套

上周六下午三点，肇庆新区招商依云水岸项目盛大开盘。据悉，项目全为毛坯房发售，首推93-123㎡三至四房单位，楼价约6500-7500元/㎡，预计2021年11月31日交楼。

端州：

嘉湖美都二期在售83-110㎡三房单位，最低总价5字头起；

恒福美地推出9套全新114-143㎡四房特惠单位，单价8231元/㎡起；

天玺御景推出全新C2栋96-137㎡三至四房特价单位，单价最低7799元/㎡起购三房；

鼎湖

恒大西江名郡推出7套79-114㎡二至三房优惠房源，折后单价最低6436元/㎡起购带装修3房；

新城金樾公馆推出10套95-128㎡三至四房一口价精装单位，单价最低5652元/㎡起；

保利和悦湖畔四期11栋开启认筹，毛坯价约7000-8000元/㎡，现售119-128㎡三至四房单位，前20名登记，享9.8折优惠。

高要

肇庆恒大城加推8栋新品，推出8套95㎡三房特惠单位，最低首付15万起。

恒大世纪梦幻城二期在售全新52-103㎡二至三房单位，总价最低28万起。

数据来源：肇庆中原地产研究院、肇庆住建局

撰写：肇庆优房网