恒达招商主管_南海城市中心区域格局:南有灯湖,北有里水
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南海城市中心区域格局：南有灯湖，北有里水
林福江
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About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山
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01
里水镇发展背景
南海区里水镇要勇创适合广州人过来居住的优质城市片区，多几个社区不可耻，睡城不可耻，比狮山镇区位优势更好但要利用好。交通不改善、学校建设慢就要挨骂。
目前，里湖新城一期整理完成4300余亩土地，片区内将开启大规模基础设施建设。此地远离佛山中心城区，要看清自己与岳利沙、映月湖的区位差距，太高的楼面地价会浇灭拿地开发商的热情。
纳入广佛高质量发展融合试验区的南海里湖新城，迎来三大利好：一是动工里水电车，未来通达金沙洲接驳广州地铁6、12号线；二是里湖新城二号桥今年开工；三是滨水带及中央公园力争今年启动建设。
里水环镇北路、里湖中轴线城市客厅、里湖文化中心、里湖新城滨水带景观工程、里湖新城1号桥等，都是片区的重要支撑，列入全镇重点工作。
《广东地理》昨天文章写中山小榄镇、古镇缺乏城市配套留不住人，需要里水镇深刻思考、借鉴、解决问题。高端生活服务业和高端生产服务业不敢奢望太多，做好品质社区、学校、电车已经可以吸引白云区275万常住人口中的一部分。
亚艺公园、千灯湖、文翰湖给我们的经验是，买房要贴着湖边，有轨道交通和公办小学更好。
里水镇今年大力推进碧江大桥、沉香沙大桥、桂澜路北延线、金峰大道、大同路建设，有了全新的开放空间发展格局。南海电子信息产业园、中国中药健康产业园、里湖新城产业核心区等新平台拖延已久，也将加快导入生产要素。
02
里湖新城大规划
里湖新城是南海区主动拥抱粤港澳大湾区、加快推动城乡融合发展、进一步优化产业结构和提升城市品质的一个重要抓手，2021-2025年是拉框架、营环境、筑平台阶段。
十年后将是一座活力共享之城和水乡魅力之城和多元文化之城，传统岭南文化、时尚创意文化和农业休闲文化等在这里交相呼应辉映。
里湖中轴线，确定投入15亿元打造城市客厅，占地面积约10万平方米，地下建筑面积约7万平方米，结合有轨电车始发站，成为新城中枢，并结合地下空间、中轴公园，融合交通枢纽、商务、休闲于一体。
以里水河为中心的里湖新城，面积5.6万平方公里，规划人口约12万人。空间将实现“一轴、一核、一带、三湾”，谋划再造一个全球空间大奖。同时保留了赤山、得胜、大石等村庄，通过植入新的产业功能，激活村庄发展。
一轴
大健康产业发展轴，形成“南有灯湖 北有里水”的城市中心区域格局；
一核
里湖新城绿色健康产业核心区，打造粤港澳大湾区高端健康服务产业集聚区；
一带
里水河滨水休闲带，将集聚文化创意产业，打造具有绿色涵义的休闲文化产业带；
三湾
福南湾、大朗湾和红旗湾，分别承担着生态休闲岛、体育运动岛和文化活力岛的功能。
三湾的详细介绍延伸阅读：
再创一个世界级城市景观
03
梦里水乡新地标
里湖新城二号桥桥梁工程目前已完成发改立项，获得工程可行性研究报告批复，总投资估算约3.2亿元，力争今年开工。
工程总投资估算3.2亿元，起点位于里湖新城百合大道（在建）工程红旗村处，由北向南延伸，跨越里水河，止于里湖南路，道路总长约为783米，路宽为42米，双向六车道。其中主桥跨度为110米，桥面宽度为30米，结构形式采用钢箱梁系杆拱桥。
二号桥是里水镇践行打造优美城市景观理念的新地标。在满足道路交通功能的基础上，兼顾打造成为里水河风情游的重要景观项目。单跨拱呈现美学张力，对称双侧拱，线条简洁流畅，结构轻盈通透。利用分离式人行道巧妙将两岸公园连接，打造便捷顺畅的慢行系统。
项目是新城“一轨二桥三横四纵”区域交通体系的重要组成部分，是里水镇大力打造都市融合与城乡融合共进的城市里水的重要项目。未来打通新城的交通动脉，改善路网结构，缓解里水大桥、里水城区的交通压力，形成贯通南北、高效便捷的交通体系，为新城的建设开发提供有利保障。
里水镇计划沿百合大道位于红旗花海的二号桥、里湖西路道路工程、滨水带及中央公园，力争今年启动建设；百合大道路（含综合管廊）道路工程力争年内完工。
一座桥梁也是一道美丽的风景线。二号桥促进河流两岸的连接，打造水系景观，提升公共服务能力，助力里湖新城“城乡融合新标杆”示范片区建设，让梦里水乡成为现实。
岳利沙、文翰湖，下一个千灯湖？
