端州农贸市场内外兼修，市民消费安心舒心！ 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 如今， 端州区集贸市场升级改造工作 正如火如荼地进行。 如新瑶池市场、百花园市场、黄岗市场等 经升级改造后，环境焕然一新。 而让市民更加欣慰的是， 市场内的 食品安全监管、 商家诚信 经营引导等 文明内涵 也在不断丰富， 外修形象，内修素质的集贸市场 正成为城区文明风景线上的一颗明珠。 “这里的肉菜新鲜，价 格便宜，我每天都乘车来这里买菜。”家住厂排街的黄阿姨说 黄阿姨所说的市场就是经过升级改造后的新瑶池市场。 早上9点多的新瑶池市场熙熙攘攘、热闹非凡。各种肉类、蔬菜应有尽有。市民在干净、舒适的环境里有序购物。 和黄阿姨一样喜欢到新瑶池市场买菜的邓阿姨，也是因为这里商品的物美价廉。据邓阿姨介绍，这里的肉菜每天都经过检验，而且商家服务态度也好，来新瑶池市场这里买菜是她的首选。 市民的安心选购， 得益于端州区市场监督管理局 和市场管理方、商家的共同努力。 “ 据端州区市场监督管理局人民中市场监督管理所副所长李敏强介绍：区市场监督管理局通过建立完善有关食品经营安全管理的各项制度，落实经营者档案管理、查验留存、日常检查等管理责任等举措，不断加强食品安全监管，让市民买得放心，吃得安心。 ” 疫情期间，区市场监督管理局还对集贸市场经营生冷鲜产品直接接触人员、产品和环境在原有常态化工作基础上加倍监测。截至目前，集贸市场人员监测数为2984，产品监测数为580，环境监测数为446。 端州区市场监管局供图 此外，区市场监督管理局还与市场管理方大力推进商家文明诚信经营宣传引导工作，通过与市场开办方签订责任书、常态化开展宣传活动等方式，引导市场商家提高文明诚信意识，树立文明诚信经营理念。 端州区市场监管局供图 截至目前，端州区21个民营集贸市场已签订文明诚信经营责任书，各市场开办方与市场内经营者签订经营户文明诚信经营责任书共1691份。 “ 新瑶池市场商户黄女士和百花园市场商户朱女士都表示，市场管理方会定期开展诚信经营相关的宣传活动，她们也会恪守诚信经营的生命线，在买卖中绝不缺斤少两，这样做生意才能长久。 ” 经过内外兼修后的市场 成为了众多市民购物的首选之地， 市场内处处体现着安全、诚信和文明， 市场俨然已成为了 “古端州·新活力”的重要注脚。 记者：郭亮 黄彦彬 姜志权 编辑：李欣颖 编审：莫树欣 端州区融媒体中心 买菜安心舒心！

总价16万，买端州城西公寓靠谱吗？   肇庆楼市  近日，楼市君走访端州大桥路旁的敏捷西城都荟，发现其公寓已封顶，窗户正打开通风。 此外，小区规模也初现雏形，中部设置庭院绿化，进门左侧是地下车库出入口，采用人车分流设计。 那么，作为端州城西少有的一手公寓项目，产品力究竟如何？是否有投资价值呢？ 下面，咱们来一起探讨下。 公寓主打平层 单价5字头 项目位于大桥路旁，占地6万平，分两期开发。 目前，项目在售一期1栋公寓，23层高，其中，底下2层是商铺，3层是复式公寓，4-23层是平层公寓，面积主要为30/41/49/65平。 价格方面，公寓毛坯均价5300元/平，物业费3.5元/平/月，预计明年7月交付使用。 以单价5300元/平为例，楼市君算了一笔账。 户型 总价（万） 5成首付（万） 30平 16 8 41平 22 11 49平 26 13 65平 34 17 制表：肇庆楼市 片区租房市场如何？ 那周边的租房市场到底是怎样的呢？ 销售称：项目靠近城西老城区，人流量较多，对租房需求较大。 楼市君到附近溜达一圈，发现项目对面有较多五金铺、衣服批发商铺，日常确实有较多行人和车辆经过。 不过，这些商人大多为本地人，在肇庆已有居所。 楼市君致电在58同城放盘的百花园租户，发现真正的租客，是来自 车城商圈、风华电子厂和智慧城等 就业者。 根据58同城数据，项目周边有百花园、黄塘花园和裕景广场等二手住宅出租，由于楼龄、家电配置和装修等问题，月租金情况也是参差不齐。 项目 户型 月租金（元） 百花园 一房一厅 400-1200 黄塘花园 一房一厅 500-1650 裕景广场 一房一厅 600-2000 制表：肇庆楼市 以周边平均月租金1200元为例，一房一厅的 年租金为14400元。 若全款购下一套敏捷西城都荟10楼41平公寓，房源总价20万，加上5万装修费用，合计25万，约17年能回本（未计算税费、家电成本等）。 值得一提的是，来自58同城数据，周边已有近40套一房一厅待出租。 等到明年，项目公寓全部交付时，市场货量充足，若出现较多空置房，租金涨不上去，那时候投资价值或有所下降。 此外，公寓不能明火、商业水电费用高和无法入户入学等问题，还可能影响租客的选择。 周边环境如何？ 从地段上看，项目靠近大桥路和端州七路，住户自驾出行，经端州六路隧道前往端州市中心很便捷。 若前往南岸城区，驱车经西江大桥也只需10-15分钟。 ▲端州七路 配套方面，从项目出发，往东走10-15分钟，可以抵达百花市场、黄塘市场和体育中心等。 每当中午和傍晚时段，附近街坊都会前往百花、黄塘市场买菜，生活气息浓郁。 再远一些，距离项目约1公里处，还有国际广场和肇庆中医院等，住户日常娱乐或有看病需求，也能满足。 产品力怎样？ 下面，咱们一起看看公寓的平面图。 平层公寓均为一房一厅，户型较方正，16-25号户型带开敞阳台，增加采光性。 但是，两梯25户或24户设计，有种让人窒息的感觉，如果是上班族，那得提早出门，预留等电梯时间。 目前，项目已开放41平平层公寓样板间。 推门而入，是一条长约2米的过道式玄关，左侧是洗手间，干湿分离设置，空间分布还算合理。 厨房在玄关右侧，一字型设计，操作空间略显拥挤，开放式，如果排气系统设置不到位，整个屋内布满油烟气也够呛。 餐客厅与卧室共用面积，外接一个小阳台，阳台护栏上方设置窗户，日常可打开通风。 最后，楼市君想问，假设你手持10万，认为投资公寓靠谱吗？ ——  END ——…

为何好产品很少—论地产业产品困局 观念研究院  这是一篇不谈技术，只谈现象的杂文。毕竟技术让人读起来头大，而杂文读起来轻松 重视产品的开发商越来越多，但行业好产品并没有变多 昨天去天津，做“天塔喜马拉雅”项目的卖法。看了三款户型，感觉上一轮疯狂扩张中，阳光100没有多少声响，但战略眼光确实长远，产品战略提前了3-5年。 每个公司的战略都不一样，所以先别拿规模说事，因为一个行业，不是3年5年的事情，有可能是30-50年的事情。每个阶段的行业评价标准并不一样，能一直活下去且活得好的，都有值得学习的地方。 这三款户型分别为210㎡/套一；270㎡/套二；300+㎡/套二。 我不能确保每个人都能读懂它，但确实是这些年来看到让人眼前一亮的产品。评价就是：客户准确、刀法凌厉，说明这些年，大家都在忙着高周转时，阳光100业没偷懒，只是别人走的另外一条路，在3-5年后的路口等着你。 当然喜马拉雅还有很多配置，产品并非完全是户型，但这篇文章并非解读它的产品（将来有机会专门写），有什么不同呢？我上一张210㎡套一的精装效果图。 210平米再怎么公摊大，也能做套3。但许多只需要一张床的客户，苦苦奢求这样的客餐厅，全中国范围内，这样的产品不多。 如果觉得费解，就对了，因为多数人并不是喜马拉雅的客户。当你不在别人类似的家庭关系中，自然也就不会理解到“关系场”。 与之相对的，是行业里，那种一眼就看懂的产品太多了。但凡顾客不分种类，都能一眼看懂的，多半不是产品，而是货品。 只有“参数”，才能被人一眼看明白，比如大户型你做了5间房，马上就懂得，是因为家庭人口多，所以买大房子，好似天经地义。 但是，只要了解一下家庭结构，就知道越能买大户型的顾客，越不需要5间房。这一点，只能在你社会地位提高之后，才能解释的很清楚。 重视产品的开发商越来越多，投入的人力物力也巨大，但是行业的好产品并未随之增多。可能是因为，大家都在做让人一眼能看懂的玩意。 而产品，是有生活经验和家庭关系的门槛。不在门槛里的人，能读懂，多半不是产品。 每道好菜，都有其“缺点”。 许多开发商做产品，大概要过五关斩六将。 第一关是营销意见，好卖不好卖；第二关是投资意见，赚钱不赚钱；第三关是设计意见，合规不合规；第四关是成本意见，投入大不大；第五关是老板意见，满意不满意。 设置这些关卡，主要是带着朴素的中国式思维：多听意见，总没坏处。事实上，老板还会拿着产品，去问亲朋好友。以降低产品的风险。 毕竟产品才是王道，产品做错了，后期很难补。 但这就犯了大错误了，你见过哪个大厨，做菜是征求许多人意见呢？如果他要去问，那么张三说要素点养生，很有道理；李四要辛辣有味，也很有道理；王五要肉实油香，也没有错。 把他们的意见集中起来，做出来的就不是菜，最多叫一锅炖了。 相反，任何一道“名菜”，都有其美味的理由，同时也有其不足。以福建名菜佛跳墙为例，味道香到佛祖都跳墙来尝，但你要问我这个四川人意见，我希望加点辣椒；然后再问了贵州人意见，他希望有折耳根；重庆人还问你，能不能加葱花。 地产业的产品，就是这样做出来的。但好在餐饮业的同学，理都不会理你们各个部门的意见。佛跳墙就是佛跳墙，要吃辣味，可以吃火锅去；而吃重庆火锅就是麻辣火锅，那些年满足所有人口味的鸳鸯锅，这些年被称为“看不起人”，上桌率越来越低。 没有满足所有人口味的菜，但只要你是“好菜”，顾客愿意调整自己的口味。 根本原因，是对顾客了解不够。 前些年有人做了“全生命周期”户型：一款户型，即满足青年又满足中年，即三代同堂也可以二人居家。技术上并不复杂，只需要把结构外置，内部空间可以随意切分就行。但是并没有流行开来。 这就是不理解顾客的人，给顾客的利益点。 请问，一个刚毕业的人，知道自己终究会退休，但是他会在22岁，懂得退休生活么？显然不会，每个人都活在当下的微观世界里，你给他另外世界的卖点，他懂不了，因为还没到那个时空。相反，因为你兼顾得太多，反而对其当下得需求，满足得不够。 可以穿四季的鞋子，每个季节都不是最佳选择。如果你认为“四季”是卖点，那么，你不懂穿鞋者的感受，也就是并不了解顾客。 不了解顾客的行为，在产品研发时太多了，举两个壮阔的高频现象： 1）大礼包式客研： 前不久看到一份客研调查，在最多可以选择5房的前提下，80%的顾客选择了5房；同时又期望厅堂面积最大，带书房；并且价格又只选择了中间段。 真正的客户研究，哪里是去问顾客啊？你问他，他啥都想要，客研结果就变成了“大礼包”，让建筑设计去实现，逼着清华大学建筑系毕业的高材生骂老娘。 目前行业的客研主流模式，还是大礼包模式。不管怎么设置，只要是问卷，让客户选择，你想要什么，他也就没好意思把“能不能白送给我”说出口而已。 2）总价定位法： 许多公司在拍板产品时，往往在会场里最容易拍板的，就是低总价那一稿胜出。比如同样3房2卫，控面积的100万产品，会PK掉120万的那一稿。 这就直接证明了，这个会场里，没有一个人懂顾客需求。 人会买最便宜的哪一款么？我做了20年调研和各种生活观察，无论是买衣服、汽车、手机、电脑，哪怕是看电影，我们所有的习惯，都是在“承受范围内”，选择相对较好的那一款。如果顾客选择了最便宜的，那说明他只有那么多钱，实在不能升级。 你怎么知道，顾客只有100万的承受力，而不是120万呢？你是他老婆，还是他的银行经理，看过他的银行账户吗？ 假设，顾客的出价能力是150万，如果你做的120万户型，比100万户型，都是三房两厅，但是多两个场景，也许顾客愿意出130万。 顾客出价能力，我们只能判断一个范围，而不能精准到元、角、分。但是激发顾客购买欲的，是关系场景，场景越多，顾客购买欲望越大，愿意付出的代价也就越大。 以总价拍板户型的决策思路，证明了决策者对这片区域里的顾客，不太了解。因为不了解顾客，那么带来决策安全感的做法，就是总价更低： 100万的产品比120万，有20万的竞争优势，我们一定能胜利。 但事实是，经常出现顾客嫌你家楼盘贵，转身买了更贵的楼盘。没错，别人是更贵，但是别人楼盘的场景数量越多。真正的决策安全感，必须要决策人对顾客非常了解，至少对产品提供的生活方式胸有成竹。 给顾客设计生活方式-产品的王道 如果陷入于“参数”优势的对比，有可能一生都不能成为产品经理。因为参数对比的产品方法，可以很好的掩盖对顾客的不理解，甚至参数胜利了，你根本不需要了解顾客。 当年的日本车，想到自己最大的卖点是“省油”，我记得本田带VVT发动机的卖点曾经是：1.8的排量，有别人2.4的动力，且只需要1.4的油耗。是一款好发动机，但是打动了顾客么？并没有。 房子，再是贵重资产，但价值体现就只是“栖身之所”，不同的场所栖身的“姿势”不一样，带来生活方式的丰富性。本质上就是为更好的“栖身”，提供场所。 所以，好的产品，不在空间尺度，而是“栖身姿势”，如果顾客住进你的楼盘，生活方式不一样，且高于顾客的居住现状，那么，它就是有竞争力的。

广东成绩被屏蔽的70名考生，他们来自哪里？ 广东发布  今天17时45分，广东省教育考试院发布今年高考各批次录 取最低控制分数线，并进行政策解读。（点击查看广东高考分数线>>） 据了解，今年理科前50名、文科前20名考生的成绩已被屏蔽。也就是说，今年全省有70名考生被屏蔽成绩。他们分别来自 广州（15人）、深圳（11人）、东莞（9人）、佛山（9人）、汕头（7人）、湛江（6人）、惠州（4人）、中山（3人）、阳江（3人）、珠海（2人）、河源（1人）。 广州 【华南师范大学附属中学】 理科：林碧澄、霍苑桐、冯宣瑞、边昱佳、刘悰 文科：康之琪 【广东实验中学】 理科：傅涵丰、肖舒凡 【广州大学附属中学】 理科：程安琪 文科：刘丹旸、陈凯运 【广州市真光中学】 理科：张林海 【广州市第六中学】 理科：刘洋 【广州市第二中学】 理科：何梦庭 文科：李小舟 边昱佳 霍苑桐 肖舒凡 傅涵丰 深圳 【深圳中学】 理科：焦子高、谈景行 文科：赵樱子 【深圳实验学校】 理科：胡栈、李宇轩、林胤 【深圳外国语学校】 文科：马飞扬 【深圳高级中学】 文科：张晋森 【宝安中学】 理科：叶子琦、徐菲 【富源学校】 理科：王彦楷 赵樱子 焦子高 谈景行 徐菲 叶子琦 王彦楷 湛江 【 廉江市实验学校】 理科：彭煜、朱思齐、赖宇航、郑从杰 【湛江一中】 理科：庄原 【湛江市北大附属实验学校】 文科：黄文琪 彭煜 赖宇航 郑从杰 朱思齐 惠州 【惠州市第一中学】 理科：郑珂、谢铮、严乙琅、罗瑞琪 谢铮 东莞 【东莞中学】 理科：何秉翔、雷恒 文科：杨焯斯、袁浩佳 【东华高级中学】 单思佳、张嘉文、许竣媛、吴梓建、陈孝国 中山 【中山纪念中学】 赵冠芸 【中山市第一中学】 李天娇、 余柔萱 李天娇 余柔萱…

听了耳朵会怀孕的声音，你确定不感受一下？ 肇庆万达广场  耳朵是通向心灵的路——伏尔泰 门外世界，门里是家 百种叫声，千种曲调 绵绵回响鸣动人心 肇庆万达大都会 循声而述 收藏每段时光流转的美好音节 不同场景传递着不同分贝的精彩 那么都能听到什么样的美好呢？ 10分贝 这是一种家与自然交织的声音 点击下方空白区域查看声音的故事 ▼ 家，于百年大都会建筑群中 奢华而经典大都会风格外立面 逾百米阔景楼间距 约其他项目2倍，最宽可达130米 自然与内心的对话在家中即可展开 效果图 20分贝 这是一种健康与日常的声音 点击下方空白区域查看声音的故事 ▼ 于家里即有健康跑道、阳光漫步道 活动中心等全龄化配套 独具特色的架空层利用 泛会所布置 轻松享有不同年龄运动快乐 示意图 这是一种快乐与交流的声音 点击下方空白区域查看声音的故事 ▼ 约上三五友邻，轻装踏步 即可到达紧邻北回归线上的 绿洲-鼎湖山国家级自然保护区 "天然氧吧"，负离子含量为全国之最 更有绿核森林公园羚羊山环绕 鲜氧环绕，人与自然和谐互动 示意图 40分贝 这是一种脉搏跳动的声音 点击下方空白区域查看声音的故事 ▼ 项目地处肇庆享“十纵八横”交通大动脉 加速对接广州、深圳等发达城市 贵广高铁、南广高铁 广佛肇城轨快速连接广深 34分钟到广州，75分钟到深圳 可实现工作、度假双模式的切换 示意图 60分贝 这是一种礼赞生活的声音 点击下方空白区域查看声音的故事 ▼ 回溯本源生活，还需有配套依托 肇庆大都会华宅依附于万达广场之上 纵享品牌盛宴，匹配高质需求 享优渥繁华资源，醇熟商业圈分散楼下 涵盖各式娱乐休闲，奏响都市繁华乐章 效果图 这是一种朗朗悦耳的声音 点击下方空白区域查看声音的故事 ▼ 鼎湖第一实验学校、肇庆鼎湖中学 桂城中心小学 广东理工学院和肇庆学院环绕 家外的繁华闪耀 显现城市蓬勃向上的力量 实景图 建筑是凝固的乐章 承载着城市美好生活的向往 肇庆万达大都会 用听得见的方式 将城市华宅挥洒生活的千姿百态…

广湛高铁佛山站枢纽地区综合规划及控规招标   广东地理  7月14日，中国政府采购网发布广湛高铁佛山站枢纽地区综合规划及控规公开招标，采购单位是佛山市自然资源局。 本项目规划范围为汾江路、塱沙路、槎湾路、海五路围合区域，面积面积约为481公顷。 项目内容分为：佛山站枢纽片区区域协同专题研究、佛山站枢纽片区土地整备专题研究、佛山站枢纽片区控制性详细规划、佛山站枢纽片区城市设计导则。 潜在投标人应在 佛山市季华五路55号广东采联采购科技有限公司佛山分公司 获取招标文件，并于 2020 年8 月4 日 14 : 30 前递交投标文件。 招标重点要求 佛山站枢纽片区区域协调专题研究 紧密协调广湛高铁佛山站枢纽、公共交通与周边开发建设关系； 分析佛山西站、佛山站、珠三角枢纽机场对城市的增值效应； 站场与千灯湖片区、佛山老城片区、祖庙片区的协调关系； 枢纽片区已有规划分析评估，发展定位、空间结构、产业功能； 枢纽地区发展目标及主体定位、枢纽地区空间策略、用地布局、支撑体系、协同行动指引； 基础发展条件分析、先进案例借鉴、区域协同范式、区域发展格局分析、枢纽区域联动分析、区域产业发展分析、区域协同战略举措。 规避广州南站站城分离的弊端 高铁站更靠近禅桂中心，城市发展更加集聚，佛山强中心更能成为现实：高效率、集约、细分工、职住一体、站城一体。 佛山中心城区220万人口是远远不够的，需要在轨道上盖高强度开发，承载更多产业和居住功能。 依托新轨道，城北片区获得10分钟连接广州中心的强大支撑，片区迎来高速发展的可能。 建设中的佛山地铁3号线最快将于2022年开通运营，规划中的广州28号线将引入佛山站与3号线、广湛高铁交会换乘。 《广东地理》希望佛山市推动片区规划定案；加快城北片区土地整备、旧村改造和批发市场外迁；明确广州地铁28号线与佛山站、普君北站、东平站等重要站点的接驳。 多学习广州东站吧。 请关注广东地理，8 月4 日留意片区综合规划及控规招结果。 《广东地理》专注产业、城市化、轨道交通话题 文章留言比正文精彩， 点击阅读： 佛山野心 拯救小县城 肇庆怎么了？ 茂名缺什么？ 潮州怎么办？ 惠州缺什么？ 顺德超常规 汕头为何落后？ 云浮为什么穷？ 不要在佛山买房 佛山村改经验全省推广 越秀荔湾疏解35个专业市场 摩天轮创想 黄埔崛起 三龙湾缺什么？ 广佛莞未来十年前瞻 南沙通勤之困 高明机场地铁专线 珠海争当龙头 打造广佛、深港、珠澳高速轨道 广佛18条轨道衔接 广佛一小时交通圈城市格局 佛山16个TOD项目解读 城际地铁对广州都市圈的意义 东平河轴线城市客厅十大滨江亮点 佛山4号线延伸至番禺，利好三山 独立思考是购房者必备的品质 北上广深16项对比，深圳惨败 45万高明人必看：前瞻进入潜力区 对房地产行业的一点思考 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 深圳地铁第四期9条线规划 考验开发商，顺德推23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示…

中指每日要闻 | 7月11日 中指研究院  Q: 为什么今天的每日要闻还没有推送？ A: 推送安排有变动时，中指每日要闻可能会延迟推送哦！您可以微信添加CIAxiaomishu或扫置顶二维码加中指小秘书好友，查看朋友圈每日要闻更新情况！

现在不买房，以后可能租不起房！等着房价回到几年前？告诉你，不可能！ 房地产  1 调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌 于刚需客而言，尽量少看各种地产行业的公众号，无论他们对于最新政策的分析是否正确，对于房价的走势预测是否对头，都不重要。 房价涨跌，哪里的是价值洼地，这些十有八九都与刚需无关。 你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。 2 买你买得起的，别买你想要的 很多人买房优柔寡断的病症在于：本身是刚需的命，却有着改善的心。手里拿着白菜的钱，却想吃到海鲜。要知道，任何一套房子都有它的优缺点，如果一套房子什么都好，那么它最大的缺点就是贵。 买房时，不要只想着买什么样的房子。要了解市场，知道哪里有房子可买、哪里的房价怎样，自己又能买到什么样的房子。一味挑三拣四，眼高手低，只会让买房时机一次又一次的从手中溜走。错过合适的上车机会，今后只会更加买不起，甚至买不到。 建议：买你买得起的房子，别买你想要的房子。这样，才能尽早上车，避免错失良机。 3 买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘 央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，调控政策一出，你兴高采烈说房价又要降了。 事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？ 你首先要记住，银行帮你付了70％，都没怕楼市崩盘！其次，香港经验的确告诉我们：泡沫过高，楼市是会崩盘的。 同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依就是天下第一。 有很多杠精，非说银行根本就不怕，因为银行可以把你的房子拍卖了。试问？如果市场真到了这个时候，还有人买房子吗？银行把房子卖给谁？那么多的房子，谁来收啊？银行没有那么万能，没办法强制大家去买他拍卖的房子！ 4 等着房价暴跌买房，告诉你，不可能 这么多年，国家没有出台过任何一个房价下跌的政策。 说得最多的遏制房价快速上涨。是的，国家不允许房价暴跌。 很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。 持有大量的房子的人不希望房价下跌。 持有一个房子的人也不希望房价下跌。 甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌…… 因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。 5 不要指望偶像们指点你别买房，他早就有房了 那些劝你年轻人不要被房子拖累的人，比如高晓松，高晓松不买房，追求诗与远方。那是因为他们即便不买房，也有足够多的钱天天满世界的跑，跑到哪里都可以住五星级大酒店的总统套房。哪天想买了，分分钟就能买20套房，他自然不着急，一辈子不买房也无所谓啊，他们肯定不会担心媳妇不高兴，孩子没学上的问题。 所以，你觉得自己也应该这样。 但是在概率论上来说，99%的人最后都会后悔自己的选择，牛逼的人说什么都是对的，哪怕他满嘴胡扯。 6 现在不买房，将来只会苦了你的孩子！ 就算你逃离了北上广深，你的孩子还会继续来！你现在不买房，只会苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你还能不跟着苦？ 这句话尤其在一线城市尤为明显，买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。 7 工作忙没错，但房价也没有闲着 要买房千万不要只是嘴上说说，要有实际行动。 有中介打电话约你看房，不要老是推脱说这段时间工作忙，工作忙没错，但房价也没有闲着。 8 现在买不起，以后也可能租不起 千万不要认为你现在买不起，以后就能租得起。 也别相信租房比买房好这种鬼话，替房东还房贷是最愚蠢的做法。 9 买房是社会上唯一可以30年分期付款的东西，要珍惜 一听说买房要还贷款，就打了退堂鼓。 不要觉得有了贷款就失去了自由，要珍惜。买房贷款是这个社会上唯一可以30年分期付款的东西。 10 心若没有安放的地方，在哪里都没有自由 买得起房的不一定牛叉，但是买不起房肯定不是啥光荣的事情，也不要觉得有房子就是有面子，房子，说到底只是生活得更好的基本保障而已。 不要觉得贷款买房就失去了自由。 过几年之后，你就会明白，当初你一心想追求的自由不过是伪自由。 更何况，连一个安身立命之所都没有，去哪里都是无根之萍，身体都没地方安放，谈什么自由？ 11 千万不要劝人别买房，你可能赔不起 之前一网友评论说：这年头千万不要劝人别买房，因为你可能赔不起。 这句可能是玩笑话，但现实确实如此。 这句话虽短，但能做到的人太少了。房子买不起大的就先买小的，买不起中心就先买郊区的，先上车再说！上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！错过了，就不再拥有！致那些年，你错过的那些房子！ 最后，在你犹豫不决的时候，就想想去年的房价吧！ ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱

史上最全的吸毒植物 · 新房必备！ 房地产  新房往往由于在装修过程中， 会遗留下很多的残余毒物， 这个时候我们会放些植物花草清除这些有害物质， 那么新装修的房子放什么植物好呢? 今天小编介绍一些可以除异味又可以防辐射的植物， 接下来让我们一起来看看吧！ -吸毒植物大全- 甲醛污染超标这件事，在装修家庭中普遍存在，每年新增癌症患者，40%以上都与它密切相关。儿童长期吸入甲醛可能导致白血病、上呼吸道感染而致死亡，每年有210万的孩子死于室内污染。 治理室内空气是每个搬新家的父母的首要任务。选择有效的吸毒植物，能在治理空气污染的同时，增加居家情调，美观健康两不误。 散尾葵 散尾葵绿色的棕榈叶对空气中的二甲苯和甲醛有十分有效的净化作用，放在室内，能够提高居室内的环境质量。 龟背竹 龟背竹又名蓬莱蕉，龟背竹净化空气的功能略微弱一些，它不像吊兰、芦荟是净化空气的多面手，但龟背竹对清除空气中的甲醛的效果比较明显。另外，龟背竹有晚间吸收二氧化碳的功效，对改善室内空气质量,提高含氧量有很大帮助。 虎尾兰 虎尾兰用来净化空气起到良好的作用。研究表明，虎尾兰可吸收室内部分 有害气体，并能有效地清除二氧化硫、氯、乙醚、乙烯、一氧化碳、过氧化氮等有害物。 虎尾兰堪称卧室植物，即便是在夜间它也可以吸收二氧化碳，放出氧气。六棵齐腰高的虎尾兰就可以满足一个人的吸氧量。在室内养殖虎尾兰，不仅可以提高人们的工作效率，还能在夏季减少开窗换气。 芦荟 芦荟是众所周知的美容圣品，但除了可以美容，它同样能净化空气，芦荟是吸收甲醛的好手，可以吸收1立方米空气中所含的90%的甲醛。 铁线蕨 铁线蕨不仅具有其独特的观赏价值，而且放在室内可以吸收甲醛、净化空气，每小时能吸收大量的甲醛，因此被认为是最有效的生物"净化器"。 绿萝 绿萝能吸收空气中的苯、三氯乙烯、甲醛等，刚装修好的新居多通风、使用有害气体吸附剂，然后再摆放几盆绿萝，基本上就可以达到入住标准了。 如果在办公室，绿萝能在新陈代谢中将甲醛转化成糖或氨基酸等物质，也可以分解由复印机、打印机排放出的苯。 白鹤芋 白鹤芋抑制人体呼出的废气如氨气和丙酮的"专家"。同时它也可以过滤空气中的苯、三氯乙烯和甲醛。它的高蒸发速度可以防止鼻粘膜干燥，使患病的可能性大大降低。 常春藤 常春藤是藤本类绿化植物中用得最多的材料之一，不仅可达到绿化、美化效果，同时也发挥着增氧、降温、减尘、减少噪音等作用，室内养殖能有效抵制尼古丁中的致癌物质。 吊兰 吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。一般房间养l～2盆吊兰，空气中有毒气体即可吸收殆尽，故吊兰又有“绿色净化器”之美称。 非洲茉莉 非洲茉莉非常适合室内种植，能不断放出清新的氧气，其产生的挥发性油类具有显著的杀菌作用，可使人放松、有利于睡眠。放在办公室，能提高工作效率。 仙人掌 仙人掌被称为夜间“氧吧”仙人掌，呼吸多在晚上比较凉爽、潮湿时进行。呼吸时，吸入二氧化碳，释放出氧气，同时还是吸附灰尘的高手 巴西龙骨 巴西龙骨可昼夜吸收二氧化碳，释放氧气，且易成活。 现代家居装饰不仅要潮流时尚， 健康自然也非常重要， 有了这些净化空气的绿植， 既能保证家人身体的健康。 和室内的其它装饰品交错地摆放在一起， 又能让室内充满艺术的气息， 这样装饰自己的家，美观健康两不误。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

考生家长注意啦！2020年高考防疫关键措施10条公布 端州发布  国家卫健委官网6月24日发布 《2020年高考防疫关键措施10条》 以下为全文 ↓↓↓ 来源：国家卫健委官网、健康中国微信、肇庆教育号 编辑：李欣颖 编审：莫树欣 端州区融媒体中心