年报解读 | 碧桂园：龙头房企牢筑财务稳健护城河 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-04-04 23:00 收录于话题 扫描右侧二维码 · 获取房企年报解读系列报告 · 了解中指地产企业研究服务 2021年，房地产市场整体呈现“先高后低”的走势。上半年，城市住房需求逐步释放，成交量活跃。下半年，随着限购、限贷、土地“两集中”等调控政策收紧，市场观望情绪浓厚。此外，随着“三道红线”、“房地产贷款集中度管理”、严控AMC等融资渠道等一系列政策的实施，全年房企整体融资环境的持续从紧，直接改变了房企融资逻辑，供需两端收缩，融资额明显下降，形成了既抑制房企过度借贷、又满足合理融资需求的政策体系。在行业分化加剧的背景下，凭借稳健的财务状况，以及持续优化的债务结构，碧桂园始终保持融资渠道畅通，展现出较强的经营韧性。被认为是“少数几家在流动性紧缩中基本未受影响的大型优质民营开发商之一”。 营收显著增长，凸显经营韧性 坚韧稳固的销售为公司经营业绩持续向好打下了扎实基础。2021年碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5580亿元，权益合同销售面积约6641万平米，成为去年唯一权益销售额破五千亿的房企，展现出较强的销售韧性。2021年全年，碧桂园实现营业收入5230.6亿元，与去年同期相比增长13%；毛利、净利、股东应占核心净利润分别为927.8亿元、409.8亿元、269.3亿元，企业经营保持了稳固优势。此外，2022年一季度，房地产行业政策有所回暖，但由于疫情影响，市场销售表现疲弱，行业整体销售额大幅下滑。在此背景下，碧桂园虽受行业基本面下行影响较往期有所下滑，但仍实现权益销售额约1038.2亿元，继续保持大幅度行业领先。 图：2017年-2021公司的营业收入情况 资料来源：根据公开资料整理   高位销售回款，保障充裕现金流升 在当前行业资金面持续收紧，加之多家房企债券到期，迎来偿债高峰的行业背景下，如何保持高质量的回款和充裕的现金流成为各大房企面临的严峻考验。其中，衡量现金流的指标——销售回款率越高，代表资金周转速度越快，有利于实现公司自有资金的良性循环，极大地保障企业经营性现金流的安全。 作为头部房企，碧桂园高度重视回款，通过标准化、精细化的考核牵引，追求“有现金流的利润，有利润的现金流”。2021年，公司实现累计权益物业销售现金回笼约5022亿元，权益回款率达90%，已连续6年达到90%或以上，持续领先于行业平均水平。2021年公司实现经营性现金流净额为108.6亿元，经营活动产生的现金净流量为正，表示经营活动中现金流入大于流出，更加反映了公司财务的稳健性，即在不依赖外部融资来支撑现金流的情况下，公司自身拥有较为强劲的造血能力。此外，2022年前2个月，碧桂园共实现权益销售回款金额约656.8亿元，权益回款率超95%，回款率进一步提升，财务状况愈加稳健。 “双降”并行，持续优化债务结构 近年来，碧桂园始终保持稳健财务状况，债务规模持续稳步下降，融资成本逐年下降—— “双降”并行，持续优化债务结构。 截至2021年12月31日，公司现金余额约为1813亿元，可动用现金储备充足；总有息负债余额同比下降2.6%至3179.2亿元，其中短期债务的占比下降至24.9%，现金短债比约2.3倍；净负债率为45.4%，较上年底下降10.2个百分点；加权平均融资成本5.2%，较上年底下降36个基点。 图：公司净借贷比、短债比 资料来源：根据公开资料整理 图：公司总借贷、融资成本变化 资料来源：根据公开资料整理 截至2022年第一季度末，碧桂园年内已无境内到期债券，仅余腾越两笔可回售公司债，共计40亿元人民币，境外仅7月份到期的一笔7亿元美金优先票据。关于三道红线的情况，目前公司处在较为健康的黄档，净负债率与现金短债比指标优于三道红线要求，剔除预收账款的资产负债率从2020年底的80%下降至74%。公司根据市场情况灵活调整负债结构，未来将凭借稳健的财务策略实现从黄档到绿档的调整。 此外，碧桂园目前现金流稳定，并积极提前偿还或按时偿还到期、回售公司债本息，进一步减少短期债务，保持稳健经营。公开资料显示，2022年1月27日，公司偿还了一笔本金总额4.25亿美元、票息7.125%的优先票据，票据金额及应计利息均已悉数偿还。3月15日，公司又以自有资金提早完成境内回售资金支付，本息共计约6.2亿元人民币。近期，公司还持续在公开市场上购回美元票据。自2021年12月30日起及截至2022年3月13日，公司累计购回优先票据本金总额达4570万美元。随后3月22日，公司董监高将以市场化方式在二级市场购买碧桂园地产公司债券，购买总规模不超过人民币1 亿元。在境外购回优先票据的同时，境内根据交易所规则由董监高购买本公司债券，充分展现了碧桂园核心管理层对公司未来持续经营能力和偿债能力的信心，也向市场传递了积极的信号。   融资渠道畅通，逆“流”展现强融资能力 稳健的经营实力、安全的现金流及较优的偿债能力使得碧桂园获得了资本市场的认可和支持，成为行业内为数不多成功重启境内外融资渠道的民营房企之一。 同时，融资顺畅、资本充裕也使得碧桂园在市场调整周期中能更好地把握机遇，助力后续的高质量发展。 在2021年9月份之前，公司抓住市场机遇，在境内外市场发行长久期、低成本的融资工具。9月份之后，碧桂园在多方监管及投资人的支持下，也成功在境内外发行多种类直接融资工具，包括10亿元的公司债，15亿元ABS及39亿港元的可转债。2022年3月份，碧桂园在银行间交易商协会首度获批50亿元中票额度，并将在业绩发布之后进行首发。此外，碧桂园的发展也得到了银行机构的充分支持。截至2021年底，公司未使用授信额度约2615亿元。而在2022年3月，公司又先后与招商银行、中国农业银行广东省分行签订150亿元及400亿元的战略合作协议。充足的授信额度增强了公司经营的灵活性和稳定性，可以更好地把握市场上所呈现的收并购机会。 行稳致远，融资空间稳步拓展 从房地产金融政策来看，近期召开的中国人民银行工作会议指出，2022 年稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性。为了体现“稳妥”要义，房地产金融审慎管理会做出适当的边际调整，更多体现为各地、各金融机构在执行房地产金融审慎管理时，会考虑过渡期，不再层层加码。 从不同企业看，未来融资表现将两极分化。随着这一轮行业调整，一方面以碧桂园为代表的房企风险化解能力、稳健经营能力得以展现；另一方面，在经历了上年的集中违约后，投资者风险厌恶情绪加重。因此，预计资金流向将出现两极分化情况：资金更多地向财务稳健、信用等级较高的优质企业归集，未来碧桂园会凭借更加稳健的财务状况稳步拓展融资空间。 扫描右侧二维码 · 获取房企年报解读系列报告 · 了解中指地产企业研究服务 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 677篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2504篇原创内容 Official Account

最低调、最佛系、最神秘、最“小”的网红机场，打算花2400万“整容”！ 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 2022-04-18 14:45 收录于话题 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ， #神舟十三号 王亚平顺利出舱 “摘星星的妈妈回来了”️ 视频号 最低调、最佛系、最魔幻、最神秘、最“小”的网红机场，看到这里，大家可能已经猜到，说的就是佛山机场了。 一个凭着简陋而在这个浮夸的时代突然红了的机场。 出口和入口是同一个门↓ “饱经风霜”的综合服务台↓ 没有大屏幕航班显示，没有自助登机，登机信息还是手写的↓ 机场的洗手间↓ 也许是网友们的“吐槽”起了作用，佛山沙堤机场要进行“整容”了。 近期佛山市公共资源交易中心网发布一则公告，佛山沙堤机场综合环境提升项目-周边建筑立面提升工程启动招标，招标人为南海区罗村市政工程投资有限公司，建设资金为财政资金，总投资为2400万元，将于5月7日9时30分开标。 4月11日，佛山市公共资源交易中心网发出公告 ，佛山沙堤机场综合环境提升项目-周边建筑立面提升工程启动招标，招标人为南海区罗村市政工程投资有限公司，建设资金为财政资金，总投资为2400万元，将于5月7日9时30分开标。 招标公告 本项目位于广东省佛山市南海区狮山镇禅西大道北延线与机场路交汇处，对禅西大道及机场周边建筑外立面进行美化提升。 其中，包括为禅西大道东侧下桥处机场路的厂房外立面美化提升，候机大厅前广场正南侧建筑的外立面美化提升；军区前广场西侧路口处的商铺、民居以及沙坑商业市场部分外立面美化提升；对道路（禅西大道和机场大道）红线与商铺之间的区域进行美化提升。对周边建筑外立面进行整体提升改造包括对周边广告牌、杂乱通讯线路进行治理，统一周边建筑风格、增加泛光照明。 珠三角枢纽（广州新）机场，有新进展！ 佛山机场的初衷是用作军用机场，后面为了方便民生，才变成如今的军民合用。 而这个已经68岁高龄的机场，或许哪天就退出历史舞台了。 毕竟佛山新机场已经在路上了。 近日，佛山市公共资源交易中心发布《珠三角枢纽（广州新）机场交通枢纽市政配套工程可研及勘察设计招标公告》。 公告提到， 珠三角枢纽（广州新）机场位于佛山市高明区更合镇以北，佛山市与肇庆市交界处，距离佛山市中心城区约56km。 主要服务珠三角中西部及周边区域，承接广佛肇地区广州白云机场的溢出客流。 珠三角枢纽机场按4F标准设计， 近期建设2条跑道，建设T1航站区、南侧工作区及相应机场配套工程， 客流目标3000万人次；远期建设东二跑道（E类），增建T2航站楼、北侧工作区及相应机场配套工程， 客流目标6000-8000万人次。 根据《国家发展改革委关于粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复》（发改基础〔2020〕1238号），广湛高铁、深南高铁和肇顺南城际铁路正线引入珠三角枢纽（广州新）机场，通过一体化建设实现机场与铁路高度融合、便捷换乘；在此基础上，为进一步提升航空服务水平和枢纽运营效率、更好地带动更大范围区域的经济社会发展，规划研究了引入1条机场快线、1条预留线路进入机场，形成“两高一城际，一快一预留”5条轨道交通线路引入机场的总体规模。 珠三角枢纽（广州新）机场交通枢纽市政配套工程，主要为肇顺南城际、机场快线和预留线路三条轨道交通在机场范围内预留的车站和区间的土建工程。预留土建工程合计车站总建筑面积约15万平方米（近期航站区9万平方米、远期航站区6万平方米）；区间长度合计约17000双延长米。 此次招标工程建设地点为 佛山市高明区更合镇及周边区域 招标工程共分1个标段 招标范围如下 ↓↓↓ 珠三角枢纽（广州新）机场交通枢纽市政配套工程可研及勘察设计的任务范围及内容：主要为肇顺南城际、机场快线和预留线路三条轨道交通（不包含两条高铁）在机场范围内预留的车站和区间的相关土建工程（含需同步建设的相关工程、接口以及必要的永临结合的设施设备）的可研及勘察设计。 佛山新机场位置示意 新机场位于佛山市高明区更合镇以北，佛山市与肇庆市交界处，距离佛山市中心城区56km，与白云机场直线距离95km。 不过，沙堤机场后续会不会全部搬迁？目前还是众说纷纭，我们还是等待官方的具体消息吧。 佛山“网红”机场，欢迎您来打卡！ 来源：GBA湾区资讯站 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ， 守“沪”，广东力量到了！广东支援力量已到沪！同舟共济共克时艰，助力上海打赢防疫攻坚战[加油][加油][加油] 同心抗疫，共克时艰广东来了！向所有驰援的医护人员致敬！ 来源 | 南方+…

风里雨里，我们守护你！端州区重点人群核酸检测点直击→ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-03-28 11:41 收录于话题 为有效阻断疫情传播，自3月27日23时开始，端州区闻令而动，在城东、城西、黄岗、睦岗四个街道设立了多个临时核酸采样点，连夜对重点人员开展核酸检测。在采样点现场，一个个奋战的身影，一句句暖心的指引，展现了一幕幕暖心的画面，凝聚起坚决打赢疫情防控阻击战的强大正能量。 下面让我们一起来看看吧~ 端州体育馆 在城西街道端州体育馆，场外等候市民自觉保持“一米线”有序排队等候进场检测，前来检测的学生和家长纷纷表示，大家都很遵守现场工作人员的引导，检测流程顺利。 “我觉得这样安排挺好的，尽量避免风险，对大家安全有保障，更安全了。”家长邓女士说。 城西街道供图 以上3图 黄咏欣 摄 城西街道供图 建设二路3号 在城东街道原塑料三厂采样点，前来做核酸检测的市民排起长长的队伍。“请戴好口罩，打开二维码，保持1米距离，接种疫苗不超过48小时不要做核酸。”大喇叭不断告知市民检测注意事项，志愿者、警察、城管人员等不停地走动，提醒每一名居民做好亮码准备，对于不熟悉流程人员，更是手把手指导，充分保障人员信息登记申请的精准、核酸采样的快速。 城东街道供图 李永君 摄 城东街道供图 李永君 摄 锦绣山河东广场       在睦岗街道锦绣山河东广场，前来进行核酸检测的市民需要提供粤康码、行程码供现场工作人员查核，并通过粤核酸的葵花码或在微信搜索“粤核酸3”小程序等，录入个人信息，生成专属二维码待医护登记。记者还在现场了解到，为确保现场环境安全，现场还设有专人定时对周边以及耗材收集桶等进行消杀处理。 睦岗街道供图 睦岗街道供图 以上2图 陈子骅 摄 睦岗街道供图 东湖法治公园 在黄岗街道东湖法治公园，所在的砚都大道上车辆密集，相隔数十米就有一名交警指挥交通。在公园设置的核酸采样点早已搭建好帐篷，设了4个卡位采样，闻讯前来的市民自觉按照一米距离排队，穿着红色志愿服的志愿者们耐心地引导市民提前做好申请、登记，医护人员一刻不停地忙着做核酸采样。 “我今天早上就过来排队了，这里工作人员的态度很好，指引我们排队，还一路提醒不要插队。”市民林阿姨称赞道。 田先生供图 以上4图 李永君 摄 风里雨里，我们守护你！ 为了人民群众的生命安全和身体健康， 端州区广大医护人员和志愿者坚守在一线， 勇于担当、无私奉献， 你们辛苦了！ 记者：陈子骅 李永君 黄咏欣 黄彦彬 李朱雄 通讯员：简骏蔚 邓小霞 梁辉大 谭迎三 编辑：伍泳燕编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注！

就在今天23:29！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-20 13:00 收录于话题 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 04:34 0 / 0 00:00 / 04:34 切换到横屏模式 继续播放 转载 , 就在今天23:29！ 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 04:34 04:34 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 高清 流畅 Your browser does not support video…

拆！三年拟征地1118公顷！25个片区！端州、鼎湖、高要、四会…… 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-03-13 03:27 收录于话题 #肇庆征地那些事儿 2个 肇庆三年征地上千公顷！ 3月10日，肇庆自然资源局发布肇庆市2022年度土地征收成片开发方案（公示草案）。 该方案涉及 端州区、高要区、四会市、封开县及鼎湖区，合计25个片区 ，片区范围总面积约1448公顷， 征收面积约1118公顷，主要用于产业及相关配套开发 。 其中，端州区征收4个片区土地，高要区征收3个片区，鼎湖区征收片区最多，连同四会市有12个。 用地以工业用地、居住用地、商业服务业设施用地和相关基础设施配套用地为主，用于 建设产业项目和中心城区城市发展配套 ，具体如下： 方案显示， 土地开发时序为3年（即2022年至2024年） ，面积为1447.6896公顷，其中计划征地面积1117.5791公顷，占总面积的77.20%。 方案拟安排4类项目，分别为 产业项目、基础设施项目、住宅开发项目和其他公益性项目 。 具体拟安排项目包括肇庆大型产业集聚区、端州商业办公综合建设项目、粤港澳大湾区预制菜产业项目、桂城商住综合开发项目、华侨城卡乐文化旅游科技产业小镇项目、肇庆新区商住综合开发项目等。 ▲上下滑动或点击图片 土地现状方面，主要为农用地，合计1179.2815公顷，建设用地有233.0441公顷。 此外，该方案已按照国家文件要求经所有成片开发范围内集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。 最后，附上 肇庆2022年度土地征收成片开发方案影像图 。 ▲上下滑动图片 注：成片开发范围以最终批复为准。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 840篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 有国企欲转让51%股权、相关债权！楼盘近肇庆万达广场#肇庆楼市 视频号 【市场】 有国企欲转让股权、相关债权！ 【法拍】 弃房断供！端州24套房被法拍！ 【规划】高新区“十四五”规划，我要点赞！ 【探春】暴走高要南岸！“爬山”盘4字头起

肇庆新区盘，6年见证房价5字头跑到万元！如今卖售楼部 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-03-07 13:14 收录于话题 #肇庆新区探盘 45 个 #精彩的肇庆楼市 127 个 肇庆新区首个住宅项目即将清盘，连售楼中心也要卖了。 这个项目就是肇庆保利花园 （三、四期为保利·和悦湖畔） ，最近一边力推余货，吹风卖4、5字头，另一边计划卖掉2座售楼部。 究竟咋回事，我们赶紧来看看。 01. 保利卖两座售楼中心 可商业+办公 据了解，肇庆保利花园拟出售项目二期售楼中心、四期售楼中心，属性为商业，已确权，交付时间待定。 功能布局上，一层为项目展示与接待中心，二层为办公与会务等其他区域， 现状用作售楼部兼办公室 。 ◉ 二期售楼中心：可作商业、办公 二期售楼中心位于保利花园二期东南角，首层面积约1009平，二层面积约833平，总建面约1842平，可拓展面积约176平，层高均约4.6米，还包括门前48个车位。 ◉ 四期售楼中心：可作商业、办公或餐饮 四期售楼中心位于保利花园四期东南角，首层面积约507平，二层面积约562平，总建面约1069平，可拓展面积约140平。 层高方面，一层约4.5米，二层约4.95米。 02. 肇庆新区首个住宅盘 见证房价5字头跑到万元 肇庆保利花园， 作为肇庆新区首个开售的住宅项目 ，销售已有6年，这段时间里，该盘可说记录着近年肇庆新区楼市的整体发展情况。 2016年11月，该盘在端州奥威斯酒店摇号开盘，首推二期9栋， 带装修单价5字头 ，现场人气火爆。 其后，项目分别在2016年12月、2017年1月加推二期8栋、一期1栋， 短短2个月时间，单价已从5字头涨至6字头 ，购房者主要为本地人。 有业主回忆：“保利刚刚开卖时，新区还是一片黄土，当时家人更建议购买端州、鼎湖城区的楼盘，自己也是下了很大决心才入手保利。” 2017年7月，中海为肇庆新区楼市打了一剂“兴奋剂”， 其以5657元/平拿下保利花园旁望湖地块，一举打破区域的楼面地价记录 。 此时，大批外地投资者注意到这片有规划、有潜力的土地，陆续进场。                           随后的2018-2019年，肇庆新区楼市进入上行期， 保利花园单价攀升至万元线上下 ， 中海项目更突破万元 。 可惜的是，2019年底新冠疫情爆发，加之楼市政策调控趋紧，肇庆新区房价不再盲目上涨，市场逐步回归常态。 保利花园房价也出现下降， 毛坯单价7字头、8字头便可成交…

都会中心关键点，建设用地267万平方米，居住4万人 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-17 10:54 收录于话题 #轨道交通 132个 去年11月，佛山市明确要求，依托潭洲国际会展中心，整合全市会展资源，打造全国工业会展第一品牌。 潭洲会展中心最新的目标是：力争在3到5年内，实现年度工业类展会数量或规模占全年总量的70%，工业门类细分市场展会覆盖率达60%，工业类展会展览面积超100万平方米，10万平方米左右展会达10个。 会展中心东侧的土地，其开发价值也越来越高。未来，大美公园、潭洲水道滨江公园带、潭洲会展酒店、地铁、城际铁路、和祐医院将成为会展东站的有利配套。 北部都会中心关键节点 2021年7月9日， 佛山铁投、广东顺控 铁路投资开发有限公司与 中铁房地产集团华南有限公司 在顺德隆重举行签约仪式，签订广佛环线北滘西站检修基地上盖综合开发项目合作框架协议。 此处距离潭洲会展中心仅几百米距离，商业、商务体开发有天然优势。 地下检修基地结构复杂，施工难度高，由中铁开发更为有利。 城际铁路即将打通广州，地铁将运营连接大良、佛山新城、禅城中心，区位优势提升。会展东站TOD因广佛南环、佛山地铁3号线交会换乘，价值颇高。 在三龙湾大开发背景下，相信会展东站TOD南侧地块会在今年出让，开发出住宅和商业产品。片区内目前教育配套差，仅有西滘小学、高村小学。 从居住角度，因为广佛江珠高速公路噪音影响大，北滘潭洲会展中心、库卡机器人、埃斯顿机器人、中设机器人、拓野智能工作的人，要重点考虑3公里距离的佛山新城住宅，或者5公里之外的北滘新城核心片区。 但展望2025年，佛山新城、潭洲会展片区、会展东站TOD、北滘新城、陈村新城、陈村潭洲半岛片区必将高端融合，成为 顺德北部都会中心 。 乐从、北滘、陈村三镇 ，将由目前的点状开发，变成沿潭洲水道形成集聚的城市带。32公里的滨江公园，将是城市居民的优质活动空间。 四条轨道提升区域价值 2022年2月17日，顺德区会展东站TOD控规地块开发细则批后公布。 规划范围： 顺德区SD-E-03-01编制单元，即佛山一环、林上路、规划四路、裕和路与潭洲水道围合的区域，总用地面积为406.29万平方米。 功能定位： 人才集聚创新基地、产城共融顺德未来城。 发展规模： 规划建设用地面积269.95 万平方米 ，规划居住人口4万人，住宅建筑规模 134.1万平方米 （已经开发建设的仅有卓越美的好时光项目）。 轨道布局： 见本文图1。 用地布局规划： 广东地理 ， 北滘新城用上广佛环线、裕和路 视频号 交通是推动城市发展的重要力量。 美的大道正在向西延伸，预计几个月后与裕和路贯通，北滘新城驾车到会展TOD、潭洲会展中心、佛山新城都在11分钟之内，非常便利。 轨道是交通形式中最优质的一种形成，可以说有轨道的地方才值得买房。 广州地铁7号线 将在近期开通运营， 广佛南环 预计今年6-7月间有广州地铁集团负责运营（）， 佛山地铁3号线 首通段（镇安-顺德学院）将在今年12月15日左右开通（会展东站、高村站）。 北滘新城在2022年突然成为3条轨道对外联系的崭新局面，就近使用广佛南环北滘西站、广州7号线美的大道站、北滘公园站，以及佛山3号线会展东站、高村站。 广州地铁19号线 也规划到北滘高村站。下图今天发布，也是北滘镇控规图首次出现广州地铁19号线字眼。 高清大图发在广东地理42个读者微信群

赋予佛山部分省级经济社会管理权限，百亿云东海生物港动工 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-08 13:10 收录于话题 #城市观察 211个 高清大图发在广东地理42个读者微信群 做大做强 佛山、东莞 的经济能级，有利于他们与广州、深圳一起带动全省发展，有利于广东对标江苏。 广东省委、省政府已出台《关于支持佛山新时代加快高质量发展建设制造业创新高地的意见》，明确 佛山四大战略定位： 新时代改革开放示范、粤港澳大湾区西向门户城市、制造业高质量发展标杆、高品质现代化人文都市。 《意见》 赋予佛山部分省级经济社会管理权限 ，在佛山市的历史上，是头一次。 佛山要抓住发展机遇，用好用足专项债政策，加快发展实体经济，提升产业整体竞争力。围绕战新产业、新基建、新城建等重点方向，谋划一批全局性、基础性、战略性的重大工程和重大项目，在2022年展现新面貌。 2月8日上午 ，佛山市2022年一季度重大项目集中开工活动暨佛北战新产业园开园仪式在三水云东海举办，力推经济社会发展开好局、起好步。一季度安排集中开工重大项目102项，总投资 1354.03亿元 ，年度计划投资207.22亿元（本期第二部分详述）。 作为全省七个大型产业集聚区之一， 佛北战新产业园 总面积达487平方公里，将大力发展科技含量高、资源消耗少、成长潜力大的产业，重点培育引进生物医药、高端装备、新能源汽车等战略性新兴产业，积极推动传统优势产业转型升级，配套发展生产性服务业，加快形成“两核一带”园区产业发展格局。 时不我待。佛山已完成 《佛山大型产业集聚区重点建设项目清单》 的梳理工作，将有134个重点项目在佛山大型产业集聚区落地投资，总投资额达 2558亿元。 2月8日下午，顺德区大良街道还将举办丰田合成汽车零部件制造项目签约、交地、动工仪式，该项目投资5亿元。《广东地理》认为，做强工业是大良的正确方向。 延伸阅读：佛北战新总体规划 云东海生物港百亿投资 占地高达 23.1平方公里 的云东海生物港，依托大片未开发土地，和云东海北湖的优质生态环境，已经吸引广东医谷等重点投资项目。 产业带动人才落户，推动房地产、商业、服务业良性发展，未来一片美好。 三水新城范围内，目前已有广佛肇城际铁路，设置了三水北站、云东海站。该街道有二广高速、广佛肇高速畅达周边城市，暂无地铁。 居于良好的土地和政策， 云东海生物港片区 目前已落户三个重点项目，投资总额213亿元。 近期拟落户8个项目，全部是医疗类别，投资总额123亿元。 全市一季度重点项目 今年一季度佛山市属项目集中开工项目5个，总投资477.35亿元，年度计划投资27.17亿元。其中，在张槎新建佛山社会福利院。 禅城区12个，总投资138.87亿元，年度计划投资56.69亿元。工业投资是提升禅城区能级的重要手段，房地产开发应当适当控制。 南海区21个，总投资 182.90亿元 ，年度计划投资20.29亿元。其中，星中创在虹岭路的园区，投资额高达100亿元。 上月，南海区已引入投资100亿元的国家电投华南氢能产业基地、投资约20亿元的鸿浩光电半导体等重大产业项目，势头良好。 顺德区23个，总投资181.10亿元，年度计划投资38.32亿元。顺德主攻家电、机器人、装备制造业，2021年工业生产总值超10000亿元，2022年还有突破更高水平的远大目标。 高明区18个，总投资 80.97亿元 ，年度计划投资18.77亿元。 在珠肇高铁、广湛高铁、深南高铁、佛山新机场、肇顺南城际的合力支撑下，未来5年我们可以看到高明区高速发展的势头，大量物流产业、制造企业将落地高明。这也是佛山集合了机场、港口、多条高速公路、多条高铁的宝地。 三水区23个，总投资292.84亿元，年度计划投资45.98亿元。仅仅生物港科创中心投资就高达13亿元，佛北战新来真的了。 总结 《广东地理》认为 ，佛山市招商引资也要导入小型企业，特别是汽车配件、机器人零部件、金融服务类别的企业，形成“草灌乔”组合互补的新兴产业发展生态。 另外，在大型产业园区，发改、工信、自然资源局、住建、交通运输局、轨道交通局等部门都要密切参与推动工作，把道路、桥梁、地铁、电车等 交通设施略微超前布局 ，连片工业土地控制性规划，服务好企业落地。 延伸阅读：佛山打造省级经济中心 延伸阅读 佛山经广州至东莞城际拟增佛山东站 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 28号线佛山新城站点研究…

@所有人，您收到了一条来自广东的祝福 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-01-31 16:03 收录于话题 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 02:39 0 / 0 00:00 / 02:39 切换到横屏模式 继续播放 转载 , @所有人，您收到了一条来自广东的祝福 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 02:39 02:39 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 高清 流畅 Your browser does not support video…

【新春走基层】助力平安春运！区市场监管局为春运保“价”护航 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-01-25 19:27 收录于话题 2022年春运已于1月17日开始，为保障端州人民群众平安、畅顺、满意出行，确保春运工作有序开展，端州区市场监管局开展春运票价监管专项检查，防止出现趁春运之机各种违规收费的违法行为，维护广大旅客的切身利益。 执法人员先后对肇庆城东粤运汽车站、隆盛达长途站等客运企业、长途车站开展春运票价督查，重点检查各客运经营企业主体责任落实情况，并派发《关于规范元旦、春节节日市场价格行为提醒告诫函》，要求经营者自觉规范价格行为，对检查中发现的个别客运站公示票价制度不完善的问题，已责令现场整改。 目前， 各项保“价”监管工作正在有序开展， 端州区客运市场价格整体平稳， 车站秩序井然， 客运站场内票价公示和各类商品、服务， 明码标价，规范、清晰。 端州区市场监管局提醒 广大旅客： 要从正规渠道购买车票，遇到问题及时拨打“12345”举报电话维权。 各客运经营者: 1.认真落实明码标价。各客运经营者应在车站售票处的显着位置公示客运票价，在显眼处明码标价。 2.严禁宰客价格欺诈。各客运经营者春运期间一律不得相互串通、操纵市场价格，损害消费者合法权益，不得在票价之外实行加价收费，不得向乘客收取任何未标明的费用。 3.做好投诉处置工作。各客运经营单位要公布维权举报热线，及时、有效地回应群众诉求。 资料来源：端州区市场监管局 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！