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    2252亿投资!肇庆2021年重点项目曝光!要建度假区+高铁+大学+医院... 肇庆恒大西江名郡 肇庆恒大西江名郡 Weixin ID gh_56928a4cc7ea About Feature 肇庆市鼎湖区恒大西江名郡项目,建面约21万㎡,五百亿度假区旁,城轨口物业。 Today 收录于话题 3月底,广东省发展改革委网站公布《广东省2021年重点建设项目计划》,2021年共安排省重点项目1015个项目,估算总投资4.7万亿元。 官网截图 根据通知的附件文件,涉及肇庆有67个项目,预计总投资2252.9亿。项目有点多,下面给大家划一下重点: ⊙肇庆万达国家度假区项目 项目总投资100亿,建设起止年限为2020-2026年。 据西江日报报道,项目占地2500亩,拟规划建设“一区五中心”:肇庆国家度假区,国家度假中心、国际赛事中心、国际会议中心、特色文化中心、商业消费中心,计划2024年投产,预计达产后年产值120亿元、税收3亿元。 目前,商业消费中心万达广场将于11月开业,展示中心已在鼎湖山站旁落成。投资10亿的演艺中心和会展中心在鼎湖山站旁日夜动工建设,23亿投资的山体室内滑雪场在3月初通过备案后也在如火如荼建设当中。 恒大西江名郡,就位于鼎湖山城轨站口,直达穗莞深五城。紧挨展示中心、演艺中心和会展中心,约5分钟近享万达广场和滑雪场。 可以说得上是百亿度假区里建,拥揽周边260万常住人口、400万务工消费群体,汇集4200万旅游客流,近享经济爆发红利,房价连涨大有可期! 度假区示意图 ⊙卡乐星球文化科技体验区 项目总投资38亿,建设年限为2020-2023年。总建筑面积10.4万㎡,建设星际大街入口区、太阳部落、时光港湾、童话王国、云部落以及后勤区等功能区,其中的17座大型全球顶尖的室内高科技游乐项目为目前全国主题公园之最。 3月28日,作为省政府2021年第一季度重大项目集中开工的项目之一——卡乐星球项目二期工程也隆重开工。 图源网络,侵删 建设内容包含各类室内外游乐设备设施、演绎项目、主题餐厅、主题零售商业等综合配套项目,是一个互联网文化、智慧景区与现代科技完美结合的新一代文化科技旅游体验园,力争打造全新科技版的欢乐谷。 待项目完工后,将极大改变肇庆城市面貌、提升肇庆城市品位,提供超3000个就业岗位,带动肇庆新区人气聚集,推动度假、旅游、体育产业成为肇庆支柱产业,引领新区乃至肇庆市旅游产业实现跨越式发展。 卡乐星球位于肇庆新区,从恒大西江名郡出发15分钟内即可到达。联袂万达百亿度假区、300亿香港城,共同打造湾区文旅新封面! 图源网络,侵删 ⊙珠江肇铁路项目 新建珠海至肇庆高铁江门至珠三角枢纽机场段,铁路98.6公里,建设起止年限2020-2025年,总投资256.26亿。今年3月,该项目已率先在江门鹤山动工。 珠海至肇庆高铁高明至肇庆东段,铁路42公里,建设起止年限2020-2025年,总投资92亿。今年1月,该项目已开展前期工作。 图源水印,侵删 恒大西江名郡,位于鼎湖山城轨站口,一站即肇庆东站,未来前往湾区各地将更加便捷快速。 实拍图 ⊙香港公开大学(肇庆) 香港公开大学(肇庆)项目总投资36.59亿!,选址于广东省肇庆新区,占地面积约2500亩,其中建设用地约500亩。 建设教室及演讲厅、实验室及中央科研设施、图书馆、室内体育场、行政办公室、院系及教师办 公室、生活配套设施及其他附属设施、多用途礼堂及会议中心、学生宿舍、食堂、教职员宿舍、 后勤设施等。 示意图,仅供参考 ◎肇庆医学专科高等学校升本迁建工程(广东健康医学院) 该学校位于广佛高速南侧,贵广铁路以西,建设教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、行政综合楼、继教楼、礼堂、校医院等功能建筑。总投资约17亿,可容纳8000名在校学生,将于今年开学。 图源肇庆新区发布,侵删 ⊙广东医科大学附属肇庆医院 医院项目总投资10亿,按三级甲等大型现代化综合性医院建设,建筑总面积20万㎡,设置床位1000张。 医院、学校等竞相落地,为区域经济发展卯足了动力!居于恒大西江名郡,半小时内近享高端生活配套,品质生活触手可及! 医院、学校等竞相落地,为区域经济发展卯足了动力!居于恒大西江名郡,半小时内近享高端生活配套,品质生活触手可及! 示意图,仅供参考 肇庆恒大西江名郡 湾区城轨口 百亿度假区旁 约92-113㎡南向双景三房 阔绰空间 全明设计 合理布局 与空间对话 衡量生活舒适尺度 免责声明: 1、预售证发证机关:肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局,肇鼎预许字第2018032号,本项目推广名为:恒大西江名郡,备案名为:恒大西江名郡花园,项目最终名称及商品房楼号以政府相关法律文件确认为准; 2、本项目投资方为恒大集团,由肇庆市鼎湖区恒程房地产开发有限公司开发; 3、本项目代理公司为深圳金丰易居置业有限公司; 4、本资料仅供客户参考,不作交楼标准,所有图片及细节以政府批准文件及双方签订的购房合同为准;相关内容如有更新,请以最新资料内容为准; 5、以上面积为预算面积,准确面积以签署《商品房买卖合同》为准; 6、因建筑产品的独立性,外立面效果变化需要,同一户型在不同位置、楼栋、楼层,其布局尺寸结构面积等可能存在差异,最终以合同附图为准; 7、文中所述配套处于规划中; 8、我们致力于保护原创作者版权,转载或引用仅为传播更多信息之目的,部分内容源自网络,无法核实真实出处,如有涉及侵权,请联系我们删除,谢谢 ; 9、活动当天现场具体活动内容以售楼部公示为准,活动最终解释权在法律允许范围内归恒大地产集团珠三角公司所有; 10、本广告为要约邀请,买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同为准》; 11、广告有限期至2021年4月4日。
  • 恒达总代平台_原木+高级黑,绝配!

    恒达总代平台_原木+高级黑,绝配!

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    原木+高级黑,绝配! 全球设计 全球设计 Weixin ID LuxeDesign About Feature 为设计师提供交流、学习、分享的平台,发现令人心动的设计! Today 收录于话题 The following article is from lnstaDesign Author InstaDesign lnstaDesign 一个只发国外设计工作室新作的设计平台! " " 原木+高级黑 | Heartly Design ________________________________________ Heartly Design近来在墨尔本东部的郊区设计了一栋对比鲜明外表纯黑的住宅。她没有遵从邻居的装修风格,也没有提取当代民居中流行的风格,而是依照她自己的想法来进行设计。 与纯黑的建筑外表不同的是,室内的主色调以白色为主,中间采用些许黑色色块和原木色作为点缀。大厅的整个内部空间用挑高的形式来呈现。 浅灰的水泥地板成为了黑白空间的过渡色,这样的颜色能让整个屋子的色彩更具平衡感。 客厅的软装也通过浅灰来实现,厨房、餐厅、客厅的一体打通不仅是空间变大,也使得屋主在任何一个空间活动的同时,可以随时与家人进行无缝交流。 客厅的大面积落地窗外隔着一处休息室与泳池,休息室虽在户外却有棚顶遮盖,雨天也可以坐在这欣赏雨景。 浴室的瓷砖则突破我们的想象,采用了美国50年代的墨绿,配以金铜色背景墙,让人仿佛坐上时光机体验复古时代的风情。 主卧厚重的黑灰色窗帘可以隔绝一切光的来源,静谧的空间让人好梦甘甜。 往楼梯另一处走去是小客厅,容量不大,一个人独处的时候正正好。 About. Heartly Design Heartly Design是一家墨尔本当地的室内设计工作室,他们从事的建筑物、装修和室内设计都富有创意、自信、实用和美观的作用。他们坚信良好的设计绝对不是偶尔的发生,而是通过深思熟虑的整体构思来实现的。  其他佳作  HAWTHORN HOUSE MALVERN EAST HOUSE WESTGARTH COTTAGE 向你推荐几个知名的外网原创设计号 米兰室内设计网+ 只发国外一线设计师作品! 51篇原创内容 Official Account lnsDESlGN 分享Ins有趣的设计,带你发现国外好设计 31篇原创内容 Official Account 微设计+ 国外设计作品首发平台,更快了解国外设计趋势! 0篇原创内容 Official Account 法国室内设计网+ 细品国外设计作品,提升设计品位! 0篇原创内容 Official Account 邦哥看豪宅 邦哥带你看遍全球豪宅! 185篇原创内容 Official Account DesignPro 只发国外顶尖设计作品!…
  • 恒达测速地址_上海学区房中大招!专家:快去郊区买低价房?

    恒达测速地址_上海学区房中大招!专家:快去郊区买低价房?

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    上海学区房中大招!专家:快去郊区买低价房? 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 3月16日,上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》,其中的优质高中“名额到校”等新政,引发社会热议。 上海学区房降温 关于此次新政对上海学区房市场会产生什么样的影响?上海多位房地产专家对此表示,上海此次出台优质高中“名额到校”新政,或将有助于学区房市场降温。而对于家长和购房者来说,理性择校、理性置业变得很关键。 上海交通大学国际与公共事务学院教授、住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为,此举将提高整个义务教育阶段的资源分布均等化,进而促进教育公平,并引导居民理性选择居住地,有助于促进居住均衡,进而提高住房市场的健康稳定发展。“优质高中招生‘名额到校’,将有力扶持薄弱初中学校,以‘出口’的升学机会差异缩小,来倒逼‘进口’的生源差距减少,再以初中各校之间的生源均衡化,引导小学的均衡发展。” 陈杰称,上海此次出台优质高中“名额到校”政策,实际上与2020年落实的义务教育阶段“公民同招”+“民办摇号”政策是相辅相成的,都是落实教育均衡发展和促进教育公平的体现。 “可以预期,当每所初中都有机会升入优质高中的制度建立,不少家长就会考虑家门口的学校,而不必再舍近求远追求择校,‘不能对口好初中孩子就彻底掉队’的焦虑情绪也会大大减缓,单为择校而选择居住地的行为会少很多。”陈杰说,如此一来,刚被一些房产中介和自媒体炒作起来的所谓“初中学区房”概念将在很大程度上被掐灭。 不过他也坦言,短期内,可能社会各界还需要一些时间去消化理解这些政策的深意,其影响也需要一段时间才能逐步实现,并需要一系列配套政策来支撑其作用的完全发挥,“但有理由相信,这些政策未来将持续有力地引导家长们更加理性选择入读学校,也就更加理性地选择居住地。“ 北京将紧随其后? 上海此次的教育政策是允许学生跨区考学,上海学生从一个教育水平一般的区,直接考到教育水平高的片区,此举意味着整个上海学区都被打通流,成为上海本次学区房政策最大的杀招。 有专家表示:考生可以跨区,那么以后谁还会去买主城区内的老破小或者老破大学区房?反正最后都是统招,结果都是上重点高中,为什么不到郊区去买那些品质房,而去主城区买高价老房子呢。 目前来看,此举的主要目的是为了教育公平,让一些没钱买学区房的普通家庭的孩子能尽可能的上到好学校。从学区方的角度来看,对顶级学区房有利空的作用。 此外,有专家将此次上海的学区调控与北京的学区调控作出对比:有人认为这会对北京楼市有影响,其实影响不大的,最多就是在心理上,给北京那些学区房业主造成了一定的压力,尤其是最近准备买学区房或者准备卖出学区房的人,他们的心理压力会很大。2020年底,北京出现部分学区房业主涨价20%到30%左右的现象,尽管在2021年出北京开始相继约谈吹涨楼市的自媒体大V和房产中介,但还尚未出台正式的调控政策,在上海之后,北京也可能随即出台调控政策。 北京和上海同为对楼市调控最严格的城市,北京楼市在去年已经出台了学区划片政策,让西城区房价普跌。一年后,上海出台跨区送名额政策,可见中央抑制学区房溢价的决心。 专家在最后提醒各位购房者:买学区房最大的风险就是学区房政策是不确定的,几年变一次。所以在考虑买学区房的时候,还是尽量的参照一下周围的非学区房房价,如果当这个学区房房价已经超过了旁边普通二手房房价太多的时候,要慎重。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除。 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
  • 恒达线路_震惊!滑雪、射击、影视、水上乐园等规划揭秘!万达展示中心即将开...

    恒达线路_震惊!滑雪、射击、影视、水上乐园等规划揭秘!万达展示中心即将开…

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    震惊!滑雪、射击、影视、水上乐园等规划揭秘!万达展示中心即将开门迎客! 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 最近,你可留意到 肇庆万达国家度假区项目 集合了多个机构组织为ta打Call! 多个机构组织、社会团体齐聚 项目展示中心 参观交流 进一步了解未来项目的规划 今年2月,市领导曾指出, 投资百亿的肇庆万达国家度假区 对肇庆全方位参与粤港澳大湾区建设, 加快绿色崛起、争当湾区新秀 具有重大意义, 因而要全力以赴为项目建设 做好服务保障 面对作为肇庆重中之重的项目 一直以来都备受各方关注 市民都期待项目能早日建成 为肇庆市旅游发展构建新格局。 △肇庆万达国家度假区展示中心 01 万达集团将投资500亿,总用地面积约7500亩,规划建设为“一区五中心”:肇庆万达国家度假区、国家度假中心、国际赛事中心、特色文化中心、商业消费中心、国际会议中心,打造具有综合性、独特性、唯一性的高端大型综合项目及全新第四代智慧大型城市综合体。 2020年12月,作为肇庆万达国家度假区的“开篇”项目——展示中心,正式建成,其中项目利用智慧导游、滑雪体验区、智慧小镇、5g会议、智能餐厅等形式为到访客人模拟肇庆万达国家度假区未来的特色体验。 目前展示中心尚未正式对外开放,计划在今年3月中下旬开放。 △肇庆万达国家度假区展示中心 据项目相关人士透露,肇庆万达国家度假区是一个十分宏伟的项目,“一区五中心”、“十二大业态”,引领全球度假向往,打造空前绝后、不可复制、创造奇迹的高端大型文旅综合体。 前段时间,投资23亿,项目总用地面积505.8亩的万达滑雪乐园备案公示。 项目依山而建,总建筑面积9万平方米,主要建设山地室内滑雪运动场馆,包括5条滑道总长约2000米,配套暖区等休闲服务设施及室外绿化园区。 整个赛道规划是全球最大规模室内滑雪场,最高点和最低点落差220米,有初级练习道,初级赛道,中级道和高级道,还有预雪区。 △万达鼎湖项目片区现状 肇庆万达国家度假区不只是有滑雪乐园,还规划体育乐园、射击乐园、儿童乐园、影视乐园等7大室内乐园; 室外板块,会引进水上乐园; △肇庆万达国家度假区规划 还打造一个特色小镇,规划5大广场、5大文化馆等; 另外酒店群约占地450亩,规划建设星级酒店和温泉区; 大型会议中心、演艺中心都规划落户…… △肇庆万达国家度假区规划 △肇庆万达国家度假区总规划 可见,肇庆万达国家度假区拥有超全超多元化业态,适合不同年龄层次的人游玩。 未来鼎湖,甚至肇庆,或将成为让人瞩目的国家级旅游度假区、世界级的旅游度假地。 肇庆万达国家度假区中的一期住宅西江府项目已率先于今年1月正式进场动工,其产品预计今年5月份有望入市。 △万达鼎湖项目片区现状 02 另外,要买房屋的人要注意了! 因为房屋买卖时,办理房产证要交的契税有新变化,《中华人民共和国契税法》于2021年9月1日起正式施行。 我们从第三条可以知道,契税税率在3%至5%范围。其实早在1997年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》中,已规定契税税率为百分之三至百分之五。 所以契税没有调整,也没有上涨。 但各省市可以根据实际情况确定差别税率,那么就出现了目前买房通用的契税税率1-3%。 那么新《契税法》实施后, 1%、1.5%税率优惠政策会否继续实行? 有专家认为,关于明年契税法正式实施之后,各个省市会“因城施策”,是否还继续实行个人购房的优惠政策,要看有关部门是否会调整优惠政策,目前还没有明确。税收法定之后,相关调整将会在法制框架下,更加规范,同时也会考虑房地产市场等现实情况。 与其处于未知之数里面,倒不如趁有优惠的时候先买了吧~ 到时肇庆万达国家度假区项目产品陆续入市,想必又将迎来一阵涨价小高潮,想买房的小伙伴为什么不趁着还有6个月的时间早点下手呢? 注:以上文旅业态为初步规划,最终以肇庆万达国家度假区官方公告为准。 ——  END —— 撰写:肇庆优房网 —— —— 往 期 回 顾 —— —— ●  打造全国1号项目:滑雪乐园+室外乐园+特色小镇…肇庆高光汇聚! ● …
  • 恒达招商主管_佛山之心城市形态标杆,高品质的一流城市

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    佛山之心城市形态标杆,高品质的一流城市 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 3月4日, 佛山市东平河水轴线城市秀台 启动建设,这是在东平河25公里重点示范段内,规划建设的10大滨江亮点之一,将打造为佛山城市地标,建设249米建筑,并引入大陆首家金普顿酒店。 当然,石梁、石头、湾华片区最缺的是优质的公办小学,这需要禅城区解决。 前天,《广东地理》向开发商推介岳步住宅地,并解读乐从第二实验小学、乐从第二实验初中时,开发商还有忐忑,并问我“祖庙、佛山新城、千灯湖、映月湖、文翰湖、岳利沙、德胜新城,到底谁是中心?” 其实,未来城市核心,必然是在佛山城市中轴线、东平河水轴线的交会处。土地资源丰富的地方,距离市政府不远的地方,轨道交通密集的地方,才是市级资源投入的源动力。 按照国内其它大城市的经验,摩天大楼最密集的地方,就是最有潜力的区域。 点击下图了解更多 佛山新城 ,是全市城市形态的标杆、产业集聚的高地,城市化建设水平首屈一指。 乐从要主动融入,实现突围扩容,提升镇村面貌。着手大力推动佛山新城周边村居的改造,深度融入佛山新城,推动城乡协调、融合发展,加快推进小布、荷村改造地块挂牌出让,公开招选优质改造主体;加快小涌、大墩、腾冲、道教等城市更新项目的方案优化和启动表决,让佛山新城核心区美轮美奂,总部集聚功能不断向外延伸,为顺德城乡融合创新发展探路,有力带动乐从全域产业发展与城乡品质的提升。——崔伟国 延伸阅读近期热文: 广佛市民请看五个楼盘 佛山做出两个英明的决定 五个购房热点片区的通勤问题 重构城市空间 今年开通4条轨道 佛山加强链接广深 北滘红利巨大 识时务者为俊杰,把握城市发展趋势 (放大看上图) 佛山新城的教育资源短板,已经迅速补上。国有民办九年一贯制高端学校—— 佛山市华英新城实验学校 在岳步建设,将提供3400多个优质学位。 另外,乐从即将在佛山新城岳步村西侧,以区镇共建的方式 新建公办小学和初中各一所 ,办学规模为小学72个班、初中54个班,共可提供5940个优质学位。 同时,片区内待开发土地价值,也被激活。 编辑:林福江 阅读原文更精彩 林福江 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3 Next Long-press QR code to transfer…
  • 恒达娱乐分红_开放引领提质,改造15万亩再造一个顺德

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    开放引领提质,改造15万亩再造一个顺德 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 56 #广东买房 49 01. 顺德对标黄埔 广州+佛山+东莞+深圳近6000万居住人口,要谋划更多轨道交通,让四个城市不同功能板块直接连通。三龙湾、顺德港澳城前途无量,做大做强带动勒流、杏坛、龙江向城市转变。 空铁一体化构建1小时超级圈层,广深网络型要素高速联系,双城互动,直接带动佛山、东莞进入科技创新引力圈。广州黄埔区更是得区位大优势,顺德要提高站位对标先进。 黄埔的净地,比顺德更多,知识城就有30平方公里待开发土地,只需建设高速地铁37号线,与天河25分钟通达,即可造就一个城市中心 。 制造业发达的顺德,GDP要大大超越黄埔并不容易。一是旧改腾出产业空间,做大第二产业;二是推动肇顺南、佛江城际、广州高速地铁17号线等建设,拉近与核心的距离。 猛烈改造,增加空间 顺德在2021年7月1日前确保2.67万亩应拆未拆园区全部拆除完毕,再增拆除整理土地29200亩目标。同时,要新增储备3万亩发展用地,产业空间广阔。(详见今天南方日报) 加上过去3年整理的土地,总共15万亩产业空间、城市空间,将再造一个顺德。 伦教街道 重点谋划24平方公里的东部片区,加快从村到城的转变,永丰大征地,全面提升承载顺德中心城区北拓的能力。 乐从镇 沙边堤外410亩清拆收尾,良教327亩、良村366亩、省第二救助安置中心改造777亩即将启动清拆。新隆等8个项目表决前期工作中,将加快推动表决。 小涌、大墩改造要加速。 陈村镇 今年上半年要推动石洲村岗北、绀现、永兴、石洲、潭洲和花卉世界TOD等旧工业区尽拆。 北滘镇 火力全开,3月将清拆西海工业区,4月清拆莘村盈毅鞋厂55亩、 广教工业区600亩、三洪奇工业区550亩,5月清拆坤洲工业区1100亩 ,6月清拆桃村二期1400亩、云技术家电产业园100亩。 杏坛镇计划4月底前完成昌教第一工业区改造,6月完成七滘工业区、麦村第二工业区改造。 大良街道 应改尽改2000亩村级工业园,分布在11个旧村级工业园,连片地块权属复杂、零散,权利主体多,利益分配协调难,国有出让性质用地与村居集体用地并存,难度大,改造有阵痛,却是从村到城必经之路。 容桂街道今年上半年的村改更是空前庞大,这非常考验后续的招商能力。 02. 提升城市活力加快卖地 顺德区2年多来已经改造9万亩村级工业园。三龙湾、顺德港澳城,顺德区已经谋划好承载港深人才、产业、资金的平台。今年再开建11号线,北滘远期还有佛山地铁14号线和广州地铁19号线。 广州7号线 2021年底将开通运营,直接打通北滘新城、陈村新城与广州南站、万博、大学城、广州第二CBD、科学城的联系。 广佛南环 将在2021年底与佛莞城际同步开通,乐从、北滘、陈村三个枢纽站直接打通广州南站、长隆、东莞、惠州,转换广深港高铁可迅速到深圳、香港。 地铁3号线 (镇安-顺德学院段)2022年底开通,北滘快速联系大良和佛山新城。镇安 构建对标一线城市的滨河景观带, 广教村 东侧美化河岸,北滘可以建设能够吸引广深人才的教育、地铁、医疗配套。 3月5日10:00,顺德区人民政府举办【百强之首 寻魅顺德——2021年商住用地推介会】,《广东地理》将在36个读者群进行解读。 点击下图看北滘地块 北滘由6块待出让地 都在地铁14号线沿线 但地铁没上报,属于远期计划 (1)先北后南? 《广东地理》认为,广佛同城,南海先行,顺德要跟上节奏。接上海珠,要比接上南沙优先级更高。 希望顺德区委、顺德区政府多谋划 陈村、北滘与广州 的联动,优先发展。常住人口加速增长,城市才有活力。 德胜商务区 在珠三角的位置远离广佛核心,旁边的南沙还弱小,顺德不容易发展,应作为次优先。三龙湾做大做强,产业先行,整个顺德都崛起。 虽然顺德大良的文化深厚、美食众多。但不要抱着文化底蕴,不敢融入湾区,不敢开放创新。 对顺德北部、顺德南部,你的看法可以留言。 (2)打破藩篱 经常有良桂读者笑佛山新城附近居住人口还不够,说起顺峰山周边景观布局更加优质,更宜居。但大良产业欠发达,就业岗位多年无增长,有待村改提供更多机会。 佛山新城虽然有众多市级公共配套,但顺德区政府很少提及,文华南路至今没有打通。《广东地理》为顺德忧虑。 最终,顺德十个镇街要抱团发展,打破隔阂,建设 伦桂路北延线、碧桂路北延线 ,三乐路复合通道建到沙湾,加快轨道交通融入广深港澳,内部高度融合、外部高效连接,让城市能级更加能够吸引生产要素。 未来10年,需要顺德区政府摒弃各自为政的行政惯性,实践《广佛高质量发展融合试验区建设总体规划》,做强一个先导区,带动龙江、勒流、伦教、杏坛等发展…
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    烂尾27年,端州新盘吹风8字头起!三房82平起步 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #端州探盘 53个 烂尾27年,端州项目翻身了! 它就是位于端州二路和二塔路交汇处的拆旧改造项目——正域·尚苑。 上周六 (2月27日) ,该盘正式开放营销中心和样板间, 首推82㎡、108㎡、112㎡三房,毛坯吹风均价约9000元/㎡,预计3月发售 。 从现场人气看,来访的客户数量还算ok,以周边家庭为主,大多持观望态度。 0 1 烂尾超过27年 土地使用剩42年 为什么项目烂尾超27年?我们一起来瞧瞧。 话说,正域·尚苑的前身,是东成花苑。 该项目始建于1992年,原计划建设32层商住楼。自1995年停工后,修建不足十层的主体结构就被闲置。 如此一来,就变成 27年的烂尾楼 。 直至2019年11月,市自然资源局挂出一则名为“星阳商住小区”项目规划公示,指出将在原东成花苑地块上建造4栋29层住宅,该项目正是正域·尚苑。 有意思的是,正域集团在2014年便首次进驻肇庆市场,打造高要宋隆小镇,随着绿地香港在2018年以18.55亿收购宋隆小镇,正域便暂离肇庆。 关于烂尾楼改造项目,大家最关心就是质量和土地使用权限。 从样板间阳台往外看,工地上分布着十几根裸露的旧式混凝土地桩。 对此,销售表示: “会重新打基桩,无需担心质量问题! ” 此外,该盘不动产权证显示, 土地使用期限从1993年至2063年,也就是说,2022年交楼后,实际使用年限只有42年左右 。 销售称:“土地使用期限影响并不大,只要到期后按规定补缴出让金续期即可。目前的补缴价在15-16元/㎡之间,按100㎡计算,大约1500-1600元。” 0 2 吹风均价9千/㎡ 预计3月开售 那么,项目产品力如何? 楼盘 占地9699㎡,总建面约5.4万平㎡,由3栋住宅以及部分商业组成,体量较小,车位配比略超1:1。 项目 首推2栋 ,总高29层,两梯四户, 户型涵盖112㎡、108㎡3房2厅2卫,以及82㎡3房2厅1卫,预计2022年交楼 。 销售透露,产品 毛坯吹风均价约9000元/㎡,部分户型可以做到8字头 ,从年初四到开放活动当天,认筹约20多套,预计3月正式开卖。 0 3 82平次卧鸡肋,108平带双阳台 目前,82㎡和108㎡实地样板房已经开放,楼市君简单做了总结,供大家参考: 82㎡03/04户型 优点: 客厅采光足,功能分区明显。 缺点: 两个次卧面积小,放置1.2米床后活动空间受限,实用度不高;主阳台朝西南,正对二塔路,西斜和噪音影响较大;短L型厨房基本只能容纳一个人自由活动;客卫洗手台设在主卧门外。 108㎡02户型 优点: 双阳台设计保证了南北通风对流,其中主阳台东南望花园,朝向景观不错。 缺点: 大门直对主卧;客卫 洗手台设置在主卧门外,易受干扰。   112㎡01户型…
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    高铁2小时,中国发展极 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 48个 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 《广东地理》发布深南高铁罗信高化支线创想后,茂名市领导发图并表示2020年曾经争取茂名北上接岑溪(即张海高铁比选方案)、争取赣深高铁西延到高州。 本人认为此规划胜算很低。 广深出发,高铁2小时能到达的区域就是中国华南最大的城市群,信宜、高州、化州要认清核心。 欢迎留言 01 粤东粤西湾区加强联系 中国四大城市群 ,以及华中、海西、中原、关中等八个小城市群,抢资源最激烈。其中武汉位置好,发展势头不错。粤港澳大湾区应该把阳江、云浮、清远、河源、汕尾甚至湛江、茂名、潮州、汕头、揭阳拉入引力圈,提高白云、宝安、高明三F机场的集聚力,加强前海、南沙、三龙湾、翠亨新区、横琴的交通半径,参与全国生产要素的抢夺。 其中关键: 深圳到珠海半小时、南沙到珠海半小时 高铁的建设, 深圳到湛江、广州到潮州、广州到永州、佛山到南宁 2小时高铁的搭建,即赣深高铁西延,广河高铁东延、广永高铁、深南高铁。要以加快全省融合发展的实际行动,与京沪抢夺顶级资源。 厦深、梅汕铁路运营中,广汕汕高铁在建,粤东融湾还需要加强。粤港澳大湾区城际铁路规划中,城际铁路网已延展至与海峡西岸经济区相接的河源、汕尾两市,为海西粤东城际的衔接提供极其有利的条件。 大湾区城际铁路网与海西粤东城际铁路网同为广东省域城际铁路网的有机组成部分,应及时调整国家发改委2018年批复的《海峡西岸城市群粤东地区城际铁路网规划》,否则将造成省域城际网割裂支离,有悖中长期铁路规划提出的“网络结构优化、层次清晰、效率效益最大化”原则。 延伸阅读 大湾区城际重大调整 深莞广佛地铁横贯线 广东规划两条磁浮铁路 深圳都市圈五个发展片区 佛山与深圳增六个新通道 广佛2000平方公里极点城区 02 广潮高铁创想 粤东高铁新通道 专题研究,2020年由广东省发改委《关于下达2020年区域协调发展战略专项资金(重大项目前期工作经费)投资计划(第三批)的通知》(粤发改重点函〔2020〕1834号)批准,开展前期工作,广州公共资源交易中心2020年11月26日发布该专题研究招标公告。 广东省发改委、揭阳市政府、潮州市政府等部门要敢于争取、谋划长远、高瞻远瞩。揭阳-河源、汕头-河源、梅州-海丰、潮州-海丰、揭西-梅州多方案比选待广东省定案,上报国家铁路集团、国家发展改革委批复。 粤东融湾大战略,普宁、潮南、潮阳、紫金、五华、揭西、陆河、海丰高铁方案值得深入研究。 《广东地理》建议 自广州北站经从化、龙门、河源东、紫金、揭西、揭阳、潮州站(潮州市政府南侧),接入漳汕高铁饶平站。 广州-河源-潮州高铁,在2030-2035年期间可从广州北站延伸至广宁、封开、梧州,对接规划中的贺州-梧州-玉林-北海高铁,对接规划中的桂林-梧州-珠海高铁。 规划考虑大湾区联系粤北、粤东地区的重要性,增强大湾区经济辐射带动作用,促进粤北、粤东地区发展,打造广东沿海经济带新增长极的重要对外门户通道,是促进河源、揭阳、潮州等落后地区经济社会均衡高质量发展的重要民生工程。 项目全线建成后,预计潮州至河源1小时,潮州至广州2小时左右。 2020年4月8日河源市人民政府已经表态支持河源东站-广州段。2020年底揭阳市对高铁联络线至河源东站接上广河客专,已进行相关前期研究和规划工作,号称申报国家“十四五”规划重大工程。 深圳经济能级高,要串联潮州、饶平、揭阳市区、揭西、陆河、海丰以及深汕合作区等多个粤东地区的重要节点,第二选项是深汕高铁东延揭阳、潮州城区,建设费用比广河潮高铁更低,缺点是没有到河源与赣深高铁、广河高铁对接,还有如何避开海丰北部的两个大水库。 加微信 TPKCSHEYING 索取大图 03 一心两极区域发展背景 2019年12月广东省人民政府关于印发《广东省沿海经济带综合发展规划(2017-2030年)》,提出培育壮大汕潮揭、湛茂发展增长极,加强两极的集聚力和辐射力,形成“一心两极双支点”的沿海经济带发展总体格局。 西极以湛江为中心,目前到深圳交通时间特别久。 东极以汕头为中心 ,加快推进汕潮揭同城化发展,充分发挥交通基础设施的先导作用,加快城际铁路和对外通道建设。汕潮揭地区有已运营厦深铁路、梅汕高铁以及在建的汕汕高铁,同时还规划建设漳汕高铁,上述铁路未来可形成汕潮揭地区对接珠三角、东南沿海及北部内陆地区的高速通道。 潮州、揭阳城市中心 依然缺少快捷的对外铁路通道及站点,不利于粤东地区高质量发展。 为实现潮州、揭阳中心城区快捷与大湾区对接,加快粤东地区发展、尽快缩小与大湾区差距、支撑构建广东省区域协调发展新格局,需优化粤东地区路网,开展广州-河源-潮州高铁建设。 《广东地理》认为,深圳没有打通揭西、梅县等地350高铁的动力,因为福建南平-三明-龙岩古田会址-梅州西站的高铁已降标。 最后,网友发来 河汕高铁规划建议 (照顾普宁、潮南、潮阳等人口大县,也照顾紫金、五华、揭西等落后区域)、 深 潮高铁规划建议 (照顾潮安、普宁等人口大县直达深圳,也照顾陆河、海丰等落后区域,可在厦深潮汕站西南侧新建潮州南站,但减去饶平段)。 因为梅汕高铁、厦深高铁已经运营,梅龙高铁、赣深高铁、汕汕高铁、广汕高铁、深汕高铁在建,所以不影响梅州通达深圳。供参考。 欢迎赞赏 林福江 信扫一扫赞赏作者…
  • 恒达测速代理_创历史新高!肇庆2020年住宅狂销5.4万套,面积逾600万平

    恒达测速代理_创历史新高!肇庆2020年住宅狂销5.4万套,面积逾600万平

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    创历史新高!肇庆2020年住宅狂销5.4万套,面积逾600万平 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 转眼之间,2021年也开启了一个月。回顾2020年,真的是意想不到的一年。 疫情突如其来,让我们将近停摆,销售中心一度关闭。开年虽然不及预期,但随后肇庆房市成交形势逐渐明朗,住宅网签面积竟然创下了历史新高! 这或许就是“否极泰来”吧! 图一来源:肇庆中原 图二制表:肇庆优房网(数据来源肇庆市住建局) 2020年肇庆商品房总成交74923套,成交面积700.16万㎡,同比增加3%;住宅共成交54363套,成交面积608.07万㎡,同比增长5%,住宅成交创下了五年新高。 据图一可见,2020年成交量比房价疯涨的2017年的成交量还多,而房价对比那一年来说还是高一些。 房价方面,2020年房价出现疲态,较2018年和2019年的房价下降了,2020年住宅均价6604元/平,同比下滑5%。 图:肇庆中原 2020年虽然一季度受挫,但肇庆房市也经历了两次上升走势。 一次是年后3-4月行情复苏,购房者报复性买房,成交量突增。 另一次就是“金九”旺季,来了一个绝地反弹的信号,足以带动全年的起息。 图源:肇庆优房网 其中,成交最火热的区域就是当红不让的鼎湖区,成交13194套,成交面积140.73万㎡,占比全市24%的份额,其次为四会,成交9752套,面积107.28万㎡,占比全市18%。 而高要区成交7027套,面积为76.39万㎡,同比上涨62%,是全市同比增量最大区域。 总体来讲,成交量冲上去了,各区的均价有不同程度下滑,高新区下滑幅度最大,达到同比下降13%。 图源:肇庆优房网 2020年肇庆住宅成交先抑后扬,那谁最能卖? 据某相关机构数据发布2020年度肇庆房企销售成绩单,碧桂园、龙光、恒大、保利、新城控股、时代中国、恒福兴达、华侨城、万达、光大地产纷纷挤进流量金额排行榜TOP10。 图源:克而瑞 碧桂园继2018-2019年再次霸榜,以53.61亿元、84.91万平方米,成为双料冠军。据悉,碧桂园深耕肇庆15载,已开发28个项目,在售项目约11个,遍布肇庆各县市(区)。 图源:碧桂园佛肇区域肇庆片区 其次是龙光集团,则以32.36亿元,稳居成交金额榜第二位,流量面积38.63万㎡,其中在售项目4个。 中国恒大27.57亿元位居流量金额第三,流量面积42.10万㎡位居第二,在售项目有9个。 从TOP10榜单发现,同时挤身前10名的房企,都是“过江龙”外来品牌房企,昔日的本土企业已难见踪影了。 2020年已经过去了,新一年还是要做好疫情防控,经济总体复苏才能持续。2021年,预期还是乐观向好! ——  END —— 撰写:肇庆优房网 报料、商务合作联系:0758-2566696 —— —— 往 期 回 顾 —— —— ●  新增6条道路,线路总长超4千米!肇庆加快创建国家旅游度假区! ●  片区利好汇聚!投资2亿新建1所名校,提供60个班3000个学位! ●  魔幻的一年,改变肇庆买房人10个难忘瞬间! ●  肇庆新地标概念图曝光!分三期开发!片区房价惊现4字头 ●  地块十连拍,肇庆南建新路+盖高楼,构建国际未来科技城! ●  高颜值园林示范区,实拍高清抢鲜赏玩! ●  肇庆市中心至靓仔的108㎡平层双阳台四房,认筹还有惊喜,全城热抢! ●  港人发展转移!肇庆“双枢纽”为王,百亿港肇项目遍地开花 ●  谁更懂肇庆?15万㎡体量撬动肇庆商业重心东移 ●  肇庆惊现千亿级企业总部基地! ●  多盘推新赶8月尾班车!肇庆新区项目更受广深莞客青睐 ●  优房带你天空看楼盘——招商依云水岸 关注肇庆优房网微信公众号,点击左下角快捷键登录网站,可浏览每天更多最新资讯。 喜欢我,就点个“在看”呗
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    肇庆市端州区人民代表大会常务委员会关于区八届人大六次会议建议议程的决定 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 肇庆市端州区人民代表大会常务委员会关于 区八届人大六次会议建议议程的决定 (2021年1月29日肇庆市端州区第八届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过) 经区委同意,区人大八届常务委员会决定于2月1日至2日召开肇庆市端州区第八届人民代表大会第六次会议,会议建议议程是: 一、听取和审议肇庆市端州区人民政府工作报告; 二、审查和批准肇庆市端州区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要; 三、审查和批准肇庆市端州区2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年计划草案的报告及2021年国民经济和社会发展计划; 四、审查肇庆市端州区2020年预算执行情况和2021年预算草案的报告及2021年预算草案,批准肇庆市端州区2020年预算执行情况和2021年预算草案的报告及2021年区级预算;  五、听取和审议肇庆市端州区人民代表大会常务委员会工作报告; 六、听取和审议肇庆市端州区人民法院工作报告; 七、听取和审议肇庆市端州区人民检察院工作报告; 八、选举事项: (一)选举肇庆市端州区第八届人民代表大会常务委员会个别副主任、个别委员; (二)选举肇庆市端州区人民法院院长; 九、审议表决肇庆市端州区人民政府2021年民生实事项目; 十、其他。 资料来源:端州区人大 编辑:李欣颖 编审:吴竞先 端州区融媒体中心 关注!