佛穗莞城际增加佛山东站，打造TOD Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-19 12:45 收录于话题 #轨道交通 127个 昨天南海区“加强交通建设 推动城乡融合”工作发布会，透露了佛山东站、佛山南北向新高铁通道的规划方案。 其中透露的广州28号线（佛山经广州至东莞城际）图示，与此前规划有点点不同： 1、引入佛山新城，路州也设站，并往南贯通佛江城际； 2、在大沥（贵广高铁南侧、联河路西侧）增加佛山东站，向北260米与南北新高铁通道站点换乘，打造一个大型TOD； 3、原来岳利沙站点（穗盐西路站）没了？ 4、佛山南北新高铁通道，没有与广湛高铁佛山站交会换乘。 希望28号线站点尽快落实， 禅南顺形成共识，不要拖延建设时间。 该线在 佛山新城设站 是英明之举，体现湾区城市中心商务区连接的规划宗旨。 以广佛线、广佛环线、广州28号线、佛山3号线，强化佛山新城与广州白云机场、广州南站、佛山西站等枢纽的联系，构建覆盖大湾区核心、连接高端人才的先进交通网络，才能支撑起280万平方米的商务、商业空间。 开通后，可以更好利用好世纪莲体育中心、中欧中心、佛山大剧院、佛山图书馆、佛山博物馆、三龙湾游船、佛山国际体育文化演艺中心等优质设施。 延伸阅读 佛山十大潮玩地 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 28号线佛山新城站点研究 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 佛山需要深圳 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山2021卖出10几万套房 西樵四大千亩项目 佛北战略新兴产业园解读 常龙城际和28号线调整对接 佛山轨道六大喜事 林福江 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.  …

和孩子一起通过漫画，get防疫知识！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-01-08 14:26 收录于话题 近期疫情形势一直牵动着大家的心 在这场没有硝烟的战斗中 每一个人都是关键环节 都有责任和义务做好个人防护 让我们和孩子一起通过漫画 学习如何做好日常防护 远离病毒 ↓↓↓ 来源：肇庆疾控 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

肇庆景区旁靓地，超2.7亿卖出！片区或建国际级旅游小镇 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-27 18:47 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 180个 四会贞山新城，超10万平地块成功卖出！ 12月24日， 四会市国有资产经营有限公司底价拿下一宗商服用地 ，成交总价27192万。【挂牌回顾】 01 成交总价超2.7亿 地块周边配套暂缺 本宗地块位于贞山街道姚沙村经济联合社地段，1公里范围内有贞山风景区、嘉宏锦园、四会岭南东方酒店。 据规划条件，本次出让地块属于贞山新城III-14规划管理单元。 该单元又细分为3宗地块，分别为 商业用地、二类居住用地、公共交通设施用地 ，合计净用地面积约17.4万平。 本次成功出让的地块为单元内的商业地块，净用地面积最大，达104584.58平，容积率≤2.0，限高100米。 由于本次挂牌的公示文件， 并未单独列明出本宗让地块的配建内容 。 结合规划单元配套要求，整体地块需配建九班幼儿园、社区服务站、社区居委会、社区卫生服务站、老年人活动中心、社区警务室、社区居家养老服务用房、物管用房、居民健身设施、文化活动站、垃圾收集点等。 从周边配套来看，虽然地块周边旅游资源丰富，但商业、教育、医疗资源仍较为缺乏。 02 四会康养度假项目签约 拟建实景RPG小镇+科幻谷 虽然，地块周边配套有待提升，但片区规划却十分值得期待。 回顾今年1月，四会市人民政府、岭南控股和嘉宏集团签订“南粤禅玉文化旅游度假区项目”战略投资框架协议。【延伸阅读】 该项目集旅游观光、户外拓展、农业科普、休闲度假、中医养生、商务会议等于一体，是综合性康养度假项目。 ▲签约仪式现场（来源：嘉宏集团） 有知情人士透露，项目将以六祖寺、嘉宏贞山地块为核心，继续将贞山旅游片区打造成国际级旅游度假小镇。 该项目近期建设内容主要包括实景RPG小镇、科幻谷、复古商业街、沉浸式主题酒店等特色业态。 另外，有消息称，项目拟初步选址贞山风景区片区，依托嘉宏锦园一期项目延伸开发。 若该项目能成功落地并启动建设，片区发展将迎来新的面貌。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 782篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 肇庆首家吾悦广场，平安夜开业！#吾悦广场#商业#四会 视频号 【市场】肇庆首家吾悦广场开业！ 【土地】 肇庆商住地+商服地卖出 【规划】城投操刀！肇庆新盘曝光 【交通】 肇庆铁路口岸，批准关闭！

2021中央经济工作会议：“房住不炒”定位不变，房地产首提探索新的发展模式 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2021-12-11 00:00 收录于话题 12月8日至10日，中央经济工作会议在北京举行，总结2021年经济工作，分析当前经济形势，部署2022年经济工作。我们针对会议内容中与房地产相关的若干关键点进行了如下解读。（点击获取更多房地产政策解读） 稳字当头、稳中求进 宏观政策强调稳健有效，预计财政政策将发力 【原文】我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。世纪疫情冲击下，百年变局加速演进，外部环境更趋复杂严峻和不确定。……必须坚持高质量发展，坚持以经济建设为中心是党的基本路线的要求，全党都要聚精会神贯彻执行，推动经济实现质的稳步提升和量的合理增长。必须坚持稳中求进，调整政策和推动改革要把握好时度效，坚持先立后破、稳扎稳打。必须加强统筹协调，坚持系统观念。……继续做好“六稳”、“六保”工作，持续改善民生，着力稳定宏观经济大盘，保持经济运行在合理区间，保持社会大局稳定。 【原文】明年经济工作要稳字当头、稳中求进，各地区各部门要担负起稳定宏观经济的责任，各方面要积极推出有利于经济稳定的政策，政策发力适当靠前。 【原文】宏观政策要稳健有效。要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续。要保证财政支出强度，加快支出进度。实施新的减税降费政策，强化对中小微企业、个体工商户、制造业、风险化解等的支持力度，适度超前开展基础设施投资。……坚决遏制新增地方政府隐性债务。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。引导金融机构加大对实体经济特别是小微企业、科技创新、绿色发展的支持。财政政策和货币政策要协调联动，跨周期和逆周期宏观调控政策要有机结合。实施好扩大内需战略，增强发展内生动力。 中指观点 当前在需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力下，叠加疫情的反复和不确定性，我国经济发展面临较大挑战。本次会议，中央明确提出，2022年要“推动经济实现质的稳步提升和量的合理增长”，与2019年中央经济工作会议中提到的“确保经济实现量的合理增长和质的稳步提升”相比，质在量前，此次中央更加强调要不断提高经济发展质量，同时保持经济运行在合理区间。 宏观政策要稳健有效，“积极的财政政策和稳健的货币政策”与以往会议基调一致，但本次会议明确要求“要保证财政支出强度，加快支出进度”，与去年中央经济工作会议中“保持适度支出强度”的提法形成对比，预计2022年财政政策将持续发力，支出进度也将提速。“适度超前开展基础设施投资”，2022年基建投资或成为支撑经济稳健发展的重要力量。 货币政策要灵活适度，继续“保持流动性合理充裕”。另外“财政政策和货币政策要协调联动，跨周期和逆周期宏观调控政策要有机结合”为最新提法，以往更多地为单独提及逆周期、跨周期调节，本次会议强调跨周期和逆周期要有机结合。整体来看，2022年，财政政策和货币政策要更好地协调联动，根据经济发展的情况，及时调整跟进，为经济恢复发展提供更有效动能。 “房住不炒”，加强预期引导 首提探索新的发展模式，再提因城施策 【原文】结构政策要着力畅通国民经济循环。要深化供给侧结构性改革，重在畅通国内大循环，重在突破供给约束堵点，重在打通生产、分配、流通、消费各环节。要提升制造业核心竞争力，启动一批产业基础再造工程项目，激发涌现一大批“专精特新”企业。加快形成内外联通、安全高效的物流网络。加快数字化改造，促进传统产业升级。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。 中指观点 中央坚持“房住不炒”基调不变，相关内容已连续多年在中央经济工作会中提及，房地产调控的大方向没有改变。除此之外，本次会议提出要“加强预期引导，探索新的发展模式”，当前购房者、开发企业、金融机构等多方市场参与主体预期均存在不稳定性，引导各方的市场预期，有利于合理的购房需求正常释放，有利于住房建设、城市发展的稳步推进，“稳预期”的重要性更加凸显。 从“探索新的发展模式”中亦可以看出，房地产行业经过二十多年的快速发展后，我国城镇居民人均住房面积已在40平米左右，增量市场规模见顶，房企过去“高杠杆、高周转”发展模式亟待改变，企业通过高杠杆、高负债实现高速发展、快速扩张的模式已接近尾声，行业正从增量开发到存量运营时代转变，企业也需要顺势而为，拓展新的业务模式，实现高质量发展。同时，对于地方政府而言，过去依赖房价、地价上涨驱动的“土地财政”模式也亟需转变。 会议中亦提到“坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设”，相关提法与以往一致，自去年经济工作会议中提出“高度重视保障性租赁住房建设”后，2021年，租赁住房建设的相关政策不断完善和落实，国家明确支持40个城市开展保障性租赁住房建设，各地接连发布“十四五”期间相关规划，保障性住房建设力度不断加大，特别是保障性租赁住房的建设力度在2022年仍将延续。 除此之外，会议提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”，其中“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”与12月6日中央政治局会议的提法一致，预计信贷政策对首套、改善性住房需求的支撑力度将不断放大；而“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”与之前不同，一是强调了“因城施策”，各个城市当前的市场表现不同，所面临的地产相关链条不畅通的问题各异，因城施策采取针对性举措，更有利于加快各个城市实现房地产业的良性循环；二是房地产业“良性循环”与“健康发展”顺序改变，房地产业良性循环后才会更好地健康发展，当前对于政府来说，打通房地产业各个链条的循环是是重中之重，因城施策下，资金端、政策端等均将发力促进房地产业实现良性循环。 要正确认识和把握防范化解重大风险 压实地方、金融监管、行业主管等各方责任 压实企业自救主体责任 【原文】要正确认识和把握防范化解重大风险。要继续按照稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹的方针，抓好风险处置工作，加强金融法治建设，压实地方、金融监管、行业主管等各方责任，压实企业自救主体责任。要强化能力建设，加强金融监管干部队伍建设。化解风险要有充足资源，研究制定化解风险的政策，要广泛配合，完善金融风险处置机制。 中指观点 本次会议重墨提及“要正确认识和把握防范化解重大风险”。2021年个别房企出现债务违约，导致房地产金融风险加大，中央频繁提及防范化解系统性金融风险，守住系统性金融风险底线。 结合本月初相关部门针对个别房企风险处置工作的举措来看，相关举措与中央经济工作会议中“压实地方、金融监管、行业主管等各方责任，压实企业自救主体责任”的提法一致。随着个别房企风险处置工作进入实质阶段，行业预期有望进一步改善。 另据相关消息，中国银行间市场交易商协会于12月10日举行房地产企业代表座谈会。据参会人士透露，短期个别房企出现风险不会影响中长期市场正常融资功能，交易商协会将重点支持符合房地产调控政策的企业注册发行中长期限的债务融资工具，募集资金优先用于补充已售在建项目的资金缺口、以及用于房地产项目或资产的股权收购，支持保交楼、保民生、保稳定，积极满足房地产合理融资需求，促进房地产业健康发展和良性循环。预计随着行业风险的逐步释放，企业融资行为也会恢复至正常状态。  附： 表：2018年以来中央经济工作会议与房地产相关的主要内容 点击文末“阅读原文”查看2021年中央经济工作会议原文 RECOMMEND 推荐阅读 楼市政策微调的方向，看这几点就够了！ 刘鹤强调房地产“因城施策、分类指导”，短期地方有望加快政策微调 央行降准！政治局会议强调“满足合理住房需求+促进地产良性循环”

端警心向党，“夜间小课堂”点燃“红色引擎”——深入学习践行《公安机关人民警察誓词》 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-06 19:33 收录于话题 已关注 Follow Replay Share Like 退出全屏 切换到竖屏全屏 端州发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesComment Share Video ，时长 01:25 0 / 0 00:00 / 01:25 继续播放 转载 , 端警心向党，“夜间小课堂”点燃“红色引擎”——深入学习践行《公安机关人民警察誓词》 端州发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesComment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 01:25 01:25 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 高清 流畅 Your browser does not support video tags 继续观看 端警心向党，“夜间小课堂”点燃“红色引擎”——深入学习践行《公安机关人民警察誓词》…

求带走！流拍2天，肇庆地块又挂牌！起叫价不变…… Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-03 20:50 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 172个内容 流拍两天又挂牌！ 12月2日， 封开1宗商住地+1宗商服地在市公共资源交易中心挂牌出让 ，距离流拍仅过去两天。【延伸阅读】 2宗地块本次重新出让，起始价不变，起始总价超9千万，拟于12月22日拍卖。 位置方面，2宗地块均位于封开县平凤镇新宁村，东华路以南，县道432以西，附近有平凤镇初级中学、粤桂合作特别试验区平凤拓展区等，周边缺乏商业氛围。 其中，13号商住地块，占地38155平，容积率要求≤3.2，建筑限高≤42米，最大计容建面约12.2万平，常规配建要求。 该地块 起拍价4809万，起拍楼面394元/平 （未计配建和建安成本） 。 而12号商服用地占地32439平，容积率要求≤4.0，建筑限高≤70米，最大计容建面约13万平， 起始价4402万 。 同样流拍再挂牌的地块，还有高要南岸街道和江滨新城的5宗商住地。 11月24日，高要5宗商住地二次上架，距离流拍仅仅32小时。出让地块总面 积近7.7万平，起拍总价超3.2亿，平均起拍楼面约1731元/平，将于12月14日网拍。【延伸阅读】 值得一提的是， 今年以来，肇庆共11宗商住地流拍 ，近半在高要区。 区域 地块名称 出让面积(平) 起拍楼面(元/平) 广宁县 南街街道聚和村委会聚和新城地段 2506.17 705 3836.25 704 鼎湖区 鼎湖区76区E-76-06号 48871.48 1300 怀集县 怀城街道龙湾片区 49073.14 722 大旺高新区 中心服务区旧改地块 43784.14 1693 高要区 南岸街道凤田坑地段 31223.7 1738 江滨新城地段 8246.8 1728 11406.6 1732 13163.6 1731 12742.7 1727 封开县 平凤镇新宁村 38155 394 那么，封开县2宗地块再度出让，结局将是如何？12月22日揭分晓。…

绝了！超9552亿！涉及400米地标+主题乐园+综合体，肇庆重大规划出炉... 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 2021-11-30 17:19 收录于话题 总11月30日，肇庆市人民政府布了 《肇庆市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 的通知。 “十四五”时期（2021—2025年） ，肇庆将建设粤港澳大湾区制造新城、康养休闲旅游度假胜地和乡村振兴示范区， 并对2035年远景目标进行展望 。 肇庆市“十四五”规划重大项目表（实施类） 总投资7275.81亿 ，至2020年底完成投资887.88亿，“十四五”计划投资4872.4亿。 肇庆市“十四五”规划重大项目表（谋划类） 总投资2276.99亿 。 轨道交通项目（4项）    新建广州至湛江高速铁路： 广湛高铁肇庆段项目为新建客运专线，肇庆段投资约56亿元，肇庆境内约30公里。 珠海至肇庆高铁高明至肇庆东段（肇庆段）： 新建客运专线，肇庆境内约29.1公里。 珠海至肇庆高铁江门至珠三角机场段（肇庆段）：新建客运专线，肇庆境内约18.2公里。 深南铁路珠三角枢纽机场至省界段：新建客运专线，肇庆境内约31.2公里。 机场项目（2项）    四会市航空经济区（含四会市通用机场）： 本期工程飞行区建设等级为2B，新建跑道1200米。 怀集县支线机场： 建设怀集综合性通用航空机场，努力为珠三角地区海洋经济发展、私人飞行、航空培训、商务飞行、工农业作业、应急救援等提供服务。 商务服务项目（4项）    古端州•新活力大型商业综合体建设项目： 包括 敏捷城综合体（商业部分）、星湖一方、阳光城等商业综合体 ，建设包括 写字楼、酒店、商业广场的城市综合体、凤仪湖公园 等。 肇庆端州新城产业建设项目（世茂端州新城综合体项目）： 项目计划建设超250米超高层商业建筑及8万平方米集中式商业中心。 集购物、休闲、娱乐一站式商业，引进星级酒店，配建商住小区、社区公园、商场、广场绿地和公交首末站等， 为肇庆打造极具引领性的城市综合体地标。 鼎湖万达广场项目（一期）：项目将主要包含购物中心、影视中心、商业步行街、美食中心、娱乐中心、高端住宅等多种顶级业态，是融合多种功能于一体的大型城市综合体。 怀集县站前片区开发建设项目：商业住宅一体化楼宇、附属教育设施、农贸市场等工程。 高速公路项目（2项）    肇庆至高明高速公路（一期工程）： 采用双向6车道高速公路标准建设，其中三条连接线约16.1公里，起止年限2020-2024。 二广高速龙甫互通立交建设工程：互通主线广贺高速公路设计速度为100公里/小时，双向六车道，路基宽度为33.5米，起止年限2020-2023。 总部经济项目（6项）    龙光新领地花园一期项目： 建设一栋高度不低于400米的商务地标综合体及相关配套设施 ， 建设年限2018-2026 。 中国民商理事会总部： 建设中国民商理事会总部大厦（研究中心）、永久会址。 心里程肇庆区域总部经济项目和湾西科创中心项目： 项目拟建设总部大楼和科创中心，项目分两期开发。 高济医疗•广东邦健总部项目： 打造高济医疗•广东邦健总部成为综合性医药物流产业园。 四会中集智谷总部研发基地项目：项目选址四会市贞山新城内，占地约300亩，将建设区域总部办公区、科技研发区、高端会议服务交流区、创新创业孵化加速区、配套酒店、配套住宅区、企业人才公寓区。 国民教育项目（29项）    肇庆市端州区义务教育学校建设工程、肇庆市鼎湖区基础教育扩容提质“两个工程”建设项目、肇庆市高要区基础教育扩容提质“两个工程”。 肇庆端溪小学建设项目、广东肇庆中学初中部迁建项目、北京科文肇庆学校、四会市衡懿实验学校、广宁县城南新区学校、肇庆市百盈学校、广宁县广宁中学高中部、怀集县幸福中学新建工程…

清远市房地产2021年第33周市场监测报告(2021年8月9日-2021年8月15日) 臻联楼市智库 臻联楼市智库 Weixin ID zqzldc About Feature 专注广东楼市研究，市场网签数据监测，行业动态分析，传递最新楼市资信!定制监测|全案营销代理|整合推广|咨询顾问|发展战略|联动分销TEL:18024977944|0758-2705111 Today 收录于话题 注：以上数据来源于清远市住房和城乡建设局，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，本报告所有的资料、数据、图表等内容仅供参考

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