求带走！流拍2天，肇庆地块又挂牌！起叫价不变……

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七星仔
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2021-12-03 20:50
收录于话题 #分分钟上千万的土拍
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流拍两天又挂牌！

12月2日，
封开1宗商住地+1宗商服地在市公共资源交易中心挂牌出让
，距离流拍仅过去两天。【延伸阅读】

2宗地块本次重新出让，起始价不变，起始总价超9千万，拟于12月22日拍卖。

位置方面，2宗地块均位于封开县平凤镇新宁村，东华路以南，县道432以西，附近有平凤镇初级中学、粤桂合作特别试验区平凤拓展区等，周边缺乏商业氛围。

其中，13号商住地块，占地38155平，容积率要求≤3.2，建筑限高≤42米，最大计容建面约12.2万平，常规配建要求。

该地块
起拍价4809万，起拍楼面394元/平
（未计配建和建安成本）
。

而12号商服用地占地32439平，容积率要求≤4.0，建筑限高≤70米，最大计容建面约13万平，
起始价4402万
。

同样流拍再挂牌的地块，还有高要南岸街道和江滨新城的5宗商住地。

11月24日，高要5宗商住地二次上架，距离流拍仅仅32小时。出让地块总面
积近7.7万平，起拍总价超3.2亿，平均起拍楼面约1731元/平，将于12月14日网拍。【延伸阅读】

值得一提的是，
今年以来，肇庆共11宗商住地流拍
，近半在高要区。

区域	地块名称	出让面积 (平)	起拍楼面 (元/平)
广宁县	南街街道聚和村委会聚和新城地段	2506.17	705
		3836.25	704
鼎湖区	鼎湖区76区E-76-06号	48871.48	1300
怀集县	怀城街道龙湾片区	49073.14	722
大旺高新区	中心服务区旧改地块	43784.14	1693
高要区	南岸街道凤田坑地段	31223.7	1738
	江滨新城地段	8246.8	1728
		11406.6	1732
		13163.6	1731
		12742.7	1727
封开县	平凤镇新宁村	38155	394

那么，封开县2宗地块再度出让，结局将是如何？12月22日揭分晓。

——  END ——

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七星仔

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