魔幻的一年，改变肇庆买房人10个难忘瞬间！

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终于，2020年过去了，迎来2021年。

回顾过去的一年，肇庆房市迄今为止最为魔幻的一年。

这一篇，我们来回顾一下“2020年肇庆十大事件”。看看过去一年，大家都在讨论什么？

01

售楼停摆

2020年1月26日，中国房协发出倡议，呼吁房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，1月28日前至少有30家房企主动停业，销售中心暂停开放。

同年1月28日，肇庆市住房和城乡建设局也对肇庆各大楼盘发出关于做好疫情防控工作的通知。【详情回顾】

由于受疫情等影响，随后春节及销售中心停摆的期间，肇庆九个县市区单日成交只有“个位数”，更甚者是7天内有5天记录0成交量，楼市热区的端州、鼎湖均无一幸免。

02

直播卖房

在这么艰难的时候，很多地产商不仅慷慨解囊支援抗疫，还开辟新路子，
转战直播卖房
！

2020年成为了房企的“直播元年”。新房来到直播间，通过特价房源秒杀、购房优惠券等活动吸引大众眼球，也激活了在线开售的壮举。

2020年2月18日，
恒大集团率先实现网上看房、推荐以及网上认购一站式服务
，全国楼盘75折特价
优惠
，顿时整个房地产市场一片哗然。

03

新房成交复苏

不仅因为恒大2020年2月底的营销助力下，另外在2月开始，央行的
5年期以上LPR，连续3个月下调
，至5月LPR为4.65%。

LPR的下调，或多或少影响肇庆银行房贷利率的下降，有助于降低购房成本。

因此，也有一些投资客以抄底形式购买，肇庆市场在2020年
3月成交得到大增
，全市商品房共网签4945套，环比2月843套
涨486.6%
。

04

多盘亮相入市

随着疫情得到控制，市场得到复苏，多个楼盘纷纷
入市开卖
。

2020年3月大旺保利项目加推、华润观山悦园首次开盘，4月阳光城檀府开放销售中心、招商依云水岸首次开盘，接着万达大都会开盘加推、华侨城纯水岸住宅开卖等多个项目，均迎来人山人海的现象。

05

土地成交同比上升

多品牌首进

2020年疫情得到好转，肇庆土拍复活，雅居乐、龙湖、深圳中集等多个品牌开发商首进肇庆，而万达、华侨城、世茂等品牌房企再次竞得土地。

2020年度肇庆土地成交量和成交金额同比上升，成交60宗土地，面积达271万平，成交金额近134亿。其中，雅居乐揽5宗地成今年地主，世茂则为年度金主。

图源：肇庆中原

06

新增珠江肇高铁

肇庆又一高铁开建！

2020年8月，国家发改委批复《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》，
肇庆东站
衔接近期实施的珠海至肇庆高铁。

另外，在2020年10月16日省发改委批复同意新建珠海至肇庆高铁江门
至珠三角枢纽机场段
后，短短一周时间
即批复即动工
，大湾区建设神速。

这意味着，未来肇庆人民可前往肇庆东站、珠三角枢纽机场站搭乘高铁，可到达珠海、江门等多地，快速融入粤港澳大湾区生活圈。

07

城区八大提升工程

2020年8月《肇庆市推进“古端州·新活力”三年行动方案》正式印发，将实施八大提升工程，力争用三年时间，实现端州城市面貌和环境品质大提升，千年端州古城重新焕发全新活力，在粤港澳大湾区建设中出新出彩。

△ 图源：西江网

其中包括投资7.7亿的世茂国际中心CBD大型综合体项目、投资2.5亿的粤港澳大湾区旅游港项目等。

△ 世茂国际中心CBD大型综合体效果图

△ 粤港澳大湾区旅游港效果图

08

500亿国家度假区

2020年9月29日，万达集团与肇庆签约肇庆万达国家度假区项目，携手努力打造国家旅游区。

△签约现场。来源：西江日报 

该项目项目总投资500亿，占地7500亩，拟构建“一区五中心”，建设九大项目主题，选址于鼎湖和端州，将肇庆打造成为国际著名度假休闲目的地和体育赛事名城，项目力争2022年底建成开业。

△肇庆万达展示中心——七峰绕莲效果图。万达集团供图

09

新房成交创高峰

2020年国庆和中秋双节同庆，8天黄金周让旅游和楼市都火了一把！

肇庆共接待游客280.5万人次，旅游收入7.84亿元，同比恢复70%。

△ 图源 文明肇庆

另外，据优房统计住建局数据，国庆黄金周前7天（2020年10月1日-7日），肇庆共网签579套商品房，面积约6.44万㎡，同比2019年同时期上涨逾5成，成交面积创下近4年最佳纪录。

事实上，网签数据与实际成交具有一定滞后性，多个楼盘在假期实在热销。

碧桂园肇庆项目双节假期热销千套、湾区西部华侨城8天销售2.2亿、阳光城檀府在国庆假期也突破1亿……

△ 国庆假期肇庆某项目现场

10

新广场开业 引爆人潮

2020年接近年末尾声，肇庆一座15万平的大型购物广场开业，引爆全市的人潮。

2020年11月26日，敏捷广场在工作日正式开业。虽然是工作日，但当天开业吸引超8万客流打卡。

肇庆·敏捷广场雄踞CBD商圈中心之上，毗邻多条城市干道；广场体量达15万㎡，拥有近400米临向肇庆交通主干道超长展示面，更配以约200米46层肇庆首高写字楼及约3000个智能停车位。

△ 肇庆·敏捷城航拍图

肇庆·敏捷广场，一个大体量、全业态的开放商业综合体，撬动城市重心东移，无疑成为肇庆新一代标杆级商业，开辟肇庆商业新格局！

实际上，2020年肇庆的变动远不止这几点，还有很多精彩的瞬间。

回首过往的岁月是为了明天有更好的发展，我们相信，2021年，肇庆会更好，我们也会更好！

——  END ——

撰写：肇庆优房网

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