肇庆景区旁靓地，超2.7亿卖出！片区或建国际级旅游小镇

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葵妹
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2021-12-27 18:47
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四会贞山新城，超10万平地块成功卖出！

12月24日，
四会市国有资产经营有限公司底价拿下一宗商服用地
，成交总价27192万。【挂牌回顾】

01

成交总价超2.7亿

地块周边配套暂缺

本宗地块位于贞山街道姚沙村经济联合社地段，1公里范围内有贞山风景区、嘉宏锦园、四会岭南东方酒店。

据规划条件，本次出让地块属于贞山新城III-14规划管理单元。

该单元又细分为3宗地块，分别为
商业用地、二类居住用地、公共交通设施用地
，合计净用地面积约17.4万平。

本次成功出让的地块为单元内的商业地块，净用地面积最大，达104584.58平，容积率≤2.0，限高100米。

由于本次挂牌的公示文件，
并未单独列明出本宗让地块的配建内容
。

结合规划单元配套要求，整体地块需配建九班幼儿园、社区服务站、社区居委会、社区卫生服务站、老年人活动中心、社区警务室、社区居家养老服务用房、物管用房、居民健身设施、文化活动站、垃圾收集点等。

从周边配套来看，虽然地块周边旅游资源丰富，但商业、教育、医疗资源仍较为缺乏。

02

四会康养度假项目签约

拟建实景RPG小镇+科幻谷

虽然，地块周边配套有待提升，但片区规划却十分值得期待。

回顾今年1月，四会市人民政府、岭南控股和嘉宏集团签订“南粤禅玉文化旅游度假区项目”战略投资框架协议。【延伸阅读】

该项目集旅游观光、户外拓展、农业科普、休闲度假、中医养生、商务会议等于一体，是综合性康养度假项目。

▲签约仪式现场（来源：嘉宏集团）

有知情人士透露，项目将以六祖寺、嘉宏贞山地块为核心，继续将贞山旅游片区打造成国际级旅游度假小镇。

该项目近期建设内容主要包括实景RPG小镇、科幻谷、复古商业街、沉浸式主题酒店等特色业态。

另外，有消息称，项目拟初步选址贞山风景区片区，依托嘉宏锦园一期项目延伸开发。

若该项目能成功落地并启动建设，片区发展将迎来新的面貌。

——  END ——

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