2022年1-2月烟台房地产企业销售业绩TOP10 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-01 23:00 收录于话题 点击链接 获取更多烟台房地产市场相关研究报告，了解更多区域/城市房企销售业绩   戳这里，试用中指产品   据中指研究院统计，2022年1-2月烟台商品房合计供应13.9万㎡，下降60%；1-2月烟台商品房成交面积33.6万㎡，下降32.3%，2月商品住宅成交8.4万㎡，环比下降53.1%，同比下降47%。在此情况下，烟台各房企2022年1-2月的销售业绩表现如何？一起看一下数据表现。 烟台市2022年1-2月房企销售榜单 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-2月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在烟台的销售数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ▍中指解读 2022年1-2月，烟台房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为15.9亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积13.4万平。 品牌房企万科表现优异，持续深耕，凭借万科墨翠府、芝罘万科城、新华万科翡翠观海等项目持续热销，以3.9亿元/2.9万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积双榜冠军；中国恒大受备案延迟影响，以2.2亿元/2.1万平的销售业绩暂列销售金额和销售面积榜单亚军；品牌房企碧桂园，凭借碧桂园·都荟四季、凤凰铭著等项目热销，以1.6亿元/1.7万平的销售业绩排名双榜第三名。 2022年1-2月份，烟台商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为9.3亿元，本月TOP10门槛值为0.6亿元。其中恒大御山华府以2亿的销售额位居首位；第二位是旭辉银盛泰·辉盛岚海，销售金额为1.03亿；飞龙上观城排名第三，销售金额为1亿。 2022年1-2月份，烟台商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为8.3万平。其中，恒大御景半岛排名销售面积榜单首位，销售面积1.8万平；旭辉银盛泰·辉盛岚海以1万平位列第二；名爵港湾以0.9万平的销售业绩紧随其后。 2022年1-2月，烟台商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售714套。恒大御景半岛项目以152套的销售业绩排在销售套数排行榜首位；旭辉银盛泰·辉盛岚海成交86套，位居第二位；名爵港湾以68套紧随其后。 ▍房地产市场解读 图：2021年2月-2022年2月烟台市商品房和商品住宅供应情况 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月烟台商品房合计供应13.9万㎡，同比下降60%，其中2月商品房合计供应8.9万㎡，环比上涨78%，同比下降18%，分别分布在高新区、莱山区、福山区、牟平区和开发区。 图：2021年2月-2022年2月烟台市商品房和商品住宅成交情况 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月烟台商品房成交面积33.6万㎡，同比下降32.3%，其中，2月商品房成交面积13.2万㎡，环比下降35.3%，同比下降26.9%；商品住宅成交8.4万㎡，环比下降53.1%，同比下降47%。 从销售价格上来看，烟台商品房和商品住宅价差明显扩大，2022年2月烟台商品房和商品住宅价格分别为19246元/㎡和11435元/㎡，环比分别上涨64.5%和下降0.6%。 ▍土地市场解读 图：2021.2-2022.2烟台市土地成交结构走势 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，烟台市以工业用地成交为主，占比69.8%。2022年2月，烟台市以工业用地成交为主，占比89.6%，较去年同期上涨8.8个百分点。 图：2021.2-2022.2烟台市土地市场供求价情况 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，烟台市共推出土地规划建面222.72万㎡，成交166.69万㎡，成交楼面均价1362元/㎡。2022年2月，共推出土地规划建面45.70万㎡，成交19.03万㎡，成交地块主要位于在福山区和海阳市。 图：2021.2-2022.2烟台市土地出让金溢价率情况 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，烟台市成交土地出让金达22.71亿元，平均溢价率为0.4%。2022年2月烟台市土地出让金为7.47亿元，同比增长80.9%，溢价率为1.1%，较去年同期提高0.7个百分点。 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 621篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2480篇原创内容 Official Account

一天带客户看了10套房，最后却被跳单！事后问客户定的哪套房，还被告知应该早就习惯了被跳单…… 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-02-19 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 来源：房产中介那些事儿 还记得那部《我的真朋友》吗？里面杨颖饰演的房产中介新人程真真，好不容易遇到了一个真正的意向客户，一下午带看了10套房子，最后却被跳单的剧情刷爆了朋友圈。 近日，在朋友圈就看到这样的桥段在现实中上演，一个刚入职不久的中介朋友带租客看房最后却被跳单，中介朋友得知之后去问客户可否告知定的是哪套房，客户却回答你们中介不是应该已经习惯你带我看了房子，我最后不一定会租的情况吗？ 真的是扎心啊，然而客户这话说的虽让人气愤，却又是事实……因为在房产中介的日常中，这样的情况太多太多了。昨天的客户看完房子很满意，今天就没影儿了；前天的客户说要回家商量商量，然后就没有下文了；房子看了一套又一套，什么都满意就是不签单，最后悄悄跟房东成交了。 的钱，骗中国妹子的炮？天朝竟有这样一帮「女权组织」 2018-03-19 INSIGHT视界 From 酷玩实验室 微信号：coollabs 其实我读书的时候 也曾经想过做一个女权主义者 但是后来发生了一些事情 让我选择了放弃 简单来说是这么一个事情：我发现 女权对于一些中国人来说是信仰 但是对另一些中国人来说是生意 所谓的“伪女权”“女权癌” 大概就是这么回事 尽管早就有这样的思想准备 但让我没想到的是 这两天，知乎上曝光了一件大事 还是让我三观震碎 我没想到，这些“伪女权” 竟然已经形成了黑色产业链 让人细思恐极—— 国内竟然有一群人 打着“女权主义”的名号 从事着组织卖淫的事情 在中国女生不知情的情况下 把她们卖给外国男人！事情是这样的：根据知乎用户伊利丹·怒风的爆料 他在知乎和一个伪女权主义者 吵了起来 一开始，他可能以为这只是一个 脑子比较轴的伪女权主义者 所以两人就吵了一通 本来，他以为就是撕个逼而已 没想到的是 这个伪女权主义者 可不是什么好惹的主 这个自称为“玛丽女王”的人 竟然在半个月中 持续不断地骚扰他 而最夸张的是 玛丽女王声称 自己有能力 让伊利丹的QQ号 在5天之内被封掉 到这里为止 伊利丹一直以为 他不过是碰到了一个杠精 但是万万没想到 5天之后 他的QQ号竟然真的被永久封禁了！说真的，这就有点吓人了 这个不起眼的玛丽女王 竟然还能操控别人的QQ账号被封？难不成，她真的背后有人？伊利丹这才意识到 自己好像惹到了一个组织 他去扒了扒这个玛丽女王的QQ空间 这才发现 自己简直捅出一个马蜂窝：这个人平时干的 竟然是把中国女生 卖给外国男人的皮肉生意！真的，我本来以为…

最新！端州区各街道办及社区联系方式（更新自2022年2月14日） 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-14 11:57 收录于话题 资料来源：端州区疫情防控指挥部办公室 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注！

2022年1月舟山房地产企业销售业绩TOP5 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-02-13 23:00 收录于话题 点击链接 获取更多舟山房地产市场相关研究报告，了解更多区域/城市房企销售业绩   戳这里，试用中指产品 2022年首月，受到疫情以及春节等因素影响，舟山房地产整体呈低位，商品住宅成交均价为16859元/㎡，环比上升14.6%，成交面积为6.41万㎡，环比上月下降71.5%，同比去年同月下降16.1%。 在此情况下，各大品牌房企的销售业绩如何，下面随榜单一起进行详细了解。   数据说明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-1月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2022年1月舟山房企TOP5销售金额为7.6亿元，销售面积为3.7万㎡。销售金额&销售面积TOP5房企分别为绿城、广西建工、金成集团、融创和中交，其中top房企均为舟山外来房企，本土房企均未上榜。 品牌房企绿城表现优异，以2.4亿元的销售业绩和1.1万平米的销售面积位列销售金额和面积双排行榜冠军。   数据声明：房地产项目销售数据统计是以2022年1月1日-1月31日期间商品住宅销售额为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在宁波市域范围的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。   从商品住宅销售金额榜单来看，2022年1月，舟山商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为7.1亿元，TOP10项目合计销售面积为4.2万㎡。 其中御海庄园，以1.8亿的销售额位居首位；第二位是凌波秋月园销售金额为1.5亿；四季山海大观排名第三，销售金额为0.9亿。 ▍商品住宅市场解读   舟山市商品住宅供应走势 数据来源：中指数据CREIS（点击试用）   2022年1月，舟山市商品住宅新增供应0.75万㎡，环比下降95.2%，同比下降89.7%。   舟山市商品住宅成交量价走势 数据来源：中指数据CREIS（点击试用）   2022年1月，舟山市商品住宅成交均价为16859元/㎡，环比上升14.6%，同比下降4%；成交面积为6.41万㎡，环比下降71.5%，同比下降16.1%。    数据来源：中指数据CREIS（点击试用）   从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交209套，同比下降72.57%，套数占比同比上升0.3个百分点；从总价段来看，120(含)-150万元总价段成交151套，同比下降70.96%，套数占比同比上升1.7个百分点。   2022年1月舟山市新房面积、总价成交结构 数据来源：中指数据CREIS（点击试用）   从2022年1月舟山市新房面积、总价成交结构来看，舟山市场新房成交中，面积段成交总数最多的是100-120㎡以及80-90㎡两批面积的新房，分别占比35.9%和19.4%；总价段成交总数最多的是120-150万以及150-200万两批总价的新房，分别占比25.9%和24.6%。   ▍土地市场解读   舟山市土地供求价走势 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1月，舟山市共推出土地规划建面14.21万㎡，成交14.21万㎡，成交楼面均价289元/㎡。   舟山市土地出让金&溢价率走势 数据来源：中指数据CREIS（点击试用）   2022年1月，舟山市成交土地出让金达0.41亿元，平均溢价率为0.0%。   ▍后市展望 随着房企预售资金监管政策的逐步放开，银行金融端的放开，在一定程度上对房企的资金压力起到了缓解的作用，从消费者的角度来看，置业投资意愿正在逐步增加，想必今年舟山的房地产市场会有一个稳步的提升。 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 599篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2476篇原创内容 Official Account

【新春走基层】万家灯火背后的“保电人” 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-01 19:11 收录于话题 新春佳节正是阖家团圆的时候，而有一群人坚守在工作岗位上守护了万家光明。今天就让我们近距离地去感受万家灯火背后的“保电人”。 今天是壬寅虎年大年初一，很多人还沉浸在辞旧迎新的欢乐气氛中，端州供电局黄岗所的值班保电人员却已经冒着寒风冻雨，开始了一天的工作。今天正好也是电表抄表期，因此，值班人员在随时待命应对抢修保障工作、确保辖区内近22万用户用电的同时，还要抓紧时间做好电力设备巡视检查和电表数据上传等工作。据黄岗所低压客服及计量用检班班长朱家扬介绍，尽管现在电表已经可以通过集中器上传数据到后台终端，但是一旦遇上雨水导致集中器信号减弱，上传的抄表数据就可能不完整，这时就需要进行现场巡视维护和人工抄表。 今天跟随朱家扬一起巡检电力设备的郑启东，是刚来班组一年的年轻人。家在潮州的他，由于工作需要，今年第一次独自在异乡过春节，这也进一步增强了他的工作责任感。他表示，将会以朱班长为榜样，认真学习业务，努力做好本职工作。 郑启东的“朱班长”朱家扬，是一名在岗三十年的电力人，作为一名共产党员，他始终立足本职岗位，发挥党员先锋模范带头作用，以身作则，为同事树立起爱岗敬业的好榜样。他说，自己的工作虽平凡却十分有意义，“让人民群众用上安全优质的电，我们感到十分的高兴”。 记者：韦珊 郭亮 编辑：黄咏欣 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 守护万家灯火！

大湾区城市名片标杆，佛山最美公园 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-29 15:41 收录于话题 #文化旅游 40个 年轻就业群体的流动，推高了广佛深莞一个个新城、新区。优质开阔空间+地铁作用下，更能吸引优秀企业落地在附近。 南海区桂城街道千灯湖公园，是佛山市房价最高的片区，过去十年人口导入最为成功。 桂城居住了80万人，近广州、有地铁、学校多，800多家企业入驻金融高新区，房价高就能理解了。 但千灯湖开发接近尾声，土地已经成为佛山发展最大的瓶颈，向北延伸、向东拓展已经成为共识。有空间才有项目和新税收。有空间，才能建设新城市片区。解决了这个障碍，佛山就打开了快速上升通道。 企业创新驱动，提升产品附加值，也必须有施展空间才能转化为产值。2022年初，村级工业园攻坚已经在佛山全市推开，大沥最为猛烈。随着一大批传统村级工业园“应拆尽拆”，新的产业空间将大批上市。 新城市也在村改片区中诞生，例如岳利沙（金融高新区D区），加上河西、聚豪片区，空间广阔，也就是千灯湖北延片区。 千灯湖夜景 全球城市开放空间大奖 以上为千灯湖一期夜景现貌，公园占地约302亩，为全开敞式。 千灯湖一期主要由千灯湖和市民广场两部分组成，1999年7月开始建设，2001年8月投入使用，有1300余盏景观灯。湖景吸引了大批广佛市民前来观赏，是佛山市南海区优质城市景观。 2015年10月8日，千灯湖公园获全球景观设计行业"奥斯卡"奖——全球城市开放空间大奖，成为中国首个荣获该奖项的项目。 广州市民到佛山可乘坐广佛线在千灯湖站或雷岗站下车，三山、平洲居民可乘坐南海电车1号线到雷岗下车，即到千灯湖公园。 南海电车1号线客流持续上涨，作用越来越大。请关注明天《广东地理》推送视频。 延伸阅读 佛山经广州至东莞城际拟增佛山东站 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 28号线佛山新城站点研究 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 佛山需要深圳 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山2021卖出10几万套房 西樵四大千亩项目 常龙城际和28号线调整对接 叠滘4313亩整村改造 佛北战新产业园总体规划 顺德青田村 林福江 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.  …

2022年，地产营销正在走向衰败？ 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 优秀的企业和优秀的作品，值得被看到 2022-01-26 16:58 收录于话题 The following article is from 明源地产研究院 Author 宁晓峰 明源地产研究院 . 明源地产研究院新媒体平台，每天为地产人提供原创深度干货。平台秉承“知识来自行业，知识服务行业”的理念，每年都会走访、对话各大标杆房企 过去一年，房地产发生了一系列的事件。 暴雷潮、调控潮、降价潮、裁员潮叠加在一起， “蝴蝶效应”加重，寒潮袭来，地产从业者面临严峻的考验。 大家对市场周期遇冷有预期，但没想到会来的这么快、这么猛。 地产营销一线都能感受到扑面而来的寒气。 面对市场的骤冷，传统的营销手段失效，地产营销已经被打得措手不及。 那么，2022年地产营销怎么办？ 笔者对话了几位地产营销人，试图从以下几个方面，对地产营销进行剖析和思考，都发生了什么变化，又应该如何去应对。 1 人才观 这些年你留意微信朋友圈会发现： 有的在朋友圈很活跃的人，突然间不发声了，好像消失了一般； 有的前不久还在发某公司的楼盘广告，没过多久却在发着另一家公司的楼盘广告。 地产营销人员流动大，是一个不争的事实。 90后年轻一代出现断层。 同时，还要求银行积极稳妥推进并购贷款业务，对出险房企不盲目抽贷、断贷。 另外，房地产并购贷也不再计入“三道红线”。 我们每年都要从海外或者国内985高校招收管培生（MT），但这些MT的流失率非常高，基本上在80%以上。 很多次我们都劝他们不要轻易离开房地产开发企业，劝他们要慎重考虑，除非你能跳到更好的房企，但他们基本上还是义无反顾地离开了，而且有相当部分是跨行业的，比如电子、IT和咨询等等行业。 直到今年5月有一个来了一年多的海归MT离职，才道出了年轻人的心声：“我现在的感觉好像是，49年加入了国军，关键时刻选错了队伍！” 想当年，房地产高光时刻，各个都是北伐的“黄埔系”，成就感一直在线，职业发展道路也非常清晰。 没想到，现在房地产就已经沦落成没落的“国军”了。 房地产行业红利正在逐渐消失，失去了对年轻人的吸引力，特别是比较优秀的一批年轻人，不再愿意进入房地产行业，这是现实。 80后中年骨干跳槽频繁。 前些年房地产市场火爆，很多房企高速扩张，大量招募人员，有的人通过频繁的跳槽，职位得到不断晋升。 其中 不乏有人跳来跳去，根本没有得到历练， 只知道点皮毛，就到处拿来炫耀。 但“树挪死，人挪活”，这就是现实。 70后的老营销，有的早已激流勇退，随遇而安了。 对他们而言，“年龄已不是资历，而是边界”，他们年轻的时候也曾风光过，也有过很多业绩，现在把最珍贵的回忆放在心里，学会接受，学会放下，纵情山水，享受生活。 而有的70后还身居高位，观念和企业文化趋同，相对比较稳定，但也面临年轻一代的压力和挑战，生存空间不断地被挤压。 因为现在市场变化太快，半年就翻天覆地，他们很难再拿出营销的新工具去解决营销的新问题。 所以，有的公司现在开始专干（干掉）老的，找个年轻人替代，工资要求没老的高，但冲劲却比老的高。 所有这些因素造成了营销人员大量流失，而且青黄不接，公司项目操作的经验和教训没有得到很好的传承，阻碍和制约了房企得发展。 只有老、中、青相结合，接力“传、帮、带”，不断进行人才梯度培养，才是房企长期、稳定发展基石。 2 专业观 营销是一门学科且自成体系，通过这三十多年房地产的不断发展和完善，地产营销的标准化程度越来越高。 以前，营销还还区分“规定动作”和“自选动作”，给一线操盘手一定的发挥空间，现在基本全部标准化了。 特别是集团强管控的房企，营销的标准化就像一台机器通过流水线实现快速运转，营销人自己就变成了流水线上的一颗螺丝钉。 因为工作被切分得很细，把每个人的每项工作按内容和时间形成一系列计划节点，每天的工作就是围绕这些任务节点去完成，业能力明显下降，远看“似一条龙”，近看“是一条虫”！ 离开了高度标准化的房企，就什么也不会干了。正因为是颗螺丝钉，所以营销价值被贬低，成了一颗可以被随时替换的螺丝钉。 地产营销专业能力下降还表现在以下几个方面： 一是把行业红利当作自身的能力。 房地产市场好，躺平也能赢，掩盖了地产营销的短板。 “躺赢”让有的人丧失了学习的动力，甚至有的人认为自己根本没短板，地产营销却越做越粗犷； 二是被中介渠道绑架。 项目销售不好，就上中介渠道来解决，很多人就不花心思去梳理项目价值和如何营销推广了，导致自身营销能力的下降； 而营销能力下降，又想到上中介渠道来救场，等救完场营销能力又下降了，就这样反反复复形成恶性循环，越陷越深，营销专业能力不断下降。 三是营销费用的捉襟见肘，加剧了营销价值的贬值。 专业能力下降，就启动中介渠道，营销价值见底，自然公司拨付的营销推广费用就少了很多。 没有推广费用，只能“线下跑断腿，线上刷广告”，微信朋友圈里刷得只剩下贩卖焦虑了。…

6栋高层！肇庆纯新盘规划有变！拟9月推出！附近多工厂 Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-01-25 20:19 收录于话题 #有生之年的规划 167 个 #高要探盘 21 个 #高要踩盘 7 个 日前， 海伦堡西江悦花园公布小区规划，拟建六栋住宅，总高26-33层，两梯五户，初步计划今年9月推出 。 该小区位于高要区金渡镇，世纪大道以北，紫云大道西南面，由海伦堡于去年6月以楼面1001元/平摘得。【拍地回顾】 需要一提的是，该小区规划曾在去年6月公示过。【首次规划】楼市君大概看了一下，本次再度公示，建面有调整，增加出入口，大体规划基本没变。 下面，我们一起来看看新规划。 小区净用地面积33847.9平，总建面125584.13平，容积率3.0，配置829个机动车停车位，其中，地面停车位82个。   小区内的六栋住宅呈围合式布局，两梯五户，首层为架空层。 其中，挨近世纪大道的1、2栋楼高分别为26、27层，楼下是底商，两栋之间是小区门楼，为人行主要出入口。 另外，1、4、6栋靠近车库出入口；3、5、6栋楼下是全民健身设施场地，综合来看，预计1栋受噪音影响最为严重。 周边环境方面，目前小区附近主要以厂房为主，景观一般，若入住后厂房拆迁，在一段时间内会对住户产生影响，包括但不限于噪音、粉尘等。 加上世纪大道车来车往，大货车较多，所以也会对相邻楼栋产生影响。 |拍摄时间：2021年2月 除了西江悦花园商住小区，今年海伦堡还计划推出 海伦堡和悦珑 庭，拟3月开放营销中心。 该项目位于南岸要南一路东侧，直线距离西江约500米，属于冷冻厂旧改项目，规划建五栋23-33层高住宅，预计3/4/5栋北向高层单位望西江景观。【项目规划】 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 805篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 肇庆三盘曾停工，现在复工没？我去航拍，挖到内幕……#肇庆#楼盘 视频号 【交通】新机场规划：2高铁+1城际！ 【数据】2021谁卖最好？恒大三盘上榜 【实探】航拍！肇庆7所学校建设进度 【房贷】央行宣布降息！5年期lpr4.6% 七星仔 喜欢我，就点个“在看”呗 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current…

【新春走基层】年味十足！端州这个活动又来送春联啦~ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-01-22 17:43 收录于话题 新春到，祝福到， 春联福字不可少。 春节的仪式感往往从一副春联开始。 五 福 临 门 1月22日，端州区文明办、团区委联合区青少年宫、禁毒办、“扫黄打非”办在端州区新时代文明实践中心开展“新春送福 和美端城”端州区道德春联进万家活动，值此新春佳节即将到来之际，为市民群众义写春联的同时，也融合推进禁毒和“扫黄打非”等宣传进基层。 活动现场， 书法老师们即席挥毫， 写福字送春联。 既有“健康人生 绿色无毒” 的 禁毒宣传教育对联， 也有“扬正气树新风，亮利剑出重拳” 的 “扫黄打非”对联， 还有“厚德门第春常在 积善人家福寿长” 的新春对联…… 一副副传递着满满祝福的大红春联， 一个个苍劲有力的“福”字， 处处洋溢着人们追求美好新生活的喜悦之情。 当天，主办单位工作人员还借此机会向区青少年宫的小学员们介绍禁毒知识和“扫黄打非”的基本情况和具体内容，并给他们送上新年的祝福。 义写春联活动， 不仅给市民群众带去新春的祝福， 也丰富了大家的精神文化生活， 让传统文化在基层扎根， 让大家开开心心过新年~ 记者：孔令滨 陆浩光 编辑：李欣颖 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 年味十足！

都会中心新行动：加快融合建设城市客厅 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-17 18:23 收录于话题 #城市观察 205个 河流是城市的灵魂，河岸往往是文明的发源地。珠玉在前，佛山学习先进，构建新中心， 东平河、潭洲水道两江四岸 必将成为佛山认同的意象轴、城市形象的景观带。 市、区、镇合力，才能做好佛山新城，做强三龙湾科技城。要招商引资更多外地的智能制造企业到佛山新城办公，到乐从北围、北滘潭洲会展南侧、陈村庄头建设研发生产基地，真正成为产城融合、职住一体的优质新城区。 顺德区乐从镇、北滘镇、陈村镇区位优势好，地铁建设快，但是各自的城市片区：佛山新城、北滘新城、陈村新城，融合程度低，中间互相隔着几千亩非城市地带，形态差，交通配套还没跟上。 若把乐从、北滘、陈村背靠背发展，改为面对面靠拢开发，会是一个新的局面。 顺德2021年确立重要战略部署：做活做旺佛山新城、加快发展科技研发和现代服务业，打造辐射广佛重点城区、综合实力强劲、富有活力和带动力的北部都会区。 2022年1月初，乐从镇、北滘镇、陈村镇分别针对该方向提出自身的办法。 延伸阅读：佛山需要深圳 乐从镇 1、 向广深最优板块看齐，高品质、高水平规划设计滨水都会区 ，打造成为国内一流的滨水核心景观带，塑造极点，契合城市禀赋资源优势，成为总部经济创新集聚区。 2、 学习前海、横琴经验，以佛山新城核心区为试点，做好专业化、精细化、智慧化管理的“绣花功夫”。盘活佛山新城商业楼宇和载体空间，释放惠企政策利好，聚头部企业 、引龙头项目、留精英人才。 3、 高标准编制佛山新城扩容区域规划和城市设计 ，推动三乐路以北区域抱团陈村、北滘，打通快捷通道，强化与周边城市、产业板块快速连接。 佛山新城必然向细海河扩容 4、 优化佛山新城高端服务配套和高品质城市环境 ，引导现有商业体，加快知名品牌导入，积极培育消费新热点新时尚，布局一批主题消费、时尚消费、体验消费、跨境消费以及顺德美食集聚区。 5、 紧盯广深溢出资源，拓展制造业产业链条，瞄准金融机构、创投服务、工业互联网、科技信息、知识产权等现代服务业，做实做强佛山新城实体经济。 6、 打通裕和路西延线、天虹路等若干“断头路” ，构建集城际轨道、城市轨道、快速路、慢行系统于一体的现代化交通体系，全面伸展城市骨架。 《广东地理》认为，广州地铁28号线引入，乐从镇需要更高视野谋划土地利用、交通建设、产业定位和高端人才社区大规划。 北滘镇 1、 主动破除镇域局限思想制约 ，利用好南北突破、东西共进、地铁通达的区域新优势，当好全区“双中心、多组团”北部片区主引擎，引导城市格局向组团转变。强化佛山新城、北滘新城、陈村新城互联快通，加速创新资源、人才资源等高端要素集聚和流动。 2、 带头推动佛山新城、北滘新城、陈村新城“三城联动”发展 ，打造成为顺德最具活力的协同创新共同体。推进空间规划衔接、产业优势互补和基础设施联通是重点。 3、 以潭洲水道作为科技都会中心中轴，向西依托潭洲会展中心建设全域数字科技创新高地，向东依托群力围片区建设滨水现代都市产业高地，有机串联起美的集团、碧桂园集团两家世界500强企业，发挥人才虹吸、产业集聚效应。 4、 将潭洲水道打造成为现代科技都会中心主轴，加快 美碧大道全线建设，联动裕和路东接工程 。 （潭洲半岛、大美公园、潭洲会展片区加快开发，是乐从、陈村、北滘三镇融合的重点） 5、 打造顺德北部都会中心“城市客厅”，林上路、美的大道、水韵路、105国道围合区域作为城市客厅门户区，强化客厅主轴建设。 启动林上路改造，提升北滘与乐从贯通一体的城市客厅形象，打造北部都会中心“地标之路”。 6、 环境与城市相结合，实现潭洲水道、北滘公园、都宁岗等生态资源和岭南文化、祠堂文化等人文资源的有机融合，建设18公里滨河活力长廊，铺设25公里滨水揽景的慢行走廊，连接君兰河堤、东平河岸、都宁岗森林公园等城市节点。 7、 依托潭洲会展中心建设 全域数字科技创新高地 ，推动会展服务、科研创新、工业设计、现代金融等现代服务业向价值链高端延伸，加速库卡二期、飞利浦水健康、中大力德、埃斯顿、中设、拓野等项目建设。 《广东地理》建议，北滘镇要优先做好潭洲会展南北向交通设施。 陈村镇 1、 依托“东进、西融、南优、北接”，打开城市边界，强化与广州、南海、北滘等周边区域组团发展，打造一体化的北部都会中心。 2、 构建“一廊三片多节点”景观结构，以水为碧道长廊，重点围绕 陈村新城南片区、潭洲片区 打造宜创宜业、宜居宜游的“水城共融客厅”。 3、…