都会中心新行动：加快融合建设城市客厅

林福江
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About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山

2022-01-17 18:23
收录于话题 #城市观察
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河流是城市的灵魂，河岸往往是文明的发源地。珠玉在前，佛山学习先进，构建新中心，
东平河、潭洲水道两江四岸
必将成为佛山认同的意象轴、城市形象的景观带。

市、区、镇合力，才能做好佛山新城，做强三龙湾科技城。要招商引资更多外地的智能制造企业到佛山新城办公，到乐从北围、北滘潭洲会展南侧、陈村庄头建设研发生产基地，真正成为产城融合、职住一体的优质新城区。

顺德区乐从镇、北滘镇、陈村镇区位优势好，地铁建设快，但是各自的城市片区：佛山新城、北滘新城、陈村新城，融合程度低，中间互相隔着几千亩非城市地带，形态差，交通配套还没跟上。

若把乐从、北滘、陈村背靠背发展，改为面对面靠拢开发，会是一个新的局面。

顺德2021年确立重要战略部署：做活做旺佛山新城、加快发展科技研发和现代服务业，打造辐射广佛重点城区、综合实力强劲、富有活力和带动力的北部都会区。

2022年1月初，乐从镇、北滘镇、陈村镇分别针对该方向提出自身的办法。

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乐从镇

1、
向广深最优板块看齐，高品质、高水平规划设计滨水都会区
，打造成为国内一流的滨水核心景观带，塑造极点，契合城市禀赋资源优势，成为总部经济创新集聚区。

2、
学习前海、横琴经验，以佛山新城核心区为试点，做好专业化、精细化、智慧化管理的“绣花功夫”。盘活佛山新城商业楼宇和载体空间，释放惠企政策利好，聚头部企业 、引龙头项目、留精英人才。

3、
高标准编制佛山新城扩容区域规划和城市设计
，推动三乐路以北区域抱团陈村、北滘，打通快捷通道，强化与周边城市、产业板块快速连接。

佛山新城必然向细海河扩容

4、
优化佛山新城高端服务配套和高品质城市环境
，引导现有商业体，加快知名品牌导入，积极培育消费新热点新时尚，布局一批主题消费、时尚消费、体验消费、跨境消费以及顺德美食集聚区。

5、
紧盯广深溢出资源，拓展制造业产业链条，瞄准金融机构、创投服务、工业互联网、科技信息、知识产权等现代服务业，做实做强佛山新城实体经济。

6、
打通裕和路西延线、天虹路等若干“断头路”
，构建集城际轨道、城市轨道、快速路、慢行系统于一体的现代化交通体系，全面伸展城市骨架。

《广东地理》认为，广州地铁28号线引入，乐从镇需要更高视野谋划土地利用、交通建设、产业定位和高端人才社区大规划。

北滘镇

1、
主动破除镇域局限思想制约
，利用好南北突破、东西共进、地铁通达的区域新优势，当好全区“双中心、多组团”北部片区主引擎，引导城市格局向组团转变。强化佛山新城、北滘新城、陈村新城互联快通，加速创新资源、人才资源等高端要素集聚和流动。

2、
带头推动佛山新城、北滘新城、陈村新城“三城联动”发展
，打造成为顺德最具活力的协同创新共同体。推进空间规划衔接、产业优势互补和基础设施联通是重点。

3、
以潭洲水道作为科技都会中心中轴，向西依托潭洲会展中心建设全域数字科技创新高地，向东依托群力围片区建设滨水现代都市产业高地，有机串联起美的集团、碧桂园集团两家世界500强企业，发挥人才虹吸、产业集聚效应。

4、
将潭洲水道打造成为现代科技都会中心主轴，加快
美碧大道全线建设，联动裕和路东接工程
。

（潭洲半岛、大美公园、潭洲会展片区加快开发，是乐从、陈村、北滘三镇融合的重点）

5、
打造顺德北部都会中心“城市客厅”，林上路、美的大道、水韵路、105国道围合区域作为城市客厅门户区，强化客厅主轴建设。
启动林上路改造，提升北滘与乐从贯通一体的城市客厅形象，打造北部都会中心“地标之路”。

6、
环境与城市相结合，实现潭洲水道、北滘公园、都宁岗等生态资源和岭南文化、祠堂文化等人文资源的有机融合，建设18公里滨河活力长廊，铺设25公里滨水揽景的慢行走廊，连接君兰河堤、东平河岸、都宁岗森林公园等城市节点。

7、
依托潭洲会展中心建设
全域数字科技创新高地
，推动会展服务、科研创新、工业设计、现代金融等现代服务业向价值链高端延伸，加速库卡二期、飞利浦水健康、中大力德、埃斯顿、中设、拓野等项目建设。

《广东地理》建议，北滘镇要优先做好潭洲会展南北向交通设施。

陈村镇

1、
依托“东进、西融、南优、北接”，打开城市边界，强化与广州、南海、北滘等周边区域组团发展，打造一体化的北部都会中心。

2、
构建“一廊三片多节点”景观结构，以水为碧道长廊，重点围绕
陈村新城南片区、潭洲片区
打造宜创宜业、宜居宜游的“水城共融客厅”。

3、
深化“一城•一芯•三片区”战略，即陈村新城+三龙湾绿芯+三龙湾高端创新集聚区启动区+三龙湾潭洲国际创新城示范区+粤港澳大湾区科技转化示范区。

4、
启动
花卉世界“破墙透绿”工程
，构建“一园一景”全域旅游格局，以生态保育、农业生产、休闲旅游等复合功能，打造生态优美、人文荟萃的“水上公园典范”

5、
发挥“以轨促产”优势，全面完善园区及周边商业、文化、公园及交通等公共服务配套，打造产业圈、生态圈、服务圈“多圈融合”的产业社区

6、
做好广州7号线西延顺德段、广佛环线开通运营准备工作
，推动轨道交通“连线成网”，加速融入“轨道上的大湾区”。优化轨道站点周边用地结构，增加商业、公共服务等配套功能，提升轨道沿线空间品质和产业经济密度。

《广东地理》认为，陈村北站周边，4号线平南工业区站点南侧的庄头、石洲，要努力引入新兴产业，以企业拉动人才进入陈村，壮大自身能级。

总结

佛山新城、北滘新城、陈村新城融合意义重大。1+1+1，大于3。

顺德北部三镇已经密布22个轨道站点，导入广深港资金、人才、产业正当其时。

《广东地理》呼吁招商部门，抓住核心平台、抓住TOD站点开发，尽快招商引资对应的企业进驻佛山。
前提是把基础做好，路通财通。

工作千头万绪，应优先把伦桂路北延到平洲、碧桂路北延三山、裕和路东延打通汉溪大道、三乐路东延到沙湾，放在最重要的位置，让佛山新城、北滘新城、陈村新城与广州南站、三山、奇槎加快融合。

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