肇庆多盘迎战返乡潮：端州盘4字头起！鼎湖有盘全款分期 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-01-29 21:02 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 109个 临近春节，新一波购房促销来袭！ 近期， 肇庆全市多盘打出“返乡置业”新春优惠 ，带装修4字头起、全款一年分期、总裁特批一口价单位、买房送车位、凭车票到访赠礼品等活动，一茬接一茬，令人眼花缭乱。 今天，楼市君拎出部分颇有看点的项目宣传海报，与各位分享。 端州：特价房单价低至4853元/平 首先，咱们来看 阳光城·檀府 ，该盘位于端州城东星湖大道旁，邻近凤仪湖、东湖，主打湖景。 近日，项目推出6套特价单位，单价10407-11691元/平，优惠产品均为139平湖景大四房，总价最高省17万。 此外，位于端州二路与二塔路交汇处的 正域·尚苑 ，推出4套特价单位，面积涵盖82-113平， 单价6968元/平起 。 值得一提的是，该盘交通区位和配套资源不错，但由于楼盘属于旧改项目，土地使用期限从1993年算起，实际剩余使用年限只有40余年。 端州城西方面，光大双盘—— 光大·锦绣山河 和 光大·江与城·阅江 ，单价低至4字头。 其中，光大·锦绣山河单价4853元/平起，主要为2/3/4//6/11栋90-129平单位，中高低楼层均有选择。 而光大·江与城·阅江，产品大部分为100平以下刚需户型，单价集中在5字头、6字头。 鼎湖：有盘全款可分期一年 上月底，肇庆首家万达广场正式开门迎客，为片区增添不少人气。 近期，靠近该广场的 鼎湖万达瞰山园 推出8套一口价单位，建面约89-108平，单价4688元/平任选 （未含团购费） 。 位于鼎湖与肇庆新区交界的 天业·悦湖名苑 ，8套特价单位为95-118平三四房，单价6字头，总价60万起。 另外，选择全款的客户，最长可享受一年分期付款，而成功购房的买家仅需2.5万，就可买到价值5万的产权小车位。 肇庆新区：特价5字头起 肇庆新区方面，湾区西部华侨城推出4套特价单位，其分别位于纯水岸组团（砚阳湖旁）和天鹅堡组团（卡乐星球乐园旁），单价低至8449元/平。 回顾上月，华侨城纯水岸·湖岸&原岸销售的几十套尾货，带装修价格9500元/平左右。【延伸阅读】 日前， 招商依云水岸 推出10套现楼单位，面积涵盖92-123平，单价5867-9234元/平，总价最高减15万。 高要：带装修4字头起 再来看看高要区。 位于肇庆大桥旁的海伦堡西江悦，推出10套带装修特价房，面积为93-114平，单价4661元/平起。 值得一提的是，目前该小区附近主要以厂房为主，景观一般，加之世纪大道车来车往，大货车较多，所以也会对相邻楼栋产生影响。 另外，该盘还有6套叠墅特价单位，面积约147-167平，送地下室，客户再付2.5万可送车位。 四会：市区盘带装修71xx元/平起 最后，来看看四会。 位于四会大道旁的 南国玉都 ，推出116-127平单位，带装修单价7138元/平起。 该盘靠近四会广场、时代广场、市府广场，周边配套较为完善，出行便利。 写在最后： 近几年，在外地打拼的游子中，已有回肇庆发展，并成功在家乡置业的人；或有暂时回不来，但提前在肇庆买房的人；也有留守外地发展，却希望为留肇的亲人买房的人群…… 就在年前，一位常年在重庆工作的粉丝表示，准备今年回肇庆看房，其打算在端州购买一套小面积单位，给留在肇庆的父母居住。 但对于是否打算会回肇庆发展，其透露：“由于发展空间有限，目前暂未有回乡的打算。” 再比如，楼市君有一位在深圳从事信息科技工作的朋友，鼎湖人，他已在肇庆新区两个项目各购买了一套房子，其一由父母居住，其二则用作婚房。 “深圳的房价，实在买不起！”朋友无奈表示。 不过，对于肇庆的发展，他则坦白：“如果日后有合适的工作，还是希望能回家发展，毕竟家庭、房子都在肇庆。” 事实上，返乡置业人群，已逐渐成为肇庆年末岁初的购房主力，不少开发商为了抓住这批潜在客群，往往使出浑身解数揽客。 这里，楼市君必须提醒一下，大家在此期间有机会成功“捡漏”，但也容易入坑。…

一个“不正经”的渔港…… 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-01-23 20:22 收录于话题 阳江，中国南海渔都 有闸坡、东平、沙扒、溪头、河北、对岸 和江城7个经国家农业部批准的渔港 其中东平渔港 以丰富的滨海资源和深厚的渔家文化底蕴 打造现代化的渔港经济区 为传统渔港赋予了新的内涵 《广东印记》之“东平渔港” 将带你看看，这个渔港如何“不正经”？ 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 03:26 0 / 0 00:00 / 03:26 切换到横屏模式 继续播放 转载 , 一个“不正经”的渔港…… 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 03:26 03:26 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍…

创5年新低！肇庆楼市2021成绩出炉！均价跌至6303元/平 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-01-18 20:55 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 105个 注：文中统计数据均来自克而瑞 肇庆楼市2021年成绩出炉，成交量价齐跌！ 去年， 肇庆商品住宅成交面积共计446万平 ，同比减少3%； 成交均价跌至6303元/平 ，同比下降9%， 创近5年来新低 。 事不宜迟，下面赶紧来瞧瞧楼市具体表现如何。 01 成交均价跌至6303元/平 创近5年新低 首先，来看全市成交情况。 均价方面，全年市场持续下行，大部分楼盘以价换量， 成交均价跌至6303元/平 。 同样，各区（市、县）成交均价，全部同比下降， 四会、广宁降幅均超10%，高要跌幅为全市最高，达14% 。 值得一提的是，成交均价头把交椅仍由端州区（8578元/平）稳坐，鼎湖则以7117元/平紧随其后。 而高要因跌幅过猛，无缘三甲， 四会以6406元/平排名全市第三 。 成交面积方面，全市2021年商品住宅成交446万平，成交量同比下滑3%。 分区域来看， 鼎湖、四会房企推货积极性较高 ，带动两区域成交量均超百万平，合计约占全市的49%，为成交主力区域。 02 谁卖得最多？ 谁是“吸金王”？ 除了成交情况，再来瞧瞧肇庆各大房企表现。 谁卖得最多？ 克而瑞数据显示，2021年，肇庆销售面积前三甲分别为： 中国恒大、碧桂园、保利发展 。 值得一提的是，位列榜首的中国恒大，销售面积超82万平，相当于第二名碧桂园的2倍，高出近41万平。 众所周知，2021年中国恒大身陷泥潭，负债累累，资金成为其亟需解决的问题之一。 为快速回款，恒大肇庆多个项目卖出“底裤价”，比如去年5月，恒大鼎湖某盘房价从8字头跌至3字头， 单价38xx元/平起大甩卖 。【延伸阅读】 再比如，高要恒大城，与隔壁碧桂园龙熹山“内卷”， 为抢客两盘大打价格战，单价4字头可成交 。【踩盘回顾】 综上种种迹象，中国恒大为自救出了猛力，卖货效果突出。 再来看看，谁是“最强吸金王”？ 毫无疑问，同样是卖得最多的中国恒大，楼市君在此不再赘述。 不过，我们可以留意到，华侨城、时代中国虽未能挤进销售面积前十，却杀入了销售金额top10榜单。 由此可见，上述两个房企项目的产品销售价格，并不便宜。 03 多种因素叠加 肇庆楼市遇冷 事实上，近2年来，肇庆楼市热度下降明显，2021年成交量价齐降，也在意料之中。 以土地市场为例，据楼市君不完全统计，肇庆2021年住宅用地成交面积约243万平，成交金额约94亿， 同比量升价跌 。 必须一提的是，去年各区域土拍市场流拍现象频出，成功出让的地块大部分以本地开发商及深耕房企底价拿地为主。 加之，2021年肇庆房贷多次上涨，利率力压大湾区9城，市场供需均受到打击，买家观 望情绪渐浓。 直至9月，房贷政策松动，叠加金九银十、年末冲刺业绩等节点，房企走量促销回笼资金，年末供求量均翘尾。…

广州28号线佛山站点研究 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-16 12:04 收录于话题 #轨道交通 126个 广东地理 ， 灯笼沙岛，半里潭洲河横渡，极目粤天舒 视频号 到今天，还有很多人在《广东地理》留言说广州佛山经广州至东莞城际（28号线）一定到上元，不到佛山新城。 如果28号线以上元为终点，下车后有什么写字楼、酒店、图书馆、博物馆、大剧院、球场？ 上周，佛山市明确2022年要开放佛山粤剧院、 佛山市博物馆新馆 ，筹建陶瓷文化博物馆，建设 三龙湾高端艺术社区 ，粤港澳大湾区武术文化交流中心。中心区比上元更需要28号线。 研究示意 《广东地理》研究的28号线，在佛山公园东北侧设站点，并规划4个出口。 A出口， 位于世纪莲东南侧，步行可到广佛线世纪莲站，还有世纪莲体育中心、游泳馆、青少年宫、佛山科技馆、佛山大剧院、十亩地商场等； B出口， 位于佛山新城市民广场，可步行到达中欧中心、滨江湿地公园、保利洲际酒店、建设银行总部、佛山轨道交通设计研究院有限公司、顺联集团、蒙娜丽莎集团、东平保利广场，或东平站换乘广佛线、3号线； C出口， 位于佛山公园内，此处正在改造为佛山人才公园，布局都市现代化中央公园所需优质设施，可步行到达佛山市图书馆、佛山市博物馆、佛山市文化馆、佛山市档案馆、海德公园、大墩中学等； D出口， 位于新睿广场与佛山新闻中心中间，步行可到广佛环线顺德北站、佛山企业家大厦、中盈盛达国际金融中心、集成金融中心、天瑾广场、平安银行、中国移动佛山分公司、宝能金融大厦、爱琴海购物中心、苏宁广场、佛山电视台、佛山电台、佛山日报、北京外国语的大学南方研究院等。 以上大部分点位距离在600米内，部分需要1100米，但是28号线引入此地，可以换乘广佛线、广佛环线、佛山地铁3号线，并建设联络线向南接上佛江城际，提升佛山新城联系湾区核心城市中心区，意义重大。 研究示意 更重要的是，28号线 南延增加路州、北围两个站点 ，可以激发其周边土地的开发。也就是在佛山新城5分钟半径内拓展广阔发展纵深。 《广东地理》认为 ，佛山新机场专线也可以引入佛山公园设站，一是与上述五条线换乘，二是快速打通广州南站、广州大学城、琶洲、金融城、白云机场，让佛山新机场的客流集疏运更佳优越。 构建一个中心任重道远，需要 城市规划、轨道交通、招商引资 配合好，要加快建设乐从第二实验学校、小布规划学校、三龙湾（潭村）学校等，拉动人才落户。 佛山市东平河水轴线发展战略已经确立，市中心集聚高端资源是必然，开发商也是积极在东平河、潭洲水道两江四岸密集投入资金。 三龙湾高端艺术社区与潭洲会展中心、北滘新城、陈村新城加快融合，城市空间承载拓野智能、库卡、埃斯顿、克鲁斯、中设机器人、中大力德、飞利浦等企业员工就近居住，2-3年后可成就大城。 点击下图阅读  广佛环线 欢迎留言和赞赏 林福江 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3…

广佛深莞，潜力非凡 xiagrui 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-14 18:37 收录于话题 #城市观察 204个 以下图片和文字作者为 公众号：地图看世界大号 GDP超万亿城市图示 2021年 东莞 的GDP突破万亿元大关，成为中国（不含港澳台，下同）第24座GDP超过万亿的城市。 2020年，东莞的人口超过千万，成为中国14个特大城市中的一员。 可以说，东莞在近几年转型中做得非常成功，正在向“世界工厂”迈进，再加上处于广州和深圳之间的大湾区中心，未来一片光明。 中国24座万亿GDP城市 中，江苏省和广东省均拥有4座万亿GDP城市，江苏省的4座城市分别为苏州、南京、无锡、南通，广东省的4座城市分别为深圳、广州、佛山、东莞。 根据全国第七次人口普查数据， 7座超大城市 都是万亿GDP城市； 14座特大城市 中的11座是万亿GDP城市，只有哈尔滨、沈阳、昆明等3座城市的GDP未超过万亿。 18座千万人口城市中，15座城市是万亿GDP城市，只有临沂、石家庄和哈尔滨等3座城市的GDP未超过万亿。 人口超千万城市图示 毫不夸张地说，人口是城市的未来，城市人口数量是支撑一个城市全面发展的基石，而GDP代表了能级。 许多城市经济的支柱产业——房地产的规模与人口规模也是基本成正比的。但 临沂、石家庄、哈尔滨、沈阳、昆明 等人口大市已经到了 回归工业带动城市发展 的关键阶段。 毋容置疑的是，将来如果一个城市人口不足，城市的经济规模很难做大，要想繁荣也是很困难的。新的产业注入，能吸纳外地人口，持续保持常住人口增长。 从地域分布来看， 24座万亿GDP城市 都位于胡焕庸线以东，其中 18座位于南方 ，6座位于北方。 这些城市，绝大部分是综合实力排名较高的城市，政治地位较高，经济、教育、文化、交通相对比较发达，对人口的吸引力较强。 在相当长时间内，东部城市和南部城市领跑中国经济的格局不会改变，西部大开发任重而道远。但中国正在努力打造 成渝双城经济圈 ，期望带动西部贵阳、昆明等城市发展。 大湾区值得就业和置业 建议《广东地理》的读者，就业、置业方向是有地铁、产业强、人口密的城市： 宏观上 ，选择15-45岁人口占比最高、活力最好的珠三角； 中观上 ，选择广佛深莞这四个经济强市； 微观上 ，选择城中心、地铁站、小学旁买房，地铁尽量是已经通车或者在建的。2022年1月15日，佛山地铁4号线将在绿岛湖北站（绿岛湖学校北侧）举行开工仪式。 而坪地、谢岗、大旺、朱村、鹤山、高要，贪便宜乱买房，容易亏损。 延伸阅读 佛山十大潮玩地 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 佛山11号线推动大良崛起 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 佛山需要深圳 石湾渔村大改造，拆棚屋…

佛山需要深圳 Original 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-13 18:42 收录于话题 #轨道交通 124个 深圳交通提升 产业和人口输出加速 2022年1月10日，G2724次列车从深圳站驶出，已经有110年历史的百年老站【深圳站】正式纳入高铁网，广深城际、普速旅客，可以直达武汉、南昌、南京、婺源、河源、上海等城市。 构建粤港澳大湾区轨道交通体系，就是以广深两大产业和人口输出城市为核心，完善高速城际轨道交通干线系统，将湾区主要城市更紧密地联结起来。 高铁+城际铁路+地铁，佛山、中山等城市也将有大量居民可以快速到达广州、深圳中心。 未来深圳的就业人口，可以住在周边城市，比如深圳福田中心上班，居住在佛山西站附近、中山站附近、东莞南站附近，通过跨城互补资源，解决深圳住房贵的问题，解决就业人口的小孩、老人居住问题。 佛山提升高铁和 城际铁路通达能力 在高铁建设上，佛山市比较落后，需要以更高的视野，以高铁、城际铁路打通与广州、深圳的快速联系。 佛山的高铁站，面临更深思熟虑的布局。 早一年确定，前瞻功效更大。 目前有佛山西站和三水南站可以使用南广铁路、贵广铁路，均非350时速高铁。广珠城际开行高铁列车，但速度慢，与城际班次互相挤压通道紧张，通达区域弱。 但远期佛山将有 佛山站、高明站、佛山新机场站 等多个真正350高铁列车的新站点，开行通往广州站及湛江、珠海、江门、岑溪、南宁等地的高铁列车。 （下图请下载研究） 《佛山市十四五规划》中强调提升交通基础设施互联互通水平，抢抓粤港澳大湾区和交通强国建设契机，积极共建 粤港澳大湾区世界级机场群和“轨道上的大湾区” 。 加快与广州共建国际航空枢纽和国家级铁路枢纽，高标准建设交通网络，打造“机场+国铁+城际+高快速路+港口”立体化对外交通体系，争取实现“ 10 分钟进入高快速路网、45 分钟到达区域核心枢纽、60 分钟通达粤港澳大湾区各主要城市” ，全面加强与重点城市的交通基础设施。 佛山要牢牢把握新机场作为广州国际航空枢纽的重要组成部分、珠三角西部枢纽机场、军民融合机场的三大定位，全力推进佛山新机场建设。加快机场快线规划，推进机场项目及周边路网、轨道等综合交通配套设施建设，打造综合交通集疏运体系，逐步构建以航空功能为主的 空铁综合型交通枢纽 。 以广佛线、广佛环线、广州28号线、佛山3号线，强化 佛山新城 与广州白云机场、广州南站、佛山西站等枢纽的联系，构建覆盖大湾区核心、连接高端人才的先进交通网络，才能支撑起280万平方米的商务、商业空间，利用好世纪莲体育中心、中欧中心、佛山大剧院、三龙湾游船、佛山国际体育文化演艺中心。 《广东地理》认为，广州来佛山，江门来佛山，甚至肇庆来佛山（佛山新机场专线），都引入佛山新城，才是最佳选择：城市客厅、市级配套对接外来人才和游客。 佛山积极推动干线铁路、城际铁路、城市轨道交通、有轨电车“四网融合”。进一步强化 佛山西站 的交通枢纽功能，加快将佛山西站打造成粤港澳大湾区西部的铁路客运主枢纽，同时畅通五区与佛山西站联系，促进人流、物流、资金流、信息流等快速汇聚佛山并通达五区。 稳步推进广湛高铁 佛山站 规划建设，将其建设成为服务中心城区的综合交通枢纽和广佛地区重要客运节点。 推进珠肇高铁 高明站 规划建设，将其建设成为服务我市西南地区的综合交通枢纽。 （高铁站布局图） 加快推进广湛高铁、南沙港铁路、广佛环线建设是佛山拓展1小时交通半径的重要手段。而积极推进珠肇高铁、柳广铁路、 佛山经广州至东莞城际 、广佛江珠城际（顺德北站—江门段）、肇顺南城际等项目规划建设，争取肇顺南提升为具有干线功能的城际项目，更是加密与周边城市的联系。 广佛线、南海电车1号线、佛山2 号线一期已经开通，广州地铁 7 号线西延顺德段预计2022年2月通车，佛山地铁3号线（镇安-顺德学院）预计2022年12月15日通车，里水电车预计2023年建成。 积极推进佛山地铁 2 号线二期、4 号线一期、11 号线 等佛山市城市轨道交通第二期建设规划项目的规划建设，确保相关项目在“十四五”期间开工建设。 佛山需要深圳 有4条轨道的站点，需要你在佛山买房时重点考虑。 佛山地铁2号线、南海新交通、广佛南环、广州地铁7号线，四线已经把佛山多个新城、新区直接联系广州南站，在广州南站乘坐高铁到深圳北站仅需29分钟。 未来， 肇顺南城际…

投资17亿！15条线路，规划211.47公里，片区将建通用机场！ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 2022-01-10 16:35 收录于话题 1月7日，肇庆市高要区交通运输局发布 《高要区县道网规划（2021-2035）（征求意见稿）》 公开征求意见的公告。 规划调整后，高要区县道网布局方案由15条线路组成，总规模211.47公里，规划期内建设所需资金约17亿元。 规划范围为肇庆市高要区行政区域范围内的县道网， 将公路网建设分为近期、中期、远期三个阶段。 其中2021～2025年为近期，2026～2030年为中期，2031～2035年为远期 。 至2035 年，全区县道网基本达到三级及以上技术等级水平。 县道网在全面覆盖县城和乡镇的基础上， 实现县域内主要物流、客流、商品生产和集散地全面覆盖 。 加强与周边市、县、城区的交通联系，连接重要产业基地、交通枢纽和旅游目的地，适应产业布局规划、城镇规划和社会经济发展需要，形成布局合理、覆盖面广、内外畅通的县道网。 规划县道一般应在10公里以上，个别特殊路段的长度至少不能短于5公里。 基本形成横跨东西、纵贯南北，对接相邻市、县、城区主要公路通道。 形成与周边区域相连覆盖全区所有乡镇，有效衔接镇（街道）到城区的县道网。 高要通用机场    根据《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》， 总投资30亿 ，在广州、惠州、梅州、江门、 肇庆 、清远、潮州等地布点建设一批通用机场项目。 其中，肇庆将新建 怀集通用机场、高要通用机场、珠三角枢纽机场 。 珠肇高铁将新建金利站    11月8日，省生态环境厅发布了 《新建珠海至肇庆高铁高明至肇庆东段环境影响报告书受理》 的公告。 本工程铁路等级为高速铁路，采用电力牵引，设计速度目标值：350km/h；全线设 高明（不含）、金利站（新建）和肇庆东（改建）三座车站 。 全线需 征地173.91公顷 ；土石方工程211.21万m³。 工程投资估算 总额96.73亿元。总工期4年 。 金利站（新建） 本线在肇庆市高要区新建金利站。珠肇高铁金利站为新建客运地面站，站址位于 肇庆市高要区金利镇罗客村西侧700米处，距离金利镇中心5.5km ，车站规模为2台4线。 △新建金利站平面布置示意图 投资295.4亿，10个项目    根据《肇庆市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》的通知， 涉及高要区交通项目有10个，总投资295.4亿 。 1、新建广州至湛江高速铁路： 广湛高铁肇庆段项目为新建客运专线，肇庆段投资约56亿元，肇庆境内约30公里， 总投资56.34亿 。 2、珠海至肇庆高铁高明至肇庆东段（肇庆段）： 新建客运专线，肇庆境内约29.1公里， 总投资50.56亿 。 3、珠海至肇庆高铁江门至珠三角机场段（肇庆段）：新建客运专线，肇庆境内约18.2公里，总投资61.28亿。 4、深南铁路珠三角枢纽机场至省界段：新建客运专线，肇庆境内约31.2公里，总投资55.5亿。 5、G324线高明富湾至高要马安段新改建工程：道路升级改造，一级公路48.794公里，其中金利至高要马安段为利用段，总投资8亿。 6、省道272线高要区回龙至蛟塘段路面改造工程：路面改造，一级公路11.447公里，总投资0.92亿。 7、肇庆市金利大道（双金公路）工程（国道324线）：…

盘活旧厂房！肇庆旅游综合体将开放！打造民宿+休闲街+餐饮 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-30 18:14 收录于话题 #有生之年的规划 154个 环星湖旅游 业态提 升工程，继续加速！ 12月27日，肇庆市端州区 石牌里民俗（民宿）文创街区改建项目 通过备案。 该项目总投资3000万，建成后成为最强夜经济体、城市商业中心、文化旅游和星湖景区，项目起止年限为2021年12月01日-2022年10月01日。 石牌里民俗（民宿）文 创街区位于端州区星湖大道狮岗北路新华印刷厂宿舍区，紧挨仙女湖风景区，风景自然资源丰富，而且靠近星湖大道，交通便捷。 在百度地图，已经显示出项目所在位置。 备案公告显示，项目占地13269平，建面6730平，拟将原有旧厂房修旧如旧改造为 高端民宿群、特色餐饮、娱乐休闲街、茶室庭院、美食街、研学体验 等多元化业态与个性化服务的旅游综合体项目。 |项目效果图（图源：肇庆发布） 据肇庆发布称，“石牌里街区” 以4A级景区定位、设计、建设、运营 ，分文创街区、民宿街区等片区进行改造， 预计明年元旦部分街区试运营 。 其中，近仙女湖的版块，将打造广府十二道文创特产街区；民宿版块，将依托地势打造28间高端民宿，可以俯瞰仙女湖。 此外，在砚都大道停车场，还规划了130个停车位。 |项目效果图（图源：肇庆发布） 实际上，石牌里民俗（民宿）文创街区，属于 《肇庆市推进“古端州·新活力”三年行动方案》 中的环星湖旅游业态提升工程。 整个行动方案，包括八大提升工程： 府城保护与复兴提升工程、西江百里历史文化风光带提升工程、都市型产业及科教文创提升工程、城市更新及品质提升工程、环星湖旅游业态提升工程、道路交通提升工程、营商环境提升工程和放权强区提升工程。 |肇庆星湖景区（图源：视觉中国，已获授权） 其中，府城保护与复兴提升工程包括古城墙修缮保护，进行府城微治理提升，策划改造建设府前广场、遗址公园、骑楼街、肇庆中学（初中部）围墙改造。 都市型产业及科教文创提升工程，将重点以三榕（含双龙片区）产业及文旅项目为依托，引进高端产业项目，积极导入文化创意旅游产业。 此外，该工程将打造肇福文化创意设计园、活化西江机械厂；将打造滨江（东河滩地）企业总部CBD；发展沿江总部及会展经济，推动东河滩地片区开发建设。 |肇庆宋城墙（图源： 视觉中国，已获授权） ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 783篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 肇庆首家吾悦广场，平安夜开业！#吾悦广场#商业#四会 视频号 【交通】新机场先行工程动工了 【故事】两年看近20盘还买不成 【法拍】肇庆盘93项房产遭法拍 【土拍】景区旁靓地超2.7亿卖出

广河高铁延长至揭阳、潮州，列入规划目标 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-26 21:21 收录于话题 #轨道交通 119个 前天， 《潮州市综合交通运输体系发展“十四五”规划》 公示。未来5年潮州在综合交通运输体系建设方面的五大目标：打造“123交通圈”、打造轨道交通网络、高速公路市域环网、普通公路系统提升、沿海港口腹地拓展。 “十四五”时期，潮州市综合交通建设项目总投资约969亿元，计划完成投资约531.2亿元，其中铁路232.9亿元4项、高速公路25.7亿元6项、港口及航道项目66亿元8项、枢纽站场项目10.6亿元15项、普通国省道干线公路项目153.1亿元52项、县乡道路项目42.8亿元24项。储备项目总投资约285.8亿元22项。 规划其中重点提及韩江三河坝至潮州港航道扩能升级工程潮州段，长172公里，潮州段约58公里，计划投资29.6亿元。 到2025年，潮州基本形成以高速公路、轨道、水路为骨架，国省道为干线，县乡公路为支线的“江海陆空，互联互通”综合立体交通网布局，形成“西联、北接、东拓、南通”的对外交通发展格局，客货运输服务品质显著提升，交通运输综合治理能力进一步增强，打造汕潮揭都市圈交通一体化和“123交通圈”，为支撑现代交通运输体系和建设成为 粤东门户枢纽城市 提供坚实基础。 延伸阅读：河源至潮州高铁 潮州交通五大目标 1、打造“123交通圈”： 汕潮揭都市圈1小时通勤，粤港澳大湾区和海西经济区主要城市2小时通达，全国大部分省会城市3小时覆盖。 2、打造轨道交通网络： 推动沿海汕漳高铁建设，规划河源-揭阳-潮州高速铁路，打造高快速铁路与粤港澳大湾区、厦漳泉城市群便捷联通。加快建设粤东城际轨道网，实现汕潮揭都市圈1小时通勤。 3、高速公路市域环网： 推进市域高速公路网络化，打造高速公路市域环线，形成北上对外快速通道，支持饶平县、潮安区北部革命老区振兴发展。 4、普通公路系统提升： 加快普通国省干线提质升级，推动重大城市桥梁工程建设，强化县乡道改造升级，加快通行政村双车道公路和四级升三级路建设，推进快进慢游旅游公路建设。 5、沿海港口腹地拓展： 提升港口枢纽发展能级，加快推进华瀛LNG、华丰中天LPG码头升级改造，建成万吨以上泊位5个。在适应南部城镇产业发展基础上，延伸拓展北部农业农村产业链，支撑经济欠发达地区货物高快速出海。 潮州五大铁路项目 1、汕漳高铁 汕漳高铁长181.46公里，全线设3座车站，设计速度350km/h，计划2025年建成运营，其中潮州市境内20.9公里，预计投资44.9亿元。建成后将与福厦高铁、汕汕高铁无缝连接，是国家东南沿海高铁通道重要组成部分。 2、粤东城际（潮州东至潮汕机场段） 东起潮州东站（潮州人民广场站），沿枫春路、潮汕路经潮汕站后，终至潮汕机场，设潮州东、如意、浮洋、潮汕、潮汕机场、揭阳机场T2（预留）6个车站，长24.6公里，其中潮州段长约18.1公里，预计投资73亿元，计划2025年建成运营。 3、粤东城际（潮州东至汕头段） 起于潮州东站（潮州人民广场站），隧道穿越韩江西溪、沙洲岛、韩江东溪、潮州东大道，经韩江新城、隆都、莲下，终于外砂，设半岛广场1个站，预留韩江新城站，线路全长42公里，其中潮州段11.9公里，预计投资65亿元，计划2025年建成运营。 4、革命苏区出海大通道（大埔至潮州港疏港铁路） 项目拟从潮州港金狮湾港区往北穿过饶平县北部山区与漳龙铁路大埔站接轨，线路全长125.1公里，设计时速120km/h，其中潮州市境内75.8公里，预计投资61.6亿元。 5、广河高铁延长线揭阳至潮州段高铁 （储备项目，未知开工日期）。 七大高速公路项目 1、甬莞高速公路潮州东联络线： 续建，起于湘桥区磷溪镇小庄村北部，接已通车的潮漳高速公路，路线往南经磷溪镇、官塘镇、铁铺镇，接沈海高速公路，并通过连接线接潮州市凤泉湖高新区中山大道。项目全长6.3公里，总投资12.23亿元。项目于2019年12月开工建设，计划2022年建成通车。 2、梅州至潮州高速公路潮州段： 起于梅州市梅江区梅南镇，接汕梅高速公路，终点与潮州外环公路连接，主线全长约81.8公里，其中潮州段主线长21.2公里，连接线长2.5公里。项目总投资约141亿元，其中潮州段约38亿元，十四五期间新建。 3、汕头至饶平高速公路 （含大潮高速至潮州港金狮湾港区延长线）：作为沈海高速公路汕头至饶平段复线，是潮州港与汕头火车站的集疏运通道，联通潮州三百门港、深水港、汕头火车站等重要交通枢纽，有效完善饶平县和澄海区高速公路网。项目采用四车道高速公路标准，路线全长45公里（汕头段28公里，潮州段17公里），计划投资85亿元，争取“十四五”期间开工建设。大潮高速公路至潮州港金狮湾港区延长线起于甬莞高速公路饶平东山镇东山互通立交，途经浮山镇、新圩镇、联饶镇、黄冈镇、所城镇、柘林镇，终点接潮州港金狮湾港区，路线长约45公里，拟采用四车道高速公路标准建设。 4、宁莞高速通凤凰山高速公路： 起于潮安区归湖镇接宁莞高速，往北联通凤凰，在饶平县接大潮高速公路，路线长约43公里。 5、宁莞高速浮山、意溪互通扩建工程： 浮山互通扩建为双喇叭互通，意溪互通匝道拓宽为双向四车道，计划投资约2亿元。 6、汕昆高速公路潮州段改扩建： 潮州段长约14.4公里，计划投资21.6亿元。 7、梅潮高速公路南延线、沈海高速潮州段扩建。 （储备项目，未知开工日期） 2020年底，潮州市高速公路里程202.8公里，全省倒数有名。 目前，潮汕揭市际间连接相邻两县（市、区）的快速通道不完善，韩江新城与旧城，凤泉湖高新区与湘桥区、饶平县城，潮州临海工业园与饶平中心城区之间缺乏城市快速干线路。潮州还需努力。 但潮州旅游资源丰富。广东的 方言、戏剧、美食、陶瓷、祠堂、古桥、古塔、古建筑、民俗活动 ……传承了古代中原文化精髓，我省有两个城市地位极高：潮州、佛山。 潮州与珠三角交通快捷联系之后，文化、旅游的吸引力将大大提升，深圳、广州等城市的资金进入潮州参与建设的机会也将加大。 点击下图阅读潮州旅游攻略

肇庆首家万达广场！终于开业！工作日，现场好多人…… Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-23 13:11 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 97 个 #有生之年的规划 149 个 肇庆首家万达广场，终于开业了！ 今日（12月23日），位于鼎湖坑口片区的万达广场正式开门迎客，早上，楼市君带薪把万达广场逛完了。 来吧，跟着楼市君的镜头来逛一遍！ 01. 走！一起来逛街 先看负一层，除了停车场，就是永辉超市了，指引蛮清楚的。 超市里，有肉禽生鲜、蔬菜水果、杂货、零食、纸品、玩具、简单家电、调味品等，种类还算齐全。 再看一层，业态比较丰富，涵盖服饰、美妆、手机、零食、黄金珠宝、快消店等。 例如星巴克、KFC、佐敦道、麦当劳、必胜客、良品铺子等；以纯、安踏、Adidas、Nike、回力、安踏、水云间、361°、海澜之家等。 三福、名创优品等；SaSa、屈臣氏等；六福珠宝、周六福、老凤祥等；小鹏汽车、飞凡汽车等；华为、OPPO、三星等…… 二层是孩子们的欢乐天地。 萌娃印象欢乐城里有跳舞机、萌宠乐园、淘气堡、鱼池、碰碰车、游戏机等等，其中，淘气堡相当梦幻，里面还有沙池，放满了男孩子喜欢的工程车。 该层儿童类店铺还有淘淘宝体验馆、童装店、特步儿童、玩具店、红魔滑轮、射箭等。 席梦思、国美、靓家居、瑞幸咖啡、鲜芋仙、零食店等也在二层。 来到三层，除了大玩家，其他几乎是美食餐饮。 禄鱼、渔夫渔歌等烤鱼类；万岁、念力等寿司类；火凤祥火锅、潮香潮汕牛肉火锅等；茶百道、coco等；还有味千拉面、阿香米线、炭火烤肉、椰子鸡、猪肚鸡、江鱼儿酸菜鱼等。 最后来看四层。 该层皇牌是万达影城，橙色工装风格，有IMAX影厅，进入影厅要从四层下三层。 另外，这一层还有蹦床运动馆、维扬健身、圆润四季椰子鸡、汕头牛肉火锅、VR体验等。 02. 停车OK，卫生间布置有亮点 整体来看，万达广场挺多餐饮店铺，每一层都会有布局， 儿 童亲子类、玩乐类业态，也颇为丰富，完全满足肇庆人“爱吃喝玩乐”的特性。 停车如何？ 今早有交通管控，所以楼市君兜了一圈才在附近楼盘停好车。另外，有市民觉得，搭乘公交也算方便。 说回万达广场停车场，有 负一负二层 ，关卡不会设在半坡上，目前停车灯还没完善好，在肇庆来说，该停车场真的挺好停车。 再提一下卫生间，有亮点，除了设置 男女卫生间、母婴室 ，还有 儿童卫生间、第三卫生间 ，卫生间外还有座椅，真的挺贴心了。 不过，母婴室内虽然有两个单间，但还没放座椅，所以女性需要哺乳的话有点尴尬…… 另外，卫生间设计了几种不同的风格~ 最后，放上楼市君拍摄的小视频。 肇庆楼市 ， 肇庆首家万达广场，终于开业！#肇庆万达广场#商业 视频号 （顺便点个小心心吧 ） 快到周末了，你们会去肇庆万达广场凑热闹吗？ ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 777篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 千亿产业布局！肇庆新区产业园区规模初现！未来可期……#肇庆新区#产业#航拍…