广佛深莞，潜力非凡

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2022-01-14 18:37
收录于话题 #城市观察
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以下图片和文字作者为 公众号：地图看世界大号

GDP超万亿城市图示

2021年
东莞
的GDP突破万亿元大关，成为中国（不含港澳台，下同）第24座GDP超过万亿的城市。

2020年，东莞的人口超过千万，成为中国14个特大城市中的一员。

可以说，东莞在近几年转型中做得非常成功，正在向“世界工厂”迈进，再加上处于广州和深圳之间的大湾区中心，未来一片光明。

中国24座万亿GDP城市
中，江苏省和广东省均拥有4座万亿GDP城市，江苏省的4座城市分别为苏州、南京、无锡、南通，广东省的4座城市分别为深圳、广州、佛山、东莞。

根据全国第七次人口普查数据，
7座超大城市
都是万亿GDP城市；
14座特大城市
中的11座是万亿GDP城市，只有哈尔滨、沈阳、昆明等3座城市的GDP未超过万亿。

18座千万人口城市中，15座城市是万亿GDP城市，只有临沂、石家庄和哈尔滨等3座城市的GDP未超过万亿。

人口超千万城市图示

毫不夸张地说，人口是城市的未来，城市人口数量是支撑一个城市全面发展的基石，而GDP代表了能级。

许多城市经济的支柱产业——房地产的规模与人口规模也是基本成正比的。但
临沂、石家庄、哈尔滨、沈阳、昆明
等人口大市已经到了
回归工业带动城市发展
的关键阶段。

毋容置疑的是，将来如果一个城市人口不足，城市的经济规模很难做大，要想繁荣也是很困难的。新的产业注入，能吸纳外地人口，持续保持常住人口增长。

从地域分布来看，
24座万亿GDP城市
都位于胡焕庸线以东，其中
18座位于南方
，6座位于北方。

这些城市，绝大部分是综合实力排名较高的城市，政治地位较高，经济、教育、文化、交通相对比较发达，对人口的吸引力较强。

在相当长时间内，东部城市和南部城市领跑中国经济的格局不会改变，西部大开发任重而道远。但中国正在努力打造
成渝双城经济圈
，期望带动西部贵阳、昆明等城市发展。

大湾区值得就业和置业

建议《广东地理》的读者，就业、置业方向是有地铁、产业强、人口密的城市：

宏观上
，选择15-45岁人口占比最高、活力最好的珠三角；

中观上
，选择广佛深莞这四个经济强市；

微观上
，选择城中心、地铁站、小学旁买房，地铁尽量是已经通车或者在建的。2022年1月15日，佛山地铁4号线将在绿岛湖北站（绿岛湖学校北侧）举行开工仪式。

而坪地、谢岗、大旺、朱村、鹤山、高要，贪便宜乱买房，容易亏损。

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