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  • 恒达招商_广湛高铁佛山站枢纽地区综合规划及控规招标

    恒达招商_广湛高铁佛山站枢纽地区综合规划及控规招标

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    广湛高铁佛山站枢纽地区综合规划及控规招标   广东地理  7月14日,中国政府采购网发布广湛高铁佛山站枢纽地区综合规划及控规公开招标,采购单位是佛山市自然资源局。 本项目规划范围为汾江路、塱沙路、槎湾路、海五路围合区域,面积面积约为481公顷。 项目内容分为:佛山站枢纽片区区域协同专题研究、佛山站枢纽片区土地整备专题研究、佛山站枢纽片区控制性详细规划、佛山站枢纽片区城市设计导则。 潜在投标人应在 佛山市季华五路55号广东采联采购科技有限公司佛山分公司 获取招标文件,并于 2020 年8 月4 日 14 : 30 前递交投标文件。 招标重点要求 佛山站枢纽片区区域协调专题研究 紧密协调广湛高铁佛山站枢纽、公共交通与周边开发建设关系; 分析佛山西站、佛山站、珠三角枢纽机场对城市的增值效应; 站场与千灯湖片区、佛山老城片区、祖庙片区的协调关系; 枢纽片区已有规划分析评估,发展定位、空间结构、产业功能; 枢纽地区发展目标及主体定位、枢纽地区空间策略、用地布局、支撑体系、协同行动指引; 基础发展条件分析、先进案例借鉴、区域协同范式、区域发展格局分析、枢纽区域联动分析、区域产业发展分析、区域协同战略举措。 规避广州南站站城分离的弊端 高铁站更靠近禅桂中心,城市发展更加集聚,佛山强中心更能成为现实:高效率、集约、细分工、职住一体、站城一体。 佛山中心城区220万人口是远远不够的,需要在轨道上盖高强度开发,承载更多产业和居住功能。 依托新轨道,城北片区获得10分钟连接广州中心的强大支撑,片区迎来高速发展的可能。 建设中的佛山地铁3号线最快将于2022年开通运营,规划中的广州28号线将引入佛山站与3号线、广湛高铁交会换乘。 《广东地理》希望佛山市推动片区规划定案;加快城北片区土地整备、旧村改造和批发市场外迁;明确广州地铁28号线与佛山站、普君北站、东平站等重要站点的接驳。 多学习广州东站吧。 请关注广东地理,8 月4 日留意片区综合规划及控规招结果。 《广东地理》专注产业、城市化、轨道交通话题 文章留言比正文精彩, 点击阅读: 佛山野心 拯救小县城 肇庆怎么了? 茂名缺什么? 潮州怎么办? 惠州缺什么? 顺德超常规 汕头为何落后? 云浮为什么穷? 不要在佛山买房 佛山村改经验全省推广 越秀荔湾疏解35个专业市场 摩天轮创想 黄埔崛起 三龙湾缺什么? 广佛莞未来十年前瞻 南沙通勤之困 高明机场地铁专线 珠海争当龙头 打造广佛、深港、珠澳高速轨道 广佛18条轨道衔接 广佛一小时交通圈城市格局 佛山16个TOD项目解读 城际地铁对广州都市圈的意义 东平河轴线城市客厅十大滨江亮点 佛山4号线延伸至番禺,利好三山 独立思考是购房者必备的品质 北上广深16项对比,深圳惨败 45万高明人必看:前瞻进入潜力区 对房地产行业的一点思考 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 深圳地铁第四期9条线规划 考验开发商,顺德推23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示…
  • 恒达登录下载_端州区文化馆公开招募文化志愿者!期待你的加入

    恒达登录下载_端州区文化馆公开招募文化志愿者!期待你的加入

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    端州区文化馆公开招募文化志愿者!期待你的加入 端州发布  重要公告!!! 关于端州区文化馆招募文化志愿者的公告 端州区文化馆是开展群众文化活动的公益性文化事业单位,现因工作需要,面向社会招募文化志愿者1名。 志愿者招募条件如下: 一、29周岁及以下,本科学历,身体健康,男女不限。 二、能吃苦耐劳,热爱群众文化工作,有较强的语言表述能力和写作能力;能熟练掌握各类文档,表格办公软件的使用;熟悉微信公众号编辑发布优先。 三、志愿服务内容 在区文化馆的指导下开展为期1年的文化志愿服务。内容包括馆内开展的各类文化活动,协助办公室开展文化各项工作的资料整理收集上报。 四、服务时间 2020年8月——2021年8月 工作日正常上岗。(注:有时周末、节假日或晚上需要参与本馆文化活动志愿服务。) 五、经费保障 由端州区文化馆给予一定的误餐补贴和交通补助。 六、报名方式 1.报名时间:7月15日到7月23日 2.报名地点:肇庆市宝月路31号端州区文化馆五楼办公室符老师(咨询电话:2232076) 3.报名资料:身份证、学历证书。 4.笔试、面试时间根据报名情况另行通知。 5.报名表到端州区文化馆五楼办公室符老师处领取。 肇庆市端州区文化馆 2020年7月14日 来源:端州区文化馆 编辑:李欣颖 编审:莫树欣 端州区融媒体中心
  • 恒达招商主管_鼎湖TOD片区要征地!打造地标性建筑!村民:未收到风

    恒达招商主管_鼎湖TOD片区要征地!打造地标性建筑!村民:未收到风

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    鼎湖TOD片区要征地!打造地标性建筑!村民:未收到风   肇庆楼市  ◎ 前言 “你们准备征村了吧?” “都是道听途说,没有明确说要征。” 早些日子,龙一龙二整村搬迁签约中心成立,曾掀起一阵子骚动。 “鼎湖又有村要征了”外界声音透露着羡慕。 但是,楼市君采访几位龙一龙二社区的村民,均表示目前没有任何动静。 “有排啦~”士多店老板对于征村的事情,一笑而过。 ◎ 龙一龙二社区征村那些事儿 午后,星湖生化制药厂的员工开始换班,给龙一社区带来片刻热闹。 龙一社区居委就在该厂旁边,楼市君走进里面,社区安静且干净,各项公示张贴整齐。 不过,楼市君并未发现任何关于征村的事宜公布。 而后,楼市君询问在附近工作的工人,他说:“你沿着河堤下的小路,往前走就能看到搬迁签约中心。” 时至3点,楼市君行走不足500米,便发现了该签约中心。 签约中心就设在大石村东面,为活动板房,设有两间办公室和一个大厅,门窗关闭,没有人办公。 大厅内,关于《鼎湖区桂城街道龙一社区、广利街道龙二社区搬迁安置实施方案》的通知贴在墙上。 为加快实施《鼎湖站TOD综合开发规划》和 《肇庆市鼎湖区桂城片区控制性详细规划》,并结合鼎湖区开发 建设时序和产业布局、重点项目建设、“三旧”改造等工作实际, 制定本方案。 本方案搬迁安置主要遵循以下原则:政府统筹、整村搬迁、 货币补偿、定向安置、定价购房。 时间转回到2019年12月10日,鼎湖挂牌26区A-26-12-A号地块,龙一龙二社区征村一事首次公开。 出让条件提到,本宗地块用于鼎湖区桂城街道龙一社区、广利街道龙二社区横基、塘埗村搬迁安置或由鼎湖区政府指定的其它安置项目的房源建设。 另外,一份《搬迁安置实施方案》也同时公布,正是签约中心墙上那一份。搬迁安置采取“货币补偿后定向安置”的方式。 (一)货币补偿 货币补偿,是指搬迁人以货币形式对安置对象的搬迁房屋及其宅基地按本方案相关标准进行计价的补偿,包括房屋补偿、宅基 地补偿及搬迁补助。 1.房屋补偿,是指搬迁人以安置对象的搬迁房屋建筑面积为基数,按1:1 的比例计算其搬迁补偿面积,并按商品房基准价计算的补偿。 商品房基准价是指参考鼎湖区范围商品房(毛坯房)的建安成本等,统一定为3800元/㎡。 搬迁房屋建筑面积是指参照国家标准《房产测量规范》(GB/T17986-2000)规定,经测量确认的房屋建筑面积。 简易搭建的厨房、天台、夹层等临时建(构)筑物均不计入房屋建筑面 积。 2.宅基地补偿,本着尊重历史、尊重现实、合法合理的原则,对村庄范围内宅基地按1800元/㎡的标准进行补偿。 宅基地是指本方案第三点明确的搬迁安置范围内房屋所占土地,以及个人实际使用,经申请批准后或经村民小组长审核并经居委会核准无误公示无争议可用于建房的集体建设用地。 3.搬迁补助,是指对安置对象房屋搬迁和安置的各项补助,以搬迁房屋建筑面积为基数,按1200元/㎡的标准执行。 (二)定向安置 定向安置是指安置对象取得货币补偿后必须以定价购房方式购买定向安置商品房,实施统一安置。 购买面积不得低于定向安置地点最小户型面积,安置对象实际购买商品房面积超过搬迁房屋建筑面积的部分,在20㎡以内(含20㎡)享受商品房基准价优惠。 超过 20 ㎡部分按市场价计价(以搬迁对象实际交付搬迁房屋当年住房建设部门统计的年内鼎湖区(含肇庆新区)商品房成交均价为依据)。 户籍在搬迁范围内,且不能提供另有住房证明的安置对象, 原则上每户至少需认购一套安置房,以确保安置到位。 户籍不在搬迁安置范围内,且能提供自有住房相关证明的安 置对象,经本人申请,搬迁人同意后,可直接选择货币安置。 (三)保障措施 搬迁范围内的特困户、五保户、孤寡老人等按本方案相关标准仍不满足搬迁安置上楼条件的特殊个案,由安置对象提出申请, 经村(居)委会确认,报镇(街道)审核,民政部门确认,经搬迁人同意,在货币补偿后纳入政府保障性住房体系。 ▲上下滑动查看搬迁安置政策 2019年最后一天, 肇庆市盛雅居房地产获得该安置房地块,天眼查得该竞得人实际为鼎湖国资委控股。【拍地回顾】 如今距离拍地已有半年,签约中心也已成立,但村民们依然对征村一无所知。 “虽有建了个签约中心,但很少见到有人来办公或开会。”一位大潭村的村民说。 他还补充:“到现在都不清楚我们村属不属于这个征村范围,你问问横基、塘埗村的人,他们确定。” 楼市君再采访一位塘埗村村民,其表示:“吹风好多年了,但一直没动静,不知道是不是真的征我们村。” “之前轰动过一波,我还以为真的要征了,现在水静河飞的。” 而在大石村榕树头乘凉的大叔说:“我们不属于征村范围,签约中心以东那一片才是。” 根据采访,楼市君大致了解到,截至目前,龙一龙二社区整村搬迁之事,仍是一个迷。 不过,楼市君在签约中心现场还有其他发现。 在中心门前,一块写着“鼎湖区26区A-26-12-A地块安置小区项目概念性方案设计 ”的透明牌子被孤零零地遗留在地上。 大厅内,设置了安置房小区的沙盘,小区一共4栋高层住宅,楼宇工字型设计。 在墙上,还贴着类似安置房的效果图和规划图,但无奈于楼市君手机渣渣,所以拍摄质量不咋地。 另外,市公共资源交易中心在日前发布一则《鼎湖区26区A-26-12-A地块安置小区项目(勘察设计)招标异常公告》。 公告显示,由于本安置小区项目概念性设计方案原因,导致项目造价偏高,因此需对该方案进行优化调整。 那么龙一龙二社区征村那些事儿,何时才有质的进展,楼市君会继续关注。 ◎ 鼎湖山站TOD 参照岭南新天地模式 值得一提的是,龙一龙二社区整村搬迁,主要是为了鼎湖站TOD的综合开发。 我们把时针拨回到2012年3月,鼎湖山站被纳入第一批珠三角城际轨道站场TOD综合开发规划项目,采用公交导向型(TOD)开发模式推进发展。…
  • 恒达总代平台_首批90后的客厅长这样,看完我酸了

    恒达总代平台_首批90后的客厅长这样,看完我酸了

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    首批90后的客厅长这样,看完我酸了   全球设计  马上到2020年了,首批90后即将步入而立之年,很多90后同学都已步入婚姻的殿堂,或晋级为新手爸妈。当备受争议的这一代人掌握了房屋装修自主权,他们的风格潮流可真不一般,我们一起来看看吧! 开放式成主旋律 相较于以前被割裂的功能区设计,90后的客厅,展现出花样百出的开放式设计。可以说,除了卧室与卫生间之外,其他区域大多保持开放式,与客厅直接相连!而这些年 Fashion 的空间布局,莫过于客、餐、厨、阳台一体化了。 减少了隔断的阻碍,一进客厅就会产生空间扩容的感觉,而且带给居住者意想不到的舒适与愉悦。 当然,令人头疼的油烟问题,或许成为很多人的困扰。 那应该如何规避开放式设计带来的弊端呢?大多数人都是把炒菜区单隔出来,作为中厨区,而西厨的吧台与餐厅融为一体,这样既好看,又能大大减少“油烟”的困扰。 多功能设计成主流 以前沙发+茶几+电视柜+电视,这些爸妈眼中的门面担当,在90后的眼中可有可无,客厅可以没有茶几,没有电视,没有电视柜。 90后客厅的关键词是多功能,不再以电视背景墙当主角,客厅才能得到超大化的利用。很多90后标新立异,将书房、办公区、瑜伽室、亲子活动区、影音区都融合进客厅中,增加家人之间的互动和交流。 书虫模式 有一部分人喜欢看书,家里会有比较多的藏书,客厅可能会兼具『家庭图书馆』的功能,我们称之为『书虫模式客厅』。 娱乐亲子模式 有些人喜欢在客厅增加娱乐功能,比如在这里健身或者作为孩子的游戏区,就可以把电视放在角落,这样就能留出大片空间,完善客厅的娱乐功能。小孩子可以在这写作业,爸妈在这工作。互不干扰,又能自主交流。 有些家庭甚至完全用投影仪来代替电视,把客厅打造成影音室。 小家具+嵌入式收纳更流行 传统的家具摆放模式,因为过于死板和恪守标准,所以渐渐 out 了! 在小户型暴增的现状下,那些选择造型简洁、低矮、随性的小家具,可以让空间看起来不那么拥挤,因而在市场上大受追捧。 为了呈现更简约轻盈的空间感,茶几的造型也更轻巧,方便移动。 成品柜子也被遗弃,嵌入墙里的顶天立地收纳柜变成收纳的主流,这种收纳方式看起来更整齐美观,而且可放置更多大件物品。 裸砖墙、水泥墙卷土重来 时至今日,或许是为了还原儿时的记忆,或许是为了彰显自然个性,那些被父母嫌弃的裸砖墙、水泥墙卷土重来,那些墙面斑驳的肌理自带装饰性,搭配时尚的家具,成为90后客厅追捧的样子。 别以为这很穷酸。就拿裸砖墙来说,大多是用天然石材制作而成的,便宜的也在200元/㎡以上,贵的上不封顶。它们的铺贴费比墙砖还贵。 总结完以后,果子只想说一句话,现在的90后一族真幸福(有钱),不仅能买得起房,还能引领设计新潮流,心酸中…… 来源:筑客HOME(ID:hizhuke)
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    夫妻两人退休金共4700元,有两套房和12万存款,想不靠孩子养老,可行吗? 房地产  夫妻两个人的退休金每个月能达到4700元,也就是说,一年下来的退休金总额能达到56400元,根据数据显示,在2018年我国退休人员的平均退休金为3153元,这对夫妻与之相比的话,虽然说退休金还达不到平均水平,但也不算差了。要知道现在很多年轻人一个月的收入都达不到4700元,而对于老年人来说,每个月能有4700元的收入,那生活上的“柴米油盐”肯定是够了的。 根据国家统计局发布的数据来看的话,2019年我国居民的人均消费金额为21559元,如果是单独计算城镇居民的话,那人均支出为28063元,如果我们是以这个数据为例的话,那一年夫妻两个人的消费支出要达到56126元,而夫妻两个人一年的退休金为56400元,可以说退休金是可以满足这对夫妻两个人的日常生活的,当然了,这种“满足”也仅仅是“够”而已,如果是想要追求更好的养老生活质量的话,那单独靠退休金是肯定不够的。 按标题所述,夫妻两个人除了每个月的退休金以外,还拥有两套房产和12万的存款,如果说子女也拥有自己的房产,也不是那种“啃老族”的话,那小编觉得,多余出的一套房产有两种选择,一种是出租,还有一种是出售。按照夫妻两个人的养老金水平来看的话,小编估计两人生活的城市应该是三线或者四线城市,而在现阶段国家坚持贯彻“房住不炒”的政策,再加上要取消“货币化安置”,可以说在未来三四线城市的房价不容乐观,所以说小编觉得出售会比出租好,一次性出售到手一笔钱,夫妻两个人的养老生活立马可以上升几个档次。 按照三四线城市现在的房价来看,如果房子的面积能达到100平的话,那价值应该在100万左右,但如果出售的话,售价并不等于价值,在二手房交易市场中,价值100万的房子最终能卖出85万已经可以说是高价了,然后再加上本身的12万存款的话,夫妻两人的存款金额将达到97万元。97万的存款当然要投入理财,对于老年人而言,银行存款类产品应该是首选,安全性能得到最大的保障。 在2020年,97万元存入银行当中,小编建议可以选择大额存单,三年期的大额存单利率现阶段大概在3.9%左右,而且可以选择按月付息型的产品类型,每个月都能拿到3152元的利息,再加上本身的4700元退休金,每个月的“工资”就达到了7852元,扣除掉基本的生活费,还能有一笔自己的休闲资金。 有人会说不应该把房子出售,而是要等着升值,但小编想说,对于两个退休人员来说,身体健康情况是每况越下,生病应该是不可避免的事情,而12万的存款想要保障身体健康的话,小病是肯定够,要是大病的话,那估计够呛,难道到了那时候再去考虑卖房子?再退一步说,退休后难道不应该是想着怎么舒服怎么过吗?房子放在那里不能吃也不住,即使是出租的话也不稳定,租金也不高,何必呢?还不如出售把钱拿在手里,可以应付各种突发事件。 总结 如果按照小编的规划,该夫妻两个人每个月能拿到7852元的“工资”,还拥有一套房产和97万的存款,在这在这个社会中,退休人员中能拥有这样的现金储备的是很少的,可以说这种水平在国内应该能达到中高水准了,而且退休人员自己手里有钱,也更能规划自己的养老生活,即使是生病住院,也不需要子女操心,何乐而不为呢? ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
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    换个角度看肇庆 广东发布  充满趣味的线条 色彩斑斓的色块 规律或不规律的形状 …… 换个角度观察 生活中熟悉的景色 也能释放出不一样的美感 今天,换个角度看肇庆 一起发现肇庆的几何之美~ 肇庆几何之美 · 田野 高空鸟瞰,大地如画 金黄的方块组合成了 一道绚烂又迷人的风景 △白土洲龙村 大勇 摄 △大勇 摄 层层叠叠,高高低低 沿着梯田美丽的弧线 古朴的小村落,一层层升高 田在山中,绿树环抱 村舍错落有致 一幅田园风光画跃然于眼前 △吴勇强 摄 肇庆几何之美 · 道路 通东西,达南北 一条条道路蜿蜒于 城市、乡间、群山之中 或质朴、或精致、或豪放 犹如山水画“白描”线条 飘逸又灵动 △梁亮 摄 △徐洁文 摄 △何异能 摄 △韦石明 摄 △二广高速 卢国光 摄 △广佛肇高速德庆段 徐向光 摄 肇庆几何之美 · 古风建筑 灯光与夜色相互配合 勾勒出五龙亭的形状 此时的五龙亭就像一枚 嵌在黑夜中的金色徽章 △五龙亭 梁亮 摄 △五龙亭 吴勇强 摄
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    What?我住的房子7300元/平,隔壁户要贵1千/平!   肇庆楼市  高要四小学区盘——恒大城有新品加推。 楼市君获悉,项目于今早开卖 1栋楼王单位,户型是95/110平,折后单价6600-8500元/平,成交客户送40年小车位使用权。 小区行列式布局 新推楼栋背山望湖 项目位于南岸镇锦纶街西侧,占地约6.9万平,容积率2.4,由8栋高层洋房组成。 小区内配有铂金会所、儿童游乐区、音乐湖和泳池等设施,设置2个行人出入口和3个车行出入口,车位配比近1:1。 1栋位于小区西面,总高23层,一楼是4米高的架空层,户型为95/110平三房。 其中,95平靠近小区后山,110平阳台可望小区花园和音乐喷泉。 从楼群分布上看,小区呈行列式布局,1-3栋为平行排列,4-8栋为曲线排列,这种设计能保证建筑物保持必要的间距,容易产生过堂风,住宅的光照和通风性较好。 但行列式布局不利于形成完整、安静的空间,建筑组合也较为单一。 95平靠山,110平望花园 同楼层两户型价差1千/平 价格方面,1栋95平单价在6600-7500元/平之间,110平均价约8000元/平,带装修交付,预计2023年3月份交楼。 此外,成交客户送40年车位使用权,车位可租不可售。 楼市君现场计算了95/110平20楼单位的价格,大家可以参考下。 面积 总价 单价 95平 70万 7300 110平 91万 8300 制表:肇庆楼市 根据表格,相同楼层,110平户型价格高于95平,两者相差1000元/平。 销售表示,1栋是小区的楼王单位,110平阳台为南向,望小区内花园,景观朝向更佳,所以价格偏贵。 值得一提的是,由于95平三房靠近山体,中低楼层或存在视线受阻、蚊虫较多等问题。 全部竖厅设计 送美标厨房三件套 下面,咱们来看下95/110平的户型图和样板间。 95平三房两厅两卫: 95平三房不设置玄关,进门即餐厅,需要自行安排鞋柜摆放位置。 餐客厅等宽设计,开间3.6米,进深5.8米,地板是淡白色马可波罗瓷砖,摆放饭桌、沙发和电视柜后,空间还算实用。 厨房是L型布局,送美标三件套,目测可供3-4人同时工作,洗手槽旁外接2.4平生活阳台。 操作台洗切煮动线分明,但切菜位置略小,可能会不方便。 公卫干湿分离设计,玻璃拉门带CCC标志,马桶上带收纳柜,可放置毛巾和洗漱杯。 进入休息区,主人房可放置1.5米床和两个床头柜,主卫在电视柜一侧,保证洗漱时休息不受干扰。 次卧面积不算大,建议只放置卧具和小型床头柜,以保证走动空间。 110平三房,同样是竖厅设计,带2.3米过道式玄关,餐客厅等宽,进深7.2米,连接3.8米南向主阳台。 厨房是L型设计,进门处预留单开门冰箱位置,外接3平生活阳台。 主卧约18平,设置南向飘窗,配独立卫生间。 注:户型图为110平,样板间图101平。 目前,项目未设置110平板房,可参考相似格局的101平板房图片。 左右滑动查看更多 写在最后 从地理位置上看,项目位于城西片区,属于南岸老城区。 教育方面,项目属于高要四小划分范围,该小学预计明年8月投入使用。 该盘与学校距离约200米,小区业主孩子上小学颇为方便。 ▲来源:高要发布 其他配套方面,项目附近的生活、医疗和娱乐设施尚未成熟,仅有少量的生鲜超市、商铺补足业主生活所需。 目前,该片区有多个二手盘在售,价格多以6字头为主,部分精装房放盘价可达7字头。 例如,项目东侧的景峰家园,有业主放盘精装房109平和136平,前者放盘价72万,单价6600元/平;后者放盘价88万,单价6500元/平。 而位于项目南侧的中源明珠放盘价稍高,同样是精装房,109平放盘价78万,单价7200元/平。 另外,该小区也有部分二手毛坯房,其中一套106平放盘价66万,单价6200元/平。 如果有意入手恒大城的买家,建议货比三家,才能在合适的价位把好房掏入囊中。 【楼盘】 ≤25万首付?选这8个端州东区盘 【成交】 肇庆上半年,是TA卖得最多! 【土拍】 16.84亿起拍!端州卖临江巨无霸 【干货】 你看房这么机灵,教教我呗!
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    为什么要在:2003年非典、2008年地震、2020年疫情,这些时间买房子?答:是危机,也是机会! 房地产  疫情期间,各大开发商线上售楼处火爆!很多客户问买房时机到了吗?今天统一回答! 为什么要在:2003年非典、2008年地震、2020年疫情,这些时间买房子? 这些时间点,在普通人眼里看是危机,聪明人看是机会!聪明人都在布局,普通人在等着疫情解除... 在这些时间点买房,原因无非三点! ▼1.银行降息 释放3000亿入市,这是实体经济、楼市的利好。这意味着,购房者买房时的贷款利率会更低,可以缓解一下目前的市场情绪。对于当前房企度过特殊时期,以优惠利率来促进项目销售等,都具有积极的作用。 ▼2.推动房地产疯狂拿地 这次受疫情影响,又有人以为:楼市下行,房价要跌?别慌,事实上,就在近期,上海、南京、徐州南通等全国多个城市土拍异常火热,高价地频频诞生、地产股领涨......这无疑是给楼市打了针强心剂,楼市变幻莫测,回暖情况可能比想象中要快! ▼3.恢复国民经济 经此一劫,国家经济也受到了一定程度的影响。房地产对国家GDP的影响不可轻视,为了尽快拉动经济回暖,房地产的贡献也是不能缺少的,要尽可能把疫情对经济造成的损失降到最低! 0 1 疫情期:买房者最佳观察期和决策期 楼市淡季,不仅一线置业顾问愿意为成交争取优惠,房企也从公司层面给出折扣,希望换来浏览和销售业绩。目前各大房地产公司为了尽快回笼资金,纷纷出台力度较大的优惠政策,吸引购房者。这种活动不会持续太久。 所以,在房企优惠+政策支持的情况下,会有高价性比的产品推出,购房者需时刻留意,千万别再错过了!这个时候去买房,往往能够获得较大优惠,省下几万块钱不是难事。 所以,如果你因为这次疫情的经历计划买房,而且首付够,房票贷票有,那么,一定要抓紧时机买进,千万别等到“小阳春”,到时候的购房热潮一定会超出你想象,打乱你的买房步骤。 买房和卖房,最大的技巧就是:快人一步,一步足矣!在能够预测到未来涨跌大行情的基础上,比别人提早一步行动,哪怕是一天,都是赢家。 0 2 购房需求从来不会消失 买房,钱只是换了种方式陪在你身边,房子升值了赚的钱也在你包包里!好房子是留给毫不犹豫的人的,各位想买房的亲友们务必把握机会,果断下手。 疫情过后,房产的成交量会逐渐复苏。上半年被疫情耽搁的返乡置业潮+小阳春需求,或会一起在下半年迎来集中释放。 如果刚需一族是看在优惠才买房的,一定要趁早要下手。毕竟想捡便宜的人不止一个,楼市的优惠期可能就那么一段时间,如果大部分人还在观望,我劝你果断下手,那就赚了。所以,奉劝各位真正的刚需和改善型购房者,购房的窗口期已经到了,该买房的就尽早买! ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱
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    中指每日要闻 | 7月11日 中指研究院  Q: 为什么今天的每日要闻还没有推送? A: 推送安排有变动时,中指每日要闻可能会延迟推送哦!您可以微信添加CIAxiaomishu或扫置顶二维码加中指小秘书好友,查看朋友圈每日要闻更新情况!