鑫苑服务：做领先的泛物业产业智慧运营商 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 鑫苑服务荣膺 “2021中国物业服务百强企业” 2021年4月22日，由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会”隆重召开。研究组以“高速·高质·高密·高效”为主题，在总结以往研究经验的基础上，进一步完善方法体系，从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任等五个方面出发，更加全面、客观地评价企业综合实力。 鑫苑科技服务集团有限公司（以下简称“鑫苑服务”），成立于1998年，从郑州走向全国，一路风雨兼程、不忘初心，始终将“创享智慧城市家园”的企业使命和“六心”的服务理念贯穿在城市化各种服务产品打造与升级中，致力成为中国领先泛物业产业智慧运营。凭借优异的市场表现，鑫苑服务荣膺“2021中国物业服务百强企业”。 图：鑫苑服务所获荣誉证书 鑫服务：服务体系迭代化，业主体验极致化 鑫苑服务深耕物业行业20余年，服务体系不断蝶变和升级，从最初的鑫服务 1.0 链接人与人，让房子变成家，让社区有温度；延伸为鑫服务 2.0 链接人与物，由人向空间延伸，让家更舒适；再到鑫服务 3.0 构建开放的泛物业产业生态，聚化高性价比、高满意度、高服务体验的三大核心服务IP，梳理108项业主触点、498条服务内容，将客户的服务融入生活每一个细节，不负“物有所依、业有所托”的使命，持续为客户提供专业优质的物业服务，致力于让业主感受服务体验的极致和美好。 鑫物业：多元化产品体系打造，全业态服务标准化 鑫苑服务除了深耕住宅物业业态之外，2020年全资收购重庆鸿企物业，深度布局工业产业园业态；进驻青岛新机场物业服务，标志着公建服务再上新台阶，同时进驻轻工业管理学院、郑州经纬中学，学校业态布局多点开花，高端商写除了北京、西安、济南、郑州等地持续布局之外，接管广州琶洲区环球梦大厦，高端商写服务品牌挺进大湾区，对外持续彰显了鑫苑服务的服务形象和服务品牌。截至目前，依托多业态差异化管理能力，鑫苑服务已构建起高端商写、工业园、产业园、学校、医院、公建等全业态覆盖和标准化管理。 鑫产业：纵横延伸新布局，构建产业新生态 鑫苑服务围绕中国城市化服务升级和社区消费升级以及“泛物业产业智慧运营商”的战略定位，逐步形成以“大物管+大资管+产业延伸”为三大核心，资产运营、专业服务、金融管理、科技赋能、文化创意、教育养老六大业务板块并行，系统构建以社区为基点、以城市为服务空间、以多元产业为支柱的“泛物业产业生态圈”。   2020年，鑫苑服务围绕物业管理上下游及周边产业链，横向扩张纵向深挖，从运营提升、业务结构调整、资源引进等全面赋能辅业版块，目前在社区教育、专业服务、城市更新、生活服务等方面产业已经初步形成生态，青柠公寓、鑫苑教育、鑫怡美好生活、盈晟机电、嘉晟电梯、聚合房产、格宸文化、悦晟梁行、晟家公寓、璟雅园林等产业生态矩阵初步形成，在多种领域为客户提供便捷高效的优质服务。 鑫科技：数字赋能新物业，打造发展新动能 伴随着科技发展与行业转型升级，鑫苑服务从社区数字化服务和物业数字管理两大维度进行数字化转型升级，构建2C、2B两大平台，赋能社区新商业场景打造及物业数字化运营能力提升。   同时，从数据治理到员工全画像、客户全视角、资产全周期、战略全闭环、业务全过程、财务全方位六大体系的建设，全方位赋能物业公司数字化管理转型和数字化业务创新。 鑫苑服务已牵手海康威视共同推进智慧社区建设工作，并创新性的构建了三网融合理念，在海康威视行业大会上受到普遍的关注和认可，企业数字化建设无论是从理论的研究还是落地的实践再次迈上新台阶。 鑫责任：以爱为本回馈社会，党建引领专注社区治理 鑫苑服务作为美好生活的服务者，在关注经营增长的同时，始终牢记使命，将履行社会责任作为发展战略的重要组成部分。作为中国社区扶贫联盟理事单位，鑫苑服务始终 秉承“ 以爱为本，服务社会 ”的经营理 念，运用线上电商平台、公众平台、APP等发布公益广告和海报，2020年推介特色农产品2.35万斤，助力消费扶贫。同时，参加中国社区联盟组织的“藏区青苗”计划，资助藏区一个班级贫困学生，向四川汶川东兴小学捐款3万余元，慈善日各地党员捐款2万元等，践行社会责任。      此外，鑫苑服务还积极探索以党建引领的社区治理模式，形成了以总部探索模式、项目复制发展的1+N党建标准化服务体系，通过“精细化、网格化、智慧化”的三化一体服务模式实现党建服务平台化，从社区治理和居民生活需求方面提供个性化服务体验，让物业和业务沟通无障碍，让社区更有温度，助力城市美好生活。   未来，鑫苑服务将继续围绕泛物业产业智慧运营商的发展定位，形成鑫物业、鑫产业、鑫科技三大发展主线，将物业基础盘做大做强，并在内部孵化鑫产业，并形成独立发展能力。同时，通过科技为鑫物业和鑫产业发展赋能，并在赋能的基础上形成自身科技优势和核心能力，开辟企业发展新蓝海。 RECOMMEND 历年物业百强企业研究成果 2021年  |  2020年   |  2019年 2018年   |  2017年   |  2016年

@端州党员何晓云，你救人的样子真美！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 近日， 在端州区人民政府门前， 上演了暖心的一幕…… △ 视频 莫树欣 4月24日中午12时，端州区人民政府前发生一起小车与摩托相撞事故，根据画面可以看到，一辆直行的小汽车与摩托车相撞，摩拖车上人员受到撞击后被撞到马路上，摩拖车被冲力推出了近20米。 就在现场的端州区机关事务局副局长何晓云和区府值班保安谢永力、热心市民一起保护事故现场、疏导交通，让医护人员能够第一时间到达救助事故人员。 “我首先想到的是马上报警、维持交通秩序，然后我拿伞为伤员遮阳。” 何晓云说，当天，她加班完毕下班回家，刚驾车行驶到区府大门就见到视频这一幕，她立刻报警并让值班保安疏导交通，自己也马上前去帮忙。她还考虑到伤员年纪较轻，遇到突然的事故情绪波动，随即马上拿伞为伤员遮阳并安抚情绪。 根据区府值班保安谢永力回忆，当时正值中午时分，来往车辆较多，所以保护现场、安抚伤者情况至关重要。 “现场小孩受伤比较严重，有吐血的情况。当时来往车辆很多，所以我们第一时间维持好现场交通秩序，并迅速拨打120，让相关部门迅速来到现场救助伤者。” 据了解，该路段由于为阅江大桥高要往端州方向，下桥位置坡度较大，车辆速度快。何晓云说，如果未能第一时间保护事故现场，可能会造成二次事故，所以当机立断保护事故现场和人员，这是作为一个共产党员应该有的反应。 何晓云： “遇到这样的事情，我想任何一个中共党员、一名人民的公仆，在人民最有困难的时候都会伸出援助之手，作为党员干部更应该发挥党员先锋模范带头作用，以实际行动践行党员为人民服务的宗旨，杜绝冷漠，营造和谐互助互爱的社会氛围。” 危难之时伸援手， 乐于助人树新风。 值得我们点赞！ 部分资料来源：区机关事务局 记者：陈子骅 邓文聪 黄彦彬 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 点赞！

“G11”上市物企合作联盟正式成立 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 4月23日至24日，“G11”上市物企合作联盟在北京成立并召开发布会。联盟由国内的11家主流物业上市企业共同发起成立， 旨在提升上市物业企业经营管理能力，引导企业规范自律，避免盲目竞争，整合增值服务产品，不断创新商业模式，为人民的美好生活提供更优质的服务。 联盟选举碧桂园服务控股有限公司为联盟主席单位，李长江先生为首届轮值主席，选举中指控股·中指研究院为常设秘书单位，黄瑜女士为联盟秘书长。 会议中，联盟成员单位达成合作联盟发展共识，并审议通过《“G11”上市物企合作联盟公报》。 之后，所有联盟成员共同上台，将手掌放在大屏幕上，随着屏幕上的大字缓缓出现，“G11”上市物企合作联盟正式宣告成立！ “G11”上市物企合作联盟是为了让上市物企在行业规范、服务质量、增值服务等方面做得更好。要做好这些事情，就要让自己成为榜样，相信通过“G11”上市物企合作联盟的引领和示范作用，可以让已经上市的物企，同我们一道，促进物业行业健康发展，守护好黄金时期。 “G11”上市物企合作联盟是一个平等的，有长远目标和美好远景的联盟。大家秉持开放的心态，积极推动行业的健康发展，真正意义上在更高的行业平台上，把物业行业的初心形成了新的行业标准，为人民的美好生活提供更加优质的服务。  “G11”上市物企合作联盟使我们对这个行业有了更深刻的认识。并形成共识的。“G11”上市物企合作联盟强化了企业之间的合作共享，资源的交流，合作共赢，诚信自律是我们的精神。中海物业会发挥自身的优势，为为联盟、为行业多做一份贡献。 “G11”上市物企合作联盟的11家企业志同道合，希望能够共同提升经营管理能力，促进持续、健康、长效发展，并为业主提供更好的服务。相信“G11”上市物企合作联盟是一个资源共享、创新发展的平台，雅生活将积极参与，取长补短，大家共同进步。 物业行业迎来了一个黄金时代，五年以后，我们回顾今天，这将是物业行业发展史上的里程碑事件，“G11”上市物企合作联盟的成立表明我们不仅仅是市场竞争的关系，更是合作共赢，通过资源共享，我们将更好的提升服务品质，营造更加良好的服务理念。绿城服务将同大家一道，共同推进联盟的发展。 “G11”上市物企合作联盟的核心就是资源共享。金科将会发挥自身在区域、科技、增值服务上的优势，充分地与“G11”上市物企合作联盟成员单位在优势资源，优秀经验方面合作共享，打破企业间的壁垒，杜绝恶性竞争，共同推动行业进步。 保利物业之所以加入“G11”上市物企合作联盟，是希望与联盟成员一起，“一心一意”为业主、客户提供更好的服务，“一心一意”为股东创造更多的价值。我们在业界率先提出了“大物业战略”，是在“党建引领”下，积极响应“乡村振兴”等国家战略，出城入镇，通过城镇全域公共服务模式，在社会治理协同创新方面做出了很多实践。未来，保利物业希望与“G11”上市物企合作联盟的伙伴携手，为行业高质量发展贡献力量。 “G11”上市物企合作联盟是国家政策的支持下应运而生的一个认真和注重实效的联盟，是一种创新，甚至是有探索意义的。建业新生活作为在中原，尤其是在河南较有优势和特点的生活服务商和物业服务商，我们相信在“G11”上市物企合作联盟这个组织的领导和关怀下能够为行业和广大业主提供更好的服务和更佳的价值。 永升作为“G11”上市物企合作联盟的发起单位非常荣幸。物业行业经过很长时间的发展，借助资本的力量走上了一个新的台阶，但是社会和业主也提出了更高的要求，行业受到资本的关注也越来越多，所以我们也面临着更多的挑战。未来在联盟的帮助下和领导下，将积极探索，为联盟和行业发展贡献力量。希望联盟成员之间能够资源共享，为业主提供更好的产品和服务。 非常荣幸新城悦服务这次能以创始企业的身份加入“G11”上市物企合作联盟，新城悦的经营一直是诚实做人，踏实做事。新城悦的初心与“G11”上市物企合作联盟一致，未来，新城悦希望为“G11”上市物企合作联盟的发展积极贡献资源，与联盟成员携手，共同探索，通过多场景的生活服务，创造更大的价值。 在物业蓬勃发展的时期，“G11”上市物企合作联盟的成立具有里程碑的意义，南都物业非常荣幸成为“G11”上市物企合作联盟创始成员单位之一。联盟的成立秉持着“诚信自律、开放共赢”原则，力求为社会提供“质价相符”的优质服务。南都物业是首家A股上市的物业企业，我们一直深耕物业市场，保持初心，行稳致远，希望为社会提供更多优质的产品，贴心的服务，为人民美好生活的需求尽一份力。这也符合联盟宗旨，也希望在联盟中，发挥我们的优势和资源，为联盟发展提供力量。 行业前景展望：科技、规模、人才、协同——决胜物管黄金时代四件武器 今天，物业行业来到了一个黄金时代。在这样的时代，科技、规模、人才、协同这四件武器则非常重要。相信智慧化、规模化、创新人才和协同的文化，最终可以改造我们的空间，诞生综合的空间服务专家。 行业发展策略：高速·高质·高密·高效，迎接物业黄金十年 高速：乘风疾驰，五年追赶地产十年。快速扩张是根本，规模追逐战愈演愈烈。 高质：练好内功，以人为本，科技赋能，推动高质量发展。做强团队，健全机制，释放人才潜能，全方位升级服务品质，打造系统化服务能力。 高密：提升物业服务密度，深挖增值服务，构筑护城河。聚焦重点城市，深耕精拓，布局增值服务。 高效：扩张高效率，经营高效益。从多业态布局到到多业务拓展，推动服务边界及内涵延伸。

2021年肇庆市市场监督管理局持续加强广告导向监管，坚决整治商业营销违法违规广告宣传行为，严厉打击食品、药品、保健食品、医疗、房地产、教育培训、金融服务等与人民群众生活密切相关的各类虚假违法广告。 为进一步警示广告违法行为， 引导广告经营主体严格遵守 《中华人民共和国广告法》等法律法规， 增强社会公众识别防范虚假违法广告能力， 根据《违法广告公告制度》， 市市场监督管理局 对以下违法广告典型案例予以公告。 当事人在阿里巴巴平台的网店发布“……实验室专用真空镀膜机零排放无污染……镀膜机”的宣传内容，对此宣传内容，当事人无法提供相关证据材料。 当事人的行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十八条的规定，构成了发布虚假广告的违法行为。根据《中华人民共和国广告法》第五十五条规定，端州区市场监督管理局作如下行政处罚：责令停止发布广告，消除影响，处以罚款1600元。 当事人在1688采购批发平台的网店上架销售“山楂面”商品，销售网页标有“无添加”。涉案产品“山楂面”的实物外包装标示“配料：小麦粉、山楂粉、食用盐、碳酸钠（食用纯碱）…，0添加任何防腐剂、香精与色素，不加糖，不加油”。 当事人在网店销售“山楂面”时宣称其为“无添加”，与产品包装标示信息不相符，该行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十八条的规定，构成了发布虚假广告的违法行为。根据《中华人民共和国广告法》第五十五条第一款规定，广宁县市场监督管理局作出如下行政处罚：责令停止发布广告，消除影响，处以罚款1543.38元。 当事人在位于二广高速怀集南出口往城区方向200米处投放的一幅户外广告牌，广告牌标注“全新楼王”宣传内容。同时当事人楼盘销售中心摆放楼盘项目模型，模型四周的玻璃贴标注有“中心洲桥即将动工 区域价值飙升 涨价在即”、“置业怀城选方圆 现在买房最当时”、“抢购典藏8栋江园楼王 把握价格洼地最后时机”等宣传内容。 当事人的行为违反《广告法》第二十八条、第二十六条规定。根据《广告法》第五十五条和第五十八条规定，怀集县市场监督管理局作如下行政处罚：责令停止发布违法广告，在相应范围内消除影响，罚款65486.28元。 当事人在其网站发布含有“国内首家拥有从芯片研发到成品生产制造整体产业链的企业”的宣传用语。对该宣传用语，当事人未能提供有效证据证明其发布内容的真实性。 当事人的行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十八条的规定，构成了发布虚假广告的违法行为。根据《中华人民共和国广告法》第五十五条规定，端州区市场监督管理局作如下行政处罚：责令停止发布广告，在相应范围内消除影响，处以罚款9000元。 当事人在其网站介绍首页中使用了“品质第一、销售第一、口碑第一，……首选世高……”的宣传内容。在公司网站内宣传：“1.14年品牌沉淀 提供一站式采购服务……2.规模化生产基地 供货周期快 数百名行业精英，保证货期同比行更短……3.国内外领先的生产、研发团队做液压油缸行业标杆 实力雄厚的研发团队，多项技术专利，不断提高产品工艺，保证产品行业领先……”的内容，但未能提供相关证据材料证明广告内容的真实性。 当事人的行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十八条的规定，构成了发布虚假广告违法行为。根据《中华人民共和国广告法》第五十五条规定，端州区市场监督管理局作如下行政处罚：责令停止发布广告，在相应范围内消除影响，处以罚款15000元。 当事人在其网站网页发布含有“考试百分百通过”的宣传内容。 当事人发布的教育、培训广告中出现通过考试等作出明示的保证性承诺内容，其行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十四条的规定。根据《中华人民共和国广告法》第五十八条，四会市市场监督管理局作如下行政处罚：责令立即停止发布该广告，消除影响，处以罚款6000元。

关于新冠疫苗，这9个谣言别信！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 来源：健康广东 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 不信谣，不传谣！

重磅！广深莞佛肇五市城轨互通，肇庆交通再升级！ 肇庆万达广场 肇庆万达广场 Weixin ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店，是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场，是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体，将缔造新的城市中心，升级城市商业格局。销售热线：0758-6988888 招商热线：0758-6966666 Today 收录于话题 纵观国际大都市发展 从纽约第五大道到巴黎香榭丽舍 交通的建设 贯穿着城市繁华的诞生与时代的变迁 也作为人们生活多样化的基石 成为提供人们丰盛生活的重要基础 近日 肇庆铁路交通再迎来重磅消息！ 4月10日起 广铁将实施新的列车运行图 增开旅客列车13对 提高部分高铁列车运行速度 缩短厦深高铁、江湛高铁、广深城际等 运行时间 并首次连通佛肇与穗深城际铁路开行列车 图源pexels 增开热门方向，缩短广深城际 本次调图广铁集团增开 热门方向旅客列车13对 主要集中在广东与周边省市之间 其中广东地区始发10对 主要集中在深圳北至厦门及茂名 广州南至深圳北 潮汕至深圳北、肇庆至潮汕等方向 图源必应 大站快车开行后 广州南至潮汕间最快仅需2小时4分钟 深圳北至潮汕间最快仅需1小时27分钟 广州南至湛江西全程最快压缩至2小时30分钟 图源搜狐新闻 同时，广深城际将开行 广州东至深圳一站直达列车 全程旅时1小时08分 压缩旅行时间 为旅客出行提供更多个性化选择 佛肇、穗深城际首次“牵手” 佛肇城际和穗深城际 作为广东省内立体交通体系的 重要组成部分 从开通初期图定列车 安排开行动车组10对和18.5对 到如今开行49.5对和35对 已经成为沿线旅客出行首选 “4·10”新图实施后，佛肇与穗深城际首次“牵手” 两条城际线路动车组列车将跨线运行 开启肇庆、佛山、广州、东莞、深圳5地市间 城际列车互联互通新纪元 图源必应 特别值得注意 新图安排深圳机场至肇庆间 跨线动车组列车11对 旅客无须再中转换 可从深圳快速通达肇庆 出行更加便捷，极大地节省时间成本 肇庆往深圳方向 最早始发列车为7时22分 最晚为18时50分 深圳往肇庆方向 最早始发列车为7时0分 最晚为19时39分 深圳和肇庆两地间 最短旅时仅需2小时37分钟 广铁集团更表示 下一步还将根据客流情况…

200万、300万，广佛3600万人的买房建议 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #广东买房 56个 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 广佛环线城际 ，联系白云机场、金融城、琶洲会展、大学城、大石、广州南站、陈村、北滘、佛山新城、张槎、佛山西站等重要片区。一个都市圈核心就在图中。 其中，陈村站、北滘西站、顺德北站、张槎、狮山东站是佛山买房的最大潜力点。在未来开通后，直达琶洲、金融城等重要就业中心。 陈村站 ，地下站，与广州地铁7号线换乘，可以购买三龙汇，或者等6月份新希望开盘，不到3万；快捷联系万博的广州7号线，对标的是未来万博7-8万的价格； 北滘西站 ，高架站，与佛山地铁3号线换乘，周边在售有优步大道（不到2万），在建有花样年新盘，杨柳郡、云悦江山步行也勉强可达（不到2.8万），北滘新城的城市新态，房子值得中长线持有； 顺德北站 （俗称佛山新城站），地下站，与广佛线、佛山地铁3号线换乘，新盘有怡翠晋盛、时光尘樾（1.9万）等，二手有保利东湾、M-CITY、海德公园等，其中2万出头的住宅非常值得买，东平小学、华英实验学校、滨江公园支撑价值； 张槎站 ，高架站，与佛山地铁2号线、4号线换乘，新住宅有世纪滨江，将开盘有季华正荣府，二手有海湾城、智慧新城、中海凤凰熙岸等； 佛山西站 ，十轨交会，再新建两个优质学校，未来潜力大。目前楼盘都在1个地铁站之外，例如孝德湖旁的几个楼盘，1.9万左右的单价； 狮山东站 ，2021年底开工，预计 2027年 运营，与佛山地铁3号线、8号线换乘，远期价值高，周边2公里半径有南海湖景湾、长华、依云曦城等二手盘，南海新体育中心在建，狮山东站到博爱湖这片，是狮山镇的城市中心，房价2-2.5万。 大榄、官窑南、和桂、炭步、花都港、神山站都是广佛西环站点。其中，官窑南站附近的文汇轩，单价仅1.4万。 总结： 1、 陈村站最值得长线投资，300万预算佳选。新希望东南侧地块今年出让并配建学校，自住的话，2023年到琶洲、金融城上班10几分钟。 2、 性价比最高是佛山新城，200万预算佳选。2万出头的二手房，步行可以到达3轨交会站点和东平小学、华英实验学校、滨江公园、演艺中心、商场。远期28号线、佛江城际加持，无敌。 3、 佛山人买房的习惯，一是选择优质公办小学旁，二是离地铁站不要太远，三是靠近中心城区就业岗位多。开发商拿地也要遵循这个原则，更容易有溢价。 4、 北滘新城待开发空间还非常大，医院、商场、学校、地铁、城际铁路，逐渐完善后土地价值越来越高。 编辑：林福江 欢迎赞赏 林福江 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3 Next Long-press QR code to…

房贷逾期多久会被起诉？这些后果太严重了！ 于宁 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. 2 days ago 收录于话题 如果你是在贷款机构申请的房贷的话，一般会看你逾期的天数。短期逾期的一般就是不停的催收。但逾期一旦超过90天，就会被视为恶意逾期，贷款机构会采取各种方式催缴欠款，而逾期达120天以上，贷款机构可能就会采取法律手段将当事人告上法庭。 如果你是在银行申请的房贷的话，银行一般在逾期前期只是会提醒你不要忘了还房贷，但逾期时间一长，银行可能就会不断进行催收，而且对于银行贷款来说，逾期只要达到90天，不论数额大小，银行都可以到法院进行起诉追收。哪怕当事人在经法院判决后仍拒不履行还款义务，银行也可以申请法院强制执行。 房贷逾期有哪些后果 1、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。 2、如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。 3、这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。 4、所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的!此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年～7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除。 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

去深圳，看 “海上的云” 设计竞赛 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 近日，深圳海洋博物馆建筑设计方案国际竞赛结果正式宣布，普利兹克奖得主妹岛和世、西泽立卫主创的设计方案“海上的云”获得评委青睐，一举夺魁。现在，就带大家一睹方案真容吧！ © 有限会社SANAA事务所 // 山海之间升起 “海上的云” // 妹岛和世、西泽立卫是国际建筑设计大师、普利兹克奖得主，共同创立了有限会社SANAA事务所。两位建筑大师擅于挖掘地域文化特征，以文化场馆类标志性公共建筑设计见长；其作品多大量运用玻璃外墙材质，轻盈并呈现漂浮观感，被媒体称之为“穿透、流动”式的建筑，主持完成的作品包括法国卢浮宫朗斯分馆、瑞士洛桑劳力士学习中心等国际性博物馆和美术馆。 本次优胜方案“海上的云”由SANAA事务所结合基地本底文化、场地特色、海洋特质等因素精心打造，与大鹏山海环境浑然天成，建筑空间自由灵动，设计语言系统而纯粹。 诗意的形象融入山海。 设计方案整体造型犹如一片白色的云朵，缓缓地自海上而来。舒展流动的曲线，轻柔自由的形态，建筑以一种谦逊的方式，轻盈地融入山海之间。有序组织的室外庭院连接起周边山、海、湿地和城市景观，实现了陆地与海洋的自由对话，唤起人与海洋和谐共生的意识。 © 有限会社SANAA事务所 © 有限会社SANAA事务所 © 有限会社SANAA事务所 灵动的界面内外交融。 轻盈灵透的界面材料，采用全透明、不透明与半透明三种语汇叠加，在建构和逻辑上实现与公共空间、展陈空间、配套空间的精巧对位，虚实结合，构建光影交错、内外交互的空间体验。幕墙整体效果犹如轻纱覆盖，随环境与视角的流转产生无限变化，展现“云”的特质。 © 有限会社SANAA事务所 © 有限会社SANAA事务所 © 有限会社SANAA事务所 设计手法纯粹灵活。 云朵转换成各种不同大小的半球形组合，既是结构又是空间。连续的无柱空间结构，使功能区相互独立又有机联系。内部形成自由流线，访客造访其中，犹如鱼群入海、洄游不息，创造出极具未来感的空间体验。同时，也提升了博物馆后期分阶段、分区域、分时段运营的可能性。 © 有限会社SANAA事务所 © 有限会社SANAA事务所 © 有限会社SANAA事务所 // 自然本底，精心打造海洋文化高地 // 深圳海洋博物馆位于大鹏新区，项目基地背靠七娘山，北朝龙岐湾，东临新大河湿地，拥有背山面海、临河拥湾的优越自然地理环境。深圳海洋博物馆将以“中国领先，世界一流”为目标，建设集收藏、研究、展示、科普等功能于一体的综合性海洋博物馆，打造海洋资源收藏展示中心、海洋文化教育中心、海洋科学研究中心，成为深圳全球海洋中心城市文化新地标。未来将以海洋博物馆为中心，整合周边海洋大学、主题乐园、 大鹏所城、较场尾海滩等自然和人文资源，打造国际生态型滨海活力文化区。 // 多方参与，国际竞赛汇聚众家智慧 // 深圳市规划和自然资源局（市海洋渔业局）会同深圳市建筑工务署组织开展了深圳海洋博物馆建筑方案设计国际竞赛。为了高质量完成竞赛，市规划和自然资源局开展了公众咨询问卷调查，征集广大市民对海洋博物馆建设的意见和建议。同时，组织开展了海洋博物馆及周边地段城市设计研究，更精准地传导规划定位、指导建筑设计。在此基础上，主办单位精心编制了国际竞赛设计任务书。 本次竞赛共收到来自20个国家及地区170多家设计机构组成的88个顶尖设计团队（机构或联合体）的响应，从中遴选出15家入围团队开展方案设计，并最终呈现出极具多元化、专业性、创造力的独特设计方案。 竞赛评审委员会由中国工程院院士何镜堂、崔恺领衔的国内外知名的设计大师组成，以高度负责的精神和专业的评审态度，评审出获奖方案，并对竞赛方案及深圳海洋博物馆的未来建设提出了宝贵意见。 © 有限会社SANAA事务所 News 大家都在看 壮美！广东春耕地图大赏 一张广州城中村的图，火了 每个男孩都有一个参军梦！ 来源 | 深圳市城市设计促进中心 编辑 | 洪鑫 校对 | 居伟强

云浮市房地产2021年第12周市场监测报告(2021年3月15日-2021年3月21日) 肇庆楼市智库 肇庆楼市智库 Weixin ID zqzldc About Feature 专注肇庆楼市研究，市场网签数据监测，行业动态分析，传递最新楼市资信!定制监测|营销代理|咨询顾问|发展战略|联动分销TEL:18024977944|0758-2723988/2705111 Today 收录于话题 臻于至善 联诚致恭