等我买第二套房，卫生间绝对不装洗手台，学别人这样做！   全球设计  关于洗手台咱们常见的操作就是放在卫生间 但你有没有想过挪出来？ 洗手台挪出卫生间其实更便利，每天早上洗漱和蹲马桶就不会相互冲突，节约了很多等待时间；同时卫生间也能省出更多空间做干湿分离。 1 洗手台挪出卫生间放哪儿？ 我列举了几个常见可以放置洗手台的地方，如果大家有其他补充，可以在评论区分享。 可以装在玄关处 玄关可以设置洗手台，可能想到这点的人少，但在日本却很常见，只要空间允许，他们都会想办法在玄关附件增设洗手台，便于一进家门就洗手。 另外还可以把洗手台当做玄关隔断来使用，同时台面上下还能增设收纳空间，现在国内一些家庭也开始采用类似的设计。 简单的装在卫生间外 将洗手台设置在卫生间门口的过道上，这样不仅轻松实现干湿分区，而且因为洗脸盆位置只是占了公用部分的一小块地方，过道也不会感觉到拥挤。 挪到外面担心直接裸露影响整体美观，收纳做不好又显乱的话，在设计时可以直接从视觉上弱化。 ▲加一面墙体阻挡视线 ▲用木栏栅做隔断，颜值高 装在两室之间 是不是很难想象怎么设计？简单来说就是在2个房间之间设置洗手台，比如厨房与卫生间之间、2个卧室之间等。 这样做的好处是能充分利用空间，避免重复设置的浪费；同时也能具备划分空间的作用。 装在化妆台 这个操作是比较少见的，卧室里摆不下一张化妆台收纳这些小东西，就不如将它与洗手台结合。可以装在卫生间里、卫生间外，或是规划在衣帽间与卫生间之间，便于日常使用。 按照我们的想法这似乎很奇怪，但要站在主人的生活习惯出发，好像也是合理的设计。 洗手台放在外面的缺点 洗手台怎么说也是频繁用水的地方，有用水就要做防水，这是为了以防万一。不然一旦漏水就可能全屋遭殃。建议按照卫生间干区的防水标准，在水池地面和墙面至少30cm高刷防水涂料 其次，卫生间放到外面就没有了门的遮挡，如果没做好收纳，乱糟糟的场景就会直接暴露出来，所以要做好相应的储物功能，连毛巾的选择都要变的严苛起来，不然坐在客厅什么都一览无余。 2 一个好用的洗手台可以这样做 除了外移洗手台，有些可以让洗手台变美的基本知识，大家也好了解了解。 关于洗手台的款式：台上盆、台下盆 台上盆颜值超高，除了方形、圆形、椭圆形可能还有其他花瓣造型的可以选，一般搭配加高的龙头比较多。 台下盆是安装于台面之下，从下往上粘在台面上，优点是打扫台面非常方便，台面上有水是很常见的，台下盆工艺可以轻松把台面上的水抹入台盆。 镜柜要不要选择 选择镜子还是选择镜柜，我个人认为有个镜柜还是更加方便的，储物能力可以提高很多。镜柜的选择也有讲究，好在要有一部分开放的收纳，一部分封闭的收纳。 灯光设计 光线对于照镜子来说是头等需求，多数人可能只会在镜子上方安装一个镜前灯，其实超好的方式是，镜子左右两侧设置灯光，大概一人宽的距离，很多专业的化妆台都是这样设置的。 双台盆设计 双台盆设计可以提高生活效率，比如一家四口要同时上学上班出门，而且两个人一起洗漱的画面也很温馨。当然，双台盆可能只适合于卫生间空间比较大的情况。 以上就是关于洗漱台外移的内容，只是想要实现干湿分离又碍于狭窄的卫生间空间时，把洗漱台挪出来，是个完全合理并且可行的思路。 来源：土巴兔装修家居 ID：to8to282

肇庆将新添一个客运站，就在这里…… 多彩肇庆 好消息！ 肇庆将新添一个客运站！ 那就是↓↓ 肇庆新区客运站 据介绍， 肇庆新区客运站项目的主体结构 已于12月4日正式封顶！ 客运站具体情况如何？ 将会建成什么样子？有哪些配套设施？ 一起来看看吧！ ↓↓ 客运站情况 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ 肇庆新区客运站项目， 是肇庆东站换乘枢纽的重要组成部分， 总建筑面积19500平方米， 建筑最高点20.8米。 主要建设 一座汽车客运站和汽车站场 其中还包括有 配套商业用房、附属用房等 待项目建成后， 将能有效地改善 新区公路运输设施的薄弱环节 提高旅客运输组织管理现代化水平， 拓展客运事业发展空间。 以后，旅客来到肇庆东站 不用出站就能够 轻松换乘高铁、客运大巴、轻轨 等多种交通方式 感受便捷的交通体验！ 太棒了~ 据了解， 接下来客运站项目工程 将转入砌体、二次结构、装饰装修、 机电安装及钢结构施工阶段。 这么棒的中心客运站 我们一起期待它的到来吧！ 资料来源： 肇庆新区发布 肇庆西江网 多彩肇庆编辑部 肇庆 市纪委监委派驻市文广旅体局纪检监察组 举报电话：2289173 肇庆市文化广电旅游体育局纪委举报投诉电话：2781810 01.重磅！肇庆又一博物馆要开馆啦！ 02. 肇庆消费券，如何使用？答案在这里→ 03.一秒爱上！肇庆最新赏花地图出炉！太太太太美了~ 04.丁真，肇庆十里紫荆花堤等你来！

—嗨购双1️⃣2️⃣优惠就购了— 肇庆龙光玖龙湾 肇庆龙光玖龙湾 肇庆龙光玖龙湾 Weixin ID gh_173f3e3d4fc2 About Feature 肇庆龙光玖龙湾 Today 收录于话题 —嗨购双1️⃣2️⃣优惠就购了— 龙┃3️⃣重豪礼 助力置业 光┃‍️限时限量先到先得 玖┃首期0.5成起轻松做房东 龙┃享肇庆新区千亿红利 湾┃幸福生活从玖龙湾开启

现在是近3年最好的买房机会？ 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 距离2021春节 只剩最后2个月了 近两年来，房价涨幅迅猛 很多人后悔没有早点买房 也有很多人保持着一直观望的状态 转眼又是新的一年了 刚需，准备买房的建议尽早做决定 春节前房价趋于稳定，年后可能大幅上涨 春节是国人最大的传统节日，不管是线上的某宝、某东，还是线下的各大商场，都是各种打折促销活动。其实，开发商也不例外，在春节前都会有一些大大小小的活动。在当前这个时间节点，房价是趋于稳定的，并且此时看房购房一般也都是能享受到一定优惠的。 依照前几年的城市房价走势来看，年后的房价涨幅在5%到10%以上，每年的二三月份涨幅都是最大的。最主要的原因就是，年前购房者的观望以及年后都有时间出来看房买房导致市场井喷。 所以，对于想要买房的在年前上车是很不错的选择！ 年前买房，“捡漏” 的机会大 太多购房者年前，各种事都很忙，把买房推到了年后，这个时候想买房的就可以尽情挑选，多看，也可以货比三家。同时，为了给2021年开个好头，开发商会在1月份推出一些特价、优惠政策什么的，这个时候抓住机会上车，还能剩下一笔钱。 春节前出售的业主着急用钱，好议价 大家都知道，每年房产旺季都是在金九银十期间，如果年前没有卖出去房子的业主都会把房子放在过完年后再卖。 还有一些年前着急用钱的业主，会希望年前尽快把房子卖出以用于其他地方，像这种房子的价格一般都是公道合理的。比起其它房子的价格会稍微低，议价方面也是比较容易的！ 房子越早买越好，买到就是赚到 买得早，价格低 物价上涨的规律大致是10年翻3倍！30年就会翻27倍！ 而房价是轻易不会下跌的—— 政府：卖地不愿跌 开发商：跌了根本卖不出去，还100%会被已购者怒砸售楼部 银行：千万不能跌，跌了我就要破产 炒房者：谁让跌，我咬谁！ 已购房自住的：反正自己住，我中立。 潜在购房者：房价这么高都是炒房的人害的、房价就算跌50%我也买不起…… 退一万步说，就算房价跌了那么一点，你是刚需有什么关系？如果现在不买房，房价跌了你也不会买，因为你怕房价继续跌；房价涨了吧，你又买不起。到最后，不管房价涨跌，你都没有买房。 买得早，了却一桩心事 谁也不知道明天你是否还买得起房！买房时，我们总是喜欢犹豫不决，想着再考虑考虑，过两个月再说。可是，等到你想买时，房价可能已不比当初，钱可能也不知去向。 为什么这么说？ 没有买房而是把钱攥在手里，一不小心就大手大脚，等到你想买房的时候，都不知道钱花哪儿去了。特别是马上春节了，花钱的地方比比皆是，想收都收不住。 买房就得抓住时机，因为谁也不知道房价什么时候会涨，谁也不知道明天你是否还买得起房！等到这一切都发生了，那时想后悔都晚了！ 如果你仔细观察，一定会发现：以前不买房的朋友，无论态度多么坚决，在房价飙涨、在身边的亲戚、朋友、同学和同事人人都买房安家之后，渐渐地都买了房。 反正房子你迟早都要买，与其等到房价涨了，首付高了，利率升了再买，倒不如现在下手，趁早买！ 因为，买房后， 涨了，你是赢家！ 不涨，还是你家！ ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

阳光城·檀府丨城芯湖居11月领冠端州，势不可挡 肇庆阳光城檀府 肇庆阳光城檀府 肇庆阳光城檀府 Weixin ID gh_bc06c60f6849 About Feature 心归之处是檀府 Today 收录于话题 11月以来，各大楼盘为年末冲刺做准备而加快新货入市的速度，商品房供应大幅增加，整体价格不断拉升；而阳光城檀府，稀缺的城芯湖居红盘11月销冠全城，作为端州区网签数NO.1，亦是目前端州区单价最高的项目，到底有什么优势吸引客户置业或投资？ 阳光城集团，世界500强旗下，中国地产TOP15。历经25载沉淀，布局超100座城市，匠筑超300精品项目，以专业致敬每一座城市。2019年重墨起笔肇庆，匠造城芯湖山人居封面——阳光城·檀府  ▲阳光城集团全国布局图 与自然共生，是现代城市实现人居理想的必然。阳光城·檀府以星湖水脉为源，拥山湖园3大自然盛景。打造“城市绿肺”的生态园林社区，提前预设所有生活场景，让生活融入自然 在约6.8万㎡凤仪湖公园中，大量绿植布景，搭配错落有致、层次丰富，目之所及皆是绿意。独享约3.6万㎡湖面，负氧离子富氧随时呼吸，或在步道跑步，或携家人漫步，吐纳间是清新气息  ▲项目效果图 阳光城·檀府雄踞肇庆城芯中轴之上，尽揽肇庆的城市高效，坐享肇庆城市发展的时代红利。5分钟生活圈尽享省级优质教育、三甲级医院、商业全配套，800米可直达约15万㎡敏捷广场购物中心  ▲图片来源于网络 项目更自带约1.1万㎡品质商业配套，足不出户尽享醇熟生活。以肇庆城芯地段配套价值，也是保证物业保值最大优势  ▲图片来源于网络 生活不止是衣食住行，还需有更多可能性。阳光城·檀府绿色智慧家社区，将智能技术赋予生活的细节处，满足业主的家居需求，构建便捷智慧生活方式 一天的开始，通过AI唤醒沉睡的屋宇，全天候室内空气质量探测调节。红外线转发器控制设备，出门离家更放心。全屋触摸式光控开关，时尚又便捷  ▲图片来源于网络 自古以来，中国传统文化中一直奉行以“中轴”为贵。阳光城·檀府现在推出G15栋景观楼王，傲立小区中轴线上，占据绝佳位置，将超开阔湖景、山景、园景都囊括于视野内，决不可复制！点式布局，前后超阔楼距，每一户采光通风都是绝佳。 建面约108㎡带装平层四房，双阳台设计，主卧更能享受独立衣帽间，是绝佳的一步到位产品 建面约120-142㎡四房/五房揽景复式，上下双层，动静分明，前后双阳台可赏湖、山、园三景  ▲效果图 1、双阳台设计，通透明亮 距中芯而立，奢阔楼距，前后双园尽收眼底 南北对流，让阳光与清风留在家里 2、灵动功能空间，创意想象 可作为客房或茶室接待亲朋好友 也可作为书房、健身室、儿童玩具房 满足全家人的生活需求 3、豪配独立衣帽间，尊享私密 主卧套房设计，配步入式衣帽间 让更多美好，从心满载      建面约97-116㎡园景带装平层 建面约120-142㎡湖山美景复式 建面约175-206㎡臻藏亲湖合院 尊贵热线：0758-6988088 项目地址：肇庆·端州·星湖大道 *本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约。关于周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景的介绍仅供参考，因存在开发商无法控制因素，开发商对此不做承诺，一切图文、规划条件及交付标准均以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准。 *本项目推广名为“阳光城·檀府”，备案名为“阳光城檀府”。开发商：肇庆市昊阳房地产开发有限公司。预售许可证号：【肇预许字第2020020】【肇预许字第2020019】【肇预许字第2020062】【肇预许字第2020066号】 *本公司保留宣传资料修改的权利，本资料有效期至2020年12月30日。敬请留意最新资料，如有异议，详情咨询现场工作人员。 *本文为推广广告信息 免责声明： 1.部分图片来源于网络转载，相关版权归原作者所有。 2..如有异议，敬请联系我们，我们将在第一时间作出处理。

三龙湾城乡形态和产业结构升级 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 潭洲半岛是承东启西的重要板块 为了促产业升级，佛山市特别是顺德区正在大力村改，整备的产业空间将容纳3倍以上的企业，纳税要求更提高了一个档次。 村改腾出土地、企业拿地建厂、投产后税收优惠、销售有天猫运营中心、运输有顺德新港对接蛇口港，顺德在下一盘大棋，关于十万亩产业地的大棋。 而三龙湾碧道助力区域形态转变，脏乱差的环境没办法吸引广州人买房。 总部经济和支柱产业家电、家具、陶瓷、卫浴、装备制造、科创研发等布局周边，房地产不缺购买力。 2021年，广佛南环、佛山地铁2号线、广州地铁7号线顺德段、南海新交通将吸引更多人买房三龙湾。而且，佛山地铁4、11号线也将被国家发改委批复。 潭洲半岛系列文章： 1、高清图50张，昭示未来20年中心景象 2、广佛合作轨道覆盖，职住不分离，城产人文融合 01 你幸福吗？ 2019年，佛山市经济总量超过了1万亿元。 2020年11月，佛山公布了居住人口超过1000万人的消息。 2020年11月18日，新华社《瞭望东方周刊》与瞭望智库主办的2020中国幸福城市论坛在杭州召开，公布了2020中国最具幸福感城市榜单，佛山市第二次入选。 对普通市民来说，幸福来源于收入增加、交通便利、小孩就近入学，而不是面对记者采访“你幸福吗？”，只能调侃回答“我姓布”。 收入方面 ，原先佛山地段产业密集，收入的确不高，但现在十万亩村改促动产业转型。市民加强学习，以后能进入新兴产业上班，收入自然增加。 交通方面 ，地铁广佛线已经开通，直达荔湾、海珠。明年开通佛山地铁2号线、广州地铁7号线、南海新交通、广佛南环，被轨道覆盖的佛山人是激增十倍。 学校建设 ，顺德将新建顺控容桂学校、伦教城北九年一贯制学校、陈村潭洲九年一贯制学校、乐从华英学校、乐从北围九年一贯制学校、乐从新隆九年一贯制学校、乐从执信实验学校、乐从建鑫家园小学、龙江仙塘小学、龙江南坑学校、杏坛实验中学、北滘深业城小学、勒流南水片九年一贯制学校、伦教周君令中学。 陈村潭洲半岛的星英御岛、万科水晶城、登洲、潭村等居民还在盼望优质的公立小学、初中和高中。 陈村站片区，规划扩建一个小学，新建4个小学、4个中学，要加快落实。 北滘新城，华附学位不足，影响了买房者入住的步伐。若现在北滘马上建设新小学，还能适应2年后未来城、天銮、凤起兰庭、翠园等庞大的需求。 三龙湾潭洲近期将启动项目 陈村镇： 潭洲科创首期（164公顷） 登州村改造（55公顷） 两馆一厅（18公顷） 乐从镇： 智慧湖首期（302公顷） 北滘镇： 大美公园首期（40公顷） 益丰停车场综合开发（184公顷） 会展及智能制造（430公顷） 02 规划进步，城市扩容 从农村地带，到城市配套成熟，需要20年长路。三山、陈村、北滘、乐从要迎难而上。 回顾2017年7月，在粤港澳大湾区背景下佛山创新格局初判汇报会议上，佛山提出要把禅、南、顺作为广佛都市圈核心区进行规划。当年10月10日形成概念方案，明确了生态优先、低密度开发的规划原则。 2018年12月14日，《佛山三龙湾高端创新集聚区综合规划》通过佛山市城市规划委员会审议。片区将着力引进和培育国家级重点实验室、高端科技创新团队和人才、高新技术企业等打造，生态宜居创新发展区。 规划强调，注重鼓励市场、民企和中小微企业、有针对性地供给，并创造有利市场、民营企业和中小微企业生存的城市环境和社会环境，形成“创新雨林”。 传统镇域经济向现代产业体系升级，陈村、北滘、乐从面临全新定位。要深入挖掘佛山+广州、佛山+深圳、佛山+香港、佛山+德国等面向广佛、面向湾区、面向世界的多尺度合作资源，做到“内援外引”。 有产业，才有人。 三龙湾打造出集专业孵化器、研发和产业化加速器以及产业园区于一体的生物医药产业发展空间，主要布局在乐从北围片区。 在全球层面强化中德合作，依托中德工业服务区，引领佛山制造业升级转型。目前积极开展土地储备工作和加大重大项目的引进力度，前瞻布局新兴产业，为区域带来大批人才，进而支撑房地产、商业发展。 大力发展总部经济，出台扶持政策，吸引北上广深以及港澳等地优质企业到三龙湾设立总部，打造具有比较优势的总部经济生态圈。 就业机会预示未来发展方向：建设银行总部、农业银行总部、平安银行总部、中国移动、蒙娜丽莎集团、顺联集团、前海人寿、北京外国语南方研究院、中欧中心、三龙湾管委会、佛山市图书馆、大剧院、博物馆、青少年宫、气象局、消防指挥中心、妇儿医院、佛山电视台、佛山日报、佛山电台、中视大湾区产业直播基地…… 周边城市就业也能迅速到达三龙湾。这是粤港澳大湾区广佛极点几何中心，一小时交通圈内机场、高铁、城际轨道、高快速公路等集聚，最快可8分钟到达广州南站，40分钟到达深圳、50分钟到达香港、60分钟到达珠海澳门。 内部工作、生活圈更加重要。三龙湾按照步行15分钟基础服务可达的原则，在每个单元内部打造单元服务中心，提供教育、医疗、文化、商业、体育、休闲娱乐和社区管理等基础性服务，构建三龙湾服务体系。奇槎片区形成丰富的居住，提供高端国际社区。 学校、商场、地铁配置好，居民自然来。 三龙湾合理规划创新集聚地 主要片区 白陈路以西沿平洲水道安排服务创新单元，作为产业服务中心，安排中等规模用地，招商有独立占地需求的潜力企业。 中部依托庄头村和周边苗圃布置社会创新单元，强化传统文化创新，构建河涌两岸景观带。 陈北大桥两侧可更新用地规模较大，远期可安排用地需求较大的领军企业。北滘新城以西和美的库卡合作区以西布局科学发现单元，承载高校、实验室等科学基础研究。华阳南路预留重大产业用地。 北滘新城西南部安排科研创新单元，布局科研研究机构，有利于与科学发现单元互动。 魁奇路、文登路和港口路沿线交通区位最佳，布置承载中小微企业的众创企业单元。 三龙湾 2022年，大框架基本成型，起步区建设完成 2025年，创新集聚能力增强，大批企业投产 2035年，建成湾区重要发展平台和创新极核…

动作频繁！商业巨头百亿袭来，肇庆文旅有重大突破！ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 近日，万达在肇庆动作频繁！ 不仅举行商业广场封顶仪式，还以1464万元竞得鼎湖TOD片区地块。 01 万达广场封顶 进入开业倒计时一周年 今天（11月21日），万达广场举行大商业封顶仪式，同时进入开业倒计时一周年。 现场彩旗飘扬，鼓乐齐鸣，众人出席本次活动，共同见证这一重要时刻。 活动现场 肇庆万达广场位于鼎湖区坑口片区桃园路，总占地19.8万㎡，总建面约68万㎡，由大型商业中心、特色商业步行街、SOHO、住宅等业态组成，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体的 全新第四代智慧型大型城市综合体 。 工地实拍图 肇庆万达广场预计2021年11月满铺开业，鼎湖即将迈向万达新消费时代。 项目效果图 02 万达竞得鼎湖TOD地块 建设万达国家规划度假区展示中心 近日（11月17日），万达以成交总价1464万元竞得鼎湖TOD商务核地块，位于观砚大道以南、平川路以北、振兴路以西，占地1.85万平（折合约27.75亩）。 据出让条件，该地块竞得者，将要投资 建设一个展示中心 ，其建设面积不低于 5000平方米，投资额不低于1亿元 。 然而，目前在百度地图上，我们已经可以查到“肇庆万达国家规划度假区展示中心”位置，可见，万达的速度毋庸置疑。 我们仍旧记得今年9月，肇庆与万达集团签约，携手打造 肇庆万达国家度假区项目 。 而这次建设的万达国家规划度假区展示中心，实际上就是肇庆万达国家度假区项目之一。 签约现场。来源：西江日报 据悉，整个项目拟规划建设“一区五中心”，分别为肇庆国家度假区、国家度假中心、国际赛事中心、国际会议中心、特色文化中心和商业消费中心，总投资500亿，预计2年后建成开业。 肇庆展示中心夜景照明方案 03 鼎湖区两片区控规修改 商旅、产业、居住等用地有变化 同为本月（11月13日），鼎湖区桂城片区、坑口片区控规修改（草案）公示，其中在 商业、旅馆、产业、居住等用地有所改变 。 而桂城和坑口这两片区，正好是肇庆万达国家度假区项目的五个选址 （鼎湖区坑口下湾片区、罗隐滨江新城片区、桂城TOD片区、桂城沿江片区和端州羚羊山片区） 中的两个区域。 来源 ：鼎湖发布 坑口片区中，西片区下湾湿地周边 增加了居住用地 ，对公园用地和商业用地有所缩减。 另外在东片区近西江沿线上， 增加了长条型的商业用地 。 桂城片区则以城轨站以东部分修改较多， 移除了早期规划的观砚湖 ，以及商业、文化设施都相应调出，取而代之的，是大片区的 旅馆用地 。 另外，还在观砚大道两侧，增设了大片工业+商务混合用地。 可以看到在新修改的规划片区中，产业+文旅重点布局，再加上万达进驻片区大力发展，未来片区将不同凡响。 商业巨鳄万达集团相继落子进驻肇庆地区，万达广场和万达国家度假区都是肇庆重点头号项目，这些项目的落成，对于城市板块含金量的提升是无可估量的。 如今，肇庆美好的蓝图正在徐徐展开，你感受得到吗？ 撰写：肇庆优房网 报料、商务合作联系：0758-2566696 —— —— 往 期 回 顾 —— —— ● …

产品经理的日常修炼 Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 收录于话题 有人很奇怪，说：吴老师，你是如何从营销跨界到产品的呢？是因为公司配置了建筑设计师吗。我回答是：产品经理，不是营销+设计的拼凑，两个岗位的人是无法合作的，而是双方都要跨界。 营销是理解顾客，建筑是擅长空间，但并非1+1=2.因为产品经理，输出的是关系场。 如何才能从营销或者设计，跨界到产品经理呢？以下是我的路径，欢迎复制。 1、分析过上万组家庭。 这是营销的优势，因为大家都很容易得到销售整理的客户台账，每个公司都有，大一点的集团公司，每年都有几百万组吧，这个数据量非常大。 此外，我非常不解的是，许多客研要去专门委托机构调研陌生客户，为啥不好好利用顾客台账呢？比较每个上访顾客，都是有真实需求的。 想要做产品经理，没有分析过1千组家庭，不算入门，没有分析过上万组家庭，不算资深 。在我的资料夹了，家庭样本是过万的： 拿到这些客户台账，对营销人来说，并不难。但难在是不是每一组都认真分析了，以我分析顾客的标准来说，在以上资料数据的情况下，需要形成以下结论，才叫真正的分析了客户： 1）根据客户的置业、家庭，以及所在城市的产业特点，反推出顾客的一生：出生于什么样的家庭，受过什么教育，如何选择了今天的行业，经历过哪些成功和失败。为什么需要这样的房子。 前几天，兵王实战营的战士们，接待到一个预算3600万的楼王顾客，他的人生起步是从到广州做保安开始，这让我很兴奋，简直找到了共和国奋斗者的典型代表。不仅可以帮助销售理解顾客，同时也可以打开年轻销售的见识。 每个走进售楼部的顾客，人生都可以拍一部电影出来，这是我的口头禅。 2）顾客为何组建了这样的家庭，或者这样组建家庭。每个区域的家庭都很有特点，同样是爸爸妈妈孩子，有家长制度的，也即男方说了算；有家族制度的，老人拥有重要话语权；还有社交式的家庭，都很平等；有母系家族的，妈妈拥有极高话语权。 不同的家庭关系，对户型的评价，真的是千奇百怪。这是这些体验和经历，我慢慢发现了“关系场“。 有了客户家庭关系的积累，同事们讲出身边的家庭案例，只需要说清楚基本情况，我能像算命一样，指出样本家庭的关系，以及日常生活的场景。 这不算啥，我还可以为他们重新设计家庭关系，重新设计人生。 2、见识过上万种空间。 见识客户样本量大，是营销口的优势，但仅此无法成为产品经理。因为要给各种关系，设计空间。咱又没学过建筑设计，随便你怎么努力，建筑规范也只能理解到“规划局“给的那一步。 怎么办呢？有很长一段时间，我都是在学习全世界范围内的各种空间，至少要打开眼界。随后DOWN下经典的空间图纸，不觉已经快3GB。 当然，关于空间的图纸，分类极多。 既有各种各样的户型图纸，国内的国外的南方的北方的大户的小户的，建筑师给的室内设计师改过的： 遇到重头的项目，还得以PPT文件的方式，做专项的研究： 当然，也有各个流派的室内设计大师作品学习： 这样的空间资料，想必做建筑设计、室内设计的同学，收集得比我还多。但是，这时候营销积累的顾客经验，就派上用处了。 因为我看图纸，最后才看尺寸。最先看各种家庭关系，那种空间解决方案更适合。 比如，这个泰国旅游度假项目的泳池别墅，和桃李春风小别墅的手法如出一辙：都是用形体切碎了花园，形成许多灰空间。但它所解决的家庭关系，和桃李春风不一样。 同样是把功能房外切，形成两个组团，然后通过公共空间联系起来，但泰国这款户型，明显的强调了主卧的舒适度。 泳池区才是这个度假家庭的核心，这和泰国位于热带相关。也行将来做三亚的项目，我会考虑这样的模块，当我设想把这些功能模块卖给我分析过的那些客户的话，又发现一个问题，亚太地区的度假房，包括东南亚和中国，都有一个巨大的BUG： 他们都不考虑“夜生活“。 度假状态里，白天是比较好打发的，不管室内有否院子或者泳池，社区都配置了景观资源，怎样都能玩到夕阳西下。最难熬的是晚上： 长夜漫漫，我带着家人千里迢迢而来，你叫我晚上围着沙发看电视？我就有坐夜牢的感觉了，会让一整天索然乏味。 所以，如果修正这个户型，我会考虑夜生活模块。 3、产品经理的日常修为 虽然消化了数以万计的空间场景，但真正能抄的户型太少。所以copy党们不用走我的路线。我依然每天保持着收集空间的习惯： 是学习、借鉴，然后增加大脑里的空间场景图库。 学习借鉴不是抄袭，而是分析。目前国内的年轻设计师辈出，他们多有国际视野，设计的建筑又漂亮又好看，直接形成了： 网红建筑潮流！ 每天阅读这些漂亮空间，你得有分析能力，否则吸收不了所长，反而会弄巧成拙。 -- 这是一个风景区最近呈现的度假酒店，非常网红，想必你也想去体验。 这个酒店最漂亮最吸人流的，是这个泳池，不仅在山顶上、无边界，且极简的手法很招人喜欢。我要有36D的身材，也绝对去发朋友圈，虽然我没有，但是我愿意去这里拍36D的身材发朋友圈。 那么问题来了，如果来的是家庭顾客，带着3岁的孩子，就非常有恐惧感，爸爸的脑子里会浮现出这样的画面：稍微不留神，耍了2分钟手机，看到自己孩子漂浮在水面。 因为极简无痕，你也可以想到自己年迈的父母，滑倒到草丛边。 所以阅读空间的关系场，得看满足何种角色，这样的空间，非常适合思聪过生日，也即满足“年轻人社交”，但站在家庭用户角度，看到的全是潜在风险。 我也不知道酒店定位，它能红多久，取决于这个景区的客户，到底是家庭顾客多，还是年少多金出游者多。 -- 以下这个酒店，是泰国的，它的设计思考，和前面那个思维差不多： 水景，泳池，半开放的社交空间，适合东南亚的气候和定位。我猜想，家庭化的顾客未必会喜欢这里。 但是没关系，东南亚本来就是“年轻人”社交角色的释放场，不管谈恋爱，还是度蜜月，或者两个老夫妻晒甜蜜，是其悠久传统。 所以见到这样的关系场景，你忽然想再谈恋爱。同样，这种关系场不适合家庭的度假，你还是很容易联想到：自己孩子从泳池里漂起来。 -- 看了那么多的别墅花园，我喜欢的是这一个： 国内别墅的开发商，总喜欢把花园种树种草，有时候销售还会给客户说的卖点是：你可以在花园里种菜。 我能秒懂，他们还带着50后的思维，花园是菜园，度假别墅是养老院。可是今天的顾客早已不是那一代人了； 1）嫌花草太招蚊子，花园30分钟，蚊子打死了20个。 2)花园是室内功能的外沿，室内生活室外化，更利于家庭和社交关系的满足。 这张图片，只有岛外外移这么一个角落，让我联想到更好的高品质家庭关系。吃水果、晒太阳喝茶，和妻子朋友聊聊天。 以上就是我的日常，每天要阅读大量的关系，以及大量的空间，全部装入大脑。 一家解决难题的地产机构 （实效机构） 4位1体“产品”服务 为楼盘设计生活方式 打造产品强悍竞争力。工作从土地的超级难题（售价+顾客量）开始。打通市场、客研、空间设计、展示四大板块，直接让顾客对生活方式对号入座，确保楼盘的市场竞争力。…

经常心慌？问题可能很严重…… 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 似乎做了“亏心事” 总是心慌， 气短、乏力、头晕、多汗 …… 这些症状， 你是否有过呢？ 什么是房颤？ 房颤被称为21世纪的心血管流行病，然而大众认知程度远远不及高血压及冠心病。暨南大学附属第一医院副院长、心血管专家郭军主任医师指出，房颤不仅仅会引起心慌的症状，其最大的危害是可使脑中风风险增加5倍，每100个缺血性中风患者中就有15人因为房颤所致；且房颤所致脑中风具有高致残率、高病死率及高复发率的特点，中风后带来极大的家庭生活负担和经济负担。 心脏有两个心房、两个心室，正常心跳时依次是心房收缩-心室收缩-心房心室一起舒张，完成一次心跳，人们感觉到的心跳通常是心室的收缩。 而房颤是最常见的心律失常之一，即心房跳动不规律，特指心房（主要是左心房）瞎胡闹乱发指令，致使心房各部分的心肌各自为政，兵荒马乱地自行收缩，每分钟可以快到350—600次，而且毫无规律可言，进而可能捣乱整个心脏的正常跳动。 房颤如何及早发现？ 房颤相关症状主要是心悸、气短、头晕，严重者在房颤转复时伴有长间歇，还可导致黑蒙、甚至晕厥。 但不可轻视的是，有相当大部分的患者，房颤并无症状，直到发生了卒中才发现房颤。 数心跳、摸脉搏可帮助早期发现房颤迹象。“有时快，有时慢，一点规律都没有”是患者共同的感悟。 郭军强调，对于60岁以上的老年人而言，不单要学会摸脉，更要把它当做习惯来培养。 每一次心脏的跳动，都会转化为脉搏的一次跳动。一般情况下，健康人休息状态下每分钟心脏的跳动次数在60—100次之间。当房颤发作时则出现异常的脉搏特点：其一是脉搏跳动次数增快，每分钟脉搏跳动高于100次，其二是脉搏跳动很不整齐，这两个特点都非常容易识别，就算无医学背景的人也不难分辨出来。 郭军提醒，当发现异常迹象时，疑似房颤的患者应去正规医院的心血管内科门诊或心律失常门诊即时就诊，检查心电图基本上可确诊房颤，如完善一份24小时的动态心电图则更好。老年人，尤其合并疾病较多的人，更应重视每年体检，帮助发现隐匿性房颤。 房颤应该怎么治？ 早发现、早诊断、早治疗对房颤患者而言至关重要。 目前治疗房颤的方法主要有导管射频消融、冷冻消融、药物、电复律等。在所有治疗手段中，最关键的就是抗凝治疗，其目的在于预防脑卒中的发生。 对于已经发生过卒中、发作时症状比较明显、相对比较年轻或者因为房颤导致心脏功能障碍的患者，射频消融术是恢复窦性心律最有效的治疗方式。它通过一种微创导管技术，穿刺大腿根部或者颈部血管（像打针一样），将普通圆珠笔芯粗细的导管，放到心脏内，以射频的方式治疗心律失常问题。 对于无法根治的部分慢性房颤来讲，预防卒中的利器是左心耳封堵术，在心脏最容易长血栓的部位——左心耳处植入一个封堵器，可以极大程度的降低心源性卒中的风险，而且不用终生抗凝。 郭军表示，对于房颤，采取哪种治疗措施需要具体情况具体分析。部分患者需要积极出击的治疗措施，将房颤转为正常心跳并长期维持，让房颤不犯或少犯；个别患者可需采取保守措施，注重心脏健康和常规检查，力争与房颤和平共处。 // 本期医学指导 // 郭军，暨南大学附属第一医院副院长，心血管内科主任。中美联合培养医学博士，教授，主任医师，博士生导师，博士后合作导师，广东省杰出青年医学人才，首批广州市珠江科技新星。擅长各类心血管疾病诊治及快速型心律失常消融术、心脏起搏器植入术。‍ // 福利时间 25个免费专家号 // 1.关注“广东发布”微信公众号↓ （长按可识别二维码） 2.进入公众号，对话框回复“心血管+全名+手机号码”，广仔将在后台抽取25名留言者，每人获得1个免费专家号。 3.被抽中的网友及具体福利领取方式将由暨南大学附属第一医院的工作人员通过电话进行通知。 Tips：报名者填写资料须与享受福利为同一人，并请正确填写与诊疗卡或身份证相符合的全名（请勿填写昵称或“X小姐”“X先生”）。 医问医答：本栏目旨在为小伙伴们普及健康医学知识，提供健康福利，一起学习守护身体健康。 *微信改版后，好多人都说找不到广仔了，为了第一时间收到推送，把广仔设为“星标”吧~ 推荐阅读 （点击图片即可阅读） 策划：广东发布、暨南大学附属第一医院 编辑：冯仕妍 校对：刘珺

【户外写生】一场艺术与灵感的相遇盛会 肇庆敏捷水映澜山 肇庆敏捷水映澜山 Weixin ID zqmjsyls About Feature 敏捷•水映澜山位处肇庆市端州区七星一路北侧，是敏捷集团在肇庆落子第六城，41万方欧式生态大盘，紧靠万亩北岭山森林公园，地块中间规划近4万方市政湖景公园，超1.6万方自然水系，致力成为大肇庆地区社会精英人群的理想居所。 Today 收录于话题 当冬天的花骨朵与初升的暖阳一起醒来 当第一滴晨露洒落在花蕊间 大街小巷都弥漫着温暖的气息 日渐长、绿正好 季节交替 大自然的变化给孩子们带来新鲜的感觉 户外写生是孩子们走出教室 拥抱大自然的最美时刻   图片源于网络 用画笔留住一个瞬间 行走在敏捷·水映澜山的园林中 感受明媚阳光 看看小树发芽 闻闻青草的芬芳 听听花开的声音 大自然是最好的艺术教材   图片源于网络 在写生中，孩子们能感受到色彩的光影变化 能感受到户外作画的独特和有趣 感受着来自生活的美 用自己独特的视角观察世界、提炼画面、独立创作 图片源于网络     丰富而多彩的季节，也是我们亲近大自然的最佳时节——处处蕴涵着教育契机，是孩子们进行艺术活动取之不尽的源泉。     为了让孩子们近距离地亲近大自然，感受大自然的魅力，丰富孩子们的经验，体验集体郊游的乐趣，欣赏冬天的美好。2020年11月8日，敏捷·水映澜山将携手Otto2艺术美学开展“发现自然之美”活动。 除此之外 敏捷·童趣乐园 将于本周末惊艳亮相 现场有各式各样的游乐设施 让你嗨翻一整天 敏捷·童趣乐园 这里是一个缤纷多彩的世界 能满足孩子对所有事物的好奇心和想象力 在这里，总能看到孩子的笑容 图片源于网络 精彩的活动自然不能缺少美食相伴 精致糕点、新鲜的时令水果，各色茶饮 邂逅曼妙的舌尖体验！ 图片源于网络 置业首选 敏捷·水映澜山 引爆双11 千万大补贴 双11团购全场直减11111元成交抽价值5万全屋家电！ 钜惠数量有限，先到先得！ ▍备注：如有侵权请联系删除、以上优惠最终解释权以项目为准 长按识别二维码关注我们 免责声明： 1、本宣传资料为要约邀请，本文对项目周边环境、道路规划及其他公共设施等的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出相应的承诺，具体以政府规划为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。 2、本活动法律范围内的解释权归活动举办方所有。 3、本文仅为广告要约邀请，所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准，以上输出面积均为建筑面积。 4、学童具体入学政策以当地政府及教育部门公布为准。 5、因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考，本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢。 6、开发商：肇庆市敏尚房地产有限公司，预售证号：肇预许字第2018110号, 发证机关：肇庆市住房和城乡建设局。 7、推广名：敏捷·水映澜山，楼盘注册名：敏捷水映澜山雅苑