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    一线| “最高限价上涨是不是快了点”?长沙回应符合楼市调控预期

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    一线| “最高限价上涨是不是快了点”?长沙回应符合楼市调控预期   中国房地产报  中房报记者 赵春林|长沙报道 一路之隔限价房的价格差距如此之大? 5月26日,长沙市挂牌出让了一块编号为[2020]长沙市035号商住地块,住宅(毛坯)销售均价限价为12800元/平方米。与它一路之隔的在售某楼盘住宅(毛坯)均价限价才为9900元/平方米。 今日长沙限价房价格的高升被一些市民投诉为“最高限价上涨速度是不是过快了点”“行政拉高房价”。 对此,长沙市自然资源和规划局再次作出回应,称该市“限房价”挂牌出让地最高限价是根据该市房地产市场调控预期最终经长沙市土地管理委员会所决定。 ━━━━ 限价地价格被指上涨过快 今日挂牌出让的编号为[2020]长沙市035号商住地块经过两位买家3笔竞价、溢价2%后,最终由湖南园康九道湾置业有限公司竞得,其住宅(毛坯)销售均价限价为12800元/平方米,折合楼面价5105元/平方米。 在该地块东面,就是去年8月9日由湖南保芙置业有限公司以底价摘牌的编号为[2019]长沙市068号地块,其住宅(毛坯)销售均价限价为11930元/平方米。 根据长沙市自然资源和规划局今年3月份公布的《长沙市土地管理委员会会议纪要》(2020年1号),今年该市拟“限房价”挂牌出让22宗限价地块,加上公布之前长沙市已挂牌的3宗限价地,今年该市预计出让25宗限价地。 值得注意的是,该会议纪要显示的今年长沙市住宅(毛坯)销售均价计划限价最高的地块(拟限价13800元/平方米)也位于今日挂牌出让的编号为[2020]长沙市035号地块附近。  也就是说,该片区住宅销售均价限价,仅今年还将再涨1000元/平方米。如果以去年8月9日编号为[2019]长沙市068号地块为基础,该片区住宅限价价格将上涨1870元/平方米,涨幅将超15%。 此外,中国房地产报 (微信ID:china-crb) 记者通过梳理近年来长沙市各片区限价地限价数据发现,该市滨江新城片区已由12900元/平方米升至13400元/平方米,高新麓谷片区由8800元/平方米升至10200元/平方米,梅溪湖片区由9970元/平方米升至12600元/平方米后再升至13000元/平方米,浏阳河东片区从11800元/平方米升至12600元/平方米,市内五区之外的望城区月亮岛文旅新城片区更是由9980元/平方米升至11000元/平方米。 不断上涨的价格引发市场关注。 ━━━━ 当地政府部门回应符合楼市调控预期 由于未来新房销售价格被事先“锚定”,长沙市2017年10月适时实施的“限价地”新政对稳定楼市预期起到了积极作用。 在此前后,国家多部委也反复强调各地方政府要把稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。 然而,随着限价地价格的不断上涨,有长沙市民担忧部分片区限价地价格过快上涨后,会否带来房价预期的改变,进而带动房价过快上涨。 去年5月,有市民向长沙市市长信箱写信反映,2019年春节以来,其注意到长沙成交的限价地限定的毛坯最高售价相比于周边在售的楼盘价格上涨了3成左右,同一个地段甚至地段位置稍差的,一年时间上涨3成,其好奇长沙住宅最高限价是怎么确定的,是否真正科学合理。 对此,长沙市自然资源和规划局随后回应称,该市土地出让起始价是根据土地取得成本、拟设定的商品住宅最高销售均价、土地位置及周边配套设施完备情况确定。该局强调,当前该市一级市场挂牌出让的土地平均楼面地价在4500元/平方米左右,价格水平显著低于周边省会城市(合肥、南昌、武汉、成都等地)。 去年8月,又有市民向长沙市市长信箱写信质疑“限价地最高限价拉高的背景下,限价地的意义在哪”,期待限价地能在各环节严格把关,综合考量、考虑当地普通大众的利益。长沙市自然资源和规划局回应时表示,该市“限房价”挂牌出让地最高限价是根据市房地产市场调控预期,最终经长沙市土委会决定。 中房报 好文章感谢您的支持^_^ 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post
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    来肇庆玩,到这个“圩集”逛逛或让你有意外惊喜! 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 人生地不熟的外地游客来到端州, 如何获得最全最新的旅游资讯? 肇庆·端州旅游集散中心可以帮到你。 在位于肇庆市火车站综合体的肇庆·端州旅游集散中心看到,该中心设置了游客咨询台、中国国旅服务台、肇庆特产展示区、扶贫特色农产品展示区等完善的城市旅游配套功能,大大方便了外地游客了解端州,游玩端州。 肇庆市江南国际旅行社总经理叶伟雄: 我们看到这个集散中心位置优势很明显,有租车业务、订房业务、散客服务,对我们有很大的帮助。 走进简约而现代装修风格的 端州区旅游集散中心, 往来的游客正在向工作人员 咨询旅游相关信息。 一个体现着端州区全域旅游理念的 全新logo分外吸引眼球, 市内旅游宣传资料摆放整齐, 打开图文并茂的星湖、七星岩、 包公文化博物馆等旅游宣传册子 不免让人心驰向往。 △ 以上图片 孔令滨 摄 据了解,端州区内有国家A级景区3个,包括5A级景区1个(星湖风景名胜区),3A级景区2个(包公文化园、阅江楼),有国家级文物保护单位4处(宋城墙、梅庵、七星岩摩崖石刻、叶挺独立团团部旧址)。 目前,端州区围绕全域旅游示范区的建设,以集散中心为依托,深度开发星湖旅游景区、北岭山森林公园、宋文化体验等客源市场,开辟了多条“一日游”、“两日游”等体验端州线路,从消费端匹配全域旅游,促进旅游市场向好发展。 端州区内餐饮业发达,旅游接待多元,从广府美食到水上特色餐饮,从星级酒店、经济型酒店到特色主题酒店、特色民宿、精品度假酒店、房车露营地,一应俱全。 △ 端州特色民宿 △ 端州特色美食街 端州区全域旅游创建办公室工作人员何秋红: 设在集散中心的游客咨询服务中心能更贴心地为游客提供旅游咨询服务,根据“端州区旅游观光导览”推荐特色路线、特色民宿。吃住行在我们集散中心都可以提供得到,让游客感受到实实在在的便利。 “端州区旅游集散中心不仅向游客提供旅游景点、旅游线路、旅行社联络方式等咨询服务,还依托火车站、粤运车站、旅行社为游客提供宾馆预订、票务预订、旅游投诉等公共属性的服务。” 端州区文广旅体局产业和资源开发股副股长陈俨认为,随着端州旅游业的快速发展,旅游产品日益丰富,借此机遇,旅游集散中心整合周边散客旅游资源和规范散客旅游 市场,将满足人们个性化旅游需要,有利于促进自助游消费市场的培育 。 下一步, 端州区旅游集散中心 还将完善旅游便民服务, 形成交通换乘点、 景区之间无缝衔接, 从而加快全域旅游发展, 努力把旅游交通 打造成端州的又一张城市名片。   △ 端州部分景点交通指南 下面附上最全的 端州区旅游线路, 赶紧收藏起来吧! 综合线路: 环形旅游线路,串联端州区最核心的旅游景点,打造生态观光、体育康养、历史文化体验、中西文化体验、宋文化体验等功能于一体的综合型旅游线路。 主要路径为羚羊峡古驿道森林公园(羚羊峡古驿道)——中国端砚文化村——阅江楼(叶挺独立团团部旧址纪念馆)——肇庆府学宫——骑楼街——宝月公园(宝月湖、星岩书院)——府城(宋城墙、披云楼、丽谯楼)——梅庵——包公文化园——白沙龙母庙——七星岩景区——北岭山房车营地——北岭山森林公园。 宋文化体验线: 集宗教祭祀、宋文化体验、山地生态康养、研学教育等功能的文化线。 主要路径为中国端砚文化村——阅江楼——肇庆府学宫——府城(披云楼、丽谯楼、包公井)——宝月湖(星岩书院)——梅庵——包公文化园——白沙龙母庙——七星岩景区(摩崖石刻群)。 △ 聂伟健 摄 历史文化体验线: 端州区明清时期历史文化体验主题线,以研学教育、生态观光、康养健身、历史文化体验为特色。 主要路径为羚羊峡古栈道森林公园(羚羊峡古栈道)——阅江楼(叶挺独立团团部旧址纪念馆、肇庆市博物馆)——城东清真寺——肇庆府学宫——骑楼街(历史街区)——府城(丽谯楼、披云楼)——七星岩景区。 △ 高要学宫(许伟刚 摄) 生态观光线: 生态观光休闲体验主题线,以城市休闲、体育康养、生态观光为特色。 主要路径为北岭山森林公园——将军山——七星岩景区——府城——西江。 △ 将军山(邓文聪 摄) 环湖休闲线:…
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    早八点 | 4月楼市成交持续回升,土地整体供应同环比走高 CIA 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库,为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果,是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday RECOMMEND 回复以下 “关键词” 查看中指系列研究 年报解读 / 百强研究 / 疫情分析 / 排行榜 / 开发经营数据
  • 恒达娱乐分红_对房地产行业的一点思考

    恒达娱乐分红_对房地产行业的一点思考

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    对房地产行业的一点思考 Original 林福江 广东地理 广东地理 WeChat ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山,投稿:tpkc@qq.com Today 新关注广东地理   发111   读5篇未推送文章 今晚的饭局,老陈和小蔡两个人的故事,让我陷入了沉思。 01 靠平面设计买了房 老陈当年在广州混完大学,找不到合适的工作,1998年到深圳华强北协助哥哥做手机批发生意。潮州人骨子里当老板的基因,2001年独自在罗湖开了红酒经销店,3年苦苦经营,赚了50多万,库存也有20万。 2004年,籍贯珠海的女友催婚,遂转让了店铺,到了珠海租房、结婚,并与设计能力很强的一个同学开了广告公司,主要为楼盘做平面设计,生意火爆,他也学会了平面设计。儿子出生后,在珠海买了套3居室。 老陈对珠三角有个人的判断,觉得广州的潜力远超珠海,2012年底毅然与伙伴分拆,自己到广州珠江新城租了大办公室,请了十几个人,买了高级单反、录像机,专门为楼盘做画册、设计VI形象,偶尔拍楼盘形象片。2015年已还清珠海房贷并小有积蓄,但买不起天河的房子,经过朋友介绍,在我推介之下买了桂城中海寰宇天下一套大户型。 巧合的是,入职老陈公司才两年的小蔡,也自己摸索到千灯湖看房,第二天带父母复看,并请教刚买寰宇天下的陈老板意见,父母支持一点、老板预支10万工资付了一套三居室的首付。 入住这两年多,小蔡多数是早起挤地铁到珠江新城开启一天的工作,凭借熟练的平面设计和视频剪辑能力,迅速完成公司的工作。 而老陈习惯晚上加班(与客户喝酒),早上8点多才起床,9点多才出门,自己开奔驰,在无法奔驰的公路蜗牛行走75分钟以上到公司。 广州上班,佛山居住,有50万人每天这样奔波。不管是自驾还是坐地铁、坐公交车,他们都是这个时代的英雄:不畏辛苦往返广佛。仅有一条地铁的佛山市,在未来广佛超级城市时代,密集的都市圈通勤需要,至少需要10几条地铁对接,特别是深入佛山市中心的高速地铁(28号线之类)。 02 被时代淘汰的行业 老陈打开一段直播:某楼盘营销总监拼命吆喝卖房,额外总裁折扣、送大礼包,下面楼盘的销售员纷纷点赞和送花,折腾到口干舌燥,号称当天卖了100套(凭借比竞品低2000元还有拓客公司干不到指标滚蛋的威胁)。 楼盘VI系统、画册、漂亮的海报?统统不需要了。以大字报堆砌丑陋无比的零成本H5,公司全员转发,代理公司、合作伙伴、拓客中介转发两天,搭配转介高佣金,就可以开盘了。关键是价格实在。 这几年生意不好,老陈辞退了装门面、能喝酒的帅气司机,辞退了漂亮的前台文员。明天还打算辞退清洁工,自己负责。老陈自嘲除了会平面设计、会喝酒,这几十年啥也没学到。 老陈这些公司已被淘汰了,他表示没有胆量做红酒批发,也不懂其它行业。疫情影响、房地产行业发展形势、平面设计的衰落,老陈计划关掉设计业务,与小蔡等同事联手转战短视频,直接出镜为楼盘卖房…… 靠猛喝白酒接单的时代已经过去了,小蔡说现在及时转型,凭自己靓丽外貌出镜,或能赚点钱,过几年结婚生小孩了。 而老陈,这20年来仅有珠海一套房、佛山一套房,一部打3折都没人要的豪华奔驰轿车。他笑言,明天起与小蔡一起挤地铁,省点钱。小蔡却说:如果老陈有困难,她可以暂时几个月不拿工资。 是时代淘汰了不学习的人,还是进化后的房地产淘汰了这些下游企业? 老陈、小蔡,这些社会进步发展浪潮中的浪花,只是席卷而来的通货膨胀中,让房子从单价13000变成了31000。他们希望借《广东地理》给年轻人建议:多学习,多思考,今天的拼搏就是为将来打基础,不要像他俩一样在轻松赚钱的几年中,荒废了青春,来不及产业升级,没有能力转型。 小蔡还年轻,《广东地理》小编建议她另找工作,可能有更大的发展。而老陈自己感觉年纪大了,这十年与社会脱节了,认识的人不到500人,过了一段舒舒服服的好日子,接下来十年可能是辛苦日子了。 (明天他们酒醒之后,本文可能删除) 后记 老陈和小蔡幸运的是,在其它同事投资买房到鹤山、大旺、大亚湾、南海九江时,他们买了千灯湖。 当初工作在天河,有点看不起桂城时,还好咨询了朋友,买在市中心。在生意困难时,至少房子还卖得出去,有几百万现金可以周转。 他们委托《广东地理》发的忠告,各位不必介意,都是主观思考。每个人的经历、情况都不一样。 就象我另外一个朋友江枫,这10年来每天工作18个小时拼命赚钱,在千灯湖买了5套房,他根本没时间和我宵夜、瞎扯,对美债走势、俄国外交状况、金三胖健康丝毫不关心,只专注服务他的电商客户,以优质的产品打动更多的付费客户。不管外界经济状况好坏,他年收入依然是我的十倍。 阅读原文 了解更多佛山买房攻略 ---------- 《广东地理》文章 ---------- 打造湾区综合枢纽:广佛都会区第三极 深珠通道 高明机场 里水电车 湾区互联互通 未来十年佛山承载广州客的主要片区 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 深圳地铁第四期9条线规划 佛山新城-琶洲-莞城高速地铁 考验开发商,顺德推出23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示 深圳最新8条轨道图示 从粤港澳交通格局看南海 南海城市更新2020推介会 佛山市2020年重点项目269项 横沥岛6轨道通达湾区各城市核心 肇庆38亿建香港公开大学 2500亩 佛山31座摩天大楼与广州28号线走向 珠三角城际铁路优化,地铁城际一体化运营 广东省2020年铁路计划 中国25个经济强市分析 广佛深莞发展空间有多大? 粤港澳大湾区交通利好与不足 广州各区近4年人口增长数据 国务院委托用地审批决定…
  • 当日即可领证!@肇庆人,5月起考这种驾照有大变化!

    当日即可领证!@肇庆人,5月起考这种驾照有大变化!

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    当日即可领证!@肇庆人,5月起考这种驾照有大变化! 肇庆西江网 计划考摩托车 驾驶证的肇庆小伙伴 有个 好消息 要告诉大家! 自5月1日起 我市推行 摩托车考试 6项新举措 以后,大家考证更方便了 还可以自备考试用车哦~ 日前,记者从市交警部门获悉,自5月1日起,我市对申请普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、轻便摩托车驾驶证的,开始试行自主报考、就近报考、拓展体检网点、允许自备考试用车、优化考试内容和方法、优化考试程序等6项便利措施。 摩托车考试 具体都有哪些新举措? 一起来看看吧 ↓↓ 6项便利措施包括 1 试行自主报考 申请人可直接申请考试,并自主决定是否参加驾校培训,自主选择考试时间和考试场地; 2 方便就近报考 申请人可就近向车管所、办理车驾管业务的交警中队提出申请,到附近的摩托车考场参加考试; 3 拓展体检网点 申请人可前往达到县级以上医疗机构水平的镇级医院、中心卫生院办理身体条件证明; 4 允许自备考试用车 允许申请人提供并使用符合规定要求的摩托车,参加场地驾驶技能考试和道路驾驶技能考试; (网络配图) 5 优化考试内容和方法 理论考试鼓励实行计算机无纸化考试,允许使用由计算机考试系统随机生成的纸质试卷,科目一和科目三安全文明驾驶常识考试可合并进行; 6 优化考试程序 全部考试科目一次预约、连续考试,在考生全部科目考试合格并参加交通安全文明驾驶常识和交通事故案例警示教育、领证宣誓仪式后,当日即可核发摩托车驾驶证。 看完这些新举措 大家有没有觉得考摩托车驾照 更方便了呢? 西江日报全媒体记者 肖桂芳 编辑  江韵贤 校对 张嘉华 猜你喜欢: 劳动最美 | 在平凡中创造不平凡,他们可爱又可敬! 不负春光!肇庆6大“野餐地图”,收好了出发! “五一”不扎堆!肇庆美丽乡村风景线游一波,刷遍家乡绿水青山!
  • 恒达登录下载_五一假期,请不要让安全意识也“放假”

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    五一假期,请不要让安全意识也“放假” 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 清明小假期刚过 马上迎来五一小长假 受疫情影响 在家呆了将近4个月的你 是不是已迫不及待的想出去浪一浪 虽然,五月是一年中旅游最好的季节 但是,我们不得不提醒您 在这特殊的防疫时期 在做好疫情自我防控的前提下 一定还要合理安排出游线路 尽量避开密集人流 端州消防提醒您 五一假期, 请不要让安全意识也“放假”! 五一假期消防安全提示 01 当前正值春夏交替之际,天气多变,容易引起火灾隐患,市民需加强对家中电线线路和家用电器的检查。一旦家用电器或线路着火,要先切断电源,再用干粉或气体灭火器灭火,千万不可直接泼水灭火,以防触电或电器爆炸伤人。 02 外出旅游前自查自纠家中火灾隐患。出门前紧记“三清三关”,要做 到阳台清、过道清、厨房清,关电源、关燃气、关门窗。不在阳台上存放打火机、酒精、煤油等化学物品,以防爆燃。 03 旅游过程中时刻注意防火。在景点、文物古迹、森林公园等旅游地点游玩时要养成良好的习惯,不能随意丢烟头,不能在山林中使用明火野炊, 不能在景区乱停乱放车辆以免堵塞消防车通道。 04 到宾馆、酒店、商场等公共场所,首先要了解和熟悉环境,留意安全出口的位置;遇到火情,要沉着冷静,科学逃生。 05 自驾车旅游出行前一定要给车辆配备合适的灭火器,要提前对车辆进行维修保养,更换老旧电路。不要在车内放置打火机、空气清新剂等易引起火灾的易燃易爆物品。 06 请勿占用、堵塞或封闭安全出口、疏散通道及消防车通道。 07 乘坐公共交通工具时不要携带汽油、煤油、酒精、油漆、可燃气体等危险化学品。 08 节日假期间,各机关、团体、企事业单位要严格落实消防安全责任, 加强值班巡查,及时消除火灾隐患。要杜绝违章操作,严禁违章用油、用 电、用气,严禁在施工现场违章使用明火作业。 09 遇 有 火 情 , 请 及 时 拨 打 119报 警 , 并迅速有序逃生 , 不贪恋财 物 、 不 乘坐电梯、不盲目跳楼;发现火灾隐患,请拨打96119举报。 来源:端州消防大队 编辑:李欣颖 编审:吴竞先 端州区融媒体中心 注意!
  • 恒达代理_肇庆楼市五一硝烟战提前响起!多个楼盘单价6字头起!!

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    肇庆楼市五一硝烟战提前响起!多个楼盘单价6字头起!! 本文撰写:小林 肇庆优房网   “五一”小长假即将到来,按照过往,楼市成交会比较火热,并形成一个小高峰。今年疫情当下,不知道对五一小长假的肇庆楼市会否有影响呢?咱们拭目以待。现在天气逐渐炎热起来,肇庆房地产市场成交量也逐渐回升到以往的正常状态,最近华润观山悦园、恒大翡翠华庭、龙光玖誉城、保利和悦湖畔等楼盘都卖得不错。 回顾上周楼市情况 先看看上周地产相关的政策: 1、4月22日,广东省住房和城乡建设厅与人民银行广州分行签订《合作备忘录》,首次将公租房违规行为,包括违规享受公租房、违规申请租赁补贴等纳入人民银行征信系统。公租房新规回顾 2、4月26日,住建部发布《关于印发全国房屋网签备案业务数据标准的通知》,为实现各地房屋网签备案信息系统建设规范化、标准化、便民化,推进房地产市场监测“一张网”建设。 按照《通知》要求,优化升级房屋网签备案信息系统,推动房屋网签备案数据共享共用。要确保房屋网签备案服务不停止,数据采集不中断,并在数据共享应用时做好保密和脱敏处理。同时,积极拓展互联网移动端房屋网签备案业务,逐步实现“互联网大厅”模式,提高政务服务质量。 看完国家政策,我们再来看看上周肇庆本土有什么较大的事件。 01 香港公开大学落户肇庆! 项目总投资约39亿 2020年4月22日,香港公开大学(肇庆)项目进行线上签约仪式,港肇两地同步进行。 (来源:肇庆发布) 据悉,香港公开大学(肇庆)是由香港公开大学与肇庆学院拟联合举办的具有独立法人资格的高水平应用型大学,校园选址于广东省肇庆新区。 办学初期将开办创新商学院、创意艺术学院、科技学院及人文社会科学院,随后再开设护理与健康学院,根据肇庆市和大湾区人才需求,开办实用本科课程,并在条件成熟时招收研究生。 想必未来肇庆肯定人才济济!小编要赶紧去了解一下土地市场和新房市场,希望未来能跟一众学霸成为邻居。 02 端州新房均价8字头 周成交量稳占榜首! 土地市场 上周(4月20-26日)回龙镇健康产业生态城地段3宗逾13万㎡地块以总价5.49亿元拍下,成交楼面价1681元/㎡。 新房市场 据中原地产研究院统计,上周(4月20-26日)肇庆市鼎湖区和怀集县两个项目共计新增281套商品房供应。 成交方面,上周全市共成交1532套商品房,环比上涨9.9%;总成交均价约6623元/㎡;其中住宅均价约6380元/㎡,环比小幅下滑0.53%。 上周各区商品房成交情况如下: 端州均价8435元/㎡,成交434套 鼎湖均价6418元/㎡,成交174套 大旺均价6933元/㎡,成交120套 四会均价6397元/㎡,成交265套 高要均价6161元/㎡,成交175套 怀集均价5303元/㎡,成交172套 德庆均价4505元/㎡,成交36套 封开均价4269元/㎡,成交26套 广宁均价4371元/㎡,成交130套 特别说明:所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据,可能存在合同回退注销等情况,因此统计结果并不代表最终结果,仅供参考。 03 楼市五一硝烟战提前响起! 多个新盘单价6字头起!! 端州: 恒大翡翠华庭精选特惠房源81折活动倒计时,带装折后单价7740元/㎡起。 时代·中源誉峰五一大狂欢!98-160㎡阔景美宅,毛坯单价7788元/㎡起。 鼎湖 龙光·玖龙山总裁特批单位已全部售罄, 现再循众加推5套笋盘!手快有,手慢无! 成熟社区地段,配套完善,93-119㎡三房四房单位, 单价️6字头起,带装修!最高享78折优惠! 鼎湖融创10套特惠单位,毛坯价5600起,总价54万起三房。 碧桂园都荟限量加推带装修6字头中间楼层,成交即抽三星49寸液晶电视。 招商依云水岸江景1座楼王即将加推,93-123㎡南向江景华宅,不容错过。 美的·碧桂园天合加推全新3栋,98-134㎡御湖美宅精装6字头起,特惠房源限量10套。 说完正事,接下来和大家分享一下小长假有哪些地方值得去玩吧! 5月1日-5月5日,康桥天阶首届奇幻海洋展,在长利湖沙滩公园旁康桥天阶营销中心举行。各色神秘“海底萌物”空降肇庆新区,等你来拍照打卡! ——  END —— 数据来源:肇庆中原地产研究院、肇庆住建局 撰写:肇庆优房网 往期回顾 417重磅会议又提“房住不炒”,为什么看房的人还多? 4条BRT+8所中小学…2.5万亩的肇庆新区未来这样建 优房带你天空看楼盘——康桥天阶 关注肇庆优房网微信公众号,点击左下角快捷键登录网站,可浏览每天更多最新资讯。
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    杭州单日吸金135.2亿!滨江、合能、星创封顶+自持布局,景芳三堡再添4W+宅地 中指研究院   土地情报 中指控股(CIH)旗下账号。依托CIH数据库,监测全国五大城市群土地市场,一键链接中指控股saas工具——土地云APP。 据土地情报数据监测显示,4月28日,杭州市主城8宗(4宅4商)地块出让,最终,8宗地块收金135.2亿元,西投&绿城、西投&银泰等联合体底价摘得商务用地。 另外,今日出让 4宗住宅用地, 地块分别位于江干区1宗,拱墅区3宗, 分布于景芳三堡、祥符东、铁路北站和桃源单元 ,总出让面积136733㎡,总规划建筑面积373985.6㎡,最终,有3宗地块达封顶价+竞自持比例成交。 地块编号杭政储出[2020]17号 当竞价至17轮时已达上限价,经过27轮报价,最终,由杭州滨锦企业管理有限公司( 滨江集团 )以上限价564153万元,自持比例11%,折合楼面价42607元/㎡,溢价率29.94%。 据中指数据统计中心显示,该地块起始价及起始楼面价刷新2020年截止目前为止宅地新高纪录。 土地位置东至运河东路,南至规划绿化,西至规划六号路,北至规划六号路。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积44136㎡, 规划建筑面积132408㎡,容积率>1.0且≤3.0,出让年限70、40年,起始价434153万元, 起始楼面价32789.03元/㎡。 (地块区位图 | 来源中指地主) 据出让文件显示,本次挂牌地块设定上限价格为564153万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于62500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于68750元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。 据中指地主可研报告显示,地块所处金融城板块处于发展阶段,现状投资价值较高,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,从上图区域控规图可以看出,该区域内宅地规划较少,主要推出商业用地。 周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学采荷第一小学教育集团钱江苑校区、浙江省二级重点中学浙江省杭州第九中学、三甲医院浙江大学医学院邵逸夫医院、购物中心江和美海洋生活广场等生活配套。 更多地块信息点击“阅读原文”处,查阅由中指地主提供地块可研报告。 地块编号杭政储出[2020]18号 经过26轮竞价,最终,由 杭州众皓企业管理有限公司( 大家房产 ) 以成交价161761万元竞得,折合楼面价22087元/㎡,溢价率19.15%。 土地位置东至规划祥兴路,南至规划新文路,西至规划祥宏路,北至杭州新文股份经济合作社。用地性质为住宅用地,总用地面积29295㎡, 规划建筑面积73237.5㎡,容积率>1.0且≤2.5,出让年限70、40年,起始价135761万元, 起始楼面价18537.09元/㎡。 (地块区位图 | 来源中指地主) 据出让文件显示,该地块设定上限价格为175761万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于35200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。 据中指地主可研报告显示,地块所处祥符板块现状投资价值较高,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,其中,周边规划有小学、中学、商场,未来教育、商业配套会有所提升,地块3km范围内聚集了市重点小学莫干山路小学教育集团(祥符校区)、绿城育华亲亲学校、三甲医院浙江医院三墩院区、购物中心西田城购物中心等生活配套。 (地块周边竞品地块 | 来源中指地主) 近两年周边3km范围内有14宗住宅用地供应,其中,有融创、华润置地、禹洲、招商蛇口等品牌房企进驻该区域,地块周边1.5km内竞品地块如上图所示。 地块编号杭政储出[2020]19号 经过25轮竞价,最终,由浙江坤创置业有限公司( 星创 )以上限价167375万元+自持比例3%竞得该地块,折合楼面价22553元/㎡,溢价率29.37%。 土地位置东至铁路北站单元GS1104-01-2地块,南至长滨街,西至储鑫路,北至规划北站路。用地性质为住宅用地,总用地面积29685㎡, 规划建筑面积74212.5㎡,容积率>1.0且≤2.5,出让年限70、40年,起始价129375万元, 起始楼面价17433.05元/㎡。 (地块区位图 | 来源中指地主) 据出让文件显示,本次挂牌地块设定上限价格为167375万元,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于35200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。 据中指地主提供可研报告可知,地块所处铁路北板块现状投资价值较高,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块临近规划地铁(规划)4号线二期,未来交通更加便利,地块邻近杭州北站,可能会有噪音影响,但是在也提供了出行便利。 近两年内,区域内有阳光城、融创、香港置地等房企入驻。 地块编号杭政储出[2020]20号 经过34轮竞价,最终,由 成都永进合能房地产有限公司 以上限价212679万元+自持比例7%竞得该地块,折合楼面价22595元/㎡,溢价率29.94%。 土地位置东至规划康园路,南至规划金星路,西至半山路以西区块B等,北至半山路以西区块B等。用地性质为住宅用地,总用地面积33617㎡, 规划建筑面积94127.6㎡,容积率>1.0且≤2.8,出让年限70、40年,起始价163679万元, 起始楼面价17389.05元/㎡。 (地块区位图 | 来源中指地主) 据出让文件显示,该地块设定上限价格为212679万元,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。
  • 恒达注册线路_钟南山给孩子们回信:在家学习也是与疫情战斗

    恒达注册线路_钟南山给孩子们回信:在家学习也是与疫情战斗

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    自从新型肺炎肆虐以来, 广医一院收到了很多寄给钟南山院士的信件。 其中,在如山的信件中, 有一笔亮眼的色彩, 正是来自全国各地的小学生、 中学生寄给钟南山爷爷的信, 和绘出他们心中钟爷爷形象的画。 有娟秀的字迹,工工整整, 有稚嫩的笔迹,用拼音代替不懂写的字; 有来自幼儿园孩子的画, 也有来自备战高考的高三学生的信。 在此以前, 或许很多小朋友并不知道“钟南山”为何人, 然而,这个鼠年的春节, 新冠肺炎疫情的暴发, 小朋友们追上了这颗最耀眼的星, 也对“医生”“护士”的这些职业名称, 有了新的认识, 甚至激发了长大后从医的理想。 钟南山对收到小朋友的来信, 十分珍视,认真阅读了每一封来信, 并回信写下了对青少年的寄语。 推荐阅读 (点击图片即可阅读) 来源:央视新闻、南方都市报 编辑:卓佩仪