总价超4亿！肇庆新区连挂三宗地！要建体育公园 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 92个 时隔两个月，肇庆新区又要卖地！ 今日（11月4日），市公共资源交易局挂牌三宗横槎居住组团地块，总面积逾10.8万平，起拍总价超4.5亿， 楼面价约2388元/平， 拟于11月24日网拍，价高者得。 注：不计算建安成本，已扣除3410平配建。 2宗商住地+1宗商业地 三宗地块位于肇庆新区横槎居住组团，永安大道以北，鼎湖大道南侧。 为方便理解，楼市君将三宗地块重新编号： XQ2020-22地块为01号；XQ2020-23地块为02号；XQ2020-24地块为03号。 1 号地，常规配建要求 01号地块靠近鼎湖大道，起拍价1.87亿，总面积逾4.1万平，分为A、B区域。 其中，A区为居住用地，占地约3.5万平，容积率2.7，要建社区居家养老服务用房、全民健身设施、变电间、接入间等。 B区为商业用地，占地约6129平，容积率1.0。 2 号地，配建体育公园 02号地块位于 01号地块南侧，起拍价2.26亿，占地约5.4万平，分为A、B区域。 其中，A区为居住用地，占地约5万平，容积率2.4，要建邮政支局、社区服务中心、文化活动站、全民健身设施等。 B区为商业用地，占地约4187平，容积率1.0。 此外，2号地块竞得者要在B区东侧，即新围路旁 配建1处体育公园， 并需在取得地块使用权后2年内建成。 文件显示，体育公园面积46801.83平，建设内容包括回填土方场地整理、入口小广场、老人健身区、儿童娱乐区、羽毛球场、网球场、篮球场等。 今年3月，《香港城（肇庆）周边基础设施配套项目稳定风险评估公示》公布，显示在新围路和永安大道交汇处，要建户外体育公园，与竞得人配建的公园基本吻合。 此外，根据公示，香港城周边还规划11条市政道路、城市广场、游船码头和公交站等配套，总投资11亿。【延伸阅读】 3 号地，建肉菜市场 03号地块位于体育公园东侧，起拍价4155万，占地1.3万平，为商业性质， 需建建面≥1500平肉菜市场。 值得一提的是，根据香港城总体规划，本次出让地块，就在香港城规划范围内。 因此，三宗地块或将由雅居乐拿下。 香港城首批产品已备案 据了解，香港城选址于肇庆新区站前商务区南区，总占地约286万平，由雅居乐负责开发，总投资超300亿。 今年1月，雅居乐以总价8亿拿下项目首期地块，楼面价约1826元/平。【拍地回顾】 今年6月，香港城一期规划出炉，规划 建14栋高层住宅、18班幼儿园和3300平商业。 【规划回顾】 近日，香港城一期住宅产品已拿到预售证。 备案信息显示，8栋和9栋楼高33层，前者两梯六户，后者两梯四户，合计320套房，户型涵盖79/95/108/110平。 此外，项目内部人员透露，产品将加入康养、港式元素，初定为带装修发售，营销中心计划本月中下旬开放。 【故事】 别走！169万的房子159万卖给你！ 【楼盘】 鼎湖2万/平楼盘，居然卖了xx套 【楼市】 肇庆房价跌得最多？真相来了… 【绝密】大旺区域报告.pdf

「干货」购房指南：刚需族买房注意这些 肇庆龙光玖龙山 肇庆龙光玖龙山 肇庆龙光玖龙山 Weixin ID gh_256052df838e About Feature 龙光玖龙山 Today 收录于话题 毫无疑问近几年最稳妥和最可靠的资产还是房产，很多人都想拥有一套属于自己的房子，可是真正到买房的时候却变得很彷徨，不知道买房应该注意哪些问题，今天就来简单说几点，希望对准备买房的新手宝宝有所帮助。 1 品牌开发商 选购商品时，   选择口碑出众的品牌总没错，   因为出众的品牌   已经历过市场长时间的检验。        在房产业内人士看来，购买品牌开发商的楼盘，可以在最大程度上降低复杂市场环境下有可能出现的各种风险，如延期交房、烂尾楼，甚至开发商携款潜逃等等…小开发商由于受到资金限制，通常开发一两个小项目就消失不见了，但是品牌开发商通常会持续开发多处楼盘，就算有问题，也能第一时间解决。 【地产 18 强 湾区龙头房企】鼎立肇庆，打造人居典范 龙光集团-中国地产18强 全国布局30余城超150个精品项目 以匠心深耕肇庆，占位城市新区芯 打造代表性巨作—龙光玖龙山致献城市精英； 龙光·玖龙山作为龙光在肇庆的第三个项目，采用龙光 玖系顶级系列打造肇庆标杆人居。 2 周边配套 　    对于很多刚需改善置业者来讲，买房子，配套是一项十分关键的因素，很多人经常问那么什么样的配套才 是好配套？其实配套也分种类，好的配套比如衣、食、行、玩、学越近越好，而一些可能会对居住产生不良影响的配套则离得越远越好。 醇熟鼎湖城芯  坐享一站式繁华 龙光玖龙山定址鼎湖核芯居住区 家门口享方广场（在建中），步行即达丽港商业中心 约3公里到万达商圈（在建中），高品质吃喝玩乐购 一站式生活随时执掌，擎领醇熟生活圈 多维交通路网 同步湾区生活 1城轨+2高铁+3高速立体交通 涵盖广佛肇轻轨、南广贵广高铁等 接驳湾区城市集群，执掌生活速度 畅达万象美好，启幕城芯快意人居   近国家5A级景区 揽新中式景观园林 直线距离约1公里为鼎湖山风景区入口 坐享国家5A级生态保护区原生美景 碧莲湖公园、砚阳湖公园等公园环绕 与三进制新中式园林交相辉映 纵享多重生态景观，栖息自然，健康生活   学校就在家门口 孩子教育无忧 项目规划约3000㎡社区品牌幼儿园 共设9个教学班级，出了校门即是家门 周边环绕桂城中心小学、逸夫小学等 省市级优质教育资源，护航孩子优秀成长 （具体招生以教育主管部门或学校招生政策为准） 3 买房户型   买房选择户型   主要考虑…

@所有人 全力打造粤港澳大湾区“体育之城”，肇庆正逐步向“一线城市”靠拢 肇庆敏捷水映澜山 肇庆敏捷水映澜山 Weixin ID zqmjsyls About Feature 敏捷•水映澜山位处肇庆市端州区七星一路北侧，是敏捷集团在肇庆落子第六城，41万方欧式生态大盘，紧靠万亩北岭山森林公园，地块中间规划近4万方市政湖景公园，超1.6万方自然水系，致力成为大肇庆地区社会精英人群的理想居所。 Today 收录于话题 一场盛会 改变一座城 广东省第十五届省运会的举办，为肇庆留下了一笔笔宝贵的财富。除了新建和改造的34个高规格体育场馆外，道路建设突飞猛进，基础设施不断完善，城市面貌焕然一新，这些看得见、摸得着的变化，是省运会给肇庆人民带来的切切实实的实惠，也促使城市知名度、美誉度大幅提升，展示了“体育之城”的城市形象，对肇庆的经济和城市发展具有重大的意义。 后省运时期， 肇庆“旅游+体育”蔚然成风， 各类体育赛事和全民运动热度不减、精彩不断。 近年来，肇庆依托“山湖城江”城市布局， 将运动休闲项目布局落子各处， 展示了“体育之城”的城市形象。 立足山水资源  汇集高端赛事 在肇庆看来，发展城市体育建设， 最有力和直接的方式就是落地大型体育赛事。 引进大型体育赛事， 能带来全民关注度和连锁经济效益， 推动城市全方位的发展。 近年来， 肇庆市立足“山湖城江”城市格局， 利用省运会期间建设和改造的34个体育场馆， 接连承接各类国际级、国家级、省级体育赛事， 体育赛事“遍地开花”， 包括相继承办了体操世界杯挑战赛、 全国田径大奖赛等重大体育赛事。 图片源于多彩肇庆 图片源于多彩肇庆 场馆硬件设施在很多地方都容易办到， 但真正考验一个城市软实力的是其 办赛能力 ， 在这方面，肇庆交出的答卷无疑是 十分优秀的。 “连续三年过来肇庆比赛，我觉得这里的运动氛围一年比一年好，场馆的运动设施也在不断提高。”在刚刚结束的2020年全国体操锦标赛上，单杠新科冠军广东队纪练深，称赞了肇庆服务保障细致入微的办赛能力。 △ 肇庆新区体育中心，图片源于多彩肇庆 去年以来， 肇庆还承办超过30项省青少年锦标赛， 根据赛事的特点， 将各项锦标赛落户到各县（市、区）， 最大限度地盘活场馆设施资源，提高利用效率。 图片源于多彩肇庆 另外，肇庆通过重大赛事 积累经验，从而打造肇庆自主体育IP， 对城市体育未来发展更是影响深远。 其中，肇庆国际马拉松就是其中的佼佼者。 图片源于多彩肇庆 在连续成功举办三届半程马拉松后， 我市于2018年11月18日圆满 举办了首个国际全程马拉松赛， 15000名马拉松爱好者同谱肇马历史， 共创肇庆“全马时代”。 图片源于多彩肇庆 目前，肇马已成为 我市打造粤港澳大湾区“体育之城” 的一张闪亮名片， 不仅仅是为大湾区的跑步爱好者 提供一个交流和参与的平台， 更是着力把肇马打造成为 大湾区影响力最大、辐射面最广、 最受欢迎和最有代表性的马拉松赛事， 朝着打造中国田协金牌赛事而努力。 图片源于多彩肇庆   借助赛事影响  力推全民健身…

商铺“王者”，七大关键字自带流量 肇庆万达广场 肇庆万达广场 Weixin ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店，是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场，是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体，将缔造新的城市中心，升级城市商业格局。销售热线：0758-6988888 招商热线：0758-6966666 Today 收录于话题 人生需要规划，财富需要打理 在瞬间万变的世界 如果看对了模式，自然财源滚滚 但如何投资才最保值？ 图源网络 显然 投资不动产是较稳健保值的方式 而商铺更因稳定的升值潜力 成为城市盈富阶层的理财新宠 其中入口端头铺 即临近商业主入口的商铺 更是商铺之中的王者 不但能够直接引入城市客流 还能最大限度地分享大商业客流等 图源网络 那么在肇庆 哪里有如此厉害的商铺呢？ 肇庆万达庆元坊入口端头铺 商铺c位出道 一个繁华、便捷的立体商圈 投资首选，7大优势助你“钱”途无量 作为肇庆首条国际时尚步行街 是万达集团以 32年商业运营管理经验打造的 湾区西部第一时尚潮玩特色街 一条全业态、多元化、复合型的 国际时尚街区 七大必买理由，让你无忧投资 尽享肇庆财富新宝藏 效果图 商铺投资，地段为王 项目择址巨变腾飞的鼎湖区 坐享鼎湖发展的政策、交通、资源 环境、配套等五大城市级利好 地段价值愈发水涨船高 图源网络 肇庆万达广场入口端头铺 不仅背靠万达广场购物中心，与商场连体 同时紧邻电影院、星光广场 与商场大品牌商家联通在一起 使各大品牌成为 万达广场入口端头铺的超级人流引擎 有人气的地方就有生意 在万达商圈辐射圈内 人群基数 便成了商铺后期经营的关键 万达广场活动现场图 6大主题广场、3大时尚街区 涵盖12大主题业态汇聚人气 周边社区密集，约260万常住人口客流 海量客源，人气旺盛 强大消费力使投资无忧 效果图 庆元坊更合理规划分区 品牌餐饮、甜品奶茶、精品潮店 旅游集散中心、儿童教育、国际养生等 多元业态汇聚，时尚潮流汇聚于此 图源网络 当选择一间商铺时 除商铺自身内部特点、利好 还要考虑诸如商业街位置、配套等 涵盖更广阔的因素 因为额外的因素，能成为一间良铺的秉性 效果图…

速看！肇庆市疾控中心发出紧急提醒！ 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 Today 收录于话题 星标“西江网”，与肇庆相约 新疆疫情再起：138名无症状感染者 据新疆维吾尔自治区卫生健康委通报，10月24日喀什地区疏附县对“应检尽检”人员进行定期检测中，发现1例新冠肺炎无症状感染者，新增无症状感染者为喀什地区疏附县站敏乡二村一名17岁村民。发现后，当地疫情防控指挥部立即对其密切接触者、密切接触者的密切接触者进行核酸检测，截至10月25日14时，137人呈阳性，均与其父母所在的三村工厂相关联。经专家诊断，均为无症状感染者。 目前， 喀什地区疫情防控工作指挥部已启动一级响应 。 为此，肇庆市疾控中心 向广大市民发出紧急提醒 ↓↓↓ 一、目前在我市，与新疆喀什地区新冠肺炎病人和无症状感染者行动轨迹有交集或最近14天（10月11日以来）有新疆喀什地区旅居史的人员请做好自身健康监测，并尽快主动向居住地的社区（村委）或工作单位报备相关情况，配合社区（村委）落实相关防控措施，按要求进行核酸检测和血清抗体检测。 二、10月25日起，从新疆喀什地区乘坐火车、飞机等交通工具来肇返肇的市民，请提前向目的地的居委会报备，并做好自身的健康监测。入肇后要主动配合健康码查验，按要求实行隔离医学观察，不参加集体性活动，一旦出现不适立即就医。 三、如无必须，近期最好不要前往新疆喀什地区旅游或出差。必须前往的，请务必提前了解当地防控要求并做好个人防护；从新疆喀什地区返肇后，应主动配合我市的相关防控措施。 四、广大群众如出现发热、咳嗽、腹泻、味觉丧失、乏力等症状，要第一时间佩戴好一次性医用外科口罩前往就近的发热门诊就诊，就医过程尽量避免乘坐公共交通工具。就医时主动告知医生旅居史、接触史等情况，便于及时排查。 五、全市各医疗机构和发热门诊在接诊时，应重点询问有无新疆喀什地区旅居史或新疆喀什地区人员接触史。 六、请市民继续保持高度的自我防护意识，养成随身携带口罩，科学配戴口罩（尤其是在乘坐公共交通工具和公共场所活动时），勤洗手，常通风，与他人保持1米以上安全社交距离的卫生习惯。注意饮食卫生，不吃生冷食物，拒食野味。减少聚餐，使用公筷和公勺。广大市民尤其是孕妇、老年人、儿童及有高血压、糖尿病等基础性疾病人群，应及时接种流感、肺炎等疫苗。 资料来源 肇庆疾控 编辑 江婉仪 校对 王雯倩 猜你喜欢： 有得吃有得玩！肇庆这些地方是中老年人的“幸福乐园”！ 好消息！肇庆多所公办小学和幼儿园预计明年投入使用，在你家附近吗？ 藏于肇庆大街中的这口古井，不仅历史悠久，还长了三只“眼睛”…… 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有，未经书面授权转载的一律属于侵权。

重阳节来了，“登高”勿忘防火！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 重阳节期间，市民有登山赏秋的习俗。10月22日，我区召开2020年重阳节安保维稳及森林防火安全防护工作会议，对重阳节期间安保及森林防火工作进行了部署安排，强调要切实加强领导，全面落实森林防火防护责任，确保全区人民过一个平安、祥和的节日。 △ 李永君 摄 会上，区长申翰杰强调： 重阳节期间的安全防护工作是保障社会和谐维护社会稳定的一件大事，全区各街道各部门要加强组织领导，落实工作职责，区森林防灭火指挥部重点做好将军山千禧广场景区、北岭山森林公园、龟顶山和羚羊峡古栈道的森林防火工作，各职能部门要按照制定的防护工作方案和专项应急预案，切实履行职责； 各街道、各部门单位要对各自负责片区的安全防护工作进行督促检查，对登山群众实施总量控制，在登山沿线设立缓冲带，采取交通管制、进出分开、上下分开等措施，保证人群有序流动； 各街道要提高警惕，采取设卡、设哨和流动巡查相结合的方式，在登山的主要路口设立临时值守点，对登山群众进行登记和检查，严禁携带火种进山；要加强社会治安布控，严防偷盗等违法行为，保护人民群众的生命财产安全；要充分做好扑火救灾各项准备物资，确保关键时刻拿得出用得上；要加强联动，互相配合；严格执行森林防火24小时值班和领导带班制度。 副区长、区公安分局局长张威震参加了会议。 记者：李永君 黄海涛 编辑：翟舒婷 编审：李欣颖 端州区融媒体中心 勿忘防火！

中交大旺首盘来了！正对麒麟湖！85㎡三房，阳台长约4.3米 Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #实探大旺 10个 拿地快一年，大旺中交项目终于面市了！ 昨日 （10月20日） ， 中交滨湖雅郡 开放营销中心，首先亮相的是 85-122㎡三四房 户型，具体认筹和开盘信息尚未确定。 2019年11月，中交以底价约2358元/㎡竞得地块，实现首进肇庆。【拍地回顾】 ▲项目人气 项目占地约8.7万平，由20栋住宅、1栋12班幼儿园组成，在小区东面和北面会有底商。 据悉，楼盘 先推1/2/3/9/10/11栋，具体首开楼栋未确定。 其中，1-3栋靠近曙光街和人行出入口，1/2栋总高28层、2梯4户，3栋总高30层，2梯6户。 9栋和10栋位于小区中心，前后望花园，楼高均为33层，两梯四户；11栋靠近规划路和商业街 （规划） ，楼高33层，2梯6户。 户型方面，一共有五种， 分别是85㎡三房一卫、96㎡三房两卫、113㎡四房两卫、115㎡四房两卫和122㎡四房两卫，未确定毛坯或带装修出售。 目前，项目开放了96㎡和116㎡的异地样板间，我们马上来瞧瞧吧。 96㎡三房两厅两卫 96㎡三房两厅两卫， 与目前主流户型无异，带独立玄关，预留鞋柜位置，厨房为U型布局，拿-洗-切-煮动线还算合理，就是切菜位不够“就手”。 餐客厅竖厅设计，主阳台连接到次卧，板房把客厅隔壁的次卧打通，显得空间更阔绰。 主卫干湿分离，洗漱间有镜柜、内嵌式洗手台、坐便器和毛巾架等，淋浴间地面为拉槽设计，容易排水和不易滑到，但凹槽位容易藏污纳垢。 左右滑动查看更多 因为板房设计牺牲了一个卧室，所以全屋只有两间房。 剩下的一个次卧主要为西向，夏天会比较热，面积不大，仅约7.4㎡，设计为榻榻米会比较实用。 主卧 与主卫分隔开，进深约3.4米，放1.8米床+衣柜+2个床头柜也OK，或者2个床头柜可以替换为梳妆台，但不建议放电视柜，不然走动空间局促。 房间飘窗有惊喜，高度人性化，就算1.55米的女生坐上去也舒服。 115㎡四房两厅两卫 115㎡四房两厅两卫，是经典横厅设计，这种格局的好处是，浪费面积少，采光和通风一流，把房门打开，即可与主阳台形成对流风。 不过，对于有小孩子的家庭来说，也有不便，家私只能放在客厅与餐厅之间，幼儿攀爬沙发容易后翻摔倒。 该户型厨房为U型设计，切菜区和洗碗池上方带对开窗户，窗户旁有一个插座，在电饭煲位置也安排了两个带保护盖的插座。 客卫靠近其中一个卧室，洗漱区正对卧室门，淋浴间带飘窗，飘窗上方还设计了收纳柜，颇为方便。 左右滑动查看更多 休息区方面，三间卧室同一朝向，均带飘窗，靠近玄关的卧室略小，可以设计为书房或客房。 另外两间卧室面积相当，布局一致，放1.5米床较为合适。 主卧由睡眠区、步入式衣帽间和卫生间组成，衣帽间其中一面为非承重墙，如果介意主卫正对床铺，可以重新设计房间格局。 左右滑动查看更多 85㎡三房、113㎡/122㎡四房 其余三种户型，我们可以参考户型图。 85㎡三房两厅一卫，餐客厅竖厅设计，户型还算实用，阳台延长到次卧，动静分区明确，缺点就是少一个卫生间，以后容易“争厕所”。 113㎡四房两厅两卫，一个房间安排在玄关旁，客、餐厅竖厅设计，双阳台，房间均带飘窗。 122㎡四房两厅两卫，与113㎡格局差不多，餐客厅为竖厅，双阳台，动静分区。 昨天，在去大旺的路上，楼市君再一次深深深感受到两个字：坎坷，无论何时去大旺，想找一条平整的道路，总是辣么南。 道路坑坑洼洼也就算了，有的路口红绿灯都直接关闭，大货车来回穿插，真是用生命来过马路。 说回正题，在工业区买房，楼市君猜大家最为关心的就是：我家房子与工厂距离有多远？ 根据百度地图，中交滨湖雅郡小区直线距离东面工厂区最近约800米，最远大约1公里。 小区北面是麒麟湖，南面是东澳御园，西面听说是政府用地，还有将军山风景区，整体来看，这个地段也算OK吧，起码不用天天瞧着那个大烟囱胆战心惊。 生活配套的话，现在就不要奢望下楼啥都有，脚程约20-30分钟可以到珠影广场、准备进驻御东方的大润发。 如果大旺真的跟着规划走，小区东面是商业步行街，到时逛街就挺方便了。 休闲配套方面，除了靠近将军山体育公园，不用说，很多意向买家会奔着麒麟湖去，目前为止，麒麟湖仍然是几块水塘。 好消息就是，中交已经承包麒麟湖片区项目，当中包括麒麟湖湿地修复、大旺大道快速化立体交通升级改造工程。【延伸阅读】 有内部消息称，麒麟湖湿地修复今年会动工，希望这一次，不要再让大旺置业者的期盼落空。 ——  END —— 【踩盘】 看完这个端州江滨盘，我居然………

24小时专人值班！端州反诈中心剑指电信诈骗违法犯罪！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 10月15日，在端州公安分局党委的高起点、高站位推动下，肇庆市打击治理电信网络新型违法犯罪中心端州分中心（以下简称“端州反诈中心”）正式启动24小时值班制，集中受理端州区所有电信网络诈骗警情（案件），标志着端州反诈中心能力上了一个新台阶。 “端州反诈中心”地址：端州区公正路36号，报警电话2255110。  “端州反诈中心”   “端州反诈中心”集研判、侦查、防范、宣传等功能于一体，分别设置了接处警区、研判打击区、宣传防范区等4个功能区，建立一套完整的预测预警、宣传防范、紧急处置、合成研判、落地打击工作机制。该中心依托大数据手段，动态监测电信网络诈骗的趋势特点，对易受骗群体、重点高发区域和关键环节实施针对性宣防堵截做到预测预警更加精准、宣传防范更加到位、打击治理更加高效，将进一步提升端州区打击治理电信网络新型违法犯罪的能力和水平。 据悉，“端州反诈中心”负责承担端州全区电信网络诈骗警情处置、研判打击和宣传防范等日常工作，在接下来的工作中，将牢牢抓住“快速反应、合成作战、服务群众”工作要求，切实发挥作用，高效运作、精准打击，推动全区打击治理电信网络诈骗犯罪取得更大成效。 资料来源：平安端州 编辑： 李欣颖 编审：莫树欣 端州区融媒体中心 点赞！

黄金周楼市热度延续 上周全市新房总成交环比上升近10.4%！ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 国庆小长假刚过，想必大家上班时都会讨论自己在假期干了什么？有朋友说8天假期里，有5天用来辗转于各大楼盘，最终以好价买到心水靓房。小编统计发现，多个项目有延长假期购房的优惠政策，因此在国庆后的小周末里，销售量同样呈现稳步上升的趋势。 重点回顾 先看看上周与地产相关的资讯： 城镇化率44.38%：我国提前完成1亿人口落户目标 1、“十三五”期间，我国户籍制度改革进展顺利、成效显著。公安部数据显示，1亿人落户任务提前完成，1亿多农业转移人口自愿有序实现了市民化户籍人口城镇化率由2013年的35.93%提高到2019年44.38%。另一方面，随着2019年我国城镇人口占总人口比重（城镇化率）突破60%，我国的城镇化逐渐进入到下半场，进入到二次城镇化阶段。相比一次城镇化过程中人口由乡到城的流动，二次城镇化是城市之间的流动，人口会加速往大都市圈转移，尤其是向直辖市、省会城市、计划单列市等中心城市、大都市集聚。 专业人士称，城镇化是我国最大的内需潜力所在，也是拉动我们有效投资的倍增器和扩大消费需求的加速器。目前我国每年城镇化率以平均一个百分点的速度提升，相当于每年有1000万的人口进入城市就业和生活，必将产生对基础设施、公共服务设施、住房等巨大的投资需求。 年底前广深珠实现不动产登记“跨城通办” 2、近日，广东省自然资源厅印发《广州、深圳和珠海三市开展不动产登记“跨城通办”工作实施方案》，探索在广州、深圳和珠海三市开展不动产登记业务“跨城通办”。《实施方案》要求三市在2020年11月30日前完成“跨城通办”的前期准备工作，12月底前实现国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、变更登记、注销登记业务“跨城通办”。 同时，《实施方案》要求三地登记机构加强与政数部门、住房交易管理部门及税务部门的沟通协调，加强不动产登记系统与网签系统以及网上缴税（费）支付系统的对接，确保网签备案及缴交税费实现全流程不见面办理。省厅开发搭建省级不动产登记综合服务平台，负责提供数据共享服务和公共支撑能力服务（包括统一支付、电子签章（名）、统一物流），并明确电子签章（名）与实物印章（手写签名）具有同等法律效力，通过数据共享获得的信息以及当事人提交的电子材料（居民身份证、户口簿等）可以作为办理不动产登记的依据，实现企业、群众办事少填、少报、少跑的目的。 看完相关重点资讯，我们再来看看上周肇庆本地资讯。 1 肇庆又获“国字号”荣誉！ 鼎湖区召开肇庆万达国家度假区项目建设动员大会 肇庆大桥扩建工程主桥顺利合龙 振奋！肇庆再添一个国家级荣誉！ 日前，生态环境部正式发布公告，决定授予全国87个市县第四批“国家生态文明建设示范市县”称号，肇庆市名列其中！据了解，国家生态文明建设示范市是经济社会和生态环境协调发展，各个领域符合可持续发展要求的市级行政区域。它是一个生态品牌，是国家级生态市的“升级版”，是推进区域生态文明建设的有效载体。本次入选第四批国家生态文明建设示范市县，成为广东省第三个获此殊荣的地级市，是对肇庆生态文明建设的最大肯定。在实现绿色崛起，争当湾区新秀的道路上，肇庆未来的步伐必将迈得更加坚定。 部分名单截图 肇庆万达国家度假区项目建设稳步推进 10月9日，鼎湖区召开肇庆万达国家度假区项目建设动员大会。据悉，本次会议是市委、市政府对鼎湖开启“万达时代”打造国际知名度假休闲目的地和体育赛事名城吹响的“进军号角”，也是市委主要领导国庆期间到鼎湖区调研亲自敲定、特别关注的一次有着非常重要意义的重要会议，既是肇庆万达国家度假区项目建设凝聚共识、凝聚智慧、凝聚力量的大会，也是鼎湖创建国家级旅游度假区迈出实质性步伐、开启实质性工作的誓师大会。 肇庆大桥扩建工程主桥顺利合龙 近日，备受瞩目的肇庆大桥扩建工程主桥顺利合龙，目前已进入附属工程施工阶段，这意味着离全线贯通又近了一步！据悉，肇庆大桥是肇庆市端州区与高要区之间的交通要道，扩建工程路线总程度4315米，桥宽19.25米。 该工程起点设于端州互通主线与黄岗路交叉处，通过端州互通与加宽桥连接，在现肇庆大桥上游跨越西江后，与高要紫云大道相接，终点为肇庆大桥原收费站旧址处。新建桥梁的长度、跨径与旧桥基本一致，现有旧桥双向四车道，新桥在上游单边加宽，横跨西江，建成后由双向四车道变双向八车道。预计在10月底基本完成桥面附属工作，下一步，项目经成桥荷载试验，工程通过验收后即可正式通车。 其实来往端州-高要的大桥有三条，但还是会经常听到哪条桥堵塞，动也动不了的消息。扩建对来往两区的市民，特别是上班一族来说实在再好不过，小编忍不住必须点赞！ 2 上周全市新房总成交1628套 环比上升近10.4%！ 土地市场 近日，位于四会市贞山街道姚沙村委会地段二次挂牌一宗商住地，占地面积约4.82万㎡，起拍价为3.47亿元，起拍楼面价为2406元/㎡，定于11月9日15:00进行网上竞拍。 土拍预告 根据市公共资源交易中心显示，位于高新区中心服务区附近一宗商住地于10月13日进行网上竞拍，占地面积约4.38万㎡，起拍价约为2.62亿元，起拍楼面价2091元/㎡。 新房市场 根据中原地产数据统计，上周（10月5日-10月11日）肇庆全市共新增18套预售商品房，位于鼎湖区。 成交方面，上周全市商品房网签总成交1628套，环比上升10.38%。其中，住宅网签总成交均价约6199元/㎡，环比下跌2.6%。 上周各区商品房成交情况如下： 端州均价7708元/㎡，成交240套 鼎湖均价7154元/㎡，成交333套 大旺均价6598元/㎡，成交108套 四会均价6515元/㎡，成交235套 高要均价5908元/㎡，成交155套 怀集均价5072元/㎡，成交282套 德庆均价4109元/㎡，成交63套 封开均价4941元/㎡，成交29套 广宁均价4859元/㎡，成交183套 特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。 3 上周楼盘促销情况 双节多盘创佳绩 钜惠返场福利不输假期 端州 阳光城·檀府 不负厚爱，国庆劲破1亿，见证城芯湖山红盘热度。建面约120-142㎡湖山美景复式，175-205㎡臻稀亲湖别墅同步热售。 鸿益·幸福湖畔精选新品，限时特惠。两梯四户，双主套，建面约174-179㎡毛坯赏湖四房，全城热销中。 世茂·滨江壹号大湾区，肇未来。全城招募6-14周岁钢琴爱好者，参加钢琴比赛。胜出者在10月17日晚，有机会与郎朗同台。另外，建面约97-200㎡毛坯二至三房，湾区美学华宅，同步销售中。 嘉湖君悦双节飙红，紧急加推。8套特批精品房源，建面约110-136㎡毛坯三至四房，城芯公园旁，折后单价7字头起。 中源誉峰销冠大盘，热销全城。建面约123-160㎡毛坯黄金大四房，抄底价7X88元/㎡起。 中梁壹号院狠划算，双节惠全城！限时抢建面约90-130㎡毛坯野景洋房，特惠单价7212元/㎡起，买房即送价值13万小车位。 鼎湖 招商·依云水岸十一返场优惠倒计时，10套精选单位一口价，建面约96-122㎡南向江园双景毛坯三至四房，折后总价65万起。 海缙蓝湾二期新品耀世加推，礼献全城。全新1#楼，建面约97-117㎡毛坯三至四房湖景美宅，单价5900-6600元/㎡。 景业·壹方天地金秋购房季，钜惠大放价。热势加推，建面约95-130㎡毛坯三至四房，特惠单价7222元/㎡起，另有建面约95-103㎡墅景高层同步销售中。 肇庆万达广场3套钜惠万达铺王，建面约17-50㎡万达广场入口端头铺，总价30万起。另有建面约30-46㎡毛坯全能小户型，钜惠单位总价25万起。 龙光玖龙湾暖秋狂欢，置业正当时。一口价特惠房源，建面约37-43㎡百变两室，建面约90-118㎡带装三至四房，首期1成起。 保利·和悦湖畔双节钜惠特批10套精选房源国庆返场，双重劲爆优惠来袭！特价房源&成交礼，第一重礼：20套精选特价房源，最高优惠15万。第二重礼：成交认购特价房源赢物管费或家电五件套，仅限前六名。 高要…

大湾区国庆楼市PK：这次深圳输给了它（附各城最新房贷利率表） 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. Today 收录于话题 来源：湾区买房宝典 2020年国庆已经结束，社畜已经上班第3天。 回顾国庆期间，不仅是全国的旅游景区利用黄金周在加速“回血”，上半年受疫情影响最大的楼市，是否同样热闹呢？ 一起来看看，大湾区9城十一假期的楼市成交数据~ 0 1 带看环涨近4成，新增求购有所滑落 据乐有家研究中心监测数据显示，今年国庆期间（10.1-10.8）大湾区9城中的带看人数相对前期上涨幅度明显，环比09.23-09.30上涨38%，同比2019年上涨了4%。 新增求购客户数量比2019年同期也有超过10%的涨幅。 说明近期有购房需求的客户都抓住假期的宝贵时间集中看房，积极性比往年稍高。 但是细心的朋友应该看到了，大湾区9城十一假期期间的新增求购人数环比是有下滑的，跌幅约为4%。 究其原因，有专家表示： 其一，或受政策持续调控的影响及房贷贷款不断收紧，客户购房成本上升，市场观望情绪依旧有所存在； 其二，国庆长假，“迟来的春节”，部分人选择回乡团圆、外出旅游、走亲访友等，已买房客户延迟签约。 0 2 大湾区一手住宅网签PK 据乐有家研究中心数据监控显示，2020十一黄金周假期大湾区9市一手住宅成交量超过5.4万套。 由于肇庆和珠海网签数据政府暂时未公示，所以暂无法考究大湾区9市网签总量是否有比去年低。 各城市来看，惠州以1416套的成交量领跑大湾区。 作为大湾区9城中的住宅供应大户，惠州房价对比相邻的广州和深圳都低不少。此外惠州不限购，吸引了不少购房者的青睐。 紧随其后的是佛山，成交1147套一手住宅，同比涨幅为32%. 而排名第三的广州一手住宅成交量虽未破1000套，但是同比涨幅却高达47%。 深圳一手住宅成交量则不足500套，湾区9城排名倒数三。 东莞的涨幅火了，湾区第一，高达211%。 江门暂时垫底，成交量仅456套，同比跌幅高达23%。 虽然珠海数据暂时未获公示，但据一线中介反馈，珠海十一假期楼市实为火爆。 0 3 深圳与广州的相爱相杀 这个国庆黄金周，广州楼市交出了一份更亮眼的成绩单！ 据乐有家研究中心数据监控显示，10月1日至10月8日，广州新房共网签905套，同比大增近5成，是近10年第二高位，仅次于楼市异常火热的2016年。 而深圳国庆黄金周新房住宅网签共录得487套，同比涨幅仅5%。 广州本轮黄金周的表现，不仅超越了以往的自己，还超越了大湾区部分兄弟城市。究其原因，离不开深圳客的助攻。 7月底深圳调控升级，叠加8月份东莞限购政策升级，部分需求外溢至临近城市广州。 据乐有家研究中心数据监控显示，最近3个月广州南沙住宅成交的深圳客比例均在50%以上，国庆期间深圳客比例为60.8%。 热衷买房的深圳人假期哪去了?杀去广州买房了。 国庆黄金周已过，大湾区楼市的厮杀也告一段落，也期待新的楼市行情到来。以下附上最新的大湾区各城房贷利率表，给各位买房者置业参考。 0 4 大湾区部分城市房贷利率表（最新） 以上数据及房贷利率仅供参考，不做实际交易使用。 推荐观看： 【粤港澳超级大湾区 】ID:YGA119 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 ，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一，国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体 支持大湾区建设↓ ↓ ↓