高颜值园林示范区，实拍高清抢鲜赏玩！ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题     没有极致雕琢，哪敢惊艳登场？     这一次，招商蛇口，为将来，更为江来！     历经时间的精雕细琢，招商蛇口新区力作【招商依云水岸】，新中式实景示范区即将震撼绽放。     在富有趣意的园林中，聆听天籁之音，在渐寒的冬日里，共赴一场温暖的约会。     届时，关于生活的想象都将成为真实，招商依云水岸邀请全湾区人民亲临现场，切实感受到滨江园景的风情生活。     湿地公园旁，成就笔墨雅居坐落于5200亩长利湖湿地公园旁的招商依云水岸，将集时光漫步道、多功能阳光草坪、泳池、成人活动区、儿童活动区、老人花园、邻里会客厅等为一体的“两环四园”社区景观空间让业主私享，成就运动、娱乐、观赏于一体的全龄段活动场所。 园林示范区，抢鲜观赏     甫一进来，招商依云水岸的示范区就给所有人一种廓然开朗的感觉——     草坪、乔木、灌木、花枝等多重植被错落分布，层层绿荫掩映，花团锦簇，营造出层次丰富、错落有致的立体景观。考虑到居住舒适性，临近住宅的采光面选择生长缓慢的植物品种和不会遮挡光线的大型乔木。打造舒适、品质、人性化的居住环境。     特色的流水、灯柱、石墩、椅子等就此铺排，将复杂的景色予以高度提炼，去繁求简。     特色连廊也在此得见雏形，届时将建成一条约60米、450平方米特色连廊，并植入丰富功能性，满足社区社交需求同时，更是城中潮人必去的网红打卡点。     相较于传统园林以“赏”为主的理念，招商依云水岸的园林集合儿童活动场地、时光漫步道、互动戏水区、老人花园、多功能草坪，共享书吧、泳池为一体。0-6岁的孩子尽情玩乐、也让成年人和老年人在运动与休闲中享受公共室外空间带给生活的乐趣。     这只是园林示范区景观，相信在以后真正的园林当中会更加的美丽，成为新区景观的一颗耀眼的明珠。 现代风示范单位，容藏理想生活     秉承着不计成本精益求精的央企品质理念，招商依云水岸在项目现场为肇庆新区带来了理想家园的模板。 97㎡温馨之家     以暖黄光线为辅助，与绿色搭配，温馨不失精致，成为了本样板间的主要设计思路。巧妙利用材质和颜色的搭配，打造适合一家人居住的理想家。     宽阔景观阳台连接餐客厅，前后采光，尽享阳光与清风。     留有百变灵活空间，多功能房可做书房、琴室、玩具室等，适用于家庭生活的每个变化。     阔绰主卧套房不仅可三面下床，更拥有预留设置立衣帽间与卫浴间的设计空间，私密性与尊贵感大为提升。 122㎡舒适之家     本户型样板房设计以白色为基底，以简单 舒适的气质打动人心。在灯光的调谐下，透过自然的色彩调谐，显得时尚简约而又闲逸温馨。     从飘窗到卧室，再到客厅，再到阳台，甚至是可任意改造用途的多功能房，每个空间都注重采光与通风，让空气能够从两边对向流入，充足采光也让整个视觉空间更显阔绰。     预留多功能房，满足不同家庭成员的个性化需求——无论是工作、看书等功能，还是老人房、二孩房或客房等改造，皆可从容面对。  …

350㎡现代轻奢，极致生活的完美演绎！ 点击右边星标 全球设计 全球设计 Weixin ID LuxeDesign About Feature 为设计师提供交流、学习、分享的平台，发现令人心动的设计! Today 收录于话题 ▲ 点击上方蓝字“全球设计”，关注唯美设计微刊 对于年轻一族来说 简洁、大方是映入眼帘的首个印象 而温暖、愉悦、充满生活气息的品质生活 才是他们真正的需求所在 让设计与品质生活完美融合 传递优雅的生活体验 为使用者寻求更大的价值体验 这亦是未来家居设计的预言 01.  客厅  客厅沙发来自进口家具 背景大花纹石材温润如泽，素雅质朴 增添了空间的温馨与华丽气质 生活品质的提升 促使我们去追寻更深层的享受 舒适、优雅的生活态度 同时不失品位和高贵 空间以金属、皮革的中性色调为主 用色彩的纯度传递细腻的质感 造型简洁 线条流畅的家具组合搭配 营造出稳定、协调、温馨的空间感受 满足现代年轻家庭的轻奢需求 02.  餐厅  餐厅依偎着厨房 侧边做了隐藏式冰箱 具备强大的收纳功能 让空间的功能得到新的补充 更具延伸与通透感 客餐厅以开放式呈现 空间中采用黄色皮革软包的柔软质感与 木质椅腿的勾勒形成对比 扩大了整体的空间感   03.  书房    以丰饶的创意表达生活内涵和当代气质 将空间具化为实用与美学交织相融的生命体 赋予空间轻奢、雅致而舒适的生活氛围 04.  老人房  淡雅的色彩搭配干练的线条 摒弃传统的奢华风格 浅紫色与金属的巧妙混搭 给人时尚简约、气质优雅且不失温馨舒适的感觉 丰富整个空间的层次感 05.  主卧  私密的卧室空间里 宁静、尊贵的优雅情调 在工作纷繁奔波后 留出一抹能够凝神静听的庇护所 柔和的色调让人倍感轻松、简洁舒适 提升整个空间的颜值 再配以柔软、细腻的软配 营造出时尚精致、气质优雅且不失温馨舒适的生活空间 06.  儿童房  儿童房以漫威人物为主题 巧妙的运用床品、挂画、个性的灯饰 营造空间别致的时尚韵味…

疫情防控别放松！秋冬季个人防护，这些方面要注意 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 Today 收录于话题 星标“西江网”，与肇庆相约 秋冬季是呼吸道传染病的 高发时期，做好个人防护 不仅可以防止新冠肺炎的流行， 对于预防流感等其他呼吸道传染病 同样非常有效。 室内常通风 主动做好家庭成员的健康监测 市民居家要做好体温计、口罩及消毒用品等防疫物资的储备，建议早晚测量体温。出现发热、乏力、干咳等不适症状，做好防护措施，尽快到就近的医疗机构发热门诊就诊，就诊时尽量避免乘坐公共交通工具。 保持卫生整洁 家庭环境以清洁为主、预防性消毒为辅，及时清理室内垃圾，保持室内通风换气。家庭成员不共用毛巾，衣被等经常清洗晾晒 。 提高自身免疫力 科学饮食，适量运动，保障睡眠，保持良好心态，提高身体免疫力。注意个人卫生习惯，不随地吐痰，打喷嚏、咳嗽时用纸巾或肘臂遮挡，使用过的纸巾放入有盖的垃圾桶。自室外返回、咳嗽手捂后、饭前便后、烹饪或准备食物前，应使用洗手液（或肥皂）流水洗手，或用速干手消毒剂揉搓双手。 外出注意手卫生 外出做好个人防护 外出时，尽量采用步行、骑行、驾乘私家车等方式，乘坐公共交通工具时应做好个人防护。出行前，备好口罩、消毒湿纸巾或免洗洗手液。 乘坐交通工具要进行手部消毒 乘坐飞机、高铁、火车、汽车等公共交通工具时，在候车厅、车厢或机舱内应加强个人防护，全程佩戴口罩。乘坐公共交通工具结束后，用洗手液或含酒精的免洗洗手液进行手部消毒，将外穿衣物置于通风处。 注意个人卫生 注意个人卫生，及时做好手卫生，打喷嚏、咳嗽时用纸巾或肘臂遮挡。减少不必要的触摸，避免用未清洁的手接触口、眼、鼻。不在公共交通工具上饮食。 非接触支付方式更安全 尽量使用线上购票、扫码支付等非接触购票和支付方式。 外宿时加强卫生意识 入住酒店或宾馆后，加强房间通风，对客房的公共接触台面等先用消毒湿纸巾消毒，并及时用洗手液（或肥皂）洗手。低楼层尽量选择楼梯步行方式，高楼层乘坐厢式电梯时应佩戴口罩。 保持一米以上的社交距离 工作场所保持安全距离 在工作场所中保持安全距离，在单位食堂就餐尽量错峰、错时用餐，减少堂食，尽量不在就餐时近距离交流。鼓励自带餐具并做好清洗。鼓励无纸化办公，减少开会频次，缩短会议时间，多采用网络视频会议等方式。会议期间温度适宜时应当开窗或开门。人员密集且有外单位人员参会时，建议全程佩戴口罩。 佩戴口罩进入医疗机构 前往医疗机构就医时全程佩戴口罩。候诊和排队时，与他人保持1米以上间距。自医疗机构返家后，用洗手液（或肥皂）流水洗手或直接用速干手消毒剂揉搓双手，更换外衣并尽快清洗。 使用公勺公筷，吃熟食 就餐使用公勺公筷 外出就餐时，应选择正规、环境整洁的餐厅。排队等候时保持一定的安全距离。提倡分餐制，对无法分餐的，应使用公筷公勺，防止交叉污染。 加工食物需完全煮熟 选购冷冻食品时，避免手直接触碰冷冻食品及其包装。购买冷冻食品回家后，可用75%酒精对冷冻食品及包装表面进行消毒。储存此类物品前，做好独立封闭包装。接触和处理完冷冻食品后，立即洗手消毒。做好食品处理工作，加工前认真清洗并防止水花飞溅，食物煮熟煮透，加工存放保证生熟食分开，烹饪加工完成后对台面厨具进行清洁消毒，食物处理过程中避免用未清洁的手接触口、眼、鼻。 来源：郑州日报 编辑 林雪莹 校对 陈楚 猜你喜欢： 肇庆这条高速即将通车！沿途美景抢先看！ 肇庆这座藏在小巷里的大屋，曾有五六十人住在一起，如今却…… 全长10公里的沿江风景线呈现眼前！江滨公园中段工程即将完工！ 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有，未经书面授权转载的一律属于侵权。

没有“产品经理”的公司，没有未来！ Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 收录于话题 强烈建议，大公司花重金砸一个产品经理出来，小公司购买产品经理服务。 1.从看盘的习惯说起； 每当遇到外地朋友来成都看盘，问：有哪些盘值得推荐？我就语塞了。 常见的名单，当然是万华的麓湖，新希望的D10，花样年的花漾锦江，远洋的太古里，德商的几个玺啥的。这基本上是对付“观光团”的套路。而还有些值得看门道的楼盘，无法推荐。 麓湖已经做到不像在成都的空间感。 比如住宅类中铁建的几个盘，商业类的大悦城，都是教科书级的案例，但是看了的人都认为：这有什么好看的？比它漂亮的多得去了，吴老师，是不是太没眼界啊？ 观光盘，场景能震撼人，颜值都在9分以上，咔咔猛拍一堆照片，不虚此行。但是，冷静下来才发现：自家楼盘都用不上，乃至很多城市，一辈子都用不上。 全国大多数项目，基本面注定在5分以下，真正值得他们学习的，是那些将基本面从3分做到6分的楼盘。这种逆天改命的能力，才是行业最缺乏的知识。 当你站在6分的楼盘面前，会认为他没有9分的漂亮，而忽略掉，这个楼盘是从3分开始，走到6分的。 2.产品经理的价值：找到未来！ 几年前，观念研究院就发过这样一篇文章《这样踩盘，才能拿走开发商的全部》，专业人踩盘的第一个动作，是先了解他拿地阶段所面临的痛苦，再对比当前热销场景下，中间走了哪些路，每一步，都是金子般的智慧。 这样踩盘，才能“拿走”开发商的全部智慧（旧文阅读） 外行看热闹，内行看门道。 “产品经理”的价值点也在此处。在行业已经有完善的分工机制之下，市场有数据公司、顾客有调研公司、营销有代理公司、设计有建筑公司，乃至每家开发商也设置了对应的部门，为什么还需要有“产品经理”这个分工呢？而且，还这么贵。 为什么产品经理服务如此昂贵，咱先不讲。我还是先墙裂建议： 你们公司要是有条件，先重金砸1个产品经理出来吧。或者你要是已经具备了营销或者设计的丰富经验，尽快将自己提升为产品经理。 没有“产品经理”的公司，没有未来！ 一间地产公司的未来，是由未来能做成的许多项目，每个项目都是一块地，这些地可能是2分的、5分、8分的，给公司新拿的每块地，都能找到未来，那么公司才有未来。 我们都偏好中心地，而厌恶远郊地，其实这些偏好和厌恶，与地所在位置无关，与中心地让你对未来有信心而远郊地未来没信心相关。 所以一二线城市战略也好，县市下沉战略也好，这些战略都是表面的表达。无论是中心还是远郊，要是你能为项目设计出未来，你才有未来，你的公司才有未来。 2分的地别嫌弃，只要能做到4分，就是很好的未来；9分的地，也别开心，如果你只将其做到7分，未来就是“雪拥蓝关马不前”。 3.网红盘的作业，抄不得！ 有一种家长，为了提高孩子的成绩，买回牛娃的题库让孩子做，听说某老师的补习班比较灵，花钱报名。像极了开发商做产品的思路，找A盘的户型，B盘的景观，C盘的配套，揉在一起，想着ABC盘在市场这么牛，咱们取了精华去了糟粕，成绩会不好？ 遇到这样毁孩子的家长，老师也束手无辙。因为成绩20分和60分的孩子，把数字提高到80分，路径和方法完全不一样。20分的娃，多数是因为厌学，路径是建立学科兴趣，先做到60分再说；60分的孩子，是因为不牢固，需要更多刷题练习，你要是把60分孩子的题库给20分的，他看到训练那么多，OMG，更厌学了。 -- 因为产品服务的保密性限制，很少发案例。以下只能举个例子。 有一块300多亩的地，它在某省某市的郊区，容积率是1。遇到这样的基本面，想必大家脑海里应该有产品方向了： 远郊度假小镇！ 方向定了，可以借鉴的“学霸”，想必大家脑袋里都有名单，比如四大神盘，桃李春风、阿拉亚，应该迫不及待的去联系踩盘，看别人的规划怎么做、户型有什么特点，示范区是如何打造的，用了哪些合作单位 。 一般来说，遇到这种项目，我们都会先借鉴一下这些神盘的思路，做出模型，并进行沙盘推演。 推演完毕了，决策者才知道，做生意不是“抄作业”。 第一轮推演：抄桃李春风的作业！ 远郊低容积率地块，桃李春风的思路是最值得借鉴的。首先一款产品，能在全国复制几百个楼盘；第二在恒大和碧桂园打得头破血流，把房价从7000杀到5000的地级市，桃李春风能以2万以上的价格逍遥。 姑且不论限墅等要求，在产品经理思路先发散的模型之下，我们推出桃李春风版的指标是： 10%的小镇中心，2f的院子和4f的叠拼。最大的BUG是不满容，容积率仅0.6。 接下来是不是开个董事会：到底是减容保持2F的溢价对利润好，还是增加4F叠院的比例，减少了纯粹院子的思维好。 不着急确定产品方向，还有第二轮。 第二轮：我们模仿阿那亚的思路。 都是远郊产品，桃李春风和阿拉亚是两个产品。前者以院子动人，后者是建另外的城市。所以阿那亚的作业抄一遍，结果是这样的： 阿那亚的好处是，满容太满容了，甚至容积率还可以做得更高。作为新型城市，阿拉亚主打的既有别墅，也有洋房，还有小高层。 但是阿那亚卖的根本不是房子，是社群生活方式，构建这种生活方式的前提是，30-40%的公建。并且是大师独立设计的网红小公建。 你极少看到阿那亚的业主发家里的照片，都是到公建地才打卡 老板能明白30%以上的公建意味着什么，所以继续抄作业。 第三轮推演：拈花湾的模式 江南著名的旅游地，拈花湾，至少流量可以排到让所有开发商羡慕。所以按照拈花湾的思维，出来这个项目的总平是： 桃李春风是养老地产，阿那亚是新型城市，拈花湾是旅游小镇。所以拈花湾的内核是： 1）需要大块的土地，来做“微景区”，并且要运营一条商业街。 2）因为可开发地对“微景区”的妥协，即便我们一压再压这种投大钱的景区面积。容积率居然比桃李春风更低，只有0.5. 投资大而可售少，除非这个微景区能将售价预期翻倍，否则就是做公益，妥妥的不行。 第四轮推演：热河山谷。 从知名度来看，热河山谷比起前3位小很多。但是我们还是借鉴了热河山谷的思维：毕竟在离北京2.5小时的距离上，每月能销售过亿，还是很幸福的。 以热河山谷的思维，总图是这样的： 热河山谷的产品思维，更接近多数开发商的选择： 以4F院子的模块，满足了容积率1.0的要求。即保证了家家户户有花园，还压缩了面积，多数产品能在100㎡以内，极度控制总价。 但是，我们依然不建议开发商采用这种思路。因为热河山谷更像北京中产的玩具，以不高的价格，在有温泉的旅游地，买一个不贵的小院子。 而本项目可以做小院子，但没有温泉旅游度假地这样的城市空间支持。试问，小院子虽好，但哪些城市顾客，买个院子没得玩，会买么？   4、产品经理的价值：事前找方向，避免事后对着库存哭。 以上四个方向，都不是最终方案，因为它缺乏一个重要的维度： 客户维度。 当地的远郊客户是谁，是要桃李春风的养老，还是拈花湾的文旅，或是阿那亚的新城市生活。一方水土养一方人，限于项目保密的要求，不能在此公开。 当然还有市场竞争的维度：…

还在羡慕别人百万年薪？下一个就是你了！ 肇庆万达广场 肇庆万达广场 Weixin ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店，是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场，是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体，将缔造新的城市中心，升级城市商业格局。销售热线：0758-6988888 招商热线：0758-6966666 Today 收录于话题 每个人都有一个百万年薪的梦 许多人以为需要成为高科技程序员 500强企业金领等 才能实现百万年薪梦 但事实上，卖4块钱一个的包子 也可以！！ 怎么可能？你一定也很质疑 来，先看下图 图源网络 这是一条发展成熟的商业街 日常人流情况 每天上万人从你商铺前经过 有人的地方，就有生意 如果是包子铺 按1000人算 每人最低消费4元，一年365天 1000*4*365=1460000元 况且，豆浆呢，牛奶呢 都不算在内，就已经是近150万了 图源网络 如果是奶茶铺 还是1000人，每人最低消费10元 1000*10*365=3650000元 而这300多万的收入只是最低年收入 图源网络 如果是面馆 依旧1000人，每人最低消费6元 1000*6*365=2190000元 可现在6元的面少之又少 这200万只是面馆年收入的起步 图源网络 看到这，一定会有人疑惑 在肇庆 哪里将会有这样的商业街 敲黑板，划重点 这里是 肇庆万达广场庆元坊 湾区西部第一时尚潮玩特色街 效果图 项目位于城市发展东拓中轴鼎湖中心区 坐拥肇庆260万常住人口 400万产业务工消费群体 吸附4200万人次旅游客流 背靠万达广场购物中心，与商场连体 商圈客源稳定，肉眼可见人潮旺地 效果图 精心规划3大时尚街区、12大主题业态 餐饮奶茶，潮牌精品，早教美容 健身美体等多业态灵活经营 店铺设计4.2米宽，合适的进深 随心组合创意空间，满足多样化需求 众多优质品牌强力入驻 成就万达鼎湖生活圈的咫尺繁华 助力区域价值再升级，生金实力不可估量 图源网络 同时 万达集团拥有专业的招商运营团队 实行全程服务、统一运营 统一风格包装、统一策划推广 每年更有投入专项旺场资金用于吸引人流 内外联动，千万人潮客流互补 图源网络 在这，年赚百万可能只是小目标 分分钟变土豪…

被嫌弃的“1楼”和“顶层”，为啥被悄悄买走？原因很现实！ 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 买房是人生大事，楼层的挑选当然也要三思而后行。很多人都喜欢买中间层。尤其嫌弃一层和顶层，但以前没人看的上的楼层现在也被悄悄买走，这是为什么呢？ 他们有一个很重要的优势 ：价格！ 正因为人云亦云再加心理作祟，使得几乎所有楼盘的顶楼都成为了烫手山芋，可同样的，高房价下买房，顶楼的价值也是日益凸显。 跟常规的主力楼层相比，顶楼往往能便宜10到20个百分点，若是再叠加三十年房贷，就是20-30个百分点了。我想这对于降低购房成本是非常有效且夸张的，不论刚需业主还是投资业主。   甚至在炒房界还有句至理名言：“但凡炒房客，哪个会错过顶楼价值洼地的诱惑？房价要是涨，顶楼难道会不涨？房价要是跌，顶楼本来就便宜，又能跌多少？”   即便自己不住，租金回报率总归会不错吧？ 当然，事情都有两面性，便宜的价格背后自由其缺点，但缺点和优点也是共存的。 一层的缺点人来人往比较吵，私密性没有那么好，蚊虫相对较多，采光也相对差些。 但对于腿脚不好的老人来说一层就有了楼层的优势，如果是个带小花园的一层，那真是再好不过了，被钢筋水泥框住自由的现代人，对于美好的大自然总有着深深的向往，院子、阳台作为家与大自然最亲近的地方,既满足了人们晾晒衣物、养花种草的需求，又能给生活增添一份悠然自得的情趣。 再说说顶层，我们总说顶层可能会漏水、会因暴晒而炎热。 开发商的初衷肯定想所有房子都能卖个不错的价格，所以开发商们也在不断进步，扬长避短，针对这些弊端都做出了相应的改善，科技在不断进步，材料在不断改善，施工工艺在不断成熟，如果新式商品房卖三五万一平米却连个防水问题都解决不了，那岂不是弱爆了？ 所以，对于顶楼的渗漏问题，我是持保留意见的。 因为在结构面之上，我们会做找坡层，找平层，防水层，保温层，然后再加一个40厚C20混凝土保护层。面对如此严密的防护措施，发生渗漏现象的可能性微乎其微。  这里做个友情提示：在诸位身边发生的渗漏案例中，是屋顶渗漏现象多，还是中间层因水管老化而发生的渗漏现象多？所以，顶层很安全，至少不用担心楼上住户发水灾搞的自家狼狈不堪。 还有部分顶层会赠送露台，你有没有想过，如果把房子买在顶楼，利用层高上的“优势”最大程度地优化采光、通风和视野，甚至白白得到一个开放式大露台，是不是感觉美呆了？ 露台较之阳台，有着天然的优势： 一个是 面 积比较大， 还有一个是 顶上没有遮盖之物。 因为面积大，所以露台空 间更具开放感，也更具备开发其他休闲功能的条件； 因为视线不受阻，所以它与自然的关系也就更为紧密，足不出户就能让你沉醉于蓝天、白云与美景之下。 当然了，没有十全十美的楼层，我们在选择楼层时，更要了解，我们需要什么，如果一层和顶层有你喜欢的点，加上更便宜的价格，何乐而不为呢？ 如果是期房的情况下，要看详细规划图，楼间距，小区绿化率等等，楼层还是自己喜欢的才是真正喜欢的，根据自己家庭的情况，老人，孩子选择楼层，多考察多问多判断，希望大家都能选到自己最中意的楼层。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

诚园，2个月大卖10亿的复盘—理解卖法 Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Yesterday 收录于话题 地产圈似乎都陷在一种怪圈里：他们将成功归结为自己的能力，而不感谢顾客对他的认同! --吴昊 产品的成功可以分为两种：一种是初代IphONE的那种颠覆性，创造者是该洋洋得意；第二种是iphone12这种，品类的功能和技术完全成熟后，没啥颠覆，卖断货，全得感谢顾客的认同。 这两个观点让人头晕，没关系，诚园2个月卖10亿的故事，可以生动形象的解释清楚。 1.诚园是个好楼盘 无论从哪个角度来评估，诚园都是一个好产品。可以用两个字来概括： 主流！ 区位上，他位于成都南的怡心湖板块，紧邻剑南大道和5号线。成都人知道，那是成都的主流方向。 从楼盘来说，275亩2.5容积率，所使用的是绿城系非常精华的规划语言：中轴式对称式布局，阵列式楼栋分布，南北向大面宽。 典型的绿城式规划 从户型来讲，120-166㎡的3-4房，是主流地段的主流面积段。且配绿城式的精装。 熟透了，诚园166户型 从附加配套来看，属于绿城品牌系，使用绿城物业，重视口碑，视业主为家人的那种开发商。当然也是中高端主流中的主流。 价格更主流了，政府批准价在2万左右，不是低价神盘的目瞪，也不是高端豪宅的口呆。 价格不高，装标不低 无论从哪个角度来说，我实在是找不到诚园的缺点。就如你能批评学渣的不求上进，也嫌弃学霸的高高在上，但是你实在不知道该怎么鞭策那种人：成绩中上，家境中上，待人有礼貌。 不断有买房的朋友问我：昊哥，诚园我买她什么呢？ 这种问题好奇怪，诚园不该是那种你想买就买，买了准没错的楼盘么。为什么他们会问我买什么？ 2.行业成熟期的痛苦 直到我把诚园所在的楼市地图打开，终于有点明白，买房同学的问题，从哪里来了。 1）区位上，诚园所在的城南，虽然是成都人的城南，是人心所向 。但是，城南大约有50个在售楼盘，它们分布在城南不同的板块，如新川、锦江生态带、秦皇寺等，各有自己的特色，相比较之下，诚园所在的怡心湖板块，肯定不差，但是对比之下无法做到秒杀。 绿点，皆为竞争关系 2）从楼盘规划上。175亩大盘虽然不多，但几乎都是2.5的容积率，并且，行业基本上已经都学会了绿城所创造的技术：家家南北向、家家中轴对称、家家阵列式。 成熟的美学必然意味着变成行业标配 3）从户型指标上，改善面积段是户配的主流选择，且都是3房和4房，都是大面宽横厅。 4）从附加配置上，绿城的品牌虽然属于中国一流，但是，旁边的万科金科龙湖，也是一流，毗邻的中铁建和万华，那是成都一流。成都人并不会认为，其它品牌和物业就差。 我不愿意用“强者对强者”，来形容这种市场现状。因为这意为着行业迈入：市场成熟期的胶着。 成熟行业，一是顾客成熟，不光他们懂得了自己要什么，商家也清楚顾客要什么；二是商家都知道需要配置哪些技术和功能，并且顾客也知道商家会配置哪些技术和功能。 你知道我的长短，我知道你的深浅，大家还能不能玩出激情感？ IPHONE4的技术红利期已过，今天的顾客需要换一部手机时，有华为、小米、OPPO这些选择，苹果的新鲜劲已过。 每家主流的地产公司，都是苹果手机，他们曾经倡导和领先的行业技术，正在被行业共同使用，比如： 龙湖失去了她的样板展示区和景观优势，不是龙湖的景观退步了，而是同行进步了； 万科失去了她的市场研究和客户分析优势，不是万科退步了，而是同行进步了。 绿城也失去了她在中高端产品线的优势，不是绿城退步了，而是同行进步了。 3.顾客的认同 读到这里，相信你能明白文章开篇那句话：地产人，不要骄傲于自己的优势，要多感谢市场的认同。这是两个世界 就如我结婚10年后，开始感谢老婆选择了我，而不再骄傲我多么优秀。你要站着想问题，唱的是《征服》，你要蹲着想问题，想唱的肯定是：当所有的人，离开我的时候，你劝我... 诚园在产品规划设计时，有个荣誉，之前市场几乎没有在意： 获得了绿城集团的产品创新奖。 175亩全架空，然后把里面做了若干家庭类社交配套，雪伟同学在做前策的时候，我们交流过这事。后来知道这个举措得了绿城集团的产品大奖。说明绿城集团知道份量。 但顾客和市场，不知道175亩全架空的份量，都认为： 以架空层做社区空间嘛，谁没有？ 算一下账，175亩全架空，有12万㎡，足足一个全体量的综合体面积，相当于一个大悦城的地上面积。你小子将其当作普通“架空层”一笔带过，意思约等于你有一辆玩具车，我有一辆奔驰车，所以咱们都是老司机吗？ 取悦顾客的过程就开始了，我们将这个架空层重新取了一个名字： 家庭公园。 给家庭里的老人孩子宠物，先生太太们使用，涵盖社交、学习、健身、玩乐设施，并且与景观绿化穿插，室内外结合，有175亩那么大，为啥不是家庭公园？ 拔掉上面的房子，175亩家庭公园导览图 许多楼盘旁边有市政公园，把业主乐呵开心得，我记得面积一般是15亩或者30亩，不是175亩吧？ 4.向城南996家庭的生活方式提案 去年以来，我们推出了“卖法”业务，许多人不明白，问卖法是广告呢、顾问呢，还是销售代理。既然你这么问，我也只好说，都是，也都不是。 卖法是“生活方式的提案”，把楼盘的物理参数，变成生活方式，向顾客进行提案，供他们选择。既然是C端思维，那么B端思维的人不明白，也没啥。 所以诚园的价值，既不是卖区位、也不是卖规划、更不是卖户型，绝不是卖品牌。成熟市场的顾客，早就知道你的套路了，估计你的售楼部也会经常遇到这样的顾客：区位我比你懂，在这边10年了，规划都差不多，户型我比你有生活体验，品牌嘛只是参考要素。关键看产品，是否打动我。 放产品部的人出来亲自接待，讲产品的细节，比如面宽功能间距，客户居然走了。回来，你不是要听产品吗？ C端思维的产品，是指顾客假定住进你的楼盘，生活与别家有什么不同。 诚园的不同，就是“家庭公园”，所售对象，是繁忙城南那种996的家庭。 区位图就是客户地图，也是职住关系图 所以在进售楼部之前，诚园给客户提了2个问题： 1）你上班的时候，你父母在做什么；2）你上班的时候，你孩子在玩什么. 该有的对话得有 这是996家长最大的亏欠，自古忠孝两难全，今天赚钱和陪伴两难全。经常，你回家时，孩子睡着了，你出门的时候，孩子已经上学去了。 住在同一个房子里，一周5天不见面的大有人在。 这是今天的社会工作机制导致的，适者生存。我们不得不做出这种选择，但是内心也经常隐隐作痛，总想和家人多玩玩，不想错过孩子成长的许多瞬间。…

认清这50名逃犯！最高奖10万元！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 近日，广东省公安厅发布悬赏通告，决定对50名涉烟犯罪在逃人员进行悬赏抓捕。 查看悬赏通告发现，其中年龄最小的为1994年出生，年龄最大的为1959年出生，均涉嫌生产、销售伪劣产品案。 50人的悬赏等级分为A/B/C三档，其中A级10人，B级20人，C级20人。对应的悬赏金额分别为10万元、5万元和3万元。 全文如下： 为严厉打击我省涉烟犯罪，切实保障人民群众的健康、安全和消费权益，整顿和规范我省烟草市场秩序，广东省公安厅决定对50名涉烟犯罪在逃人员（详细名单附后）进行悬赏抓捕。 任何公民发现上述在逃人员可立即向公安机关举报，公安机关将对举报人信息严格保密。凡在2021年12月31日前向公安机关举报或提供线索、配合公安机关抓获在逃人员的，将按照悬赏级别给予举报人3万元至10万元人民币奖励。对窝藏包庇在逃人员的，依法追究法律责任；对打击报复举报人的，依法从严惩处。 广东省公安厅  2020年10月16日 （广东省公安厅举报邮箱：gatjzjzck＠163.com，各地市公安局举报电话：110。） 广东省公安机关公开悬赏 涉烟犯罪在逃人员信息清单 （50名） 1.陈景阳，男，汉族，1977年10月1日出生。 身份证号码：350624197710012053 户籍地：福建省诏安县深桥镇埔上村374号。 涉嫌非法制造、销售非法制造的注册商标标识案。 悬赏级别：A级。悬赏金额：10万元。 立案单位：广东省潮州市饶平县公安局。 办案民警、电话：吴警官0768-7808536。 2. 禤建华，男，壮族，1977年9月12日出生。 身份证号码：450603197709120091 户籍地：广西壮族自治区防城港市防城区防城镇水营街道水营村茶枯根组20号。 涉嫌非法经营案。 悬赏级别：A级。悬赏金额：10万元。 立案单位：广东省云浮市公安局云城分局。 办案民警、电话：温警官18818988333，徐警官 13600233468 。 3.施晓东，男，汉族，1983年9月7日出生。 身份证号码：350622198309070056 户籍地：福建省漳州市云霄县云陵镇将军大道615号泰景丽都1幢C单元1401室。 涉嫌非法经营案。 悬赏级别：A级。悬赏金额：10万元。 立案单位：广东省清远市清城区分局。 办案民警、电话：黎警官13602938090 ，刘警官13509257739。 4.张林清，男，汉族，1983年4月25日出生。 身份证号码：350623198304256616 户籍地：福建省漳浦县盘陀镇割埔村90号。 涉嫌生产、销售伪劣产品案。 悬赏级别：A级。悬赏金额：10万元。 立案单位：广东省佛山市公安局南海分局。 办案民警、电话：何警官13928618558，卢警官13702652480。 5.张泽涛，男，汉族，1980年5月3日出生。 身份证号码：445122198005037416 户籍地：广东省饶平县黄冈镇霞东下尾埔大路北二横13号。 涉嫌非法制造注册商标标识案。 悬赏级别：A级。悬赏金额：10万元。 立案单位：广东省潮州市公安局潮安分局。 办案民警、电话：洪警官13903097609，陈警官18125889140。 6.徐田勇，男，汉族，1972年1月25日出生。 身份证号码：350622197201254019 户籍地：福建省云霄县和平乡上坂村中楼5号。 涉嫌生产伪劣产品案。 悬赏级别：A级。悬赏金额：10万元。 立案单位：广东省广州市公安局花都分局。 办案民警、电话：黄警官13926267770，王警官15017529257。 7.崔兆武，男，汉族，1967年7月16日出生。 身份证号码：440923196707164897 户籍地：广东省茂名市电白区广东省茂名市电白区水东镇东阳北街23号。 涉嫌非法经营案。 悬赏级别：A级。悬赏金额：10万元。 立案单位：广东省茂名市公安局电白分局。 办案民警、电话：王警官13929792005，吴警官13922034981。…

2地铁、4小学、2初中，陈村新区南片区控规发布 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章  2020年10月20日，佛山市顺德区自然资源局顺德分局发布 关于《陈村新区南片区控制性详细规划(修编)》的批后公告  ，陈村新区南片规划四个小学、两个初中，未来有效解决片区小学差、初中差、入学难的问题。 三龙湾碧道在此处有10公里的建设规划，2025年完成。 依托广州地铁7号线陈村新城站、南涌站，佛山地铁11号线陈村东站，片区是投资房产的潜力片区。但是要避开门口有高架桥的楼盘。 总体上，陈村公园周边是首选。 延伸阅读：陈村买房技巧 《广东地理》 专注产业、城市化、轨道交通话题 粤港澳大湾区城际铁路获批 广深港磁浮线确定4个站点 佛山城市中心观光轨道 长三角给珠三角的启示 广州规划新增6条地铁进顺德 拯救小县城  佛山新机场最大受益者 不要在佛山买房 肇庆怎么了？ 茂名缺什么？ 潮州怎么办？ 惠州缺什么？ 顺德超常规 汕头为何落后？ 云浮为什么穷？ 不要在佛山买房 佛山村改经验全省推广 越秀荔湾疏解35个专业市场 地铁快线重构湾区格局 佛山TOD开发创新之路 摩天轮创想 黄埔崛起 三龙湾缺什么？ 广佛莞未来十年前瞻 南沙通勤之困 高明机场地铁专线 珠海争当龙头 打造广佛、深港、珠澳高速轨道 广佛18条轨道衔接 广佛一小时交通圈城市格局 佛山16个TOD项目解读 城际地铁对广州都市圈的意义 东平河轴线城市客厅十大滨江亮点 佛山4号线延伸至番禺，利好三山 独立思考是购房者必备的品质 北上广深16项对比，深圳惨败 45万高明人必看：前瞻进入潜力区 对房地产行业的一点思考 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 深圳地铁第四期9条线规划 考验开发商，顺德推23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示 深圳最新8条轨道图示 南海城市更新2020推介会 佛山市2020年重点项目269项 佛山31座高楼与广州28号线走向 珠三角城际优化，与地铁一体化运营 广东省2020年铁路计划…

干货来啦！办理买房按揭贷款需要哪些手续？ 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 现在全世界都不强调孝道，老人很可怜，都在养老院，然后小孩子越来越嚣张，变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传，这个家铁定要败掉，所以家不吉祥。而很可贵，我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来，二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道，全人类没有前途。为什么？因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话，他怎么可能人生会幸福？人类怎么可能会有未来？可是爱的原点又是孝，孝是根，德行的根本。百善孝为先，没有孝道，这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年，但是现在这一点做得不好。我们要了解，老人对家庭、对社会奉献了一生，不尊重老人叫忘恩负义。没有老人，哪有子孙？没有老人的努力，哪有现代的成就？再来，老人有非常丰富的人生智慧跟经验，所以尊重老人的人，就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报，他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种，都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生，念他的恩。我们尊重老人，再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍，这样的人一定比同年龄的人成熟，大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报，傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说，一个家庭就是一棵大树，爷爷奶奶是大树的根，父母是枝叶，孩子是果实。果农都是在根上施肥，在果子上打药！只有在根上施肥，果子才能有足够的营养。在果子上打药，才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱，对子女要多教育。一个人在孝养父母之时，自己的儿女也看在眼里，父母以身作则孝敬尊长，就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动，懂得孝的。一个家庭里，如果父母孝顺老人，那么孩子就会孝顺父母，一家人就能和和美美。中国人常讲，百善孝为先。孝是善良的第一步，一个人对父母保持感恩，学会去爱他们，在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱，那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德，它是所有中国人修养品德的第一步，学会善良的第一步。孝是善的原点，是德行的根本，没有孝，这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱，无事此心不空。大事心不畏，小事心不慢。人生的悲欢离合，酸甜苦辣，皆系于心，心若安然，又有什么是真正过不去的呢？心如莲花不着水，又如日月不住空。身在红尘之中，事来则应，事过则无。有所为，或有所不为，心态都平和、静定，如莲花一般洁净、淡雅，不为谁开不为谁落，如日月一般自在、光明，平等无碍。过去心不可得，现在心不可得，未来心不可得。静心，用豁达释放纠结的过去，用坦然迎接不可知的未来。让心静下来，你才能读懂自己、随缘安然。静心，是一种修养，更是一种修炼。物随心转，境由心造，烦恼皆由心生。命里有时终须有，命里无时莫强求，不要强求那些不属于自己的东西，学会适时的放弃。生活中，一个好的心态，可以使你乐观豁达；可以使你战胜面临的苦难；可以使你淡泊名利，过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失，觉得别人必须理解自己。其实，人要看轻自己，少一些自我，多一些换位，才能心生快乐。所谓心有多大，快乐就有多少；包容越多，得到越多别人的嘴我们无法去控制，但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音，心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心，静观事态变迁。与人相处，需要讲究方式方法。有些事，需忍，勿怒；有些人，需让，勿究。生活不是战场，无需一较高下。生活正是道场，历境修心。                                                                             啊啊孔子说，“弃老而取幼”，不管老人，只在意小孩子，“家之不祥”。现在全世界都不强调孝道，老人很可怜，都在养老院，然后小孩子越来越嚣张，变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传，这个家铁定要败掉，所以家不吉祥。而很可贵，我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来，二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道，全人类没有前途。为什么？因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话，他怎么可能人生会幸福？人类怎么可能会有未来？可是爱的原点又是孝，孝是根，德行的根本。百善孝为先，没有孝道，这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年，但是现在这一点做得不好。我们要了解，老人对家庭、对社会奉献了一生，不尊重老人叫忘恩负义。没有老人，哪有子孙？没有老人的努力，哪有现代的成就？再来，老人有非常丰富的人生智慧跟经验，所以尊重老人的人，就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报，他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种，都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生，念他的恩。我们尊重老人，再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍，这样的人一定比同年龄的人成熟，大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报，傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说，一个家庭就是一棵大树，爷爷奶奶是大树的根，父母是枝叶，孩子是果实。果农都是在根上施肥，在果子上打药！只有在根上施肥，果子才能有足够的营养。在果子上打药，才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱，对子女要多教育。一个人在孝养父母之时，自己的儿女也看在眼里，父母以身作则孝敬尊长，就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动，懂得孝的。一个家庭里，如果父母孝顺老人，那么孩子就会孝顺父母，一家人就能和和美美。中国人常讲，百善孝为先。孝是善良的第一步，一个人对父母保持感恩，学会去爱他们，在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱，那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德，它是所有中国人修养品德的第一步，学会善良的第一步。孝是善的原点，是德行的根本，没有孝，这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱，无事此心不空。大事心不畏，小事心不慢。人生的悲欢离合，酸甜苦辣，皆系于心，心若安然，又有什么是真正过不去的呢？心如莲花不着水，又如日月不住空。身在红尘之中，事来则应，事过则无。有所为，或有所不为，心态都平和、静定，如莲花一般洁净、淡雅，不为谁开不为谁落，如日月一般自在、光明，平等无碍。过去心不可得，现在心不可得，未来心不可得。静心，用豁达释放纠结的过去，用坦然迎接不可知的未来。让心静下来，你才能读懂自己、随缘安然。静心，是一种修养，更是一种修炼。物随心转，境由心造，烦恼皆由心生。命里有时终须有，命里无时莫强求，不要强求那些不属于自己的东西，学会适时的放弃。生活中，一个好的心态，可以使你乐观豁达；可以使你战胜面临的苦难；可以使你淡泊名利，过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失，觉得别人必须理解自己。其实，人要看轻自己，少一些自我，多一些换位，才能心生快乐。所谓心有多大，快乐就有多少；包容越多，得到越多别人的嘴我们无法去控制，但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音，心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心，静观事态变迁。与人相处，需要讲究方式方法。有些事，需忍，勿怒；有些人，需让，勿究。生活不是战场，无需一较高下。生活正是道场，历境修心。人与人之间，多一份理解就会少一些误会；心与心“不要征服对方”这是夫妻最重要的问题！征服，是夫妻之间经常发生的事情，谈论谁是对的，追究谁是错的！讨论谁伤害了谁，谁过分了！这些，都是大忌。好夫妻，永远都在相互装傻，就是护短！能够护短的，才是真爱！爱啊，别为难对方，别挑剔对方，别指责对方！傻傻地一路相伴。傻，是因为已经决定了，认定了，就没有什么需要再了解、再知道，再改进，再完善的！有进步，接受，没有，也接受！爱，就在那里！一辈子，能够有一个人，好好相爱，多美啊！别去破坏，多大的事情都不值得你去破坏。不要在相爱的人身上动小聪明，动你的精明！要就动你的心。永远不对爱人说假话！永远不去做破坏气氛和心情的事！男人有脾气正常，但男人的脾气可以对天发对地发，却不可以对老婆发。因为不管你心情好坏，别人都可以转身离开，却只有爱人要陪着你，陪你度过心灰意冷，度过意气风发。这一生你会得到很多失去很多，而陪你到最后的人却只有一个。天大地大，都不如身边的女人大。每个人只能慢慢领悟去学习，因为没有多少人可以做好，所以别做只会说不会做的人！夫妻同心，黄土变金。家事无对错，只有和不和，家和才能万事兴！家是讲爱的地方，不是讲理的地方。讲理的地方是法庭。家是有根和有魂的，根和魂是由女人掌控。两个人在一起久了难免会吵嘴，女人在气头上往往说出的话句句似刀，而那个肯留下来和你吵架也不想离开你半步的才是真正爱你的男人！世界上最伟大的力量是爱，最强有力的武器是感动！吵不离，骂不散，打不走，才是爱真正的爱。当你嫌弃身边的女人不够漂亮，有没有想过有很多男人都羡慕她对你这份死心塌地的感情。当一个女人把什么都给你了，你该知足，她看上的不是你有多帅、多有钱，而是她已经做好了和你同甘共苦的准备。当你嫌弃身边的男人不够优秀，有没有想过他没天没夜的努力就是为了让身边心爱的你有更优越的生活条件。当一个男人两手空空肯为你去打拼，你该知足，他看上的不是你有多美、多性感，而是他不想苦了跟他的女人。在一起久了慢慢变成依赖，爱情慢慢变成亲情，就算两个人在一起没有当初的激情，那请别忘了还有感情。当你想要放手的时候，有没有想过当初为什么陪她他走到这里。在一起久了，就算没有当时那么相爱也要选择相守，这些你们对彼此做到了吗？女人懂相守，男人懂感恩，才是一辈子。之间，多一份包容就会少一些纷争。人生，快乐哪里找呢？信仰里有快乐，修行里有快乐，服务里有快乐，静心里有快乐。心无所求，心想他人，快乐就在我们的心里！做人，简单就好，生活，宁静就好。无事此心不空，有事此心不乱，大事心不畏，小事心不慢。古人讲：一代做官九代冤。官做的好，是为子孙积累福报；做不好，把老百姓的东西占为自己，想留给子孙，这些非分的东西都是罪孽，子孙用了，反而损福报。所以一代做官九代冤。又说，如果为自己一家谋，就不要去做官，做官是为百姓谋，这也是天道无亲。天道虽然无亲，但唯亲善人。你只要广积阴德，还是有用的。想要孩子能读书的，就多做慈善，办学校；想要孩子发财的，就要多救济穷人；想要儿孙健康的，就多施药。这就是唯亲善人。再讲到孝顺也一样。很多人很孝顺，给父母买很多补品，买不必要的东西，甚至办酒席祝寿。世人看来是热闹，其实是不孝，因为损了父母的福报。人家过个寿，就要杀生那么多。民国时，有个老人死了，他儿子办宴席三百桌，过几天，老人家就托梦来说，本来我可以去天上好好享福的，但因为你杀孽过重，导致我在地府审判，还出不来。可见，虽然花的是儿女的钱，但却在损掉老人家的福报。父母花很多无谓的钱，也是损孩子的福报，这也是天道无亲。所以不要给小孩庆生日，小孩能读书，父母不要骄傲太早，到处宣扬。要对孩子严格一些，对他成长大有益处。过分浪费钱给孩子都损孩子福报，更何况很多人在公司里头浪费，甚至国家单位里头浪费，都是损福报的。很多人都想着轻松赚钱，却不知道这也是在透支福报，不长久。我们要有自知福德浅薄，无福消受的概念。很多东西，别人给的起，但我们的福报不一定能用的起。明白了这个道理，人生就会少很多痛苦和烦恼！《人民日报》曾发文怒斥还在沉睡中的大学生：上课时，不是发呆、睡觉、就是玩手机，课余生活只有吃零食、看剧、沉迷游戏。图书馆里没有你的身影，运动场你更是从不迈进去⋯⋯职场上，这样的人也同样不在少数。上班时踩着点走进公司大门，下班前一小时就心不在焉。玩玩手机，刷刷微博，手里的工作能拖则拖。实在拖不了就勉强自己加个班，但一定要发条朋友圈，问：“你见过深夜十二点的写字楼吗？”自我感动到不行，却忽略了这本是白天早就应该完成的工作。“工作，不必认真，能应付上司即可；能力，不思进取，不被炒鱿鱼就行；至于工资，只要心怀梦想，总有一天会涨的。”这样的人，不是真“佛系”，而是依然会羡慕别人升职加薪，却拿着3千的工资，做着月薪5万的梦。拿着父母血汗钱养老的年轻人有些人，二十多岁就开始养老了。一杯咖啡慢悠悠度过一整天，不再学习知识，看着别人加班工作，还要嘲笑一声“傻子”，将安于现状视为“知足常乐”。而可悲的是，有多少月薪三千，就心满意足的人，过着“岁月静好”的生活，却是依靠父母提供经济支持。根据中国老龄科研中心的统计，中国目前有30%的年轻人依靠“啃老”生活，65%以上的家庭存在着“啃老”的现象。一些成年子女带给父母的经济压力，甚至比他们未成年时更大。今年7月，武汉一位81岁的老人向社会求助，称自己的儿子已经在家宅了很多年了，不肯工作。他年纪大了，身体也不好，怕哪天离开了，儿子的生活就没着落了。老人说，他每个月有五千多的退休金，自己平日买药和日常开支，也花不了多少，只是因为小儿子的状况，家里日子过得非常紧张。而面对老人的担心，儿子却表现得很反感，甚至指责老人“多管闲事”。本该自立的年纪，不仅没有能力给家人幸福，还要依赖父母才能生活。这些患了“精神癌症的年轻人”，心安理得地“啃老”，却不肯为自己的未来奋斗。可见的绝望未来不久前，一位已是两个孩子母亲的三十七岁女硕士在论坛发帖求职。她毕业于国内顶尖的大学，在外企工作近十年，因为部门关闭被裁员，只能重新找工作。她的要求并不高，短期内月薪三千就可以。她在帖子中这样描述自己的工作经历：做过科研合作管理，但只是“打杂”；本专业的注册证书没考下来；考了个日语1级，却不能口头交流；英语还行，但也只是考研时英语成绩过得去很长时间过去了，还是没结果。她说：“我承认我很失败，没有在这么长的职业生涯里磨砺好我的翅膀，所以现在才这么凄惨。”有人评论：“在职场上混日子，迟早让职场把你混了。”不进则退的道理，放之四海而皆准。所有成功的事业都是时间和汗水熬出来的，你偷过的懒，迟早会变成打脸的巴掌。最近，中年危机成了一个热门话题。中国劳动关系学院行政管理教研室主任刘文军认为，中年人容易被淘汰，主要是因为他们知识结构已经基本固定，学习新知识新技能的效率较低，转型太慢。但也不是所有人都在中年危机到来时一筹莫展，那些有一技之长的人，即使遭遇职场危机，也能轻松化解。蔡玉洁是一名一线生产车间的技术员，在不到40岁的时候丢了饭碗。但她下决心重新出发，通过自学和参加培训班，考取了会计和计算机相关资格证书。凭借这些新本领，她找到了一份会计工作。待遇甚至比原来还好。在企业从事员工选拔聘用工作的肖成萍说：“社会发展这么快，企业也要不断求新求变。如果平时没有忧患意识，放松学习，不管年龄是大还是小，被淘汰都是必然的。”英国哲学家怀特海曾说：缺乏进取的精神，就意味着堕落。BBC根据剑桥大学研究者的数据分析了 365 种职业在未来被淘汰的概率，AI技术越来越发达，“电话推销员”被机器人取代的几率接啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊人与人之间，多一份理解就会少一些误会；                                               啊啊孔子说，“弃老而取幼”，不管老人，只在意小孩子，“家之不祥”。现在全世界都不强调孝道，老人很可怜，都在养老院，然后小孩子越来越嚣张，变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传，这个家铁定要败掉，所以家不吉祥。而很可贵，我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来，二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道，全人类没有前途。为什么？因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话，他怎么可能人生会幸福？人类怎么可能会有未来？可是爱的原点又是孝，孝是根，德行的根本。百善孝为先，没有孝道，这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年，但是现在这一点做得不好。我们要了解，老人对家庭、对社会奉献了一生，不尊重老人叫忘恩负义。没有老人，哪有子孙？没有老人的努力，哪有现代的成就？再来，老人有非常丰富的人生智慧跟经验，所以尊重老人的人，就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报，他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种，都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生，念他的恩。我们尊重老人，再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍，这样的人一定比同年龄的人成熟，大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报，傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说，一个家庭就是一棵大树，爷爷奶奶是大树的根，父母是枝叶，孩子是果实。果农都是在根上施肥，在果子上打药！只有在根上施肥，果子才能有足够的营养。在果子上打药，才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱，对子女要多教育。一个人在孝养父母之时，自己的儿女也看在眼里，父母以身作则孝敬尊长，就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动，懂得孝的。一个家庭里，如果父母孝顺老人，那么孩子就会孝顺父母，一家人就能和和美美。中国人常讲，百善孝为先。孝是善良的第一步，一个人对父母保持感恩，学会去爱他们，在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱，那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德，它是所有中国人修养品德的第一步，学会善良的第一步。孝是善的原点，是德行的根本，没有孝，这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱，无事此心不空。大事心不畏，小事心不慢。人生的悲欢离合，酸甜苦辣，皆系于心，心若安然，又有什么是真正过不去的呢？心如莲花不着水，又如日月不住空。身在红尘之中，事来则应，事过则无。有所为，或有所不为，心态都平和、静定，如莲花一般洁净、淡雅，不为谁开不为谁落，如日月一般自在、光明，平等无碍。过去心不可得，现在心不可得，未来心不可得。静心，用豁达释放纠结的过去，用坦然迎接不可知的未来。让心静下来，你才能读懂自己、随缘安然。静心，是一种修养，更是一种修炼。物随心转，境由心造，烦恼皆由心生。命里有时终须有，命里无时莫强求，不要强求那些不属于自己的东西，学会适时的放弃。生活中，一个好的心态，可以使你乐观豁达；可以使你战胜面临的苦难；可以使你淡泊名利，过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失，觉得别人必须理解自己。其实，人要看轻自己，少一些自我，多一些换位，才能心生快乐。所谓心有多大，快乐就有多少；包容越多，得到越多别人的嘴我们无法去控制，但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音，心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心，静观事态变迁。与人相处，需要讲究方式方法。有些事，需忍，勿怒；有些人，需让，勿究。生活不是战场，无需一较高下。生活正是道场，历境修心。  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