苏炳添、陈贝儿，湾区榜样！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-04 05:32 收录于话题 2002—2022 《感动中国》 陪你走过了20年 感人的故事历久弥新 感动的力量经久不息 请记住这些平凡却闪亮的名字 2021感动中国年度人物名单 彭士禄、杨振宁、顾诵芬、吴天一 朱彦夫、中国航天人 苏炳添、陈贝儿 张顺东李国秀夫妇、江梦南 苏炳添 2021年8月1日，在东京奥运会上，苏炳添成为中国首位闯进奥运男子百米决赛的运动员。 9秒区，代表百米世界顶级水平，曾是亚洲人禁区，1932年，第一位站上奥运赛场的中国运动员，参加的也是男子田径一百米，他叫刘长春，最终以11秒1的成绩被淘汰出局。直到83年后的2015年，亚洲人才跨进9秒区，这个亚洲人就是苏炳添。 这样的突破，源自于他2012年第一次参加奥运会。苏炳添遇到了最强大的对手，世界第一飞人博尔特。 此次比赛，让苏炳添知道自己与奥运选手的差距，所以他给自己制定了目标，首先就是要过10秒区进入9秒区。 苏炳添：2014年的时候，我把起跑脚换成左脚，改变的话，最基本的东西都没有了，就好像重新学习跑步一样。 苏炳添坚持每天练习起跑几百次，即使走路也是练习起跑的样子，连睡觉也在思考如何跑得更完美。 2015年北京世锦赛半决赛，苏炳添又与博尔特站在了百米赛道上，这一次苏炳添跑出9秒99的成绩，博尔特则以9秒96险胜第一，两人仅相差0.03秒。 但那一年，苏炳添已经到了退役的年龄。 苏炳添：我觉得现在才开始掌握到百米的一些精髓，我还想继续跑。 9秒987、9秒92、9秒91……作为年龄偏大的运动员，任何微小突破，苏炳添都要付出成百上千倍的努力。 2021年，苏炳添以32岁的年龄备战东京奥运会，然而，在之前的2019年，苏炳添受腰伤困扰，接连退出亚锦赛、全国田径锦标赛等重要比赛。 苏炳添：当时受伤的时候确实挺难过的，差点就废了，真的。其实我当时没有打算再突破了，毕竟以前的观点就是，只要到这个岁数了，你还受伤的话，要重新回到巅峰，那还是很难。 我还想努力地去完成东京奥运会，因为100米是全世界最受瞩目的运动项目之一，基本上大家的印象里面，我们的百米水平跟世界水平相差太远了，所以说我们去参加奥运会，希望我们与世界水平距离要缩短。我们中国人可以跑得更快。 在东京奥运会半决赛中，苏炳添以32岁的年龄跑出9秒83的成绩获小组第一，震惊世界，这个成绩比他2018年9秒91的亚洲纪录快了0.08秒，百米飞人世界排名高居第8位，苏炳添做到了，他超越了年龄，超越了伤病，超越体能的局限，被称为中国飞人，亚洲之光。 《感动中国》颁奖辞 世界屏住了呼吸 9秒83 冲出亚洲的速度 你超越伤病和年龄，超越了自己 你奔跑的背后，有强大的祖国 ——感动中国2021年度人物 苏炳添 陈贝儿 2021年，一部反映全国脱贫攻坚题材的纪录片《无穷之路》火了，豆瓣评分9.5，片子的主创是香港的媒体人陈贝儿。 出发前，她看到许多西方媒体对中国脱贫成功的质疑。 陈贝儿：我觉得作为一个媒体人，我真的不可以只看人家的报道就信以为真。我是真的要亲身去看、去听。 陈贝儿出生在香港，生长在温哥华，一直生活在繁华都市的她对贫穷没有什么概念，对去脱贫地区的艰辛是她未尝预料的。 为了拍摄悬崖村易地扶贫搬迁的原因，陈贝儿两次攀爬天梯上悬崖村，来回共一万多级，每次花费十几个小时，累得脚软不说，有恐高症的她身体一度抖到不行，但还是坚持了下来。 在去怒江拍摄交通扶贫时，陈贝儿不顾危险，亲身体验了过去百姓过江用的溜索。 一路走来，对于西方媒体的质疑，贝儿也有了自己的认知与看法。 陈贝儿：我拍摄之前就看过一些外媒的报道，说那些村民搬到安置房之后很不习惯，配套又不好，但是我自己亲眼看到的不是这样的。我真的非常震撼，从这一点我就看到，国家是很大手笔，也不惜代价的，国家为了脱贫的决心是非常强大。 历经3个月，陈贝儿一行5人，穿梭全国6个省份，10个脱贫地区，深入海南热带雨林、川藏高原、戈壁沙漠，天南海北，翻山越岭，拍摄制作了12集纪录片，全面详实地见证了中国的脱贫之路。 陈贝儿：采访的过程当中，我碰到了很多很了不起的人，他们给我很大的力量。他们碰到困难时候的那种坚持，跟他们要生存下去的那种生命力是非常非常强的。脱贫的工程比联合国早10年完成，这是因为我们当中有很多无名英雄。 《无穷之路》播出之后，出乎陈贝儿的意料，不仅内地观众赞誉不绝，香港观众也好评如潮。 陈贝儿：很多香港观众朋友给我留言，他们都说看得很感动，因为这个节目他们也都知道了现在国家发生的变化，这给了我莫大的鼓励。 《感动中国》颁奖辞 从霓虹灯的丛林中转身， 让双脚沾满泥土。 从雨林到沙漠，借溜索穿过偏见， 用钢梯超越了怀疑。 一条无穷之路， 向世界传递同胞的笑容， 你记录这时代最美的风景。   ——《感动中国》2021年度人物 陈贝儿 继《无穷之路》后，陈贝儿正在为宣传 大湾区文化、非遗传承而继续努力 已关注 Follow Replay Share…

广东昨日新增本土确诊病例28例，无症状感染者6例 | 早安广东 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-03 01:27 收录于话题 打卡广东 2月26日凌晨，阳江海陵岛海边出现了微弱的“蓝眼泪（夜光藻）”奇观。未曾梦起 摄 疫情通报 广东省新型冠状病毒肺炎疫情最新情况 3月2日0-24时，全省新增本土确诊病例28例，深圳报告23例，东莞报告5例。新增本土无症状感染者6例，深圳报告2例，惠州报告1例，东莞报告3例。 全省新增境外输入确诊病例66例（其中12例为无症状感染者转确诊），广州报告6例，3例来自尼日利亚，2例来自越南，1例来自科威特；深圳报告37例，34例来自中国香港，2例来自日本，1例来自泰国；佛山报告2例，均来自马来西亚；珠海报告9例，惠州报告6例，东莞报告2例，中山报告1例，江门报告3例，均来自中国香港。新增境外输入无症状感染者44例，广州报告13例，9例来自尼日利亚，2例来自孟加拉国，其余2例分别来自澳大利亚和科威特；佛山报告1例，来自马来西亚；深圳报告3例，珠海报告4例，惠州报告1例，东莞报告15例，中山报告5例，江门报告2例，均来自中国香港。新增出院8例，目前在院979例。 深圳新增25例新冠肺炎本土确诊病例 3月2日0-24时，深圳新增25例病例。其中，23例诊断为新冠肺炎确诊病例，2例诊断为新冠病毒无症状感染者；7例在隔离观察的密接人员核酸排查中发现，17例在重点区域核酸筛查中发现，1例在重点人群核酸筛查中发现。新增病例情况如下↓↓ （上下滑动查看） 病例1：男，32岁，居住在福田区沙头街道上沙椰树村5巷，在重点区域核酸筛查中发现。 病例2：女，48岁，居住在福田区沙头街道上沙椰树村8巷，在重点区域核酸筛查中发现。 病例3：女，14岁，居住在福田区沙头街道上沙椰树村8巷，在重点区域核酸筛查中发现。 病例4：男，11岁，居住在福田区沙头街道上沙椰树村8巷，在重点区域核酸筛查中发现。 病例5：男，53岁，居住在福田区沙头街道上沙椰树村8巷，在重点区域核酸筛查中发现。 病例6：女，51岁，居住在福田区沙头街道上沙椰树村8巷，在重点区域核酸筛查中发现。 病例7：男，49岁，居住在福田区沙头街道上沙椰树村8巷，在重点区域核酸筛查中发现。 病例8：男，13岁，居住在福田区沙头街道上沙椰树村8巷，在重点区域核酸筛查中发现。 病例9：男，56岁，居住在福田区沙头街道上沙椰树村9巷，在重点区域核酸筛查中发现。 病例10：女，23岁，居住在福田区沙头街道上沙椰树村9巷，在重点区域核酸筛查中发现。 病例11：女，49岁，居住在福田区沙头街道上沙东村8巷，在隔离观察的密接人员排查中发现。 病例12：男，7岁，居住在福田区沙头街道上沙东村8巷，在隔离观察的密接人员排查中发现。 病例13：女，57岁，居住在福田区沙头街道上沙东村17巷，在重点区域核酸筛查中发现。 病例14：男，26岁，居住在福田区沙头街道上沙东村17巷，在隔离观察的密接人员排查中发现。 病例15：女，37岁，居住在福田区沙头街道新洲南村，在隔离观察的密接人员排查中发现。 病例16：男，10岁，居住在福田区沙头街道新洲南村，在隔离观察的密接人员排查中发现。 病例17：女，34岁，居住在福田区福田街道广业大厦北座，在重点区域核酸筛查中发现。 病例18：男，15岁，居住在福田区梅林街道上梅林新村，在重点区域核酸筛查中发现。 病例19：男，23岁，居住在南山区西丽街道松坪村2期，在隔离观察的密接人员排查中发现。 病例20：男，17岁，居住在南山区招商街道兰园小区，在重点区域核酸筛查中发现。 病例21：女，24岁，居住在盐田区沙头角边境特别管理区桥头街2号，在重点区域核酸筛查中发现。 病例22：男，79岁，居住在盐田区沙头角边境特别管理区沙栏吓村，在重点区域核酸筛查中发现。 病例23：男，45岁，居住在宝安区西乡街道泰华阳光海花园，在隔离观察的密接人员排查中发现。 病例24：男，53岁，居住在宝安区沙井街道蚝三民主丰泽园，在重点人群核酸筛查中发现。 病例25：女，28岁，居住在罗湖区南湖街道德兴大厦，在重点区域核酸筛查中发现。 上述新增病例均已转送至市第三人民医院应急院区隔离治疗，情况稳定。 经初步流调，新增病例近日主要活动轨迹为↓↓ （上下滑动查看） 福田区 沙头街道：吴记炖汤馆、四川凉菜（上沙东村店）、上沙农贸综合市场 福田街道：嘉汇新城嘉和阁 华强北街道：深纺大厦、优衣库（华强北九方广场店） 南山区 西丽街道：清华信息港B座 罗湖区 南湖街道：永辉超市（金光华广场店） 盐田区 沙头角街道：天湖棋牌会所（盐田店）、沙头角田心市场、福伴生活（金融路）、长泰堂大药房 沙头角边境特别管理区：碧海路8号、东和海韵园、百友超市（内环城路） 龙岗区 布吉街道：泉森红木棉创意园 宝安区 沙井街道：新桥文和文顺达公司 深圳市、区相关部门正全面溯源所有病例近14天内的活动轨迹、人员接触情况，追踪到的密接者、次密接者均已按要求管控。 东莞新增5例新冠肺炎本土确诊病例 3月2日0—24时，东莞市新增5例本土确诊病例（轻型），均在大朗镇；新增3例本土无症状感染者，大朗镇报告2例，虎门镇报告1例。均在密切接触者排查中发现，均已转运至定点收治医院隔离治疗。新增确诊病例情况↓↓ （上下滑动查看） 一、大朗镇新增确诊病例： 病例1：女，33岁，大朗镇长塘社区某公司员工，现居住于大朗镇圣堂社区。 病例2：女，16岁，现居住于大朗镇杨涌村。 病例3：女，2岁，现居住于大朗镇圣堂社区。 病例4：女，28岁，大朗镇佛新社区某公司员工，现居住于该公司宿舍。…

2022年1-2月烟台房地产企业销售业绩TOP10 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-01 23:00 收录于话题 点击链接 获取更多烟台房地产市场相关研究报告，了解更多区域/城市房企销售业绩   戳这里，试用中指产品   据中指研究院统计，2022年1-2月烟台商品房合计供应13.9万㎡，下降60%；1-2月烟台商品房成交面积33.6万㎡，下降32.3%，2月商品住宅成交8.4万㎡，环比下降53.1%，同比下降47%。在此情况下，烟台各房企2022年1-2月的销售业绩表现如何？一起看一下数据表现。 烟台市2022年1-2月房企销售榜单 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-2月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在烟台的销售数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 ▍中指解读 2022年1-2月，烟台房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为15.9亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积13.4万平。 品牌房企万科表现优异，持续深耕，凭借万科墨翠府、芝罘万科城、新华万科翡翠观海等项目持续热销，以3.9亿元/2.9万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积双榜冠军；中国恒大受备案延迟影响，以2.2亿元/2.1万平的销售业绩暂列销售金额和销售面积榜单亚军；品牌房企碧桂园，凭借碧桂园·都荟四季、凤凰铭著等项目热销，以1.6亿元/1.7万平的销售业绩排名双榜第三名。 2022年1-2月份，烟台商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为9.3亿元，本月TOP10门槛值为0.6亿元。其中恒大御山华府以2亿的销售额位居首位；第二位是旭辉银盛泰·辉盛岚海，销售金额为1.03亿；飞龙上观城排名第三，销售金额为1亿。 2022年1-2月份，烟台商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为8.3万平。其中，恒大御景半岛排名销售面积榜单首位，销售面积1.8万平；旭辉银盛泰·辉盛岚海以1万平位列第二；名爵港湾以0.9万平的销售业绩紧随其后。 2022年1-2月，烟台商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售714套。恒大御景半岛项目以152套的销售业绩排在销售套数排行榜首位；旭辉银盛泰·辉盛岚海成交86套，位居第二位；名爵港湾以68套紧随其后。 ▍房地产市场解读 图：2021年2月-2022年2月烟台市商品房和商品住宅供应情况 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月烟台商品房合计供应13.9万㎡，同比下降60%，其中2月商品房合计供应8.9万㎡，环比上涨78%，同比下降18%，分别分布在高新区、莱山区、福山区、牟平区和开发区。 图：2021年2月-2022年2月烟台市商品房和商品住宅成交情况 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月烟台商品房成交面积33.6万㎡，同比下降32.3%，其中，2月商品房成交面积13.2万㎡，环比下降35.3%，同比下降26.9%；商品住宅成交8.4万㎡，环比下降53.1%，同比下降47%。 从销售价格上来看，烟台商品房和商品住宅价差明显扩大，2022年2月烟台商品房和商品住宅价格分别为19246元/㎡和11435元/㎡，环比分别上涨64.5%和下降0.6%。 ▍土地市场解读 图：2021.2-2022.2烟台市土地成交结构走势 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，烟台市以工业用地成交为主，占比69.8%。2022年2月，烟台市以工业用地成交为主，占比89.6%，较去年同期上涨8.8个百分点。 图：2021.2-2022.2烟台市土地市场供求价情况 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，烟台市共推出土地规划建面222.72万㎡，成交166.69万㎡，成交楼面均价1362元/㎡。2022年2月，共推出土地规划建面45.70万㎡，成交19.03万㎡，成交地块主要位于在福山区和海阳市。 图：2021.2-2022.2烟台市土地出让金溢价率情况 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，烟台市成交土地出让金达22.71亿元，平均溢价率为0.4%。2022年2月烟台市土地出让金为7.47亿元，同比增长80.9%，溢价率为1.1%，较去年同期提高0.7个百分点。 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 621篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2480篇原创内容 Official Account

地铁、医院、学校、产业，如何梳理佛山买房的重要支撑力量？ 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-26 01:15 收录于话题 #广东买房 89个 禅城西部配套升级 2月26日上午，佛山市禅城区人民医院总院开工动员大会在南庄镇凤翔湾举行。 项目位于禅西大道东侧、南庄大道南侧、滨江路北侧，距离上元村、东村、周围围湿地公园都在1公里左右。 医院总投资超过25.98亿元，拟建三级甲等综合性医院，附设公共卫生医学中心、医疗应急物资储备中心等。 规划净用地面积31519.83平方米，总建筑面积211840平方米（含地下70000平方米），设置1000床位。 项目工期为41个月，预计于2025年10月竣工。 禅城区人民医院总院是禅城区卫生领域核心工程，将切实提升全区卫生健康事业高质量发展，促进优质医疗资源扩容提质和均衡布局，有力增强传染病救治、公共卫生应急能力，着力推动东平河水轴线、凤翔湾都市产业区发展，全面提升基层医疗和公共卫生服务水平，强力打造人才引进、学科建设、城市医疗集团创建的中心载体。 凤翔湾地处佛山中心城区西部，要完善配套吸引人口进入，产业发展应该是2022-2025年的重要工作，要多一点就业岗位，少一点卖住宅地。 学校、医院之后，就是地铁。预计下一轮佛山地铁5号线一期2032年左右建成，会推动凤翔湾成为南庄重要的城市片区。 绿岛湖片区的公办小学、公办初中、公办高中还在磨磨蹭蹭，建成时间太久远，这就是《广东地理》建议慎重买绿岛湖的原因。 延伸阅读：广州28号线 选准位置买房 2022-2023佛山房价涨还是跌？我认为会 涨 。1、新开通广佛环线、广州7号线拉动广州客到佛山； 2、 大量产业落地带动人才进入佛山； 3、 城市基本面好、就业岗位多，外地人愿意来工作； 4、 本地人依然有强大购买力，好房子并不愁卖，卖不动的是荒野郊外的所谓廉价住宅。 总体上要选择限购区、找地铁站买房，要为将来就业、通勤、小孩入学做好规划。另外，手里的房子要更新换代，远郊的、一卫的、 老破旧的 、没地铁的，尽快卖掉，为自己寻找一套更好的住宅。而公寓、写字楼、商铺都不要买。 延伸阅读：佛山买房终极攻略 广东地理 ， 顺峰山的黄昏，暖阳和熙 视频号 轨道交通非常重要 广州地铁集团2月25日发布： 1、 今年将全力确保新白广城际全线建成； 2、 确保广佛南环、佛莞两线今年开通，实现与佛肇、莞惠四线贯通，也就是佛山新城既可以通达广州南站、长隆、东莞中心、惠州中心，还可以直达博爱湖、肇庆中心，也可以直达大学城、琶洲、金融城、白云机场； 3、 稳步推进广清城际南延、北延线，穗莞深城际琶洲支线等项目建设。 这就是《广东地理》建议读者们 买房佛山新城 、不要买凤翔湾的依据之一。要有眼光看几年后轨道交通网络的巨大作用。 延伸阅读：28号线佛山新城站点4个出口规划 欢迎留言交流

住建部又开会了：刚需买房的抓紧时机！ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-02-25 08:43 收录于话题 The following article is from 樱桃大房子 Author 樱桃团队 樱桃大房子 . 把握楼市调控周期，精准抓住买卖房信号，跟着樱桃一起买大房子 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 来源：樱桃大房子 住建部又召开会议了！ 字数不多，内容很大！ 我把值得关注的点给大家一一挑出来。 1、努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用。 这句话几乎是今天会议的主线了。 这意味着去年因为调控过严导致经济下滑的城市，今年大家可以根据自身情况来调节了。 三四线城市这一阵子几乎是在赛跑似的，争先恐后地出台稳楼市的政策。 而一二线还是相对谨慎的，明面上的放松不好太张扬，毕竟房住不炒是底线。但是私底下的操作空间还是有点的。 比如这两天成都和广州就有消息传出来说，二手房指导价放松了！ 广州建行就表示，只要价格和指导价不要相差太离谱，基本都能过。 当然，对于一二线来说，这个政策尽管放开，也只能私下偷偷执行，不可能公开发文取消的，一旦市场过于火热，政策很可能就会收回去。 广州这两个月二手房成交已经逐渐回暖了，1月份本是淡季，二手房成交超7000套，是近半年的小高峰。 成都就更不用说了，二手房从11月份就开始回温，连续三个月大增长。2月份的成交也维持很高的水平。 2、我国仍处于城市快速发展阶段，中国住房刚需比较旺盛。 这句话是住建部部长王蒙徽在发布会上说的。 目前每年城镇新增就业人口超过1100万，住房的刚性需求比较旺盛。同时，2000年以前建成的大量老旧小区，这些住房面积小、配套差，质量也不高，群众改善居住环境和居住条件的要求都比较迫切。 这话的言外之意就是，大家可以放心，中国发展速度还很快，市场需求还很多，不要老拿人口生育率下滑和老龄化说事，中国楼市不会崩盘的。 也别老盯着自家的小县城看，一二线和强三线才是未来房地产市场的主力军。 在目前全国新增人口跌破百万的前提下，城镇新增就业人口还能超过1100万。 这就是一个信号，未来的中国，人口将会发生乾坤大挪移，大家要时刻关注那些人口净流入的地区，房地产的未来依旧前途光明。 这些地方，目前而言，房子还是不够的。 除了源源不断的新增需求之外，本地人也亟需置换品质更好的房子。 现在一二线城市的新房市场基本上是以改善刚需为主了，这部分的需求还是很强烈，很旺盛的。 尤其是三孩政策后，改善型需求还会逐步释放。 会议上也强调了“保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求”。 改善说到底也是刚需，以前总是把首次置业和改善置业区分对待，后面我估计会有越来越多三四线城市会把这种区别打掉，比如限贷和限购都不做要求了。 3、保持房地产市场平稳运行。 稳字依然是关键点，涨太多不叫稳，跌太多也不叫稳。 目前的房地产市场说严重点，已属于熄火状态，所以目前最重要的是要“托托市”，把火点燃，但不需要大火。 所以那些楼市下行严重的三四线城市，甚至二线城市，接下来出台“稳楼市”的政策，是非常必要的。 根据财联社的统计，目前已经超过40城出台宽松政策了，那些小地方也不需要犹抱琵琶半遮面了，可以勇敢大胆的出措施，这是符合当前政策导向的。 4、推进住房供给侧结构性改革。 主要是大力增加保障性租赁住房供给，经过统计，希望全年能够建设筹集保障性租赁住房240万套（间）。新筹集公租房10万套，棚户区改造120万套。同时，还将加快推进长租房市场建设。 这个数据主要是租赁房明显增加了。 2021年全国40个城市新筹集保障性租赁住房是94.2万套，今年是240万套，增了一倍多。 因为以后的保障方向主要是以租赁房为主，买不起房的政府提供租赁房。 但棚改反而减少了，2021年棚改有165万套，那2022年计划120万套。 不过这个租赁房大幅增长，对商品房其实也不构成影响，因为租房住的本身也不是买房的对象。 而且租赁房要完全满足市民的需求，也是一个很长的过程。 就拿深圳来说，十四五期间，深圳计划筹建89万套房子，其中保障房占比一半，看着很唬人。 但其实在十三五期间，深圳总共建了79万套房子，其中保障房40万套。 数据其实相差并不大，总体房子也就增加10万套，而这些年来深圳人口都增加了好几百万。 这些租赁房并没有影响到深圳房价的涨跌。 5、副部长倪虹表示，2022年将坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。 这番话算是给大家吃下一颗定心丸吧，2022年，国家将会坚决处置那些因为去年房企暴雷导致停工的项目。 复工复产的可能性还是很大的，就是要等。 如果不是房价特别便宜，或者说是现房，最好就别去买这些高风险房企的期房。 相信各地点火后，楼市就慢慢能感受到温度了。刚需和改善想买房的不要犹豫了。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！…

海口规范二手房交易有“大动作”：首批15家房产中介获存量房网签秘钥丨焦点 Original 中房报 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-02-25 09:39 收录于话题 海口市房地产中介行业协会。陈标志/摄 “  海口首批15家房产经纪机构获存量房网签秘钥，计划今年网签秘钥扩大至海口400家中介服务机构（含中介门店）。此举被视为海口进一步规范二手房交易市场的“组合拳”之一。 中房报记者 陈标志丨海口报道 海口市在二手房交易规范方面正做着新的举动，向市场推出“存量房网签秘钥”。 存量房网签秘钥是打开二手房交易合同网签备案通道的一把 “秘密钥匙”。这种此前由职能监管部门服务窗口工作人员紧握的“钥匙”，正逐渐“下放”至房屋中介服务机构。存量房合同网签备案服务窗口前移，将大大减轻服务窗口及市民取号排队办理的压力，为市民提供更便捷的服务。 海口市房地产中介行业协会秘书长郑穗蕊告诉中国房地产报记者，每月海口二手房交易量在2000套左右，大部分网签备案需要在房产交易大厅服务窗口办理。2021年通过中介机构网签秘钥端口办理的交易仅为40件左右，虽然网签秘钥磨合了一年多时间，但通过这个渠道办理网签备案的仍然很少。 “海口备案登记的中介机构有600多家，实际上通过工商登记注册的更多。”海口市房屋交易与产权管理中心主任肖阳认为，网签秘钥服务窗口前移，只是存量房交易过程中一种便民环节之一，“目前，海口二手房交易量逐渐萎缩，趁这个时机把海口中介行业规范起来也是一件好事。” 职能监管部门力推网签秘钥服务窗口前移，其更深层次意义在于，借助行业协会力量，充分发挥行业自律作用，倡导诚信经营，进一步规范中介服务机构经营行为及二手房交易市场交易秩序。 肖阳告诉记者，今年年初，海口市房屋交易与产权管理中心有几件事要做：一是与银行机构进行座谈，主要探讨存量房交易资金监管问题；二是与税务部门进行座谈，关于税费征收计算基数问题。“这些与存量房交易相关的问题，都与普通老百姓息息相关”。 ━━━━ 15家中介机构拿到网签通道“钥匙” 海口，许多市民选择到交易大厅服务窗口现场办理业务。陈标志/摄 海口首批15家房产经纪机构已获存量房（即二手房）网签秘钥。 这是中国房地产报记者从有关渠道获得的信息。在记者拿到的一份网签秘钥名单中，录德、我房网、宅美等海南头部房产中介机构均在其中。 “通过房产中介撮合的交易，可以直接在中介机构办理合同网签备案申请，买卖双方不需要到政务大厅服务窗口现场排队递交材料。”海口市房地产中介行业协会专家委员会主任邓涛接受记者采访时称，首批15家房产中介机构获得的网签秘钥，主要是针对存量房买卖合同网签备案。 对于网签秘钥，邓涛向记者打了个比喻进行说明，其是房产交易网签备案的一把 “秘密钥匙”。简单而言，就是在职能监管部门的存量房交易服务平台端口，经纪服务机构凭数字密码登录相应平台，为客户提交相应网签备案申请材料。 记者了解到，此前二手房交易办理网签备案，买卖双方都需要到房产交易中心大厅等服务窗口取号排队办理。 “海口市每月存量房交易在2000套左右，其中绝大部分都是通过房产中介撮合。”郑穗蕊表示，如果交易业务都挤在交易中心大厅服务窗口现场办理，一方面会给工作人员带来巨大压力，另一方面市民办理业务的时间成本太高。 “二手房网签服务窗口前移至房产经纪机构，最能体现的是网签的高效性。”邓涛告诉记者，比如线上房源核验，信息公开透明；线上网签，在异地的客户可以不到现场办理；交易信息化，缩短交易时间；利于行业监管，加强行业自律等。 海口“秘钥中介”年内将扩容至400家 2月22日上午，记者前往海口市房屋交易与产权管理中心采访时，正好遇到海口市房地产中介行业协会负责人与肖阳主任商讨网签秘钥运用等相关事宜。 “以前，存量房网签秘钥只是开给我们工作人员，现在能开给非工作人员（房产中介服务企业），这也是参照新房（增量房）的管理经验和做法。”肖阳认为，随着互联网及数字技术的广泛运用，存量房交易网签秘钥的使用范围扩大，是房产交易管理和服务的大势所趋。 据肖阳介绍，早在2019年存量房网签秘钥试点开给部分房产中介服务企业后，经过一年多磨合觉得时机已成熟。肖阳还告诉记者，能拿到网签秘钥使用权限，首先由房产中介服务企业提出申请，符合条件的才能获得授权，比如对中介机构的资质审核、操作人员是否有劳动合同、是否购买了社保等。 肖阳认为，将网签秘钥开给符合条件的房产中介服务企业，也是职能部门服务窗口下沉前移，目的是更好地服务于市民，也是为民办实事的一项举措。“海口目前只有两处受理市民现场提交材料的服务窗口，因为办理网签备案的市民太多，每天都要限号办理。”肖阳告诉记者。 “房产中介机构一个门店的从业人员比我们服务窗口的工作人员还多。”肖阳认为，借助和发挥房产中介服务企业力量，能极大方便市民，也能有效地提高办事效率。 “去年通过中介机构网签秘钥提交办理的二手房网签备案有40套左右。”郑穗蕊告诉记者，今年1月份网签秘钥授权的中介服务企业之一的我房网，为客户办理了20套网签备案。 郑穗蕊表示，目前在整个海口二手房交易量中，通过网签秘钥方式为客户办理网签备案的占比很小，“除了系统开发需要完善外，在实际操作过程当中主要是社会信任度不够，市民不信任、客户不能接受。” 记者在采访中了解到，今年将通过职能部门及协会的多方努力，海口存量房网签秘钥使用将推广到400家中介服务机构（含中介门店）。 ━━━━ 网签秘钥是海口规范市场的引子 海口市民在产权交易中心取号排队，等待办理业务。陈标志/摄 “目前，海口二手房交易量有些萎缩，趁这个时机将行业规范起来是一件好事。”肖阳认为。 作为房产中介行业组织负责人，邓涛也向记者表示，很长时间以来由于一些房产中介不诚信的经营行为，导致整个行业声誉不太好，“因此，我们希望通过网签秘钥，发挥协会行业自律作用，规范中介服务企业行为，使这个市场更健康。” 在房地产行业人士看来，海口力推存量房网签秘钥，服务窗口前移是进一步规范当地二手房交易市场及中介服务机构、倡导行业自律、企业诚信经营的举措之一。 “深圳早已实行了二手房交易的‘三价合一’，即房屋真实成交价、网签备案合同价、银行贷款评估价，三个价格将不再各自独立计算。”肖阳称，商业银行办理房屋贷款业务、税务部门征收税费，究竟是以哪个价格基数为准呢？这就是海口目前存在的困惑。 “网签备案合同价最低，评估价次低，银行贷款价最高，甚至还有一个真实成交价。这4种价格基数在银行贷款和税费征收过程中，究竟以哪个为准更合理，是一个需要研究和解决的现实问题。”肖阳称。 邓涛也表示，深圳二手房交易的“三价合一”有助于规范市场交易秩序，压缩“阴阳合同”生存空间，提高税赋公平性。 二手房交易的“三部曲”——网签、交税和过户过程中网签是第一步。“二手房交易中，对于我们来说就是给你挂个号，把房源锁死事情就做完了。”肖阳形象地告诉记者，市场实际上并非如此，二手房交易市场是否规范、中介服务机构是否诚信经营，是政府部门及老百姓普遍关心的问题，“尤其是交易资金安全监管，我想将来不仅仅是二手房交易，二手房出租市场在押金等监管方面也要启动相关工作。” “下次（与有关单位）开座谈会，我们也希望能邀请到协会的负责人来参加。”肖阳对海口市房地产中介行业协会的负责人表示。 中国房地产报 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 6131篇原创内容 Official Account 责任编辑：马琳 刘亚 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则 中房报 好文章感谢您的支持^_^ 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a…

长株潭都市圈获国家发改委支持，广佛同城还有多远？ Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-24 11:10 收录于话题 #城市观察 219个 长株潭都市圈 今天，国家发展改革委发布 《关于同意长株潭都市圈发展规划的复函》 ，同意《长株潭都市圈发展规划》，并要求： 1、贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局 ，发挥长沙辐射带动周边城镇发展作用，深入推进长株潭同城化发展，提升对长江中游城市群的支撑能力，更好助推长江经济带和中部地区高质量发展。 2、请湖南省统筹规划， 健全都市圈发展协调推进机制，推动解决规划实施中的突出问题 3、长沙市、株洲市、湘潭市要协同推进规划实施 ，联合制定年度计划，推动各项目标任务落到实处。 图源：地图看世界 目前我国已经有北京、上海、广州、重庆、成都、天津、武汉、郑州、西安等9个国家中心城市。 2017年、2018年长沙市都提出争创 国家中心城市 ，但经济能级、区域影响力等指标落后。若2022年起以都市圈形式争取创建国家中心城市，胜算更大。 长株潭土地面积占湖南省13.3%，户籍总人口约占湖南26%。长株潭都市圈目前提出2025年三市GDP达到27000万亿元。加快发展还有一个重大作用：引领周边城市发展。 《湖南省“十四五”新型城镇化规划》 提出：推动长株潭三市整体建设国家中心城市的目标。 长株潭三市城市中心非常近，与广佛中心的距离相同，容易 推动融合并产生集聚效应 ，三市意愿也大，对未来建设大型铁路枢纽，争取引入重要高铁线路更为有利，对招商引资重大工业项目、集聚更多人口也作用。 根据《长沙市国土空间规划（2021-2035）》 ，长沙未来要构建常住人口1550万的现代化城市，正在谋划以长沙南站为中心、半径80公里范围内的都市圈轨道交通网。 《广东地理》认为，湖南省应该学习广州28号线做法，全新申报通行长沙、株洲、湘潭市区的高速地铁环线，把株洲站、株洲西站、湘潭站、湘潭北站、长沙西站、麓谷站、黄花机场等快速联系。 目前，国内至少有十个城市在争取设立国家中心城市 ，例如深圳、沈阳、昆明、乌鲁木齐、青岛、济南、南京、杭州、厦门等等。称号不仅仅是提升地位、提高能级，还能提高凝聚力，促进投资和建设，对长株潭作用尤为明显。 《广东地理》请您投票，为心目中的国家中心城市助力。 广佛需要更加融合 长株潭都市圈获得国家强力推动，《广东地理》编辑不禁反思一下 广州、佛山之间 的融合问题： 1、 广佛西环城际至今未开工，预计在2027年才能通车； 2、 融合港深莞穗佛江珠澳的深莞中轴城际、佛穗莞城际（28号线）、广佛江珠城际都没有开工； 3、 融合南沙、顺德、南海、高明、肇庆的肇顺南城际批复12年也没有动工； 4、 广佛交界的沉香大桥、番湾大桥、南顺大桥急需建设； 5、 批复已久的佛山地铁11号线，因为广钢新城部分居民的意见，至今无法开工。 广州和佛山 应 加密工作对接，真正打造成为优质的都市圈状态。要谋划更多互联互通的道路、桥梁、地铁、电车、城际铁路，把两个城市融为一体，例如佛山映月新城与广州荔湾，佛山顺德北滘与番禺沙湾。 点击下图了解28号线 佛山不仅要与广州增加联系，还要努力争取连接深圳的350高铁通道。 《深圳市综合交通“十四五”规划》 近日发布，最大的目标是大湾区内部主要城市间1小时通达。 规划中提到重点工程有：建设深汕高铁、深茂铁路深圳至江门段，规划研究广深第二高铁、深南高铁；建设深大城际、深惠城际、大鹏支线、穗莞深城际深圳机场至皇岗口岸段，规划研究深广中轴城际（常龙城际)、塘厦至龙岗城际等。 深圳推动深南高铁、广深第二高铁 ，意味着将来佛山到深圳更加便利。一是高明机场站、高明站快速到深圳西丽站；二是假设深莞中轴城际未建，佛山新城、文华公园、叠滘、三眼桥等地也能通过28号线到黄埔换乘广深第二高铁到深圳中心。 见图。 延伸阅读 佛山经广州至东莞城际拟增佛山东站 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 28号线佛山新城站点研究 广州18号线开通，南沙崛起…

【全民禁毒】护安固防！“零点行动”燃亮凌晨“警”色 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-24 12:13 收录于话题 近日，端州气温急剧下降，阴雨连绵。凌晨时分的城区街头，人员稀少，路上的车辆也稀稀疏疏。在这些平静的寒夜里，总有一抹“警色”奔走在端州街头。护安固防，凌晨“警”色在燃亮！这正是端州公安为了营造良好的社会环境而开展的“零点行动”，通过严打严防各类违法行为，严查严管重点部位，切切实实地保端州一方平安。 1 为进一步促进娱乐场所规范经营，端州公安分局持续强化警力投入，组织治安、禁毒、巡特警大队和各派出所，对城区歌舞娱乐场所、酒吧、清吧等人员聚集场所统一开展零点清查行动。一方面检查人员聚集场所门口测温、扫码登记、口罩佩戴、场内核定消费人数等疫情防控措施落实情况，另一方面严格规范歌舞娱乐场所经营行为，对清查过程中发现有超时经营的场所，立即责令改正，并通报相关部门。 2 为全面落实“全民禁毒”工作，端州公安将“零点行动”常态化推进，每晚组织全区派出所及相关警种对城区重点娱乐场所开展集中夜间清查。行动中，民警对可能涉毒的人员进行毒品检测，并对娱乐场所禁毒宣传教育的落实情况进行现场督导检查，督促场所自觉落实主体责任，共同打造无毒健康的娱乐氛围和场所环境。通过不间断、全覆盖的“零点行动”，强力有效震慑了易涉毒重点娱乐场所潜在的不法分子，不断挤压涉毒违法犯罪空间。 3 持续保持道路涉毒查缉高强度高压力态势，深入研判分析城区交通违法的规律特点，每晚组织警力在重点路段、重点时段，会同市交警部门大力开展酒毒同检“零点行动”。通过往来车辆危险品、毒品的例行检查，紧扣驾驶人“逢人必验”、乘客“逢疑必查”的工作原则，对受检人员同步开展酒精吹气测试及毒品检测，确保工作“不走过场、不留死角、不存侥幸”，全力消除涉毒交通安全隐患。 4 针对凌晨时分治安警情特点，端州公安分局持续提高路面见警率、管事率，对重点路段和重点区域周边灵活采用车巡和步巡相结合的方式，做到警力前置，强化夜间盘查力度，做到嫌疑人必查、嫌疑车必查、嫌疑物品必查“三必查”，及时发现和打击街面现行犯罪，及时发现和消除扰乱社会治安的各类安全隐患，强力压减案事件的发生，有效维护了城区良好的社会治安秩序。 据统计，2月7日以来，“零点行动”端州公安分局共投入警力2000人，清查重点场所2000余间（次），毒品检测人员2100多人（次），发出整改通知书5份；酒毒同检584人（次），查处各类交通违法行为200多宗；夜间盘查各类人员40多人次，盘查各类车辆52辆次，辖区治安、刑事警情数同比下降8%，全区社会治安环境持续向好。 资料来源：平安端州 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 关注！

建超3千套房？肇庆有盘建了6年，仍未开卖！官方回复没烂尾 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-02-24 14:05 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 121个 在鼎湖东进大道旁， 有5栋粉嫩粉嫩的高层建筑 ，分外吸引眼球 。 它，就是鼎威花园。 据了解，该盘开发已超6年，昔日已建的5栋高层仍未正式完工，甚至连售楼部也不见踪影，更别说开卖！ 今天，我们一起来看看楼盘具体情况。 01. 项目规划占地近16万平 住宅货量3277套 首先，来瞧瞧项目基本面。 鼎威花园位于民乐大道东侧，东进大道西侧， 由肇庆市鼎威房地产开发有限公司进行建设 ，起止年限为2020年9月1日-2022年8月1日， 总投资19.1亿。 该盘体量颇大， 规划总用地近16万平 ，分南北两区进行开发，地理上横跨桂城街道新城32、33区。 项目规划计容建面超46万平，其中住宅总建面约42.7万平，合计住宅达3277套。 如此来看，若该盘入市，可为鼎湖带来可观的货量。 02. 南区拟建15栋高层 建设进度缓慢 那么，该盘建设进度如何？ 早在2018年，该项目南区 就在市自然资源局进行批前公示， 拟建15栋25-30层住宅及部分商业楼 。 不过，南区的实际建设时间，比上述公示时间更早，我们可以通过百度地图不同年份的实景进行对比。 2016年9月 2018年3月 2020年7月 从上图可见， 鼎威花园南区3栋建筑，在2016年便达到封顶的状态 ；2018年建筑已拆除排栅，露出浅粉色的外墙；2020年，从地块整体外观来看变化不大。 北区又如何？ 结合实景图，北区的2栋高层在2018年初并未见踪影， 但是到了2020年，建筑不仅完成封顶，其排栅已基本拆除 。 2018年3月 2020年7月 楼市君还留意到，项目在近年多次办理并获取建设工程规划许可证。 最近的一次就在两天前，自然资源局鼎湖分局（2月22日）发布关于“肇庆市鼎威房地产开发有限公司申请办理鼎湖区三十三区的建设工程规划类许可证核发（建筑类）”的公示。 另外，楼市君近日在肇庆问政平台咨询关于该项目的相关问题。 鼎湖相关部门回复：“ 鼎威花园开发商运作一切正常，楼盘尚未对外销售，并非存在烂尾。” 种种迹象显示，鼎威花园的施工建设正在进行中，但工程进度较慢。 03. 工地内停放多台机械 但未见运行施工 今日，楼市君实地走访发现，项目整体建设依然变化不大，未见有销售中心。 先看南区。 同兴路旁的南区大门紧闭，侧门开启，楼市君未留意到有值班看守。 地块内长有杂草，南面3栋建筑处于空置状态，外墙施工完毕，单位内部主要呈毛坯状态，窗户玻璃暂未安装。 地块中央的建筑地基已基本完成，露出褐黑色的钢筋，旁边还有多台老式打桩设备，周边散落有施工工具，但未见有工人作业。 再来看北区。 北区工地状况比南区稍好，两栋高层完成外观工程，窗户已基本安装完毕。 高层建筑的南面地块已平整，地面有打桩机械、钩机等工程设备。 再往南，架设有施工工棚区，同兴路一侧留有小门，楼市君看到里面停放有多辆摩托车和电单车，暂未见有人出入。 地块西面有一片小水塘，周边堆放着施工材料，有多台施工机械但无运作，楼市君留意到地块内有一位人员在巡视。…

广东疾控发布最新提醒！这些来（返）粤人员请立即报备！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-22 12:00 收录于话题 2月21日0-24时，全省新增本土确诊病例3例，均为深圳报告，通过纳入管控的密接排查或主动核酸检测发现。>>详情 01. 广东疾控：这些人员请立即报备 2月19日，据四川省泸州市卫健委通报，泸州市新增2例本土新冠肺炎无症状感染者。同日，山西晋中太谷区发现5例新冠肺炎病毒核酸检测阳性人员。 2月20日，广东疾控发布最新提醒—— 2月16日以来有四川省泸州市、2月17日以来有 山西省晋中市 旅居史，以及 与通报病例活动轨迹有交集、重合的来（返）粤人员 请立即向所在社区报备，并配合当地疫情防控措施。 02. 广州番禺区大石街正式解封 2月20日，广州番禺发布“广州市番禺区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告（第18号）”，根据疫情处置进展，经研究决定，自2022年2月20日12:00时起，对番禺区大石街封控区、管控区、防范区有序解除管理。 一、解除大石街大涌路174-5号、174-6号、174-7号、174-8号的封控管理；解除大石街红领巾路以东北、大涌路以南、新光快速路以西所包围区域的管控管理；解除大石街105国道以东、三枝香水道以南、沙溪大桥—迎宾路—番禺大道以西、南大路以北区域的防范管理。 二、上述封控区、管控区、防范区解除管理后，执行以下疫情防控措施： （一）严格公共场所管控。社区内的公共场所、密闭不通风经营场所（影剧院、KTV、酒吧等）、批发市场、肉菜市场、食肆、宾馆、超市、小门店等各类经营场所，严格落实测温、扫码、限流等管控措施。 （二）加强交通管控。搭乘公共交通工具时严格落实测温、扫码、戴口罩等措施。 （三）加强个人卫生防护。居民做好自我健康监测，如有发热、干咳、乏力、嗅觉味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛和腹泻等症状，要及时报告社区并做好个人防护，前往就近发热门诊就医。社区活动期间，要戴口罩，保持一米距，不串门，不聚集。 03. 深圳罗湖区笋岗街道划定封控区、管控区和防范区 根据疫情防控工作需要，自2022年2月20日起，罗湖区在笋岗街道划定封控区、管控区和防范区。 一、封控区为笋岗街道笋岗村169栋。 二、管控区为笋岗街道笋岗村168栋、170栋、171栋、172栋、173栋、174栋、175栋，青蓬酒家、青蓬酒家员工宿舍。 三、防范区为泥岗东路以南，笋岗东路以北，宝安北路以东，广深铁路以西所围合区域及泥岗东路以南，梅园路以北，红岭北路以东，宝安北路以西所围合区域。其中，笋岗街道笋岗村（封控区、管控区除外）临时管控3天，原则上人员不进不出，核酸检测落实3天3检。 疫情防控，人人有责！ 最后，小编再次提醒大家： 出门在外， 记得坚持科学佩戴口罩！ 资料来源： 中国健康教育 健康广东 广东卫生在线 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 做好个人防护措施！