地铁、医院、学校、产业，如何梳理佛山买房的重要支撑力量？

林福江
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About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山

2022-02-26 01:15
收录于话题 #广东买房
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禅城西部配套升级

2月26日上午，佛山市禅城区人民医院总院开工动员大会在南庄镇凤翔湾举行。

项目位于禅西大道东侧、南庄大道南侧、滨江路北侧，距离上元村、东村、周围围湿地公园都在1公里左右。

医院总投资超过25.98亿元，拟建三级甲等综合性医院，附设公共卫生医学中心、医疗应急物资储备中心等。

规划净用地面积31519.83平方米，总建筑面积211840平方米（含地下70000平方米），设置1000床位。

项目工期为41个月，预计于2025年10月竣工。

禅城区人民医院总院是禅城区卫生领域核心工程，将切实提升全区卫生健康事业高质量发展，促进优质医疗资源扩容提质和均衡布局，有力增强传染病救治、公共卫生应急能力，着力推动东平河水轴线、凤翔湾都市产业区发展，全面提升基层医疗和公共卫生服务水平，强力打造人才引进、学科建设、城市医疗集团创建的中心载体。

凤翔湾地处佛山中心城区西部，要完善配套吸引人口进入，产业发展应该是2022-2025年的重要工作，要多一点就业岗位，少一点卖住宅地。

学校、医院之后，就是地铁。预计下一轮佛山地铁5号线一期2032年左右建成，会推动凤翔湾成为南庄重要的城市片区。

绿岛湖片区的公办小学、公办初中、公办高中还在磨磨蹭蹭，建成时间太久远，这就是《广东地理》建议慎重买绿岛湖的原因。

延伸阅读：广州28号线

选准位置买房

2022-2023佛山房价涨还是跌？我认为会
涨
。

1、新开通广佛环线、广州7号线拉动广州客到佛山；

2、
大量产业落地带动人才进入佛山；

3、
城市基本面好、就业岗位多，外地人愿意来工作；

4、
本地人依然有强大购买力，好房子并不愁卖，卖不动的是荒野郊外的所谓廉价住宅。

总体上要选择限购区、找地铁站买房，要为将来就业、通勤、小孩入学做好规划。

另外，手里的房子要更新换代，远郊的、一卫的、
老破旧的
、没地铁的，尽快卖掉，为自己寻找一套更好的住宅。而公寓、写字楼、商铺都不要买。

延伸阅读：佛山买房终极攻略

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， 顺峰山的黄昏，暖阳和熙
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轨道交通非常重要

广州地铁集团2月25日发布：

1、
今年将全力确保新白广城际全线建成；

2、
确保广佛南环、佛莞两线今年开通，实现与佛肇、莞惠四线贯通，也就是佛山新城既可以通达广州南站、长隆、东莞中心、惠州中心，还可以直达博爱湖、肇庆中心，也可以直达大学城、琶洲、金融城、白云机场；

3、
稳步推进广清城际南延、北延线，穗莞深城际琶洲支线等项目建设。

这就是《广东地理》建议读者们
买房佛山新城
、不要买凤翔湾的依据之一。要有眼光看几年后轨道交通网络的巨大作用。

延伸阅读：28号线佛山新城站点4个出口规划

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