征集！航站楼建筑+航站区规划！珠三角枢纽机场加速度 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #有生之年的规划 94个 节前重磅！ 今日下午 （4月30日） ，佛山公共资源交易中心发布 《佛山新机场航站楼建筑方案及航站区规划方案创意征集资格预审公告》 。 这是佛山新机场，即 珠三角枢纽（广州新）机场，在3月选址获批后，又一重大进展 。【延伸阅读】 据悉，本次征集范围为 珠三角枢纽（广州新）机场航站楼的建筑方案以及航站区的规划方案的创意征集 ，包括但不限于以下内容： ①近期航站楼和GTC（综合交通中心）建筑方案设计，包括建筑的布局、结构、构型、流程及功能分区、建筑造型、绿色建材应用、景观设计等。 ②近、远期航站区的规划方案，包括航站楼、高架桥系统、停车场、GTC（综合交通换乘中心）等航站区设施的布局规划，近、远期航站楼之间及航站楼与GTC的衔接方案设计等。 ③近、远期机场陆侧交通设施规划：楼前停车系统、综合交通中心、高架桥系统，场内交通流线规划设计，以及航站区与工作区主要功能建筑的交通衔接方案设计等；围绕广湛高铁、南深高铁等经机场段的轨道交通方案设计（空铁联运），中选人后续应配合广湛、南深等轨道设计阶段和施工阶段成果，完善方案。 ④近、远期航站区和工作区建筑群概念设计（含功能布局、建筑形态与色彩）。 ⑤近、远期陆侧景观方案设计。 ▲示意图（来源：视觉中国，已获授权） 官方消息称，珠三角枢纽（广州新）机场，选址位于 肇庆市高要区蛟塘镇和佛山市高明区更合镇交界处，选址面积约20平方公里，其中大部分土地位于高要区蛟塘镇 。 场址 距离肇庆高要城区约20公里，距离肇庆主城区约22公里，30公里半径内覆盖肇庆高新区、肇庆新区、省级金利高新区 等重大产业平台。 值得一提的是，珠三角枢纽（广州新）机场定位为广州国际航空枢纽的重要组成部分、珠三角西部枢纽机场。 作为广东省重点打造的“5+4”骨干机场之一，新机场将协同周边机场，共同打造与珠三角世界级城市群相适应的世界级机场群。 据了解，珠三角枢纽（广州新）机场拟规划近期目标年（2035年）年旅客吞吐量3000万人次，年货邮吞吐量50万吨，高峰小时旅客吞吐量约8522人次；远期目标年（2050年）年旅客吞吐量6000万人次，年货邮吞吐量220万吨，高峰小时旅客吞吐量约16082人次。 此外，机场规划建设枢纽航线网络，打造客货兼顾的区域航空枢纽。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 553篇原创内容 Official Account 【踩盘】鼎湖山站TOD兄弟盘，拣边个？ 【交通】 珠江肇高铁准备用地勘界！ 【踩盘】相邻盘价差1千/平！端州大冲三盘PK 【土地】1812元/平起！肇庆新区商业地挂牌！

端州区举行纪念五四运动102周年暨喜迎建党100周年主题团日活动 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 在第102个“五四”青年节来临之际，端州区举行纪念五四运动102周年暨喜迎建党100周年主题团日活动，以“学党史·强信念·跟党走”为主题，团结带领广大团员青年为促进我区经济社会发展实现新突破，奋力推动古端州焕发新活力奉献青春力量。 会上，端州区委常委、组织部部长何军红对过去一年广大青年团员干部在疫情防控、文明城市创建等重点工作中所作出的贡献给予了肯定。她通过分享自己在基层的工作经历，勉励广大青年要坚定理想信念，练就过硬本领，强化责任担当，努力奋斗建功立业。号召广大青年要不忘初心、牢记使命、接续奋斗，为端州区实现经济高质量发展和高品质新都市建设两大目标，奋力推动古端州焕发新活力作出新的贡献，以实际行动和优异成绩庆祝建党100周年。 据了解，在今年省、市、区级共青团系统集体和个人荣誉评选活动中，我区共有2个集体和个人获得省级荣誉，有29个集体和个人获得市级荣誉，有91个集体和个人获得区级荣誉。 会上，多名团员、团干、青年干部代表也围绕“结合自身工作实际，如何在我区经济社会发展大局中展现青春力量”主题进行了发言。活动还通过重温入党誓词、观看红色剧目以及唱团歌等丰富形式，让青年团员在活动中接受理想信念熏陶。 肇庆市第一中学团委副书记刘心怡： “我们是教育工作者，发挥青春的力量，当然是要带动我们更多的学生参与到青年行动当中。其实在端州区有很多青年学生，他们都非常有活力、有想法，因此我们需要带动他们，发挥出他们应有的能量和力量，让我们整个青年力量更加磅礴。” 据悉，共青团端州区委员会也将以此次主题团日活动为契机，结合党史学习教育，让广大团员在活动中增强听党话、跟党走的思想自觉和行动自觉。 共青团端州区委员会副书记陈斌斌： “接下来，我们还会继续在五四期间，在一些中学团组织和基层团组织集中举行入团仪式，同时也组织我们专职团干，结合党史学习教育进行专题宣讲，让更多的青年干部、团员青年参与到我们党史学习教育中，让我们的红色革命基因代代传。” 记者：罗婉靖 邓文聪 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注

产业、交通、教育布局纵览：广州工作 北滘、佛山新城居住？ Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 78个 产业、交通、教育布局大图 发在《广东地理》39个读者群 01 三龙湾需要融合 未来5-6年是佛山交通大会战的时期，投资2000多亿新建一机场、三高铁、三城际、三地铁，还有三乐路复合通道、广佛新干线复合通道、清新至南海高速公路、佛肇云高速公路等等。 一机场： 珠三角枢纽（广州新）机场 三高铁： 广湛高铁、深南高铁、珠肇高铁 三城际： 广佛西环、广佛江珠城际、佛山经广州至东莞城际 三地铁： 佛山地铁2号线二期、佛山地铁4号线一期、佛山地铁11号线 新建9条轨道之外，南海新交通、广佛南环、佛山地铁2号线一期、广州地铁7号线西延段都将在2021年开通，佛山地铁3号线首通段2022年开通，全面覆盖三龙湾。 但三龙湾内外交通壁垒还非常多，要新建美碧路打通北滘新城与机器人谷；伦桂路等待打通北滘、陈村；碧桂园等待北延；三乐路等待东延；三山港口路北延（预计2021年动工）；港口路南延；陈村花卉大道等待北延到桂城；裕和路等候东延至番禺汉溪大道。 广州地铁19号线、佛山地铁14号线 也该前瞻布局，略微超前构建三龙湾的交通半径，加快开发三龙湾中部、南部。 三龙湾要在交通完善的前提下，在土地开发、产业协同、营商环境方面谋划广佛融合发展体制机制创新，推动广佛极点建设。 02 北滘大干工业 4月27日， 北滘股份社工业区 统租统管改造方案高票通过， 都宁工业区 统租统管改造方案表决顺利通过。 同日，北滘上僚的 美的库卡智能制造科技园二期 动工，顺德在现场举办机器人产业招商推介会。同时，广东省科学院智能制造研究所、库卡、华南理工大学、隆深机器人等11家机器人企业、高校、科研院所、社会团队组建成立华南智能机器人创新联盟。 飞利浦水健康研发基地、大疆、潭洲会展中心也布局于库卡旁边。《广东地理》希望大疆尽快投产。 作为区域资源互补，几公里外的佛山新城积极构建宜居生活圈。 顺德382个村级工业园占地13.5万亩， 容积率只有0.78，1.9万家企业只贡献了4.3%的税收。目前已经改造了10万亩的工业用地，将优先用于机器人等重大战略性新兴产业。北滘西海是其中的重头戏。 西海村及周边万亩土地 ，东北大学研究生院、香港理工大学佛山分校、大族机器人总部、海创大族智造城、博智林机器人、盈合机器人、群力学校等布局于此，佛山地铁11号线设2个站（碧江站、碧江南站），广珠城际设一个站（北滘站）。 目前，顺德从事机器人及相关联产业有80多家企业。嘉腾、隆深、伊之密、利迅达、三合机器人已经有一定产业链条基础，收购库卡，引入发那科、ABB、安川、川崎等技术力量，盈峰集团新创建盈合机器人，整个产业集群未来可达千亿量级。 但目前顺德区与华南理工大学、北京科技大学、东北大学、华南智能机器人创新研究院等开展机器人产学研合作，还是不够的。未来需要隆深、大族、盈合、博智林等企业加大科技创新研发投入，培育自身强大的研究团队。 顺德人才日定在每年9月19日，拿出1亿元支持人才创新创业，期望实现顺德机器人产业人才在未来3-5年达到1万人左右。 美的集团更是将机器人视为家电主业之外的“第二跑道”。 2015年11月斥资1.78亿元获得国内工业机器人生产商埃夫特17.8%的股份；此后跨国并购库卡，投资100亿元在顺德北滘新建机器人工厂；美的仍在利用安川电机产品的生产线自动化开展合作。 03 佛山新城做强城市配套 佛山新城 不做工业，小布工业区改造、荷村工业区改造、小涌整村改造、岳步已征地块都是 商住+学校 ，不安排制造业。 使用中的学校有 东平小学、东平小学路州校区、文晟实验学校、大墩中学、乐从中学（高中）等。 2021年9月可用的学校 有乐从第一实验学校（公办小学初中）、中黄星瑜外国语学校（12年制国有民办）。 2022年9月可用的学校华英新城实验学校。未来还将建设荷村九年制学校、新隆民办学校、乐从第二实验小学（公办）、乐从第二实验初中（公办）。 读者群发示意图 片区的重点是城市配套。 佛山妇幼保健院新院、华英新城实验学校、佛山市图书馆、佛山大剧院、佛山市博物馆、佛山城市展览馆、佛山科技馆、佛山青少年宫、中欧中心、保利洲际酒店、东平广场、爱琴海购物中心、佛山演艺中心、三龙湾游船、佛山新城滨江公园等。 同时也有近万个就业岗位。 佛山移动、佛山气象局、消防应急指挥中心、建设银行总部、蒙娜丽莎集团、顺联集团总部、德国LUQOM集团、平安银行总部、农业银行总部、北外南方研究院、佛山电视台、佛山电台、佛山日报等。 信保广场的佛山交通产业基地也已经开启办公。 以交通为核心，正在创新拓展交通+科创、交通+金融、交通+能源、交通+大数据、交通+新基建、交通+服务等“交通+”产业，充分挖掘路域资源深层次价值，链接区域产业发展，加速区域内城市间的经济联系，让佛山承接广深港澳的产业转移和资源外溢。 信保广场打造强有力的产业生态圈，助力粤港澳大湾区交通产业高质量发展。进驻企业包括：湖南省交通规划勘察设计院有限公司、中交路建粤港澳大湾区区域总部佛山分部、中铁大桥局第九工程有限公司、北京交科公路勘察设计院有限公司、广东九为工程安全科技股份有限公司、佛山市天则咨询有限公司、佛山市顺德弘道投资管理有限公司、佛山市万利信和工程装备服务有限公司、佛山市科普特机电设备有限公司、京非管理咨询有限公司、浙江省二建建设集团有限公司、广东金顺晟材料科技有限公司、华南理工大学建筑设计研究院有限公司、信合一站式企业服务有限公司、佛山市星创未来健康咨询服务有限公司、佛山小食代电子商务有限公司、广东渐金钢材有限公司、佛山市顺德区美禹盛房地产开发有限公司、鹏运科技工程材料有限公司、广东鹏运科技有限公司、佛山鹏运工程技术服务有限公司、佛山市浦地建设有限公司、佛山亚铁商贸有限公司、佛山中德工业服务区管委会、三龙湾顺德片区建设局、三龙湾投资控股有限公司、佛山仲裁委员会办公室等。 这些企业的员工，慢慢地会考虑佛山新城置业。 包括北滘潭洲会展片区的库卡、飞利浦，西海片区的大族、盈合、博智林，琶洲、广州大学城、广州南站枢纽的就业人口，都可以考虑居住佛山新城。…

“两集中”新政之下，广州首批次集中供地结果解读 Original 中指研究院 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 “两集中”政策是继“三道红线”、“两道红线”等金融监管措施之后，对土地市场重要调控举措。4月26、27日，广州迎来2021年首批集中供地的竞拍。作为首个进行集中拍地的一线城市，广州此次竞拍市场关注度极高。在土地新政之下，广州第一批次土地集中出让表现如何?以下将分别从供应、成交、对未来市场影响等方面进行分析。 供应情况 ▌宅地出让总用地面积占全年计划六成，挂牌总价超901亿元 根据此前广州市规划和自然资源局发布的《广州2021年住宅用地出让》公告，广州将于3月、6-7月、9-10月分三次集中发布出让公告、集中组织住宅用地公开出让。预计全年度计划出让住宅用地占地面积约628.6万㎡，与2020年供应的618万㎡住宅用地占地面积相比，2021年计划出让的住宅用地面积微增1.7%。 其中，此次一共推出48宗住宅用地，总用地面积约393.6万㎡，总供应建筑面积达928.5万㎡，起拍总价超901亿元，占全年住宅用地供应计划的62.6%（按占地面积计算），“集中供地”政策在广州得到积极落实。 广州市2021年集中供地公告时间及供地面积情况 数据来源：广州市规划和自然资源局 ▌区域分化显著，主要分布于外围区域，“供地大区”增城区挂牌地块宗数居首位 分区域看，地块主要分布于增城、南沙、从化、花都等外围区域。其中增城区是供地宗数和供地面积最多的区域，共推出18宗住宅用地，南沙、番禺各推出5宗，花都、从化各为4宗。而中心区域天河、越秀、海珠均暂无供地，去年楼市热门区域黄埔区此次也仅有3宗宅地供应，其中两宗宅地位于断供多年的知识城板块，容积率为1.0-1.2，未来将开发成为低密度豪宅。 各区域宅地推出宗数 数据来源：CREIS数据库 宅地推出规划建面及推出楼面价 数据来源：CREIS数据库 ▌延续以往竞拍规则，采用“限地价+竟配建+摇号”出让 从竞拍规则来看，本批次集中供应地块均采用“限地价+竟配建+摇号”的方式进行出让，竞拍保证金比例为20%。 其中，部分地块对竞得企业进行了限制，如番禺区广州南站BA0401009、BA0401017地块对竞得人建设广州市重点工程进行了要求。白云区白云大道北永泰客运站地块则要求竞得人配建公交首末站、公路客运配客站等公共配套。番禺区南站核心区TOD项目地块要求该用地用于广州南站一体化综合交通枢纽项目建设，且自持物业比例不得低于项目商业商务总建筑面积的50%。 成交情况 ▌成交宗数42宗，总成交额达906亿元，近半数地块有溢价 经过两天激烈的竞拍，本次集中供地共成功出让42宗地块，总成交建筑面积799.2万㎡，总成交金额达906亿元，其中有4宗地块达到最高限制地价进入摇号阶段。另外有6宗地块流拍。 从区域来看，增城区成交14宗，流拍4宗；白云区成交7宗，流拍1宗；番禺、南沙各成交5宗；花都成交4宗，黄埔成交3宗；从化成交3宗，流拍1宗；荔湾成交1宗。 分区域成交宗数及规划建面 数据来源：CREIS数据库 从成交溢情况来看，20宗地块底价成交，22宗地块有溢价成交，其中溢价率超40%的地块有9宗，溢价率在20%-40%的有6宗，溢价率在10%-20%的有3宗，溢价率低于10%的有4宗。整体而言，相比去年全年10.47%的溢价率，本批次出让地块溢价水平均有所提升。 本批次溢价地块的溢价率水平及宗数 数据来源：CREIS数据 ▌区域、地块成交热度分化，优质地块竞拍热度高 去年以来，广州楼市热度区域分化显著，黄埔、南沙楼市成交热度明显高于其他区域，而本次集中出让地块也呈现出区域分化明显的特征。 竞拍前， 黄埔的三宗地均获得多轮报价，其中黄埔区HBPQ-A-6地块最为热门，在进入报价阶段仅30秒后，便达到最高限制地价，进入摇号阶段；同样位于黄埔区的另外两宗宅地在竞拍前也获得多轮报价，黄埔知识城ZSCN-E3地块竞拍前获得了超20轮报价；南沙区亦有多宗地块竞拍前获得多轮报价，2021NJY-3南沙区横沥岛义沙涌以西地块竞拍前便获得超10轮报价。此外，位于番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块也十分热门，竞拍前便获得20多轮的报价。 而增城区多宗地块仅获得一轮报价，截止竞拍前夕，增城有5宗地块无人报价，从化有2宗无人报价，花都、白云各有一宗无人报价。 集中竞拍阶段， 黄埔三宗地块报名企业数量均超20家，知识城ZSCN-E3地块报价轮数达63次，知识城ZSCN-E2地块报价轮数达48次，均进入待摇号确定竞得人阶段；白云区金沙洲AB3701008地块报价轮数高达113次，报名房企数量达21家；番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块报价轮数高达183次，报名房企数量达21家；南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块报价轮数高达110次，报名房企数量达11家。 而白云区白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二、增城区朱村街朱村大道西、增城区正果镇正果大道西侧、增城区增江街经三路与纬六路交汇处、增城区广河高速中新出入口东侧、从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处共六宗地块流拍。 ▌多房企分羹，越秀成最大赢家，9宗地块涉及合作拿地 此次竞拍，多家房企均有所获。 除4宗摇号待确定地块、6宗流拍地块外，其余38宗地块中，共32家企业有所获。其中，越秀成最大赢家，拿下荔湾、白云、南沙、番禺、增城共6宗地块，合计规划建面为133.7万平米，合计总金额达107.7亿元；增城区2宗、花都区1宗地块被金地收入囊中，合计总金额为59.2亿；新鸿基以总金额70.8亿元拿下番禺地块；中国旅游集团以83.9亿元拿下花都2宗地块。 9宗地块涉及合作拿地。 其中，广晟+中国铁建拿下花都区中央商务区组团综合开发地块；融创+厦门国贸联合体拿下增城区荔湖街增城大道三联路段北侧地块；招商+弘阳联合体拿下白云区石门街朝阳联新东街AB2401065、AB2401073、AB2401076地块；珠江实业+广州水务投资拿下白云区同嘉路AB3803035地块地块；另4宗涉及合作拿地地块均有越秀身影。 企业拿地情况 数据来源：中指研究院搜集整理 重点地块分析 ▌广州市黄埔区广汕路以北、黄埔军校小学西侧地块 地块详情 地块解读：该地块热度较高，在正式竞拍前就获得多家房企报价，23日17时，黄埔黄陂HBPQ-A-6地块正式进入报价阶段，仅仅用了30秒时间报价就达到最高限地价，转为摇号！该地块报名企业含马甲超过300组，仅是地块保证金就超过1000亿！比本次所有挂牌48宗地的总起拍价901亿高出了100亿！ 该地块扣除需配建的10448平租赁住房，最终楼面价为27273元/平！共有34家房企报名参与该地块的竞拍角逐，包括中海、龙光、保利、金茂、电建、朗诗、龙湖、华发、平安、华宇、金地、金融街、联发、美的、海伦堡、五矿、万科、华润、绿城、路劲、旭辉、雅居乐、时代、卓越、招商、正荣、中建一局、中建五局、中建八局、越秀、中交、中铁建等房企。 34家房企经过19轮激烈争夺，最终，竞价达到最高限价256451.9万元，折合楼面价为27273元/㎡，溢价率为26.25%。地块竞买进入摇号环节，将于限时竞价后3个工作日内摇号确定竞得人。 地块航拍图 ▌黄埔区知识城ZSCN-E2地块 地块详情 地块解读：该地块在竞拍20分钟，48轮报价后，便进入摇号阶段。共有26家房企报名参与该地块竞拍，包括有龙湖、奥园、德信、金地、五矿、万科、华润、合景、弘阳、融创、阳光城、雅居乐、时代、卓越、招商、正荣、越秀等房企。 经过48轮激烈争夺，最终，竞价达到最高限价119622.1万元+竞配建面积10350㎡，折合楼面价为27044元/㎡，溢价率为45%。地块竞买进入摇号环节，将于限时竞价后3个工作日内摇号确定竞得人。 地块航拍图 ▌黄埔区知识城ZSCN-E3地块 地块详情 地块解读：该地块在竞价63轮后进入摇号阶段。从报名参与该地块的房企来看，共有21家参与竞拍，包括有万科、中海、平安、保利发展、龙湖、越秀、龙光、金茂、卓越、合景、弘阳、恒大、奥园、时代、正荣、海伦堡、招商、金地、华发、雅居乐、德信、中骏、五矿等房企。 最终，竞价达到最高限价163107万元+竞配建面积16650㎡，折合楼面价27217元/㎡，溢价率为45%。地块竞买进入摇号环节，将于限时竞价后3个工作日内摇号确定竞得人。 地块航拍图 ▌番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块 地块详情 地块解读：本次出让地块位于番禺区新造镇国际创新城，毗邻新造地铁站，地块左侧是暨南大学番禺校区。该宗地块共吸引包括金地、金融街、五矿、万科、华润、绿城、弘阳、时代、招商、越秀、中交、中铁建等21家房企报名参与竞拍。该地块在正式竞拍前就获得了32轮报价，正式竞拍后，经过85轮抢夺过后，竞价达到该地块最高限价535178万元，进入竞配建环节。最终，经过183轮抢地大战，竞价达到最高限价535178万元+竞配建面积45900㎡，折合楼面价为33599元/㎡。地块竞买进入摇号环节，将于限时竞价后3个工作日内摇号确定竞得人。值得一提的是，该地块也是番禺首宗摇号地块。 地块航拍图 ▌南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块 地块详情…

相邻盘价差1千/平！端州大冲三盘PK！粉丝：出行糟心 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #端州探盘 56个 今天的主角，仍然是端州~ 此前，楼市君实地探访北岭板块，稿件引起了周边居民、师生的共鸣。【延伸阅读】 下面，楼市君带大家来看看，与北岭板块一路之隔的 大冲枢纽西南侧板块 。 大冲，位于北岭山与羚羊山之间形成的狭长地带，是连接端州区与鼎湖区的 唯一交通节点 。 321国道 与 星湖大道 、 端州一路 、 广佛肇高速出入口 在此平交汇流。为缓解交通压力，合理接驳城轨端州站，大冲立体交通枢纽建设提上日程。 （大冲交通枢纽）▲西江日报全媒体记者 朱健兴 摄 作为端州向东发展的重要扩延部，以大冲交通枢纽为优势的居住区渐渐形成。 接下来，楼市君跟大家聊聊，三个靠近城轨端州站的楼盘。它们均位于端州一路与前村路交汇处，分别是： 合富·双城时代 、 华润观山悦园 、 恒福·尚品 。 目前，三盘皆处在销售中后期阶段，产品选择不多，主要面积涵盖 99-142平三四房 ， 毛坯均价7100-8100元/平 。 01 合富·双城时代 毛坯均价8100元/平 首先，来看看三盘中， 占地面积最大 的项目—合富·双城时代。 据了解，该盘总占地约6万平，总建面约18万平，建设 10栋30-32层高层洋房 ，整体呈围合式布局，小区自带商业街、幼儿园。 其中，靠近端州路的A1/A2/B栋一期产品已交楼，小区西侧的C/D1/D2栋基本售罄，F1/F2栋仍有零星余货。 目前，项目主推E1/E2栋余货，户型包括 93平三房两厅两卫 、 142平四房两厅三卫 ，两面积段跨度较大， 毛坯均价约8100元/平 。 销售坦言：“与之前均价8900元/平相比，如今优惠近800元/平，性价比较高。” 该盘还推出部分现楼特价单位，打出“总价6字头，即买即入住”的广告。 据悉，本批特价房主要为 93平天地层三房 ， 折算下来约7800元/平 。 另外，销售透露，项目预计年中推出最后一批新货，位于 F1栋 ，面积约 110平南向三房单位 ，价格暂未确定。…

高，高，高 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 77个 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 01 广佛都会区做大做强 昨天，《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》公布，其中重点提到 “深入推动广佛全域同城化发展，支持广佛共建国际化都会区。” 粤港澳大湾区广佛极点 ，其都会区由三部分组成，一是广州都会区，二是佛山都会区，三是万博+广州南站+三龙湾。 重点做大做强第三都会区非常关键。 据大湾区办批复的佛山三龙湾规划，三龙湾包括乐从的小布、腾冲、荷村、大墩、细海、小涌、岳步、水口、上僚等，可改造面积15000亩以上，支撑广佛极点。 2021年4月22日 ，小布工业区改造地块超50万平方米，将以42.55亿起拍。三龙湾核心区不做工业，要以商住位置，构筑新城区。 2021年4月23日 ，乐从公布在新隆启动建设高标准、现代化的国有民办九年一贯制学校，位于乐从镇横二路以北、纵五路以东地块，占地85亩，小学36个班、初中24个班。 2021年4月24日 ，潭洲工业区改造表决通过，为臻悦、国风滨江带来利好，并叠加三龙湾学校利好。 2021年4月25日 ，与三龙湾一路之隔的平步村工业园改造表决通过，为三龙湾带来发展纵深，低端产业搬走后，将改为全新用途，带动增加新的就业岗位。 02 荷村住宅地增加 2021年4月25日，佛山市自然资源局顺德分局公布《佛山市顺德区乐从镇荷村工业区城市更新单元规划》批前公示，住宅用地调整为 446.69亩 ，比2020年7月荷村表决的工业区改造方案多了277.32亩，商业地大大减少，为将来的出让铺平道路。 地块步行可到达佛山市图书馆、世纪莲地铁站，开发商要重视，主动联系乐从镇政府，可加快土地出让。 下图 红色：商业 黄色：住宅 绿色：景观 黄褐色：教育用地 规划范围： 东至大墩工业大道、西临汾江南路、北邻荷岳路、南至三乐路，用地约797亩 。 发展目标： 将规划区打造为城市未来新门户、都市生活核心区 、生态智慧社区 。 规划结构： 一核 、一轴 、一廊 。片区北部打造的商业服务核心；沿荷岳路的商业发展轴；沿细海河形成的景观绿廊。 地块除了将拥有广佛线荷村站、乐从大道站，还预留14号线地铁站点。另外预留6.47万平方米土地 新建中小学 ，地块就在大墩中学西侧。 【用地布局如下】 【荷村工业区道路交通结构】 快速路： 解决城市长距离快速交通运输的交通性干道。规划区内快速路为三乐路 。 主干路： 以交通性功能为主，主要承担规划区与外界的交通联系 。规划的交通性主干路为荷岳路。普通主干路主要有：汾江南路、银桂路（今年动工）。 次干路： 为联系片区周围快速路、 主干路之间的辅助性干道，并与外围主干路网连接组成道路网骨架 起到联系城市各功能片区和交通集散的作用。规划的次干道主要有：华康道、大墩大道、吉庆道 。 支路： 支路是干道系统和各种用地内部道路的连接线主要承担短距离交通 以内部服务功能为主 。…

【我为群众办实事】名翠居小区“借道”出行成历史，居民不用再绕路 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 “我自从到这里居住后，都是绕道隔壁小区的门口进出的，如今终于有自己的小区出入口，再也不用‘借道’了。” 城东街道明翠居小区温先生感慨地说。  明翠居小区与明珠新区是相邻的两个小区，因历史遗留问题，一直以来， 明翠居小区居民只能在两小区围栏开一道铁门，“借道”明珠新区出入口进出，这一“借”就是二十年。今年，为对进入小区的车辆进行规范管理，明珠新区在小区出入口设置了门禁；但明翠居小区居民仍然需要从明珠新区出入的话，不利于小区的车辆管理。为此，两个小区常常因为进出小区问题需要交警、居委会前来协调。 △明翠居小区居民原来“借道”的门口，现已封闭。  群众无小事。明珠社区在走访联系群众过程中，了解到明翠居小区建设初期，在原住房公积金管理中心旁设置有出入口，但由于长期无人通行及满足停车需求，该出入口一直处于封闭状态，甚至有居民在这个出入口搭建雨棚，栽花植树，俨然变成自家“小花园”。 △明翠居小区出入口开通前。城东街道供图  能否重新打开这条封闭的通道 变成明翠居小区的出入口呢？ 这样一来，明翠居和明珠新区 就可变成两个独立的小区， 问题即可迎刃而解。 多方调解，为民办实事 城东街道党工委书记积极联系协调、推动，中国建设银行肇庆市分行后勤部、肇庆市住房公积金管理中心管理处全力支持“还路于民”。 街道和明珠社区工作人员走街串户，做足群众工作，结合居民合法权益和单位职工停车等合理诉求，把道理讲在前，把疏导工作做在前，让群众理解、响应、支持打通瓶颈路段。 同时多次联合古塔派出所民警，在社区召开建行宿舍和明翠居小区居民住户民主协商会议，共同商讨关于道路开通后设置起落杆、停车收费等问题，确保瓶颈路段顺利开通，更为小区后续治理保驾护航。 通过公平公正公开的协商，以及各方奔走努力，4月2日，明翠居小区成功拆除原出入口的雨棚，清除了废旧花基，铺设了水泥道路，安装上了小车自动识别栏杆。 △明翠居小区 出 入口开通后，便于小区管理、居民出行。 至此，明翠居小区终于有了属于自己的出入口，结束了“借道”的日子，居民们自发为社区送上锦旗：“社区贴心人，为民办实事”以表谢意。 “能为居民解决出行问题，我心里很高兴。我们居委就是切实解决基层的困难事、群众的烦心事，把工作做到老百姓心坎上，推动党史学习教育深入基层、深入群众、深入人心。” 明珠社区居委会工作人员吴玉莹。 部分资料来源：城东街道 记者：李永君 莫树欣 陆浩光 实习记者：江梓毅 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注

商办丨领展统一内地商场品牌为“领展购物广场”，海南自贸港征求意见稿向社会公开征求意见 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 近期，政策规划方面，海南发布《海南自由贸易港优化营商环境条例（征求意见稿）》，天津启动2021年“夜间经济”，北京出台若干措施提高上市公司质量。行业资讯方面，国开行今年将为京津冀地区提供5250亿元融资支持，北京丽泽金融商务区将建设数字金融技术检测中心，洛阳正大国际广场获“LEED社区：规划与设计”金级认证。 政策规划：海南自由贸易港征求意见稿向社会公开征求意见 行业资讯：商务部：服务业继续成为外资增长“主引擎” 企业动态：开元酒店与百达屋达成战略合作，开拓中国高端酒店等 大宗交易：华润置地1.03亿元拿下“网红岛”近10公顷海域使用权 土地市场：本周商办土地市场呈现推出量涨价跌、成交量价齐升的态势，土地出让金28亿元，溢价率升至3.99% ▌政策规划 海南：4月23日，记者从海南省发改委了解到，根据海南省人大立法计划，海南省发改委起草了《海南自由贸易港优化营商环境条例（征求意见稿）》，并于近日起向社会公开征求意见。《意见》共分为总则、市场主体、市场环境、政务服务、融资便利、监管规范、权益保障等九个部分。 天津：近日，天津市商务局印发《天津市2021年发展夜间经济重点工作》。据悉，今年天津市将持续推动夜间经济发展，重点完成15项重点工作，完善夜间消费场景，丰富夜生活内涵，重点培育夜生活文化，从供给端和需求侧齐发力，让群众想消费、有地方消费，推动天津市消费扩容提质升级。 深圳：4月13日，深圳市交通运输局发布了《深圳市综合交通“十四五”规划（公众咨询稿）》，面向社会公众征求意见和建议。《规划》提到一大批重点交通工程的建设以及规划，目标到2025年，深圳将初步建成融合深莞惠、连通大湾区、服务全国、辐射亚太、面向世界的国际性综合交通枢纽。 北京：4月22日，进一步推动提高北京上市公司质量，北京印发了《关于进一步推动提高北京上市公司质量的若干措施》。据了解，《措施》包括提高上市公司治理水平、推动上市公司做优做强、健全上市公司退出机制、解决上市公司突出问题、依法打击上市公司违法违规行为、形成提高上市公司质量的工作合力等6个方面，合计16条细则。 ▌行业资讯 商务部：4月23日，商务部外资司有关负责人表示，今年一季度，我国利用外资实现了较快增长，服务业继续成为外资增长“主引擎”。数据显示，今年一季度，我国服务业实际使用外资2377.9亿元，同比增长51.5%，占比达78.6%。其中，高技术服务业增长43.9%。 国开行：4月22日，记者从国家开发银行了解到，2021年国开行将加大对京津冀地区重点项目支持力度。通过各类综合金融服务，国开行今年将向京津冀地区提供融资总量5250亿元，其中发放贷款5000亿元以上。 天津武清清数科技园：目前，面向大数据产业、智慧产业招商的清数科技园全部封顶并已进入全面装修阶段，一期ABC三座板楼6月底交付使用，整体年底交付使用。 洛阳正大国际广场：近日，洛阳正大国际广场摘得全国首个“LEED社区：规划与设计（LEED for Communities: Plan & Design）”金级认证。据悉，该项目是洛阳市政府联合正大集团提升城市品位和完善新区城市功能的标志性重点项目。 北京CBD：CBD中心区北京自贸试验区国际商务服务片区重要组成部分，CBD中心区方圆约7平方公里，2020年，地均产出达到了每平方公里943亿元，税收过亿元的商务楼宇达49座，诞生了首座百亿元楼宇。 阿里巴巴华南运营中心：近日，位于广州海珠琶洲的阿里巴巴华南运营中心项目举行入驻仪式，该中心位于琶洲人工智能与数字经济试验区西区，将容纳6000多名员工在此办公。 ▌企业动态 领展：4月23日，领展房地产投资信托基金宣布，公司完成统一所有于内地全资拥有的零售物业品牌，全部已更名为“领展购物广场”。 深圳世茂国际中心：4月22日，世茂股份在深圳蛇口举行深圳世茂国际中心Mall启动招商。该项目位于深圳龙岗中心片区，占地面积32.2万㎡，建筑面积136.45万㎡，建设成为集办公、商业、酒店、公寓、国际学校等于一体的大型城市综合体。 百达屋、开元酒店：4月22日，百达屋宣布与开元酒店集团达成业务合作，双方将发挥各自优势，强强联合，开拓中国高端酒店及度假市场。公开资料显示，百达屋业务涵盖酒店、体育、文娱等多种线下体验，并于去年底完成2000万美元A轮融资，引入渶策资本、真格基金等投资人。 COSTCO：4月21日，根据南京江宁区一工地的围挡规划方案显示，美国COSTCO（开市客）的南京首店或将落户江宁方山。除此之外，Costco目前在苏州、杭州、深圳、广州四个城市都分别有项目落子，或有落子的计划。 保利商业：4月19日，保利发展发布2020年度业绩报告提出，公司两翼业务规模持续扩大，保利商业行业影响力不断提升。2020年，保利商业新签约购物中心20个，截至报告期末已开业大型购物中心26个，开业面积178万㎡，分布于广州、上海、武汉等14个城市。 JW万豪：万豪国际集团日前宣布与北京城建东华房地产开发有限责任公司签约，共同打造全新的JW万豪北京东直门酒店。据悉，该酒店预计于2024年开业，是JW万豪品牌进驻北京的第三家酒店，坐落于“国门广场”区域。 京东：日前，山西省大同市与北京京东世纪贸易有限公司举行战略合作框架协议签约仪式，未来五年，大同市与北京京东世纪贸易有限公司的合作项目将包括共建京东大同智能产业园。 ▌大宗交易 华润：4月16日，经过多轮举牌激烈角逐，海南华润石梅湾旅游开发有限公司以1.03亿元的价格，竞得海南省万宁市加井岛海上娱乐场项目海域使用权，用海期限为25年。此前，万宁市自然资源和规划局发布挂牌出让公告，该项目挂牌起始价为405.18万元。 首钢：4月20日，北京产权交易所消息披露，首钢集团挂牌转让北京首保创新置业有限公司100%股权，转让底价为71463.5645万元，信息披露日期5月19日截止。资料显示，标的公司北京首钢建设投资有限公司为首钢旗下北京首钢建设投资有限公司100%持股，公司所属行业为房地产业。 ▌土地市场 本周商办土地市场呈现推出量涨价跌、成交量价齐升的态势，土地出让金28亿元。全国重点20城中苏州、上海、天津等10个城市共推出32宗商办用地，推出建设用地面积52.86万㎡，环比上周增加149.34%。成交方面，20城中上海、成都、西安等8个城市共29宗商办用地成交，成交建设用地面积51.10万㎡，环比上周增加100.86%；成交楼面均价、土地均价分别为2470.49元/㎡和5479.92元/㎡，环比上周变化分别为55.30%和5.76%；土地出让金28亿元，周环比增长112.44%；平均溢价率升至3.99%。 20个重点城市商办土地市场监测 20个重点城市商办土地出让金排名 一、二、三四线城市的商办土地成交情况 备注：①以上数据为初步统计数据；②写字楼版数据库重点监测的20城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南、南昌。

重磅！肇庆新区：肇庆唯一省级新区和功能平台！ 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 今日 （4月25日） ， 《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 发布。 文件内容丰富，楼市君摘取关于肇庆的内容： ◎ 全面推进沿海高速铁路建设，加快建设赣州至深圳、广州至湛江、广州经汕尾至汕头、 珠海至肇庆高铁 。 ◎ “十四五”时期广东省能源保障体系重点建设工程： ① 能源供应保障工程： 肇庆抽水蓄能电站项目 ； ②能源设施互联互通工程： 肇庆至云浮成品油管道前期工作 。 ◎ 依托广东金融高新区、中山火炬开发区、江门高新区、 肇庆高新区 打造珠江西岸产业金融综合改革示范区。 ◎ 培育壮大广州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂五大都市圈，强化都市圈内市政基础设施协调布局，推进都市圈内城市间产业分工协作，强化生态环境共保共治，推进公共服务共建共享。 ▲广东省城镇化空间格局示意图 五大都市圈建设重点： 广州都市圈包括广州、佛山全域和肇庆、清远、云浮、韶关等四市的都市区部分。 充分发挥广州国家中心城市对周边地区的辐射带动作用，疏解转移与广州国家中心城市定位不符的功能和产业，不断强化广州市创新能力、文化软实力、国际竞争力和门户城市功能。 深入推动广佛全域同城化发展，支持广佛共建国际化都会区， 联动肇庆、清远、云浮、韶关“内融外联” ，打造具有全球影响力的现代化都市圈建设典范区。 ◎ 推进以县城为重要载体的小城镇建设。 加快县城人口集聚、产业集中和功能集成，不断增强发展县域经济和吸纳农业转移人口就近就业落户的支撑作用，提升促进区域协调发展基础载体功能。 聚焦公共服务设施提标扩面、环境卫生设施提级扩能、市政公用设施提档升级、产业培育设施提质增效，大力提升县城公共设施和服务能力，打造一批特色化、品质化、高质量发展的县城。 充分发挥小城镇连接城乡的节点和纽带作用，强化综合服务和特色产业功能。 在特色产业、科技创新、历史文化等方面培育一批各具优势的魅力县城和小城镇，促进县域经济特色化发展。 被纳入省级城乡融合发展试点的有：肇庆市高要区金利镇、四会市大沙镇。 ◎ 推进新区提质增效。 高质量高标准推动新区规划建设，着力推动东西两翼地区和北部生态发展区新区提质增效，集中资源完善核心区基础设施和公共服务配套，推动新区与老城区功能的融合对接。 完善新区运行管理体制机制，赋予新区更大发展自主权，支持新区率先复制自贸试验区改革开放经验。 支持新区建设国际合作园区，建设外贸转型升级基地和外贸公共服务平台。 省级新区和功能平台：肇庆新区。 ◎ 推进各类开发区改革创新发展。 加强对各类开发区的统筹规划和优化整合，稳步有序推进开发区设立、扩区、调整和升级，推进开发区建设和运营模式创新，完善开发区公共设施和服务体系。 加强各类开发区产业发展的统筹规划，引导县级园区向专业园转型。 支持符合条件的省级开发区申请设立为国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区。 鼓励以省级以上开发区为主体，对相邻区域小而散的开发区进行清理、整合，支持有基础的市县开发区升级为省级开发区，推动村镇工业园加快整合升级，纳入省、市级开发区统一管理。 国家级开发区：肇庆高新区。 ◎ “十四五”时期广东文化建设重点工程：粤港澳大湾区文化产业圈建设， 江门、肇庆和惠州大力发展特色文化旅游 。 ps：《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》全文，可点击下方“阅读原文”领取。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 549篇原创内容 Official Account 【房贷】好心酸！肇庆房贷利率又上调！ 【规划】 肇庆新区拟建14条道路+医院+公园 【配套】中山三院肇庆医院首次开放！5月开业 【规划】心塞！肇庆北岭中小学用地缩水超3成

好消息！广佛肇高速公路25日全线通车 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 据广东省交通运输厅 广佛肇高速公路 广州石井至肇庆大旺段三期 计划于2021年4月25日 上午10时通车 该路段的通车 标志着广佛肇高速全线通车 打通了广州和梧州之间 最快捷的高速通道 广佛肇高速全线通车后 从广州白云到广西梧州的 行车时间缩短约1.5小时 进一步提高了 两地及沿线车主的出行效率 节约时间成本和经济成本 广佛肇高速公路是 广东省高速公路网规划中“十四射” 广州黄埔至肇庆封开（粤桂界） 高速公路重要组成部分 路线全长约224公里 项目由广州石井至肇庆大旺段 和肇庆大旺至封开江口段2段组成 路段长分别为48.7公里和174.9公里 其中，肇庆大旺至封开江口段 已于2016年建成通车 肇庆大旺至封开江口段的通车 不仅改善了肇庆的交通出行环境 还助推了肇庆招商引资工作 促进肇庆经济发展 据统计，肇庆新区目前 已累计引进40多宗投资总额 超1500亿元的优质产业项目 广州石井至肇庆大旺段 共分三期建设 一期为里水互通至官窑互通段 全长16.7公里 已于2019年建成通车 二期为广州段至里水互通、 官窑互通段至三水城西站 全长23.9公里 已于2020年建成通车 二期通车后，广州市民可 通过一期、二期直达佛山一环改造段 新增了一条不需要经过沙贝立交转换 就可直达佛山的新通道 有力地缓解了 广州北环沙贝立交的拥堵问题 广州石井至肇庆大旺段三期 为三水城西站至肇庆大旺段 全长8.1公里 通车后广佛肇高速实现全线贯通 新增了从广州北部前往广西一条大通道 更好地发挥广佛肇全线功能和路网功能 路网功能更加完善 广佛肇高速作为珠三角重要的干线 将进一步促进 珠三角区域内部资源交流 有效促进沿线地区 和相关区域经济社会加快发展 截至2020年 广东省高速公路里程突破1万公里 连续7年位居全国第一 广佛肇高速公路是 2021年全省第一个通车高速公路 它的全线贯通…