端州这所小学正在进行整体改造，计划今年秋季开学！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-12 19:14 收录于话题 @各位家长， 肇庆市奥威斯实验小学景德校区 整体改造项目新进展来了！    “脚踏实地提升民生福祉，增强民生新活力”是2022年端州区重点工作之一。端州区将全力推动基础教育扩容提质 “两个工程”，加快推进6所中小学及幼儿园动工建设，新、 改、扩建义务教育学校。其中，肇庆市奥威斯实验小学景德校区新建一栋综合楼并对校园环境进行改造列入2021年建设计划。 记者了解到， 该学校整体改造工程项目 在假期结束后已经尽快组织人员复工， 抢抓工程进度， 确保今年9月1日学校正式投入使用。 一起去现场看看~ 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 端州发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 00:23 0 / 0 00:00 / 00:23 切换到横屏模式 继续播放 转载 , 端州这所小学正在进行整体改造，计划今年秋季开学！ 端州发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 00:23 00:23 全屏 倍速播放中 0.5倍…

34个重大项目！加快广佛地铁网络延伸至肇庆！重磅规划来袭…… 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-02-12 15:53 收录于话题 #有生之年的规划 171个 近个把月，肇庆陆续发布各地区“十四五”规划，想了解的小伙伴可以回顾： 大型综合体！超12个学校项目！端州5年大计出炉！总投资752亿 万达度假区！湾区西部华侨城！肇庆打造37个重点文旅体项目…… 肇庆新区“十四五”规划发布！60个大项目！透露这些信息…… 建航空经济区+189个项目！投资近1500亿！这就是四会…… 今天，楼市君要讲的是，于2月8日发布的《肇庆市鼎湖区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。 十四五时期，鼎湖规划34项重大项目，总投资340.96亿元。2025年目标GDP为186亿元，十四五目标GDP年均增长（累计）6.5%左右。 具体是哪些重大项目，我们一起来看看。 当中包括肇庆创建国家旅游度假区基础配套项目、肇庆万达国家度假区、嘉德丰云中·5季藏龙沟文旅项目、鼎湖区“夜经济”特色风情街综合开发项目、肇庆市鼎湖区基础教育扩容提质“两个工程”建设项目等。 点击图片查看大图 同时，“十四五”规划提出具体要实现的目标： 1、实现肇庆新区和鼎湖区爆发式增长。 力争到2023年年底，肇庆新区GDP超100亿元，区域内一般公共预算收入超4.8亿元，常住人口超14万人。 值得一提的是，根据肇庆新区12月统计月报，肇庆新区2021年GDP为71.71亿元，同比增长10.0%，2020年常住人口为8.9万人。 2、制造业转型升级成效显著 。 3、文旅康养产业强大丰富。到2025年，全区年游客接待人次突破3000万人次，旅游总收入超过300亿元。 4、生态文明建设实现新进步。 5、综合交通网络畅顺通达 。 6、改革开放取得更大成效。 7、社会文明程度得到新提高。 8、现代化治理能力进一步提升。  9、民生福祉进一步增强。 另外，鼎湖统筹打造两区六大发展平台： ◎ 贝水智能装备制造产业园（30000亩，总投资180亿元；其中一期3000亩，总投资18亿元） ◎ TOD片区（1200亩，总投资7.2亿元） ◎ 莲花葫芦山片区（900亩，含猪笼坑 600亩，总投资5.4亿元） ◎ 永安下塱片区（原新兴际华用地1000亩，总投资 6亿元） ◎ 肇庆新区临港产业区（5000 亩，总投资30亿元） ◎ 肇庆新区综合保税区（2100亩，总投资12.6亿元） 交通方面，鼎湖将优化外联内通交通网络 。 规划提出，鼎湖将全力配合推进干线铁路通道畅通和城际铁路互联互通工程，发挥肇庆东站枢纽作用，加快轨道交通建设，配合市推进广湛高铁、珠肇（深江肇）高铁、柳梧广铁路建设和肇顺南城际轻轨实施，构建大湾区辐射大西南货运通道，加快广佛地铁网络延伸至肇庆，拉近与大湾区各城市时空距离，建设立体铁路客运枢纽。 最后，我们来看看规划中的专栏内容： 各位如需鼎湖“十四五”规划全文，可点击下方阅读原文领取。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 815篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 拿地近4年！保利端州望湖盘，终于备案！拟建29栋住宅#肇庆楼市#保利华南 视频号 【数据】跌跌跌！肇庆春节档惨遭滑铁卢！ 【法拍】再被抵债？肇庆16套房产遭法拍 【细则】肇庆购房补贴申请细则出炉…… 【措施】肇庆开发布会：在肇购房有补贴

鼎湖五年大计！总投资287.36亿！将加快土地征收、整村搬迁！ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 2022-02-11 20:03 收录于话题 2月8日，肇庆市鼎湖区人民政府关于印发 《肇庆市鼎湖区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 的通知。 鼎湖区“十四五”时期经济社会发展的总体要求是： 发展战略： 绿色崛起、产业旺区。 总的定位： 把鼎湖打造成为粤港澳大湾区特色精品城市 。 发展路径： 深入推进与肇庆新区一体化发展，坚持工业和文旅产业并重发展，主攻文旅康养产业加快建设环鼎湖山旅游带，主攻产业招商落地加快先进制造业集聚发展，主攻城市功能品质提升增进民生福祉。 总体目标：锚定2035 年远景目标， “十四五”尽快实现“GDP倍增再造一个新鼎湖”目标 。 肇庆鼎湖区 拟建34个重大项目，总投资340.96亿元，“十四五”期间投资287.36亿 ，包括度假区、产业、商业广场、文旅等项目。 以下内容小编进行划重点： ⊙推进鼎湖区与肇庆新区融合一体化发展 。全面统筹做好两区在土地规划、项目建设、招商引资、城市管理、社会事业及民生支出等方面工作， 加快肇庆新区土地征收、整村搬迁等方面工作 ，加快推动香港都会大学（肇庆）等重点项目建设。 ⊙两区一体化发展持续深化。 完成我区土地收储8700 亩，肇庆新区土地收储约61300亩，搬迁安置签约房屋3748 套（1778 户） ⊙推动基础教育高质量发展 。加快7所小区配套公办幼儿园及中心幼儿园建设，增加学前教育学位2700个； 新建（扩建、改建）8所公办义务教育学校，新增义务教育优质学位10000个以上 。 图源 肇庆新区发布 ⊙大力促进消费扩容提质 加快万达商圈建设进度，发展成为区域消费中心。推进夜间经济发展， 建设一批标志性特色商业街、特色餐饮街、夜间消费街区 ，积极打造夜间消费场景和集聚区。 促进住房消费健康发展。加快文化、旅游、体育、养老、托幼、家政、教育培训、医疗保健、养生等高品质服务供给，激发服务消费潜力。 ⊙区位发展优势进一步凸显 从交通优势来看，我区已经 形成由高速、高铁、城际轨道、黄金水道、内河港口等构成的“十横八纵”立体交通网络体系，交通十分便捷 ； 从生活环境上看，我区楼价低、物价平、环境好，与大湾区城市的跨城生活日益紧密； 从生态环境来看，我区生态优美，积极建设港澳人群大湾区的“第二居所”、大健康产业标杆示范社区。 港澳居民可以在这里享受跟港澳一样的福利和生活 ，康养产业与港澳地区合作潜力大。 ⊙肇庆万达国家度假区 项目位于肇庆市鼎湖区坑口下湾片区、罗隐滨江新城片区、桂城 TOD 片区、桂城沿江片区和羚羊山片区，总用地面积约2500亩。 规划建设“一区五中心”及“旅游新城区” ，打造具有综合性、独特性、唯一性的高端大型度假、文化、旅游综合项目。 ⊙肇庆鼎湖万达广场 项目位于鼎湖区坑口街道，规划建筑总面积约23万平方米，其中大型商业综合体面积不低于9万平方米。 项目将主要包含 购物中心、影视中心、商业步行街、美食中心、娱乐中心、高端住宅等多种顶级业态 ，是融合多种功能于一体的大型城市综合体。 ⊙嘉德丰云中·5季藏龙沟文旅 项目景区总面积为100公顷，建筑面积15万平方米，计划总投资20.3亿。 主要建设包括 旅游度假村、森林康养酒店、科普教育园、生活美学馆、休闲农场、林下种植园、沿溪步道、水上游乐、环山公路、儿童活动中心 等。 藏龙沟景区…

佛山交通新规划：投7796亿建高铁 地铁 高速公路 港口 快速路 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-11 08:09 收录于话题 #城市观察 214个 《佛山市交通发展“十四五”规划》印发，长达27500字，明确投资2800亿元建342个交通项目。 《佛山市高快速路网规划（2021—2035年）》同期发布，规划高快速路1984公里（投资4995.7亿元）。 以上两项合计总投资达7796.4亿元。 需要说明的是，深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司2019年已经中标《佛山市交通发展“十四五”规划》，可惜无图示。《广东地理》尝试用2900字+十张图说明白。 过去五年佛山交通成绩 “十三五”期间，佛山在珠江西岸的交通枢纽地位显著增强： 1、 广佛线实现全线通车运营，年客运量快速增长至 1.94亿人次 ，较2015年增长239％； 2、 海华大桥、番海大桥通车，广佛两市开启全域同城化新篇章； 3、 完成北滘港区扩建、了哥山港区码头主体工程，三水港开通接驳香港、南沙、深圳西部港区、深圳东部港区的直航航线。佛山港年吞吐量达 9285万吨 ； 4、 铁路运输年客运量达 1285.42万人次 ，开通直达香港高铁； 5、 广佛肇高速、佛江高速、广中江高速等项目建成，高速公路通车里程 551公里 ，高速公路密度14.5公里/百平方公里，位列广东省第3位。 6、 “蛇口—顺德组合港” 作为粤港澳大湾区组合港首个应用项目，成功落地。 佛山交通短板依然明显 对比发达城市，佛山交通发展差距大： 1、 佛山空、铁区域交通设施仍然薄弱，轨道线路难以满足快速到达广州核心区的诉求； 2、 与深圳、香港、惠州联系不畅； 3、 城市客运枢纽体系尚未形成，缺乏大型综合性客运枢纽，难以支撑枢纽城市功能定位。 佛山城市客运枢纽要设在哪里？《广东地理》建议把新机场快线引到佛山新城，顺接广佛环线到广州南站，并在佛山新城与广佛线、佛山3号线、佛山6号线、广州28号线、佛江城际等换乘，7轨汇聚一个枢纽，可直达广州市区、东莞市区、江门市区、肇庆市区，以及大良、千灯湖、季华六路、大沥、狮山、北滘新城、高明西江新城、白云机场、佛山新机场等地客流在此换乘。 4、 货物运输，公路占87％，铁路运输、水运比例极低； 5、 慢行设施网络不连续，尤其是自行车及电动自行车道缺乏； 6、 各区公交线网发展不平衡、公交站场历史欠账多、公交路权保障不足，导致公交分担率提升遇到较大阻碍，城市交通出行结构优化遭遇瓶颈； 7、 广佛南环 至今没有开通， 广佛西环 至今没有开工， 佛山经广州至东莞城际（28号线） 甚至站点都还没落实。2021年底佛山机动车保有量361.4万辆，要建设大批地铁、城际铁路、电车，缓解公路的交通压力。 点击下图，了解更多 佛山交通十四五目标 目前，佛山在交通方面正在努力突破瓶颈。 一， 全面优化城市空间布局，构建“1+1+7”组团式、多中心、网络化城镇空间格局， 中心城区面积将拓展至1000平方公里以上 ，进一步推动强中心发展。 二，…

端州区召开开年工作座谈会，要求确保各项工作实现“开门红” 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-11 19:58 收录于话题 2月11日，2022年端州区开年工作座谈会召开，研究我区贯彻落实市第十三次党代会、市委经济工作会议有关工作，深入分析当前经济形势，确保各项工作实现“开门红”，确保全年各项目标任务如期完成。市政协副主席、区委书记李剑主持会议并讲话，区委副书记、区长申翰杰出席会议并讲话。 李剑表示 市委经济工作会议提出的“十个专项行动”，也就是“十个一把手工程”，目标要求都非常实在、明确，不仅统筹了一二三产业发展，并且每一项行动都是提纲挈领、牵一发而动全身的工作突破口和带动点，对全区推进全年经济工作起到重要的指导作用，都是未来经济工作中实实在在的“干货”。全区上下要认真学习研究，好好吸收消化市委市政府的新思路、新举措、新要求，拿出更多的“实招”“硬招”，干好端州今年的经济工作。 李剑强调 新的一年，全区上下要以等不及、慢不得、坐不住的紧迫感，紧盯目标任务，迅速开展工作。 一要把握一个“稳”字，稳字当头、稳中求进。 经济稳，则人心稳，大局稳。作为中心城区，要认真贯彻落实市委市政府的决策部署，从讲政治的高度来抓经济发展，坚持发展第一要务，坚持稳字当头、稳中求进总基调，把注意力集中到抓经济、抓产业、抓项目上来，奋力夺取一季度经济工作“开门红”，开好局、起好步，确保完成全年经济社会发展目标任务，扎实推动端州经济实现质的稳步提升和量的合理增长，更好服务全市发展大局。 二要追求一个“进”字，乘势而上、争先进位。 “稳”是前提、是重心、是基础，“进”是方向、是目标、是关键。 （一） 围绕“十个专项行动”（①产业项目招商落地专项行动②企业增资扩产专项行动③产业园区提质增效专项行动④基础设施建设投资专项行动⑤创新驱动发展专项行动⑥新型城镇化建设专项行动⑦开放合作平台建设专项行动⑧现代农业发展专项行动⑨宜居宜游美丽乡村建设专项行动；⑩旅游振兴专项行动）、“十个一把手工程”的要求，明确落实措施，由区委书记和区长总负责、总协调，每一项由一名党政领导牵头负责，一名人大政协领导协助。 （二） 围绕“产业新活力、城市新活力、文旅新活力、民生新活力”四个新活力、全年各项目标任务抓各项工作落实，确保一季度开好局、起好步，实现全年经济预期目标。同时，加快一季度产业项目续建、开工、投产，力促新企业和项目上规纳统等等措施，持续强化经济工作定期调度机制，一条一条抓好落实，做到早安排、早行动、早见效。 三要突出一个“实”字，狠抓落实、注重实效。 （一）紧紧围绕深化产业招商落地下功夫。 坚持“产业强区、项目为王、园区为母、企业第一”工作理念，大力实施产业强市“个十百千万”工程（建好建强1个大型产业集聚区，新引进投资超十亿元产业项目100个以上，培育产值超百亿元企业10家，打造千亿级产业集群3个，尽快实现工业总产值超万亿元），把产业招商落地作为核心任务、重中之重。具体做到：要用好“3个1/3工作法”（1/3的时间在外招商，1/3的时间到企业调研，剩下的1/3时间业务工作）。要坚持“招大商、招强商”，围绕“3+1”主导产业，3亿元、5亿元以上才算项目数，力争超10亿元项目2个，乃至更多。要强化新引进项目的落地见效工作。发挥好土地、金融等专班作用，强化产业项目全流程闭环管理服务。要优化招商考核体系，引导以优质项目论英雄、以有效投资比高低，不唯项目个数、不唯签约总额。 （二）紧紧围绕深化产业强区下功夫。 结合端州的实际，一手抓好高端制造业发展，一手抓好都市型产业发展。 抓好高端制造业发展： 一要把企业增资扩产作为最好的招商引资。扶持优质企业增资扩产，梳理今后三年增资扩产项目，实行“一企一策”、滚动推进。抓好龙头企业引领，支持风华高科组建省新型电子元器件创新中心，推动风华高科高端电容和电阻项目二期、三期年内竣工投产，冲刺百亿产值。支持蓝带啤酒公司发展总部经济、增资扩产、品牌打造，重建蓝带总部，力争产量过50万吨。二要抓好园区提质增效，一方面建好广东省（肇庆）大型产业集聚区端州双龙起步区，另一方面强化平台效能发挥。 抓好都市型产业发展： 一要推动旅游业“二次革命”，引领文商旅融合发展。实施环星湖旅游业态提升工作，打造环星湖5A文商旅融合产业带、“山湖城江”文商旅街区，推进石牌里·狮岗之恋民俗文创街区、温德姆至尊酒店、华伦世纪酒店等重点文商旅项目，发展夜经济、民宿产业等新业态。二要发展区域总部经济。 （三）紧紧围绕深化城市精细化管理下功夫。 城市西片区打造产城融合示范区、城市东片区实施“微改造”，尽快实现产城融合、职住平衡。围绕中心城区“一江两岸三组团”发展格局，谋划整体城市功能品质提升规划。以美学思维抓好村改居社区人居环境整治。加快绿色能源基础设施谋划建设，推动光伏发电项目落地实施，加快区人民医院、一中（高中部）、二中等三个光伏试点项目落地进度，尽快形成试点效应。 （四）紧紧围绕深化放权强区改革下功夫。 要持续跟踪落实好“放权强区”工作，抓住有利时机，成熟一项，承接一项。同时，也要通过区内体制机制改革，更好地承接市下放的权限，确保接得住、接得好、接得稳。 李剑强调 今年是政治大年，全区上下要增强底线思维，统筹发展和安全，统筹疫情防控和经济社会发展，持续改善民生，保持社会大局稳定，为经济稳中有进创造有利条件。同时，必须把“转作风，提效能”工作抓好抓出成效，打造一支作风优良、作风过硬、作风干练的端州干部队伍。 各街道、区直各单位的主要负责同志要对全年的目标任务进行全面的谋划，做到“心中有数”。要主动作为迅速起跑、迅速落实，推动所有工作往前提、时间往前赶，确保完成全年目标任务，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。 申翰杰对做好我区今年经济工作作了具体安排，并对做好第一季度经济重点工作提出具体要求。 申翰杰强调 全区上下要牢牢把握“稳字当头、稳中求进”工作总基调，聚焦市“两个定位”“四个振兴”“六个建设”和“十项重点工作”，坚持“产业强市、项目为王、园区为母、企业第一”，深入实施“236”发展战略，深化拓宽“古端州•新活力”行动，全面增强产业新活力、城市新活力、文旅新活力、民生新活力，全力保持主要经济指标平稳较快增长。 今年我区经济发展的主要预期目标是：地区生产总值增长7%，一般公共预算收入增长8%，规模以上工业增加值增长10%，固定资产投资增长8%，社会消费品零售总额增长3%，要在确保完成年度目标任务基础上，争取更好的成绩。 区委、区政府领导班子成员结合端州实际及各自分工安排，围绕如何贯彻落实好市第十三次党代会、市委经济工作会议精神作了发言，提出了具体工作措施及计划重点推进的任务和项目。 区四套班子成员，区委办、区人大办、区府办、区政协办主要负责同志参加会议。 记者：孔令滨 黄彦彬 黄咏欣 编辑：李欣颖 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

3000亩希音湾区供应链总部落地增城对佛山的启发 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-10 10:58 收录于话题 #城市观察 213个 增城地理优势发挥起来 前天，广州市发展改革委发布2022年广州重点项目计划，其中包括增城超大型仓储物流项目。 广州增城，因为 广石铁路 开通运营，石滩镇、中新镇具备做大物流仓储的货物运输支撑，广州的电商行业也有可能因为增城廉价的土地而选择落户于此。 火爆海外的快时尚跨境电商品牌希音，在佛山三水有大仓库，之前几年发挥大作用，随着高速发展带来的仓储需求，三水的面积已经不够用。 目前，希音湾区供应链总部项目正在开始前期工作，选址广州增城中新镇，占地约3000亩，总建筑面积330万平方米。 （详见广州2022重点项目表，文档发在广东地理42个读者微信群） 希音创立于2008年 ，创始人许仰天，山东人，80后，目前在广州番禺办公。 Shein品牌的服装已经风靡欧美市场，公司有望进入世界500强。 番禺地理位置好，但人口密集、交通拥堵，也缺乏3000亩连片土地。三水有连片土地可用，但是区位优势不明显，所以希音湾区供应链总部选择了增城。 陈村该怎么做？ 对标增城招商引资超大型电商仓储项目，我们有必要仔细观察顺德陈村。 目前，陈村已有唯品会、永旺、广物、美的全球备件中心、国通保税物流中心、鲜品达智能冷链、普洛斯顺德物流园、品珍海鲜、顺德跨境电子商务产业园，形成了庞大的物流产业集群。 陈村还有 三条高速公路 （广明广珠西线、广佛江珠）， 四条轨道 （佛山2号线、广州7号线、广佛环线、佛山11号线），还贴近佛山地铁4号线平南工业区站，又靠近广州南站，就是没有3000亩连片土地可以招大商。 在顺德区，陈村待开发、待改造土地比较丰富，大约有18000亩，集中在北部庄头、西淋、石洲，东部勒竹、吴家围，和南部潭村、二龙村一带。 如何与桂城平胜、瓜步、平南、平洲工业区进行招商竞赛、错位竞争？《广东地理》认为装备类型工业企业是可以加快引入，不要浪费广佛同城桥头堡的地理优势。 潭洲半岛因为三龙湾碧道建设和地铁开通，要把南望潭洲河的地块做出优质社区，把地铁站旁做成商务、商业载体。 庄头、西淋、石洲本身就是物流产业集聚片区，可以做大工业，把三龙湾大道、广明高速优势发挥出来。如果做住宅区，会被物流大货车严重干扰。 吴家围被广明高速、广珠西线高速切割，比较零碎，可以引入高产值、低用地量的机器人企业。 勒竹靠近佛山地铁11号线陈村东站，又享受陈村新城全部配套，可以改造成为陈村最优质的商住区，并引入一些总部经济，增加就业岗位。 区域竞争，需要找准长板、奋起直追、积极进取。 三龙湾科技城 2022年重点工作是引进符合佛山重点产业方向的科研项目和团队落户，集中引进一批欧洲优质企业，建成华南最具备影响力的欧洲创新企业集聚高地。 科技城正在努力打造新增长极，为传统制造业转型提供科技支撑，示范带动传统制造业与科技创新融合发展，小小130平方公里三龙湾布局了14条地铁和城际铁路，建设科技创新高地。 在佛山地铁4号线利好之下，陈村镇的庄头、石洲片，要尽快把空地利用起来，发挥经济建设的支撑作用。目前陈村缺常住人口，要内造就业岗位，以新增购买力支撑住宅库存消化。 三水区乐平镇同理 延伸阅读 佛山经广州至东莞城际拟增佛山东站 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 28号线佛山新城站点研究 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 佛山需要深圳 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 潮州文旅 湛江崛起 130平方公里布局14条轨道 叠滘4313亩整村改造 佛北战新产业园总体规划 顺德青田村 林福江 微信扫一扫赞赏作者…

南方狮VS北方龙，CBA全明星赛在佛山举办 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-09 11:11 收录于话题 #城市观察 212个 佛山新城青春堡垒 2022年CBA全明星赛将在佛山国际体育文化演艺中心举行，采取的黄绿分区防疫措施。南北区全明星队首发阵容投票2月10日全面开启。 结合佛山文化特点，传承舞龙、舞狮文化 ，本届推出“南方狮”VS“北方龙”的概念，很有浓郁地方特色。CBA联盟还将发起“我的篮球师父”评选，关注草根篮球传播者，向这些推动中国篮球发展的基层工作者致敬。此外还增加了球迷嘉年华活动扩大整个全明星赛的外延范围，通过丰富的现场展区和互动游戏给球迷提供更多零距离感受全明星的机会。具体活动内容、售票等更多信息将通过CBA联赛官方平台陆续发布。 国际体育文化演艺中心由能兴控股集团斥资20亿兴建，总建筑面积15.5万m²，是集文体演艺、商务办公、零售餐饮等功能的文娱商业综合体，是佛山举办演唱会的最佳场地，主馆有15000个座位。 2022 CBA ALLASTAR WEEKEND地点：佛山国际体育文化演艺中心时间：2022年3月25日-2022年3月27日 滨水活力区崛起 普通市民也应该观察趋势变化、资源配套更新情况。 在顺德北部都市中心的全新定位下，东平河水轴线市级战略加持，三龙湾科创产业集聚支撑， 广佛线、广佛环线、佛山地铁3号线、广州高速地铁28号线、广佛江珠城际 等助力佛山新城成为办公和居住的热点区域。 2022年，乐从将办好九件大事： 1、在佛山新城核心区启动“物业城市”试点，推动传统城市管理向公司化、服务化转型；2、高标准设立行政服务中心佛山新城办事处，让区域内企业就近享受优质政务服务；3、推动新城实验学校2022年9月投入使用， 乐从第二实验小学 启动建设；4、增设佛山新城社区卫生服务站，让新城市民就近享受便利的基本医疗服务；5、以超百场“艺起城央，乐见新城”主题精品文体活动，打造佛山新城青春堡垒，聚人聚心聚活力；6、对标欧洲风情 打造一流的东平水轴线 ，助力佛山新城打造为一流生态滨水之城。7、在佛山新城CBD大力发展金融总部集群经济（截止2021年佛山新城已经入驻1300家企业，包括蒙娜丽莎、美的、顺联集团、中国移动、建设银行、佛山路桥、平安银行、中盈盛达等大型企业）；8、在2022年把产业做强、品质做精、环境做美、空间做大，打造 佛山新封面 ； 9、 千亩乐从生物医药产业园 牵引产业迭代，加快依云中科院生命健康中心、暨南大学生物医药产业园、云天生物创新产业中心、科荟生命科技产业中心、联东U谷、东马智造城、大参林一号产业基地等平台载体高标准建设、高水平运营，谋划建立10亿元级的生物医药产业扶持基金，大力培育孵化和引进拥有核心技术的创新型企业，推动形成以创新药研发、医疗器械制造为主的大健康产业集群。 《广东地理》认为 ，佛山市要加快推进东平河、潭洲河沿岸高质量发展，清理岸线，美化支涌，引入优质资源，打造一流滨水活力区。 几年内，把多条轨道汇聚的优势发挥出来，建设迎接外地投资资金的新城区，适合本地居民和外地游客文化休闲体育娱乐的城市客厅 。 2021年之前，本人建议你到保利东湾、龙光玖龙玺等佛山新城楼盘置业，你还有点犹豫。2022年落实了广州28号线站点后，加上以上两个学校，你就会有信心了。 广东地理 ， 落日与晚风，佛山新城 视频号 阅读原文 更精彩 林福江 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3 Next Long-press QR code…

开工大吉，消防安全少不得 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-08 19:46 收录于话题 春节假期结束 各地企业即将陆续复工复产 开工大吉 消防安全当然少不得啦 在做好疫情防控的同时 一定要把消防安全放在首位哦 开工在即 端州消防提醒您 记得拿起手机 按照以下步骤 做好消防安全自查报备和线上承诺 完成消防工作第一步 目前，全省企业单位主体正在通过“粤商通”APP完成消防安全承诺和自查报备，你填报了吗？ 下载“粤商通”APP按以下步骤逐步完成。 注意：消防承诺每年一次，消防自查报备每月一次。 据相关数据统计 节后是火灾高发时期 部份员工节后思想松懈 消防安全意识弱化 极易引发意外事故发生 以下这份安全指引请收好！ 1、严格落实消防安全主体责任 各单位要严格落实单位消防安全主体责任，遵守消防法律法规，落实岗位职责，组织开展一次消防安全大检查，及时排查各类火灾隐患，进行一次消防设施和器材的全面检修，确保各种消防器材设备完整好用。加强对重点部位的消防安全防护，特种作业操作人员必须持证上岗。 2、注意安全用电 不私拉乱接电线，不超负荷用电，不私自更改燃气管线，及时更换维修老化电器设备和线路，严禁违规储存易燃易爆物品，不能遗留火种。下班停工期间要及时关闭电源、燃气管道开关。值班人员要加强夜间消防安全巡查。 3、保持安全出口、疏散通道畅通 保持安全出口、疏散通道畅通，不得堵塞、占用、封闭。不得在疏散通道内停放电动自行车、堆放杂物等；严禁在楼梯间、疏散通道内给电动车充电。 4、加强消防宣传培训工作 切实加强消防宣传培训工作，提高各岗位管理人员检查消除火灾隐患、扑救初起火灾、组织人员疏散逃生的能力，并开展一次全员灭火疏散演练。单位员工要积极学习和掌握消防安全常识，熟悉单位及楼层环境，牢记疏散通道、安全出口等逃生路线，一旦发生火灾要快速有序撤离，不可贪恋财物。 5、落实每日防火巡查制度 各单位要落实每日防火巡查制度，明确巡查人员、内容、部位和频次，重点巡查用火用电情况，并做好巡查记录，及时对燃气、电气、火源及其周边进行检查，及时消除火灾隐患。 年初复工、如何开好局、起好步 对于消防安全工作尤为重要 想要尽快恢复工作状态 杜绝消防安全“假期综合症” 请认真执行以下预防措施 你学会了吗？ 如果不会，我们还有上门服务 消防知识“送上门” 近日，省消防救援总队通过“粤商通”APP为企事业单位提供消防安全预约上门服务。 企事业单位预约后，防火监督专家将上门进行消防安全服务指导，帮企业建立健全消防安全管理机制体系，与企业开展联合灭火救援演练，指导企业科学合理制定灭火救援预案等。 消防安全预约上门服务 都有哪些服务？ 一起来看看 如何通过“粤商通”APP 使用【消防安全预约上门服务】 操作指引 1.服务入口 入口1：打开“粤商通”APP，在首页-【服务上新】版块，点击【消防安全预约上门服务】。 入口2：进入服务页，点击【按业务】-【消防安全】-【更多】。进入消防安全专区后，点击【消防安全预约上门服务】，即可开始预约。 2.发起预约 进入【消防安全服务预约】页面后，可在【预约提示】查看省消防救援总队提供的三种消防预约上门服务：帮你改（技术指导）、教你防（能力培训）、陪你练（消防演练），点击【发起预约】开始办理。 注意 登录“粤商通”APP后，用户必须先签订消防安全承诺才可进行在线预约。 3.查看预约记录 成功预约后，用户可在【消防安全服务预约记录】页面查看预约记录。 4.进行服务评价 完成预约服务后，用户可进入对应的工单详情页对该服务进行评价。 快来“粤商通”APP预约 消防安全预约上门服务 消防自查报备 跟防火监督专家学习消防安全知识 提高自身消防能力 提高防范火灾能力…

明天上班又下雨！端州继续开启湿冷模式 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-06 22:08 收录于话题 这些天放假在家 你们都是这样度过的吗？ ▼▼▼ 据@广东天气消息 今年大年初一 广东平均气温仅为9.1℃ 今年春节是近10年来的 最冷春节！ 明天初七，开工大吉 下周的天气怎么样呢？ 湿冷模式要持续到什么时候呢？ 我们一起来看看↓↓↓ 6日（初六）夜间到7日（初七）白天，受冷空气影响，肇庆市将有一次中到大雨局部暴雨降水过程。 具体预报如下：展望9到10日，阴天，有小雨，最低气温8～10℃，最高气温11～15℃，阴冷天气持续。 特别提醒： 1.雨雾天气路面湿滑，能见度低；高海拔山区路段有冰冻，出行需注意交通安全。 2.河湖面风力较大，水上活动和河湖旅游等需密切关注，确保安全。 3.天气持续寒冷，公众需注意防寒保暖。 4.节后返程高峰期有明显降水，需注意做好防御。 5.天气节奏变化快，气温偏低，避免引发呼吸道疾病和发热、咳嗽等不适症状。 6.户外防疫人员需做好防寒保暖和防风防雨工作。 春雨贵如油， 传统里也有“以水为财”的说法， 年后返工第一天就下大雨， 祝大家新的一年财源滚滚！ 资料来源：肇庆天气 广东天气 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 黄咏欣 端州区融媒体中心 注意保暖，记得带伞！

中部地区：市场深度调整后，置业信心有待重启 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-02-06 07:00 收录于话题 #区域楼市观察 5个 2021年下半年，全国房地产市场迅速降温后政策环境逐渐改善，特别是企业端、居民端合理的资金需求正在得到满足，购房者置业情绪略有好转。近两个月，货币政策继续发力，全面降准、降息稳定市场预期，短期市场仍有降准降息预期，资金端的改善对楼市的平稳运行将起到积极作用。从市场恢复角度看，当前部分热点城市市场已现企稳迹象，但多数城市调整态势仍在深化。2022年初，中指研究院各地分析师通过观察各地楼市最新变化，形成区域楼市观察系列报告，以供企业参考，本文为系列研究之中部篇。（点击索取报告） 2021上半年，长沙、武汉看涨预期强烈，需求旺盛，绝对成交量更是创近几年新高，调控政策持续趋严，武汉针对热点地区实行集中开盘并出台房票制度，南昌采取“限房价、限地价、一次报价、禁马甲”的土拍规则等。下半年市场预期回落，市场下行明显，年末政策边际调整，金融环境改善，利好年末业绩冲刺，武汉、长沙成交量同比增长，而南昌供需同比双双下滑；郑州年中受洪水冲击，叠加疫情反扑，下半年市场下行明显，土地暗淡成交，楼市去化不佳，年底宏观政策持续发力，市场缓慢修复。 ▌ 武汉：楼市供求平稳，区域分化严重 2021年，房地产行业迎来深度调整期，武汉楼市不可避免的发生市场波动。受去化降低、集中开盘、预售新规等因素影响，呈现高供给、高库存、低去化特征！区域分化、企业分化和产品分化十分明显。 2021年，土地出让金达到1944亿元（全口径），其中住宅用地成交出让金1795亿元，在全国城市中排名第7。首批供地采取了较为宽松的土拍条件和较低的土地保证金，引起共计超百家房企关注，光谷出现溢价超过100%地块，创出地价新高；下半年，随着市场降温，土地出让基本以底价为主，接近7成地块为国资或地方平台公司所获。整体来看，2021年三批次土拍国资、地方平台托底显著，土地出让金占比超6成，民企参与前热后冷明显，民企参与也主要以勾地为主。 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2021年，武汉新建商品住房全年成交约20.02万套，稳居全国三甲！自2020年6月新版合同启用，装修计入房价，整体均价出现上调，随着下半年市场形势的急速调整，全市各项目以价换量，房价快速上涨态势得到有效抑制。 2021年虽然市场总量保持了增长，但房企普遍没有完成年度任务，市场竞争激烈，目前武汉项目数量超过500个，活跃的在售项目至少350个。2021年监测武汉开盘521次，平均去化率41%，创历史新低，同时67%的开盘都伴随打折促销行为，以价换量普遍。预售新政与销售压力的挑战，迫使企业不断改变营销策略和推盘节奏，工抵房、特价房及渠道营销都成为了突围的常规手段。总体来说，主城区情况稍好，开盘去化率为46%，新城区为34%，蔡甸、新洲、汉南等区域降温较为明显。 由于近两年的调控和疫情影响，武汉市场存量不断增长。截止2021年12月，武汉商品住宅库存超过2000万平米，处历史高位，出清周期为11.6个月，一些新城区板块超过20个月，压力比较大，后期不排除出台因城施策的差别化政策，针对区域精准供应。 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 武汉在商品房预售资金监管、人才落户、公积金贷款、发展保障性租赁住房等方面进一步优化，更加直接有效，整治市场乱象，大力发展租售并举、支持刚需购房、保障市场平稳运行。武汉不断迈向高质量发展新阶段，更具竞争力的房地产经济，依然是不可或缺的强力引擎。置身优胜劣汰大时代，房企唯有不断提升产品力、服务力、品牌竞争力，成为城市运营商与美好生活服务商。 ▌ 长沙：楼市全年呈现“前热后冷”，年末改善需求释放带动成交翘尾 政策维稳，长沙政策调控继续担当全国标兵。2021年长沙首创法拍房“精准限购”、施行二手房“明码交易”，进一步对调控政策进行微调。10月28日，湖南省六部门发布《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》，出台非住宅商品房去库存10条举措，对长沙高库存的商办市场带来一定利好。综合来看，长沙政策或已触底，全年未推出较为重大的调控政策，整体以微调为主。 土地市场方面，“两集中”政策实施，叠加上游信贷政策收紧，三批次集中供地情况大不相同。从土地出让位置来看，长沙城市扩张进入新的阶段，河东隆平高科、黄兴会展板块、河西三环外滨水新城等板块均有多宗土地挂出，政府对城市外围开发意愿较为强烈。同时多宗地块毛坯销售限价创所在板块限价新高，楼市预期稳定向好。从三次集中供地情况来看，一批次土地市场热度较高；二批次土拍规则全面升级，房企拿地热情骤降，流拍率骤升；三批次优化相关出让条件，实施精准供地，叠加“央、国、平”托底，稳定收官。 纵观2021全年，长沙土地市场城投公司为绝对主力。城投公司为土拍托底，稳定市场。未来房地产市场，地方城投和地方国企或将发挥更大作用。 2021年长沙楼市成交量价齐增，但上下半年“冷热不均”。上半年楼市成交火热，5月份达到全年最高点；下半年整体市场下行，楼市开始降温，6月开始楼市进入“连降模式”，10月更是达到下半年最低点，成交量仅74.89万方。12月受华润长沙悦府、旭辉铂悦湘江等高端改善项目开盘影响，带动房价出现结构性上涨。 从成交面积段来看，100㎡以上户型为绝对主力，占比近九成，120-140㎡、140-200㎡户型占比分别为28%、29%。限购政策下，叠加疫情冲击及三胎政策，长沙置业者购房更倾向于一步到位，改善型需求爆发。未来，核心区域具备优势资源的改善项目将更受市场追捧。 图：2017-2021年长沙市住成交面积段套数占比 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 元旦节后，年终冲刺节点已过，叠加1月底迎来春节假期，市场进入常规调整阶段，整体市场推盘节奏放缓；部分项目为保持一定热度，针对返乡置业群体推出相关优惠活动；但由于销售折扣减少、中介分销等渠道引流放缓，导致市场成交较为平淡，预计2022年初长沙市场将处于不温不火的平缓期。 ▌ 南昌：楼市深处调整中，市场需求偏弱 2021对于南昌楼市而言，是非常具有挑战性的一年。在稳地价、稳房价、稳预期的大背景下，楼市限购政策依旧。在上半年稳中求进，而下半年“三道红线”效果显现，部分房企债务出现违约，整个房地产行业运行节奏被打乱，南昌楼市总体呈现持续阴跌、低位震荡、成交量持续低迷的市场态势。 政策方面：2021年南昌楼市政策调整较小，但土拍政策迎来了重大改革，2021年9月，市自然资源局发布新政，规定范围内的“限房价、限地价”住宅用地在出让方案中一并明确房屋销售价格上限和土地竞价上限。采取“网上拍卖＋随机摇号”复合交易模式组织出让，至此，南昌进入“拿地摇号”时代，此举政策能够有效引导房企理性拿地，控制房地价差，给予房企一定利润空间，一定程度避免后期交付引起的房屋质量问题。 土地方面：2021年，南昌土拍市场热度不高，供地数量及规模同比均明显下滑，其中土地供应同比下降68.8%，土地成交面积同比下降75.1%，仅为2020年的四分之一，土地供应端减少，新项目入市随之减少，对于2022年的市场供需或将带来一定压力。 市场方面：2021年南昌楼市或许正在经历最艰难的时刻，商品住宅成交规模及成交金额同比均下滑。全年南昌市（市区+新建区）商品住宅成交510万㎡，较2020年下滑16.2%，较2019年下滑47.3%；2021年全年住宅成交金额649亿元，较2020年下滑10.4%，较2019年下滑39.8%；库存方面，截至2021年12月，南昌市商品住宅库存451万㎡，出清周期12.4个月。南昌虽为江西的省会城市，但无论是人口基数，产业结构和市场规模，城市基本面同周边省会城市均存在一定差距，对于省外人口吸引力、省内人口吸附力不足，加上2020年南昌土地市场大量供地，且部分区域供地节奏的问题，导致库存积压，从而造成低位横盘，持续低迷的局面。 整体来看，南昌市房地产市场成交规模在收缩，市场已进入深度调整期。展望2022年，短期经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，在“稳增长”的基础上，南昌楼市出现“V”型反转的可能性不大，在需求没有明显提升下，中短期南昌楼市仍然需要用时间换取空间，通过低位横盘消化当前库存。同时市场分化现象加剧，核心板块在2021年土地供应减少情况下，未来市场供需结构将逐步合理，随着信贷环境的逐步改善，2022年市场有望进一步恢复，板块成交规模或将提升；但偏远郊区由于土地供给较大，供过于求的情况短期内难以得到转变，板块也将持续处于调整阶段。 ▌ 郑州：市场内忧外困，恢复仍需时日 2021年郑州受政策调控、洪水冲击、疫情反扑等影响，房地产市场负重前行，整体行情不佳，全年先扬后抑，上半年市场平稳运行，首次土拍火爆收场，年中受洪水冲击，叠加疫情反扑，下半年市场下行明显，土地暗淡成交，楼市去化不佳，年底宏观政策持续发力，维护“三稳”，市场缓慢修复。 政策方面：郑州2021年房地产调控张弛有度，上半年严查经营贷、消费贷，防止资金违规入市，整体政策从严从紧，下半年突发洪水及多轮疫情反复，市场剧烈下行，“稳房价、稳预期”、维护房地产市场良性发展成为政策主基调，调控限制政策适度放宽。郑州全年土地三次集中供应，“稳地价”为主基调，“限马甲、限资金、后置审核”，土拍规则不断完善，主城区供地保持稳定，城改定向地撤牌严重，公开地机会增加。 土地端：郑州一批次供地成交火爆，房企拿地热情高涨，二、三批次供地成交趋冷，撤牌率上升，溢价率走低，流拍严重，从拿地区域来看，主城区为房企拿地主力区域，地块多集中于三环、四环之间，近远郊土地市场较为冷淡，国、央企成为全年拿地主力军，民企普遍拿地意愿不足，集体躺平，除部分优质地块外，底价成交成为全年主基调。 销售端：受洪水及疫情反复的多重因素影响，郑州楼市数次“停摆”，全年去化不尽理想，房企普遍降价以求以价换量。分区域来看，主城区价值凸显，市场去化较好，近远郊市场下行，去化普遍不佳。刚需、刚改产品为市场主力产品，改善型产品需求较弱，2021年郑州房地产市场大量楼盘延期交付，市场信心下降。 中央坚持“房住不炒”和“三稳”的主基调不变，促进房地产行业平稳健康发展和良性循环，仍是政策调控的主基调，郑州受洪水及多轮疫情的影响，政策微调预期明显，稳定购房者置业信心，保障合理购房需求正常释放，提高房企资金使用效率，促进房地产市场平稳运行，将会是为未来郑州房地产调控的主要方向。 2021年郑州城改项目推进节奏缓慢，且流拍严重，预计2022年政府或将加大城改项目推进力度，保障城改项目顺利落地，公开土地数量或将持续增加从而提振市场信心，企业拿地以稳为主，联合拿地或将变多。销售端，预计2022年郑州房地产市场置业信心仍处于修复期，楼市目前下行趋势还未彻底转变，短期市场修复仍需时间，刚需产品仍为市场主力，成交主力区域仍将为主城区，近远郊县市场将处于恢复期。 结语 2022年房企仍然面临流动性考验以及降负债的要求，房企土地新增投资意愿整体不会太高，但2021年四季度以来，随着一系列维稳措施的出台，风险问题逐步得到遏制并陆续出清，正常的投融资、信贷需求、购房需求得到满足，武汉、长沙、南昌等房地产市场正在逐渐稳定下来，中长期看，随着中部崛起战略推进，城镇化进程不断，中部地区核心城市依然拥有一定的成长空间，仍具较强的投资吸引力，是大型房企的重点关注城市。在新经济格局下，中部省会城市在城市圈打造和区域经济中，将发挥更加重要的引领作用，也将推动房地产行业不断步入高质量发展新时代。2022年，中部省会城市正处于迈向高质量发展的战略机遇期，头部房企将在投资布局、开发建设、设计营销、管理服务等方面不断优化调整，以适应新的监管要求，逐步进入精细管理、高质量发展时代，进而推动中部地区房地产市场稳字当头、稳中求进。 但值得注意的是，2022年各城市间市场分化仍较为明显，武汉潜在供应规模较大，市场竞争激烈，但市场需求充足，仍将维持较高规模成交。长沙2021年土地成交将推动商品住宅市场成交保持较高水平，但市场竞争压力有增无减。南昌市场容量及热度不高，潜在供应缩量或将对2022全年成交形成较大影响。郑州市场当前仍低温运行，购房者置业信心不足，短期市场恢复动力相对较弱，预计2022年郑州市场短期逐渐企稳，下半年有望逐渐回升。 本文章引用数据：宏观政策、城市周期、市场供求及库存等数据； 相关数据及功能：更多关于地产项目优惠信息及成交认购等数据详见中指·项目云产品，点击申请免费试用。 中指物业研究 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