佛山五个购房热点片区的通勤问题 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 假如东莞拒绝了你，请到佛山来 01 千灯湖核心区 仅有保利天悦在售，是桂城优质居住片区，周边二手房备受欢迎，3个月来急速上升。随着土地开发接近尾声，未来周边花样年、万科、碧桂园及映月湖的绿城、保利都不会低价。 客源： 芳村、海珠西个体户，珠江新城高管，沥桂本地富豪。 价格： 530万到1000多万一套，打工人不容易。 优势： 点位优质，10公里半径人口极度密集，工作岗位多，未来价格高于广钢这类睡城很正常；现成广佛线35分钟到海珠沥滘；地铁、小学、中学、商场、公园齐全。 劣势： 近期没有其它轨道交通可用，该盘适合自驾车通勤人士，开到珠江新城45分钟，可接受。 题外话： 随着南海新交通（雷岗-三山新城北站）即将开通，广州地铁10号线、19号线规划进入平洲，夏东、夏南、平南加速构建产业空间和城市配套，预计2年后映月湖片区超越目前中海寰宇天下、南海万科广场售价，实现南海再造一个千灯湖的规划。近日，可考虑购买富丰新城二手房。 保利天悦价高 挤压部分夹心层 到爱车小镇、怡翠尊堤 02 佛山新城 承载佛山市新中心的梦想，三甲医院、优质学校、图书馆、大剧院、演艺中心、金融总部等资源已经落实，也有佛山最好的滨江公园。 客源： 禅桂就业人口，特别是佛山市政府、禅城区政府、佛山第一人民医院、佛山市公安局、佛山妇幼保健院、佛山气象局、佛山新闻中心、佛山移动、建设银行、农业银行、应急指挥中心等就业人口，乐从本地人及小量广州客。 价格： 17500-39500不等，核心点位还是广佛线世纪莲站、东平站、新城东站。我回复读者选房优先顺序是：保利东湾 ＞ 怡翠晋盛 ＞ 玖龙玺 ＞  院子（不含1、2、3、4座） ＞ 依云水岸 ＞  M-CITY  ＞ 海德公园  ＞ 保利天寰 ＞和光尘樾。 优势： 市级文化中心，轨道交通规划密集，企业总部加速迁入，与老城中心仅6公里距离，35分钟内覆盖300多万人口；2022年底可快速通达琶洲、金融城，是将来佛山人口导入的爆发点；未来引入佛江城际、广州28号线，成为佛山最大的城市轨道枢纽。 劣势： 广佛环线、佛山地铁3号线未建成，目前较适合有轿车家庭入住；暂时只有广佛线可用，到西塱45分钟，转广州1号线到芳村枢纽55分钟；自驾车到越秀、天河接近1小时；地铁6号线、14号线建设期未知。 03 三山新城 龙光、万科、中海、保利、中交五虎相争，全部得利。除了开发商重金宣传，政府招商了虎牙、欢聚、宏旺、利泰总部，建设季华实验室也是推动力。对于芳村茶叶市场、番禺厦滘几千位个体户，自驾到三山新城完全没问题，小孩教育也方便解决。 客源： 向东交通有番海大桥、海怡大桥，华南新城片区、海珠客较方便；荔湾客对标广钢，也喜欢三山的价格。 价格： 200多万三房，300多万四房，点位以文锦国际为最佳。 优势： 今年开通佛山地铁2号线一期、南海新交通，开工建设4、11号线（大约2027年通车），小小片区四线交会，远期潜力大；地处广佛核心区，自驾到琶洲西区40分钟以内；教育资源丰富。 劣势： 港口路北延打通广钢要等待7年左右；贵广高铁、南广高铁、广珠西线高速、三龙湾大道把片区切割的分散，不够集聚；三山港码头、燕京等工厂、普洛斯物流园、国通物流园等让三山货车密集，对噪音有要求者要认真选房。 04 北滘新城 两家世界500强就业人口高达15000人，为片区带来强大购买力；村改迅速，周边产业快速布局；距离广州不远；地铁、城际铁路、学校、医院、酒店、公园、图书馆等配套接近完美，总体略胜陈村新城。 客源： 北滘，番禺，海珠为主，小量伦教、大良客户 价格：…

没想到，孙中山​等名人的纪念碑竟出自这名“端州石工”之手…… 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 你知道吗， 位于广州中山纪念堂的 《总理遗嘱》《三民主义建国大纲》、 黄花岗烈士陵园内烈士纪念碑...... 这些著名的碑刻， 竟都出自一名端州石工之手 ——他就是 梁俊生 。 梁俊生是端州区黄岗街道白石村人，出生于1903年。白石村是著名的端砚之乡，村民世世代代以制作端砚为业。梁俊生生于斯、长于斯，自幼喜欢镌刻，长大后也步入了刻石行业。他跟随父兄来到广州谋生，在西湖街以雕刻名人字画、法帖、碑铭为业。 由于雕刻艺术造诣较深，所刻的碑铭笔锋不走样，梁俊生二三十岁时已在业界扬名。他的碑刻遍及广东各地，且多为有重要纪念价值的"官碑"，碑文撰者、书者皆为当时最杰出的军政要人、学术界人物。其中包括孙中山、林森、胡汉民、陈济棠、邹鲁、于右任、李汉魂、余汉谋、李济深、黄节等。 △ 位于广州中山纪念堂的汉白玉石碑，上面刻有孙中山浮雕头像和总理遗嘱的内容。据介绍，“曹全碑体”的总理遗嘱碑刻是吴子复的手迹，由端州的梁俊生先生镌刻。 梁俊生镌刻细致，刀法显现，处理手法独具一格，具有极高的雕刻艺术，可谓书法、刻工、石材三者的至臻合璧。他作为民国时期的碑刻名匠，更被业界誉为“广东最后一个碑刻名家”。 除了上述的纪念碑，现存的还有十九路军坟场抗日阵亡将士纪念碑石、邓荫南墓园中胡汉民撰写的“邓荫南先生墓表”等民国时期的“官碑”，碑上的题刻都是出自梁俊生之手。 △ 黄花岗七十二烈士墓 本地文史专家苏泽明介绍，梁俊生和以前的刻石工匠有很大的不同。以前的工匠凿碑刻砚很少能在作品上留有自己的名字，即使有也只是简单刻上名字。但梁俊生所刻的碑不一样，上面不单有他的姓名，而且还和撰书落款者一样带上籍贯，完全可以说是“题名官碑”。 还有，他题刻落款的字体跟每块碑上字体是完全一致的，说明梁俊生受到他们的高度认同和赏识，是官方“专用”的碑刻工匠。苏泽明认为，梁俊生作为端州砚村土生土长的碑刻大师，以刻字匠人身份题名官碑，可以说是到达了刻字艺术成就的一个高峰。 △ 广州中山纪念堂门前孙中山雕像基座四壁的《三民主义建国大纲》的第四通石碑，正文最后有“民国十三年四月十三日，孙文书、端州梁俊生刻石”的字样。 广东省端砚协会会长王建华则认为，端州能在碑刻领域出现一位这么杰出的历史人物决非偶然： 千百年来，有着久远采石制石历史的端州一直涌现出众多优秀的石刻工群体，他们在七星岩等地留下许多珍贵的摩崖石刻。这也从侧面体现了端州一代代石工高超的手艺，而这些石刻文化也成为端砚文化中的重要组成部分。 梁俊生作为碑刻匠人的杰出代表，是“端州石工巧如神”的具体化身、端砚界的一笔宝贵财富，理应入选当地优秀历史名人的行列去研究。我们也应为端州有这么一位碑刻名家而感到自豪，将他的作品进行整理，丰富中国砚都的文化积淀。 目前，梁俊生的故事已被《肇庆市人物志》收录。 部分资料来源：区史志办 记者：黄海涛 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注

"畅销盘分析法"的野路子和算法 Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 收录于话题 春节期间准备《算法-营销超能力》讲课的腹稿，还有两项营销能力的算法没有写完，都已经10万字了，且算法知识的浓度要比写公号文章大得多，10天楞是瘦了4斤。 今天写写算法课中间的一个小知识点，关于“畅销盘分析”。 1 畅销盘分析的必要性！ 今天业界对畅销盘的分析重视程度，胜过以往。新进入一个市场，如果不做畅销盘分析，和送命差不多。 1）产品定位阶段，需要对标畅销盘： 仅仅以土地的规划指标和售价要求，去做产品推敲的话，一块地少说也有100种以上的规划方案，让扎哈、马岩松和西南设计院做，保证听得你眼花缭乱。也不乏策划、销售或者老板本人，老板的夫人，都能提出想法，让设计师落地，还真可以做出来。 但是，100种可能方案里，哪一种是对的呢？以上谁说了都不算，以实效机构产品部的做法，当然许多大开发商都会这样做，查找一下当地的畅销楼盘： 他们做多大面积，他们定什么价格，他们一年能走多少货量。 这未必准确，容易陷入“幸存者”偏差，并且后拿的地要和先拿地的楼盘去对标，做为产品经理，你的忧伤就会特别多。但是，这是做产品的重要维度，代表着“现状”对未来的审判。 2）产品入市阶段，要对标畅销盘： 产品入市和定位阶段，如果周期拉得比较长，那么需要再次对标畅销盘，对标的内容也会有一些变化： 畅销盘定什么价，走多少量，那我们就结合产品差异，做出价格调整策略；然后再畅销盘做了哪些营销动作，我们也做哪些动作。 比如他们装了3个样板间，效果还不错，问一下他们找的哪家设计单位呢？又比如他们上了渠道，那我们也必须上渠道。他们做了社群，那咱们也组织一群大爷去做手工。 好习惯的学到了，坏毛病也沾染了一身。在不同的市场，当地的操盘手都想先给我上一课：在我们这里，就得这么做。慢慢我就明白了，营销习惯的地域性是怎么传染的。 3）楼盘滞销了，也要对标畅销盘。 通常情况下，找我们提供卖法服务的楼盘，都卖得不好。这个时候，你听原有团队的同学吐槽，他们的苦水可以装3桶茅台50KG的坛子，闻起来未必香，但必定是陈酿。 所以我们也必须跳出来，看当地畅销盘的情况，得到楼盘滞销原因判断的第二个维度。这些畅销盘，有什么缺点和优点，为什么能取得那样好的成绩。 所以，对标畅销盘，是操盘人必须过关的能力之一。它代表着你“以史为鉴”，能准确判断得失，从而做出正确取舍。 也不会轻易掉入从“自恋”到“自卑”的深渊。一开始眼中只有自家的楼盘，孩子是自家的好，超级自恋；一上市就遇到打击，什么都不如别人的自卑。 2 畅销盘对标的野路子 既然是对标吧，那我们就得严谨。先建立一个模型，进行点对点的打分，PK两方的差异。包括但不限于是： 1）畅销盘的面积段。比如他们做120㎡，我们也做120㎡，设计部能不能优化一下户型，咱们努力控制在115㎡，然后得到5㎡的性价比。 经论证，畅销盘120㎡的去化50%，90㎡的去化70%，140㎡的去化10%。那咱们的面积段，也得控制这么死。 这有可能是对方的货品配比错了，也更有可能是推货节奏导致的。 2）畅销盘的总价段。比如他们100万卖得很好，那我们就做100万的总价，虽然极可能因为土地成本的问题，导致我们的100万总价，要少20㎡，但毕竟顾客卖得起不是。 与畅销盘类似的对标，还有很多，营销、销售、规划、设计、成本等不同部门，都能各自找到自家的对标维度。 一个女孩子如果放不下前男友，那么就无法开始一段新的恋爱。据说，这也是套了一种模型，以前男友的身高、气质、笑容和关怀为模子，那么全天下就找不到第二个男人了。因为人和人的差异太大。 这就是对标畅销盘的野路子，因为你建立了一个模型，一一对标，请问这个世界70亿人，有一模一样的人么？既然不能一样，何必非要用一个模型，去对标自己，弄得极不开心呢？ 齐白石说，似我者死。意思是书画作品，可以通过临摹、照抄乃至复刻，作得一模一样。我齐白石的画你也能画得一样，但是落款上，你不是我齐白石。齐白石有齐白石的价格，你是你的价格。最多你也落上齐白石的名款，那就成为齐白石的假画，假画是卖不过真迹的。 齐白石那句话的意思是：定价权。 3 畅销盘分析的算法 没有哪个盘，没有毛病，优点多的畅销盘，也有一堆硬伤，但是他畅销啊；而滞销的楼盘，虽然大家都谈到了硬伤，但是优点也一堆。 但是，极少人想过，为嘛别人缺点一堆还畅销了，而自家的楼盘优点一堆，但是别人都看不到优点，全是说你的缺点？ 简直没道理可讲！ 道理还是有的，看你怎么理解畅销盘咯，实效对畅销盘的定义是这样的，三步推论就可以了： 1）畅销盘等于卖得好，等于是多数客户的选择。 2）多数顾客选择什么，等于当地顾客的估值逻辑。 3）畅销盘等于当地顾客的估值逻辑。 很多人对畅销盘的研究，到达不了第3步，所以才选择野路子，一定要和畅销盘对标，得出个优劣。 所以，分析畅销盘，勿自己建立模型，去点对点比较。而是将畅销盘当作消费观，去理解当地市场。 1）畅销盘的区位，代表当地顾客对位置的看法。有可能出现和你分析地图差异很大的情况。那么就必须校正。有的地方新区压过老区，有的地方老区压过新区。 2）畅销盘的产品，代表当地客户对产品的看法。这个比较容易理解。 3）畅销盘的价格，代表顾客的出价意愿。但需要强调的是，出价意愿不等于出价力，所以死扣价格，未必完全正确。 分析畅销楼盘，只有一个意义，虽然很关键，但也仅此一个： 了解当地人，到底认为什么样的房子好！ 有了畅销盘的估值逻辑，再用来审视自家楼盘，你就会发现： 1）不是所有硬伤，客户都会在意，有可能畅销盘也有。所以点位点打分几十项，每一项输了都要去动价格，没有太大必要。 2）不是所有优点，都是优点。有可能你红透大江南北的一些优势，客户根本不会在意。就比如空气和气候还算OK的南方，对科技系统的敏感度，明显低于北方地区。 得到畅销盘为代表的估值逻辑，也即“消费观”，一些人就开始去审判自家楼盘，有可能信心满满，有可能灰心丧气。取决于自家楼盘的先天素质。 但是，对于实效机构来说，掌握“消费观”，不是工作的结束，而仅仅是开始： 消费观就是用来迭代升级的！ 这涉及怎么做产品，怎么做营销，这又是另外的算法内容了。楼盘先天素质，不符合当前主流消费观，也未必是一条死路。研究畅销盘多了，你会发现，今天名列畅销榜的楼盘，之前也可能出现在滞销榜上面。 他们都是升级了上一代楼盘的消费观，建立了有利于自己产品的消费观，才取得今天的市场地位和业绩。 市场，就是一代一代的畅销盘出现，各领风骚1-2年。   --- 算法大课，名额即将满。 再做一下广告，证明我们在做这个事情。  #算法-营销超能力#大课。 当边界不同，算法不一样：…

元宵节前后将迎返端新高峰，端州严把疫情防控关！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 元宵节前后是返端新高峰，部分外来务工员和学生等人群选择在此期间返端。记者今天在火车站、粤运汽车站以及站北社区了解到，相关部门已做好了疫情防控准备，确保旅客和居民安全。 火车站 记者在肇庆火车站看到，下车进端的旅客被要求扫描“行程卡”方可离站。 肇庆车务段副站长刘文芳表示，下车的旅客到站也是要出示健康码，如果是绿码就可以正常出站，如果显示红色的就需要留置并送到指定医院检测以及隔离等进一步工作。 而在候车室进口处，进站的旅客都需要先完成健康码扫描、通过测量体温才能进站候车。现场工作人员除了引导旅客扫码候车外，还会询问旅客去向。如果是乘坐前往北京的车次，就必须携带7天内有效核酸检验报告并呈阴性结果才能上车，否则需要退票。 刘文芳： “火车站配备了红外线测温仪器，工作人员也会每7天进行一次核酸检测。站场消毒方面，候车室一天分三次消毒，电梯每两小时消毒一次，确保旅客安全。” 汽车客运站 近年来，随着交通路网完善，很多旅客除了选择火车或者城际列车返端外，还会选择乘坐客运汽车。肇庆客运总站党群综合办主任谢焯兴说，粤运汽车站场一直按照上级主管部门的要求做好各项防控工作。 谢焯兴： “在行车过程中，我们司机会要求乘车旅客全程做好个人防控措施，佩戴好口罩。车辆到站后，我们会有志愿工作人员引导旅客做好防控工作。我们还会对每一辆进站车辆进行彻底清洁消毒。” 社区 记者还到站北社区了解相关社区防控情况。站北社区党群服务中心书记颜彩芹介绍，就该社区情况看，社区内暂时没有从中高风险地区回来的返端人员，现时实行在居家检测的就10人左右，并由相关工作组登记在册。 颜彩芹： “我们落实“4个1”工作组，会上门查看相关返端人员的健康码，发放健康告知书，同时告知他们尽量减少聚会，也减少到人多的地方，做好居家自我检测。” 疫情防控， 大家都是“责任人”。 相关部门提醒， 出门一定要做好个人防护， 在家勤开窗多通风， 在外少聚集、保持一米距离，为己为人。 根据政策，目前全广东都是低风险区域，省内往返不需要核酸检测，也不用隔离。持健康通行码“绿码”出行，在体温正常且做好个人防护的前提下有序流动。 但八大重点行业从业人群除外：包括中高风险地区人员、入境解除隔离后人员、粤港跨境货车司机、来往港澳小型船舶船员和港澳流动渔民（含内地渔工）、隔离场所工作人员、发热门诊工作人员、直接接触进口冷链食品和进口货物相关工作人员、国际航班机组人员。这八大重点人员，不管是否跨省、是否从中高风险地区出发，不管回到的是广东的城市地区（街道社区）还是农村地区（乡镇村），一律需要有7天内核酸检测证明。 境外返回肇庆人员就必须实行隔离14天+7天社区健康监测。 记者：陈子骅 区智健 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 疫情防控不能松

为父母选购养老房？从这8个方面下手，生活品质将大大提升 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 我国逐渐进入老龄化社会，养老问题日益突出，随着人们生活水平的提高，大家对于生活质量会有更高要求，所以拥有一个合适的房子还是很关键的，下面我就给大家分享8类房子，非常适合老人居住生活。 第一，拥有医疗资源的房子 对于老年人来说，随着自己年纪增长，身子骨会越来越差，无论是就医看病还是健康体检，都少不了要去医院。因此大家在给父母选择养老房的时候，尽可能离医院近一些，这样不仅为老人缩短了路程，同时也很好地节省了他们的体力和精力。 第二，靠近超市、菜市场的房子 多数父母退休后都是闲不住的性子，平时就喜欢逛逛超市、菜市场，尤其早晨瓜果蔬菜比较新鲜，老人们多半会买很多东西回家，所以，买房时最好挑一个靠近超市或者菜市场的房子，非常便利。 第三，靠近学校的房子 现在城市的生活节奏很快，年轻父母忙着赚钱养家，小孩也忙着学习，对于退休老人来说，还是非常寂寞的，如果老人的住所靠近学校，那么就可以让孙子、外孙来家里吃饭，家里会热闹些，虽然累但也乐在其中，此外，还增加了年轻人看望父母的机会，一举两得。 第四，小户型的房子 其实老人的居住需求很简单，最主要的就是得实用、舒适，所以房子面积不必太大，既能节省购房成本，也省去很多做家务的时间，而且，年轻人都在为自己的生活而忙碌，也没有很多时间来看望老人，家里会显得格外冷清，所以小户型可以说是最好的选择。 第五，楼层低的房子 上了年纪的老人腿脚不便，体力也大不如前，所以上下楼成了非常麻烦的事情，所以在为父母买房时，最好选择楼层低的房子，出行更方便，更安全。即便是电梯房也尽量选择低层，毕竟难免会遇到停电或者电梯故障的时候，这时走楼梯也不会太费力，综合来说还是很不错的。 第六，环境舒适的小区 辛苦忙碌几十年，好不容易清闲下来，老人们也要好好享受一下生活，所以小区环境非常重要，买房时不妨多考虑一下类似公园等绿化面积大的地方，景色好空气好，不仅生活舒适，还更有利于人们的身心健康；或者选择有老年人聚居的地方，热闹，有人气儿，平时邻里之间既能相互照应，又能一起锻炼身体，休闲娱乐，生活将更加丰富。 第七，物业好的小区 物业关系着业主们的生活品质，小区物业管理好，工作人员态度好，那么人们的生活将非常轻松愉快。尤其是家中只有老人居住，日常生活中多少会遇到一些麻烦，如果物业平时对老人多些关照和帮助，会让老人心里非常温暖，也不会感觉太过孤单。 第八，交通便利的小区 老人退休后活动范围主要就是家附近，但偶尔也要出远门，出于安全考虑，老年人一般很少开车，所以公共交通就显得尤为重要。因此，选择养老房时交通配套不能忽视，最好家附近就是公交枢纽，车多线路多，这样老人出行才会更方便。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除。 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

向深圳学习，北滘、大良、容桂建设电车 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 51个 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 点击下图阅读 广佛极点 01 广佛融合红利 土地储备丰富，轨道交通密集，科创企业汇聚 ，离广州市政府、佛山市政府、南沙自贸区近，130平方公里的三龙湾已经迎来高光时刻。 宏旺集团今天落地南海三山，这个新型材料企业集团年营业收入400多亿，未来每年将为三山带来4500万元以上税收。 三山做板块，做极点，虎牙总部、欢聚集团、利泰总部、宏旺集团、季华实验室、粤港澳大湾区电竞文创产业中心……发展形势喜人。 南海新交通、佛山地铁2号线今年开通，佛山地铁4号线、11号线今年动工，小小三山将是四轨交会换乘，又贴近广州，难怪获得资本青睐。 点击下图，了解三山更多 仅供参考 北滘、大良、容桂 如何加快提升发展动力，学习三山，打造获取广佛融合红利的新片区？ 《佛山顺德粤港澳协同发展合作区建设方案》 印发后，顺德港片区如何加快集聚产业和人口？ 顺德港澳城的发展，关系到顺德未来的承载力和竞争力。顺德的发展需要大湾区城市一起合力打造，例如建设肇顺南城际。 02 学习深圳造云巴线路 坪山云巴1号线 一期建设中，预计年内投入试运营，线路长8.5公里，始于坪山站，终至比亚迪，设站11座。 该线路将与深汕、厦深铁路、深大城际、地铁14、16号线接驳，带动客流互通。 云巴，比亚迪打造的具有100%自主知识产权、不占用道路资源、具有独立路权的小运量胶轮有轨电车系统，搭载了无人驾驶系统、多功能深度集成的综合调度系统、人脸识别等配置。 （下图为坪山云巴） 顺德北滘、大良、容桂应该建3-4条这种轨道，或者南海新交通制式的电车，1100米站距为宜，为地铁3、11号线及广珠城际引流。 大良、容桂居住人口接近100万，在地铁覆盖不足的情况下，云巴是一种补充。全高架敷设，不占有路面，也没有地铁盾构机挖掘的高层本。 《广东地理》建议的 北滘线 ，起于碧桂园总部，往东北大学研究生院-深业城-美的总部-和祐医院-北滘西站-潭洲会展-新城湾畔-新城东站，长约14公里。联系佛山新城、会展中心、北滘新城、机器人谷片区。 美的、碧桂园 两大世界500强企业已经13000人就业，加上顺德碧桂园、深业城等社区出行的需求，电车客流有保障，同时也打通广州地铁7号线、广佛线、广佛环线、佛山地铁3号线、佛山地铁11号线、广珠城际，功能作用大。 进贤桥，位于北滘西滘村 大良线 ，建议顺德港-新体育中心-京师励耘学校-金凤凰-万达-宝林寺-大融城-顺峰山-顺德一中-欢乐海岸-顺德学院枢纽-顺德港，长约18公里。 该线联系往香港的水运码头、德胜CBD、老城商业中心以及欢乐海岸、顺德一中、顺峰山这些人流密集地，实用率高。 目前金凤凰、华侨城、顺峰山公园周边每逢周末客流爆满，应适时启动电车建设。 大良将来再建设环红岗科技城的电车线，可以扩大到清晖园、大融城，与大良线换乘，加强轨道枢纽、文旅热点、产业、居住、商务功能区的连接。 本方案与顺德区公布的绿环电车、产城电车线路有点不同，仅供参考。 容桂线 ，建议凤凰湾-御海东郡-顺德科创中心-容桂职业技术学校-工业发展馆-容奇大道中-渔人码头，长约10公里。 可以把东部大型社区，中部产业社区和德胜河滨公园，西部11号线容奇渡口站及周边商业点，紧密联系。 鉴于佛山地铁2-2、4、11号线投资到70%后，上报下一轮地铁计划，未必有容桂，所以面对现实，2022年启动建设，2024年底可以运营，对做大顺德中心城区，支撑未来150万人口，有帮助。投资小、建设快，还可以借此与比亚迪谈判产业导入，使用顺德最富裕的村级工业园改造空间。 手机照片：容桂旧马路 结语 顺德南部目前最重要的还是引入广州地铁17、26、32、33号线到大良、容桂。 地铁急不来，要考虑其它补充的交通方式。不管狮山电车还是北滘、大良、容桂电车，都不能学习 高明电车 这类没有独立路权的。 最后，《广东地理》建议佛山市轨道交通局思考一下西樵-沙头-龙江-勒流-伦教-顺德站是否可以规划地铁新线，新增出行通道。 点击下图了解狮山空轨5条线 林福江 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel…

开学啦！家长做好这些事，让孩子远离5种传染病 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 开学啦！ 当所有打工人都在吐槽 新年开工的头几天 困、累、不适应的时候 有一个群体（妈妈） 却因为上班精神奕奕 但别以为孩子上学 就没什么事了 神兽们聚在一起 一旦有一个生病 就很容易传给其他童鞋！ 因此，家长们要注意 为孩子做好防护 远离以下传染病 新冠肺炎  当前全球新冠疫情形势依然严峻，新学期防疫工作依然不可松懈！ 家长要做好： 1. 健康申报 返校前按要求做好健康申报和健康管理，为孩子持续填报近14天的身体健康状况以及中高风险地区的旅居史。 如返校前14天有中高风险地区旅居史，应严格遵守目的地的防疫要求，配合学校做好相关健康管理工作。 2. 物资准备 给孩子备足个人防护用品，如口罩、干净的纸袋（用来放置暂时脱下的口罩）、纸巾、免洗手消毒液等，并提醒孩子一次性口罩一般持续使用4小时就应替换。 3. 健康监测 每天上学前要给孩子测量体温并观察孩子健康状况。如体温≥37.3℃，或出现乏力、干咳、腹痛、腹泻等症状，应暂停上学，并及时报告给学校，不隐瞒、谎报病情。 4. 个人防护 提醒孩子开学后要做好个人防护，戴好口罩，不走人流较多的地方，与行人尽量保持1米以上距离；进入学校要主动配合学校体温检测；加强手卫生，勤洗手，避免用手触摸眼、口、鼻等部位。 诺如病毒感染 诺如病毒传染性强，吃了、喝了或接触被诺如病毒污染的食物、水和用具都可能中招。 家长要提醒孩子勤洗手、不要喝生水，如果同学呕吐，要远离呕吐物及污染物，不要围观。 如孩子出现呕吐、腹泻等症状，应及时就医，待症状完全消失后72小时才可返校。 此外，家里要常通风，食物必须煮熟煮透，特别是生蚝等海产品。 流感 儿童属于流感易感人群，家长要教育孩子注意个人卫生，勤洗手，避免手触摸眼、鼻、口，咳嗽或打喷嚏时应使用纸巾或手肘捂住口鼻。 如出现流感样症状（发热，可达39~40℃；可伴畏寒、寒战、头痛、肌肉、关节酸痛等，常有咽痛、咳嗽等），应及时就医，不要带病上班或上学。 儿童、老年人、慢性病患者、医务人员等高风险人群应及早接种流感疫苗。 水痘和流行性腮腺炎 预防水痘和流行性腮腺炎最简便、最有效的方法，就是分别接种2剂次含相应成分的疫苗。 与病人密切接触的易感者（既往未患过相应疾病，又没接种过疫苗或只接种过1剂疫苗的人）可应急接种相应疫苗，以避免发病或减轻症状。 水痘病人需隔离至全部皮疹完全结痂干燥；流行性腮腺炎病人需从发病开始隔离至腮腺肿大后5天。 来源：广东卫生在线 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 身体棒棒，学习棒棒！

肇庆百大镇街、千条村地价出炉！最高土地补偿3.62万/亩 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 2月18日，肇庆自然资源局公布《实施征收农用地区片综合地价的公告》。 根据公告，全市约18条街道、83个镇、130个社区和1029条村的征收农用地区片综合地价出炉！ 当中涉及端州区、鼎湖区、高要区、四会市（含大旺华侨农场）、广宁县、德庆县、怀集县等区域。 该征收农用地区片综合地价，自公布之日起实施，2020年1月1日起至区片综合地价公布期间，已报批用地补偿标准低于区片综合地价的，应按照区片综合地价落实土地补偿费、安置补助费差额。 各区域征收农用地区片综合地价，具体如下： 端州区： 划分为三个片区，涉及城东、城西、黄岗、睦岗等街道，合计综合地价在3.18-8.05万/亩之间。 各片区土地补偿费分别为3.62万/亩、2.97万/亩、1.43万/亩；安置补偿费分别为4.43万/亩、3.63万/亩、1.75万/亩。 鼎湖区： 只有1个片区，涉及桂城、广利、坑口等街道；沙埔镇、永安镇、凤凰镇等镇，合计综合地价5.32万/亩，土地补偿费2.35万/亩，安置补偿费2.88万/亩。 高要区： 划分为3个片区，涉及南岸街道、金渡镇、金利镇、白土镇、蚬岗镇、回龙镇、禄步镇、大湾镇、蛟塘镇等，合计综合地价在4.77-6.6万/亩之间。 各片区土地补偿费分别为2.97万/亩、2.38万/亩、2.15万/亩；安置补偿费分别为3.63万/亩、2.92万/亩、2.62万/亩。 四会市： 划分为3个片区，涉及城中、东城、贞山等街道；大旺华侨农场；大沙镇、龙甫镇、地豆镇、石狗镇、黄田镇等镇，合计综合地价在4.7-7.05万/亩。 各片区土地补偿费分别为3.17万/亩、2.79万/亩、2.11万/亩，安置补偿费3.88万/亩、3.4万/亩、2.59万/亩。 广宁县： 划分为2个片区，涉及南街街道；江屯镇、宾亨镇、横山镇、古水镇、螺岗镇、五和镇、北市镇等镇，合计综合地价为3.74-3.99万/亩。 两个片区土地补偿费分别为1.8万/亩和1.68万/亩，安置补偿费分别为2.19万/亩和2.06万/亩。 德庆县： 划分为2个片区，涉及德城街道；新圩镇、官圩镇、悦城镇、九市镇、莫村镇等镇，合计综合地价为3.8-4.19万/亩。 两个片区土地补偿费分别为1.89万/亩、1.71万/亩，安置补偿费分别为2.3万/亩、2.09万/亩。 封开县： 划分为2个片区，涉及江口街道；南丰镇、渔捞镇、河儿口镇、大玉口镇、杏花镇等镇，合计综合地价为3.99-4.52万/亩。 两个片区土地补偿费分别为2.03万/亩和1.8万/亩，安置补偿费分别为2.49万/亩、2.19万/亩。 怀集县： 划分为3个片区，涉及怀城、幸福等街道；岗坪镇、冷坑镇、梁村镇、坳仔镇、洽水镇、中洲镇等镇，合计综合地价区间在1.65-2.03万/亩之间。 各片区土地补偿费分别为2.03万/亩、1.8万/亩、1.65万/亩，安置补偿费分别为2.49万/亩、2.19万/亩、2.01万/亩。 你们的社区或村子，综合地价是多少呢？ ——  END —— 【肇庆楼市】寻找高级编辑！ 我们希望你是这样的 1、大专以上学历，三观端正，新闻敏感强，有热情、激情，有强烈的表达欲，遇到好新闻，不写很难受。 2、坐得了高大上的办公室，跑得了嘈杂的售楼部，开得了小飞机，拍得了大土地，切换不同工作环境，照样拥有高执行力。 3、常年游走于各大一、二手楼，熟悉市场，上能采访高层领导，下能勾搭一线销售。 我们能够给你 1、 年薪8-12w，表现优秀者不设封顶，五险一金+年终奖，外加交通报销； 2、周末双休（偶尔加班），按国家法定节假日放假，享有带薪年假、婚假、产假等； 3、专业培训+休闲团建+每年高质量体检+节日礼金。 如果你想深耕肇庆房地产行业，有激情有梦想，那就扫二维码添加微信投递简历吧！ 也可以直接把简历发送到以下邮箱： 83658875@qq.com 有个人文字作品希望一并附上，可加分哦~ 【干货】 板房关美颜，要掉下巴了 【规划】华侨城最新规划！岭南水街+住宅 【控规】 打造国家度假中心！鼎湖拼了 【土地】肇庆244宗住宅地，上膛！

佛山做出两个英明的决定 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 54个 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 广州28号线、广佛环线哪个更重要？ 01 广州28号线引入佛山新城 广 州地铁28号线佛山段规划预计6月初完全定稿，推荐方案保留普君北站，让佛山市政府周边、禅城区政府（文华公园）周边、佛山新城、金融高新区D区、西站枢纽新城，五方共赢，一起融城。上图仅供参考。 佛山最英明的决策，就是与广州加快融合，构建广佛超级城市。 佛山公园向南延伸到江门站（佛江城际）。 《广东地理》建议 佛山新机场地铁专线（新规划地铁9号线）改为：佛山公园～乐从镇政府～南庄吉利～樵北～西江新城～三洲～明城～更合，即新建7站，建议以160时速的市域铁路上报。 若成，佛山新城8轨交会，广佛线、广佛环线、广州地铁28号线、佛江线、佛山地铁3/6/9/14号线。 佛山已有南广高铁、贵广高铁、广佛肇城际、广珠城际、广佛线、高明电车等6条客运铁路运营中。佛山市2021年将开通佛山地铁2号线、广州地铁7号线西延顺德段、南海新交通、广佛南环城际，开工建设广湛高铁佛山段，深南高铁（佛山新机场-江门站）、广湛联络线（高明站向北接入广湛）、广佛西环城际、佛山经广州至东莞城际，以及佛山地铁2-2、4、11号线。 佛山新城春节夜景，请下图摄影师联系编辑（微信TPKCSHEYING）收取稿费。 02 村级工业园再拆13.8万亩 佛山要腾出30万亩产业空间，为将来招商引资、落地优质装备制造业、智能制造企业做好准备。 过去一年，徐工机械、百事食品、腾龙数据中心、飞利浦、虎牙、欢聚、腾讯、海天机械、大族、百度云计算等企业落后佛山，和祐医院等百亿投资项目也已经开工建设。另外还将投资 517.85亿元 建设珠三角枢纽（广州新）机场，以及机场地铁专线。 《佛山市村级工业园升级改造总攻坚三年行动计划（2021-2023年）》通过佛山市深改委审议，将于近期印发实施。 2月19日，佛山市举行村改总攻坚现场会，鲁书记表示推动全市低端村级工业园区在 2023年退出历史舞台 。 目前，佛山全市工业及物流仓储用地总面积72.82万亩，其中，村级工业园36.70万亩。现确定纳入全改园区21.16万亩，2018年至2020年已完成拆除7.36万亩，2021-2023年再完成地上物拆除13.8万亩。这是佛山市在高质量发展路上的英明决策。 今年上半年，顺德、禅城、南海、高明、三水区将分别完成拆除 5.59万亩 、1.13万亩、6.70万亩、0.06万亩和0.32万亩。 以禅城区为例，地铁2、3号线交会的湾华站南边还有大量工业厂房待改造，要腾出产业空间、城市空间，打造强中心，打造东平河水轴线和岭南大道城市中轴线，呼应市级佛山新城、祖庙、千灯湖片区连片发展大力提升的号召。 同时，禅城区也要推动佛山新城观光电车轨道建设，让港口路、亚艺附近20万居民将来快捷享受佛山市图书馆、博物馆、大剧院、演艺中心、滨江公园等市级配套。 林福江手机摄影 延伸阅读 大湾区城际重大调整 深莞广佛地铁横贯线 广东规划两条磁浮铁路 深圳都市圈五个发展片区 佛山与深圳增六个新通道 广佛2000平方公里极点城区 林福江 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s)…

【招租】端州这些物业招租了！快来抓住机会 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 肇庆市端州资产经营管理有限公司5个物业招租项目挂牌公告暨电子竞价公告         公告详情请点击“阅读原文”浏览，标的情况咨询联系人：陈先生：0758-2222593         欢迎符合资格的意向竞买人登录肇庆市公共资源交易平台（http://61.146.213.251:8801/TPBidder）注册报名，参与网上电子竞价，竞价咨询电话：0758-2523918。 来源： 肇庆市端州资产经营管理有限公司 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！