最紧要保住份工！肇庆地产人被转型：收收垃圾挺好！ Original 等着过年的楼市君 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-16 18:20 收录于话题 #粉丝故事 15个内容 一般来说，每年年底，大家都等着拿年终奖，大包小包回家过年，一轮两轮相亲结婚…… 万万没想到，今年的市场会“变脸”，房地产行业过完一道坎，还有一道道道道坎。 地产人每天战战兢兢，不知哪天 被 优化（裁掉），还有跟 房地产相关的行业，也不好过，虽然今年肇庆冬天不冷，但地产人的心早已冷透。 最 近，楼市君跟地产朋友聊天，大家都感慨：日子真·真不好过。 01. 每天各种报告和汇报，但最重要保住份工 S小姐是一名策划，在肇庆策划圈已经打滚很多年。 今年市场下行，加上所工作的楼盘地段很一般，别说拉客流了，连找只苍蝇都不容易。 “出不了业绩，就是策划最痛的时候，每天各种报告和汇报，”S小姐痛苦回忆：“我曾经试过一天两份整体区域市场，一份专项报告。汇报就是看领导心情，基本每天都有汇报。” 当楼市君问及：每天写那么多报告，楼盘销售是否有起色。 隔着屏幕也能感受到她的心酸：“没有，现在这个市场，策划除了搞下活动就没啥用了，除非降价。” “不过，还是需要有人策划，不然谁搬桁架。”S小姐自我安慰。 现在，S小姐的心愿很简单，就是公司不裁员，保住这份工作。 02. 公司撤掉肇庆投资部，被迫转型做物业 老C原来在品牌开发商做投拓，通俗地说，就是帮公司拿地。 今年以来，公司没在肇庆拿过一块地，这相当于，老C的绩效也泡汤了，但这不是最难过的。 老C最难过的是，公司撤掉了肇庆投资部，把肇庆合并到佛山，而且佛山也在缩编，所以他没法“挤”到佛山去。 不过，老C也看得开，他认为现在环境不好，佛山拿地也不容易，加之不想太奔波，所以内部转型做物业：“老友，有份不太差的粮就好了，走来走去还不是一样。” 现在，老C做物业拓展类，小日子过得也不算太差，就偶尔收收垃圾而已…… 03. 楼盘没钱？欠中介佣金近10个月 E姐是一名中介，她找到楼市君诉苦：“肇庆某楼盘从今年3月开始，无故拖欠中介佣金。” 据E姐说，粗略估计，现在该楼盘拖欠将近25个中介的佣金，如果按肇庆一般佣金水平2-5万计算，粗暴计算这个楼盘约摸欠佣50-125万。 至于欠佣原因，楼盘一直推搪是因为银行未放款，但E姐说部分客户已经放款并供房好几个月了，还有的客户是全款买房。 “按照以往，楼盘一般一个月左右发佣金，也未试过超过三个月不发。”E姐表示。 最近，该盘又给了新的回应：现在楼盘和老板资金真的紧张，暂时没钱。E姐补充：“看三期工程，最近不见有什么进展。” “很离谱吧，没放款你不出佣就算了，客户已经贷款供房，还不给，钱去哪了？”E姐又无奈又心凉：“总是很敷衍，不会跑路了吧。” 04. 公司开展三轮裁员，大家被迫内卷 小M是某楼盘的职员，自今年10月份开始，其公司已经开展了三轮裁员。 “名单不是一次性给到位。”小M表示：“每月列名单，每月都有同事走，营销部门是重灾区。” 在高压之下，小M所在公司的员工，不得不内卷。 “大家都在加班，即便到了下班时间，也不敢离开公司。”小M补充。 不过，小M也表示老东家算是比较有良心，被“优化”的员工，基本能拿到N+1的赔偿。 N是指员工在公司的年限，比如有员工在公司干了3年，如今被劝退，有可能拿到3+1个月的工资。 对于接下来怎么办，小M则看得比较开，能转岗就转岗，若不能，N+1也是不错的。 05. 负担着房贷，碰上公司拖薪 小A是肇庆某楼盘的策划，从入职到离职，经历了一年时间。 刚开始，小A不知道公司资金链出现问题，只是听说有拖欠中介佣金的事。直到9月份，公司开始拖薪，小A才感觉到有点不对路。 至于为何不按时发工资，该楼盘一直没有正面回复。 “没有薪水，还负担着房贷，都快吃不起饭了。”为此，小A只能换工。 据说，最近该盘已经开始慢慢补发工资，对于小A也是好事。 “如果公司可以正面回应，为什么薪酬延迟发放，我们可以理解。”小A说：“但是没有人说原因，也没确切答复什么时候发工资，一直拖着，我们也有家庭，也很辛苦。” 06. 楼市君小结 好了，又到楼市君总结环节。 其实，也没啥好总结的，今年什么个环境，大家都心里明白，无论是内卷还是躺平，“活下去”才是最强信念。 距离2022年还有15天，距离春节还有46天，楼市君祝大家有菩萨保佑，出门遇贵人，过个肥到漏油的新年。 |祝福一定要够大 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市…

【全民反诈】端州成立反诈劝阻先遣队，打造“无诈社区” 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-15 19:48 收录于话题 为提升辖区居民对电信诈骗的鉴别能力和防范意识，营造浓厚反诈氛围，端州区反诈办创新举措，成立了以公安民警为主导，社区工作人员、志愿者等人员组成的反诈劝阻先遣队，充分发挥社区资源整合优势，联动共筑反诈阵线，全面打造“无诈社区”。 “反诈宣传了解一下，凡是接听到00开头的号码，千万不要轻信，可忽略或拒听……” 近日，端州区城东街道反诈劝阻先遣队身着“反诈先遣队”标识服装，与端州公安民警穿梭在大街小巷，开展反诈宣传活动，耐心地讲解诈骗的类型和诈骗伎俩，并帮助居民下载安装“国家反诈中心”APP。 △反诈劝阻先遣队宣传防诈知识。通讯员供图 端州公安分局湖滨派出所是城东街道反诈劝阻先遣队的主导单位，该所所长杨腾华告诉记者，遭受电信诈骗的人多在家中或酒店进行转账，小区保安是业主熟悉的人，也清楚业主所在居所，能第一时间上门劝阻，为民警争取到更多时间。 杨腾华说： “现在居民的防诈意识提高了很多，他们在遇到不明电话、不明短信和不明链接时，知道第一时间找民警核实，避免了被诈骗。现在每天都有居民在社区微信群中询问核实电话、短信的真实性，有些居民就近来到派出所核实。自成立反诈劝阻先遣队，电信诈骗案件环比有明显下降。为激励表扬物管人员，对零发案小区派出所会赠送锦旗。” 据了解，目前端州全区已实现各街道反诈劝先阻遣队全覆盖。各队分别围绕各自辖区实际，联同端州公安民警深入辖区内各人员密集的商场、市场、社区、景区等地开展反诈宣传活动，通过张贴宣传海报、派发宣传单张、宣讲反诈知识、推广下载“国家反诈中心”APP等形式，切实让反诈防诈意识深入民心，全力守护好人民群众的钱袋子。 资料来源：西江日报 编辑：李欣颖 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

“国字号”唱主角！肇庆半月卖19宗商住地！收金超26亿 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-15 09:26 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 177个内容 底价成交！ 昨日（12月14日），市公共资源交易平台发布肇庆新区、鼎湖区8宗地块成交公示。 竞拍结果显示，地块均为政府/国企兜底拿下，成交总价超22亿。 下面，来瞧瞧具体成交情况。 01. 新区地块底价成交 成交总价超10亿 首先，来看肇庆新区的1宗商住地+1宗商务金融用地。 2宗地块均由肇庆新区康润投资有限公司以底价摘得 ，成交总价超10亿。【挂牌回顾】 天眼查得，肇庆新区康润投资有限公司实际控制人 （疑似） 为肇庆新区管理委员会 。 从位置上看，2宗地块相邻，均位于中央绿轴东侧，北面靠近吉庆大道、南广高铁线。 商住地：成交楼面价2230元/平 地块占地85780.78平，容积率要求≤3.0，限高100米， 成交总价56616万 ，扣除3450平配建， 楼面价约2230元/平 （未计建安成本） 。 商务金融用地：成交总价近4.6亿 本宗商务金融用地东面紧挨上述商住用地，总占地85163.69平，容积率要求≤4.5， 成交总价45989万 。 据出让条件， 地块建筑限高200米 ，这意味着地块有望建设百米高层地标。 02. 鼎湖6宗商住用地 成交总价近12亿 再来看看鼎湖地块的成交情况。 鼎湖6宗商住地集中在下湾片区 ，总面积近45万平， 成交总价近12亿 ， 平均成交楼面价1719元/平 。【挂地回顾】 值得一提的是，本批出让地块分别由4家公司拿下，分别 为肇庆市城投置源房地产发展有限公司、肇庆市城投置汇房地产发展有限公司、肇庆市城投置盛房地产发展有限公司、肇庆市城投置悦房地产发展有限公司 。 天眼查显示，4所公司均成立于今年12月2日， 其股权直属肇庆城投 ，实质控制人均为广东省财政厅。 下面，简单来回顾各宗地块质素 （编号33-38号） 。 33号商住地：成交楼面价1781元/平 该地块位于肇庆儿童公园旁，占地96066.47平，容积率要求≤1.2，建筑高度≤20米，未来小区或建别墅、叠墅、小高层。 地块成交总价20417万 ，扣除650平配建， 计算楼面价约1781元/平 （未计建安成本） 。 34号商住地：成交楼面价1585元/平 该商住地位于东进大道和鼎湖大道相交三角位，占地82569.31平， 成交价29705万 ，扣除2480平配建， 计算楼面价约1585元/平…

11月全国商品房销售面积及金额同比降幅均收窄 | 开发经营数据解读 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2021-12-15 12:23 收录于话题 #开发经营数据解读 10个内容 主要指标 需求 ▍11月全国商品房销售面积和金额同比降幅均收窄 图：2014年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速 数据来源：中指数据CREIS（点击试用），国家统计局 销售面积：2021年1-11月，商品房销售面积为15.8亿平方米，同比增长4.8%，比2019年1-11月份增长6.2%，两年平均增长3.1%，11月同比降幅较上月收窄7.7个百分点至14.0%。其中，1-11月住宅销售面积为13.9亿平方米，同比增长4.4%，办公楼销售面积同比增长2.0%，商业营业用房销售面积同比下降2.6%。 销售额：2021年1-11月，商品房销售额为16.2万亿元，同比增长8.5%，比2019年1-11月份增长16.3%，两年平均增长7.8%。11月同比降幅较上月收窄6.3个百分点至16.3%。其中，1-11月住宅销售额为14.6万亿元，同比增长9.3%，办公楼销售额同比下降3.0%，商业营业用房销售额同比下降2.2%。 供应 ▍11月房地产开发投资额和新开工面积同比降幅均收窄 图：2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速 数据来源：中指数据CREIS（点击试用），国家统计局 房地产开发投资额：2021年1-11月，全国房地产开发投资额为13.7万亿元，同比增长6.0%，比2019年1-11月份增长13.2%，两年平均增长6.4%，11月同比降幅较上月收窄1.1个百分点至4.3%。其中，1-11月住宅开发投资额为10.4万亿元，同比增长8.1%，占房地产开发投资比重为75.4%。 图：2014年至今全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 数据来源：中指数据CREIS（点击试用），国家统计局 房屋新开工面积：2021年1-11月，全国房屋新开工面积为18.3亿平方米，同比下降9.1%，11月为1.6亿平方米，同比下降21.0%，降幅较上月收窄12.1个百分点。其中，1-11月住宅新开工面积为13.5亿平方米，同比下降8.4%，降幅较上月扩大1.6个百分点。 房屋施工面积：2021年1-11月，全国房屋施工面积为96.0亿平方米，同比增长6.3%。其中，住宅施工面积为68.0亿平方米，同比增长6.5%。 房屋竣工面积：2021年1-11月，全国房屋竣工面积为6.9亿平方米，同比增长为16.2%。其中，住宅竣工面积为5.0亿平方米，同比增长16.2%。 资金来源 ▍房企到位资金增长继续放缓，国内贷款同比下降10.8% 图：2014年至今全国房企到位资金同比增速及2021年1-11各项资金来源同比增速对比 数据来源：中指数据CREIS（点击试用），国家统计局 房地产开发企业到位资金：2021年1-11月，房地产开发企业到位资金为18.3万亿元，同比增长7.2%，比2019年1-11月增长14.2%，两年平均增长6.9%。 国内贷款：2021年1-11月，国内贷款为2.2万亿元，同比下降10.8%，上年同期为同比增长5.4%；占比为11.8%，比上年同期下降2.4个百分点。 自筹资金：2021年1-11月，自筹资金为5.9万亿元，同比增长4.8%，上年同期为同比增长7.9%；占比为32.4%，比上年同期下降0.7个百分点。 定金及预收款：2021年1-11月，定金及预收款为6.2万亿元，同比增长21.0%，上年同期为同比增长4.3%；占比为37.2%，比上年同期提高3.1个百分点。 个人按揭贷款：2021年1-11月，个人按揭贷款为3.0万亿元，同比增长9.8%，上年同期为同比增长10.6%；占比为16.2%，与上年同期基本持平。 中指精评： 11月，市场仍处于调整阶段，叠加去年同期高基数影响，全国商品房销售面积、销售额分别下降14.0%和16.3%，连续四个月保持两位数下降，但受信贷环境边际改善等因素影响，降幅较上月分别收窄7.7和6.3个百分点。1-11月，全国商品房销售面积和销售额累计同比增幅进一步收窄。展望未来，12月中央政治局会议和经济工作会议为2022年房地产市场定调，明确“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”和“促进房地产业良性循环和健康发展”，10-11月银行信贷端持续改善，个人住房贷款连续两个月环比多增，地方响应中央要求因城施策加快落实“两个维护”，延续楼市“双向”调节模式，一方面加强预售资金监管“保交付”，持续整治规范市场，维护购房者合法权益；另一方面通过下调房贷利率、加大购房补贴、优化公积金贷款等方式，提振购房者置业信心。预计在“房住不炒”大基调下，短期内部分市场调整压力较大的城市政策仍存微调预期，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，舒缓房企资金压力，但市场仍处于调整通道，叠加去年12月全国商品房销售规模为历史单月最高，预计12月商品房销售规模同比降幅仍较大，全年规模有望同比小幅增长。 供应端，受重点城市供地“两集中”政策和下半年土地市场降温影响，1-11月全国土地市场成交量持续下滑，继续拖累全国房屋新开工速度，叠加近期房企资金端压力不减，1-11月全国房屋新开工面积累计同比降幅进一步扩大至9.1%，单月新开工面积连续8个月同比下降，其中11月同比下降21.0%，受房企融资环境边际改善影响，降幅较上月收窄12.1个百分点。开发投资额方面，11月房地产开发投资额连续三个月同比下降，降幅较上月收窄1.1个百分点至4.3%。12月初银保监会提出将“合理发放房地产开发贷款、并购贷款”，短期来看，随着市场融资环境持续改善，部分城市市场活跃度回升，房企新开工积极性或有所提高，但受去年年底高基数影响，全国房屋新开工面积和开发投资额单月或将保持下降态势，预计全年新开工同比下降，投资保持中速增长。 RECOMMEND 相关研究 1-10月  |  1-9月  |  1-8月  |  1-7月  |  1-6月  1-5月   |   1-4月   |   1-3月   |   1-2月

省外涉疫地区返莞人员核酸阳性，“外防输入，内防反弹”不可松懈 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-14 19:25 收录于话题 国内疫情昨日新增情况 12月13日0-24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增新冠肺炎本土确诊病例51例： · 浙江44例，其中绍兴市38例、宁波市4例、杭州市2例； · 内蒙古5例，均在呼伦贝尔市； · 黑龙江1例，在齐齐哈尔市； · 陕西1例，在西安市。 12月13日0-24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增本土无症状感染者4例（均在黑龙江齐齐哈尔市）。 近期新冠疫情形势复杂严峻，省内广州报告1例入境人员隔离期满返穗居家隔离期间核酸阳性，东莞报告2例外省返莞人员核酸阳性，国内首次发现奥米克戎变异毒株，疫情防控面临境外境内双重风险，要继续坚持“外防输入，内防反弹”的防控策略。 广州越秀区 2021年12月13日，广州越秀区在例行健康监测中，发现1名入境隔离期满返穗居家隔离人员核酸检测结果呈阳性。该人员于11月26日回国，从外省入境并完成14天集中隔离，于12月11日解除隔离后返回广州。12月11日下午抵达白云国际机场后闭环转运至天胜村65号居家隔离。现已闭环转运至广州医科大学附属市八医院进行隔离医学观察管理。 目前，越秀区已迅速按照疫情防控要求，对住家及周边区域落实各项防控措施。 东莞大朗镇 12月13日，东莞大朗镇在对省外涉疫地区返莞人员核酸检测中，排查发现2例新冠肺炎无症状感染者。 根据疫情防控需要，东莞对大朗镇全域交通实行临时管控，对进出大朗镇的所有道路（莞樟路过境除外），包括高速公路、省市镇公路、村（社区）道路等出入口实施交通全面管控。 天津市 据天津市疫情防控指挥部消息，天津市疾病预防控制中心对12月9日天津市境外输入新冠病毒无症状感染者呼吸道标本进行新冠病毒全基因组测序和序列分析，经中国疾病预防控制中心复核，均确认检出新冠病毒奥密克戎变异株（B.1.1.529进化分支）。在津感染者系入境闭环管控人员，目前于定点医院隔离治疗。 据悉，这是中国内地首次发现新冠病毒奥密克戎变异株。 在此，肇庆疾控特别提醒： 请以下人员立刻报备 1、以下地区以下日期以来的来（返）肇人员： 10月15日：云南德宏州 11月14日：内蒙古呼伦贝尔市11月15日：上海浦东新区11月15日：上海杨浦区11月19日：河北石家庄11月22日：浙江宁波11月22日：浙江杭州11月26日：黑龙江哈尔滨11月28日：黑龙江齐齐哈尔12月1日：浙江绍兴12月3日：陕西西安 12月5日：广东东莞市旅居史 近期曾有中高风险地区（或出现本土传播疫情）所在地市旅居史的来（返）肇人员。 2、接到各级疾控中心电话告知的密切接触者等风险人员。 3、粤康码“红码”和“黄码”人员。 以上人员请尽快向所在社区报备，配合做好疫情防控措施。在做好个人防护的前提下，立即向所在社区主动报备，并配合执行疫情排查、核酸检测、医学观察等防控措施。   非必要不外出 请尽量避免前往中高风险地区或有病例报告的区域，非必要不外出，如要外出须提前了解当地疫情情况，并做好个人防护。外省旅游、出差返肇后，建议主动做一次核酸检测，并自我观察14天，做好健康监测。 每天进行自我健康监测 如有出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅（味）觉减退、腹泻等不适症状时，尽早到附近医院发热门诊就诊，并告知医生旅居史，不要自行用药；就医途中全程佩戴口罩，避免乘坐公共交通工具。 接种新冠病毒疫苗 疫苗接种是预防传染病最有效、最经济的方法，是落实多病共防的重要措施之一。请市民朋友尽快就近完成新冠疫苗全程接种，符合加强免疫条件的就近前往接种点进行加强免疫接种。 个人防护不可松懈 广大市民朋友日常要坚持做好勤洗手、戴口罩、勤通风、一米线这“防疫四件套”。身处人员密集场所、密闭的公共场所，搭乘公共交通工具时，需要佩戴口罩。坚持勤洗手、多通风、少聚集，吃熟食、用公筷、常清洁等良好的卫生习惯，积极配合防控措施。 资料来源：肇庆疾控 编辑：李欣颖 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

骚操作！买回自己的地！端州有地卖出，有地停拍 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-14 18:54 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 177个内容 兜底或停拍，端州3宗商住地同区不同命。 今日 （12月14日） ， 端鸿城建以1.77亿摘得端州城西2宗商住用地 ，平均成交楼面价1935元/平。【挂牌回顾】 天眼查得，端鸿城市建设投资开发有限公司的实际控制人， 为肇庆市端州区政府性资产管理中心 。 值得一提的是，与上述2宗地块一同挂牌的，还有城东1宗商住地，该地块靠近市图书馆、敏捷广场，位置十分“靓仔”。 可惜，就在昨日，地块却被宣布终止拍卖。 下面，来看看各宗地块的情况。 为方便理解，楼市君将3宗地块，简称为商住地一、二、三。 01. 端州城西2宗地被“兜底” 成交总价1.77亿 首先，来看端州城西成功出让的2宗地块， 1宗位于华南智慧城东南面 （商住地二） ，另1宗则靠近龟顶山 （商住地三） 。 商住地二：成交楼面价1851元/平 本宗地块位于端州区19区太和北路与风华路交汇处 ，占地24882平，容积率≤3.0，建筑高度≤100米，地块出入口沿西、南侧设置。 地块成交总价1.35亿 ，扣除1700平配建， 成交楼面价约1851元/平 （未计建安成本） 。 据了解，上述地块为端州区三旧改造用地，其前身为科威（肇庆）半导体有限公司旧厂房、市城综执法局端州区分局办公用地。 有意思的是，该地块原建设用地使用权人分别为 肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司 （通过司法拍卖竞得使用权） 、 端州区政府性资产管理中心 。 这意味着， 本宗地块竞得者与原使用权人一致 ，这相当于自己兜底了自己的地块。 商住地三：成交楼面价2019元/平 出让地块位于龟顶山北麓，大鼎二路南侧，总占地10418平，容积率要求≤2.0，限高36米， 成交总价4200万，楼面价2019元/平 。 注：楼面价已扣除30平配建，未计建安成本。 结合容积率和限高，该地块有望打造为约10层小高层住宅产品。 目前，地块内以杂草和旧厂房为主，周边在售项目有光大江山帝景、光大江与城、天峰·誉珑轩、光大锦绣山河等， 在售均价6字头、7字头 。【踩盘回顾】 02. 端州城东靓地终止拍卖 距离敏捷广场约500米 与上述2宗地块的命运不同，端州城东靓地被叫停拍卖。【挂牌回顾】 昨日 （12月13日） ，公共资源交易平台发布公告称， 原定于今日竞拍的端州97区商住地，将终止拍卖 。 要知道，该宗地块位于端州城东， 从区位、配套上看，都颇具亮点…

常龙城际、28号线调整，构建深莞广佛中心城区直达通道 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-12 09:45 收录于话题 #轨道交通 116个内容 穗莞、深莞地铁对接必须加快 12月11日，东莞市轨道交通局负责人在“阳光热线”回复东莞轨道热点问题，透露东莞在大湾区一体化轨道交通体系建设方面5个重大信息： 1、 优化 28号线 线位并往深圳延伸、调整 常平至龙华城际线 路方向并与28号线衔接，打造湾区中轴城际，构建佛山、广州、东莞、深圳四市中心城区城际直达通道； 2、 上述两线交会的地点，建设松山湖轨道枢纽； 3、 东莞市布局8个轨道交通枢纽站，形成东西南北向的内通外联体系（覆盖面比佛山站+佛山西站+三水南站+高明站+新机场枢纽更均衡）； 4、 加快推进东莞第二期地铁，构建中心城区、滨海湾新区、松山湖“三心联动”的快速轨道网（重点就是东莞地铁3号线）； 5、 加快编制《东莞地区铁路枢纽总图规划》。 《广东地理》了解到，东莞轨道的现状是： 地铁方面： 已开通2号线（其中2号线三期或在2022年开工），在建1号线，规划中有广州22号线东延和东莞3号线； 城际铁路方面： 已开通广深城际、莞惠城际、穗莞深城际，在建佛莞城际、穗深琶洲支线，5年内还将开建中南虎城际、深莞中轴城际、佛山经广州至东莞城际、深惠城际； 高铁方面： 已开通广深港高铁、赣深高铁，在建深江铁路，规划广深第二高铁。 延伸阅读： 赣深高铁通车价值分析 佛山、东莞独角兽产业对比 （常龙城际、28号线调整对接示意） 东莞市轨道交通局负责人昨天表示，东莞轨道在8个细节进行优化提升 ◎ 地铁方面 1、 加快推进东莞1号线与深圳6号线支线、深圳10号线东延线、东莞2号线与深圳20号线、东莞3号线与深圳11号线的衔接； 2、 有序推进东莞5号线与深圳13号线、东莞1号线支线与深圳22号线等线路的规划建设，实现城市地铁互联互通。 ◎ 城际铁路方面 1、 推进深惠城际、佛山经广州至东莞城际的规划建设，东莞加快形成功能完善、布局均衡的都市圈城际铁路网络，保障都市圈各市中心区之间30-60分钟通达； 2、 积极对接粤港澳大湾区城际铁路规划，优化佛山经广州至东莞城际线位并往深圳延伸、调整常平至龙华城际线路方向并与佛山经广州至东莞城际衔接，打造 湾区中轴城际 ，构建佛山、广州、东莞、深圳四市中心城区城际直达通道。 ◎ 国铁方面 1、 谋划广深第二高铁中心城区始发枢纽站，加强东莞中心城区、松山湖与深圳光明的快速联系； 2、 加快深江铁路建设以及滨海湾站规划接入轨道线路及换乘设施共构工程的研究工作，加强滨海湾新区与深圳前海的融合发展； 3、 加快广深港客专虎门高铁站改扩建工程，同时以枢纽站为中心进行集聚式开发建设，打造站城一体的综合交通枢纽，形成与深圳产业、人才交流合作平台； 4、 推进常平站改造工作，通过赣深铁路与广深铁路之间的联络线开行更多高铁动车连通深圳、香港，加速莞深、莞港的交流合作，互动互补，融合发展。 本文高清大图分享在广东地理42个读者群 （上图来源：南方+） --------- END ---------  买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 佛山十大潮玩地 佛山交通成绩单发布，数据悬殊罕见 广州28号线研究延至乐从、黄江…

【全民反诈】端州公安全力推进“断卡”行动，强有力遏制电诈案件高发态势 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-12 18:17 收录于话题 近日，端州公安打击治理电信网络新型违法犯罪以“断卡”行动为抓手，组建工作专班，整合资源手段，强化法律保障，并经过深入研判分析，一举抓获6名电信网络诈骗及“断卡”嫌疑人，有效整治涉“两卡”违法犯罪，坚决遏制电信网络诈骗犯罪案件高发势头。 12月3日，反诈中心根据前期研判，在端州区抓获电信网络诈骗嫌疑人赵某军（男，41岁）。经审讯，嫌疑人赵某军对其出租、出借银行卡、电话卡给他人用于诈骗的犯罪事实供认不讳。目前，赵某军已被依法刑事拘留。  12月8日，反诈中心根据前期断卡研判分析，在端州区抓获一名电信网络诈骗犯罪嫌疑人何某欣（女，28岁）。经审讯，何某欣对其出租出借银行卡给他人用于实施诈骗的犯罪事实供认不讳。目前，何某欣已被刑事拘留。 12月9日，反诈中心根据前期断卡线索分析研判，在端州区抓获两名“断卡”电诈犯罪嫌疑人陈某涛(男，43岁)、陈某强（男，48岁）。经审讯，上述两名嫌疑人均对其提供银行卡给他人进行来历不明资金走账的犯罪事实供认不讳。目前，陈某涛，陈某强已被我局刑事拘留。  12月10日，反诈中心根据前期研判分析，在端州区抓获两名“断卡”电诈嫌疑人梁某华（男，23岁）及其上线犯罪嫌疑人孙某(男，32岁)。经初步审查，两人交代了出租、出借银行卡给他人转移诈骗资金的犯罪事实。目前，案件正在进一步处理中。 来源：平安端州 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 警惕！

胡润瞪羚企业榜无佛莞，双城竞争步入焦灼？ Original 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-11 11:10 收录于话题 #城市观察 195个内容 近日发布的《2021天九共享·胡润中国瞪羚企业》，从近1500家新兴行业非上市企业数据，从中甄选出了171家中国高成长性瞪羚企业。 区域的瞪羚企业数量越多，创新活力越强，发展速度越快。 瞪羚企业： 成立于2000年之后、三年内最有可能达到独角兽级十亿美金估值的中国高成长性企业。 上海总量最多，增量最多，超越北京；深圳增加14家，超过杭州，位列第三。长三角区域共87家，占总榜50%。企业更多集中在上海自贸区、苏州工业园区、深圳市前海深港合作区、北京经济技术开发区和中关村科技园区。 而 粤港澳大湾区共31家，占总榜单18%，佛山与东莞都没有企业上榜。 佛山与东莞的实力之争进入何种阶段？   佛山的基本盘vs东莞的成长性 佛山与东莞在第二梯队，GDP总量与增速焦灼。   上市企业市值：佛山 1.3万亿 VS 东莞4328亿 广东制造业发达，经济活力强劲，拥有大量上市储备企业。   深圳和东莞，上市企业最多的是技术硬件与设备行业；东莞的电子元件及设备企业明显占比更多。广州的主力是资本货物行业；而佛山是耐用消费品，比如家电。   东莞市为7家企业登陆A股，佛山在下半年新增至9家。虽然在全球经济影响下， 佛山上市企业市值由1.6万亿缩水至1.3万亿，但依然与东莞存在量级的优势。   佛山上市企业拥有绝对含金量 ，美的集团最新市值5023亿、海天味业4781亿，佛山头部上市企业保持了业绩的稳健增长。   制造业实力各有长短 9月25日发布的《2021中国民营企业500强》、《中国制造业民营企业500强》、《中国服务业民营企业100强三个榜单》，两城相较，依然是佛山霸榜。   佛山上榜民企全国500强： 碧桂园控股、美的集团、美的置业、宏旺集团、兴海铜铝业、联塑科技、格兰仕集团， 7家上榜企业总营收近9400亿元 。   佛山上榜制造业民营企业500强： 美的集团、宏旺集团、联塑科技、格兰仕集团、海天味业、新宝电器、万和集团。   碧桂园控股、美的置业入选中国服务业民营企业100强。   经济的成长性，从国家认定的高新技术企业、“小巨人”数量可以看到明显差异。 东莞的规上企业数量在2017-2019实现连续跃升，增长了4162家，佛山仅增长了928家，这两年的差距是 4.5倍 。   截止至2020年底，高新技术企业最多的10个城市，分别是北京（28750）、深圳（18650）、上海（17012）、广州（11610）、苏州（9772）、杭州（7711）、天津（7420）、南京（6507）、 东莞（6381） 和武汉（6259）。 佛山拥有5718间 ，排在12位。 国家工业和信息化部分别于2019、2020、2021年认定并发布了三批专精特新“小巨人”企业名单。目前 东莞：佛山打成79:34 ，2.3倍。 在佛山工业企业的金字塔上已经拥有拔尖的一批，基本盘和稳定性是毋庸置疑的。但下一个五年，东莞将遍地开花，更胜一筹。 但有一个现象是：   东莞更倾向于播报近年来上市企业的增速，企业知名度本身有限，更多影响力是以“东莞”这一整体概念来呈现的。   反观佛山，美的、海天、万和的品牌全国响亮，对于大众来说，熟知度远高于佛山， 这需要反思。 人口的稳定性与流动性…

佛山十大潮玩地隆重评选，由你做主 Original 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-08 11:26 收录于话题 #文化旅游 37个内容 佛山潮玩地投票 佛山哪些景点是你喜欢的？佛山岭南天地步行街、佛山创意园步行街、顺德华侨城欢乐海岸PLUS、南海贤鲁岛、梦里水乡景区、西樵山、逢简水乡、清晖园、顺峰山公园、容桂渔人码头、盈香生态园、高明鹭湖、三水南丹山……请投票（多选）。 或者，岭南和园、和美术馆、南风古灶、三水森林公园、平洲玉器街、南海湾西岸森林生态园、三水荷花世界、陈村花卉世界、皂幕山、佛罗伦萨小镇、紫南文化旅游区、海天娅米的阳光城堡、九江双蒸博物馆、碧江金楼、梁园、陈村渔人码头千禧坊……，把你喜欢的景点留言，下期我们再交流。 延伸阅读： 北滘和园 杏坛青田村 顺德十大古村 本文资料获得佛山旅游部门大力支持。 肇迹于晋，得名于唐，佛山古称季华乡。成乡于汴宋，兴盛于明清，历史悠久、文化底蕴深厚，是国家历史文化名城、中国重要的制造业基地、珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽。 2020年佛山接待游客 3573.56万人次 ，其中过夜游客1757.19万人次。旅游总收入325.05亿元，人均消费900元，主要是缺少让广深港游客吃喝玩乐3-4天的推荐地。 佛山面积3797.72平方公里，2020年常住人口949.88万人。素有 陶艺之乡、粤剧之乡、武术之城、广纱中心、岭南成药之乡、南方铸造中心、民间艺术之乡、美食之乡 等美誉，人文荟萃，才俊辈出，并形成了行通济、佛山秋色、扒龙舟等独具特色的民俗文化。 佛山秋色、剪纸、木刻年画、陶塑、灰塑、砖雕等手工传统技艺精湛；醒狮、粤剧、龙舟说唱、佛山木版年画、佛山剪纸、石湾陶塑技艺、佛山狮头、香云纱染整技艺、祖庙庙会、佛山秋色、十番、八音锣鼓、人龙舞和佛山彩灯14个项目入选国家非物质文化遗产名录。 广东省商务厅公布的广东省级示范特色步行街（商圈）名单，佛山岭南天地步行街、佛山创意园步行街、顺德华侨城欢乐海岸PLUS上榜。 广州、深圳、香港、澳门市民到佛山旅游， 经常挑不出重点，《广东地理》尝试推荐一批必玩景点，供参考。 佛山部分潮玩地推荐 1、岭南天地 岭南天地由瑞安房地产策划兴建，位处佛山核心地带，秉承修旧如旧理念，改造祖庙东华里片区具有典型岭南风格的珍贵历史建筑，运用骑楼、镬耳墙、青砖屋、石板路、蜿蜒街巷等岭南建筑，保留原有文化特色，亦注入现代商业元素，是一个集旅游、休闲、商业及文化的旗舰式国际综合地产项目，为广深港游客提供崭新的消闲娱乐体验。 项目靠近广佛线人气最旺的祖庙站，附近有写字楼、酒店、商场、学校、公共设施及政府机关等，居住人口密集，消费旺盛。 这是 文化底蕴深厚、尺度适宜的开放空间 ，免费景点，每年吸引几百万人参观。重要景点有简氏别墅、龙塘诗社、黄祥华祖铺、石湾酒庄、嫁娶屋等。 祖庙大街的李众胜堂祖铺也有故事。“媲美扁庐”牌匾，民国初年佛山驻军统领李嘉品题，原件在佛山博物馆，这是复制品。过去500多年，新会人在佛山有地位，冯炳阳、冯嘉会父子的“冯了性跌打药酒”，梁赞的武术，李兆基的保济丸，仿佛一条龙服务：练武打伤涂酒服丸。 附近联游景点：祖庙、梁园、仁寿寺、千灯湖。 2、佛山创意产业园 这是佛山旧厂改造的经典案例，由六家旧工厂改造而成，是佛山最热闹的夜间文化和旅游消费集聚区，40多家餐馆客流涌动。 景区占地180亩，以文化创意为导向，已吸引了从事设计、金融、保险、法律服务、服装销售等900多家企业入驻。白天商务办公是主体，晚上主打夜游、玩乐，集聚众多休闲产品+餐饮+酒吧+书店，以夜经济为载体，搭建城市乡愁生产基地，打造城市人的精神体验平台。 创意园里面， 格莱美汇酒吧 是佛山人气最旺的酒吧之一，深受年轻人喜爱。 因为地处佛山中心城区的中心，周边陶瓷、卫浴、不锈钢、针织、童装、家具等产业发达，银行、保险、医院、学校较多，创意园已经举办各种论坛、宴会、展览、庆典、音乐会、新品发布会、招聘会等商务活动2000多场，是中小企业办活动的一个好选择。 附近联游景点： 南风古灶、祖庙。 3、南海贤鲁岛 位于南海区里水镇东北端，被西南涌、白泥水道、流溪河所环绕，是广佛核心区为数不多的“江心岛”，面积 7.8平方公里 ，常住人口5500人。 因为有贤僚、鲁岗村，故名“贤鲁岛”。这是以“生态花岛+水乡人家”为主题的生态旅游度假区，生态环境优越，河流开阔，没有工业，正在打造集历史人文风情体验、花卉游赏、休闲娱乐、度假为一体的度假胜地。 此处非常适合广佛2600万市民亲子游，免门票。 环岛11.46公里徒步、骑行，河边公园野餐、拍照，欣赏农田机理与岭南水乡风情。 贤鲁岛的最东面， 朝渔早唱 观景点非常适合摄影师，早上6点多，欣赏溪流河、白泥水道以及西南涌汇流的壮美景观。 贴近广州，客源丰富，所以里水镇以“梦里水乡（里水河）”和生态贤鲁岛两个景区作为引擎，建设“中国最具特色的岭南水乡”，远期将里水全镇148平方公里打造成为国家AAAAA级旅游景区。 附近联游地点推荐：万顷洋园艺世界、南海影视城、南海观音寺、里水梦里水乡。 4、梦里水乡景区 南海区里水河一河三岸约9公里水岸景观，免费景点，总面积10万多平方米，坐拥艺术河畔、郁水园、富寿园、书香园、龙情园五大主题园区，是里水镇建设全域旅游小镇的核心区和示范区。 梦里水乡以岭南水乡游船观光为游览亮点，水岸风光秀丽，历史文化深厚，艺术氛围浓郁，节庆精彩纷呈，展现岭南水乡文化之美。 景区以“文化+生态+休闲”为核心理念， 打造最具特色的岭南水乡 ，为广佛乃至珠三角的市民塑造一个精品旅游目的地。 建议17:00-19:00之间游览，步行桥旁边是拍照的好机位。附近若能增加民宿、餐馆就更好了。 附近联游地点推荐： 中央电视台南海影视城、贤鲁岛、南海观音寺。 5、西樵山 “不上西樵山，不算到岭南”。西樵山面积13.03平方公里，海拨344米，是广东四大名山之一、国家风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区、国家森林公园、国家地质公园。…