恒达线路_“国字号”唱主角!肇庆半月卖19宗商住地!收金超26亿
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“国字号”唱主角！肇庆半月卖19宗商住地！收金超26亿
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葵妹
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2021-12-15 09:26
收录于话题 #分分钟上千万的土拍
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底价成交！
昨日（12月14日），市公共资源交易平台发布肇庆新区、鼎湖区8宗地块成交公示。
竞拍结果显示，地块均为政府/国企兜底拿下，成交总价超22亿。
下面，来瞧瞧具体成交情况。
01.
新区地块底价成交
成交总价超10亿
，成交总价超10亿。【挂牌回顾】
（疑似）
为肇庆新区管理委员会
。
-
商住地：成交楼面价2230元/平
成交总价56616万
，扣除3450平配建，
楼面价约2230元/平
（未计建安成本）
。
-
商务金融用地：成交总价近4.6亿
成交总价45989万
。
地块建筑限高200米
，这意味着地块有望建设百米高层地标。
，总面积近45万平，
成交总价近12亿
，
平均成交楼面价1719元/平
。【挂地回顾】
为肇庆市城投置源房地产发展有限公司、肇庆市城投置汇房地产发展有限公司、肇庆市城投置盛房地产发展有限公司、肇庆市城投置悦房地产发展有限公司
。
其股权直属肇庆城投
，实质控制人均为广东省财政厅。
（编号33-38号）
。
-
33号商住地：成交楼面价1781元/平
，扣除650平配建，
计算楼面价约1781元/平
（未计建安成本）
。
-
34号商住地：成交楼面价1585元/平
成交价29705万
，扣除2480平配建，
计算楼面价约1585元/平
（未计建安成本）
。
-
35号商住地：成交楼面价1737元/平
（36-38号）
同属于原市考场地块
。
计算楼面价约1737元/平
（未计建安成本）
。
-
36号商住地：成交楼面价1748元/平
，扣除800平配建，
计算楼面价约1748元/平
（未计建安成本）
。
-
37号商住地：成交楼面1732元/平
，扣除30平配建，
计算楼面价约1732元/平
（未计建安成本）
。
-
38号商住地：成交楼面1731元/平
（规划）
以南，占地66697.11平，容积率要求≤1.5，建筑高度≤25米。
，扣除30平配建，
计算楼面价约1731元/平
（未计建安成本）
。
03.
12月上半月全市成交19宗商住地
，均为底价出让，
成交总价超26亿
。
地块基本为政府/国企兜底
，部分暂未公布竞得者的地块，楼市君将继续关注。
| 区域 |
位置 |
成交楼面 （元/平） |
竞得者 |
| 端州 | 原科威厂 | 1851 |
端州政府性资产管理中心 |
| 龟顶山北侧 | 2019 |
端州政府性资产管理中心 | |
| 鼎湖 |
市儿童公园旁 |
1781 |
肇庆城投 |
| 鼎湖大道北 |
1585 |
肇庆城投 | |
| 原市考场 | 1737 | 肇庆城投 | |
| 原市考场 | 1748 | 肇庆城投 | |
| 原市考场 | 1732 | 肇庆城投 | |
| 原市考场 | 1731 | 肇庆城投 | |
| 高要 |
白土镇 |
1033 |
高要国资局 |
| 江滨新城 | 1727 | （未公布） | |
| 江滨新城 | 1731 | （未公布） | |
| 江滨新城 | 1732 | （未公布） | |
| 江滨新城 | 1728 | （未公布） | |
| 南岸街道 | 1738 | （未公布） | |
| 肇庆新区 |
兴肇大道西 |
2230 | 肇庆新区管理委员会 |
| 大旺高新区 |
大旺大道东 |
1802 |
中交 |
| 怀集 | 站前片区 |
770 |
怀集县公共资产管理中心 |
| 站前片区 | 807 |
怀集县公共资产管理中心 | |
| 龙湾片区 |
702 |
怀集县公共资产管理中心 |
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