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    恒达线路_住建部发声:今年楼市的涨降情况已明确.刚需没必要观望了,因为你…

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    住建部发声:今年楼市的涨降情况已明确。刚需没必要观望了,因为你等不起也没有再等下去的必要了 房地产 2019年,对于楼市来说是变化巨大的一年。受国家各类调控措施收紧的影响,我国各地的房价停止了大幅度上涨,炒房行为也得到制止,刚需族买房的热情也一下子跌到了冰点。 从2019年各地的商品房成交量上来看,房地产已经开始下行了,怎么把房子卖出去,已经成为了楼市的当务之急。从现有的情况来看,我国仍有很多民众没有买房,这也就是说,老百姓对房子依然有着很大的需求,之所以不买房,主要是买不起和不敢买两个因素导致的。 首先,现在的房价高的不切实际,已经完全超出了居民的承受能力,部分刚需虽然很想买房,但却买不起。 其次,中国人的买房心理就是“买涨不买跌”,楼市降温以后,一些有条件买房的人也不敢买房了,都害怕自己会成为高房价的“接盘侠”。 就这样,很多人足足观望了1年。现在已经是2020年了,那么刚需还要继续观望吗?答案是:不需要,因为楼市的走向已经明朗。2019年12月底,住建部在北京召开工作会议,会议讨论了2020年中国楼市的发展规划并提出了“新要求”。 会议要点如下:2020年,我国将继续着力保持房地产市场平稳健康发展,长期坚持“房住不炒”政策,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展的方案,着力建立并完善房地产调控的相关体制机制。 不难看出,住建部对2020年的楼市就一个要求,那就是——稳定。这也就是说,2020年的房价不会有太大的波动,绝对不会出现再出现大涨大跌的情况,也不会再出现炒房团兴风作浪的情况。 众所周知,在我国,政策对房地产行业的影响非常大,现在住建部已经说了要保证楼市稳定,那楼市就一定会稳如泰山。所以,刚需一族没必要观望了,因为房价不会继续上涨,也不可能下跌,更不会出现腰斩的情况。 对于炒房客来说,2020年和2019年一样,仍然是艰难的一年。本次会议,住建部一共就提了两个要求,第一是保证2020年楼市的稳定,第二就是继续坚持“房住不炒”政策,也就是继续严厉打击炒房客。 国家的态度已经很坚决了,炒房行为是不会被待见的,未来不排除征收房产税的可能。所以,炒房客还是抓紧时间清仓卖房吧,如果执迷不悟,只会换来更大的损失。 刚需是可以在今年买房的,因为你等不起也没有再等下去的必要了。 另外据专家分析,2020年过后,楼市有很大概率又会迎来一波高峰期。也就是说,现在不买房,到了2021年可能又买不起了。 现在有能力,房子就在眼前。你不买,不代表别人不买! 买房这件事上,冲动是天使,犹豫是魔鬼。 准备好了,就赶紧下手吧! 其实,对于买房,钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。 作为房产经纪人,我能给你的只是关于买房的一些建议,你别嫌烦。 于我而言,你买了房子,我不过是多了一个业绩,靠这点提成我不会发家致富,但于你而言,却可以少干一年,甚至好几年。也许我一次执着的劝说,就可以帮你省下几万甚至十几万。 为您安家,我是认真的!有时候,我也很无奈,当您想要的房源一套一套的被卖掉,价格一步一步往上涨,不是我不记得您,不联系您,而是当初的价格,当初的楼层都已经一去不复返了。 工作再忙,别忘记看房。毕竟攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。 房贷利率上浮是大概率的事情,你买房时花的钱会增加。如果你不买房,租房时你的租金会增加,也就是说,房贷利率上浮可能导致房价变相升高了。 所有的一切都在说明一个问题,房价势必会涨! 那些总在观望或犹豫不决的人啊,房子100万的时候不买,等涨到200万还是不买,最后发现房价涨到连首付都出不起了。 所以, 趁房价现在还稳定,赶紧咬咬牙,该借钱就借钱,赶紧给自己买套房! ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
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    恒达线路_官宣!广东实验中学正式落户白云 其中一校区选址龙湖天奕南侧

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    官宣!广东实验中学正式落户白云 其中一校区选址龙湖天奕南侧 广州房博士 广州房博士 WeChat ID fangdrcn About Feature 广州房博士(gz.fangdr.com)官方订阅号:提供新鲜热辣的楼市资讯、新房信息、置业指导等一站式置业服务,是您置业的好帮手!! Today 收录于话题 9月3日下午,“广州市白云区人民政府和广东实验中学合作办学签约仪式”在白云区人民政府举行,宣布广东实验中学正式落户白云区。 据了解,广东实验中学将在白云新城片区地块和东平片区地块选址同步开办两个校区,一个为九年一贯制学校,另一个则为涵盖初高中的完全中学,两个新校区预计2022年3月建成,同年9月开学。 值得一提的是,白云新城片区地块位于白云新城龙湖天奕南侧,总用地面积约68亩,实际可建设用地面积约54亩,拟开办成九年一贯制学校,办学规模54个班,其中小学36个班,初中18个班。 另外一个片区,东平片区地块位于东平地铁站东南侧,总用地面积约246亩,实际可建设用地面积约204亩,拟开办成完全中学,办学规模78个班。 目前 ,白云新城片区周边豪宅云集,有首开龙湖·天奕、保利阅云台、新世界云逸、云山壹品、天健云山府、金地仰云等项目,均价在4.8万元/㎡-11万元/㎡之间。 近期热门文章推荐阅读 183亿!超53万㎡!2020年7月广州土拍结果出炉 7月广州一手住宅网签9059套!环比下降4.1% 8月广州有13宗地待拍,起拍总价146亿! 标星+置顶广州房博士 一秒找到博士君
  • 恒达测速地址_8亿起拍!四会连挂三宗地!要建7万平购物中心

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    8亿起拍!四会连挂三宗地!要建7万平购物中心   肇庆楼市  今日(8月25日),四会连挂三宗地块! 地块位于东城街道,总面积逾17万平,起拍总价8亿, 扣除配建计算楼面约1596元/平, 定于9月23日网拍,价高者得。 注:已扣除8100平配建,不计建安成本。 要建7万平购物中心 出让地块均位处黄岗村委会地段、工业大道以南,1公里范围内有四会人民医院新院和四会市政府等配套。 三宗地块总占地面积170399.1平,最大计容建面约52.48万平,具体如下: 需要注意的是,三宗地又细分为五宗地块,为方便理解,楼市君重新编号。 SJ-2020-018地块为01号;AD430201-1地块为02号,AD430203-1地块为03号;AD430201-2地块为04号,AD430203-2地块为05号。 各地块具体指标如下: 地块 性质 占地面积 (平) 容积率 起始价 (亿) 01 商服、城镇住宅用地 34206.06 ≤3.0 1.81 02 商服用地 24823.52 ≤2.8 2.37 03 商服、城镇住宅用地 60222.82 ≤3.5 04 商服用地 15165.04 ≤2.8 3.82 05 商服、城镇住宅用地 35987.66 ≤3.5 制表:肇庆楼市 出让文件显示,竞得者须将02/03/04/05号地块规划建设合并考虑,统一规划、设计和建设。 其中,02/04号地块合并规划建设, 需包含一个建面不低于7万平的购物中心 (包含地上5万平、地下2万平商业)。 购物中心建成后,地上5万平物业面积项目须整体自持经营,且自持期限不得低于5年。 此外,出让文件对02/03/04/05号地块竞得者作如下要求: 1、须为注册资金不少于30亿元人民币的上市公司; 2、需具备10年以上大型商场招商、运营、管理经验,且自持商业建筑面积在100万平方米以上,其中,单体建筑面积不少于15万平方米的商场不少于4个。 出让文件还提及, 竞得人要在05地块配建一所12班幼儿园, 幼儿园用地面积不少于5400平,建成后产权归政府所有。 三宗地块或将由红星美凯龙拿下 7月29日,肇庆四会与红星美凯龙签约,将引进红星美凯龙爱琴海购物公园项目,总投资约30亿。【延伸阅读】 该项目集购物、餐饮、休闲、娱乐、生活、运动、儿童七大主题为一体,将打造为大型高端时尚体验型商业综合体。 ▲意向购物中心鸟瞰图 值得一提的是,项目拟选址商业大道以北、工业大道以南,正好与本次出让地块位置吻合。 所以,楼市君猜测, 本次出让地块或将由红星美凯龙拿下,用于开发爱琴海购物中心和相关住宅项目。 ▲初步意向选址,最终以官方公布为准 贞山新城地块终止出让 关于四会土拍,我们还能关注另外一宗地块。 今日,四会贞山新城商住地终止挂牌出让。 该地块占地约4.8万平,起拍楼面为2406元/平,原定于明天(8月26日)拍卖。【挂地回顾】 值得一提的是,位于该地块旁的东原地块已经开始动工,地块成交楼面约2798元/平。 ——  END —— 【踩盘】热火朝天!肇庆新区两新盘齐推! 【踩盘】 降价2千/平!四会这盘来真的? 【规划】…
  • 好房子怎么选?看这一篇就够了!

    好房子怎么选?看这一篇就够了!

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    好房子怎么选?看这一篇就够了! 广告 中国房地产报 中国房地产报 WeChat ID china-crb About Feature 聚焦地产,洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 Today 在房地产市场上,有句至理名言: “地段、地段、还是地段。 ”诚然,对于房产来说,地段是绝对的第一价值要素。 但是,除了地段要素之外,如何在众多楼盘中选取性价比更高的楼盘? 选好房子应该重点关注哪几个方面? 今天就一一来替大家解答。 关注重点一:开发商品牌 开发商的品牌及品质的保障,通常来说,全国性专业的地产品牌优于地方性品牌,在购房时选择大品牌,在买房的过程及后续入住时所遇到的问题也相对更少一些。 关注重点二:资源占有 所谓的资源占有,多指带有稀缺属性的自然资源及公共资源和的占有。在越成熟的区域,拥有越好的自然资源,新楼盘的建筑品质、未来价值也就相对越好。 关注重点三:社区整体规划 社区容积率是多少(容积率越低越好)、绿化率是多少、是否为各年龄段人群提供专属休闲空间等。 关注重点四:精装修配置与品牌 当下,精装交付已经成为中高端改善社区的流行标配。而精装修的品牌与配置高低则决定了未来生活品质如何。 总体来说,买房时注意以上几点,房子的品质就可以放心了。在相同价位的条件下,满足越多上述条件的楼盘,性价比也就越高。在长沙市天心区就有这样一个性价比超高的楼盘——新力·铂园,对高品质生活有需求的购房者可以重点关注一下。 ━━━━ 知名品牌,品质有保障 由全国TOP30的知名地产开发商—新力地产开发,“致力成为城市高品质生活服务商”的新力对品质的苛求与坚守在业界有目共睹。秉着“精细化匠心”,新力不断提高产品研发、品质管控与服务管理的能力,选择新力,品质有保障。 ━━━━ 绝佳地段,轻松占据多重资源 二环内、坐拥一江两公园,推窗见绿,江风入室;紧靠湘江中路、书院路城区主干道,捷速通全城;毗邻与北京798、成都太古里比肩的音乐人文商业体1123文创园,加之五一广场、雨花亭的繁盛,新力铂园同时占据了丰富的景观资源与繁华商业资源。 ━━━━ 5S住区,打造全新健康人居社区 为满足业主对时尚、健康生活的精致追求,项目特别规划约4000㎡挑空泛会所,设有书吧、咖啡吧、健身室等休闲娱乐空间,新力铂园还配备有独具新力特色的双季大草坪、优越的园林品质,为业主打造全新健康人居社区。 ━━━━ 国际一线品牌高配精装加持 新力铂园,采选杜拉维特、高仪等国际一线品牌精装品牌,并全屋配备中央空调、新风系统、地暖,只为居者提供最为舒适且富有品位的居住体验。 ━━━━ 百强物业,纵享尊崇服务 在新力铂园的每一天, 都可以享受中国百强新力物业用心打造的尊贵服务。从社区保安、卫生保洁、园艺美化, 到装修维修、家政服务, 社区文化活动、娱乐设施服务, 周到而合理,精致而温情。 目前新力铂园13#栋开启诚意登记啦!90m²-117m²轻奢小三居即将面市,收藏十里湘江壮阔,还看铂园! 想了解更多性价比高房源?拨打0731-82700000了解更多。(预售许可证:长住建售许字(2019)第0439号)
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    肇庆大件事!景业壹方天地品质高层即将盛大开盘! 景业壹方天地 景业壹方天地 WeChat ID gh_b01ac0c58d6c About Feature 关于景业名邦集团第一个肇庆项目--景业壹方天地的最新资讯,户型介绍等等 Today 大多数富人,都会心照不宣的把房子列入了“资产保卫战”的清单里。因为除了可供家人居住外,房子同样可以作为“保值硬通货”,是家庭的固定资产。而以富人思维购置房产,选择兼具稳定性和成长性的优质房产,才能让我们的资产具备穿越牛熊周期的抗通胀能力,从而成为我们资产配置表中的压舱石。 那么,什么样的优质房产才是“保值硬通货”?李嘉诚说:地段,地段,还是地段! 我们知道,在城市化的进程中,城芯价值无时无刻不在历久弥新,不管城市版图如何扩张,板块价值如何轮动,城芯始终以不可复制的臻稀属性,锚定着一座城市的“价值原点”。 越珍惜,越珍藏!足见城央的房子,是经济动荡期公认的“定海神针”  图源于网络 而位于城芯之上,兼备好地段和好学校,还在城市喧嚣里拥有人人向往的低密之境,既有面子,又有里子,这样才能满足精英阶层的挑剔品味。 譬如,马上开盘的景业壹方天地,就是肇庆精英层理想清单上的优选。 景业壹方天地鸟瞰图 景业壹方天地位居肇庆新区核心地段,同时也处于肇庆新区居住用地的核芯位置!以不可复制的城芯资源、多元的配套、高端进阶的墅景高层、奢阔大气的户型设计——重塑肇庆人居想象。 01 湾区发展高地,置业新风口 景业壹方天地所在的肇庆新区,是肇庆的“香饽饽”板块,是大湾区的发展重地,同时也是具有发展潜力的地方之一。 肇庆新区对标珠江新城,紧随其产业先行的道路,总投资额千亿,有京东、微软、民商总部、启迪科技城香港城等众多名企及项目不断涌入,肇庆版“珠江新城”崛起指日可待。 项目周边配套图 02 肇庆加速度,实现高铁“公交化”运营 肇庆新区依据得天独厚的区位优势,交通发展规划快速铺开,目前已形成1城轨3高铁5高速、五横四纵的立体交通网络,实现2站到广州、3站到深圳、5站到香港,高铁班次通勤“公交化”,随时享受出行的自由,节约更多时间成本,多城出行更自如。 图片源于网络 03 以步行的尺度,丈量生活的繁华 景业壹方天地位于肇庆新区中轴,周边肇庆新区体育中心、两馆一宫(市新文化馆、档案馆、青少年宫)、中山大学附属第三医院肇庆医院、妇幼保健院(规划中)等集聚于此,步行即可丈量都会繁华生活。 图片源于网络 04 毗邻重点学府,出家门入校门 景业壹方天地距肇庆名校宣卿中学一路之隔,出家门即校门。学校环境优美、师资雄厚,周边更有新区中心小学、香港理工大学(规划中)、香港公开大学(规划中)等学府汇聚,优质教育护航,成才之路就在家门口。 图片源于网络 05 一江二湖三公园环绕,畅享四季鲜氧 景业壹方天地揽天然氧吧鼎湖山,瞰母亲河西江,咫尺约1500亩砚阳湖和约1500亩长利湖、湿地公园、沙滩公园、市民公园及岭南水街环伺周边,举步即达,无论是清早的晨跑亦或晚间的散步,不必远行,出门即享城芯诗意栖居。 图片源于网络 06 稀贵城央,难得低密墅居 景业壹方天地自拥30万㎡都荟综合体,集主题商街、城芯低密院墅、2梯3户墅景高层、酒店公寓、全龄化社区等于一体,丰盛配套,悦享城市理想生活。 项目实景图 景业壹方天地在寸土寸金的城央,迎合城市层峰对生活质感及生活细节的诉求,以2.6低容积率与绿化率35%营造生态栖居环境,由建筑设计大师吕元祥、园林景观设计名企大享集团联合缔造,大师捉刀,成笔低密,这一份墅区谧境,值得被时光典藏。 07 岭南园林谧境,新中式建筑雅韵 景业壹方天地沿袭岭南居住文化,营造约10000㎡中轴园林景观,以一见山、二见水、三寻巷的三进阶的层次感与自然灵动感,勾勒出见山见水的岭南人居意境,赏四时风物,看美景芳华,将大隐于墅的美好生活场景,描摹得淋漓尽致。 项目实景图 08 高质实用性,重塑空间尺度 此次推出的景业壹方天地墅景高层,直望“壹方院”墅区,将岭南院落和绝美园林纳入景观视野,放眼肇庆,配置上好。 项目实景图 产品方面,景业壹方天地匠心独运,方寸精工。在布局上大限度地利用每一处空间,将功能性与空间美学融合,打造T3户型,2梯3户,提高居住舒适度,为业主节省1/3等电梯时间。 项目实景图 安家于此 出则繁华,入则宁静 高质量人居生活触手可及 方寸之间尽显品质人居 自然俯首可拾,繁华咫尺有度 建面约95-130m²墅景高层 8月22日盛大开盘 壹 城 大 境,恭 迎 品 鉴 END 免责声明 1、文章部分图片来源于网络以及设计图片。 2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,及时采取措施,避免给双方造成不必要的经济损失。 3、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,我们将立即予以删除。 4、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息,并不意味着对此作出任何承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。 扫码关注我们
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    2035年全国高铁7万公里,铁路落后制约广东经济发展   广东地理  欢迎全文转载 01 粤港澳大湾区如何提升地位 广东2019年GDP高达107671.07亿元,常住人口超过1.15亿,但目前真正运营的350时速高铁仅有一条(武广),而广深港高铁部分路段没有达到350时速,实际运行速度远低于沪宁城际铁路。 目前,广州乘坐高铁到福州市需要 6小时13分钟,这800公里竟成了遥遥之途,让人却步。在建的广汕高铁、汕汕高铁只是到汕头站,与福州、杭州、上海还欠缺350时速直达高铁。该奋起了。 《广东地理》也盼望宁波-台州-温州-福州段尽快建成,与汕漳高铁同步通车,上海到广州、深圳将4小时左右通达。 不止广东省与福建省交通连接不发达,南昌、海口、南宁到广深至今没有350时速高铁,广州去茂名、湛江也要到2025年之后才通350高铁,这对于粤港澳大湾区连接周边省会城市、扩大贸易往来有阻碍。 深茂铁路这种慢速度的,以后要尽量不建设了。 从粤港澳大湾区提升区位优势考虑,除了布局一批高等级机场,还需要有350时速的高铁通达福建、贵州、四川、江西、海南、广西、重庆等地,构建与主要劳动力资源区的极速往来,加快贸易互动的效率。 目前,广东仅有350时速京广高铁通往华中、华北地区,而广河高铁、广清永高铁、广深第二高铁未立项,深南高铁、深汕高铁、漳汕高铁未开工,广州和深圳出省大通道还是非常欠缺。这与两个全国一线城市非常不匹配,无法与长三角在同一层次上竞争。 国家沿海350高铁通道剩余区段要加快建设,不能在潮州段、汕头段拖延,误了全国高铁网络。广东省发改委应当多考察沪宁城际对沿线城市带来的经济拉动力,前瞻性布局广东省高铁网。 潮汕地区长期以来无法快速连接“珠三角”和“长三角”经济圈,经济发展速度缓慢,已经远低于全国平均水平。若能1小时通达广州、深圳、香港、厦门,潮汕将获得更多企业投资的机会。同时,潮汕地区也将进一步补充珠三角劳动力,双向互动同步提升。 广东省发改委早已将汕头至漳州铁路(广东段)作为粤东城际铁路网规划“一线两环加射线”中“一线”的一部分与汕头至汕尾高铁一起纳入了《海峡西岸城市群粤东地区城际铁路网规划》,并于2018年5月获得国家发改委批复。 2020年6月,漳汕高铁可研报告公示。据悉,漳汕高铁先行工程2020年12月动工,2021年6月全线正式进入开工建设阶段。总工期4.5年,2025年运营。 漳汕高铁长181公里,规划运营时速350公里,全程客运双线设计,预计项目总投资约280亿元。南接在建汕汕铁路,北连在建福厦客专,共同形成沿海高速铁路新通道,是长三角、珠三角及西南地区与东南沿海地区交流的主通道,届时福州到广州2.5小时通达。 沿线共经过3市9县区。全线由漳州市出发向南经漳州高新区、龙海市、漳浦县、云霄县、东山县、诏安县,之后进入广东境内,过潮州市饶平县、湘桥区,最后到达终点汕头站。 本项目漳浦至诏安区间未沿既有厦深铁路通道,而是绕行至东山县北侧并设置东山站,将结束东山县不通铁路的历史。 这也是潮州市第一条350时速的高铁。 02 交通强国铁路先行 《新时代交通强国铁路先行规划纲要》2020年8月13日发布,明确中国铁路2035年及2050年的发展目标和主要任务,以“八纵八横”为主通道的高铁网和普速铁路网都将进一步优化和完善。 纲要明确,到2035年全国铁路网运营里程达到20万公里左右,其中高铁7万公里左右。20万人口以上城市实现铁路覆盖,50万人口以上城市高铁通达。 2016年,国家出台以“八纵八横”高铁网为主通道的《中长期铁路网规划》以来,我国铁路建设投资连续保持在每年8000亿元以上,“八纵八横”高铁主通道目前建成运营规模达70%。京沪、京哈、京港澳、沪昆、广昆等通道已贯通,沿海、陆桥、京昆、兰广等通道剩余区段正在加快建设。 截至7月底,中国高铁运营里程已经达到3.6万公里,稳居世界第一,城区人口100万以上的城市高铁覆盖率达到94.7%。目前已建成了700多座高铁客站、126个一、二级铁路物流基地,形成了以铁路客站为中心的综合客运枢纽和以铁路物流基地为中心的综合货运枢纽。 未来,将统筹推进高铁主通道及普速铁路通道建设,普速铁路基本覆盖县级以上行政区。到2050年,全面建成更高水平的现代化铁路强国,全面服务和保障社会主义现代化强国建设。 依据《规划纲要》运输服务供给品质一流的目标,国铁集团将依托现代化铁路网,提高客运服务供给品质,形成全国1、2、3小时通达的高铁出行圈。主要城区市域(郊)1小时通达,如京津冀区域北京到天津、雄安间,长三角区域上海到苏锡常间。城市群内主要城市间2小时通达,如京津冀区域北京到石家庄间,长三角区域上海到南京、杭州间。相邻城市群及省会城市间3小时通达,在各城市群中心城市与其它省会城市间,打造城市群综合交通网主骨干。 2019年铁路客、货运发送量分别达到36.6亿人次、43.2亿吨。在自主创新能力上,我国已成功研制了拥有自主知识产权的复兴号动车组。时速350公里长、短及17辆扩大编组动车组、高寒动车组和时速160公里动力集中动车组投入运营。 《广东地理》建议,应该在北京-武汉-深圳、上海-武汉-重庆、北京-上海建设600时速的磁浮铁路,进一步加快珠三角、长三角、京津冀、长江中游地区的联系。 《广东地理》专注产业、城市化、轨道交通话题 文章留言比正文精彩 粤港澳大湾区城际铁路获批 长三角给珠三角的启示 拯救小县城 不要在佛山买房 肇庆怎么了? 茂名缺什么? 潮州怎么办? 惠州缺什么? 顺德超常规 汕头为何落后? 云浮为什么穷? 不要在佛山买房 佛山村改经验全省推广 越秀荔湾疏解35个专业市场 摩天轮创想 黄埔崛起 三龙湾缺什么? 广佛莞未来十年前瞻 南沙通勤之困 高明机场地铁专线 珠海争当龙头 打造广佛、深港、珠澳高速轨道 广佛18条轨道衔接 广佛一小时交通圈城市格局 佛山16个TOD项目解读 城际地铁对广州都市圈的意义 东平河轴线城市客厅十大滨江亮点 佛山4号线延伸至番禺,利好三山 独立思考是购房者必备的品质 北上广深16项对比,深圳惨败 45万高明人必看:前瞻进入潜力区 对房地产行业的一点思考 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 深圳地铁第四期9条线规划 考验开发商,顺德推23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示 深圳最新8条轨道图示 南海城市更新2020推介会…
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    重磅好消息!国务院最新批复!数字人民币将试点,广深在列!什么是数字人民币? 畅想湾区 畅想湾区 WeChat ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. Today 商务部今天印发《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》,在“全面深化服务贸易创新发展试点任务、具体举措及责任分工”部分提出:在京津冀、长三角、粤港澳大湾区及中西部具备条件的试点地区开展数字人民币试点。人民银行制定政策保障措施;先由深圳、成都、苏州、雄安新区等地及未来冬奥场景相关部门协助推进,后续视情扩大到其他地区。 全面深化试点地区为北京、天津、上海、重庆(涪陵区等21个市辖区)、海南、大连、厦门、青岛、深圳、石家庄、长春、哈尔滨、南京、杭州、合肥、济南、武汉、广州、成都、贵阳、昆明、西安、乌鲁木齐、苏州、威海和河北雄安新区、贵州贵安新区、陕西西咸新区等28个省市(区域)。 如何理解 数字货币 △央视财经《第一时间》栏目视频 专家解释说,把央行发行的数字货币看作数字化的人民币现金就很好理解数字货币的概念了。 国家金融与发展实验室特聘研究员 董希淼:可以不开立银行账户或者支付账户,只要你装有数字货币钱包,你就可以使用央行数字货币。 不仅如此,央行的数字货币使用最新的双离线技术,即使在没有手机信号的情况下,依然可以使用。 国家金融与发展实验室特聘研究员 董希淼:它在没有网络的情况下也可以方便地使用,只要装有数字货币钱包的手机,拿在一起碰一碰,就可以方便地完成转账或者支付。 会完全取代 纸币吗? 有关专家认为,数字货币不可能完全取代现金。至少从目前来看,还存在一些技术上的限制。另外,由于用户习惯不同,不是所有人都习惯这种支付方式。比如一些年纪大的人可能就不接受数字货币。但数字货币如果正式推出,对银行或商户来说,就不能拒绝用户使用。 专家表示,数字货币取代纸币面临两个约束,一是使用者是否愿意用,二是技术条件能否满足,因为交易支付的速度受制于技术,当交易数量突破一定限制,可能会引起故障、宕机、软件崩溃。 会冲击 支付宝和微信支付吗? “用支付宝还是微信支付?” “我用数字货币!” 未来这种场景可能会成为现实。 有关专家指出,央行数字货币是法定货币,而微信支付和支付宝只是一种支付方式,数字货币的效力完全不是微信支付和支付宝能够相提并论的。从用户视角看,央行数字货币使用范围更广,具有无限法偿性,具有强制性,而其他支付手段并没有这个功能。 专家表示,数字货币推出后,由于其可以离线支付、安全性更高、使用范围更广,而且不用绑定银行账户,实现可控匿名,预计双方的使用规模可能会此消彼长。 湾区 资讯 商务部发布《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》 据商务部网站消息,商务部印发全面深化服务贸易创新发展试点总体方案的通知指出,在京津冀、长三角、粤港澳大湾区及中西部具备条件的试点地区开展数字人民币试点。人民银行制订政策保障措施;先由深圳、成都、苏州、雄安 新区等地及未来冬奥场景相关部门协助推进,后续视情扩大 到其他地区。 以下为原文: 全面深化服务贸易创新发展试点总体方案 全面深化服务贸易创新发展试点总体方案为贯彻落实党中央、国务院决策部署,做好全面深化服务贸易创新发展试点工作,进一步推进服务贸易改革、开放、创新,促进对外贸易结构优化和高质量发展,经国务院同意,制定本方案。 一、总体要求 (一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,贯彻新发展理念,以供给侧结构性改革为主线,充分发挥地方的积极性和创造性,坚持改革先行、开放先行、创新先行和高质量发展,激发市场活力,打造服务贸易发展高地,提升“中国服务”在全球价值链地位,充分发挥服务贸易对稳外贸稳外资的支撑作用,推动外贸转型升级和高质量发展,培育和提升开放型经济合作和竞争新优势。 (二)总体目标。通过全面深化试点,服务贸易深层次改革全面推进,营商环境更加优化,市场活力更加凸显;高水平开放有序推进,服务业国际化发展步伐加快,开放竞争更加充分;全方位创新更加深化,产业深度融合、集群发展,市场主体创新能力明显增强;高质量发展步伐加快,试点地区先发优势更加突出,全国发展布局更加优化,有力促进对外贸易和经济高质量发展,为形成全面开放新格局、构建现代化经济体系做出贡献。 (三)基本原则。坚持全面深化,拓展提升。适应服务贸易成为对外开放新动力、对外贸易新引擎的新形势,在前期工作基础上,深化拓展试点范围和探索任务,优化完善服务贸易治理体系,全方位推进服务贸易创新发展。坚持深化改革,扩大开放。统筹国内国际两个大局,坚持以改革破解发展难题,赋予试点地区更大改革自主权,推进简政放权,放宽市场准入;坚持以开放激活发展动力,突出试点作为服务领域开放平台的战略定位,推动更大范围、更宽领域、更深层次开放。坚持创新驱动,加快转型。深入实施创新驱动发展战略,推进体制机制创新、模式创新、技术创新。结合行业特性分类施策,优化服务贸易发展机制。大力发展新兴服务贸易,激发服务贸易发展新动能。坚持错位探索,整体协同。充分发挥试点地区资源优势,推动错位竞争、多元发展,促进区域协同、全面发展。强化部门协作,合力保障和支持试点地区改革开放创新,推动形成机制性、系统化经验。坚持守住底线,防控风险。贯彻落实总体国家安全观,适应国内国际环境的深刻复杂变化,统筹发展和安全两件大事,坚持底线思维,主动防范化解风险,在疫情防控常态化条件下保障和推动服务贸易发展,稳步提升发展成效。 二、试点范围 全面深化试点地区为北京、天津、上海、重庆(涪陵区等 21 个市辖区)、海南、大连、厦门、青岛、深圳、石家庄、长春、哈尔滨、南京、杭州、合肥、济南、武汉、广州、成都、贵阳、昆明、西安、乌鲁木齐、苏州、威海和河北雄安新区、贵州贵安新区、陕西西咸新区等 28 个省市(区域)。 三、试点期限 试点期限为 3 年,自方案批复之日起算。 四、试点任务 (一)全面探索完善管理体制。深入推进“放管服”改革,努力形成职能更加优化、权责更加一致、统筹更加有力、服务更加到位的服务行业与贸易管理体制:强化顶层设计。加强对服务贸易改革、开放、创新、发展重大事项的统筹协调。完善和强化地方服务贸易发展统筹协调决策机制。优化行业管理。完善服务行业管理制度,加大对服务业与服务贸易改革、开放、创新支持力度。探索下放行业管理和审批权限,率先推进放宽服务市场准入,进行压力测试,充分释放服务业和服务贸易发展潜力。强化制度支撑。进一步完善地方政府服务贸易发展绩效评价与考核机制,为全国服务贸易工作考核探索成熟路径与模式。推进联动协作。率先探索出有利于科学统计、完善政策、优化监管的信息共享机制,加强统筹协调决策;逐步将有关服务贸易管理事项纳入国际贸易“单一窗口”。 (二)全面探索扩大对外开放。坚持要素型开放与制度型开放相结合、开放与监管相协调、准入前与准入后相衔接,从制度层面和重点领域持续发力,提升开放水平:有序拓展开放领域。对标国际高标准,在充分竞争、有限竞争类重点服务领域和自然垄断类服务领域的竞争环节,分别以全面取消、大幅放宽、有序放开为原则,推动取消或放宽对服务贸易的限制措施。探索放宽特定服务领域自然人移动模式下的服务贸易限制措施,探索允许境外专业人才按照有关要求取得国内职业资格和特定开放领域的就业机会,按照对等原则推动职业资格互认。探索制度开放路径。在试点地区重点围绕新兴服务业开放进行压力测试,推动有序放宽或取消相关限制措施。在重点服务领域率先探索适应新形势新需要的风险防范机制。提升开放发展成效。加大招商引资力度,在推动现代服务业开放发展上走在前列。 (三)全面探索提升便利水平。树立在发展中规范、在规范中发展的理念,坚持包容审慎原则,构建有利于服务贸易自由化便利化的营商环境,积极促进资金、技术、人员、货物等要素跨境流动:推进技术流动便利化。研究完善技术进出口管理体制。加强知识产权保护和运用,建立完善支持创新的知识产权公共服务体系。推进资金流动便利化。加快推进人民币在服务贸易领域的跨境使用。完善外汇管理措施。推进人员流动便利化。探索与数字经济和数字贸易发展相适应的灵活就业制度与政策。推进签证便利化。健全境外专业人才流动机制,畅通外籍高层次人才来华创新创业渠道。充分利用数字技术、数字平台和数字贸易,为受新冠肺炎疫情影响的人员交流提供快捷顺畅的技术性替代解决方案。推动数字营商环境便利化。对标国际高标准高水平,探索构建与我国数字经济创新发展相适应、与我国数字经济国际地位相匹配的数字营商环境。在条件相对较好的试点地区开展数据跨境传输安全管理试点。 (四)全面探索创新发展模式。努力形成有助于服务贸易业态创新的多元化、高效能、可持续发展模式和发展路径:推进区域集聚发展。服务共建“一带一路”、京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长江三角洲区域一体化发展等国家发展战略,进一步发挥国家级新区、中国服务外包示范城市等平台作用,推动服务业和服务贸易集聚发展,鼓励各地方探索建设特色服务出口基地,形成平台梯队。拓展新兴服务贸易集聚区域,推动服务贸易全方位布局和发展。拓展新业态新模式。大力发展数字贸易,完善数字贸易政策,优化数字贸易包容审慎监管,探索数字贸易管理和促进制度。探索构建数字贸易国内国际双循环相互促进的新发展格局,积极组建国家数字贸易专家工作组机制,为试点地区创新发展提供咨询指导。推进数字技术对产业链价值链的协同与整合,推动产业数字化转型,促进制造业服务业深度融合,推动生产性服务业通过服务外包等方式融入全球价值链,大力发展寄递物流、仓储、研发、设计、检验检测测试、维修维护保养、影视制作、国际结算、分销、展览展示、跨境租赁等新兴服务贸易。对“两头在外”服务贸易的中间投入,在政策等方面探索系统化安排与支持。积极促进中外技术研发合作。推动传统领域转型。创新传统服务贸易发展动能,优化消费环境,着力推动旅游、运输、医疗、教育、文化等产业国际化发展,在疫情防控常态化条件下着力加强旅游、体育等领域国际合作,积极发展入境游特别是中高端入境游,促进来华留学、就医和购物,提升生活服务业国际化水平,引导消费回流,吸引入境消费。 (五)全面探索健全促进体系。以高质量共建“一带一路”为重点,深化服务贸易对外交流与合作,推动建立政府市场高效协同、国内国外有机联动的服务贸易促进体系,支持和引导广大企业面向全球配置资源、拓展市场:强化促进平台。继续推进试点地区公共服务平台建设,探索建立区域性公共服务平台,提高服务效率。打造“中国服务”国家品牌,拓展贸易、投融资、生产、服务网络,创新对外投资方式,推动中国技术、中国标准、中国服务走出去。打造中国国际服务贸易交易会等重要展会平台。优化促进机制。推动试点地区与重点服务贸易伙伴加强合作。以共建“一带一路”国家为重点,探索建设一批服务贸易境外促进中心。更好发挥贸易促进机构、行业协会的贸易促进作用。探索基于服务贸易重点企业联系制度的贸易促进机制,及时收集企业诉求,协助开拓海外市场。提供更加国际化的商事纠纷解决便利。 (六)全面探索优化政策体系。适应服务贸易发展新形势新任务,不断推进政策创新,推动建立系统性、机制化、全覆盖的政策体系:完善财政政策。创新公共资金对服务贸易发展的支持方式。充分利用现有资金渠道,积极开拓海外服务市场,鼓励新兴服务出口。进一步发挥好服务贸易创新发展引导基金等的作用,带动社会资本支持服务贸易创新发展和贸易新业态培育。拓展金融政策。拓宽服务进出口企业融资渠道,鼓励金融机构创新适应服务贸易特点的金融服务。支持扩大知识产权融资,发展创业投资。优化出口信贷和出口信保政策。运用贸易金融、股权投资等多元化金融工具加大对服务贸易国际市场开拓的支持力度。 (七)全面探索完善监管模式。探索符合新时期服务贸易发展特点的监管体系,在服务贸易高质量发展中实现监管职权规范、监管系统优化、监管效能提升:优化行业监管。确立分类监管理念,聚焦旅游、运输、金融、教育、数字贸易、技术贸易、服务外包、专业服务等重点领域,在试点地区之间推进错位探索、共性创新、优化监管。探索监管创新的容错机制。加强监管协作。探索基于政府权责清单和政务信息共享的服务贸易监管框架。提升监管效能。推动建立以市场主体信用为基础的事中事后监管体系,运用“互联网+监管”,推动加强服务行业领域诚信管理。进一步推进与全国信用信息共享平台、国家企业信用信息公示系统、信用中国网站的衔接,依法依规进行失信惩戒。 (八)全面探索健全统计体系。推动完善服务贸易统计制度和方法,切实提升服务贸易统计的全面性、准确性和及时性:完善统计制度。完善服务贸易统计监测、运行和分析体系,健全服务贸易重点企业联系制度,提高重点监测企业的代表性。拓展统计范围。探索涵盖四种模式的服务贸易全口径统计方法。强化统计合力。探索建立系统集成、高效协同的政府部门信息共享、数据交换和统计分析机制,为试点成效评估建立数据支撑和科学方法。 五、组织实施 试点地区人民政府(管委会)作为试点工作的责任主体,要结合当地实际积极探索,制订全面深化试点实施方案,报经省级人民政府批准后于 2020 年 9 月 30 日前报送商务部,并加强组织实施、综合协调及政策保障,逐项落实试点任务,及时报送试点成效和经验做法。各相关省级人民政府要加强对试点工作的指导、督促和支持。将试点工作纳入服务贸易工作统筹谋划,把重点推进和探索的事项放在试点地区先行先试,协助解决试点过程中遇到的问题和困难,试点经验在辖区内率先推广。要加强督促,对下放至省级的服务业行政审批事项加强落实执行。要加大支持力度,出台积极支持试点的相关政策,创造有利制度和政策环境。各相关省(自治区、直辖市)年度财政预算对承担重大改革发展任务的试点地区,加大支持保障力度。各相关省级人民政府、试点地区人民政府(管委会)要加强对服务贸易工作的人员、经费等保障,积极支持试点地区从事服务业扩大开放、服务贸易创新发展相关领域人员的国际交流合作,稳妥有序开展公务人员境外培训。试点地区中的北京、天津、上海、海南、重庆等省(直辖市)人民政府要同时落实好上述试点工作主体责任和省级人民政府相关责任。国务院各有关部门要按职责分工做好落实开放举措、政策保障和经验总结推广工作,对试点地区积极予以支持,有关试点举措涉及调整实施法律、法规有关规定的,在依照法定程序取得授权后实施,试点工作推进等情况定期报送商务部。商务部要充分发挥牵头作用,加强统筹协调、跟踪督促,积极推进试点工作,确保任务落实,同时综合评估各部门、各地方试点推进情况及成效,及时做好经验总结与复制推广,重大事项及时请示报告。 简单总结一句,就是以后花钱越来越容易了! 你可以大声说: “钱,对于我来说,只是一堆数字而已”…
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    君安·现代城实景样板房明天倾城绽放,缤纷水果派对美味开启! 肇庆优房网 肇庆优房网 WeChat ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today “苹”日里工作挺忙的? 孩子太“桃”气了?嘈着要玩游戏? 想远“梨”辛苦放松一下? “莓”问题! 夏日嗨翻天,水果大作战 8月15日-8月16日君安·现代城 为您准备了一场 实景样板房开放盛典&奇趣水果狂欢派对 带你解锁水果的N种新玩法 观赏样板房,遇鉴您的理想生活 << 滑动查看下一张图片 >> 参与方式 1、转发本图到朋友圈,即可参与水果保龄球 赢游泳券、精美水果礼等等礼品 ↓↓↓↓↓↓↓↓ 2、参观样板房后可获得参与水果套圈圈活动,赢现金、水果 3、每个微信号仅限参与一次 4、本活动于8月15日—8月16日举行,最终解释权归君安·现代城所有 实景精装样板,全城共鉴 在你的人生,刚刚好的阶段 匹配上一套,刚刚好的百变3+1洋房 它或许不是最大的,但能装得下一室温暖 它或许不是最贵的,但能承载起阖家喜乐 它充满人间烟火,囿于昼夜与爱 水果保龄球,果然有趣 将保龄球整齐摆放 只等你来将他们全员击倒 完成相应挑战即可获得相应战利品 水果套圈圈,赢现金/拿水果 各种各样美味的水果近在咫尺 菠萝、苹果、香蕉等各类应季水果…… 还有神秘现金奖…… 想要哪个,套哪个 站好瞄准,找好角度,手起圈落…… 精准一投,美味水果即可抱回家 火 百变洋房,理想生活一步到位 主城房价的日渐攀升及热门板块的一房难求也让更多人开始意识到“及时上车”的重要性,现在机会来了! 空间利用率高,H幢火热认筹中 在产品上,君安·现代城优势尽显,其打破原有空间尺度,对户型进行了升级规划,打造了84方/91方/97方三房、104方四房,三房还可变四房,高空间利用率,满足多类型购房需求,且极具性价比。 << 滑动查看下一个户型 >> 低总价置业城芯,G幢收官倒计时 同样地段,二手房的价格已经可以买新房!面积更大,三房还可以变四房,实用性更高! 在售臻品,全城争藏 建面约 25-32㎡百变商寓 建面约 20-55㎡理财旺铺 建面约 84-104㎡百变3+1洋房 建面约28-56㎡70年产权洋房 VIP热线:0758-2263188 地址:端州桥北路与端州路交汇处(百花中学对面) 注:部分图片来源于网络,版权归原作者所有。因条件限制,无法找到来源和作者未进行标注。如果侵犯到您的权益,请果断联系我们。 免责声明:以上资料仅为邀约邀请,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准,开发商在法律规定的范围内对以上活动保留解释权。 点击文末阅读原文可查看跟多项目信息 关于·About 来源:君安·现代城,此文为广告推文。 特别说明:如有侵权,请联系我们及时处理。 广告合作:【15992300188】(手机同号)
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