买房，别嫌远，别嫌偏。一片空地，那叫投资；配套都有了，那叫追涨；社区成熟了，那叫接盘…… 房地产  十年前配套不齐全，十年后的今天，什么都有了！ 你买的是发展  ， 如果什么都齐全了，那叫接盘。 ▼现实版买房，看看首富怎么说▼ 李嘉诚：同样一个楼盘，有人看到是偏，有人看到是潜力！等所有配套都齐全后，房价才是真的高不可攀！ 李嘉诚：同样一个楼盘，有人看到的是偏，有人看到的是潜力，80%人觉得地方偏，20%的人买了，涨价后再卖给那80%的人，这就是房产的二八定律！ 买房建议：钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。 这就是购房的真理，等再存多一点首付再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。 一片空地，那叫投资；配套都有了，那叫追涨；社区成熟了，那叫接盘。 王健林曾说万达广场一般不选在城市中心区，因为市中心地价贵，升值空间小。买房其实也是，在中国的一二线城市买个80平米的房子，好的地段首付可能就要大几十万，普通家庭很难一下再掏出那么多钱。此外，目前地理位置好，配套齐全的地方升值空间也小，在这种情况下，可以考虑地理位置稍微偏点的地方。 只要跟上城市发展大趋势、大规划，很多地方现在看起来位置确实偏点，但将来可能成为一个城市的新中心。买不起大的就先买小，先上车再说！ 中国人似乎特别喜欢大的东西，买车也是，买房子也是。房子大自然总价就高，因此囊中羞涩的购房人，要学会利用有限的资金实现买房梦。不要追求一次性到位，以免影响到自己的生活质量。 买房要量力而行，立足于当下的同时，也要规划好未来需求，要有长远的置业计划。 香港人有个单词叫上车盘，意思就是首次置业的人士，眼光不要太高，不妨买一些面积小或者楼龄比较老的单位。先挤上车再说。在香港人眼中，房价就是一辆公交车，不管三七二十一先挤上车再说，上了车再考虑换好座位，这才是明智之举，不上车永远追不上车的速度。 很多人一边眼看着房价的末班车从身边开过，一边还要抱怨这辆车外观破旧，座位不舒适，那么最 后你可能要抱怨很长一段无车的日子了。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱

人的一生要有4套房子：自住、改善、收租、情怀。一生四宅，美好未来 房地产  相信这两天有许多朋友都被这张图刷屏了吧？一生四宅，美好未来。也就是说人的一生要有4套房子：第一套，自住；第二套，改善；第三套，收租；第四套，情怀。 为什么这张图会被大家刷屏呢？其实会刷屏的原因一般要么是广告，要么就是能引起大家的共鸣。 具体来解释一下这四个关键词的意思就是： 在中国人的传统观念里，有房子就是有家。 第一套：自住 有了房子，才有安身之所，才有家。房子涨钱了，你是赢家，房子降价，那还是你家。 第二套：改善 当生活条件好了，我们就会改善住宅，享受更“美”生活。 第三套：收租 房子多了，可以作为投资，收租金，那你就是“包租公/包租婆”咯！ 第四套：情怀 人是有感情的，房子也是有情怀的。 依山傍水，那是对山水的眷恋，灯红酒绿，生活便捷，那是对时尚的追求，不管怎样，那是生活，那是自我的情怀。 01 2019年：远离贫困，从买第一套开始！ 3年以后你会发现：身边的朋友没买房的，钱都不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！而买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，最终还积累了财富！ 02 我买的是房子，也不是房子 1、是家的温暖 有房才有家！住自己买的房子，在自己喜欢的城市安家落户，才有家的温暖。租房一年两年还凑合，假如让你拖家带口租十年、二十年、一辈子，寄人篱下、辗转流离，你受得了吗？ 人生苦短，一家人开开心心、和和美美，才最重要！ 2、是教育资源 不论是学位房还是学区房， 房子总是和优质教育资源紧密相连。 再往浅了说，你没有房子孩子想要在你所在的城市上学，有多难？难道你准备让你的孩子回到你都不愿意回去的那个城市吗？ 不让孩子输在起跑线上！这绝不是一句空话，而买房就是最好的证明。 3、是养老金 以前养儿防老，随着社会老龄化越来越严重，人口平均寿命越来越高，未来一对夫妇甚至要赡养双方8位老人，这实在是不能承受之重。买房防老，是为了给自己一份高品质的晚年生活，为了减轻以后子女养老负担，正当其时！ 4、是家庭的救命稻草 很多时候，房子作为社会硬通货，可能是家庭面对重疾、天灾、生意失败等重大变故时，最后的一根救命稻草。养兵千日用兵一时，房产就像是飞机上的降落伞、船艇上的救生圈、列车上的灭火器，不可一日不备。 说到底，我们买房，其实是为了生活得更好！ ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

顺丰老总王卫216套房产，号称楼爷，房子半年就升值20多个亿，7万多人按顺丰的速度都挣不过房价，声称唯一没有骗过他的就是房产销售 房地产  顺丰老总王卫216套房产，号称楼爷，房子半年就升值20多个亿，7万多人按顺丰的速度都挣不过房价，声称唯一没有骗过他的就是房产销售 在资本力量的推动下，在去年以超40亿的净利润成为了市场价值超2000亿的巨无霸。他的身价也跻身成为中国第四富豪，超越许家印和百度老总李彦宏，而更让人无比惊讶的是，他的房产拥有216套！在楼市面前，被称为“楼爷” 全部所拥有的房产套数为216套。共计38.4万平方米，大多数是以写字楼为主，在深圳地区就有163套，面积总共占11万平方米，而这些只是公开数据表明显示。 从财报上面来看，其中顺丰集团总部建筑总面积达1.8w平方米，位于福田区万基商务大厦。这栋写字楼单价大概在6w左右一平， 单是这一栋就价值11亿人民币左右。 在其他地区，深圳南山以及宝安区共合计75套住宅，也是主要以写字楼为主，面积在9w左右平方米，以目前写字楼售价6w一平米来算的话，市场价值达50亿。 结合上述深圳地区总价值就在61亿元。而这些房产只占总建筑面积不到30%，在北京以及上海地区也有大量的住宅和写字楼。 相对于整个顺丰集团来说，单单房地产这一投资，就给王卫带来了百亿以上的身价。 拿顺丰在2016年的半年度财务报告来讲，上半年实现营业额大概在260亿元左右，毛利润23%，净利润在17亿左右。 而深圳的写字楼售价从4.3万一平涨幅到了6.7万一平。 按每平米涨幅两万来算，王卫在深圳的十万多写字楼增值就可达20亿元，远远大于公司的净利润。 顺丰所有人加起来七万左右赚钱的速度都挣不过房价涨幅的速度！ 真的是越有钱的人越买房，越没买房的越观望，买了房的都想再买一套，没买房的总想着房价什么时候会跌！在中国，越买房的人越有钱，越不买房的人越穷，慢慢的形成了一个真理。按照通货膨胀的方式来算，投资不动产是一种最好的方式！比投资股票稳定的多的多！ 买房的原因有很多，不买房的原因也有很多！ 太多人本来看好了一套房子，打算再等等看，房价马上就应该跌了，结果左等右等发现为什么价格上涨了？上次来看的时候不是这个价格啊？越等越发现，全款变成了首付，市中心成了郊区。 有机会就抓住，该下手就下手，别等价格涨了再后悔，世界上后悔药买不到！ “今年不买房，一年又白忙！” 这些都是血淋淋的案例总结出来的经验。 想当初北京的房价没有过万的时候，一套房子首付也就二三十万。借点钱就买了。 而现在北京没有几百万的首付，如何能买到房子？ 像马云，华为，小米，老干妈，那一个没有进军房地产？而你还在等着房价暴跌？这些大佬会做赔钱生意吗？ 最后，在这个人人都觉得房价高的时候，想想这么多年了，房价什么时候崩盘过？会让他崩吗？跌岩起伏之中，房价难道不是在稳步涨幅吗？ 成家立业，结婚买房，是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。巧的是：当我们经历这些事的时候，身边总会有一些朋友站出来，苦口婆心的给出很多“专业意见”。 最后的结局就是握着手里的钱，眼看着房价飞涨 、房贷利率上浮，迎来全款买房，甚至购房资格都没了。 今天我们不谈数据，只看对一般老百姓来讲，2019年房价为什么不会下跌的10个理由：看完以后就是借钱你也会立马买房 01 中国人必须买房 对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。 02 有房者不允许降价 无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。 03 银行不会让开发商降价 举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。 04 行业特殊性的影响 近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。 大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业。三四线城市产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。 05 城镇化的推动 中国城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即使经过改革开放30多年发展，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，住房需求空间非常庞大。 中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。 要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。 06 需求再不断增长 在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。 根据有关部门调查研究发现，一套房子通过在住了七至八年后便会换新房。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。加上城市以摊大饼的方式快速扩张，即使你不换，可能也会在城市发展中被新规划拆迁。现代社会，指望一套房住几十年，是很不现实的。这从某个侧面，加大刚性需求。 07 投资房产相对安全 对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭；再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。 08 通货膨胀影响 大家可以回想一下，你小时候的物价与现在的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。 09 地价猛涨，催高房价 大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一小半，地价上涨，房价肯定上涨。政府采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。 10 买涨不买跌的惯性 不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。 2019年过去一半了，想买房的抓紧机会出手吧，错过现在这个机会估计又要后悔几年了 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

好消息！ 肇庆市数字化城市管理平台 于6月1日上午 与国家城市综合管理服务平台 成功联网对接并实现单点登录 成为广东省地级市中第一个成功联网的城市 为积极推进市域社会治理现代化，按照国家住建部办公厅《关于开展城市综合管理服务平台建设和联网工作的通知》2020年底前，主要地级以上城市的数字化管理平台要与国家城市综合管理服务平台联网，实现国家、省级、市级平台互联互通，数据同步、业务协同要求。肇庆市城管局数字化城市管理平台指挥中心经过不断升级，对系统进行数据梳理，开通外部网络环境，率先在全省顺利完成与国家平台的联网对接工作。 肇庆市数字化城市管理平台 肇庆市从2017年7月开始，严格按照国家标准、行业标准，利用全市云平台资源分两期打造全市数字化城市管理平台，随着2019年9月30日四县平台上线试运行，肇庆市、县两级数字化城市管理平台实现互联互通，除四会市是自建平台外，一市8县（区）共用一个平台、一个大数据库，全市平台共建共享程度居全省前列。 近年来，肇庆市城管局采取“上级政策+外地经验+本地实际”的决策模式，针对城市管理中的重点难点问题，大力推动城市管理数字化、智慧化，实现市、县两级共用一个平台、共用一个大数据库的目标，大大提高了发现问题的能力和案件处置的效率。 平台所有案件采取“投诉-立案-派发-处置-反馈-核实结案-评价考核”七步闭环处理流程；为了方便市民群众投诉、巡查人员上报问题，平台开发了“市民通APP、微信公众号、‘巡城马’服务号、全市统一城管投诉热线”等投诉渠道；为了解放人力，实现城市管理由被动向主动、静态向动态、滞后向实时转变。 此外，肇庆市城管局还大力推动平台智慧化提升，建成智慧化视频监控系统（视频智能抓拍）、智慧城市能效管理系统（智慧路灯）、环境在线监测系统、“门前三包”智慧化管理系统、公共厕所查询系统、网格化管理系统等智慧化应用系统，切实提升城市管理水平。 接下来 肇庆市还将 积极推动城市治理体系和治理能力现代化，充分利用物联网、大数据、云计算、区块链等现代信息技术，研发生活垃圾分类监督管理、地下污水管网监测、智慧园林体系建设等应用系统，全力打造一个“横向到边、纵向到底”的信息化共享平台。   编辑 江婉仪 校对 林雪莹 猜你喜欢： 还能改成这样！肇庆这些地方“换装”后太舒适了~ 超10亿元打造！肇庆这所“五星级”校园，实力过硬！ 肇庆驾校最新考试合格率曝光！最难考的科目竟然是......

2小时去化4成！保利新区项目6字头起！附价格表 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 WeChat ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 肇庆新区有新货加推！ 昨日，位于新区商务中心旁的保利和悦湖畔 加推10栋，合计54套新货，折后均价7400元/平，毛坯房，开盘2小时卖出22套。 毛坯均价7400元/平 2小时去化40% 上午10点，楼市君抵达项目现场，洽谈区和沙盘区约有5组客户在了解，人气一般。 据悉，本次项目加推4期10栋，总高28层，楼下设置商业街，靠近砚阳大道。 产品方面，项目推出119/128平四房，两梯四户设计，主阳台均望小区内花园和泳池，预计明年7月份交楼。小区前三年物业费1.8元/平/月，之后2.2元/平/月。 开盘日，客户交5万优惠金抵10万房款，购物消费8.8元减1万房款，且打98×98×98×99折， 折后毛坯均价约7400元/平。 需要一提的是，128平没有99折优惠。 以下为楼市君整理的部分楼层价格表，供大家参考。 注：01户型为119平，02户型为128平 单位 折后总价 （元） 折后单价 （元/平） 2801 866525 7282 2101 903754 7594 1401 871449 7323 1301 896306 7531 901 881416 7406 601 870248 7313 201 825576 6937 2802 971903 7592 1502 1012397 7909 1402 977303 7635 702 980002 7656 602 975764 7623 202 927360 7245 制表：肇庆楼市 根据价格表，新货单价在6937-7909元/平之间，相比3月12栋单价5900-7400元/平，价格略有上涨。【延伸阅读】 此外，销售表示，01户型主卧飘窗朝西南，会出现西晒情况，所以价格比02户型更便宜。 据悉，截止上午11点15分，项目卖出22套新房，去化率约40%。 11栋天地层余货在售 毛坯均价7400元/平 销售介绍，总项目分4期开发，1期已交楼，2、3期剩余大户型在售。 4期位于砚阳大道旁，背靠长利湖沙滩公园…

地铁狂魔：广州28号、18号线串起大湾区7城！已进入实操阶段 畅想湾区 畅想湾区 WeChat ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. Today 交通新消息！！ 广州地铁18号线、28号线都要来了 18号线串联广州+中山+珠海+清远 地铁28号线贯通广州+佛山+东莞+惠州 妥妥的地铁王炸！ // 18号线串联广州+中山+珠海+清远 // 广州地铁18号线是一条纵贯广州南北的大动脉，是一条连接南沙和天河的快线，远期规划至白云机场。 站点分别有广州东站、冼村、琶洲西区、西榴岗、沙溪、鹤庄、番禺广场、横沥、万顷沙，按照规划，地铁18号线计划分段开通，首通段为万顷沙至冼村计划开通时间为2021年6月，后通段为冼村至广州东站计划开通时间为2022年12月。 随着大湾区规划的发布，中山、珠海、清远等城市纷纷提出要对接18号线，因此被誉为是地表最强的地铁。 从目前各城市提出的建议来看，18号线或串联清远长隆、白云机场、广州东站、南沙自贸区、中山翠亨新区、珠海横琴自贸区等多个重要交通枢纽、创新中心、智能产业基地、现代服务业集聚区。 而就在近日，广州地铁18号线有了最新进展，将延伸至中山、珠海，而且已经进入实质性的操作。 最新进展！广州地铁18号线如何连接中山珠海 5月23日上午，在十三届全国人大三次会议广东代表团分组审议现场，全国人大代表、珠海市市长透露，广州地铁18号线延长线延伸至中山、珠海，已进入实质性操作。 “当前的情下，城市建设不仅不能停，反而要猛着进。”市长认为，这个时间，就应该集中精力多干点事情，特别是利用好国家、省里重视支持搞基础设施建设这个机遇。“所以三条快线、三条桥，我们是一年通一条。” 18号线延长线已进入实质性操作 市长还透露，广州地铁18号线延长线延伸至中山、珠海，已进入实质性操作。 “我们最近和广州、中山，三个城市形成了一个机制，准备把广州地铁18号线延长线将中山、珠海一起连通，现在已经进入实质性的操作了。”中山、珠海这两个城市加起来就不止300万人口了，能通南沙非常好。 向南的话，从南沙至珠海中山的跨城线路，可能因为受地铁审批三个条件限制，18号线南向延伸线将以城际铁路的形式继续推进。 而据5月23日，中山市南朗镇政府公示的《中山市南朗镇温泉度假城西片区控制性详细规划调整》的草案显示，广州地铁18号线延伸线，有可能在城轨翠亨站处与广珠城际交会，随后进入珠海市。 // 广铁28号线贯通广州+佛山+东莞+惠州 // 广州地铁28号线及其支线走向图（图片来自广州日报）。 近日，广州、佛山两地相继启动地铁28号线的控制性规划招标工作。 根据规划，地铁28号线为一条东西向市域高速轨道，承担佛山、广州、东莞等市的快速联系，28号线的支线还将从新塘向惠州延伸。 广州段线路串联荔湾、海珠、黄埔及增城四大组团，覆盖了白鹅潭、琶洲、第二 CBD 及东部沿江发展带等重点发展区域。线路过新塘站后经由中堂、万江延伸至东莞城区，线路全长约107.1公里。 支线起于新塘站，经挂绿新城，延伸至惠州城区，线路全长约48公里。采用8节编组最高行车速度160公里/小时市域列车。 5月21日，佛山市轨道交通局也发布了广州地铁28号线佛山段近期建设线路控制性规划公开招标公告。 5月25日，轨道交通增城境内28号线及支线控制性规划研究开始招标，相信不久就可以开始动工了！ 广州楼事整理自：惠州日报等 【粤港澳超级大湾区 】ID:YGA119 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 ，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一，国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体 支持大湾区建设↓ ↓ ↓

湾区横轴：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划启动 林福江 广东地理 广东地理 WeChat ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山，投稿：tpkc@qq.com Today 关注广东地理    发111   读5篇未推送文章 佛山市轨道交通局 广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划 公开招标公告 一、项目基本情况 项目编号：440600-202005-245001-0010 项目名称：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划 预算金额：2,250,000 最高限价（如有）：2250000 采购需求： 1、标的：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划 2、标的数量：一项 3、简要技术需求或服务要求： ■采购项目编号：440600-202005-245001-0010 ■采购项目：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划 ■采购项目预算金额（元）：2,250,000.00 佛山、广州、东莞三城六大CBD一线连接 （佛山发改局：28号线佛山段37.9公里设7站） ■采购数量：一项     ■采购项目内容及需求 (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)： 1. 采购项目内容及最高限价：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划，最高限价：2,250,000.00； 2. 项目编号：BZ0120039 3. 采购项目品目：城市规划和设计服务 4. 项目基本概况介绍：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划一项 5. 采购人的具体采购需求:详见招标文件中的“用户需求书”。 6. 本项目属于政府采购项目。 7. 政府采购监督管理部门：佛山市政务服务数据管理局 合同履行期限： 2020年07月01日 至 2021年06月30日 本项目接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 （略） 三、获取招标文件 时间： 2020 年 5 月 22 日 至 2020 年 5 月 28 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外 ） 地点：本项目采用网上报名的方式，具体操作及要求见“报名和获取招标文件”的规定 售价（元）：300 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点  2020 年 06 月 11 日 14 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 地点：佛山市禅城区黎明一路23号世博金融中心1908号…

土地 | 整体供应量环比走低，深圳收金近116亿领衔 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday

5月14日，中国人民银行官网正式发布《关于金融支持粤港澳大湾区建设的意见》（下称《意见》）。 《意见》共30条，从促进粤港澳大湾区跨境贸易和投融资便利化、扩大金融业对外开放、促进金融市场和金融基础设施互联互通、提升粤港澳大湾区金融服务创新水平、切实防范跨境金融风险等五个方面提出具体措施。 // 加快推进粤港澳大湾区建设 // 据悉，《意见》是贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》的具体措施，也是贯彻落实党的十九届四中全会精神，在金融领域不断完善国家治理体系、提升治理能力的充分体现，有利于加快推进粤港澳大湾区建设，对于引领全国高质量发展、构建现代产业体系、巩固香港国际金融中心地位、促进澳门经济适度多元化具有重大战略意义。 《意见》体现中央政府对港澳地区应对疫情的支持，有利于提振港澳金融市场信心，也有利于粤港澳大湾区稳定贸易投资、促进金融和科技创新、优化营商环境和生活圈，支持保产业链供应链和复工复产。 文件亮点包括： // 大湾区金融改革取得阶段性成效 // 《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布一年多以来，粤港澳大湾区金融改革开放取得了阶段性成效，主要有以下四大亮点： 1. 金融市场互联互通有序推进 开展贸易融资资产和不良资产跨境转让试点，盘活了广东银行存量资产。 设立200亿元粤澳合作基金，开展外商投资股权投资企业（QFLP）试点，引入港澳地区股权资金支持大湾区项目建设。 复制自由贸易（FT）账户体系，成功搭建全功能型跨境资金池。 2. 贸易投资更便利 开展外债便利化试点，允许符合一定条件的中小微高新技术企业在500万美元额度内自主借用外债。 部署更高水平贸易投资便利化试点，人民币在大湾区使用持续扩大，截至2020年3月末，大湾区内地九市与港澳之间跨境人民币结算14.8万亿元。 加快落实大湾区跨境投融资的八项改革措施，推进货物贸易外汇收支便利化、资本项目收入支付便利化、外债注销下放银行办理试点，取消企业银行账户许可，简洁透明的规则加快形成。 3. 特色金融方兴未艾 粤港澳三地机构联合起草广州绿色金融改革创新试验区碳排放权抵质押融资、林业碳汇生态补偿机制两份实施方案，联合研究起草商业银行绿色信贷标准。 启动金融科技应用试点，组织金融机构运用新一代信息技术优化服务、改善管理，推进基于标记化技术的金融应用。 上线跨境金融区块链服务平台，探索金融科技在贸易融资领域的应用，截至2020年4月12日，共办理贸易融资业务2121笔，金额57.06亿美元。 4. 民生金融服务更优质 推进大湾区移动支付无障碍示范区建设。 开展香港、澳门代理见证开户试点，截至2020年3月末，香港、澳门居民通过见证方式开立内地银行个人Ⅱ、Ⅲ类结算账户9.96万户。 推动银联云闪付在港澳落地，微信、支付宝香港电子钱包在内地使用，中银澳门跨境钱包、澳门通电子钱包在内地中银商户使用。 打造港珠澳大桥、入境签证缴费、珠海横琴莲花大桥穿梭巴士等移动支付应用特色项目。

李嘉诚再度杀回，王健林定下千亿目标，房地产行业又成“香饽饽”？ 房地产   经过多年的严格调控，以及坚持“房住不炒”的定调，楼市终于在2019年彻底降温，房价日趋平稳。不过房地产行业要从“量”到“质”的转变，必定带来市场的洗牌。据了解，2019年有超过400家中小房企破产。 进入到2020年，一场突如其来的疫情，让房地产行业跌入寒冬。一季度全国商品房销售额同比下滑24.7%，销售面积同比下滑26.3%。恒大、碧桂园、融创等几大头部房企都不得不通过促销打折来带动销售，不过，中小房企日子就更难过了，人民法院公告显示，截至3月底，全国已有超过百家房企宣布破产。 恒大总裁夏海钧表示，2020年房地产行业将会加速洗牌，出现并购潮，头部房企市场份额将持续扩大，中小房企生存空间进一步压缩。另外，一年15、6万亿元的大饼已经形成，基本上会被头部房企分食。 市场格局日趋稳定，恒大、碧桂园、融创、万科等头部房企完成占位，房地产行业似乎已经没有了什么新的机会。然而，在这样的背景下，却有两个曾经“撤离”的巨头，正在杀回房地产行业，与现有的头部房企同台竞争。 2019年12月，李嘉诚旗下的新加坡ARA亚腾资产以24.2亿人民币收购位于上海浦东的三林印象城，而在此前5月，已悄然入股成都核心商业区「晶融汇」项目。今年4月23日，万达地产在江苏盐城拍下一宗纯住宅地块，28日，又以9.57亿元拍下青岛两块地。李嘉诚和王健林前后脚同时杀回，给格局稳定的房地产市场带来一定的变数。 早在2015年，瞭望智库发表了一篇名为《别让李嘉诚跑了》的文章，引爆了网络。此时的李嘉诚看空内地楼市，大举甩卖资产，套现离场，并投向欧洲。这几年来，投入到欧洲的资金超过了3000亿，然而英国脱欧，首相换人等等一系列事件带来了很多不确定性，让李嘉诚重新做了布局思考。 也是这一年，万达地产销售额1512亿元，位居行业前三，王健林第三次成为中国首富。面对发展势头良好的房地产业务，王健林却也表示看空，开启了转型，要“去地产化”，向轻资产转型。到2017年，万达地产销售额跌破千亿，2019年，更是跌破500亿。加速向非房地产业务转型之后，王健林财富一直缩水，已经跌出了前十名。如今，王健林再次高调回归，并定下了2020年完成千亿的目标。 李嘉诚和王健林为什么在这个时候再次“杀回”房地产？ 作为曾蝉联十几年华人首富的李嘉诚，以及当过三次中国首富的王健林，眼光自然就不必说。李嘉诚的拿手本领就是“抄底”，上世纪60年代，香港楼市低迷，李嘉诚抄底，大获成功。90年代，内地楼市刚刚起步，李嘉诚再次抄底，拿下不少地皮，大赚了一把。包括去英国投资，也算是抄底。 如今，内地楼市洗牌加速，对于资金实力薄弱的中小房企来说，确实没有了什么机会，但如果是资金雄厚，那必然还是有机会的。看得出来，李嘉诚也是想趁这个机会再回内地楼市分一杯羹。 至于王健林，很可能是其他业务发展不顺。据了解，除了万达商管，万达电影、万达体育等业务，在2019年都出现了不同程度的亏损，进入到2020年，万达电影更是惨不忍睹，受损严重。而恒大、碧桂园等专注房地产的企业，一年高达几百亿的净利润，赚得盘满钵满。万达选择重回自己熟悉的行业，赚取更多利润，才能带动其他业务的发展。 不管是李嘉诚，还是王健林，再次杀回房地产，都离不开一个“利”，不过，面对已经稳固的市场格局，他们还能否重回巅峰呢？拭目以待。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除