5月最后一周 | 全市成交均价持续上涨 环比涨4.67！ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 近期，省内本土新发疫情牵动人心。作为目前公认的最有效的防护手段，接种新冠疫苗自然成为了大家关注的焦点，这场全民疫苗行动，你参与了吗？最后小编提醒大家，接种新冠疫苗并不能达到百分百的防护效果，打了疫苗也同样要科学佩戴口罩、勤洗手、常通风、保持社交距离……每个人都做好自我防护，疫情实会讲拜拜！ 重点回顾 先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯： 1、 深圳楼市调控更趋精细化：备案价格原则不调整 新房再难随意涨价 深圳对于楼市的精细化管控还在升级。5月27日，深圳市住房和建设局网站发布关于《深圳市住建局关于进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作的通知》。 《通知》涉及到新房、现房、尾盘、精装修四个层面的价格指导。具体来看，首先是对新房进行价格指导：预、现售商品住房和商务公寓的批准销售价格原则上不得超过上一年度至今同地段、同类型新房的网签价格；对于分期开发的项目，两次申请价格备案时间间隔未超过一年的，原则上按照前期备案价格进行批复。 针对精装修问题，《通知》称，为防止房地产开发企业通过提高装修价格变相抬高房价，实行精装修价格梯度。市局对区局初审意见及研究中心的价格建议报告进行审核，确定项目指导价格，项目指导价格包括“毛坯价”和“最高装修价”两部分。毛坯交楼的项目，区局按照毛坯价审批；精装交楼的项目，由区局根据装修清单核定装修价格，不得超过最高装修价。对于社会关注度高的项目，指导价格由局房地产调控领导小组会议审定。该条引起较多市场人士瞩目。 2、 《2021新一线城市居住报告》来了：这些城市外地购房占比最高 5月27日，贝壳研究院发布了《2021新一线城市居住报告》。继连续两年发布该类报告之后，今年贝壳研究院将城市范围扩充到35城，包括4个一线城市、15个新一线城市及16个二线城市。 报告显示，粤港澳大湾区无疑是典型的移民城市群，外来购房人群占比较高，其次是中原城市群和长三角城市群。数据显示，深圳、珠海、东莞三个城市移民指数位居前三。其中，深圳凭借大湾区规划利好、经济发展活力强、相对宽松的落户条件等优势，对人口表现出强大的吸附力。从34个重点城市购房者的来源来看，如果将各城市购房人群来源地划分为本市、省内非本市及省外共三类，可以看出，绝大部分样本城市仍以省内客户购房占据主导地位。有7个城市的省外客户占比超过一半，分别是珠海、深圳、北京、东莞、天津、上海和杭州。这些城市主要来自珠三角、长三角和京津冀这三大城市群。 看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。 0 1 中车城市交通大湾区星舰超级工厂落户肇庆 肇庆这个高端酒店群，正式动工！ 1、中车城市交通大湾区星舰超级工厂落户肇庆，肇庆新能源汽车产业体系再添关键一子！ 5月25日，中车交通大湾区星舰超级工厂项目签约仪式在肇庆高新区举行。中车城市交通有限公司是中国中车集团控股的混合所有制企业，公司控制项下净资产283亿元，旗下拥有3家A股主板上市公司。大湾区星舰超级工厂将以中车百年制造业沉淀为基础，培育和发展中车交通公司有优势和特色的智能升降系统、城市运维装备、大电气及关键零部件等先进制造业产业集群。通过布局新能源驱动系统集成领域，与肇庆高新区共同打造全国新能源产业重要基地。项目计划于2023年建成。中车交通大湾区星舰超级工厂项目的落户，将进一步提升肇庆新能源汽车产业的关键零部件配套能力，肇庆将形成以小鹏汽车、宁德时代、中车交通为代表的整车、电池、电子控制器的产业体系，产业生态进一步丰富，进一步奠定全国新能源汽车制造高地的产业基础。 项目效果图  2、肇庆这个高端酒店群，正式动工！ 5月28日，地处鼎湖区的肇庆万达国家度假区酒店群项目举行了开工仪式，酒店群项目正式动工建设。肇庆万达国家度假区温泉酒店群是万达集团为肇庆量身打造的集高端酒店、温泉养生及大型商务会议等功能于一体的生态度假目的地。酒店群规划占地面积约26公顷，总建筑面积16万平方米，包括建设一座超五星级（六星级）的文华酒店，一座五星级的嘉华酒店、一座四星级的锦华酒店、一座三星级的美华酒店及一座温泉SPA中心，共有各类客房1000多间。 此外，5月29日，以“湾区冰雪嘉年华”为主题的肇庆万达国家度假区冰雪馆开放仪式暨IP发布会隆重举行。这意味着，肇庆首个冰雪馆将正式揭面。据了解，肇庆万达国家度假区冰雪体验馆以“冰雪奇境”为创意灵感，内设滑雪道、冰雪滑梯、冰雪城堡、欧式钟楼城堡、雪屋、雪山，以及造型丰富可爱的冰雕区，打破冰雪世界的“高冷”感，将奇幻、多彩、欢乐的极地体验带到肇庆。 肇庆万达国家度假区/图 在这酷热难耐的广东夏季，肇庆万达国家度假区冰雪世界携清凉之风为您创造一个奇妙的冰霜世界，在这里，可以亲吻冰川，可以在薄雾缭绕的仙境中畅玩，想想就觉得透心凉心飞扬~未来，肇庆万达极地冰雪体验馆将对市民开放，点击文末左下方“阅读原文”可线上预约体验。 0 2 上周全市新房总成交1191套 住宅网签成交均价上涨，环比上涨4.67% 土地市场 根据市公共资源交易中心显示，上周（5月24日-5月30日）全市共新增挂牌5宗商住地块，位于肇庆新区、县城北部片区、封开县，共计占地面积16.16万㎡。 土拍预告 本周肇庆全市共有2宗商住用地到期进行网上竞拍，位于四会、高要，起拍总价5.216亿元。 新房市场 上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。 成交方面，上周全市商品房网签总成交1191套，环比下跌0.25%。其中，住宅网签总成交均价约6730元/㎡，环比上涨4.67%。 上周各区商品房成交情况如下： 端州均价8779元/㎡，成交263套 鼎湖均价6854元/㎡，成交270套 大旺均价6021元/㎡，成交87套 四会均价6850元/㎡，成交144套 高要均价5026元/㎡，成交216套 怀集均价4662元/㎡，成交78套 德庆均价4332元/㎡，成交22套 封开均价4765元/㎡，成交14套 广宁均价4684元/㎡，成交97套 特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。 0 3 多盘6月1日全线涨价！ 有盘成交送购房补贴1万元现金加产权车位！ 端州 阳光城·檀府：5月收官钜献，限时特批。建面约108-140㎡精奢四至五房，一口价单价9字头起。6月1号G13栋上调3％！ 世茂滨江壹号：上周刷倒计时海报，6月立涨2%！总经理特批房源，最后6套。建面97-140㎡全景奢宅，8字头起，首付6万起。 敏捷·水映澜山：感恩回馈大放价，渠道特批额外9*折，6月1日全线涨价3%。特惠单价6字头，首期9万，建面约90-139㎡湖山美宅。 光大·锦绣山河：总裁特批一口价，8套特惠好房，狂燃5月。建面约91-108㎡，特批一口价5字头起。 嘉湖·君悦：典雅住区，收官力作。6大公园伴享在旁，全新#9栋，建面约62-100㎡二至三房洋房，1万享96折优惠，诚意登记中。 华润·观山悦园：钜惠来袭，燃沸全城，A2栋贺礼“价”到。总价6字头起，建面约92-125m²三至四房热销中。 鼎湖 肇庆万达国家度假区：大湾区红盘，6字头起，建面约70㎡-148㎡一线滨江平层，即将首开。 恒泰·悦璟府：臻稀低密洋房，清栋特价中。 建面约87-102㎡纯板式奢阔住宅，折后单价6字头起。…

从低效用地到大项目纷纷落地！端州这个产业园经历了什么......... 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 从一片只有几间小型企业、 部分区域还杂草丛生的低效用地， 变成端州区产业招商落地的热土， 端州区俊富产业园用了不到3年时间。 俊富工业园 目前，该园区已经吸引了十几家企业进驻，主要有电子信息、装备制造、医药物流等项目，其中包括计划总投资23亿元的省重点建设项目高济医疗·广东邦健总部项目，园区产业集聚效应逐步显现。 △端州区俊富产业园已经吸引了十多间企业进驻。西江日报记者 曹笑 摄 5月27日，记者在端州区俊富产业园实地看到，园区呈现出一派大干快上、热火朝天的建设景象。园区内塔吊的吊臂正在忙碌地运输建设通用厂房的建筑物料，德泰金属、载乘科技等厂房园区加快建设，园区主要配套设施之一北岭五路建设现场钩机轰鸣。 正在现场监督施工的端州区三榕工业园管委会工程部工程师黄先生告诉记者： “目前，蓝带路、云桂北路、外坑路已建成通车，北岭五路已经完成土地平整，雨污分流、给排水设施也已经建设好，正准备做稳定层及铺设沥青，整个道路施工工程拟在8月份全部完成，届时园区的道路基础配套设施将得到进一步的完善。” 记者在项目现场看到，紧挨着北岭五路的广东振华科技股份有限公司增资扩产项目的土地也已经平整完毕，总占地面积 2万多平方米，按照目前的施工进度，该项目的建设方在6月份就可进场施工。 据了解，俊富产业园位于肇庆大道北侧、蓝带啤酒厂东侧，总占地面积357.16亩，规划建筑面积23.8万平方米。2018年，端州区政府为加快盘活城区工业用地，推动产业集聚发展，花大力气对俊富工业园的土地进行收储和整合，同时投入资金完成园区的“七通一平”，实行“筑巢引凤”。 高济医疗·广东邦健总部综合体项目 就是入驻俊富产业园的一只“金凤凰”。 据了解，高济医疗·广东邦健总部综合体项目占地80亩，规划建筑面积约13万平方米，计划打造综合性医药物流产业园、建设物流功能区、展示交易功能区、药品生产加工区、办公科研综合服务区4大功能区，建设周期两年，打造成为华南乃至全国领先的一流综合性医药物流产业园。 △高济医疗·广东邦健总部项目总部物流中心，近300台国内领先技术的AGV智能搬运机器人往复穿梭，将货物运进仓库并存放到指定库位。 这两年来，程励 深深感受到市、区、睦岗街道及三榕工业园管委会等各级政府及相关职能部门对项目的关心和支持 。“此前，我们提出计划开通南门出入口，以方便货物进出，结果仅一个月时间，问题就得到有效解决。5月20日，我们又提出需要政府配合做好项目周边的绿化配套设施，问题一提出，就得到政府及相关部门的高度重视。政府牵头成立了专责小组帮忙解决绿化问题，并在5月24日召集相关职能部门来到项目现场召开现场会。党委、政府的相关职能部门为企业排忧解难的快速高效联动，让我们十分感动。” 与程励有着同样感受的，还有同样选择在俊富产业园落户的广东载乘新材料科技有限公司产研项目负责人莫德彬。他表示：“我们对政府的服务态度，不是一般的满意，而是非常满意 ！ ”为何这样说呢？莫德彬向记者解释了原因。他表示， 自项目进驻俊富产业园后，政府的企业服务专员工作非常到位，每周主动到企业上门两三趟，企业一提出问题，均能快速有效得到解决。 如项目自去年底开工后，受到用电问题的制约，端州区政府、三榕工业园管委会、睦岗街道立即联系供电部门解决了园区在建企业的施工用电问题，受到企业的称赞。 据了解，广东载乘新材料科技有限公司产研项目用地约10.33亩，设计总建筑面积约1.3万平方米，计划总投资1亿元。该项目主要生产制造薄膜气垫材料、防水胶带、导电屏蔽胶带等将被广泛应用于5G设备的相关产品，并供应给风华高科等电子类信息产业。 △广东载乘新材料科技有限公司产研项目建设正在加快推进。 “我们公司的生产车间已于今年4月顺利完成建设，仓库也将在6月初完成建设，研发楼将于6月10日封顶。”莫德彬对项目的建设进度很满意，并表示按照目标进度， 项目在今年7月下旬可进行试生产，在10月份可向客户供货，年底前能产生至少2000万元的产值 。 贴心服务、变低效用地为高效用地， 为有需要的企业提供优质的发展载体， 大力促产业项目落地投产， 端州以更高更好更快标准推动高质量发展， 为全市经济社会发展作出更大贡献。 资料来源：西江日报（记者 陈松连） 通讯员：杜哲峰 黄梓瑜 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

离交房不到三个月，我的房子还是一个坑！ Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #端州探盘 59个 近期，有粉丝@楼市君，并大吐苦水：“ 离交房时间不到3个月，我的房子还是一个土坑 。” 从语言中，不难看出，这位粉丝既愤怒至极，又无奈万分的感受！ 这个项目，就是泰禾肇庆院子。 早于今年3月，楼市君曾对该项目进行探访报道，当时该盘已背负近48万余元欠款，并有疑似复工的迹象。【延伸阅读】 下面，我们一起来看看项目最新情况。 01. 股东退出 高层换血 身负70个司法风险 天眼查显示，泰禾肇庆院子所属开发商为 肇庆信威置业发展有限公司 ，原本由 信威集团 和 泰禾 共同控股。 但是今年4月9日，该公司在 股东 、 高层人员 、 企业类型 、 注册资本 等方面出现较大的变化。 其一，信威集团有限公司从股东中退出， 泰禾成为唯一控股人 ； 其二，原五位高层中，副董事长、监事、董事退出，新增一位监事， 主要高层人员减少至两位 ； 其三，随着英属维尔京群岛的外国法人信威集团的退出，企业类型由原来的有限责任公司（中外合资），变更为 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） 。 其四，公司注册资本由原来的1000万美金，变更为6842.4781万人民币， 增加约300万人民币 。 （注：参考央行2021年4月9日公布汇率，1USD=6.5409CNY） 此外，肇庆信威置业发展有限公司 风险等级为高 ，包括经营风险4个、司法风险70个。 今年至本月26日，该公司涉及的 司法案件达15起 ，其中以广告类合同纠纷为主。 02 看房验资100万 施工3个月 进度缓慢  接着，看看项目具体进展如何？ 目前，泰禾肇庆院子营销中心在正常营业，该盘在售420-550平联排和双拼别墅， 毛坯均价约400-500万/套 。 值得一提的是，客户看板房需要 验资100万流动资金 ，不包括房产、车辆等不动产。 （太小看手揸99.9万的拆迁户） 近日，楼市君来到项目工地周边探访，发现工地有4台大型塔吊机械，但暂未见运作。 时值中午，工地大门紧闭，门口有保安值守，偶尔有部分工人从侧门出来，大多2-3人结伴而行，目测施工人数不多。 与今年2月底探访情况对比，工地内，原来被裸露在外的闲置建筑主体，现在已被搭上棚架并围上绿网，有零星工人在作业。…

粤港澳大湾区62条高铁和城际铁路分析 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 64个 高清大图发在广东地理39个读者群 01 效率就是生命 广州、深圳、佛山、东莞、中山5城机动车高达 1600万台 ，珠三角已开通高速公路无法满足需求，我们实际开车时速不到80公里。 珠三角目前建设中、规划中的的高速公路高达40多条。广州黄埔、南沙，佛山高明，以及中山市，新规划高速公路最为密集。 其中，高明除了已经开通的深岑高速、广明高速、高恩高速、江肇高速，在建的肇明高速，还将新建江肇第二高速、南沙至高明高速、清远至高明高速公路等，密集覆盖高明四个镇街， 围绕新机场打造集疏运体系 ，特别是未来空运的物流车辆需求。 而中山市，除了已经开通的广澳高速、广珠西线高速、西部沿海高速、中江高速，在建的广中江高速、深中通道、东部外环高速，还规划建设西部外环高速、伶仃洋通道，期望 融入深圳、广州半小时交通圈 。 广州南站坐广深港高铁到深圳福田站仅需39分钟，而开车需要100分钟以上。高明驾车到广州1.5小时，但高铁却有可能半小时到达。 02 铁路激发产业与人口集聚 国家正在大力推进“ 轨道上的大湾区 ”，新建一批高铁、城际铁路、高速地铁，近期建设项目总投资约4741亿元，对湾区融合相当重要。 粤港澳大湾区11城常住人口已经高达 8617万人 （其中2011-2020年增长2233万人），增量与整个长三角相同。 而且，在产业、教育、交通优势背景下，粤东、粤西、粤北居民迁居珠三角的趋势还将加速。 把广东省分区域看，去年珠三角常住人口为7801万人，占61.91%，集聚效应非常明显；沿海经济带东翼地区人口为1632万人，占12.95%；沿海经济带西翼地区人口为1576万人，占12.51%；北部生态发展区人口为1592万人，占12.63%。 因此，构建 大湾区主要城市间1小时通达 、主要城市至广东省内地级城市2小时通达的交通圈，才能更好的带动粤东、粤西、粤北发展，同时为广佛深莞带来更多劳动力。 《广东地理》观察，2011-2020年广州和深圳一共增长1311万人，但2021-2030年再增长1311万人是缺少承载空间的，这就是 佛山、东莞、惠州、中山 的机遇所在。只要产业、教育、交通跟上，城市活力、经济发展也将展现新面貌。 03 买房优先高速地铁 广东省十四五规划中，综合交通运输总投资43210亿元，其中2021-2025年实施17390亿元，轨道交通占8800亿元。 截止2021年5月29日，粤港澳大湾区计划中但未开工线路还有 广中珠澳高铁、广深第二高铁、中南虎城际、肇顺南城际、莞龙城际、塘龙城际、广佛西环、广佛江珠城际、深大城际、深惠城际、南沙至珠海中山城际等 ，任务重、时间紧，还需要广州、深圳加快统筹力度，推动项目建设。 以上大部分线路围绕广州南站、白云机场、宝安机场、佛山新机场、广州北站、深圳西丽站打造，重点产业平台到机场、高铁站将更加便利。 广佛江珠城际（顺德北站-江门站段）、广佛西环（广州北站-佛山西站）、佛山经广州至东莞城际（28号线）、肇顺南城际（肇庆-顺德学院-南沙）这四条城际经过佛山，希望能尽快实施，支撑佛山奔向2万亿。 当然，广深要填满 南沙、知识城、光明、坪山 ，还需要努力8-9年。周边城市唯一的优势是低廉的房价。 若有可能，你买房应选 广州18、22、28号线站点 ，特别是半小时内能到达琶洲的住宅。或者深圳13、33号线、穗深城际、深惠城际等核心线路站点住宅，特别是香蜜湖周边10公里半径内。 5月29日，南海岳利沙25200平方米商住地挂牌，11.79亿元起拍，封顶17.5597亿元，正是借助28号线穗盐西路站点的利好。6月29日出让结果发在《广东地理》读者群。 而出省高铁通道 不是我们买房的考虑 《广东地理》热文 深珠城际支线 广州28号线 珠澳 广佛 深莞 陈村 勒流 广州南 路漫漫 江门无奈 佛山野心 南沙崛起 肇庆怎么了…

区委常委会会议暨区新冠肺炎防控领导小组（指挥部）会议召开 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 区委常委会会议暨区新冠肺炎防控领导小组（指挥部）会议召开  研究部署我区疫情防控、高考备考、防汛和安全生产等工作 5月28日，区委常委会会议暨区新冠肺炎防控领导小组（指挥部）会议召开，深入学习贯彻习近平总书记关于新冠肺炎疫情防控工作的重要指示精神，传达学习贯彻省委、市委关于疫情防控和安全生产工作的最新精神及有关政策要求，听取我区疫情防控、高考备考和考务工作等情况汇报，分别研究部署下一步工作。区委书记李剑主持会议并讲话。 会议强调 一要提高认识，加强领导。全区上下要高度重视疫情防控工作，采用最坚决最严格最果断的措施，以大概率思维应对小概率事件，织牢织密疫情防控网。 二要强化预判，分析研究，科学有序推进疫苗接种工作。加强宣传引导，消除群众疑虑；加强临时接种点的组织管理力度，做好相关服务指引工作，同时要关注天气变化情况，提供贴心到位的服务。 三要强化应急预案、应急演练、应急处置。动态完善各类应急预案和处置措施，开展好实战的应急演练，确保一旦发现疫情能够迅速有力处置。坚持“四个决不能”，思想决不能麻痹松懈，措施决不能空转打滑，预案决不能形同虚设，督查决不能蜻蜓点水。要提高重点地区返端人员排查效率，做到日清日结；加强对解除隔离后入境人员的居家健康管理；落实重点人群“应检尽检”，加强“哨点”监测作用。要强化值班值守，保持指挥机制24小时运行状态，随时待命，做到组织结构完整、人员配置不减、物资保障到位，确保应急指挥体系随时可启动。 会议听取了2021年新一届高考改革以及端州区高考备考、考务工作情况汇报。 会议强调 各级各部门要全力以赴做好高考备考工作。要落实措施，主动作为，密切配合，通力协作，做好疫情防控、周边环境治理、食品安全、交通保障、安全保障、电力保障、供水保障、通信保障、应急预案等工作，为高考顺利进行保驾护航。 一要把教育科研摆到教育改革和发展先导位置。充分发挥肇庆一中高中部作为重点学校的龙头引领作用，组织开展学科教研活动，系统抓好小学、初中、高中各学段的教育工作，不断提高基础教育教学水平。 二要全方位指导学生科学备考。狠抓学生学习过程管理、教师教学过程管理和教研训练过程管理，帮助学生找到最适合自己的备考方法，调节到最佳的心理状态，踢好关键的“临门一脚”，奋力取得优异成绩。 三要全面落实高考安全保障。压紧压实责任，严而又严、实而又实、细而又细做好防疫、考务、服务等各项准备，切实做好试卷保密、运送和护卫工作，建立健全应对极端恶劣天气、食品安全、供电供水、道路交通等方面突发事件的应急处置预案，动员全社会来关心高考、护航高考，确保今年高考平安顺利。 会议还传达了全省强降雨防御工作视频会商会会议和全省安全生产“一线三排”（“一线”是指坚守发展决不能以牺牲安全为代价这条不可逾越的红线；“三排”是指排查、排序、排除）工作现场推进会会议精神。会议要求，一要提高思想认识，落实监管责任。二要加强检查力度，及时排查隐患。三要落实工作措施，做足防汛准备。 区人大常委主任梁祥达、区委副书记梁儒发，区委常委，各街道党工委，区直有关单位主要负责同志参加会议。 记者：孔令滨 李朱雄 编辑：李欣颖 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

​2021年1-4月连云港房地产企业销售业绩排行榜 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 2021年4月，连云港房地产市场热度延续，商品住宅市场量价齐升，整体供不应求，部分热门板块一二手房价格倒挂。在此情况下，连云港各大品牌房企及典型项目在1-4月的表现如何？一起看一下数据表现。 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-4月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在连云港市域范围的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2021年1-4月，连云港房地产销售业绩TOP10企业合计销售72.36亿元，销售面积TOP10企业合计销售78.03万㎡。本次销售金额TOP10门槛值为3.0亿元，销售面积TOP10门槛值为2.85万㎡，5家房企销售额突破5亿。其中，碧桂园以18.36亿占据榜单首位，金辉控股以14.33亿居榜单第二，财信地产以7.70亿居榜单第三；销售面积方面，碧桂园同样以20.61万㎡面积占据榜单首位，金辉控股、城建控股分别以18.53万㎡、7.85万㎡位列榜单第二名、第三名。   2021年1-4月，连云港商品住宅销售金额TOP10项目合计销售56.63亿元，本次TOP10门槛值提升至3.8亿元。排行榜前5位的项目销售金额均超5亿元。其中第一名优步花园9.2亿元、第二名天樾府7.4亿元、第三名铂悦府6.9亿元。 2021年1-4月，连云港商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为65.1万平。其中，优步花园以13.4万平占据项目销售面积榜单的第一名，天樾府、东海府以8.6万平、6.3万平紧随其后，分列二、三名。   2021年1-4月，连云港商品住宅销售套数TOP10项目合计销售5304套。其中，优步花园以1084套占据项目销售套数榜单的第一名，天樾府、融盛状元府分别以659套、514套分列项目销售套数榜单的第二、第三名。 ▍ 商品住宅市场 2021年4月，连云港楼市整体供不应求，库存量持续减少，许多新盘及加推房源都在短时间内售罄，去化良好，部分热门板块出现一二手房价格倒挂现象。全市商品住宅成交49.75万㎡，环比下降41.9%，同比下降1.2%。商品住宅成交均价为7837元/㎡，环比下降3%，同比下降0.9%。因银行贷款收紧，结合价格的不断上升，可以预期未来连云港购房者门槛仍将继续提升。 ▍ 土地市场 土地市场方面，2021年4月，连云港市累计成交各类用地23宗，以工业用地成交为主，占比73.6%，比去年同期上升143.6个百分点，共计159.76万方，环比增长11.52%，同比增长2068.93%。其中，成交住宅用地6宗，共计42.21万方，环比减少24.8%，同比增长586.02%。

广州28日新增5例本地无症状感染者！佛山禅城区开展全区全员核酸检测 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 广州28日新增报告5例本地无症状感染者 5月28日，在广州市疫情防控新闻发布会上，广州市卫生健康委副主任、新闻发言人陈斌介绍，5月21日至28日14时，广州市累计报告确诊病例4例和无症状感染者10例；其中28日新增报告5例本地无症状感染者。以上病例均在市八医院隔离治疗。 基本情况如下： 新增1号无症状感染者 ：男，11岁，为26日确诊病例1的同班同学。5月26日被甄别为密切接触者，并转运至定点酒店隔离观察；当天17时初筛阳性；市疾控中心复核检测结果阳性后，转市八医院隔离治疗，28日诊断为无症状感染者。 新增2号无症状感染者 ：男，45岁，为26日确诊病例1和26日无症状感染者1的共同密切接触者。5月26日被甄别为密切接触者，并转运至定点酒店隔离观察；27日初筛阳性，市疾控中心复核检测结果阳性后，转市八医院隔离治疗；28日诊断为无症状感染者。 新增3号无症状感染者 ：女，39岁，为培真小学（鹤园校区）学生家长，5月26日按培真小学要求进行核酸采样，27日初筛阳性，市疾控中心复核检测结果阳性后，转市八医院隔离治疗；28日诊断为无症状感染者。 新增4号无症状感染者 ：女，52岁，为26日无症状感染者2的母亲。5月26日被甄别为密切接触者，并转运至定点酒店隔离观察；27日初筛阳性，市疾控中心复核检测结果阳性后，转市八医院隔离治疗；28日诊断为无症状感染者。 新增5号无症状感染者 ：女，53岁，荔湾区居民，5月26日进行核酸检测，27日初筛阳性，市疾控中心复核检测结果阳性后，转市八医院隔离治疗；28日诊断为无症状感染者。 陈斌表示，目前，广州市、区疾控中心已联合公安部门开展“三同时”联合流行病学调查，甄别密切接触者等相关人员，判定重点场所和重点人群，已对涉疫的重点场所实行封闭管理并进行终末消毒。“从26日晚开始，我市已在荔湾全区和其他区重点区域开展大规模核酸检测，共开设2293个大规模采样点。截至28日14时，全市共采样1,169,698人，其中859,757份结果为阴性，其余结果待出。” 广州暂停所有校园聚集性活动 8所涉疫学校全校或班级临时停课 28日，在广州市疫情防控新闻发布会上，广州教育局副局长陈敏生透露，广州暂停所有校园聚集性活动，荔湾区全区域和海珠、越秀、白云区实施全员核酸检测学校暂停跨班级活动，涉疫学校实施临时停课措施。所有临时停课的学校和班级及时启动线上教学预案，“停课不停学、停课不停教”。 8所涉疫学校中，广州市轻工高级技工学校、荔湾区培真小学、新晖学校全校停课，荔湾区三元坊小学、逸彩四中、真光实验中学、东沙博雅学校和海珠区广州市第三十三中学密切接触者所在班级均已临时停课。 广州将全面把控所有进出校园通道，实行校园相对封闭管理。坚持入校登记制度，校外无关人员一律不准进校，师生员工进出校门需核验身份并监测体温。 广州高考：考务人员100%接种疫苗 新增14个备用隔离考场 发布会上，陈敏生表示，应急措施方面，在原有备用隔离考点荔湾区外语职业高级中学（翠竹园校区）的基础上，新增1个备用隔离考点。 对疑似病例考生和处于隔离观察期的考生，经专业评估具备考试条件的，将安排在备用隔离考点考试。每10个普通考场设立1个备用隔离考场，新增备用隔离考场14个。对于确诊病例考生，将根据实际情况，安排在相应的医院考试。 从5月24日起，利用“粤康码”组织对全体考生和考务人员实施考前14天健康监测；全体考生和考务人员须出具考前7天核酸检测阴性证明；全体考务人员须100%接种疫苗。 佛山市禅城区开展全区全员核酸检测 5月28日，佛山市禅城区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部发布最新通告，开展全区全员核酸检测工作。通告如下： 佛山市禅城区关于开展 全区全员核酸检测工作的通告 全区广大居民： 疫情防控，人人有责！为进一步强化新冠肺炎疫情防控管控措施，我区定于5月28日下午15时至29日中午12时对全区常住人口开展全员核酸检测。 全区将严格实行疫情防控管理措施，以社区（居委）为主设立核酸检测点，确保做到应检尽检、不漏一户、不落一人。请广大居民主动联系所在居委，按居委工作人员指引到指定地点完成检测工作。在24小时内曾接种过新冠疫苗的（包括第一针或第二针），暂不纳入本次核酸检测。检测时请携带身份证，全程佩戴口罩，与他人保持1米以上间隔，不交谈，不聚集。 如不参加核酸检测将会给您的生活带来诸多不便，造成严重后果的，还将承担相应法律责任。为了您和全区人民的健康，请广大居民积极配合，确保检测工作高效完成。 广州医护支援佛山开展核酸检测 28日，广州多家医院医护人员紧急集结，前往佛山支援当地工作。 28日傍晚，中山大学附属第三医院再派30名医务人员支援佛山核酸检测。 28日下午17时，中山大学附属第一医院再派出50名护士分成6个小组驰援佛山禅城，开展居民核酸采样工作。 28日下午，广东省人民医院106人核酸采样队前往佛山开展支援工作。 28日下午，顺利完成支援荔湾区任务的暨南大学附属第一医院核酸检测机动队再次集结，向佛山禅城南庄镇进发。 健康码“绿变黄”？不用过度紧张 5月28日上午，媒体报道有部分广州市民的“粤康码”“穗康码”由“绿码”变为“黄码”。 据广州市政务服务数据管理局有关人士介绍，此次“黄码”只是针对新冠疫情风险人群的提醒。“持‘黄码’的市民无须过度紧张，只需尽快进行核酸检测，减少不必要的外出，静待阴性结果即可转绿。” 穗康码“黄码”页面。 据了解，目前存在两种黄码的情况： 第一类，是有从外地中高风险地区回广州的市民，粤康码、穗康码会变为黄码。 第二类，是在广州公布的重点区域（如荔湾中心医院等）滞留超过40分钟，且21日及以后没有核酸阴性结果的人员，粤康码、穗康码颜色为黄码，显示为“待核酸检测风险人员”。 有关人士透露，第二类黄码人群，均会收到一条由相关疾控部门发出的告知提醒短信。“通过短信提醒大家，尽快到就近临时采样点或医疗机构，进行核酸采样检测。待结果阴性后，就会自动恢复为绿码。” 我国新冠疫苗接种不良反应率披露 5月28日，中国疾控中心发布我国新冠疫苗接种不良反应监测情况，2020年12月15日至2021年4月30日，31个省、自治区、直辖市以及新疆生产建设兵团报告接种新冠病毒疫苗2.65亿剂次， 报告预防接种不良反应31434例，报告发生率为11.86/10万剂次。 在不良反应中： 一般反应26078例 ，占不良反应总数的82.96%，报告发生率为9.84/10万剂次，其中高热（≥38.6℃）2722例、红肿（直径≥2.6厘米）675例、硬结（直径≥2.6厘米）304例。 异常反应5356例 ，占不良反应总数的17.04%，报告发生率为2.02/10万剂次；其中报告前三位的反应分别为过敏性皮疹3920例、血管性水肿107例、急性严重过敏反应75例。 在异常反应中，严重病例188例，报告发生率为0.07/10万剂次。 疫情面前不要慌 戴口罩，勤洗手 注意打疫苗提前预约 有序接种 News 大家都在看 广佛昨日新增本土无症状感染者，详情公布！ 招204人，含编制！9家事业单位等你来报名 他的名字，曾是中国最高机密！ 来源…

争做党史知识达人！区纪委监委举办知识竞赛掀起党史学习教育热潮 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 5月26日，端州区纪委监委联合南方电网广东肇庆端州供电局共同举办“奋斗百年路 启航新征程”建党100周年党史知识竞赛活动，进一步检验党史学习教育成效，激发广大党员爱党爱国热情。 竞赛中，端州区纪委监委、南方电网广东肇庆端州供电局、中国银行股份有限公司肇庆分行、国家税务总局肇庆端州区税务局、端州区黄岗街道纪工委等5支参赛队伍的选手们沉着应战，围绕中国共产党建党以来的重大历史、方针政策及理论积极答题。经过个人必答题、团队必答题、抢答题和风险押分题4个环节的激烈比拼，最终决出了一、二、三等奖。 端州区供电局代表队参赛选手郭洋： “这是一次进一步推动大家深入学习党史的好机会，通过此次活动，我们重温了党的百年峥嵘路，回顾了中国共产党如何领导各族人民艰苦奋斗的光辉历程。作为一名青年党员，今后我将立足岗位，不忘初心、牢记使命。” 活动中，全体党员还重温了入党誓词，并以快闪形式演唱了歌曲《我和我的祖国》。 端州区纪委常委陈烁： “接下来，端州区纪委将把‘我为群众办实事’活动作为党史学习教育的重要抓手和切入点，围绕持续整治群众身边腐败和不正之风、围绕产业招商落地、服务企业等重点工作精准开展监督，确保党史学习教育走深走实。” 记者：罗婉靖 黄彦彬 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

低至38xx元/平！肇庆有盘把底裤都扒下来了 Original 顶着烈日工作的 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 今天的肇庆楼市，又沸腾了！ 这源于中介圈疯狂宣传：xx豪庭三期特价单位3900-4300元/平。 犹记得2019年国庆，该盘首次大降价，从8字头跌到5字头，周边市民纷纷前去抢房，刷卡也要等一小时。 如今，该项目拿出一样的配方，情况又如何？楼市君赶紧顶着烈日去扒一扒。 01. 马路停满小车，中介忙着call客 现场可见，售楼部外两侧道路均停满小车，车牌以肇庆本地为主，省内主要为云浮、广州、佛山、汕尾等客户，也有湖南等省外访客。 销售中心门口则站满了中介，有的拿着项目资料在揽客，有的忙着call客。 进入内场，不少客户围绕在沙盘区了解项目信息，洽谈区和休息区基本坐满人。 不过，从现场气氛来看，项目这次活动不及2019年，很多买家对于其不定期大降价产生了免疫。 也有中介透露：“不会之前那样火爆了。因为以前很多人被骗过去，去到就说没有房，所以现在都不想去看。” 02. 特价单位集中低高楼层，单价确有3字头 那么，该项目果真如此优惠？ 楼市君了解到，中介宣传的10套特价单位，位于5栋3层以下和23层以上，楼栋总高25层，面积涵盖82-116平毛坯两三房，两梯四户，早上已售罄。 至于单价3字头，确实有，但买家需另外交3.5万团购费抵一口价，且要全款。 楼市君拎出5-2栋两套特价房价格供参考： 参考指标 301单位 2404单位 面积（平） 95.19 96.47 优惠单价（元/平） 3616 3689 实际单价（元/平） 3983 4052 实际总价（万） 约37.9 约39.1 制表：肇庆楼市 2021.5 值得一提的是，项目5栋靠近鼎湖大道和广佛肇城轨，预计日后噪音不少，因此单价偏低实属正常。 下午4点45分左右， 楼盘继续推出一套特价单位，销售称为最后一套特价房。 该单位位于2-1栋13层， 114.36平三房两厅一卫， 免团购费 ，原总价约92.72万，折后总价46.29万，折后单价4048元/平。 另外，客户需付2万定金，3天内付全款50%（含定金），并可再享98折，折后总价约45.36万，折后单价3967元/平，剩余50%在6月15日前付清。 临楼市君离场前，销售继续咬牙挽留：“在以上总价可以再减1万，折后总价约44.36万， 折后约3879元/平 。” 相当于， 44万可入手一套114平大三房 。 （吃惊.jpg） 下午5点30分，销售透露，该套房源已出售，目前不确定明天是否还有特价单位放出。 除了特价房，该盘2/3/5栋还有其他正常售价单位，户型有82-116平两三房，其中，2/3栋为两梯三户设计， 整体毛坯均价5500元/平 。 户型图如下，楼市君不做具体点评： <<滑动查看户型图>> 有趣的是，在踩盘过程中，楼市君遇到一对中年夫妇，其表示前几天刚买6栋，今天收到消息特地过来看看是否降价。 结果，还没等楼市君接着问，他们就一言难尽离开了售楼部~ 03. 看图纸买房，步行约11分钟到万达广场 最后，了解一下项目整体情况。 据悉，小区规划建12栋住宅，预计明年7月交楼，物业费2.3元/平/月。 项目位于东进大道东南面、鼎湖大道以西，靠近广佛肇城轨，目前附近居住氛围一般。 另外，小区直线距离万达广场约800米，步行约11分钟可到。…

沪杭、广深、成渝间磁浮铁路研究 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 63个 关注广东地理，发111，读5篇未推送文章 01 畅想时速1000公里轨道交通 高铁、机场、高速公路、港口建设，既是民生的需要，也是以投资拉动中国经济快速发展的手段。 超越350高铁的轨道交通技术，是国家一直寻求突破的科技项目。 2021年5月24日，山西省重点工程项目高速飞车山西省实验室挂牌暨大同试验线工程奠基仪式举行。项目位于大同市阳高县，将先期建设一条全尺寸试验线。总体研发思路是：悬浮推进先行、试验载体攻关、线路平台验证、分步形成能力。 “高速飞车项目是我们国家科技强国、交通强国、航天强国建设的一个标志性的成果，开创了我们国家，甚至整个世界的高速列车一小时交通圈的起点。” ——中国航天科工集团党组书记、董事长袁洁。 项目利用超导磁悬浮技术与地面脱离接触来消除摩擦阻力，利用内部接近真空的管道线路来大幅减少空气阻力，实现1000公里/小时以上的近地飞行，300米/秒的速度相当于子弹的速度。活动现场专家号称快速、便捷、舒适、安全、经济可控。 采用的低真空、磁悬浮两大技术，速度有远超高铁350公里/小时的潜力。未来高速飞车的速度有可能要超过1000公里/小时。 与机场需要建设在城市远郊的特质不同 ，轨道交通站点可以设置在北上广深港的城市核心区（例如珠江新城、深圳湾超级总部基地、香港西九龙），更符合商务客流的效率需求。 ◎深圳规划的广深港磁浮线经过东莞蛤地 ◎广州规划的广深港磁浮线经过南沙 02 预计广深段将率先建设 《广东地理》了解到，1000时速适合站距80-90公里以上，就是都市圈与都市圈、城市群与城市群的联系，例如 北京-济南-南京-上海 、 重庆-武汉-合肥-上海 。 目前600时速的轨道交通，可能更适合广深港新线路。都市圈直径一般小于120公里，再扩大一点范围，港深莞广佛、沪苏锡常镇宁，多设站覆盖更多人群，30-50公里要经过一个城市中心停站一次。 国家将来主要先在沪杭、广深、成渝之间建设磁浮铁路。 广东省政府之前已经发布京港澳高速磁悬浮、沪深广高速磁悬浮等通道预留廊道。预计在广深先做出应用线，体现国力和科技水平。 而成渝城市群，成都-乐至-潼南-重庆4个站的话，站距都在95公里左右，适合高速飞车。 长三角城市群，宁波-上海-南京-合肥，是否也有必要建设？还是优先350轮式铁路。 深莞广佛 线路设4个站的话，站距35-45公里，适合600时速磁浮铁路。 现有深茂铁路深圳段双支线建设，一是引入深圳北站，二是深圳西丽站。未来广清永高铁、广深第二高铁建设后，深茂铁路主线只留西丽段，而深圳北站-宝安机场东站-东莞-黄埔-白云机场-广州北站-永州-重庆将成为深渝通道。 其中，广清永高铁与国家“八纵八横”高铁主通道中厦渝通道平行，还需要重庆、湖南、广东争取才有可能纳入国家铁路“十四五”发展规划、中长期铁路网规划修编范围。 《广东地理》认为，广东省目前加快建设350轮式高铁更符合多设站的需求，例如广中珠澳高铁、深肇高铁、深河高铁等。 ◎广东高铁通道布局完成 ◎深圳十四五主要建设5条城际铁路 ◎深汕高铁西丽-罗湖北站动工，预计6月份全线开工 《广东地理》热文 深珠城际支线 广州28号线 珠澳 广佛 深莞 陈村 勒流 广州南 路漫漫 江门无奈 佛山野心 南沙崛起 肇庆怎么了 茂名缺什么 云浮为何穷 高铁 2小时 中山并镇大谋略 深圳地铁的创举 都市圈结构思考 不要在佛山买房 两个英明的决定