2021年1-4月连云港房地产企业销售业绩排行榜
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2021年4月，连云港房地产市场热度延续，商品住宅市场量价齐升，整体供不应求，部分热门板块一二手房价格倒挂。在此情况下，连云港各大品牌房企及典型项目在1-4月的表现如何？一起看一下数据表现。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-4月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在连云港市域范围的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2021年1-4月，连云港房地产销售业绩TOP10企业合计销售72.36亿元，销售面积TOP10企业合计销售78.03万㎡。本次销售金额TOP10门槛值为3.0亿元，销售面积TOP10门槛值为2.85万㎡，5家房企销售额突破5亿。其中，碧桂园以18.36亿占据榜单首位，金辉控股以14.33亿居榜单第二，财信地产以7.70亿居榜单第三；销售面积方面，碧桂园同样以20.61万㎡面积占据榜单首位，金辉控股、城建控股分别以18.53万㎡、7.85万㎡位列榜单第二名、第三名。
2021年1-4月，连云港商品住宅销售金额TOP10项目合计销售56.63亿元，本次TOP10门槛值提升至3.8亿元。排行榜前5位的项目销售金额均超5亿元。其中第一名优步花园9.2亿元、第二名天樾府7.4亿元、第三名铂悦府6.9亿元。
2021年1-4月，连云港商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为65.1万平。其中，优步花园以13.4万平占据项目销售面积榜单的第一名，天樾府、东海府以8.6万平、6.3万平紧随其后，分列二、三名。
2021年1-4月，连云港商品住宅销售套数TOP10项目合计销售5304套。其中，优步花园以1084套占据项目销售套数榜单的第一名，天樾府、融盛状元府分别以659套、514套分列项目销售套数榜单的第二、第三名。
2021年4月，连云港楼市整体供不应求，库存量持续减少，许多新盘及加推房源都在短时间内售罄，去化良好，部分热门板块出现一二手房价格倒挂现象。全市商品住宅成交49.75万㎡，环比下降41.9%，同比下降1.2%。商品住宅成交均价为7837元/㎡，环比下降3%，同比下降0.9%。因银行贷款收紧，结合价格的不断上升，可以预期未来连云港购房者门槛仍将继续提升。
土地市场方面，2021年4月，连云港市累计成交各类用地23宗，以工业用地成交为主，占比73.6%，比去年同期上升143.6个百分点，共计159.76万方，环比增长11.52%，同比增长2068.93%。其中，成交住宅用地6宗，共计42.21万方，环比减少24.8%，同比增长586.02%。
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