恒达线路_迎来2020楼市下半场 上周新房总成交量价齐升!
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迎来2020楼市下半场 上周新房总成交量价齐升！
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跨过6月，踏入这个不平凡的7月，因为本周有一件大事要发生——高考！在此，小编预祝各位考生旗开得胜！马到功成！
先看看上周与地产相关的资讯：
1、近日，为贯彻落实党中央国务院关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作决策部署，深化建筑业“放管服”改革，结合常态化疫情防控要求和建设工程企业资质改革工作安排，住房和城乡建设部办公厅印发通知，决定对建设工程企业资质有效期进行延期。根据通知，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。
据悉，上述资质证书有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。另外，企业按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）申请办理企业合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用前述规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。
上半年房地拿地排行榜出炉
2、日前，中指研究院发布《1-6月全国房地产企业拿地排行榜》显示，2020年1-6月，TOP100企业拿地总额15169.8亿元，拿地规模同比基本持平。TOP100门槛值升至40亿元，环比增长21.2%。50家代表房企1-6月月均拿地均值为1716.3亿元，略高于2019年月度均值（1706.9亿元）。报告称，6月房企拿地规模处上半年高位。1-3月，受疫情影响50家代表房企拿地谨慎；4月起拿地力度显著回升，达到近半年最高点，5月略有回调后6月又有所回升
综合来看，拿地金额最高的前三名分别是中国恒大、中海地产、绿城中国，金额分别是633亿元、519亿元以及472亿元。另外，从拿地面积综合排名来看，绿地控股以合计1258万㎡稳占榜首，碧桂园、中国恒大则以1254万㎡和1152万㎡位列第二、三。有媒体认为，疫情影响下，房企销售额同比下降，在融资边际改善和政府部门推地力度加大的背景下，房企拿地仍保持一定积极性，因此拿地销售比较上年是有所提升。
看完相关重点资讯，我们再来看看上周肇庆本土情况。
近日，广州公共资源交易中心发布《珠江肇铁路高明至肇庆东段项目可行性研究及勘察设计招标公告》，将新建珠江肇铁路高明至肇庆东段项目。根据其公告显示，新建珠江肇铁路高明至肇庆东段项目位于广东省境内，线路自规划的高明站（不含）引出，向北跨西江后折向西引入既有肇庆东站衔接贵广铁路，新建正线全长约44.335km，设计速度350km/h。在高明新建本线与广湛铁路上下行联络线分别为4.62、4.55单线公里，在肇庆东新建本线与南广铁路上下行联络线分别为4.25、3.80单线公里。项目预估算总额约87.41亿元。
另外，根据《广东省发展改革委关于下达广东省2020年重点建设项目计划的通知》，其中深圳至南宁铁路江门至珠三角枢纽机场段（即珠江肇高铁）被列入今年新开工项目，总投资高达186亿元。据悉，该项目建设周期为2020年—2024年，这也意味着珠江肇高铁江门至珠三角枢纽机场段计划将于2024年建成。
上半年肇庆土拍成交量稳步上涨
日前，中原地产发布2020年上半年肇庆土拍情况汇总。其中提及，2020年上半年，仅有雅居乐、龙湖、东原集团3家品牌房企首次进驻肇庆，而东原集团拍得地块更是自2019年7月至今，唯一一宗溢价成交地块。雅居乐于1月底拍得两宗大型地块，将用于建设肇庆香港城，成肇庆上半年土拍“地主”；世茂集团10.43亿元底价拍得端州地标板块，则是肇庆上半年土拍“金主”。
另外，汇总指出，2020年上半年肇庆土地供应与2019年同期基本等量，而成交量稳步上涨，房企进驻增储势头并没有太受新冠疫情影响，但楼市降温，房企资金稍紧，拿地比较谨慎，地块溢价能力弱，楼面地价顺势下滑。按照肇庆近两年的推地节奏，2020年下半年，肇庆推地节奏将加快，更多优质地块被放出，房企拿地积极性将提高。
按照2019下半年的推地节奏，今年下半年肇庆将会有更多的优质地块推出。
土地市场
上周（6月29日-7月5日）有一宗位于广宁县南街街道办小迳村委会石仔岗地段一宗商住地成功出让，开发商为广宁县顺意置业发展有限公司，成交总价为890万元，占地面积达3279.25㎡，成交楼面价615元/㎡。
新房市场
据中原地产统计，上周（6月29日-7月5日）肇庆全市共新增1027套预售商品房，分别位于端州、肇庆新区、广宁以及怀集。
成交方面，上周全市新房套数总成交2209套，环比上涨16.9%。其中，住宅网签总成交均价约6674元/㎡，环比上升2.05%。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价8629元/㎡，成交377套
鼎湖均价5149元/㎡，成交524套
大旺均价7109元/㎡，成交130套
四会均价7263元/㎡，成交293套
高要均价5951元/㎡，成交258套
怀集均价3833元/㎡，成交456套
德庆均价4416元/㎡，成交56套
封开均价3800元/㎡，成交32套
广宁均价4707元/㎡，成交83套
上周楼盘促销情况
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端州：
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鼎湖
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高要
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注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
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