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夫妻两人退休金共4700元,有两套房和12万存款,想不靠孩子养老,可行吗?
房地产
夫妻两个人的退休金每个月能达到4700元,也就是说,一年下来的退休金总额能达到56400元,根据数据显示,在2018年我国退休人员的平均退休金为3153元,这对夫妻与之相比的话,虽然说退休金还达不到平均水平,但也不算差了。要知道现在很多年轻人一个月的收入都达不到4700元,而对于老年人来说,每个月能有4700元的收入,那生活上的“柴米油盐”肯定是够了的。
根据国家统计局发布的数据来看的话,2019年我国居民的人均消费金额为21559元,如果是单独计算城镇居民的话,那人均支出为28063元,如果我们是以这个数据为例的话,那一年夫妻两个人的消费支出要达到56126元,而夫妻两个人一年的退休金为56400元,可以说退休金是可以满足这对夫妻两个人的日常生活的,当然了,这种“满足”也仅仅是“够”而已,如果是想要追求更好的养老生活质量的话,那单独靠退休金是肯定不够的。
按标题所述,夫妻两个人除了每个月的退休金以外,还拥有两套房产和12万的存款,如果说子女也拥有自己的房产,也不是那种“啃老族”的话,那小编觉得,多余出的一套房产有两种选择,一种是出租,还有一种是出售。按照夫妻两个人的养老金水平来看的话,小编估计两人生活的城市应该是三线或者四线城市,而在现阶段国家坚持贯彻“房住不炒”的政策,再加上要取消“货币化安置”,可以说在未来三四线城市的房价不容乐观,所以说小编觉得出售会比出租好,一次性出售到手一笔钱,夫妻两个人的养老生活立马可以上升几个档次。
按照三四线城市现在的房价来看,如果房子的面积能达到100平的话,那价值应该在100万左右,但如果出售的话,售价并不等于价值,在二手房交易市场中,价值100万的房子最终能卖出85万已经可以说是高价了,然后再加上本身的12万存款的话,夫妻两人的存款金额将达到97万元。97万的存款当然要投入理财,对于老年人而言,银行存款类产品应该是首选,安全性能得到最大的保障。
在2020年,97万元存入银行当中,小编建议可以选择大额存单,三年期的大额存单利率现阶段大概在3.9%左右,而且可以选择按月付息型的产品类型,每个月都能拿到3152元的利息,再加上本身的4700元退休金,每个月的“工资”就达到了7852元,扣除掉基本的生活费,还能有一笔自己的休闲资金。
有人会说不应该把房子出售,而是要等着升值,但小编想说,对于两个退休人员来说,身体健康情况是每况越下,生病应该是不可避免的事情,而12万的存款想要保障身体健康的话,小病是肯定够,要是大病的话,那估计够呛,难道到了那时候再去考虑卖房子?再退一步说,退休后难道不应该是想着怎么舒服怎么过吗?房子放在那里不能吃也不住,即使是出租的话也不稳定,租金也不高,何必呢?还不如出售把钱拿在手里,可以应付各种突发事件。
总结
如果按照小编的规划,该夫妻两个人每个月能拿到7852元的“工资”,还拥有一套房产和97万的存款,在这在这个社会中,退休人员中能拥有这样的现金储备的是很少的,可以说这种水平在国内应该能达到中高水准了,而且退休人员自己手里有钱,也更能规划自己的养老生活,即使是生病住院,也不需要子女操心,何乐而不为呢?
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