恒达测速地址_不到2个月,四会贞山新城又卖地!2406元/平起拍

www.uuufun.comwww.uuufun.com 恒达新闻 July 29, 2020
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不到2个月，四会贞山新城又卖地！2406元/平起拍

 
肇庆楼市 

四会贞山新城又要卖地！

今日（7月27日），市公共资源交易中心挂牌一宗逾4.8万平商住地，起拍总价3.47亿元，起拍楼面价2406元/平，拟于8月26日15：00网拍，价高者得。

注：未计算建安成本，已扣除250平社区配建。










靠近市体育馆 临街户型阳台封闭




出让文件对住宅设计有明确要求：临38米以上的市政道路阳台须封闭。此外，建筑造型需美观，与周边建筑风格相协调。




在配套方面，竞得人需配建物业管理用房、居民健身设施、公厕和垃圾收集站点。



地块位于四会姚沙村委地段，属于贞山新城板块，靠近东原地块，与市体育馆一街之隔。







2018年至今，四会贞山新城共成功出让7宗地块，
最高楼面价为3209元/平，
竞得人是世茂，项目已入市，定名为世茂云泮。


地块位置
楼面价
（元/平）
竞得人
贞山街道姚沙村委会地段
1865
嘉宏
2023
嘉宏
2640
时代中国
3209
世茂
3178
世茂
贞山宾馆旁
2055
嘉宏
市体育馆旁
2798
东原
制图：肇庆楼市



贞山新城大力推进各项举措




贞山新城作为四会大力发展的片区，近年来，道路面貌、交通设施和配套规划等方面均大有改善。



自市体育馆投入使用以来，正逐步成为市民群众饭后休闲、体育运动的好去处。


此外，体育馆附近将规划贞山湖，以提高片区的生态环境；碧海湾金沙1号也将兴建一所大型购物广场，填补片区无大型商业的空白。




▲来源：四会发布


交通方面，主干道广强大道路面规划出色，双向八车道，更好地与国道260连接。


市民若开车前往广佛肇城轨四会站、广佛肇高速莲花出入口和肇花高速四会出入口，同样便捷，约10-15分钟车程。



▲广强大道 来源：四会发布


教育方面，时代世茂水岸西侧正兴建一所12班幼儿园和一所24班公办小学。


此外，政府将在本次出让土地东南侧规划一所完全中学，用于解决附近居民小孩从幼儿园到中学的读书问题。



来源：四会发布







片区均价6800-9500元/平




目前，地块附近有多个新盘在售，户型是98-160平，均价在6800-9500元/平之间。


其中，于5月开放营销中心的时代世茂水岸，计划首推95-110平（平层），120-135平（复式），吹风毛坯单价8500-10500元/平。【延伸阅读】


据悉，该盘
开盘时间将延后
，具体价格或稍作调整。


此外，碧海湾金沙1号二期将在8月中旬加推6/7栋新货，吹风均价约9000元/平。


项目
在售户型
均价
（元/平）
时代外滩
98-160平
带装修9500
世茂云泮
95-110平
毛坯7200
时代世茂水岸
95-110平
（平层）
120-135平
（复式）
待定
碧海湾金沙1号
59-200平
毛坯8600
保利和悦江山
99-148平
毛坯6800
制表：肇庆楼市


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