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湾区经济发展释放重要信号！这个物业将成为最大赢家？
肇庆恒大西江名郡 肇庆恒大西江名郡
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About Feature 肇庆市鼎湖区恒大西江名郡项目，建面约21万㎡，鼎湖城芯，城轨站旁，御湖美宅
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2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，粤港澳大湾区正式面世，又一世界级城市群即将崛起。
肇庆，地理位居大湾区九城之“首”，作为大湾区西南门户城市、大湾区沟通大西南的排头兵，交通建设就显得尤为重要！
（广佛肇高速与城轨，图源网络）
融湾路上 交通先行
正所谓路通财通。从“粤港澳大湾区”战略实施开始，肇庆紧抓大湾区发展机遇，加快融入湾区一体化，促进城市群之间的深度融合。借助自身得天独厚的区位优势，肇庆规划打造一体化高、快速路网和轨道路网，构建与穗广深港等城市“一小时经济圈”！
（广佛肇高速，图源网络）
8月，国家发改委批复大湾区城际铁路建设规划，打造“轨道上的大湾区”。肇庆东站、珠三角新机场站等枢纽在列，肇庆东站将衔接12月动工的珠江肇高铁。肇庆东站、珠三角枢纽机场站两大枢纽，将引领肇庆进入“双枢纽”经济发展时代！
（批复截图）
赋值城市 肇庆唯一
交通发展带来城市经济的快速生长，但若无科学可行的方法引导规划，交通拥堵、污染严重等城市病不可避免。为了解决这些因城市化发展带来的各种挑战，以公共交通为导向的TOD发展模式应运而生！
纵观世界级大城市，包括纽约、香港、新加坡、深圳等，通过发展TOD，不仅优化城市空间、更新城市形态，更提升了城市能级，让城市走出了一条可持续发展的科学范本。
在肇庆，作为目前唯一确定的TOD，大力推进鼎湖TOD建设发展，成为肇庆加速融入湾区经济一体化，参与城市竞合的“秘密武器”！
（TOD位置示意，仅做参考）
百亿TOD 城市中心
2016年广佛肇城轨开通，肇庆与广佛二市命脉相连。如何利用好这一契机带动沿线区域经济发展，占据更多话语权，成为肇庆经济增长快车亟需解决的要事。
经过实地考察和科学规划，鼎湖山站成为珠三角首批TOD试点，以鼎湖山站为核芯的周边区域规划为鼎湖TOD区域，肇庆自此步入TOD时代！
据最新规划，鼎湖TOD将参照上海新天地模式，与秦森集团合作打造大型文旅产业，建设地标性建筑和商业中心，总投资达123亿！
（效果图）
届时，以鼎湖山站为中心和中枢，一个全新的城市经济中心将璀璨问世！
功能齐全 繁华版图
但凡城市中心，必须能带动区域经济发展。纵观鼎湖TOD，其所具备的城市功能，足以挚动区域经济向上跃升。
以城轨站为主脉，5分钟即到肇庆东站。鼎湖大道和星湖大道、公交枢纽和步行街为辅，以本身最核芯的交通功能将城市各功能链接在一起，自由切换，最后盘活整个区域！
（鼎湖山城轨站）
在商业功能方面，鼎湖TOD本身具备商业区和大型文旅产业，一路之隔便是双创园商业区，通过核芯交通功能5分钟即到万达广场、丽港商圈，都市的繁华，在这里触手可及！
（万达广场效果图）
TOD本身具备的商务区，与以高新产业为主导的双创园商务公园、合作产业园区、商务中心等组成商务办公区。以高新科技产业，创造区域经济价值的天花板！
（双创园，后边为恒大西江名郡）
在休闲娱乐方面，周围分布着下湾儿童公园、爱满地汽车文化营、卡乐星球、岭南水街等多个娱乐中心，总共投资将近百亿，将成为区域的人气圣地！
（下湾儿童公园，图源网络）
在众位家长最关注的教育功能上，双语幼儿园、中心小学、第一实验学校均在1公里范围内，10分钟即可前往。香港公开大学、广州大学自4月起均在区域附近设立新校区。全龄化教育资源，在家门口即可享受！
（学院奠基仪式，图源网络）
在城市可持续发展最不可忽视的绿色生态功能上，500米直距西江，砚阳湖公园、长利湖沙滩公园、体育公园步行即达。再远一点，3公里之外的5A景区鼎湖山也映入眼帘，搭乘公交或是开车即可前往。
（砚阳湖公园，图源网络）
居住在鼎湖TOD，通过核芯交通功能，一个全新的繁华生活版图跃然纸上，吃、穿、行、乐等无一不让人心生向往......等等，似乎还缺少了一个最核芯的居住功能？
TOD地标 当红资产
恒大西江名郡，傲居鼎湖TOD核芯鼎湖山站50米处，是鼎湖TOD最核芯地标、轨道口物业，而这优越位置将毫无疑问承担起TOD的居住功能！以及首享湾区交通发展带来的巨大增值潜力！
居住在恒大西江名郡，除了优先于区域其他物业享受到以上功能，恒大西江名郡本身的配置也将丰富着TOD城市功能！
（项目出门即达城轨口）
自建9700㎡商业街、在区域都算及其稀臻的铂金会所，因核芯位置优势将与TOD商业区、双创园无缝接驳，将TOD纳为生活、工作的主场！
（恒大铂金会所）
3.5万㎡湖景私家园林，约2072㎡园央丽湖点缀其中，水木清华。与砚阳湖公园、西江及鼎湖山等组成城市绿色空间，每一口呼吸尽是“鲜”气！
（项目园林）
目前，恒大西江名郡在售产品为约37-85㎡拎包入住公寓、约92-127㎡揽景三房，皆由恒大9A设计标准打造，选用品牌产品装修，专为湾区名仕献上一方塔尖资产！
（项目样板房）
目前主推的5号楼，因位于3.5万㎡园林中轴位置，引发市场争藏，目前席位所剩无几，欲购从速！
肇庆·恒大西江名郡
TOD核芯 近万达 城轨口物业
约37-85㎡拎包入住复式公寓
拎包入住 买一层送一层 时尚居住新体验
约92-127㎡城轨旁江景御湖美宅
阔绰空间 品牌家装 全明设计
与空间对话 衡量生活舒适尺度
免责声明：
1、预售证发证机关：肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局，肇鼎预许字第2018032号，本项目推广名为：恒大西江名郡，备案名为：恒大西江名郡花园，项目最终名称及商品房楼号以政府相关法律文件确认为准；
2、本项目投资方为恒大集团，由肇庆市鼎湖区恒程房地产开发有限公司开发；
3、本项目代理公司为深圳金丰易居置业有限公司；
4、本资料仅供客户参考，不作交楼标准，所有图片及细节以政府批准文件及双方签订的购房合同为准；相关内容如有更新，请以最新资料内容为准；
5、以上面积为预算面积，准确面积以签署《商品房买卖合同》为准；
6、因建筑产品的独立性，外立面效果变化需要，同一户型在不同位置、楼栋、楼层，其布局尺寸结构面积等可能存在差异，最终以合同附图为准；
7、文中所述配套处于规划中；
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9、活动当天现场具体活动内容以售楼部公示为准，活动最终解释权在法律允许范围内归恒大地产集团珠三角公司所有；
10、本广告为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同为准》；
11、广告有限期至2020年9月9日。
