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湾区经济发展释放重要信号!这个物业将成为最大赢家?

肇庆恒大西江名郡 肇庆恒大西江名郡

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About Feature 肇庆市鼎湖区恒大西江名郡项目,建面约21万㎡,鼎湖城芯,城轨站旁,御湖美宅


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2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布,粤港澳大湾区正式面世,又一世界级城市群即将崛起。

肇庆,地理位居大湾区九城之“首”,作为大湾区西南门户城市、大湾区沟通大西南的排头兵,交通建设就显得尤为重要!


(广佛肇高速与城轨,图源网络)

融湾路上 交通先行

正所谓路通财通。从“粤港澳大湾区”战略实施开始,肇庆紧抓大湾区发展机遇,加快融入湾区一体化,促进城市群之间的深度融合。借助自身得天独厚的区位优势,肇庆规划打造一体化高、快速路网和轨道路网,构建与穗广深港等城市“一小时经济圈”!

(广佛肇高速,图源网络)

8月,国家发改委批复大湾区城际铁路建设规划,打造“轨道上的大湾区”。肇庆东站、珠三角新机场站等枢纽在列,肇庆东站将衔接12月动工的珠江肇高铁。肇庆东站、珠三角枢纽机场站两大枢纽,将引领肇庆进入“双枢纽”经济发展时代!


(批复截图)

赋值城市 肇庆唯一

交通发展带来城市经济的快速生长,但若无科学可行的方法引导规划,交通拥堵、污染严重等城市病不可避免。为了解决这些因城市化发展带来的各种挑战,以公共交通为导向的TOD发展模式应运而生!

纵观世界级大城市,包括纽约、香港、新加坡、深圳等,通过发展TOD,不仅优化城市空间、更新城市形态,更提升了城市能级,让城市走出了一条可持续发展的科学范本。

在肇庆,作为目前唯一确定的TOD,大力推进鼎湖TOD建设发展,成为肇庆加速融入湾区经济一体化,参与城市竞合的“秘密武器”!


(TOD位置示意,仅做参考)

百亿TOD 城市中心

2016年广佛肇城轨开通,肇庆与广佛二市命脉相连。如何利用好这一契机带动沿线区域经济发展,占据更多话语权,成为肇庆经济增长快车亟需解决的要事。

经过实地考察和科学规划,鼎湖山站成为珠三角首批TOD试点,以鼎湖山站为核芯的周边区域规划为鼎湖TOD区域,肇庆自此步入TOD时代!

据最新规划,鼎湖TOD将参照上海新天地模式,与秦森集团合作打造大型文旅产业,建设地标性建筑和商业中心,总投资达123亿!


(效果图)

届时,以鼎湖山站为中心和中枢,一个全新的城市经济中心将璀璨问世!

功能齐全 繁华版图

但凡城市中心,必须能带动区域经济发展。纵观鼎湖TOD,其所具备的城市功能,足以挚动区域经济向上跃升。

以城轨站为主脉,5分钟即到肇庆东站。鼎湖大道和星湖大道、公交枢纽和步行街为辅,以本身最核芯的交通功能将城市各功能链接在一起,自由切换,最后盘活整个区域!


(鼎湖山城轨站)

在商业功能方面,鼎湖TOD本身具备商业区和大型文旅产业,一路之隔便是双创园商业区,通过核芯交通功能5分钟即到万达广场、丽港商圈,都市的繁华,在这里触手可及!


(万达广场效果图)

TOD本身具备的商务区,与以高新产业为主导的双创园商务公园、合作产业园区、商务中心等组成商务办公区。以高新科技产业,创造区域经济价值的天花板!


(双创园,后边为恒大西江名郡)

在休闲娱乐方面,周围分布着下湾儿童公园、爱满地汽车文化营、卡乐星球、岭南水街等多个娱乐中心,总共投资将近百亿,将成为区域的人气圣地!


(下湾儿童公园,图源网络)

在众位家长最关注的教育功能上,双语幼儿园、中心小学、第一实验学校均在1公里范围内,10分钟即可前往。香港公开大学、广州大学自4月起均在区域附近设立新校区。全龄化教育资源,在家门口即可享受!


(学院奠基仪式,图源网络)

在城市可持续发展最不可忽视的绿色生态功能上,500米直距西江,砚阳湖公园、长利湖沙滩公园、体育公园步行即达。再远一点,3公里之外的5A景区鼎湖山也映入眼帘,搭乘公交或是开车即可前往。


(砚阳湖公园,图源网络)

居住在鼎湖TOD,通过核芯交通功能,一个全新的繁华生活版图跃然纸上,吃、穿、行、乐等无一不让人心生向往......等等,似乎还缺少了一个最核芯的居住功能?

TOD地标 当红资产

恒大西江名郡,傲居鼎湖TOD核芯鼎湖山站50米处,是鼎湖TOD最核芯地标、轨道口物业,而这优越位置将毫无疑问承担起TOD的居住功能!以及首享湾区交通发展带来的巨大增值潜力!

居住在恒大西江名郡,除了优先于区域其他物业享受到以上功能,恒大西江名郡本身的配置也将丰富着TOD城市功能!


(项目出门即达城轨口)

自建9700㎡商业街、在区域都算及其稀臻的铂金会所,因核芯位置优势将与TOD商业区、双创园无缝接驳,将TOD纳为生活、工作的主场!


(恒大铂金会所)

3.5万㎡湖景私家园林,约2072㎡园央丽湖点缀其中,水木清华。与砚阳湖公园、西江及鼎湖山等组成城市绿色空间,每一口呼吸尽是“鲜”气!


(项目园林)

目前,恒大西江名郡在售产品为约37-85㎡拎包入住公寓、约92-127㎡揽景三房,皆由恒大9A设计标准打造,选用品牌产品装修,专为湾区名仕献上一方塔尖资产!


(项目样板房)

目前主推的5号楼,因位于3.5万㎡园林中轴位置,引发市场争藏,目前席位所剩无几,欲购从速!

肇庆·恒大西江名郡

TOD核芯 近万达 城轨口物业

约37-85㎡拎包入住复式公寓

拎包入住 买一层送一层 时尚居住新体验

约92-127㎡城轨旁江景御湖美宅

阔绰空间 品牌家装 全明设计

与空间对话 衡量生活舒适尺度




免责声明:

1、预售证发证机关:肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局,肇鼎预许字第2018032号,本项目推广名为:恒大西江名郡,备案名为:恒大西江名郡花园,项目最终名称及商品房楼号以政府相关法律文件确认为准;

2、本项目投资方为恒大集团,由肇庆市鼎湖区恒程房地产开发有限公司开发;

3、本项目代理公司为深圳金丰易居置业有限公司;

4、本资料仅供客户参考,不作交楼标准,所有图片及细节以政府批准文件及双方签订的购房合同为准;相关内容如有更新,请以最新资料内容为准;

5、以上面积为预算面积,准确面积以签署《商品房买卖合同》为准;

6、因建筑产品的独立性,外立面效果变化需要,同一户型在不同位置、楼栋、楼层,其布局尺寸结构面积等可能存在差异,最终以合同附图为准;

7、文中所述配套处于规划中;

8、我们致力于保护原创作者版权,转载或引用仅为传播更多信息之目的,部分内容源自网络,无法核实真实出处,如有涉及侵权,请联系我们删除,谢谢 ;

9、活动当天现场具体活动内容以售楼部公示为准,活动最终解释权在法律允许范围内归恒大地产集团珠三角公司所有;

10、本广告为要约邀请,买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同为准》;

11、广告有限期至2020年9月9日。

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