湾区千人抢神盘，令人嫉妒！总价5字头任选！近城轨

 
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当下买房，只是看价格？

那就错了！

一个项目如果值这个钱，那它就值得买。

此时，买家需要综合考虑项目的交通、地段、小区、物业、产品力等等因素。

交通
，必须放在第一位，它不仅对刚需，而且对投资者来说，是最为敏感的因素。

▲来源：视觉中国，已获授权

轨道交通时代，居住半径扩大

为什么这样说？

交通便利，意味着通勤时间减少，无论是生活还是工作，都有着长久的助益。

对于投资者而言，交通越是发达的地方，升值潜力越大。

我们可以参考佛山的例子，一条广佛环线，使得整个陈村燃了起来，今年连续拍卖5宗地块，地价刷刷地创新高。要知道，陈村在2017-2019年只卖了2块地。

春江水暖鸭先知，开发商不惜重金买地，个中深意，眼瞎也能看懂。

▲来源：视觉中国，已获授权

随着技术的进步，人们的出行方式，逐渐从汽车时代，转变为轨道交通时代。

人们居住半径扩大，实现跨城居住和就业，甚至享受轨道交通带来的发展红利和便捷配套。

高瞻远瞩的开发商，早已瞄准城轨站。

保利华南占先机，推动高新区发展

保利华南极具眼光，踏准肇庆高新区发展的鼓点
，早已布局，落子地点，正是大旺站旁。

大旺站是肇庆高新区连接粤港澳大湾区的重要交通枢纽，每天客流不断，更有资金和技术的流入。

不得不说，保利华南握住了高新区的交通咽喉。

▲来源：视觉中国，已获授权

与此同时，作为
首入肇庆高新区的头部房企
，保利华南见证肇庆高新区的发展，甚至推动它往前踏步。

保利华南在高新区的首个作品——
保利爱乐小镇
，也非常有能耐。

爱乐小镇热销，坐实高新区销冠

市场的数据，最为真实。

3月，在大家还沉浸在疫情的气氛中，保利爱乐小镇突然引爆市场，如一枚惊雷，炸开了。

据了解，
当月项目成交量高达358套
，出售房子建面约达3万平，单日最高卖出104套！

要知道，3月份，肇庆高新区共出售525套住宅，近7成数据被保利爱乐小镇包揽了。

▲排队进售楼部的购房者

有买到的粉丝说：“要动用全家过来，太难抢了。”

也有抢不到的粉丝表示很可惜，他说：“等我排完队进去，基本都没我想要的楼层。”

实际上，项目热销并非首次。

2018年，项目销售1250套，揽金12亿，
在肇庆高新区，每卖出3套房子，就有一套来自爱乐小镇
，是实打实的高新区销冠。

2019年，项目月度劲销300套，
直接创下肇庆高新区神话
。

若是不信，来一波现场照片，绝对震撼。

项目火爆，有着更深层次原因

项目造就了热销现象，除了因为它有央企的身份，还有更重要的原因。

NO.1

肇庆高新区是产业高地，人口红利巨大

一方面，肇庆高新区作为国家级高新区，高新技术企业多达132家，聚集了上万名高尖人才。

此外，根据2018年统计年鉴数据，高新区常住人口达9.61万人，人口红利巨大。

源源不断的人口流入，将产生巨大的置业需要。

▲来源：视觉中国，已获授权

肇庆高新区的王牌不止一张，还有优越的地理位置。

它毗邻广州和佛山，3条高速、2条铁路环绕，
待广佛肇高速全线通车后，业主驱车去广州，路程也被大大缩短。

无论是交通互联、还是利好联动，肇庆高新区都与广佛有着紧密联系。

▲来源：肇庆高新发布

不仅如此，政府推进“366”政策，全力打造150万人“湾区硅谷”大城。

保利科创小镇、国际生态农科大观园、麒麟湖CBD、将军山体育公园等项目，呼之欲出。

NO.2

项目就在大旺站旁，承载不少置业需求

另一方面，项目就位于人口接收站——大旺站旁，自然承载了不少买房人群的定居需求。

业主出行也相当方便，驾车约5分钟就能到大旺站，1站到佛山，6站到广州，完全不用担心塞车问题，还能在城轨上欣赏沿途风景。

项目的区位优势，还体现在教育上。

保利爱乐小镇与育慧学校仅一个红绿灯的距离，业主一脚油就能到，家长接送孩子相当方便。

▲来源：视觉中国，已获授权

看到这里，或许有粉丝会问，周边环境如何？

项目就在兴旺河旁，邻近滨江湿地公园和雕塑公园，每天清晨，业主可在河边散步，开始美好的一天。

▲项目沙盘

NO.3

项目产品力惊人，上车买家压力小

保利爱乐小镇热销，最重要的原因，就是产品力惊人！

项目主打的4栋紧挨着兴旺河，且为独栋设计，楼距超阔，前后无遮挡，景观视野无限放大。

▲项目规划图

事不宜迟，我们先来看
73平两房两厅一卫
户型，几乎没有浪费空间，动静分区十分明确。

约4米长的阳台，还能多设计一间书房或茶室，随心变成2+1房。

必须一提的是，
在肇庆高新区，73平经济适用户型，仅保利爱乐小镇拥有
。

如果是上车买家，低总价就能买到心仪房子，如果是投资客，小户型更加容易出租和转手，所以，这个户型一定“啱你心水”。

如果想买一套面积稍大点的房子，这个
87平三房两厅
户型也是不错的选择。

客餐厅为横厅设计，客厅出阳台，餐厅带飘窗，最大程度保证了室内的通风和采光。

该户型实用率高，浪费面积少，即便是二胎家庭，也不会觉得逼仄。

重点是，小户型总价低，买家压力能大大减轻。

除此以外，项目16栋和17栋的户型也值得推介。

其中，130平四房两厅两卫为竖厅设计，主阳台与生活阳台可形成对流风，夏天坐在沙发上，就算不开空调也能感受到凉意。

143平五房两厅两卫，同样是竖厅设计，双阳台，通风采光均是一流，卧室分布在餐客厅一侧，可减少日常家务对休息的干扰。

保利爱乐小镇有着多重的价值，懂它的人，已经率先抢占机会了。

让人惊喜的是，在这个“金九银十”，项目将要延续3月狂欢，再推出一波钜惠活动。

马上来看看，是什么大招！

哇，
总价5字头任选小户型！
是什么概念？在广佛，5字头可能只是一笔首付钱，甚至还不够首付。

不仅如此，项目还大方
免5年物管费，送5千元车位券，送95折家私券，前50名成交首付直减两万，抽千元家电豪礼！

这一波活动，是开发商冲刺让利给置业者，如果错过，就要再等一年了。

我们不难发现，保利爱乐小镇这次活动，会给市场带来一波高潮。

更重要的是，这样一个站在价值高地的项目，左拥广佛肇城轨和3大高速，右握完善生活配套和教育资源，优势尽显，是你们置业高新区不得不看的完美大盘。

楼市君甚至有一种感觉，保利爱乐小镇3月抢房潮，又即将重演。已经有粉丝悄悄说：“准备好去刷卡了。”

打算买房的你们，千万不能放过这次上车良机！

项目地址：广州西·国家高新区·大旺轻轨站旁

联系电话：0758-3828888

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