恒达测速代理_国庆前加码:上周全市新增960套预售房 住宅网签总成交均价继续上升
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国庆前加码：上周全市新增960套预售房 住宅网签总成交均价继续上升
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雨雨雨雨...受台风影响，上周大部分时间天空都是灰蒙蒙一片，猝不及防的就下一场雨，让人来不及做好预防措施。相信大多上班一族跟小编一样深有体会，常在路边走，哪有不湿鞋？
先看看上周与地产相关的资讯：
1、9月14日，广东省自然资源厅印发《广东省农村占用耕地建房摸排工作方案》，提出全面摸清2013年以来广东农村占用耕地建房底数，为分步整治、分类处置存量问题奠定基础。重点整治强占多占、非法出售等恶意占用耕地建房行为，保障农民合理建房需求。
其中，对农村宅基地类住宅，将以宗为单元开展摸排，并认定房屋是否符合当地“一户一宅”政策或“分户条件”。对单元楼式的多户住宅，以项目为单元开展摸排，摸清房屋类型、建设和使用情况、土地违法和处罚情况等。据悉，开展农村占用耕地建房摸排是为了下一步研究制定合理稳妥的分类处置政策打好基础，是为了保护耕地和保障粮食安全，也是为了遏制非法侵占农村土地势头的蔓延，是维护农民合法权益的一项重要工作。
阿里巴巴、易居联手推出“天猫好房”
2、9月16日，阿里巴巴和易居正式宣布成立“天猫好房”平台，未来，天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店，把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合，一起打通线上看房、购房的全链路。同时，天猫方面表示，天猫好房至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。
另外，阿里巴巴与易居还联合发布了不动产交易协作机制（ETC），该协作机制将通过云计算、人工智能，区块链等技术支持，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产交易过程的多项服务功能。对此，分析师认为，该机制是最核心的内容，有助于促进线上交易的成熟。此类线上模式，是行业和房企转型的重要着力点，借助此类平台，能够形成营销模式的转变。
看完相关重点资讯，我们再来看看上周肇庆的楼市资讯。
方直亚汀公馆首推毛坯三四房 吹风均价6字头起
9月19日，方直亚汀公馆正式开放营销中心，由9栋高层住宅和临街商铺组成，其中商业2-3层为酒店。据悉，该楼盘位于鼎湖区创业路，距广佛肇高速S8入口400米处。项目占地约2.5万㎡，建面约13.4万㎡，计划首批推出的1/2号楼总高27层，两梯四户设计，户型涵盖96、110㎡三房、123㎡四房，吹风单价为6000-7000元/㎡左右。营销中心开放当天，现场氛围良好，预计10月开放样板间同时开盘售卖。
时代年华计划首推带装二至三房 吹风单价8字头起
同日，位于肇庆新区东进大道与凤凰大道交汇处的时代年华项目迎来营销中心开放。开放现场，人气异常火爆！据了解，项目总占地约5.1万㎡，建面约22.4万㎡，计划建筑15栋高层住宅。该盘同样计划于10月份开盘，首推1/2号楼，1号楼总高32层，两梯五户设计，2号楼总高27层，两梯四户设计。其户型为建面约73-99㎡，为带装二至三房，吹风单价为8000-9000元/㎡左右。
还有两周不到的时间就到国庆小长假，各大盘都陆陆续续计划推新，有没有小主是等了又等一个入手的机会？再不下手，可能又要等好久了哦~
上周全市新房总成交1666套
全市网签成交均价继续上行 微涨1.67%
土地市场
根据市公共资源交易中心显示，共有4宗地块到期招拍，分别位于怀集县和四会市，地块均为商住地。
新房市场
根据中原数据统计，上周（9月14日-9月20日）肇庆全市共新增960套预售商品房，分别位于肇庆新区和广宁县。
成交方面，上周全市新房套数总成交1666套，环比下降11.76%。其中，住宅网签总成交均价约6821元/㎡，环比微涨1.67%。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价8070元/㎡，成交419套
鼎湖均价7358元/㎡，成交391套
大旺均价6692元/㎡，成交91套
四会均价6902元/㎡，成交271套
高要均价5878元/㎡，成交152套
怀集均价5739元/㎡，成交202套
德庆均价5516元/㎡，成交54套
封开均价4598元/㎡，成交29套
广宁均价4452元/㎡，成交57套
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
上周各楼盘动态及促销情况
多盘推新！黄金周特惠战提前打响
端州
雄踞城芯，伴湖而居。全新建面约108㎡平层带装四房盛启，双阳台设计，仅30席争藏。
星悦华府金九精选一口价，繁华城央，完善配套，在售A1/B2栋户型，两梯四户，建面约113-130㎡精品毛坯三至四房，折后单价8436元/㎡起。准现楼，明年3月全交付。
星湖一方国庆狂欢，提前放价！建面约35-72㎡星湖商品房，捡漏价39.9万带装修，首期5万起。
敏捷·西城都荟黄金周双节钜惠抢先享，建面约30-50㎡臻品毛坯小户型，折后总价21万起，向逐梦者致敬。
肇庆敏捷城黄金周特惠提前享，建面约49-177毛坯CBD城芯旺铺，促销单价5字头起。
中源誉峰金九置业季，一口价特惠房源，建面约97-160㎡毛坯三至四房，单价7688元/㎡起，四房总价94.5万左右。
鼎湖
招商·依云水岸周末嘉年华，欢聚乐不停。建面约96-122㎡南向江园双景毛坯三至四房，分秒递减中。全新楼尊即将加推，现正火热登记中。
龙光·玖龙湾全新6栋园尊，应市加推。建面约90-119㎡装修美宅三至四房，首期直减3万，更享额外98折优惠，最后5套。
方直·亚汀公馆强势进驻，咫尺鼎湖山，两大商圈环绕，建面约95-118㎡毛坯都市湖山美宅，燃爆鼎湖。
湾区西部华侨城【王】者登场，认筹盛启。6#栋建面约94-104㎡美学高层，华侨城旁300亩砚阳湖实景，毛坯约8500元/㎡，精装约9500元/㎡。
时代年华城市所向，心悦年华。新区网红盘9月19日盛大开放美学营销中心，恭迎品鉴。
肇庆万达广场压轴珍藏，一期4/5栋开盘在即，建面约89-108㎡毛坯大都会华宅。另有建面约17-50㎡商业广场龙头铺在售，总价48万起。
高要
海伦堡·西江悦国庆钜惠，提前引爆。5字头钜惠房源风暴来袭，享停车位钜惠价5万一个，建面约94-113㎡毛坯畅销三房，定金仅需1万元，仅限前20名。
碧桂园·四季阳光全新中轴楼座，9月19日载誉加推，建面约98-116㎡中轴瞰景装修华宅，诚意登记2万减8万。
恒大世纪梦幻城周末超值好房，限时7折优惠，建面约56-114㎡精装洋房，折扣总价约28万起。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
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