今年肇庆景区依旧火热，那么肇庆新房市场人气如何？网签情况怎样？

在今年国庆黄金周前夕，肇庆9月下半月开始新增推货量剧增，全市共有33个项目取得新增预售证，合计新增供应新房7856套，84.43万㎡；其中鼎湖新货供应居全市首位，占比全市26%，共21.8万㎡。

其实，肇庆多数项目在9月已经提前释放优惠，不乏低首付、特价房、打折等优惠。

而今年双节期间不完全统计下，肇庆有31个重点项目优惠多样，还有买房送车位、物业费等多重礼包。

（来源：中原地产）

据优房统计住建局数据，国庆黄金周前7天（10月1日-7日），肇庆共网签579套商品房，面积约6.44万㎡，同比2019年同时期上涨逾5成，成交面积创下近4年最佳纪录。

值得注意的是，本次假期为中秋、国庆双节重合，共计8天黄金假期，最后一日的网签量95套，再度推向高峰。

8天假期中（10月1日-8日），肇庆共签674套商品房，面积约7.58万㎡，网签总金额4.68亿，成交均价6174元/㎡；10月3日网签套数最多，成交100套；而国庆、中秋当天（10月1日）网签套数最少，成交48套。

黄金周8天（10月1日-8日），怀集以194套，雄踞肇庆9大区域网签最高位，成交面积达2.23万㎡，同比去年国庆期间上涨158%，成交金额超过1.12亿，成交均价4993元/㎡；

而鼎湖，以130套网签，成交面积1.44万㎡，同比去年减少19%，成交金额也超1亿，位居全市第二位，成交均价7663元/㎡；；

四会本次成绩平稳，以98套网签位居全市第三位，与第二名相差42套，四会成交面积1.11万㎡，同比去年下跌23%，成交均价6323元/㎡；

2019年国庆假期的网签冠军的端州区，今年掉落神坛，下滑至第7名，网签共45套，成交面积0.56万㎡，同比锐减5成，网签楼价却全市最高，均价8903元/㎡。

个盘成交方面，双节小长假里面录得多个楼盘有成交，其中TOP10成交榜单当中，鼎湖区项目占3席，四会和怀集项目各占2席.

而怀集山湖海悦府在国庆期间网签122套成至TOP项目，远远抛离榜单上其他的其他项目，均价约5378元/㎡。

（来源：中原地产）

事实上，网签数据与实际成交存在一定滞后性，很多楼盘在假期热销或许并不能完全在网签上体现。

例如，碧桂园肇庆项目在中秋国庆双节假期里，热销千套，揽金5亿，成绩惊人。

当红区域肇庆新区亦表现不错，现场人气火热。湾区西部华侨城8天销售2.2亿，签约逾200套。

项目现推94-140㎡/170㎡高层住宅以及156-263㎡岭南逸墅，住宅毛坯均价9000元/㎡，别墅均价26000元/㎡。

而在主城区端州区里面，湖景盘阳光城檀府在国庆假期也突破1亿，签约85套，目前在推建面约120-142㎡湖山美景复式、以及175-206㎡臻藏亲湖合院，带装修均价11700元/㎡

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撰写：肇庆优房网