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国庆网签创4年新高!双节8天共成交674套,揽金4.68亿!

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今年中秋国庆双节普天同庆,

8天黄金周,

让全国各地旅游市场火了一把!

据肇庆发布公开肇庆今年旅游数据,整体表现回暖,全市共接待游客280.5万人次,同比恢复70.6%;旅游收入7.84亿元,同比恢复70.8%;全市平均开房率为54.7%。黄金周期间旅游秩序良好,全市没有发生旅游安全事故和疫情事故。


△ 图源 文明肇庆



今年肇庆景区依旧火热,那么肇庆新房市场人气如何?网签情况怎样?

01

国庆前夕推货量剧增

在今年国庆黄金周前夕,肇庆9月下半月开始新增推货量剧增,全市共有33个项目取得新增预售证,合计新增供应新房7856套,84.43万㎡;其中鼎湖新货供应居全市首位,占比全市26%,共21.8万㎡。


其实,肇庆多数项目在9月已经提前释放优惠,不乏低首付、特价房、打折等优惠。


而今年双节期间不完全统计下,肇庆有31个重点项目优惠多样,还有买房送车位、物业费等多重礼包。


(来源:中原地产)


02

假期成交创下4年佳绩

据优房统计住建局数据,国庆黄金周前7天(10月1日-7日),肇庆共网签579套商品房,面积约6.44万㎡,同比2019年同时期上涨逾5成,成交面积创下近4年最佳纪录

值得注意的是,本次假期为中秋、国庆双节重合,共计8天黄金假期,最后一日的网签量95套,再度推向高峰。


8天假期中(10月1日-8日),肇庆共签674套商品房,面积约7.58万㎡,网签总金额4.68亿,成交均价6174元/㎡;10月3日网签套数最多,成交100套;而国庆、中秋当天(10月1日)网签套数最少,成交48套。

黄金周8天(10月1日-8日),怀集以194套,雄踞肇庆9大区域网签最高位,成交面积达2.23万㎡,同比去年国庆期间上涨158%,成交金额超过1.12亿,成交均价4993元/㎡;

鼎湖,以130套网签,成交面积1.44万㎡,同比去年减少19%,成交金额也超1亿,位居全市第二位,成交均价7663元/㎡;;

四会本次成绩平稳,以98套网签位居全市第三位,与第二名相差42套,四会成交面积1.11万㎡,同比去年下跌23%,成交均价6323元/㎡;

2019年国庆假期的网签冠军的端州区,今年掉落神坛,下滑至第7名,网签共45套,成交面积0.56万㎡,同比锐减5成,网签楼价却全市最高,均价8903元/㎡



个盘成交方面,双节小长假里面录得多个楼盘有成交,其中TOP10成交榜单当中,鼎湖区项目占3席,四会和怀集项目各占2席.

怀集山湖海悦府在国庆期间网签122套成至TOP项目,远远抛离榜单上其他的其他项目,均价约5378元/㎡。

(来源:中原地产)

事实上,网签数据与实际成交存在一定滞后性,很多楼盘在假期热销或许并不能完全在网签上体现。

例如,碧桂园肇庆项目在中秋国庆双节假期里,热销千套,揽金5亿,成绩惊人。


当红区域肇庆新区亦表现不错,现场人气火热。湾区西部华侨城8天销售2.2亿,签约逾200套。


项目现推94-140㎡/170㎡高层住宅以及156-263㎡岭南逸墅,
住宅毛坯均价9000元/㎡,别墅均价26000元/㎡。

而在主城区端州区里面,湖景盘阳光城檀府在国庆假期也突破1亿,签约85套,目前在推建面约120-142㎡湖山美景复式、以及175-206㎡臻藏亲湖合院,带装修均价11700元/㎡


03

市场氛围好,年底将有新高峰

今年国庆假期,整体价格平稳,市场成交氛围良好,加上大批全新楼盘涌现,今年四季度主要围绕中秋国庆假期、双十一以及年终这三大节点来展开,是房企全年营销的重头戏,预计年底还会有一波新的成交高峰。

——  END ——


撰写:肇庆优房网

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