总价16亿起！肇庆新区一口气卖3宗地块！近中央绿轴

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葵妹
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#分分钟上千万的土拍 102个

犀利，肇庆新区连挂三块商业用地！

地块分别位于横槎居住组团、核心商务区中央绿轴东侧，
总面积约19.8万平，起拍总价超16.5亿，
拟于12月15日网拍，价高者得。

三宗地块均靠近中央绿轴

下面，楼市君依次说下三宗地块的质素。

XQ2020-26号地块

建2000平肉菜市场

地块位于肇庆新区核心商务区中央绿轴东侧、绿轴四路西侧、富廊三路南侧，占地约5.14万平，起拍价57297万，
楼面地价1690元/平。

按照规划，地块竞得者须建建面≥2000平的肉菜市场、公共厕所、垃圾收集站等。

此外，建筑风格需彰显中国特色，体现岭南风格。

XQ2020-27号地块

常规配建要求

地块同样位于肇庆新区核心商务区中央绿轴，与XQ2020-26号地块一街之隔，占地约5.3万平，起拍价55888万，
楼面地价1680元/平。

该地块配建要求较常规，需建配电房、接入间等。

XQ2020-28号地块

楼面地价1680元/平

该地块位于肇庆新区横槎居住组团，永利大道东侧，鼎湖大道以南，占地约9.4万平，起拍价51917万，
楼面地价1680元/平。

从地图上看，三宗地块均位于新区中央绿轴附近，目前周边仍为开发阶段。

中央绿轴以东，建设加码

中央绿轴商务区以西，行政办公区和总部经济区，由于开发时间较早，基本配套、路网建设日渐完善。

由东进大道、鼎湖大道、长利大道、永利大道等组成的路网，串联起肇庆新区内外交通。

新区体育中心、宣卿中学、长利湖沙滩公园等市政教育配套投入使用，亦能满足市民的生活需求。

随着中央绿轴以西片区配套日臻完善，东片区的建设动作开始加大。

除了基建，华侨城卡乐星球、雅居乐香港城、各项产业厂房等正如火如荼施工中。

而本次出让的三宗地块，也将为东部片区的商业建设加码。

究竟谁会将它们拿下，咱们拭目以待。

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