恒达娱乐分红_“离职后,公司不让我在肇庆做房地产工作!”

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“离职后,公司不让我在肇庆做房地产工作!”

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锄禾日当午,上班好辛苦

“打工人”

当之无愧成为2020年度热词


平常人眼中光鲜亮丽的地产人

也有钢铁般的打工魂

他们在365个日与夜中

默默开干!




做策划工资低,想改做销售




“2020年对于策划而言,就是苦逼的一年。”


阿生是肇庆某盘的小策划,他说2020年无论是报告量还是工作量都大了很多,每周至少两份报告,年底还有月度报告、年度报告、总结报告、2021铺排报告等等。


重点是,工作压力大,工资却不高,若按照底薪+提成的薪酬制度,项目每月卖几套房,分给策划部的提成只有几百块,再由几个策划分……
(太难了)


“若选择固定薪资,就是稳定的穷。”阿生说晚点都想去做销售了。





说真的,楼市君觉得一个项目每月只卖几套,也……太少了吧。



为什么,阿生不去销量好的项目?


“都怪自己不好好读书,没一个好的本科文凭。”阿生说,肇庆xx盘销量好提成高,但要求本科以上学历,其他好项目也要经验丰富的。



“现在大开发商全部都要本科学历。 ”阿生表示。



曾经,一位大房企的策划经理跟楼市君说:“在肇庆招策划很难,很多本科生都到一二线城市奋斗了。”
(真是有人想做做不了,有人想招招不到。)



(少壮不努力,老大徒伤悲)






兼做投拓的策划,睡觉成奢侈




还有的策划,除了每天徘徊在报告与开会中,还兼顾投拓。
“集团投资不想搞,就常常把事情丢给我们。

水哥
很无奈。


他在一家品牌房企做策划,2020年工作压力很大,因为除了要负责策划本身的工作,还要做投拓拿地的事情。



(万能不止一丢丢)


水哥说,领导下达任务后,就要去看地做调研写报告,搞完下来几乎两天没睡觉:




第一天:去现场看地形、配套等,踩几个盘;
第二天:写报告,下午开始被催报告,晚上出60页初稿给营销总过,再修改调整;
第三天:营销总好不容易过了,到区域总经理过,再反复修改。





水哥还补充,肇庆市场库存量大,打价格战,而且营销成本大,项目基本都是负利润。
所以,这两年在肇庆拿地难度很大,估计
再拿地几率微乎其微。


“不过,即便不拿地也要去看地,不能让领导认为自己不做事。”水哥说装的逼还是要装。


而且,他认为还是要争取一下,有地才能可持续发展。




离职后,不能再涉足肇庆地产




除了策划,有的中介也不容易。


小舟在肇庆一家比较大的中介公司工作,疫情期间,他连底薪都没有,熬到新年后,因为对公司不满,辞职了。






下面,神操作来了。



小舟说:“离职时,公司要我手抄一份《不允许在肇庆做房地产有关工作协议》,并按手印签字。”


不仅如此,小舟还说要当着老板的面,把所有群退掉,删掉所有业主微信。


“我还把工服都还回去了,但没把钱退回来。”小舟觉得这样很不厚道。


现在,他离开肇庆去别的城市漂泊,即便回来,他也不会再做中介。







一年跳单两次,自认倒霉




中介这一行,被跳单也是常有的事。


“就2020这一年,我知道跳单的就有两单了,还有不知道的。”柚子说。



跳单,就是中介带客户看房,然后客户跳开中介,私下和业主成交。


“有些客户带了一两次,有些带看两三次,每次看房少则半小时,多则半天,跳单也拿他没办法。”柚子表示做中介不被跳单都不叫中介。





基本上,客户跳单后只能认倒霉柚子说,就算拍了视频,或者带客户看房时,能证明带他看过房子,也不会花钱和时间打官司,律师费分分钟高过中介费。


那么,为什么客户能联系到业主?


柚子说,有的是客户有亲戚住那边,有些是客户自己找物管,
物管出卖业主信息谋取钱财。
(这年头,信息泄露太容易了)


在这里,楼市君想说一句,中介与买家交易过程贵乎真诚,买家跳单不但白费了中介的付出,而且会存在风险。









地产打工人,能拼才会赢




下到门店中介,上到房企高管,地产这一行,确实养活了很多人。


在房地产行业,很残酷,没有侥幸,能拼才会赢,不努力就要被淘汰。当然,能拼能干自然就能获得相应的回报。





打工人,打工魂,打工都是人上人。


楼市君希望每一位地产打工人,每天能按时吃饭,少加点班,多睡点觉,少点抱怨,多点努力。


如果想少奋斗20年,不妨看看





开玩笑的,做人还是要脚踏实地。如果各位有空,很欢迎来撩楼市君,说出
吐槽
你们的经历~



——  END ——









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七星仔

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