恒达登录线路_政府工作报告定调2021楼市 | 上周全市新房总成交大幅下跌近40%
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政府工作报告定调2021楼市 | 上周全市新房总成交大幅下跌近40%
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花香渐浓，微风渐暖。春风十里，芳华如你。今天，我们迎来了第111个国际妇女节。在这里，小编祝所有女性朋友节日快乐，愿你无惧时光，永远美丽，愿你不被定义，做最真实的自己！
先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯：
缓解新市民、青年人等住房困难，政府工作报告定调2021楼市
每年全国两会政府工作报告中关于房地产的表述，涉及具体政策的落地与执行，具有风向标意义。2021年3月5日，国务院总理李克强在十三届全国人大四次会议上作政府工作报告，通过“房住不炒”、保障性租赁住房、长租房、共有产权住房、城市更新、老旧小区改造等关键词，勾勒出2021年房地产市场的发展趋势。
今年房地产工作的总体基调是：保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
住建部督导！热点城市密集收紧楼市，年内楼市调控近百次！
3月首周，杭州、上海、北京、深圳等城市房地产市场再现一轮密集的调控收紧潮，部分城市楼市政策连续加码。3月前4天，就有10余个房地产相关的政策或信息出台。
3月3日，杭州市发布楼市调控新政，强调防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场，并将法拍房纳入限购。同日，上海再为楼市“打补丁”，当地新政提出按优先购房政策购买的新建商品住房限售5年、强化住宅用地供应管理等措施。深圳市规划和自然资源局也在3日公布消息称，拟对《深圳市城市规划标准与准则》局部内容进行动态修订，修订后，深圳新建商务公寓或将成为历史。同样是3日消息：住房和城乡建设部副部长倪虹近日带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产市场平稳健康发展。此前，倪虹已陆续赴上海、深圳、北京等多地调研督导房地产市场情况。
除此之外，北京、无锡、海口等多个城市也在近期发布房地产相关政策。据中原地产市场研究部统计，今年以来，中国各地各种房地产相关调控和信息发布已近百次。
看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。
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46个学校集中动工、落成 ，新增学位4万多个！
肇庆这所学校有新进展， 预计9月将迎首批新生！
1、肇庆46个学校集中动工、落成 ，新增学位4万多个！看看在你家附近吗？
3月4日，肇庆市46个学校建设项目集中动工、落成，建设完成将新增学位45745个。根据项目安排，2021年年内有望建成38所。肇庆市基础教育扩容提质“两个工程”三年攻坚行动的号角正式吹响。这46个集中动工、落成的学校，包括肇庆新区1个、肇庆高新区4个、端州区4个、鼎湖区5个、高要区10个、四会市4个、广宁县4个、德庆县3个、封开县5个、怀集县6个。
肇庆市辖区基础教育扩容提质“两个工程”目的是着力解决市辖区中小学公办学位供给不足、优质教育资源不足问题，办好人民满意的教育。据了解，肇庆计划用3年时间集中攻坚，在市辖区新建扩建公办义务教育学校52所，新增义务教育阶段学位62490个，全面消除义务教育56人大班额，并在市辖区原有8所名校的基础上，新打造16所基础教育品牌学校。
广东肇庆中学附属小学、附属幼儿园项目效果图
2、真快！肇庆这所学校有新进展， 预计9月将迎首批新生！
最近，肇庆教育的好消息不断。位于肇庆新区北岭山脉南麓的广州应用科技学院项目，自2020年5月19日开工以来，该项目15栋建筑主体已封顶，体育馆、图书馆正进入钢结构焊接阶段，施工进度逐步加快，预计一期项目今年9月将迎来首批入学新生。据了解，广州应用科技学院项目总投资约20亿元，项目占地1000亩，分两期建设，一期建设面积为45万平方米，项目建成后将办成一所可容纳30000名学生的全日制普通高等本科院校。
广州应用科技学院项目建设现场图
国之大计，教育为本。“十三五”以来，肇庆制定实施教育提升发展十大行动计划和教育改革十大举措，扩容、普惠、促优并举，基础教育均衡发展成效明显，优质教育资源越来越丰富，期待肇庆的进一步教育提升！
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上周全市新房总成交1501套
住宅网签均价与上周基本持平，环比下跌近40%
土地市场
本周肇庆全市无商住商业用地新增挂牌、无商住商业用地成交。
土拍预告
下周肇庆全市暂无商住商业用地到期招拍。
新房市场
根据中原地产数据统计，上周（3月1日-3月7日）肇庆全市共新增439套预售商品房，位于鼎湖。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价8313元/㎡，成交348套
鼎湖均价7403元/㎡，成交282套
大旺均价5690元/㎡，成交90套
四会均价6458元/㎡，成交241套
高要均价5928元/㎡，成交175套
怀集均价5154元/㎡，成交172套
德庆均价4337元/㎡，成交64套
封开均价3967元/㎡，成交26套
广宁均价4686元/㎡，成交103套
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
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上周楼盘促销情况
市一中江滨校区正式开工，学区落定！
端州
世茂滨江壹号：市一中江滨校区3月4日正式开工，学区落定！建面约97-200㎡学府美宅，持续热销中。
阳光城·檀府：城芯央景，湖山封面一邸藏。纯南向瞰湖大平层，建面120-140㎡墅区中轴精装3+1房，全城发售。
华润·观山悦园：悦享生活三“园”色，约300m夜光跑道，健康生活由此开启。建面92-125m²三四房，6字头起。
敏捷·水映澜山：女王价到，钜惠宠粉。精选8套特惠房源，钜惠6重礼置业好时机，总价6字头住湖山三房，建面90-139㎡。
中源誉峰：抢占小阳春，惊喜购房节。限量10套，优惠单价8字头起，最高优惠23万！
恒悦天峰：女神月购房节，享专属折扣，女神到访即有礼。建面56-127㎡，城东芯一至四房，惊喜单价8字头。
光大·江与城：新春开门，特批10套一口价，建面约94-103㎡，优惠单价5字头起。
鼎湖
肇庆·恒大西江名郡 ：臻品房源告急，最后25席，南向湖景王座。湾区城轨口，百亿度假区旁，建面22-113m²精装公寓/三房。
恒泰·悦璟府：春意初绽，盛惠迎春。臻选8套房源一口价，限量开抢。建面87-117㎡板式高层，优惠单价6字头。
雅居乐·肇庆香港城：3月精选单位，购房限时10万元优惠，建面约93-128㎡装修三至四房。
肇庆万达广场：同步世界繁华，蝶变肇庆商业新中心。建面29-77㎡艺术教育铺，90-100㎡江山华宅，热销中。
时代年华：约惠女神节，专享5重礼。免团购，低首期，超笋价。8套限时特惠专属单位，建面73-129㎡臻装二至四房。
美的·公园天下： 首付一成轻松置业，无忧分期万元贴息。万达旁，建面96-132㎡智慧三/四房，优惠单价6字头起。
招商·依云水岸：一期清尾货特惠，20套一口价。建面约93-128㎡江景单元，优惠单价6字头起。
方直·亚汀公馆：献礼女神节，霸道总裁特批95折。南望江·公园里·名校旁，建面约96-122㎡双景华宅，单价6字头起。
涛汇·翠湖湾：2期悦湖盛景，谋面即惊艳。3月3日，盛大发售。新品1栋，建面约72-98㎡湖景3房。
高要
海伦堡·西江悦：特价钜惠，抄底来袭。10套江景准现房，建面约94-115㎡，特惠单价4字头起。
肇庆·恒大城：三八女神节，城宠女神，精致有礼。首期2万起入手城央华宅，臻品房源递减中。建面约95-110㎡三房，城央学府华宅。
碧桂园·四季阳光：工抵房特惠专场， 清盘在即，少量珍藏单位限时购。建面约98-116㎡装修三至四房，单价5字头。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
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撰写：肇庆优房网
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