6月首周量价齐跌?!全市新房总成交跌幅超40%!
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6月首周量价齐跌？！全市新房总成交跌幅超40%！
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2021年全国高考如期“上映”
愿莘莘学子，考试顺利，金榜题名！
先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯：
国家发改委：支持人口净流入大城市新建、改建保障性租赁住房
据国家发展和改革委员会官网消息，国家发改委近日印发《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》，以新型城镇化战略为导向，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，支持人口净流入大城市中符合条件的保障性租赁住房建设，推动解决符合条件的无房新市民、青年人等群体的住房困难问题，优先满足从事基本公共服务群体租赁住房需求，促进有能力在城镇稳定就业生活的常住人口有序实现市民化。
据了解，《专项管理暂行办法》包括6个部分、共22条，对该专项的支持范围和标准、资金申请、资金下达及调整、监管措施等作了规范。按照《专项管理暂行办法》，本专项支持人口净流入的大城市新建、改建保障性租赁住房及其配套基础设施建设。保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，具体条件由城市人民政府确定。《专项管理暂行办法》自发布之日起施行，有效期五年。
前5月中国百城房价累计涨1.34%三年来最高 珠三角涨幅居首
据中指研究院6月1日发布的数据显示，今年5月份，中国百城新房价格环比涨幅小幅扩大，珠三角城市房价热度依然较高。2021年1-5月份，百城新建住宅价格累计上涨1.34%，涨幅较去年同期扩大0.60个百分点，累计涨幅为近三年同期最高。分区域来看，1-5月份，珠三角地区新房价格累计上涨2.72%，在各城市群中涨幅领先，其中，东莞、广州、中山等城市房价累计涨幅居百城前列。具体来看，前5个月，东莞新房价格累计上涨4.3%，在100个城市中居首，此外，徐州、广州今年前5个月的房价累计涨幅均超过4%。
展望未来，中指研究院当日发布的报告指出，“房住不炒”定位将继续坚持，各地方政府也将继续以“三稳”为目标，持续关注住房市场变化，加强各类市场调控。整体来看，后期房地产政策环境将依旧偏紧，更多热点城市或围绕加强住房信贷管控力度、加码热点片区调控、发布二手住房成交参考价格等方面不断完善楼市调控政策，预计未来热点城市房价将更趋平稳。
看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。
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鼎湖新规划出炉，设超高层地标区，增6所学校！
投资3.2亿元！肇庆这个项目有新进展！
1、鼎湖新规划出炉，设超高层地标区，增6所学校！
6月2日，市自然资源局公布《肇庆市鼎湖区坑口片区控制性详细规划（修改）》法定文件。文件显示，本次规划范围东至西江堤岸，南至羚山脚，西至下湾水库，北侧至庆云大道、新华路、星湖大道及罗隐路北侧支路，规划面积1097.04公顷（含城市建设用地面积 963.82公顷）。片区规划常住人口为15万，配套设施人口容量上限为17.1万人。
配套规划中，鼎湖坑口拟现状扩建2所及新建1所高中，新增3所九年一贯制学校、2所小学，共计容纳学生26370人。规划建设3处片区级文化/体育中心，10处社区文化活动站及5处居民健身设施。此外，其他配套设施包括新建1所二级综合医院，1处金域医疗卫生设施、7处肉菜市场等。另外，文件还指出，东进大道、鼎湖大道沿线部分地块，属于超高层地标区和高层引导区；在西江沿岸、后沥涌两侧、下湾两侧大部分为一般控制区和高度限制区。道路方面，鼎湖坑口将建设1条快速路（庆云大道）、6条主干道（东进大道、鼎湖大道东段+西段、罗隐路、港口路、新华路）、14条次干道及32条支路。
片区规划图
2、投资3.2亿元！肇庆这个项目有新进展！
日前，广东新辉园现代立体农业产业园内的生猪繁育养殖基地已建成可容纳5万头育肥猪的育肥舍。另外一个已建成的母猪舍也将于6月上旬投产，投产后预计年出栏猪苗10万头！作为一个现代立体循环农业产业园，新辉园公司应用零农残零药残的技术发展生猪养殖，设立有机肥厂；并利用生猪养殖过程中的排泄物生产有机肥，使用有机肥进行有机水稻种植。与此同时，还建立粮食加工厂，生产零农残的有机大米，利用粮食加工的副产品生产猪饲料喂养生猪。广东新辉园现代立体农业产业园项目位于怀集大岗镇，总投资3.2亿元，致力打造集科研、生产、加工、销售、物流配送、旅游度假为一体的现代立体循环农业产业园。
此为广东新辉园现代立体农业产业园其中一个农业产业创新“循环”
生态循环农业、智慧农业、休闲农业……如今，一批批现代农业项目在肇庆蓬勃发展，产业有了新形态，现代农业也有大不同。农业产业新业态的蓬勃发展必将为肇庆市的现代农业发展增添新动能、注入新动力！
2
上周全市新房总成交844套
住宅网签成交量价齐跌，环比下跌超40%！
土地市场
根据市公共资源交易中心显示，上周（5月31日-6月6日）全市共新增挂牌6宗商住商业地块，分别位于怀城、高要、四会，共计占地面积30.63万㎡。
据悉，上周全市2宗商住商业地块成功出让，分别位于四会、高要。2地总占地面积10.38万㎡，成交总价为5.216亿元。
土拍预告
本周肇庆全市将有8宗地块到期进行网上竞拍，为住宅、商住、商服用地，分别位于封开、高要、肇庆金利高新区和肇庆新区，总占地20.16万㎡，起拍总价7.25亿元。
新房市场
上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。
成交方面，上周全市商品房网签总成交844套，环比大幅下跌41.11%。其中，住宅网签总成交均价约6544元/㎡，环比下跌2.77%。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价8779元/㎡，成交145套
鼎湖均价7300元/㎡，成交182套
大旺均价5691元/㎡，成交53套
四会均价6916元/㎡，成交139套
高要均价5146元/㎡，成交151套
怀集均价4665元/㎡，成交57套
德庆均价4576元/㎡，成交23套
封开均价4331元/㎡，成交15套
广宁均价3787元/㎡，成交79套
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
上周楼盘促销情况
3
年中“嗨”购节
楼市618狂欢盛典 各大惊喜提前来袭！
端州
世茂滨江壹号：618轻松购，首付6.18万起买中心好房，仅限5席。精选单价90XX元/㎡起，最高5年免息，建面约96-139㎡。
阳光城·檀府：檀府一周年庆献礼，6套一线湖景G6栋楼专场，建面约120-140㎡一线湖景精奢复式。
碧桂园·阅江府：年中购房节，团购钜惠房源。建面约105-147㎡三至四房，折后单价8字头起。
西城都荟：周末钜惠专场，6套精装小单元建面约41㎡，首期1万起，单价4字头起，租金补贴1000元/月。
光大·锦绣山河：总裁特批一口价，8套特惠好房， 劲销6月。建面约91-108㎡，特批一口价5字头起。
正域·尚苑：中芯红盘，七字头起工抵房，建面约82-112m²臻稀三房，火爆销售中。
奥园城市天地：幸福感恩季，嗨翻购房节。全城争藏10套精选，建面约98-130㎡三至四房，折后单价5字头起。
鼎湖
肇庆万达国家度假区：湾区红盘，6.12全国首开。建面约70-148㎡全球优质文旅资产，首开最划算，买到就赚到。
恒泰·悦璟府：臻稀低密洋房，周末清栋特惠中。 建面约87-102㎡纯板式奢阔住宅，折后单价6字头起。
恒大·西江名郡：限时钜惠，首付2.1万起，住建面约92-113m²南向江湖双景三房。
保利·和悦湖畔：捷生活，近2.6万㎡风情商业街，单价6字头起，买房送车位。最高直减30万。
海缙蓝湾：让每个孩子都有自己的空间，珍稀童趣露台户型6262元/㎡起，建面约141㎡蝶变七房大平层，室室朝南双主卧。
湾区·西部华侨城：双料销冠红盘，10套钜惠回馈。建面约127-170㎡臻品洋房，限时一口单价8字头起，全城热销中。
富力·尚悦居：湾区甄选，全新6层精选惊喜特惠，首期2万起，建面约46-69㎡万达旁5米复式，火热销售中。
中海·新城1号：66“嗨”购节，司庆大放价。限时特惠一口价9字头起，享建面约110-142㎡墅级板房·南北对流·一梯两户。
涛汇领峰府：领峰府周年放大招，真·5字头起·零套路。建面约90-114㎡奢适人居三至四房。
鼎湖·桃李园：给“利”嗨购，约惠盛夏。精选现房，特惠一口价单价5字头起，建面约95-122㎡学府雅宅。
肇庆·宝能城：节日给利特惠来袭，浓情端午8套特惠房源。精装4房大放价，建面约114-129㎡瞰园美宅。
高要
海伦堡·西江悦： 精选10套特惠房，劲爆超值。建面约94-115㎡臻装准现房，特惠5字头起。
恒大·世纪梦幻城：精选10套特惠房，分期付款首期2万起，建面约42-128㎡高尔夫带装美宅，大湾区·空港圈·黄冈学校旁。
龙光·玖峯城：六月钜惠，24万起带装住宅，建面约48-105㎡智美人居，建面约133-142㎡御景美墅同步热销中，看房即享三大礼。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
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