恒达招商主管_2021年1-5月深圳房地产项目销售排行榜
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2021年1-5月深圳房地产项目销售排行榜
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数据来源：CREIS中指数据
特别声明：房地产商品住宅销售数据统计是以2021年1月1日-5月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在深圳市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
2021年1-5月，深圳商品住宅销售金额TOP10项目合计销售金额为404.31亿元，TOP10入榜门槛为33.46亿元。其中，华润城以55.06亿元位居排行榜首位；满京华云著以47.63亿元位居排行榜第二位，项目建面150万㎡，集住宅、写字楼、酒店、企业总部、公寓、会展等为一体的大型综合体；深国际万科悦城位居排行榜第三，销售金额为41.20亿元，项目位于梅林关口，总建面48.64万㎡，涵盖20余万方住宅、及公寓、办公和商业于一体的全能业态综合体。
数据来源：CREIS中指数据
特别声明：房地产商品住宅销售数据统计是以2021年1月1日-5月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在深圳市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
2021年1-5月，深圳商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为71.22万㎡，TOP10销售面积入榜门槛为5.92万㎡。其中，满京华云著以9.53万㎡排名第一，中海阳光橡树园以9.52万㎡位列第二，位于龙岗宝龙科技城，定位新兴产业聚集区+高新技术人才宜居家园，未来更有400万㎡城市更新，多元配套全面升级；中熙珑湾以7.22万㎡排名第三，项目位于宝安沙井区域，紧随会展湾时代发展契机，打造多业态聚合的42万㎡综合体大城。
其中，深圳中心·天元以35.11亿元的销售成绩位列榜首；恒裕深圳湾以销售金额22.36亿元位居第二位；世茂深港国际中心以销售额20.72亿元位列第三位。前三项目销售业绩突出，占前十销售金额比值超过一半。
其中，世茂深港国际中心销售面积为3.92万㎡位列第一，会展湾东城和深圳中心·天元分别以销售面积3.41万㎡和2.92万㎡分别位列第二、三名。
2021年5月，深圳本月有6个新房住宅项目批准入市，新增商品住宅2172套/20.46万㎡。
5月，深圳商品住宅成交实现2544套/25.07万㎡，成交面积环比减少27.7%，同比减少8.1%。价格方面，受成交结构的影响，深圳5月成交均价为63501元/㎡,环比上涨0.7%。
深圳5月二手商品住宅共成交3027套/27.61万㎡，成交套数/成交面积环比减少37.9%/37.3%，同比减少64.6%/61.0%。2月8日，深圳二手房指导价发布后，二手房市场迅速预冷，成交量持续锐减，调控效果持续显现。
，深圳首批宅地已于5月13日集中出让，共计6宗土地，占地面积为36.18万㎡，建筑面积约91万㎡，其中深汕合作区2宗，龙华人才住房1宗，深耕大湾区的龙光和佳兆业成最大赢家，共斩获3宗。
