恒达总代理_禅城区2021年土地推介
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禅城区2021年土地推介
林福江
广东地理 广东地理
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About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山
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#广东买房 69个
153.91 平方公里
，下辖南庄镇和祖庙、石湾镇、张槎 3 个街道，145 个村（社区）。根据第七次全国人口普查公报，禅城区全区常住人口
133 万
。
，禅城区树立更高的标杆，加强区域规划衔接，实现优势互补与错位发展，致力打造成为岭南文脉古韵、现代城市风貌、水乡田园风光交相辉映的现代化大城市中心城区。
认为，禅城区买房尽量在广佛线站点选择，文华公园、亚艺公园也非常好。
是佛山市“千里碧道”计划的重点部分，也是广东万里碧道省级试点之一，是佛山市重要的景观资源，是城市空间的重要载体。澜石片正在打造城市秀台，建设超五星酒店。
陶瓷、不锈钢、童装、针织
传统优势行业。近年来加快产业转型升级，汽车及新能源、高端装备、新材料、电子信息、泛家居、生物医药及大健康等先进制造业和高技术产业加快聚集，构建现代产业体系。
片区加快村级工业园改造，未来承载更多产业与人口。未来城北批发市场迁走，高铁站周边加快开发，将促进现代服务业繁荣、活跃发展。
23748亩
，核心区面积 1.38 万亩，近期可开发2264 亩，其中居住用地 1334 亩，商服用地 930 亩。
产业集聚，众多企业总部，金融、保险业最为集中。
即在相对成熟的产业集聚区外，适度向南部、北部和西部拓展，布局打造东平河创新产业带、汾江河大健康产业带、吉利涌先进制造产业带，作为禅城产业发展的新阵地，形成主体功能明显、优势互补的现代化经济新格局。
东提、西进、南接、北联
”战略，形成“内部畅通、对外联通”的综合交通格局。禅城区打造集普铁、高铁、地铁、轻轨、公交、高速路网于一体的城市综合交通体系，交通新格局极大推动广佛同城的全域化，交通枢纽也将更大程度实现与广州一体化的交通同城。
禅城7轨高清图
可期。主线途经岭南大道。28 号线佛山段全程与佛山地铁多条线路换乘，时速 160 公里，是普通地铁速度的 2 倍。从佛山新城到芳村的时间预计 25 分钟，到珠江新城只要40 分钟，到新塘一个小时，到东莞 CBD 可能只需要80多分钟。
是环绕广州市和佛山市的城际铁路，最高时速200公里。途经佛山市南海区、禅城区、顺德区及广州市番禺区、海珠区、天河区、白云区、花都区。广佛环线途经禅城区设“张槎站”。把佛山中心城区与佛山西站、广州南站两大枢纽联系，还串联了广佛两市多条地铁线路，只需要一站换乘即可实现快速通达广佛更多区域。
的广州南站至白云机场段建成后 , 将西联佛肇城际、东接佛莞城际 , 是东西向交通干线的关键线路，将佛莞线、穗莞深线、广惠线、广清线、佛肇线和广佛江珠等6 条城际线路衔接起来。广佛环线开通后，广佛四大交通枢纽广州南站、白云机场、广州北站、佛山西站，可在半小时内畅快通行。广州南站至白云机场只需半小时。天河中央商务区至南站 10 分钟 , 至白云机场 20 分钟，实现高铁和飞机的无缝对接。
已开通，途经禅城有 7 个站点，带动沿线祖庙、季华路等多个板块热度飞升，无论是物业价值、区域配套成熟度还是人居环境，都成为广佛宜商宜居的样板。
作为佛山东西走向的骨干线路，是连接中心组团的东西主干线，联系佛山与广州的快速通道。二号线一期工程途经禅城区的站点有南庄站、湖涌站、绿岛湖站、莲塘站、张槎站、石湾站、沙岗站、魁奇路站、石梁站、湾华站 10 个站点。预计 2021 年年底，二号线一期可实现载客运营。
全长 69.5 公里，共计 37 个站。禅城段设有火车站、中山公园站、镇安站、电视塔站、深村站、湾华站 6 个站点，其中湾华站为二、三号线换乘站，与二号线合建。地铁三号线预计在 2022 年运营。地铁三号线是佛山轨道线网中最便捷的“南北大动脉”，短期内至少可换乘 5 条轨道，包括广佛线（已通车）、佛山二号线（在建）、广州地铁 7 号线顺德段（在建）等 3 条地铁以及广佛环线城际（在建）、广珠城际（已通车），可实现广州南沙新区、香港、澳门的直接联系，是粤港澳大湾区轨道交通网骨干线路。
在佛山大道西侧新建高铁站，车站设到发线 7 条（含正线），侧式站台 1 座，岛式站台 2 座，综合维修工区一处，预留到发线 2 条，这意味着广湛高铁佛山站，近期可达 3 台 7 线的规模，而远期规模可扩大至 3台 9 线。这是禅城唯一的高铁站，将极大完善佛山铁路枢纽及线网布局，打通广佛乃至粤港澳大湾区西部高速铁路通道，加强佛山西部以及周边城市与广佛中心区域的快速连接，使佛山在粤西的枢纽交通辐射功能显著提升。
预计 2021 年7月开工，为佛山市东西向市域骨干线，串联了三水、南海和禅城，主要辐射三水西南组团、狮山城市副中心、佛山西站高铁枢纽、季华路城市中心区和三龙湾高端创新集聚区等城市重点发展区域。4号线一期，将在港口路站、三山新城南站、平南工业区站、石肯站、江湾路站、张槎站、莲塘站、绿岛湖中站、佛山西站站、博爱路站等枢纽站点，与其他轨道线路实现衔接。该线路将与2号线、3号线、5号线、6号线、7 号线、8 号线、10 号线、11 号线以及 12 号线、14 号线连接。
03
南庄常住人口少
没地铁的楼盘非常难卖
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