1000万人的期待

Original
理师兄
广东地理 广东地理

Weixin ID guangdongdili

About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山

2021-12-20 08:32
收录于话题 #轨道交通
117个内容

表面看，佛山市有100个轨道站点，实际上TOD开发仅几个。《广东地理》建议佛山大力推动综合开发，把
城市配套、就业岗位、人、站点
这四个要素融为一体。

佛山轨道交通建设之慢，常常被诟病。地铁和城际铁路对城市发展的重要性，市民使用先进交通上下班的紧迫性，众所周知。
不止佛山950万人期待，几十万在佛山居住或就业的广州人也很期待。

未来3个月，佛山轨道交通将有六大喜事。

高清大图发在广东地理42个读者微信群

1

佛山地铁2号线一期将在12月28日开通运营，绿岛湖、石湾都可以直达广州南站，对南庄镇、张槎街道、陈村镇来说，都是首次用上地铁，在魁奇路站换乘广佛线可迅速到达祖庙、佛山新城、千灯湖三大就业中心。

南海电车1号线后通段近期也将开通，陈村石洲站的居民在林岳西站换乘电车即可到千灯湖，有利于区域内融合发展。

绿岛湖、张槎、石湾、陈村这两年房价低位徘徊，未来1年将有较大的改变，例如季华正荣府一手房及水晶城二手房的价值。

佛山近期最重要的四条轨道
（佛山2号线、广州7号线西延段、广佛南环、南海新交通）都往广州南站靠拢，也有利于广佛两市在南站附近建设融合示范区。

2

广州地铁7号线西延顺德段也即将开通运营，广州地铁未发布开通日期。

北滘新城、陈村新城、陈村吴家围片区直达广州南站、长隆、万博、广州大学城，比佛山2号线价值更高，万博换乘18号线可达琶洲西区、珠江新城，对三龙湾发展意义重大。

这是北滘镇首条开通的地铁。
该线开通，每天从广州坐地铁到北滘新城的客流，近期将是几万人/天，可以展望对城市发展的巨大红利：推动广州人才到佛山就业，特别是北滘的智能制造产业、美的总部、碧桂园总部。

下图是北滘公园站实景，是广州地铁7号线西延顺德段最大站点，将与佛山地铁3号线换乘。

3

广佛南环（佛山西站-广州南站）预计2022年3月运营，罗村、张槎、乐从、北滘、陈村可以快速到达广州南站，全线35公里，平均站距7公里，时速高达200公里，佛山新城到南站10分钟可达。

大约2023年广佛东环开通后，还可以直达琶洲、金融城、白云机场，可以说环线内就是广佛超级城市未来十年核心发展区域。

一个国际机场、两个大学城、两大会展中心、三大高铁站和多个CBD与佛山世纪莲体育中心、佛山演艺中心、南海体育中心等超级客流互动，香港、深圳客流也在广州南站快速到达广佛中心。

广州南站一年客流高达2.86亿
，随着佛莞城际、广佛南环、广州22号线、佛山2号线等开通，客流还会快速增长。未来5-10年，将有大量的总部经济、文旅消费、品牌展示、港澳专业服务、商旅配套、科技服务和珠宝贸易等在附近集聚，三山、陈村要抓住发展机遇。

4

佛山地铁4号线已经启动工程招标，预计1个月左右即可正式建设，大约2027年运营，虽然慢了一些，也是三水融入佛山中心区的重要线路，更有利于博爱湖西湖片区3300亩地的开发建设。

《广东地理》认为，该地铁对桂城街道的利好最大，也就是靠近广州但长期没有开发的平胜、瓜步、平南工业区、平洲工业区等地（俗称三龙湾启动区），是时候学习文翰湖片区导入优质产业、建设美丽城市。

5

广佛西环城际，预计2022年1月开工建设，填补里水北部、狮山东北部的轨道交通空白，有利于产业和人口转移到这些片区。

通过加强佛山高新区南海园、佛中人才创新灯塔产业园、南海电子信息产业园的招商引资，逐步加大里水、狮山的人口密度，2027年左右有效利用广佛西环，交通设施和产业人才互相促进。

佛山西站
集合了佛山地铁3号线、佛山地铁4号线、广佛肇城际、广佛南环、广佛西环、南广高铁、贵广高铁，2022年将出让旁边的2块住宅地。

仅仅是客流密集换乘的枢纽是失败的。
佛山西站要能级大幅跃升，未来5年须做好三件事：一是建成广佛西环对接上武广高铁和广清永高铁；二是建设28号线西站支线直达岳利沙、三眼桥、白鹅潭、琶洲；三是站城一体，2公里内密集建设社区、学校、酒店、商场、公园、写字楼和产业园。

6

佛山经广州至东莞城际公布线站位，完成开工前的准备工作。
这也是佛山融入湾区的最重要的地铁，每个站点都有高价值，时速高达160公里快速直达广州琶洲、鱼珠和东莞松山湖。

在8-9年后，广佛江珠城际、佛山经广州至东莞城际、深莞中轴城际贯通，形成香港-皇岗口岸-深圳-东莞-广州-佛山-江门高速地铁，是湾区超级纵贯线。而龙江站，接驳肇顺南城际到达南沙站、高明站、新机场、肇庆站。

总结

桂城、祖庙、石湾、乐从、陈村、北滘、张槎、南庄等8个镇街用上地铁，城市格局舒展开，有利于纾解老城人口，有利于新城市片区加快开发。

佛山市税收不高、财力有限，广湛高铁、珠肇高铁、28号线、广佛西环、广佛江珠城际、佛山2号线二期、佛山4号线、佛山11号线、广佛新干线复合通道和佛山新机场等
十大工程
全动工不现实，必须挑几个优先项。预判广佛江珠城际、佛山2号线二期将稍微延后。

另外，佛山地铁3号线也是佛山买房的重要参考线路，可换乘广佛线、广佛环线、佛山地铁2号线、广州地铁7号线，还联系佛山老城、千灯湖、佛山新城、大良、狮山这5个重要区域，为佛山西站、佛山站、东平站、华侨城欢乐海岸PLUS导入客流。

3号线开通后，佛山地铁网已经初具规模，佛山第一人民医院、顺德第一人民医院、南海中医院等也都在该线站点旁，是民生大利好。但长期没地铁的龙江、勒流，应该加开公交车到东平站，让更多人使用上轨道交通。

--------- END --------- 

• 买房地图南海篇

• 买房地图顺德篇

• 买房禅城三水高明

• 国家发改委表扬佛山14项做法

• 佛山十大潮玩地

• 佛山交通成绩单发布

• 广州28号线研究延至乐从、黄江

• 佛山新城，三龙湾暴风眼

• 南海未来15年发展格局

• 佛山2号线买房技巧

• 佛山3号线顺德港站疑云

• 佛山4号线，换乘之王

• 佛山11号线推动大良崛起

• 广州18号线开通，南沙崛起
  
  
  
• 广州22号线串联两大枢纽
  
• 广州25号线规划
  
• 广州28号线最新规划
  
• 广东省交通十四五发展规划
  
• 佛山下轮地铁电车规划
  
• 广佛环线价值没那么高
  
• 广东新高铁通道 湾区内设7站
  
• 澜石港拆了
  

• 石湾渔村大改造，拆棚屋

• 禅城焕发活力的三个工作
  
  

• 佛山今年能否卖够10万套房

• 西樵四大千亩项目
  

• 佛北战略新兴产业园解读

• 常龙城际和28号线调整对接

理师兄

微信扫一扫赞赏作者 Reward

Liked author. Send a message Cancel

Send to Author

Post
Max 40 characters. Current length is characters.

  reward(s)

Previous
1/3 Next

Long-press QR code to transfer me a reward

As required by Apple's new policy, the Reward feature has been disabled on Weixin for iOS. You can still reward an Official Account by transferring money via QR code.