买房关注：六条轨道推动三龙湾科技城快速发展

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林福江
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About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山

2022-03-09 09:42
收录于话题 #轨道交通
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目前，广佛线、广佛环线、广州地铁7号线、南海新交通、佛山地铁2号线、佛山3号线等已经汇聚成网，逐步开通，六条轨道将显著推动三龙湾科技城快速发展。

广佛轨道交通一张网，北滘、陈村等地机器人产业更加容易找到对应的理工科人才。

广州地铁7号线西延顺德段开通对房地产发展有积极意义，从北滘新城出发，万博换乘18号线可快速到琶洲西区、珠江新城。

北滘、陈村200多万的房子，是住宅供应稀少的琶洲、珠江新城、大学城、万博就业人群可选择方向，地铁直达。

未来7-8年，佛山地铁4、11号线和
广州28号线（见上图）
建成，三龙湾范围内轨道更加密集，对导入新兴产业、总部经济和高端人才作用巨大。

在北滘、陈村，
库卡机器人、埃斯顿机器人、中设机器人、拓野智能、中大力德、大族机器人、博智林机器人、千玺机器人、美的电器、隆深机器人、川崎机器人
等高端产业集聚，这些人才需要与广深港密切联系。

观察下图，北滘新城、陈村新城、陈村吴家围和广州南站、长隆、万博、大学城片区，通过广州7号线互相联系，这是广佛中部科创主轴，科教基地、高铁枢纽、高端产业、城市生活一线牵。

G7经过广州南站，广深港高铁对接深圳、香港优质人才和资本，可吸引更多产业到三龙湾。

广州大学城庞大的高校群，为三龙湾科技创新发展提供后备人才力量，对陈村、北滘产业发展有利。

可以说，广州地铁7号线、广佛环线所形成的广佛科技创新轴线，连接广佛重点资源，未来几年将让三龙湾成为佛山最高端的科技城。

下图中显示的地铁站，是佛山买房近期要重点考虑的位置，更多详细资讯发在广东地理42个读者微信群。

广州、佛山两市已经明确18条地铁互相引入对方城市中心，加快联系，打造广佛超级城市。

其中，广佛线到佛山新城，广州7号线通达北滘，广州10号线规划至张槎大江，广州12号线到里水金沙洲范围，广州17号线规划到容桂，广州19号线规划到北滘高村，广州25号线规划延伸到南海桂城，广州26号线计划到容桂马冈，广州28号线到顺德乐从，广州32号线规划至顺德杏坛，广州33号线规划至顺德容桂。

佛山2号线
已经通达广州南站，佛山4号线规划到番禺万博，佛山5号线规划到广州火车站，佛山6号线规划到白云东平站，佛山7号线计划到荔湾龙溪，佛山8号线规划到荔湾石围塘，佛山11号线终点是荔湾鹤洞东站。

再加上广佛江珠城际、广佛环线、广珠城际、广佛肇城际等快速联系，密度在全国同城轨道规划中绝无仅有。但建成、在建线路才值得重点考虑。

延伸阅读：大沥、里水轨道问题

上述线路，都在下图中画出，请放大查看。

分清楚近期、中期、远期，是基本认知。除了地铁，审核严格、申报难度大的电车线路更不可靠。若明后年能申报成功西樵电车、狮山电车，征地、筹集资金、开工到建成很久远了。

总之，佛山买房不能太过于期待佛山地铁5、6、8、9、13号线。佛山地铁7、10、12、14、15号线更加久远，谨慎再谨慎。

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