2020年1-10月长春房地产企业销售业绩排行榜 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 #销售榜 70个    2020年下半年长春楼市恢复持续，10月受国庆假期影响，销量均价有所下滑，但整体处于平稳态势。截至10月底，长春商品房累计成交金额约753.2亿元，面积约793.5万平。2020年1-10月长春房地产市场的具体销售排行如下： 房企排行榜 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2020年1月-10月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在长春的销售监测数据。 2020年1-10月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为349亿元，同比下降27.6%；销售面积TOP10企业合计销售面积344.1万平，同比下降25.9%。 中海地产保持高端项目精品优势，以45.3亿元/40.6万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜双榜冠军；万科以42.8亿元的销售业绩获得销售金额榜亚军；同时中国恒大以40.6万平的销售面积获得销售面积排行榜亚军；大众置业以38.9亿元/40.1万平的销售业绩位居销售金额、面积榜单双榜第三。 权益排行榜 2020年1-10月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为303亿元，权益销售面积TOP10企业合计销售面积298.2万平。 中海地产以45.3亿元/40.6万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；大众置业以35.4亿元/36.4万平的权益销售业绩位列权益金额榜第二、面积榜第三；中国恒大以32.2亿元/39.5万平的权益销售业绩获得权益金额榜第三、面积榜第二。 项目排行榜 2020年1-10月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为146.1亿元，同比下降15.97%，本月TOP10门槛值提高至11.3亿元，排行榜前四位的项目销售金额均超15亿。其中融创洋浦壹号持续领先，以24.4亿的销售额蝉联项目冠军；第二位是保利·和光尘樾，销售金额为16亿；金色世界湾排名第三，销售金额为15.5亿。 2020年1-10月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为145.9万平，同比下降17.85%，排行榜前四的项目销售面积均超13万平。其中，融创洋浦壹号蝉联销售面积冠军宝座，销售面积29.3万平；万龙国际城以17万平位列第二；保利·和光尘樾以13.7万平的销售业绩紧随其后。 2020年1-10月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售15581套，同比下降17.18%。融创洋浦壹号项目以3260套的销售业绩遥遥领先，排在销售套数排行榜首位；万龙国际城以1875套位居第二位；万嘉花园紧随其后，成交1430套。 RECOMMEND 回复以下 “关键词” 查看中指系列研究 排行榜 / 年报解读 / 百强研究 / 疫情分析 / 开发经营数据

高级灰+轻奢风，精致时尚中满满的艺术格调！ 点击右边星标 全球设计 全球设计 Weixin ID LuxeDesign About Feature 为设计师提供交流、学习、分享的平台，发现令人心动的设计! Today 收录于话题 ▲ 点击上方蓝字“全球设计”，关注唯美设计微刊 本文投稿：茂联建筑设计  “以空间为始，至自然而终。内与外的界限已然模糊，似离而合的格局形成一种连接，让空间融入自然的不绝力量。”设计无界，释放的是更多可能。 一层公共空间完全开敞，恢弘大气。在楼梯位置设计抬高地台及景观，丰富空间视野感受。 以天花材质的区别划分空间，增加层次感，凸显精致感。 自然的木质家具，写意的山水画，干练的线条，并运用现代块面的设计手法，营造出一种中式优雅之美。化繁为简，注重细节及比例美感，强调空间合理布局与使用功能的完美结合。 电视背景墙以对纹鱼肚白大理石搭配雅致金属博古架，提取中式文化的精髓的同时注入现代生活的气息，营造出一种简约贵气的美感。 楼梯装置以通顶金属网为隔断，视线未被完全阻隔，客餐厅与景观阳台隐约窥见。整个门厅收放有序，以东方理念的当代演绎，将喧嚣褪去，让所有感官在静谧中自由舒缓。 二层主卧套房包含书房，衣帽间，主卫等功能空间，藏有夹心移门的墙体与书房隔断，在主卧排列出新的秩序，让空间保留围合的同时，也可以自由呼吸。 爵士白、黑白根大理石与古铜拉丝不锈钢的搭配相得益彰，对比鲜明，散发出通透简约的高贵质感。 主卧设计半透明衣帽间，增加实用性及通透性。 “高莽渺无界，夏木独森疏”，当代的诗意，是在喧嚣的年代，做安静温暖的事。本案通过实用性与艺术性的融合，打破生活、空间、艺术的边界，迸发出现代美学的哲学之美。 平面图 主持设计 | 史南桥 项目总监 | 张翔 设计团队 | 宋启玉.宋美儒 设计单位 | 上海茂联建筑设计事务所  来源：室内设计联盟ID：snsjlm 紧急通知 微信公众号更新后，又出么蛾子辣！ 据说如果不把全球设计加星标⭐  以后可能看不到全球设计的推送了...   现在参照下面的操作 就可以把全球设计标星（置顶）~ 我们依旧每天晚上11：30 不见不散！   ● ● ● 欢迎转发 推广及合作: QQ:568223328 向你推荐一个超赞的设计号… ↓↓↓ ▲长按二维码“识别”关注 回复数字“1”，查看往期《两字天百套样板房】

「干货」购房指南：刚需族买房注意这些 肇庆龙光玖龙山 肇庆龙光玖龙山 肇庆龙光玖龙山 Weixin ID gh_256052df838e About Feature 龙光玖龙山 Today 收录于话题 毫无疑问近几年最稳妥和最可靠的资产还是房产，很多人都想拥有一套属于自己的房子，可是真正到买房的时候却变得很彷徨，不知道买房应该注意哪些问题，今天就来简单说几点，希望对准备买房的新手宝宝有所帮助。 1 品牌开发商 选购商品时，   选择口碑出众的品牌总没错，   因为出众的品牌   已经历过市场长时间的检验。        在房产业内人士看来，购买品牌开发商的楼盘，可以在最大程度上降低复杂市场环境下有可能出现的各种风险，如延期交房、烂尾楼，甚至开发商携款潜逃等等…小开发商由于受到资金限制，通常开发一两个小项目就消失不见了，但是品牌开发商通常会持续开发多处楼盘，就算有问题，也能第一时间解决。 【地产 18 强 湾区龙头房企】鼎立肇庆，打造人居典范 龙光集团-中国地产18强 全国布局30余城超150个精品项目 以匠心深耕肇庆，占位城市新区芯 打造代表性巨作—龙光玖龙山致献城市精英； 龙光·玖龙山作为龙光在肇庆的第三个项目，采用龙光 玖系顶级系列打造肇庆标杆人居。 2 周边配套 　    对于很多刚需改善置业者来讲，买房子，配套是一项十分关键的因素，很多人经常问那么什么样的配套才 是好配套？其实配套也分种类，好的配套比如衣、食、行、玩、学越近越好，而一些可能会对居住产生不良影响的配套则离得越远越好。 醇熟鼎湖城芯  坐享一站式繁华 龙光玖龙山定址鼎湖核芯居住区 家门口享方广场（在建中），步行即达丽港商业中心 约3公里到万达商圈（在建中），高品质吃喝玩乐购 一站式生活随时执掌，擎领醇熟生活圈 多维交通路网 同步湾区生活 1城轨+2高铁+3高速立体交通 涵盖广佛肇轻轨、南广贵广高铁等 接驳湾区城市集群，执掌生活速度 畅达万象美好，启幕城芯快意人居   近国家5A级景区 揽新中式景观园林 直线距离约1公里为鼎湖山风景区入口 坐享国家5A级生态保护区原生美景 碧莲湖公园、砚阳湖公园等公园环绕 与三进制新中式园林交相辉映 纵享多重生态景观，栖息自然，健康生活   学校就在家门口 孩子教育无忧 项目规划约3000㎡社区品牌幼儿园 共设9个教学班级，出了校门即是家门 周边环绕桂城中心小学、逸夫小学等 省市级优质教育资源，护航孩子优秀成长 （具体招生以教育主管部门或学校招生政策为准） 3 买房户型   买房选择户型   主要考虑…

情聚万达，浓情蟹礼|肇庆万达宴请业主，致谢全城热爱 肇庆万达广场 肇庆万达广场 Weixin ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店，是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场，是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体，将缔造新的城市中心，升级城市商业格局。销售热线：0758-6988888 招商热线：0758-6966666 Today 收录于话题 陪伴是最长情的告白 信任是最温暖的守护 感谢一直以来给予关心和支持的业主们 让肇庆万达全体不断前行 为回馈业主的支持与信赖 我们为业主精心准备了一场答谢宴 与大家来一次感恩相见 ▲现场图 10月31日晚 肇庆万达 “情聚万达，浓情蟹礼”业主答谢宴 如期举行 受邀业主满怀着欣喜来到答谢宴现场 在工作人员的指引下纷纷签到有序落座 与同行的邻里一起闲话家常 耐心等待着这场暖心的美好盛宴拉开序幕 ▲现场图 随着主持人的激情开场 宴会拉开帷幕 肇庆万达项目领导上台 对到场嘉宾表示热烈欢迎 并表示非常感谢大家选择肇庆万达 ▲现场图 肇庆万达广场作为肇庆市政府 招商引资的重点工程 我们将全力以赴 势保在2021年11月满铺精彩开业 并且我们有信心有能力 把万达广场做成肇庆人流最旺 财富最多的一个商业广场 改变肇庆未来城市中心 ▲示意图 欢声笑语之间，美味佳肴陆续上桌 俗话说 “秋风起，蟹脚痒；菊花开，闻蟹来” 又到了吃螃蟹好季节 甄选了鲜嫩肥美的大闸蟹 款待懂得生活的品位家 ▲现场图 乐队深情表演之后 开始了趣味的互动游戏环节 小朋友可爱认真的参与 博得全场的掌声 ▲现场图 而三轮的激情抽奖 使得现场氛围高潮迭起 多位幸运家人拿到了精心准备的 家电大奖 引得全场羡慕不已 欢呼声此起彼伏 ▲现场图 以食动人，以情暖心，宴请来宾 当风味佳肴搭配醇香美酒 优雅音乐遇上欢乐互动 注定是一场令人难忘的温情盛宴 热烈而澎湃的氛围 让每一位来宾脸上都洋溢着幸福的笑容 ▲现场图 一场答谢宴，一段美好的欢聚时光 未来我们将继续笃定初心 以作品书写人居典范 用匠心镌刻美好生活 ▲效果图 除了精彩纷呈的活动…

佛山千万人口路径：空间调整、主城扩容、三旧改造 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 34个 Part 1 国家战略带来新机遇 国家战略层面的同城化议题——广佛极点，值得关注。空间调整、主城扩容、三旧改造，成为特大城市——佛山的超千万人口科学路径。 我国把城市划分为五类七档 （1）超大城市：城区常住人口1000万以上，上海、北京等 （2）特大城市：城区常住人口500至1000万，广州、佛山、成都等 （3）大城市：城区常住人口100至500万，汕头、湛江等          300-500万为Ⅰ型大城市          100-300万为Ⅱ型大城市 （4）中等城市：城区常住人口50至100万，肇庆、清远等      （5）小城市：城区常住人口50万以下，云浮、汕尾等          20-50万为Ⅰ型小城市          20万以下为Ⅱ型小城市 为落实国家发改委对粤港澳大湾区城际铁路建设规划，打造东西向市域快线，广州地铁将启动大湾区 广佛莞融合试验区 的建设，全面加快地铁28号线的规划与建设。 广佛地铁、高快速路等快速交通无缝接驳，广州可以拥有更广阔的佛山市场腹地，佛山也可以便捷共享国际机场、海港。 要将现有城市经济发展和产业发展的竞争格局转化为合作格局，要进一步打破区域行政藩篱。 佛山重大项目和高端人才汇聚成发展战略性新兴产业的基础，有利于进一步优化佛山的产业结构。通过城市功能提质升级，进一步提高城市综合承载能力，集聚高端产业。在城市与产业之间，捕捉到“人”的关键因素，建设更好的城市形态。 9月14日至16日，佛山新机场选址报告评审会召开。从佛山新机场，我们可以窥探广佛超级城市发展脉络：构建核心、提升能级、开拓新空间、加强同城化，打造广州都市圈合力点。 佛山机场重新选址，有利于： 1、佛山西部打造经济发展新引擎 2、补齐珠江西岸的航空服务短板 3、为未来佛山城市提供发展空间 4、释放和优化珠江西岸民航空域 5、构建服务均衡的世界级机场群 2010年，为了争取到世界上最大的科技代工厂，郑州划出离新郑机场只有两公里的土地给富士康做工业园区。让苹果手机通过飞机尽快发往世界各地，这一举措使得郑州的 “临空经济” 迅猛发展。 佛山市高明区、肇庆市高要区、云浮市新兴县应该好好学习，抓住机遇大力发展临空经济， 交通、产业等全要素落地 ，开拓一片产业新空间。 广东地理 珠三角枢纽（广州新）机场来了 视频号 Part 2 佛山中心城区扩容 《广东地理》建议尽快行动，深入推动融合同城： 1、在里水、大沥、陈村建三甲医院，提高公共服务 2、推动广州公交车大批开进南海、顺德甚至禅城区 3、加快广州10、17、19、26、32、33号线建到佛山…

招商又传捷报！端州在深圳签约9个项目，引资逾30亿！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 10月30日， 2020肇庆市端州区（深圳） 投资环境推介会举行。 推介会上，区长申翰杰作投资环境推介。 申翰杰表示 作为肇庆市的中心城区，端州区在区位交通、生态环境、文化底蕴、经济基础、产业布局、营商环境等方面具有得天独厚的优势。欢迎各位客商到端州寻找商机，投资兴业，共创双赢。 本次投资环境推介会 共有9个代表项目上台签约， 投资总额逾30亿元。 广东多美达智能终端项目 世茂世纪酒店项目 世茂国际中心CBD大型综合体项目 网红酒店项目 普理司公司投资项目 七遇集团网红直播销售总部项目 百诺健康服务中心项目 尔德康明公司投资项目 人才港科技有限公司投资项目 参会的客商代表以自己亲身经历 对端州投资环境作了分享， 纷纷表示端州“招新商、安老商”的 优质政务服务让他们看在眼里， 感动在心里。 当天签约的多美达智能终端项目是端州区从深圳引入的第一个超亿元投资的电子信息制造业项目，也是第一个进入端州双龙现代产业园的大型单体制造业项目，还是肇庆市第一个拥有5G手机生产牌照的制造业项目。 对于最终选择落地端州， 深圳市多美达数码科技有限公司 董事、总经理郑聪说出了缘由： 我们去了很多地方，但是都没有把公司落户其它地方的冲动。肇庆是粤港澳大湾区战略发展的一个重要城市，端州山清水秀，让人感觉非常舒服。而且政府服务很接地气，我们最关注的用地、用人问题都能得到快速解决，所以考虑落户端州双龙产业园，计划明年先投产过渡厂房，同时推进新厂房建设。 △ 以上图片 孔令滨 摄 当天，近百家知名企业和商协会的高管参加了此次投资推介会，包括中电投（深圳）能源发展有限公司、深圳市供应链金融协会、深圳市供应链金融公共服务平台、香港铜锣湾集团、心里程控股集团有限公司、世茂集团、深圳华强集团投资中心、深圳市泉胜集团有限公司、珠海整合集团等。 今年以来，端州区围绕“3+1”产业规划布局（电子信息业、生物医药、先进装备制造＋现代服务业），按照“熟地、熟人、熟行”的招商原则和“盯大、看小、促中间”招商思路，以深圳为招商主阵地，持续推进产业链招商、平台招商、以商招商，着力引进了一批带动力强的、附加值高的建链强链补链扩链项目。 截至目前， 我区新引进项目28个， 计划投资总额共92.9亿元。 端州未来可期！ 记者：孔令滨 黄海涛 姜志权 编辑：翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 点赞！

买卖二手房，你需要纳多少税？！ 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 在买卖二手房的时候，最令大家头疼的相信就是交纳税费了！与新房不同，交易二手房各种税费加起来可不少。 为了让大家更清楚的知道自己在二手房买卖过程中需要交纳的税费，特别整理了这篇文章。二手房交易看似税费不少，但是根据购买房屋的情况不同，买房者不用所有的税费都交一遍，有很多是可以节省不用交的。 01.契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。 如果是个人购买首套房，并且面积在90平方米及以下的，按计税价格（成交价或网签价，以当地规定为准）1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按计税价格1.5%的税率征收； 如果是个人购买二套房，并且面积在90平方米及以下的，按计税价格1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（二套房契税优惠不含北上广深，这四个城市仍然按照3%交纳契税）。 02.增值税及附加税 按规定增值税及附加税是由卖家承担的，但是二手房成交中，很多情况下这笔费用要买家承担。 2019年已经有多个城市进行了政策调整，减低不动产交易中的附加税。未调整之前附加税多为0.5~0.6%，调整后类似广州、深圳等地已经开始执行了个人交易房屋增值附加税率减半的政策（增值税未变）。 一般情况下增值税的税率为5%，如果是个人出售的房屋产权证时间不足2年，需要全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照差额5%征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 03.个人所得税 个人所得税按规定也是由卖方缴纳，但实际多由买方缴纳的。 个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用，第二种比较简单，计税价格×1%。个人所得税较多，但是如果符合一定条件，可以减免：那就是符合满五唯一，免征个人所得税。 04.中介费 大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行，但是用到中介就需要支付中介费用，市场上经纪公司收取的中介费用多是1~3%。如果购房者想要节省这笔费用，也可以选择自行交易，只不过流程较为复杂。 05.其他费用 在二手房税费中，契税/增值税/个人所得税/中介费是费用较多的部分，但除此之外有一些特殊房产需要交纳的费用以及其他小额的费用，需要购房者根据情况来准备。 ①交易手续费 交易手续费一般买卖双方都需要交纳，在大部分城市收费标准都是2、3元/平米。 ②产权登记费 产权登记费由买方交纳，住宅为80元/套，非住宅550元/套。 ③土地增值税/土地出让金 非住宅类二次交易需要支付土地增值税，房改房等特殊类型房屋二次交易时需交纳土地出让金，具体标准以所在地规定为准。 以上这些就是整理到的二手房缴纳税费相关内容的介绍了。一定要收藏这篇文章以备不时之需！ps：购买二手房还是买满五唯一的房子比较合适，这样一来购房者不仅可以免交个人所得税还不用交增值税。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

【绝密】大旺区域报告.pdf Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #铁打的干货 31个 上回，楼市君发布的《肇庆新区区域报告》，引得一众粉丝热议。 而作为国家级高新区的大旺，同样关注度高。 这次，《大旺区域报告》来了～ 大旺高新区区域报告 目录 一、大旺土地出让情况 二、大旺在售产品及价格 三、大旺竞品分析 四、最值得期待的配套 五、大旺产业情况 六、写在最后 1 大旺土地出让情况 回顾近三年大旺成交的地块，楼面价区间在1200-2900元/平，波动不算太大。 其中，由方圆竞得的大旺南部商务区地块，楼面价最贵，约2811元/平。 片区 竞得者 项目名称 楼面价（元/平） 大旺 龙湖、金嘉 金嘉龙湖春江郦城 1238 保利 保利梦想城 1568 中交 中交滨湖雅郡 2358 方圆 未面市 2811 东恒 香江雅苑 2374 新城控股 新城香悦公馆 2514 信业 信业尚悦湾 2695 合景泰富 合景万景峰 2608 龙光 龙光玖龙湖 2631 恒大 恒大绿洲 2382 制表：肇庆楼市 而龙湖金嘉、保利地块楼面价，虽然分别低至1238元/平和1568元/平，但出让条件较苛刻，前者要建国家级孵化器，后者要建科创小镇。 2 大旺在售产品及价格 目前，大旺在售产品丰富，新盘主要分布在麒麟湖片区、产学研配套区，户型涵盖67-143平， 单价大致在5800-8200元/平之间。 其中，麒麟湖片区的东湖明珠、龙光玖龙湖、合景万景峰等盘，同比去年均有较大跌幅，最高降幅近1500元/平。 项目 在售户型 均价（元/平） 保利爱乐小镇…

你怀疑的房子，有人买了；怀疑的价格，有人付了；怀疑的位置，有人要了；你怀疑的一切，都解决了！你到最后只有怀疑人生了...... 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 你怀疑的房子，有人买了 你怀疑的价格，有人付了 你怀疑的位置，有人要了 你怀疑的一切，都解决了 你到最后只会怀疑人生了 这并不夸张！你以为的淡季，不出门都不知道所谓的“淡季”原来是这样。 抢房现场热火朝天，不知道的还以为是在抢白菜！ 每说到买房，肯定就会有人跳出来说了，“买什么买，房价马上就要跌了，现在谁买房谁是傻子！”可事实上，往往就是这些人口中的傻子因为买房赚的钵满盆满！而那些一直叫嚣着不买房的人，往往都在一波又一波房价上涨中后悔不已。 著名财经作家吴晓波曾说过这么一句话，非常有道理。 他说“为什么你努力奋斗，还是一无所获？就是因为你老是不肯借钱买房！”，在吴老师的理财观念里，房子就算咬牙借钱还是要买！因为赚钱啊！ 致我尊敬的客户 我控制不了房价的上涨，只能在上涨前催你几次。 如果哪天不催您了，那就是完全不适合您了。 请珍惜我给你找到优质房源时候，催你的机会 想想房价调控的这十年，从09年到19年房价涨了十年。 买房不怕早，别等全款变首付，首付变定金 手里钱不够，就买个小的。很多资产千万的人都是从小房慢慢换成了大房，如果没有当初的小房子，哪来的现在的大房子。 没有自身过硬的实力就不要想着一步到位。 “抢房”也要有策略！ “抢房”也要有策略，才能买到最适合自己的房！ 1.和经纪人联系时，准确告知自己的需求。 一般来说，咱们买房都是自用。为了寻找到合适的房源，必须明确告知经纪人自己买房的目的是什么。比如：有人是为了自住，有人是为了投资，有人是为了给父母养老，有人是需要学区房…… 只有明确了需求，经纪人才能尽快在众多的房源中，帮你找到最合适的。 2. 实地走访，抽出时间配合带看。 虽然说现在VR看房普及，但只有到了房源，才能真正体会到这个房源是否适合自己，既然选择买房，就要专门抽出时间专心看房。如果看好了房源，第一时间交定金洽谈。 切勿拖泥带水犹豫不决错失良机！ 3.买新房，查清开发商实力。 买二手房，选择靠谱房产经纪公司！咱们普通人购买新房时，很容易遇见一种情况：楼盘未来规划非常好，仿佛未来仙境。实际等规划全部完工，不知道多少年以后了...所以买新房时最好选择有实力的、连锁性的、全国性的大开发商所推出的楼盘。 而买二手房时，很多朋友都不知道合同该如何正确签订、税费如何合理节约、交易风险如何可控。 所以这时候建议联系当地靠谱的房产经纪公司，委托房产经纪人帮忙找房源、办理手续。 好房不等人， 好价也不等人， 最后祝大家， 都能买到心满意足的房子。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

@所有人 全力打造粤港澳大湾区“体育之城”，肇庆正逐步向“一线城市”靠拢 肇庆敏捷水映澜山 肇庆敏捷水映澜山 Weixin ID zqmjsyls About Feature 敏捷•水映澜山位处肇庆市端州区七星一路北侧，是敏捷集团在肇庆落子第六城，41万方欧式生态大盘，紧靠万亩北岭山森林公园，地块中间规划近4万方市政湖景公园，超1.6万方自然水系，致力成为大肇庆地区社会精英人群的理想居所。 Today 收录于话题 一场盛会 改变一座城 广东省第十五届省运会的举办，为肇庆留下了一笔笔宝贵的财富。除了新建和改造的34个高规格体育场馆外，道路建设突飞猛进，基础设施不断完善，城市面貌焕然一新，这些看得见、摸得着的变化，是省运会给肇庆人民带来的切切实实的实惠，也促使城市知名度、美誉度大幅提升，展示了“体育之城”的城市形象，对肇庆的经济和城市发展具有重大的意义。 后省运时期， 肇庆“旅游+体育”蔚然成风， 各类体育赛事和全民运动热度不减、精彩不断。 近年来，肇庆依托“山湖城江”城市布局， 将运动休闲项目布局落子各处， 展示了“体育之城”的城市形象。 立足山水资源  汇集高端赛事 在肇庆看来，发展城市体育建设， 最有力和直接的方式就是落地大型体育赛事。 引进大型体育赛事， 能带来全民关注度和连锁经济效益， 推动城市全方位的发展。 近年来， 肇庆市立足“山湖城江”城市格局， 利用省运会期间建设和改造的34个体育场馆， 接连承接各类国际级、国家级、省级体育赛事， 体育赛事“遍地开花”， 包括相继承办了体操世界杯挑战赛、 全国田径大奖赛等重大体育赛事。 图片源于多彩肇庆 图片源于多彩肇庆 场馆硬件设施在很多地方都容易办到， 但真正考验一个城市软实力的是其 办赛能力 ， 在这方面，肇庆交出的答卷无疑是 十分优秀的。 “连续三年过来肇庆比赛，我觉得这里的运动氛围一年比一年好，场馆的运动设施也在不断提高。”在刚刚结束的2020年全国体操锦标赛上，单杠新科冠军广东队纪练深，称赞了肇庆服务保障细致入微的办赛能力。 △ 肇庆新区体育中心，图片源于多彩肇庆 去年以来， 肇庆还承办超过30项省青少年锦标赛， 根据赛事的特点， 将各项锦标赛落户到各县（市、区）， 最大限度地盘活场馆设施资源，提高利用效率。 图片源于多彩肇庆 另外，肇庆通过重大赛事 积累经验，从而打造肇庆自主体育IP， 对城市体育未来发展更是影响深远。 其中，肇庆国际马拉松就是其中的佼佼者。 图片源于多彩肇庆 在连续成功举办三届半程马拉松后， 我市于2018年11月18日圆满 举办了首个国际全程马拉松赛， 15000名马拉松爱好者同谱肇马历史， 共创肇庆“全马时代”。 图片源于多彩肇庆 目前，肇马已成为 我市打造粤港澳大湾区“体育之城” 的一张闪亮名片， 不仅仅是为大湾区的跑步爱好者 提供一个交流和参与的平台， 更是着力把肇马打造成为 大湾区影响力最大、辐射面最广、 最受欢迎和最有代表性的马拉松赛事， 朝着打造中国田协金牌赛事而努力。 图片源于多彩肇庆   借助赛事影响  力推全民健身…