【初四】此生尽兴，赤诚善良 祝虎力全开的 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-02-04 11:00 收录于话题 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 811篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 官宣！肇庆新措施！政府发放1-2万元购房补贴！领取要求看视频…#肇庆#政策 视频号 【数据】肇庆GDP增速10.5%！湾区第一 【市场】肇庆多盘迎返乡潮：端州4字头起 【干货】必须收藏！2022版肇庆购房宝典 【土地】500万起！肇庆教育用地将开卖

绷紧安全弦！端州区部署春运交通安全和安全生产工作 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-01-18 18:40 收录于话题 1月18日，在收听收看了全市2022年春运道路交通安全工作电视电话会议后，端州区随即分别召开了端州区2022年春运道路交通安全管理工作会议和端州区第一季度防范较大以上生产安全事故暨道路交通、消防安全工作联席会议，对春运道路交通安全以及安全生产工作进行详细部署，为全区人民度过一个平安、祥和的春节提供保障。区委副书记、区长申翰杰参加会议并讲话。 对春运交通安全工作，申翰杰强调，春运工作连着千家万户，事关广大人民群众的切身利益，是一项实实在在的民生工程、民心工程，也是对交通运输、安全维稳等服务保障能力的一次综合检验。 ◆各有关部门要切实增强做好春运工作的责任感和紧迫感，精心组织、科学研判、协同配合，齐心协力做好春运保障工作。 ◆公安交警、交通等部门要保障交通基础设施良好，完善交通安全警示引导标志标牌，提升道路交通设施安全条件。同时，要加强对驾驶员安全驾驶知识培训，严禁无资质驾驶人参加春运，从源头上杜绝和遏制交通事故发生。 ◆各街道、部门也要加强对电动车的管理，加大交通规则宣传力度，引导电动车驾驶员文明、规范出行。 对安全生产工作，申翰杰强调，各级各部门要高度重视，压实责任，切实做到“底数清、情况明、手上有招数”。春节临近，要聚焦生产型企业、景区、大型商场、超市、影院、“三小”场所、建筑工地等重点领域，开展细致的安全排查，及时消除各类安全隐患，做到全方位、无盲区。 对疫情防控工作，申翰杰要求，各级各部门要统筹抓好疫情防控工作，绝不能麻痹大意，要加大对来端人员的排查力度，同时加强酒店、商超等重点场所的疫情防控工作，全力保障人民群众生命安全和身体健康。 区领导苏亦文、张朝晖、植嘉升、吴秀枝、陈春生等分别参加会议。 记者：罗婉靖 黄咏欣 区智健 编辑：李欣颖 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 关注！

2022“云上花市”今日启动！930多款特色年货任您挑~ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-01-14 19:53 收录于话题 肇庆市2022迎春网络年货节 暨“云上花市”启动， 今天开始， 端州街坊可以线上逛花市啦！ 1月14日，肇庆市农业农村局、肇庆市供销合作联社、中国移动肇庆分公司与端州区人民政府联合在广东省东西部协作（肇庆）创业创新基地一楼举办2022迎春网络年货节暨“云上花市”启动仪式，各县市区同步设分会场。区领导植嘉升参加活动。 事不宜迟， 我们先来看看“云上花市”里 都有哪些好货~ 本次活动采取线上线下相结合，积极组织农产品生产经营主体入驻省级营销平台，打通各县市区电商链接渠道，将年货和花市搬到“云端”，让广大市民群众足不出户，动动手指就能采购到优质、放心的年货、年花。 在活动现场看到，肇庆各县市区的特色年货和年花年桔琳琅满目。现场还有两位网红女主播为大家进行网上直播，她们使出“十八般武艺”，带动消费者登录专区“抢年货”，很快就做成一单生意。活动首日，主会场启动仪式的直播观看人数约3.4万人，总成交额48600元。 而在线上“肇庆市消费帮扶展馆”小程序可以看到，各县市区分馆清晰明确，春联、年花等各式年货应有尽有，可供大家尽情挑选。 购买方式 微信搜索“肇庆市消费帮扶展馆”小程序，或扫以下二维码进入公众号，点击“服务”—“进入商场”，即可进入“云上花市”。 据了解，目前在各营销平台上线的我市特色年货930多款，产品覆盖我市全国名特优新农产品和“粤字号”农产品，为保证产品安全，各承办企业和平台商家严把质量关，在入库、发货、物流等各个环节都进行质量检查，强化售后服务，保证广大人民群众的消费安全。 肇庆市2022迎春网络年货节 暨“云上花市”活动 从1月14日持续到2月7日 ， 街坊们快来线上“逛”花市吧~ 记者：黄海涛 李朱雄 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 方便！

中指每日要闻 | 1月8日 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-01-08 08:31 收录于话题 中指每日要闻 | 1月8日 音频： 进度条 00:00 / 04:15 后退15秒 倍速 快进15秒 Topic #中指每日要闻 14个 5分钟了解地产行业大事件，中指每日要闻音频版正式上线↑，图文版扫码进群领取。戳这里，试用中指产品 扫码即可进入中指每日要闻群

2022年买不买房，先理解三个层级的配套 Original 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-29 12:00 收录于话题 #轨道交通 120个 两年来，咨询我佛山买房的读者有700人左右。他们最终买了 大沥、罗村、绿岛湖、伦教 的占不少，或是因为总价不高，或是因为上班较近。 这些读者的就业地点高度集中在桂城街道、祖庙街道、石湾镇街道、大良街道，他们的选择有充分的理由：25分钟内能通达工作地点，减少奔波在上下班路上，就是安居乐业。 上述四个镇街也是人口密集、就业岗位丰富的镇街。700人中选择佛山新城买房仅26人，比例不高，集中在建发、怡翠两个盘。他们说的最多的一句话是“佛山新城人太少了”。 今天，《广东地理》以时间为轴线，四个时间点分析佛山新城的喜与忧。重点是理清楚市级配套、区级配套、镇级配套。 广东地理 ， 落日与晚风，佛山新城 视频号 2016年 佛山新城房价 1.1-1.6万/m² ，可入读学校东平小学、劳村小学、大墩中学；商场有星耀101。当年年底开通广佛线二期，从新城东站可以直达澜石-祖庙-千灯湖-芳村-海珠，但没有形成热点。 道路交通上，当时裕和路未打通北滘、陈村，岭南大道未打通佛山一环，华阳南路未打通勒流，开车出行不顺畅。 这8平方公里土地，大约只有就业人口1万人，常住居民3万人（东平社区1万多人、村居1万多人）。对比2009年，居住人口变化小。 读者们谈论比较多的北滘医院、北滘公园、北滘图书馆、北滘体育中心，这属于镇级配套；千灯湖片区的南海中医院、南海体育馆、南海文化中心等，属于区级配套；佛山大剧院、佛山国际体育文化演艺中心、佛山图书馆、佛山博物馆、佛山世纪莲体育中心、中欧中心、佛山妇女儿童医院、佛山新城滨江湿地公园、三龙湾游船，这属于市级配套。你理解市级资源集中地、7条轨道交通密集规划于此，就够了。 2021年 佛山新城房价 1.7-4.1万/m² ，可入读学校东平小学、东平小学路州校区、乐从第一实验学校、文晟实验学校、大墩中学。商场有十亩地、保利东平广场。佛山地铁2号线已开通，从新城东站可以魁奇路转乘到三山、广州南站或张槎、南庄，依然未形成热点。 道路交通上，裕和路已打通北滘、陈村，岭南大道已打通佛山一环，华阳南路已打通勒流，但文华路隧道未建设，文华南路未打通乐龙路，快速路网尚未完善。 这个节点，就业人口并未暴涨 ，虽然中国移动、建设银行、妇儿医院、中盈盛达、顺联集团已经入驻一批就业人口，但宗德服务中心、佛山企业家大厦、集成金融广场、蒙娜丽莎大厦入驻大批就业人口还需要等几年。 观察楼盘入住率，保利东滨花园、保利东景花园、招商依云水岸、怡翠晋盛花园、怡翠晋盛御园、碧桂园城市之光超50%，保利东旭花园、保利东御花园、保利东嘉花园、保利东悦花园、M-CITY、保利海德花园入住率较低。新盘保利天寰、华润置地悦里、怡翠晋盛泰园需要 2022年底才有较多业主入住 。而佛山院子还涉及交楼问题。 本期高清大图发在广东地理42个读者微信群 2022年 佛山新城或将出现 7万 以上高价盘，普通的还会有2万，两梯一户的大平层、三梯六户的刚需住宅都有。可入读学校增加一个：华英新城实验学校。商场增加两个：星翠汇、爱琴海购物中心。 从2008年开发第一个楼盘 招商依云水岸 ，到2022年也有14年了。但这个发展周期与珠江新城、千灯湖从荒芜到密集入住并无差异。 华英新城实验学校体验中心已经开放。 2022年3月，CBA全明星赛将在佛山新城演艺中心举办。 交通上有重大突破： 1、开建文华路隧道，2、开工文华南路（佛山一环至三乐路），3、开通广佛南环城际，4、开通佛山地铁3号线（镇安-东平-顺德学院）。 2022年3月31日，广州地铁集团将接管佛肇城际、莞惠城际。最终与佛莞城际、广佛南环贯通运营，形成肇庆-佛山-广州-东莞-惠州大动脉，公交化运营。 客观来说，肇佛广莞惠城际没有经过广州最核心的位置，价值还不够高。 佛山3号线全线开通需要等到 2023年底 ，广佛东环通车要等到 2023年底 。届时，佛山新城依靠广佛环线+广佛线+佛山地铁3号线通达白云机场、金融城、琶洲、广州大学城、广州南站、佛山西站、南海大学城、千灯湖、祖庙、季华六路、北滘新城、大良，几乎广佛核心节点都能直达，而且大部分25分钟内能到。 3号线通车意义重大，串起现有8条轨道（广佛线、2号线、广珠、佛肇、广佛环线、广州7号线、南广高铁、贵广高铁），三大医院（顺德第一人民医院、佛山第一人民医院、南海中医院），四个主力大学（华南师范大学、东软、佛山科技学校、顺德学院），四个客运枢纽站（佛山西站、佛山火车站、东平、顺德学院站）。 2022年，佛山新城住宅供应的主力是华发、碧桂园、首开3个新盘，世纪莲站、东平站、新城东站的新货已经非常少。但乐从第二实验小学建成需要等到 2023年 。 2027年 预计中欧中心、信保广场、新睿广场、保利中心、宗德服务中心、佛山企业家大厦、集成金融广场等26多栋写字楼，以及佛山文化中心、佛山新闻中心、消防、气象、妇儿医院等载体，总共有 8万 人 办公。 广州地铁28号线、广佛江珠城际、广佛西环城际 建成通车，佛山新城可以直达白鹅潭、琶洲西区、鱼珠、松山湖、江门市中心，以及佛山高新区、佛中人才灯塔社区、官窑、和顺等地。 更重要的是，拓野智能、丰明电子、德尔玛、库卡机器人、中大力德、埃斯顿、克鲁斯、中设机器人、飞利浦水健康、蓝胖子机器人、潭洲会展中心工作的人，选择景观较好、轨道交通密集、文体设施完善的佛山新城居住。 假如2022年你买房佛山新城，2023年收楼，其实不用等待太久，就可以享受产城一体、职住不分离的生活。公共设施比罗村、大沥、绿岛湖、伦教更完善。 交通、居住、工作岗位，互相促进、相互成就。…

广佛共建国际化都会区，佛山、东莞打造省级经济中心 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-21 08:33 收录于话题 #城市观察 198个内容 2021年12月20日，广东省人民政府印发 广东省新型城镇化规划（2021—2035年） ，透露众多重要信息，广佛深莞四大城市定位有提升。   “十三五” 期间， 广东全面取消城区常住人口300万人以下城市落户限制，累计实现 1330.4 万非户籍人口在城市落户。2020年全省常住人口城镇化率达74.15％，进入城镇化发展成熟期。 目前除广州都市圈、 深圳都市圈外，省内其他都市圈尚处于培育期，圈内核心城市带动力不足，难以发挥优化区域生产要素配置的作用。 一、规划的主要目标 珠三角世界级城市群核心引领作用全面提升，五大现代化都市圈全面建成，珠三角地区内部主要城市间1小时通达、珠三角地区与粤东粤西粤北地区2小时通达、 与国内及东南亚主要城市3小时通达、与全球主要城市12小时左右通达。 加强广州、深圳、佛山、东莞等城市居住登记和居住证发放管理，提高居住证申领、 签注便利度， 推动城市群、 都市圈内部居住证互认 。 发挥广州、 深圳“双核” 驱动、 双城联动作用，强化珠海作为珠江口西岸核心城市定位，不断提升佛山、东莞等特大城市发展能级，强化惠州、中山、江门、肇庆等节点城市与核心城市的互动合作。 二、构建现代化都市圈体系 １、优化提升广州都市圈。 发挥广州主核心、佛山副核心的引领带动作用，加快推进广佛同城化，强强联合共建国际化都会区，深入推进广清一体化，联动肇庆、清远、云浮、韶关“内融外联”，打造具有全球影响力的现代化都市圈建设典范。 构建以广佛为核心的高速铁路通道及城际铁路网络布局，推动都市圈轨道交通一体化运营管理，完成白云国际机场三期扩建工程， 新建珠三角枢纽机场 ，提升广州国际航空枢纽竞争力。 广州都市圈范围包括广州、佛山全域，肇庆端州区、鼎湖区 (含新区)、高要区、高新区、四会市，清远清城区、清新区、佛冈县，有关任务举措涵盖清远英德市和云浮、韶关都市区部分。 2、做优做强深圳都市圈。 积极发挥深圳中心城市核心引擎功能，强化东莞的战略支撑作用，推动深莞惠一体化发展，推进河源、汕尾主动承接核心城市功能疏解、产业资源外溢、社会服务延伸，打造具有全球影响力的国际化、现代化和创新型都市圈。 加快光明科学城、松山湖科学城联动发展，推进大湾区综合性国家科学中心先行启动区建设。深莞、深惠探索共建九年一贯制学校并共享学位。 深圳都市圈范围包括深圳、东莞、惠州全域和深汕特别合作区，有关任务举措涵盖河源都市区和汕尾都市区、海丰县、陆丰市。 3、培育珠江口西岸都市圈。 以珠海为核心加快推动珠中江协同发展，联动阳江协同建设粤港澳大湾区辐射带动粤西地区发展重要增长极。 规划建设粤港澳大湾区 (珠西) 高端产业集聚发展区、珠海—江门大型产业园区，打造具有全球影响力的先进装备制造基地。 珠江口西岸都市圈范围包括珠海、中山、江门、阳江四市。《广东地理》认为，该都市圈买房要尽量靠近横琴或者中山岐江新城。 4、培育汕潮揭都市圈。 强化汕头省域副中心城市和沿海经济带重要发展极功能定位，以汕头为中心、以汕潮揭临港空铁经济合作区等战略平台为重点，大力推进汕潮揭同城化发展，联动梅州都市区加快发展，打造链接粤闽浙沿海城市群与粤港澳大湾区的战略枢纽。 大力推进汕潮揭同城化发展，联动梅州都市区加快发展，打造链接粤闽浙沿海城市群与粤港澳大湾区的战略枢纽。加快汕头跨境电子商务综合试验区建设，推动国际贸易数字化与产业数字化融合创新，积极培育以金融服务为主的现代服务业，大力发展港口物流、海工装备、石化仓储等海洋经济，推动传统优势产业转型升级高质量发展。 加快粤东城际铁路网建设，构建以轨道交通为骨干的通勤圈。 汕潮揭都市圈范围包括汕头、潮州、揭阳三市全域，梅州都市区为联动发展区。 ５、培育湛茂都市圈。 强化湛江省域副中心城市和沿海经济带重要发展极功能定位，以湛江为中心，以湛茂空港经济区建设为重点推动湛茂一体化发展，全方位参与北部湾城市群建设，积极融入“一带一路”倡议和粤港澳大湾区、深圳中国特色社会主义先行示范区、海南自由贸易港等国家重大发展战略，打造服务重大战略高质量发展区。 提升湛江全国性综合交通枢纽功能 ，加快高速铁路和客运枢纽建设，加快推进湛江机场高速一期、 沈海高速茂名至湛江段改扩建等高速公路建设。 湛茂都市圈范围包括湛江、 茂名两市。茂名的信宜、高州远离市中心，缺乏高铁直达珠三角，需要建设深南高铁支线在岑溪接驳上。 ６、推动五大都市圈融合发展。 加强跨都市圈合作，破除制约各类资源要素在城市间、都市圈间自由流动和高效配置的体制机制障碍，共建五大都市圈融合发展格局，推动形成优势互补、高质量发展的区域经济布局。 高标准建设广州南沙副中心和空港经济区、 中新广州知识城等郊区新城，促进中心城区、 郊区新城之间互联互通和功能互补。 深圳以光明科学城等为重点，建设具有全球影响力的科技和产业创新高地。 推动佛山实体经济与数字经济深度融合，聚焦核心功能，做大做优做强主城区。 推进大良、容桂、伦教一体化发展，优化外围新城及专业性城市组团布局。 依托广深港、…

产业引领、轨道驱动，佛山南部四大片区最新规划 Original 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-16 08:51 收录于话题 #城市观察 196个内容 高清图发在广东地理42个读者微信群 佛山正在重构产业空间，强化产业空间规划，引导产业聚集发展，形成“中部强核、东西两带、南北两圈”高效联动产业格局。 中部重点发展带动型经济，打造创新中心强核，主要是三龙湾科技城、广东金融高新区、佛山高新区（含佛中人才创新灯塔产业园）。 而在地铁、城际铁路、高铁等设施相对欠缺的南部，一场土地整备和新兴产业战略正在展开。 佛山中心城区轨道布局已经非常密集，南广高铁、广湛高铁、贵广高铁偏北设站，《广东地理》呼吁尽快补上佛山南部铁路空白，带动西樵、九江、龙江、勒流、杏坛、伦教、容桂等地发展。 九江 林氏木业、雄塑科技、承安铜业、黑田汽车零部件、东丽无纺布、安德里茨智能制造、中集天达先进装备制造等一批优质项目布局九江，产业发展进入一个新阶段，九江面临最大的问题却是没有土地再招商引资大工业落地，下一步必将推动临港国际产业社区、中兴新城、沙头工业园三大千亩连片改造。 九江镇镇长罗淮东近日表示，九江将坚决腾退全镇低效建设用地，到2022年底完成750亩、2023年累计完成1500亩的腾退任务，同时政府未来五年每年将统筹连片工业用地不少于1000亩，为连片产业储备用地空间。 临港产业社区位于九江镇龙高路与九江大道交会处，规划总面积8000亩，分A、B、C三个区域，采取“征租结合、连片开发、区镇联动”的开发模式，现A区现已顺利完成3807亩土地整理工作，完成率100%。 借新一轮的国土空间规划、九樵一体化战略等政策红利，九江镇要努力推动建设用地集约利用、产业用地集聚发展。有新的一批就业岗位留住人，摆脱常住人口增长缓慢的困境。 大做产业，房地产才玩得转，否则没有开发商愿意去九江拿地。 （最新控规，住宅很少） 伦教 今天消息，顺德伦教拟对三洲实施征地工作，计划征 2285亩土地 。 三洲位于伦教东部，面积11平方公里，常住人口2.3万人，是伦教最大的聚落，一个农业为主的落后区域。 征地后有四大利好： 1、有效完善三洲交通路网； 2、提升三洲优势和土地价值； 3、村民现金收益； 4、连片土地招商引资。 因为广珠城际已经开通，顺德站设于三洲，加上佛山地铁11号线、广州地铁17号线、肇顺南城际的规划，三洲片区有一定的区位优势。 四线交会的枢纽站 ，还是要考虑产业引入的问题，不能只做住宅区。 至于当地粤剧文化、水乡文化、名人故居、古桥、老街，这些很难有大的影响力。 但佛山旅游局近期提出把佛山的美食、粤剧、武术、祠堂、舞狮、龙舟文化发扬光大，我们看看三洲有没有可以抓住发展的机遇，例如围绕顺德站TOD开发文旅项目，与长鹿形成集群。 龙江 12月2日，佛山市顺德区人民政府批复《龙江镇新产业区控规二次修编开发细则》，结合 龙江数字产业城 发展形势，考虑陈涌工业区未来发展以及招商引资情况，对原控规地块划分进行调整。 同时，根据权属人近期改造需求，对部分地块进行细分，并合理分配地块建设规模、人口规模及配建设施，完善对地块的控制要求，规划面积约81.62公顷。 可惜的是，规划到龙江并设站的 肇顺南城际、佛山地铁5号线 遥遥无期。 陈涌工业区与龙江 大坝万亩产业园、朝阳万亩产业园 形成龙江西部的超大型产业片区，也就是佛开高速沿线这片。与龙江东部建设万亩龙江新城遥相呼应。 此前，龙江镇刚刚落地弘亚数控、海天机械两大企业，投资总额120亿元。省市区共建的高端装备产业基地，龙江正在提升产业质量，可惜广佛江珠城际未动工，对外联络欠佳。 陈涌大做工业， 用好佛开高速出口 （南沙港铁路即将开通，不经九江、龙江、伦教） 容桂 容桂的白燕粮油，是广东省著名品牌，基地在马冈，仓储量20万吨。 随着德胜河一河两岸大开发的需要，马冈原控规为农林用地的部分，要进行调整。片区内两江四岸可转变为商住用途，均有开阔江景。 目前，片区内水源保护区已取消，本周正在进行《顺德西部生态产业新区马冈片区控规调整必要性论证》公示，将动态调整地块管控。 白燕粮油地块拟进行三旧改造工作 ，对规划道路进行建设，堤围要进行加固，增加城市功能，符合整个马冈岛的开发需求。 顺德提出西部生态产业新区 点击下图阅读更多马冈信息 --------- END ---------  买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 佛山十大潮玩地 佛山交通成绩单发布 广州28号线研究延至乐从、黄江 佛山新城，三龙湾暴风眼…

常龙城际、28号线调整，构建深莞广佛中心城区直达通道 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-12 09:45 收录于话题 #轨道交通 116个内容 穗莞、深莞地铁对接必须加快 12月11日，东莞市轨道交通局负责人在“阳光热线”回复东莞轨道热点问题，透露东莞在大湾区一体化轨道交通体系建设方面5个重大信息： 1、 优化 28号线 线位并往深圳延伸、调整 常平至龙华城际线 路方向并与28号线衔接，打造湾区中轴城际，构建佛山、广州、东莞、深圳四市中心城区城际直达通道； 2、 上述两线交会的地点，建设松山湖轨道枢纽； 3、 东莞市布局8个轨道交通枢纽站，形成东西南北向的内通外联体系（覆盖面比佛山站+佛山西站+三水南站+高明站+新机场枢纽更均衡）； 4、 加快推进东莞第二期地铁，构建中心城区、滨海湾新区、松山湖“三心联动”的快速轨道网（重点就是东莞地铁3号线）； 5、 加快编制《东莞地区铁路枢纽总图规划》。 《广东地理》了解到，东莞轨道的现状是： 地铁方面： 已开通2号线（其中2号线三期或在2022年开工），在建1号线，规划中有广州22号线东延和东莞3号线； 城际铁路方面： 已开通广深城际、莞惠城际、穗莞深城际，在建佛莞城际、穗深琶洲支线，5年内还将开建中南虎城际、深莞中轴城际、佛山经广州至东莞城际、深惠城际； 高铁方面： 已开通广深港高铁、赣深高铁，在建深江铁路，规划广深第二高铁。 延伸阅读： 赣深高铁通车价值分析 佛山、东莞独角兽产业对比 （常龙城际、28号线调整对接示意） 东莞市轨道交通局负责人昨天表示，东莞轨道在8个细节进行优化提升 ◎ 地铁方面 1、 加快推进东莞1号线与深圳6号线支线、深圳10号线东延线、东莞2号线与深圳20号线、东莞3号线与深圳11号线的衔接； 2、 有序推进东莞5号线与深圳13号线、东莞1号线支线与深圳22号线等线路的规划建设，实现城市地铁互联互通。 ◎ 城际铁路方面 1、 推进深惠城际、佛山经广州至东莞城际的规划建设，东莞加快形成功能完善、布局均衡的都市圈城际铁路网络，保障都市圈各市中心区之间30-60分钟通达； 2、 积极对接粤港澳大湾区城际铁路规划，优化佛山经广州至东莞城际线位并往深圳延伸、调整常平至龙华城际线路方向并与佛山经广州至东莞城际衔接，打造 湾区中轴城际 ，构建佛山、广州、东莞、深圳四市中心城区城际直达通道。 ◎ 国铁方面 1、 谋划广深第二高铁中心城区始发枢纽站，加强东莞中心城区、松山湖与深圳光明的快速联系； 2、 加快深江铁路建设以及滨海湾站规划接入轨道线路及换乘设施共构工程的研究工作，加强滨海湾新区与深圳前海的融合发展； 3、 加快广深港客专虎门高铁站改扩建工程，同时以枢纽站为中心进行集聚式开发建设，打造站城一体的综合交通枢纽，形成与深圳产业、人才交流合作平台； 4、 推进常平站改造工作，通过赣深铁路与广深铁路之间的联络线开行更多高铁动车连通深圳、香港，加速莞深、莞港的交流合作，互动互补，融合发展。 本文高清大图分享在广东地理42个读者群 （上图来源：南方+） --------- END ---------  买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 佛山十大潮玩地 佛山交通成绩单发布，数据悬殊罕见 广州28号线研究延至乐从、黄江…

大放血！肇庆有盘5字头拿地，4字头甩货！ Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-07 20:47 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 93 个内容 #端州探盘 80 个内容 2021年最后一个月，肇庆楼市不淡定，多盘降价内卷，奋身肉搏！ 【延伸阅读】 而算得上大放血的，莫过于端州M盘，5字头拿地，4字头出货。 就在昨晚，中介在朋友圈打鸡血式宣传： 5709元/平拍地价，现4888元/平买湖景现房。 要知道， 该盘曾是2017年端州单价地王 ，历史单价从未低于5字头。 那么，本次降价究竟是怎么回事？且看楼市君现场带回的最新消息。 01. 4字头单位漏夜卖完？ NO！还有 楼市君了解到，M盘的第一波员工福利房共13套， 单价在4888-6268元/平之间 ，总价约50-84万。 而文章开头，中介宣传的4888元/平单位， 仅有2套 ，位于12栋/13栋一层，面积为104-105三房，折后总价约51万，可按揭。 另外，销售还透露：“不额外收取团购费用，也没有其他优惠，一口价多少就是多少。” 若按首付三成计算，15万左右就可入手一套三房，价格还“真香”。 那么，单价4字头的单位，好卖吗？ 从海报内容看， 本批员工福利房本应今天（12月7日）起开抢 。 但是， 昨晚（12月6日）销售就透露 ， 2套4字头单位已经卖出 ，仅剩5字头、6字头单位可选。 今天上午，楼市君现场探访又被告知：4888元/平单位还有一套！为12栋102房。 对此，销售解释称，由于原来购买了该套房源的客户，换了另外一套单位，所以这套4字头的房源又被放了出来。 另外，本批员工福利房引入渠道销售，因此去货速度较快，截至今日下午1点左右，销售表示已卖出10套。 02. 员工福利房第二波 再添2套4字头房源 让人意外的是，下午5点，正当楼市君准备做文章收尾， 该盘第二波员工福利房来了 。 从海报可见，该批房源共计8套，分别位于7/8/10/11/12/13栋， 单价4888-5588元/平 ，总价约47-54万。 其中，单价4888元/平的房源有4套，均位于1层。 不过，细心的楼市君留意到，本批特价房源中，12/13栋的4字头单位与首批房源重复。 03. 片区割肉卖楼有先例 6字头拿地，卖3字头 面粉，为何贵过面包？ 就要从片区现状说起。 M盘所在的北岭板块，地处端州和鼎湖交界， 片区被广茂铁路分割 ，与端州城区分隔，又与鼎湖城区相隔较远，两边不靠，十分尴尬。 不过，在楼市火热的2017-2018年，片区的不足无法撼动房企高歌猛进的决心， 北岭板块的土地市场在当时迎来了高光时刻。 【踩盘回顾】 比如，片区现时在售的M盘和Z盘，其拍地楼面价分别为2017年、2018年端州单价地王，楼面达到5709元/平、6442元/平。 可惜，楼盘入市后价格一直徘徊在6字头、7字头，去货速度也慢吞吞。…

广深港磁浮铁路中铁四院优选方案：东莞对标佛山底气足了 Original 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-01 08:40 收录于话题 #轨道交通 114个内容 穗莞深港轴线强大、经贸旺盛、人口密集 东莞区位优势明显 广深港磁悬浮规划 《广东省国土空间规划2020 — 2035 年》提出围绕构建 “一核一带一区”区域发展格局，建设大湾区深圳-广州高速磁悬浮线路。 磁悬浮铁路能实现 600 km/h 速度 级运行，速度介于高速铁路和飞机之间，可填补国家立体综合交通体系中的速度档空白。列车由 0 km/h 加速至600 km/h 的加速距离为17.36 km，所以规划站距在40公里以上。 中铁第四勘察设计院集团有限公司晏仁先对广深港高速磁悬浮铁路线站位方案研究，权威、细致、理据充分，值得参考。 广深港高速磁悬浮铁路串联大湾区 广州、深圳、香港 三大核心引擎，实现“广深港”半小时交通圈，促进人员、信息、资源高速流动，是穗莞深港轴线经济发展的关键性交通设施。 方案一，东线经香蜜湖方案 线路自白云机场引出，向南走行，于广州东站北侧设广州东磁浮站；出站后沿广深铁路 ( 广州—深圳 ) 通道向东，至龙头山公园线路转向东南，先后穿越东江、麻涌河、淡水河后下穿 S3 广深沿江高速，再向东南穿越东莞大道及地铁 2 号线蛤地站后，于 东莞大道南侧 设东莞莞城磁浮站。出莞城磁浮站后向东南先后下穿国道 G107、东莞常虎高速公路，而后沿龙大高速东侧向东南方向并行，下穿外环高速后，沿广深港高速铁路 ( 广州南—香港西九龙 ) 西侧并行敷设，穿越羊台山风景区于深圳长岭皮水库西侧通过，下穿南坪快速路后于深南大道北侧设香蜜湖磁浮站，出站后继续向南引入九龙磁浮站。 线路全长 159.7 km ，全地下敷设 ，设广州东磁浮站、莞城磁浮站、香蜜湖磁浮站及香港九龙磁浮站共 4 个车站，平均站间距离 45.33 km。 方案二，东线经前海方案 线路自白云机场引出，向南下穿广深铁路，于广州东站北侧设广州东磁浮站；出站后沿珠江东侧走行，进入东莞境内设东莞虎门磁浮站；出站后继续南行并行穗深城际铁路 ( 新塘南—深圳机场 )，经过深圳宝安机场后，再沿宝安大道引入前海磁浮站，出站后继续向南引入九龙磁浮站。 线路全长 161 km ，全地下敷设，设广州东磁浮站、东莞虎门磁浮站、前海磁浮站及香港九龙磁浮站共 4 个车站，平均站间距离…